Вертикальная планировка площадки — что такое, смета, проект. Вертикальная планировка строительной площадки в Москве

Естественный рельеф на стройплощадке обычно не удовлетворяет требования проектной документации. То есть во многих местах он неровный, поэтому его изменяют. И эти изменения являются главной задачей вертикальной планировки строительной площадки.

Компания ООО «ПСК Основания и Фундаменты» предлагает услуги вертикальной планировки в Москве и Московской области.

Вертикальная планировка территории включает в себя:

• срезку плодородного слоя земли с последующим вывозом за пределы территории участка, впоследствии почву будут использовать для благоустройства;
• выравнивание стройплощадки методом снятие грунта на высоких участках и заполнением им выемок, впадин и прочих углублений;
• плоскость площадки формируют под уклоном для отвода дождевой и талой воды;
• возводятся насыпи с функциями заградительных сооружений, которые будут препятствовать проникновению на стройплощадку дождевой и талой воды с соседних участков;
• организация дренажных и водоотводных каналов.

Требуется вертикальное планирование? Обращайтесь!

Опыт работы — более 10 лет

Звоните: 8 (495) 411-27-36

Основные этапы вертикальной планировки

Существуют определенные требования к проведению вертикальной планировки территории. Основная из них – как можно меньше изменять природный рельеф. То есть свести к минимуму объем земляных работ. При этом плодородный слой, если есть такая возможность, на некоторых участках не трогают.

В зависимости от таких показателей, как уровень пролегания грунтовых вод, типа почвы и прочего, решаются на этом этапе строительства и другие задача. К примеру, формируют прочную подушку, на которой возводят здания и сооружения. То есть строительство проводиться выше уровня подпочвенной воды. А это решает многие проблемы, особенно в районах, где раньше строительство вестись не было возможности.

Для проведения вертикальной планировки изготавливают чертежи местности, которые являются неотъемлемой частью рабочих чертежей генерального плана. Последний в себя включает:

• сводные показатели всех рабочих чертежей;
• план посадки зданий и сооружения;
• план рельефа, который предстоит перепланировать;
• план, на котором показано перемещение грунтовых масс;
• план (общий) инженерных сетей;
• и последний план, касающийся благоустройства, это прокладка дорог, аллеек, площадок, сооружение малых архитектурных форм.

Сам же план вертикальной планировки решает не только те задачи, которые были описаны выше, но и другие не менее важные. К примеру, прокладка коммуникационных систем с учетом наименьшего объема проводимых земляных работ. Или обеспечения правильного формирования проезжих и переходных зон с учетом безопасности для людей и автотранспорта.

При этом все чертежи, расчеты и планы составляются на основании свод правил и норм (СНиПов). Их два:

• СНиП 111-8-76 «Земляные сооружения».
• СНиП 111-4-80 «Техника безопасности в строительстве».

Всем этим занимаются сторонние проектные организации, аккредитованные в государственных органах. Обязательно подготавливают проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР). Последний документ является для проведения любых строительных процессов – основополагающим. В нем расписаны все технологические действия, которые должны соблюдаться в процессе проведения вертикальной планировки, плюс некоторые немаловажные моменты. К примеру:

• сроки, выделяемые на данный вид работ;
• объем проводимых операций;
• их описание;
• цена вертикальной планировки;
• количество используемой рабочей силы и техники;
• положение об охране окружающей среды и труда.

Это важно!

Есть и другие критерии, которые влияют на качество проводимых строительных процессов с учетом правильно проведенной вертикальной планировки. Это надежная установка башенных и стреловых кранов, подмостей и лесов, плюс, рациональное складирование строительных конструкций и материалов.

Геодезические работы

Это один из важных этапов, от которого зависит качество конечного результата. Проект по геодезии может быть разработан двумя способами:

• Проектирование горизонтальной площадки, на которой будет сохранены все земляные массы.
• Проектирование площадок, расположенных под наклоном.

Есть такой термин – баланс земляных масс. Это когда между срезаемым грунтом и подсыпкой (засыпкой) разница минимальна. К примеру, если для выравнивания потребовалось привезти две или три машины грунта со стороны. Или наоборот, вывезти незначительный объем земли, как лишний. Есть термин – нулевой баланс. Это когда при разработке весь грунт без остатка уходит в насыпь. То есть, ничего не вывозится или ввозится. И именно такой вариант является идеальным.

За основу составления геодезического проекта берется топографическая карта местности. Если таковой нет, то делают топосъемку. В последнем случае проводится нивелировка, она же съемка, всей строительной площадки, которая разбивается на квадраты со стороной в пределах 10-100 м.

Здесь важны вершины квадратов, которые на местности выводятся колышками. Именно они определяют перепад плоскости. И именно они позволяют вычислить проектную отметку горизонтальной стройплощадки. После чего проводят расчет отметок пересечений квадратов. В плане значения указывают «плюсом» или «минусом». Первый – надо проводить подсыпку, второй надо проводить срезку грунта. Здесь же в плане указывают места нулевых работ. И на основании всего этого рассчитывают количество земляных масс, которые будут перемещаться, плюс те, которые надо завозить или вывозить. Этот же метод можно использовать, проводя вертикальную планировку наклонных строительных площадок.

Конкретно план нивелировки можно обозначить несколькими пунктами:

• составление его в определенном масштабе;
• в него вносятся вершины квадратов, где указывают высоту вплоть до 1 см;
• проводят оцифровку квадратов;
• определяют горизонтали по сторонам квадратной разбивки;
• точно определяют горизонтали, расположенные на одной отметки, это будет основной уровень будущей стройплощадки.

Все графическая часть обычно вычерчивается тушью, куда наносят все необходимые условные знаки.

Выполнение планировки

Если проект вертикальной планировки готов, можно непосредственно переходит к выполнению земляных работ. В первую очередь проводят расчистку территории. То есть убирают деревья, пни, кусты, большие камни и прочее. Далее проводятся мероприятия по осушению строительного участка. Выкапывают водоотводные траншеи, если требуется понизить уровень грунтовых вод, то сооружают дренажные канавы. Затем проводят разбивку стройплощадки на участки и начинают срезать плодородный слой. 

И основные виды работ:

• Проводят разработку грунта на тех участках, где его надо срезать, то есть понизить уровень. И перевезти землю на участки, где надо сделать подсыпку.
• Здесь же проводят выравнивание и трамбовку завезенного грунта.
• Если возникла необходимость дополнительно завести требуемое количество грунтовых масс. Или наоборот, вывезли излишки.
• Выравнивание всей строительной территории под один уровень (горизонтальный или наклонный).

Приемку выполненных работ производит геодезическая служба генподрядчика. Если есть необходимость, обычно это оговаривается в договоре, заказчику представляют анализ грунта в плане его уплотнения.

Заказывайте работы нулевого цикла в нашей компании. Все работы «под ключ»

Звоните: 8 (495) 411-27-36

Техника для проведения вертикальной планировки

Этот вид строительных процессов проводится с помощью землеройных машин.

• Если количество перемещающих земляных масс небольшой, то используют бульдозеры небольшой мощности или погрузчики.

Это важно!

Разрабатываемый грунт после выемки становится разрыхленным, то есть увеличенным в пределах 30% от выбранной массы. И это надо обязательно учитывать при составлении плана перемещения грунтовых масс.

• Если перемещение производится на расстояние более 80 м, то применяют мощные бульдозеры или скреперы с объемом ковша не более 3 м³.
• Если перемещение грунта запланировано на расстояние более 120 м, то для этого применяют скреперы с объемом ковша более 10 м³. В некоторых случаях вместо скреперов используют экскаваторы, к которым прикрепляют для перевозки несколько транспортных единиц.
• Если грунт на стройплощадке каменистый и твердый, то приходится использовать бурильные установки, гидромолоты и прочую технику, с помощью которой можно разрыхлять твердую землю.

Наша техника

Бурильно-крановая установка JunJin SA100С Длина – 10,86 м
Высота – 3,78 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 40 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность — 10 т Стоимость смены
от 24 000 р.

Бурильно-крановая установка JunJin SA040 Длина – 8,28 м
Высота – 3,82 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 4,5 т Стоимость смены
от 16 000 р.

Роторная буровая установка Soilmec SF-70 Тип шасси – гусеничное
Масса – 55 т
Скорость вращения – до 224 об/мин
max глубина бурения – 28 м
max диаметр бурения – 1,0 м Стоимость смены
от 60 000 р.

Буровая установка Беркут УБГ-С-5332 Тип шасси – гусеничное
Масса – 8,5 т
Длина – 4,99 м
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,7 м
max грузоподъемность – 2,5 т Стоимость смены
от 28 000 р.

Гидравлическая буровая установка Comacchio MC400Р Тип шасси – гусеничное
Масса – 5,8 т
Длина – 3,2 м
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,7 м Стоимость смены
от 24 000 р.

Буровая установка ТD75 Тип шасси – гусеничное
Масса – 2,7 т
Длина – 2,64 м
max глубина бурения – 30 м
max диаметр бурения – 0,36 м Стоимость смены
от 16 000 р.

Буровой станок СБУ 100ГА50 Тип шасси – гусеничное
Масса – 5,0 т
Длина – 5,35 м
max глубина бурения – 50 м
max диаметр бурения – 0,13 м Стоимость смены
от 8 000 р.

Буровой станок СБГ-ПМЗ Стерх Тип шасси – гусеничное
Масса – 0,57 т
Длина – 1,7 м
max глубина бурения – 100 м
max диаметр бурения – 0,25 м Стоимость смены
от 22 000 р.

Бурильно-крановая установка Kanglim KDC5600 Длина – 8,28 м
Высота – 3,82 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 4,5 т Стоимость смены
от 16 000 р.

Бурильно-крановая установка Tadano DT-710F Длина – 8,28 м
Высота – 3,82 м
Масса – 22,85 т
max глубина бурения – 20 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 4,5 т Стоимость смены
от 14 400 р.

Буровая установка Aichi D706 Радиус поворота – 12,0 м
max глубина бурения – 10 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 3,0 т Стоимость смены
от 14 400 р.

Буровая установка Aichi D502 Радиус поворота – 11,6 м
max глубина бурения – 8,0 м
max диаметр бурения – 0,8 м
max грузоподъёмность – 2,9 т Стоимость смены
от 13 600 р.

Вибропогружатель «Импульс» VE 1100 Мощность двигателя – 45 кВт
Погружение и извлечение шпунта всех марок и прокатных профилей шириной от 90 мм и массой до 1200 кг, металлических элементов сечением до 1000 см² на глубину до 10 м Стоимость смены
от 20 000 р.

Экскаватор Hyundai c вибропогружателем OMS OVR S80 Масса вибропогружателя – 2,47 т
max мощность – 161 кВт
max сила извлечения – 235 кН
Мощность двигателя экскаватора – 196 кВт Стоимость смены
от 40 000 р.

Компрессорная установка Atlas Copco Xats-156 Рабочее давление — 10,3 бар
Производительность – 10 м³/мин
Масса – 1608 кг
Производимый сжатый воздух – 166л/с
Емкость бака – 175 л Стоимость смены
от 48 000 р.

Компрессорная установка Atlas Copco Xats-186 Рабочее давление — 7 бар бар
Производительность – 11,1 м³/мин
Масса – 1900 кг
Производимый сжатый воздух – 185 л/с
Емкость бака – 175 л Стоимость смены
от 48 000 р.

Требуется вертикальная планировка строительной площадки? Обращайтесь в «ООО ПСК «Основания и Фундаменты»!

На рынке строительных услуг Вы можете найти огромное количество компаний, которые готовы по готовому проекту вертикальной планировки территории провести весь комплекс земляных работ.

Наша компания «ООО ПСК «Основания и Фундаменты», которая специализируется именно на земляных работах, разработке котлованов и возведении фундаментных конструкций, предоставить весь комплекс услуг, начиная от геодезических разработок, заканчивая сооружением фундаментов самой высокой сложности.

Оставьте заявку на консультацию технического специалиста

Узнайте сколько вы сможете сэкономить с нами

Прикрепить файл
Прикрепить файл

Настоящим подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных

Мы против СПАМА! Ваши данные в безопасности!

участка, территории, строительной плащадки, примеры, методы, схема, проект, программа

Домой Подготовка к строительству Что такое вертикальная планировка участка? Схема и методы планировки строительной площадки частного…

Для того, чтобы качественно подготовить рельеф местности с целью возведения устойчивой и прочной постройки, необходимо сделать предварительное планирование по преобразованию и улучшению параметров поверхности.

То есть, речь идёт об искусственном изменении существующей поверхности для безопасности и долговечности жилого дома, другими словами — это вертикальная планировка участка в рамках подготовки этого участка к строительству частного дома.

Правильная разработка вертикальной планировки должна учитывать следующие пункты:

• Желательно сохранить плодородный почвенный и растительный слой.
• Площадка продумывается и планируется не только под жилой дом, но и с учётом сопутствующих коммуникаций.
• Подразделение площади предполагаемого строительства на участки нужно произвести по принципу функционального предназначения.
• Решение задачи отведения дождевой воды и понижения уровня грунтовой с целью полной гидроизоляции жилой территории.

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

1. Детализированная схема планирования как всей территории строительства, так и возведения каркасной основы. Здесь производится разметка уклона поверхности в соотношении с размерами, высотой и формой здания для создания отвода талой и дождевой воды, а при необходимости – решение по отводу верховодки.
2. Разработка решения по выведению новых горизонтальных линий поверхности, создание схемы обновлённого и преобразованного рельефа участка строительства.
3. Разработка картограммы земельных работ, с чётким определением объёмов почвы.

Подробнее о картограмме земельных работ

Программа Геониум позволяет сделать проверяемый расчет. Всё сводится к разбивке площади на квадраты параллельно строительной сетке, вырабатывается исходя из неё.

Она позволяет вывести таблицу-баланс для сведения данных, ведь сетка квадратов снабжена необходимыми для этого инструментами. Затем квадраты режут на фигуры – выемки, насыпи и участки совпадений.

Нарезанные объекты будут оставаться представителями единой сетки-матрицы. Эту часть делает программа.

А дальше можно вмешиваться при необходимости, чтобы убрать мелкие фрагменты и объединять контуры нарезанных фигур — для этого существует специальная функция с изображениями в 3D. На данном этапе согласовываются реальные условия и желаемые.

Обозначаются участки проработки рельефа, наносятся специальные метки, уточняющие перераспределение грунта по оптимальной схеме, с минимумом трудозатрат, учитывающие преимущества и недостатки рельефа. После этого приступают к вычислению объёмов грунта в зонах, где нужно уменьшение и увеличение.

Если важно соответствие нормативам СНиП и необходима сверка по этим параметрам, то лучше сделать ручной расчёт, чтобы предъявить проверяющему. Ручной способ предусматривает нанесение фигур и маркирование узлов, редакцию и подсчёт.

Производят вычисления по каждому отдельному квадрату схемы, присваивая положительный знак или отрицательный. Изолинию, разделяющую возвышение-насыпь и яму-выемку наносят пунктиром. Также маркируют опорные точки и вспомогательные.

В итоге как ручного, так и точного способа, получается по два параметра на каждую фигуру. Это величина площади и единица объёма. Помимо этого линиями обозначаются участки, где работы не проводятся.

[stextbox id=’info’]В результате появляется разработка проекта наиболее удобного перемещения объёмов грунта для создания оптимального рельефа под строительство.[/stextbox]

Также при вертикальной планировке частного дома учитывают облагораживание прилегающей территории аллеями, растениями и деревьями, где немаловажен угол наклона поверхности и особенности рельефа.

[stextbox id=’warning’]Для информации: Технология и способы устройства скважины на воду своими руками[/stextbox]

Методы вертикальной планировки

На изобилующей перепадами высот территории нужна очень продуманная вертикальная планировка. Здесь решением будет создание откосов, приводящих участок строительства к единой горизонтали.

Откосы переходят с одного участка на близлежащий, корректируя разброс высот.

Ровный участок тоже нуждается в коррекции для обеспечения водоизоляции, чтобы сохранить целостность фундамента, а также избежать сырости и грязи. Существует вариант работы в компьютерной программе и метод ручного расчёта.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если участок без уклона

За стенами принято создавать лёгкий уклон, чтобы вывести грунтовые воды, обезопасив стройплощадку. Чтобы этот уклон организовать, в определённом месте делают возвышение в виде грунтовой насыпи, а из прочного материала – отводные каналы, также сопровождают конструкцию дренажом для отвода влаги, с обеих сторон.

Площадки горизонтального типа оформляют боковыми усилениями из дополнительного объёма грунта с помощью плиточных конструкций, кирпича, камня. Упрочняя откосы с помощью камня, применяют закрепление бетоном и деревянными кольями. Вниз кладут крупные камни, а наверх мелкую щебёнку или гальку.

Если участок расположен под уклоном

Перепад – 0,3-0,4 м

Отсыпают площадку с целью выравнивания в горизонтальную поверхность. В результате есть возможность сделать одинаковой высоты фундамент по всему периметру постройки. Более 60 см отсыпку не делают, так как это может в дальнейшем привести к деформированию фундамента, поскольку грунт осядет.

Уклон 0,4-1 м

В этом случае срезают возвышающуюся часть вверху, а в зоне снижения делают отсыпку, таким образом приводя стройплощадку в ровное состояние.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

Используют фундамент ступенчатого типа и сооружают цоколь по уровню контура фундамента. Таким образом цоколь и фундамент идут как выравнивающие опорные конструкции, придавая строению прочность и основательность. Чтобы защитить цокольно-опорную часть от влажности, можно пристроить гаражное помещение или хозблок.

В обязательном порядке решают задачу отведения верховодки и внешних вод, так как давление постройки на склоне может вызвать нарушение подземных водостоков и последующее чрезмерное увлажнение.

[stextbox id=’info’ defcaption=»true»]Важно как следует заглубить фундамент, чтобы постройка не поползла вниз. Здесь нужно соотнести вес дома, вариант фундамента и угол уклона.[/stextbox]

Подошвенную часть обычно размещают внизу склона, а заглубление делают в высокой части.

Отсыпают почвы в насыпи с целью выровнять стройплощадку после обустройства фундамента.

Оптимальны наклоны на юг или восток, а вот уклон на север считается особенно неблагоприятным. Точно разработанный план с привлечением специалистов или своими силами позволит обойтись минимумом затрат и эстетично расположить здание.

[stextbox id=’warning’]Советуем почитать: Все этапы подготовки участка к строительству[/stextbox]

Полезные видео

На видео ниже приведён пример вертикальной планировки участка с ровным рельефом и без перепада высот с соседними участками:
[yvideo number=»jVWCUhPH5TM»]
Следующее видео о том, как выполнить вертикальную планировку участка, который находится на склоне, имеет уклон и выше по холму находится участок, с которого поступает поток воды, смотрим:
[yvideo number=»32Aa8Z3kjy4″]
Далее — видео в формате «вопрос-ответ», раскрываются следующие вопросы — что такое вертикалка, надо ли ее делать, как формировать уклоны, дренажная канава, глубина промерзания, газоны, если ползет грунт, перепады, остальные строения и многое другое, смотрим:
[yvideo number=»vajHce8oMkE»]

• ТЕГИ
• вертикальная планировка

Предыдущая статьяИспользование материнского капитала на строительство дома. Как построить частный дом на материнский капитал?

Следующая статьяУстановка временного ограждения строительной площадки. Забор для стройки своими руками

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

В ТОПЕ ПРОСМОТРОВ

Вертикальная компоновка | Компоненты | Vaadin Docs

Документация

• Вертикальное выравнивание
• Горизонтальное выравнивание
• Интервал
• Прокладка
• Маржа

Вертикальная компоновка размещает компоненты в столбце сверху вниз.

По умолчанию ширина равна 100%, а высота не определена. Его ширина ограничена его родительским компонентом. Принимая во внимание, что его высота определяется компонентами, которые он содержит.

Информацию о размещении компонентов рядом см. в разделе Горизонтальная компоновка.

Открыть в новой вкладке

 
  Кнопка 1
  Кнопка 2
  Кнопка 3
 

Компоненты в вертикальном макете могут быть выровнены по вертикали, как и следовало ожидать. Однако, что, возможно, удивительно, они также могут быть выровнены по горизонтали в вертикальном макете.

Выравнивание по вертикали

Компоненты можно расположить сверху, посередине или снизу. Вы также можете расположить их, указав, как распределяется между ними лишнее пространство в макете.

Открыть в
новой вкладке

 
  Кнопка 1
  Кнопка 2
  Кнопка 3
 

Горизонтальное выравнивание

Компоненты в вертикальном макете по умолчанию выравниваются по левому краю, но их можно центрировать, выравнивать по правому краю или растягивать по горизонтали.

Открыть в
новой вкладке

 
  Кнопка 1
  Кнопка 2
  Кнопка 3
 

Также можно выровнять отдельные компоненты по горизонтали, переопределив общую настройку выравнивания компоновки.

Открыть в
новой вкладке

 
  
    Кнопка 1
  
  
    Кнопка 2
  
  
  Кнопка 3
  
 

Интервал

Интервал используется для создания пространства между компонентами в одном макете. Интервал может помочь предотвратить ошибочные клики и выделить области содержимого.

Открыть в новой вкладке

 @state()
частная тема = «интервал»;
защищенное переопределение render() {
  вернуть html`
    
      Кнопка 1
      Кнопка 2
      Кнопка 3
    
    
      
      
    
  `;
} 

Доступно пять различных вариантов темы интервалов:

Открыть в новой вкладке

 @state()
private themeVariant = 'spacing-xl';
защищенное переопределение render() {
  вернуть html`
     themeVariant} заполнение"
     
     
    >
      Кнопка 1
      Кнопка 2
      Кнопка 3
    
    
      
      
      
      
      
    
  `;
} 

Padding

Padding — это пространство, выделенное между содержимым макета и внешней границей. Это не следует путать с маржой, которая объясняется в следующем разделе.

Отступы помогают отличить содержимое макета от его окружения. Отступы применяются с использованием варианта темы отступов.

Открыть в новой вкладке

 @state()
частная тема = 'заполнение';
защищенное переопределение render() {
  вернуть html`
     theme} интервал"
     
     
    >
      Кнопка 1
      Кнопка 2
      Кнопка 3
    
    
      
      
    
  `;
} 

Поля

Поля — это пространство вокруг макета. Это отличается от заполнения, которое описано в предыдущем разделе.

Открыть в новой вкладке

 @state()
частная тема = 'маржа';
защищенное переопределение render() {
  вернуть html`
    <дел>
      
        Кнопка 1
        Кнопка 2
        Кнопка 3