8 лучшего линолеума – Топ-рейтинг 2020-2021 гг. по отзывам пользователей

8

2020 — 2021

Среди всего многообразия современных напольных покрытий (плитка, ламинат, паркет) линолеум остается одним из самых востребованных. В первую очередь, это объясняется его относительно низкой стоимостью – в сравнении с тем же ламинатом линолеум дешевле в разы. Также он привлекает простотой монтажа и последующего ухода.

Технология изготовления позволяет создать покрытие абсолютно любых расцветок, однородное или с рисунком, матовое, глянцевое, гладкое или рельефное. Добавление специальных упрочняющих компонентов, а также нанесение дополнительных защитных слоев лака позволяет продлить срок службы линолеума до 10–15 лет. Именно поэтому такой вид напольного покрытия по-прежнему остается востребован и среди владельцев частных квартир, и при обустройстве общественных помещений.

Мы составили список лучшего линолеума, основываясь на экспертных оценках специалистов и отзывах реальных покупателей. Наши рекомендации помогут вам сделать выбор, оптимальный требованиям и желаниям. На рынке товаров для дома много конкурентов, но мы отобрали лучших производителей и рекомендуем обратить на них особое внимание:

1. Tarkett
2. Juteks
3. IVC

Категории

Коммерческий

Полукоммерческий

Бытовой

Для теплого пола

1	Tarkett Европа Akron	441 р.
2	Tarkett DIVA Diva	399 р.
3	Tarkett Bonus Bolton	359 р.
4	Juteks Emprezo усиленный	393 р.
5	Tarkett Primo Plus 302	620 р.
6	Tarkett Grand Molinari	645 р.
7	IVC Bingo Grass 025	379 р.
8	Tarkett Acczent Mineral AS	640 р.

* Цены действительны на момент публикации и могут изменяться
без предварительного уведомления.

Коммерческий

Tarkett Primo Plus 302

Коммерческий

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

Tarkett Primo Plus 302 (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Линолеум относится к новым современным видам напольных покрытий. Его основное отличие — гомогенная, однородная структура
• В процессе изготовления поливинилхлорид смешивается с различными добавками, армирующими и упрочняющими его. Таким образом удается получить тонкое, эластичное, но при этом износостойкое и прочное покрытие
• Линолеум изготовлен из современных нетоксичных материалов, может использоваться в детских садах, школах, общественных помещениях. Безопасность и соответствие строительным нормам подтверждено сертификатом санитарно-эпидемиологической экспертизы
• Особая прочность покрытия позволяет также использовать его в местах с высокой проходимостью (коридорах учреждений, школьных классах, магазинах)
• Абстрактный дизайн универсален, линолеум уместен в любом интерьере

Tarkett Acczent Mineral AS

Для теплого пола

/

Коммерческий

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

Tarkett Acczent Mineral AS (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Для коммерческих и рабочих помещений, где большая концентрация электронного оборудования, необходимо специальное напольное покрытие с антистатическим эффектом. Этот линолеум обладает такими свойствами и позволяет обеспечить безопасность рабочих и техники
• Необычный дизайн — имитация минерала с вкраплениями слюды — делает незаметными любые загрязнения, а также визуально выравнивает пол
• Линолеум устойчив к скольжению, на нем не остаются следы от мебели, он не меняет линейных размеров со временем
• Даже при повышенной влажности на поверхности линолеума не образуется пятен плесени
• Верхний защитный слой лака отталкивает воду, облегчает уход за покрытием. На линолеуме не остаются пятна или разводы от моющих средств

Показать все товары в категории «Коммерческий»

Полукоммерческий

Tarkett DIVA Diva

Полукоммерческий

По-моему, оптимальное решение для кухни: линолеум плотный, моется легко, мягкий. Если уронить тарелку, она не разлетится вдребезги, как на плитке, да и босиком ходить приятнее

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

Tarkett DIVA Diva (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Данный линолеум не просто имитирует напольную плитку, его дизайн разработан таким образом, что рисунок каждой «плитки» на площади 9 м2 уникален. Такое покрытие станет ярким украшением любой комнаты
• Подходит для помещений с высокой нагрузкой на напольное покрытие, станет отличным решением для кухни или столовой. Можно использовать в общественных помещениях со средней проходимостью
• Для большей стойкости и прочности к истиранию линолеум покрыт защитным слоем (EXTREME PROTECTION). Он не впитывает жир, грязь, воду, легко моется, не меняет цвет и форму
• При производстве линолеума соблюдаются все требования к защите окружающей среды. Само покрытие не содержит формальдегид, не выделяет в воздух опасных веществ
• Безопасность линолеума подтверждена клиническими испытаниями, каждый рулон имеет сертификат «Листок жизни». Покрытие можно использовать в детских садах, школах

Tarkett Bonus Bolton

Полукоммерческий

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

Tarkett Bonus Bolton (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Покрытие разрабатывалось специально для офисов или помещений с высокой проходимостью. Оно обладает повышенной устойчивостью к царапинам, истиранию, ударным нагрузкам
• Верхний защитный слой не только сохраняет внешний вид линолеума, но и облегчает уход за ним. Пол вымывается легко и быстро, не остаются следы загрязнений или разводы
• Классический дизайн (имитация древесины) позволяет использовать линолеум в любой комнате, хорошо сочетается с офисной мебелью. В линейке представлены покрытия в трех оттенках (сосна, дуб, серый бук)
• Линолеум не меняет размеры в течение всего срока эксплуатации. Не сжимается и не растягивается, устойчив к воздействию воды
• Толщина покрытия и вспененная основа позволяют скрыть мелкие неровности пола, визуально делают его идеально ровным

Показать все товары в категории «Полукоммерческий»

Бытовой

Tarkett Европа Akron

Бытовой

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

Tarkett Европа Akron (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Линолеум со строгим классическим дизайном отлично подойдет и для офиса, и для квартиры. Рисунок имитирует древесину очень точно, переданы все оттенки и фактура настоящего природного материала
• Покрытие дополнительно усиливает шумо- и теплоизоляцию пола. Основа из вспененного поливинилхлорида мягко амортизирует, самовыравнивается после снятия нагрузки, поэтому на полу не остаются следы от ножек мебели
• Линолеум покрыт защитным прозрачным слоем специального износостойкого состава. Благодаря этому он не впитывает грязь, сохраняет яркий цвет и четкость рисунка
• Линолеум устойчив к воздействию воды (не разбухает, не деформируется), может использоваться для устройства теплых полов
• На тыльной стороне нанесены условные обозначения основных характеристик и разметка, которая облегчает раскрой плотна

Показать все товары в категории «Бытовой»

Для теплого пола

Juteks Emprezo усиленный

Бытовой

/

Для теплого пола

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

Juteks Emprezo усиленный (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Этот линолеум — лучшее сочетание отличных эксплуатационных характеристик и современного дизайна. Он плотный и толстый (толщина 4,5 мм), смотрится очень красиво, визуально делает пол идеально гладким
• Чтобы рисунок сохранялся как можно дольше, а сам линолеум не впитывал загрязнения, его поверхность покрывают глянцевым лаком (толщина слоя 0,35 мм). Защитное покрытие не трескается, не отслаивается, пропитывает и упрочняет поверхностный слой материала
• Линолеум устойчив к ударным нагрузкам, на нем не остаются следы от мебели на колесиках
• Стеклохолст в основе покрытия позволяет ему в течение всего срока службы сохранять линейные размеры, то есть не растягиваться и не сжиматься
• Линолеум скрывает неровности пола, улучшает звукоизоляцию комнаты

Tarkett Grand Molinari

Бытовой

/

Для теплого пола

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

Tarkett Grand Molinari (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Линолеум отличается от других большей толщиной (4,5 мм) и реалистичным рисунком. Идеальное решение для любой комнаты в доме и даже для общественных помещений
• Особая технология нанесения изображения (сочетание печати и тиснения) позволяет точно воссоздать рисунок классической плитки. И визуально, и тактильно линолеум абсолютно точно передает структуру и рельеф природных материалов
• Дополнительный защитный слой не только сохраняет внешний вид покрытия, но и облегчает уборку. Грязь, жирные пятна, пыль легко удаляются с поверхности, не впитываются и не меняют цвет линолеума
• Толстый основной слой придает покрытию максимальную устойчивость к истиранию, а также поглощает звуковые волны, улучшая звукоизоляцию
• Высокое качество линолеума позволяет менять его раз в 15 лет. В течение всего срока эксплуатации он сохраняет свои свойства

IVC Bingo Grass 025

Бытовой

/

Для теплого пола

* из отзывов пользователей

Подробнее

о

IVC Bingo Grass 025 (линолеум)

Минимальная цена:

Основные плюсы

• Создать в комнате уютную и позитивную атмосферу легко, особенно с этим напольным покрытием, воссоздающим эффект зеленой лужайки. Рисунок четкий и реалистичный, каждая травинка выглядит как настоящая
• Линолеум можно использовать как в квартирах, так и для обустройства детских игровых комнат, учебных классов. В производстве используются современные безопасные материалы, качество покрытия подтверждено сертификатом
• Защитный слой из прозрачного прочного материала продлевает срок службы линолеума, а также облегчает уход за ним. Покрытие отталкивает пыль и грязь, не дает впитываться жидкостям
• Линолеум улучшает тепло- и шумоизоляцию в помещении. Его можно использовать в комнатах, в которых обустроены теплые полы
• Многослойная структура позволяет улучшить прочностные характеристики материала, сделать его упругим и износостойким

Показать все товары в категории «Для теплого пола»

Оцените статью

Всего голосов — 20,
рейтинг — 4.3

Читайте также в рубрике «Дом и дача»

Как выбрать линолеум для квартиры? Рекомендации профессионалов

Вопрос: «Как выбрать линолеум для квартиры?» не такой простой, как кажется. Можно, конечно, замерить площадь комнаты и купить первую понравившуюся расцветку. Но принесет ли такая покупка пользу? Или уже через полгода станет ясно, что деньги выброшены на ветер, а напольное покрытие нужно менять. Предлагаем подробный обзор вариантов от проекта Dekorin – читайте, делайте выводы и избегайте необдуманных трат!

Как выбрать линолеум для квартиры: важные моменты

Линолеум используется повсеместно. Его выбирают для оформления квартир, загородных домов, офисных помещений. На что же обратить внимание в магазине строительных материалов, чтобы покупка была удачной?

Какого качества следует выбирать линолеум в квартиру?

Все виды линолеумных покрытий делят на натуральные и произведенные синтетическим путем. Сейчас вы, наверное, удивились? У многих при слове линолеум возникает ассоциация с ПВХ. Но в действительности из поливинилхлорида делают только искусственный линолеум. А вот натуральный производят из древесной муки, масла льна, смол хвойных пород с добавлением извести.

Перед тем, как выбрать дорогой линолеум в квартиру, определитесь с назначением помещения. Переплачивать за качественное натуральное покрытие есть смысл, если оно предназначено для детской.

Такой линолеум обладает бактерицидными свойствами. Для других комнат вполне подойдет вариант из ПВХ.

Какой класс линолеума выбрать для квартиры?

Весь линолеум делят на классы прочности и износостойкости.

Поверхность напольного покрытия покрыта защитным слоем, который препятствует истиранию и возникновению вмятин.

Линолеум может быть:

• бытовым (толщина защитного покрытия составляет всего 0,2 – 0,3 мм) – первая цифра маркировки 2;
• полукоммерческим (толщина напыления больше – 0,4 – 0,7 мм) – цифра 3;
• коммерческим (поверхностный слой более 0,7 мм) – цифра 4.

Вторая цифра маркировки (1 — 4) указывает на нагрузку, которую может выдержать покрытие.  Разберем на примере. В спальню можно выбрать бытовой линолеум (21), а вот для коридора присмотрите полукоммерческий вариант (23 или 24).

Линолеум коммерческого класса в квартире (первая цифра 3) — это не совсем целесообразно. Во-первых, дорого, да и вряд ли у вас дома повышенные нагрузки на пол.

Какой лучше линолеум выбрать для квартиры по группе истираемости?

Из двух похожих видов линолеума, дороже будет тот, у которого лучше показатели истираемости. Обязательно учитывайте этот параметр. Не переплачивайте зря при выборе напольного покрытия в квартиру:

• группа Т – наиболее устойчивый к износу;
• группа Р – средние показатели износостойкости;
• группа М – невысокая сопротивляемость появлению эстетических изъянов;
• группа F – самые непрочные образцы.

Как правильно выбрать линолеум по структуре?

Чтобы правильно выбрать напольное покрытие в квартиру, нужно также учесть его тип. Линолеум может быть с разной структурой: однородной и многослойной. В первом случае рисунок пронизывает полностью всю толщину линолеума. Во втором, если посмотреть срез, видно, что изображение находится на поверхности. То есть покрытие многослойное.

Линолеум с однородной структурой более износостойкий. Такой тип покрытия следует выбирать для проходных комнат. Для детских и спален можно купить многослойный вариант. Единственный момент, слоев должно быть хотя бы два-три. Иначе линолеум прослужит недолго.

Ламинат или линолеум — а что вы выберете в квартиру?

Ламинат, как и линолеум, тоже довольно востребованный тип отделки пола. Часто хозяева квартир выбирают между этими двумя отделочными материалами. Однозначно сказать, что лучше сложно. Здесь нужно иметь в виду:

• условия использования;
• стилистику помещения;
• функциональное назначение комнаты.

На кухню, к примеру, лучше выбрать линолеум. Он хорошо моется, не боится влаги. А вот с обычным ламинатом придется обращаться аккуратно – если он намокнет, то, скорее всего придет в негодность. Можно, конечно купить влагостойкий ламинат. Но он обойдется дороже. Хотя, стоит заметить, ламинат смотрится благороднее.

Больше идей, о том, что выбрать для оформления пола на кухне, читайте здесь.

И еще нюанс. Если вы планируете укладывать напольное покрытие самостоятельно, то лучше выбрать линолеум. С такой работой может справиться даже человек далекий от ремонтно-строительных работ. А вот укладка ламината потребует сноровки и определенных умений.

Как выбрать линолеум для квартиры и не прогадать с цветом?

Очень важно не ошибиться с выбором цвета линолеума. Чтобы интерьер квартиры получился уютным и красивым, нужно продумать тщательно продумать дизайн.

Дизайнеры команды Декорин советуют использовать цвет как инструмент для визуальной коррекции огрехов планировки.  Например, если комната небольшая выберите светлый однотонный линолеум без рисунка. Как на этом фото.

Так зрительно комната будет казаться просторнее. Уютно на полу смотрятся:

• золотистый;
• песочный;
• светло-коричневый;
• фисташковый оттенки.

Можно подобрать цвет линолеума так, чтобы подчеркнуть дверь. Вот, как здесь.

А вот выбирать линолеум пол цвет портьер не стоит – это сделает комнату грузной.

Темные насыщенные оттенки хорошо смотрятся в светлых помещениях.

Какой по ширине линолеум выбрать для квартиры?

На рынке можно найти линолеум разной ширины. Самый лучший вариант — это выбрать напольное покрытий такой ширины, как одна из стен. В этом случае пол будет покрыт цельным куском линолеума, и вам не придется морочиться с соединением стыков.

Совет: покупайте линолеум немного с запасом. В процессе укладки может оказаться, что пол не совсем «правильный» с точки зрения геометрии. Так вот, проще отрезать лишнее, чем потом думать, как выйти из положения.

Перед укладкой линолеума, ему нужно дать время выровняться. Просто расправьте рулон и оставьте на несколько дней.

Как выбрать качественный линолеум для квартиры?

Затевая ремонт, мы первым делом заботимся об эстетической стороне вопроса. Но не менее важно знать, что строительные материалы безопасны.

Выбирайте линолеум на проверенных сайтах, в специализированных офлайн-магазинах — так вы избежите ряда неприятностей. Обязательно спросите наличие сертификата качества.

А вот приобретать линолеум «на улице» не стоит. Прямые солнечные лучи летом, и низкие температуры зимой оказывают на него пагубное воздействие. Вряд ли такой линолеум прослужит хоть какое-нибудь время.

Неплохо себя зарекомендовал в бытовых условиях линолеум Таркетт. При доступной цене он отличается неплохим качеством и широким выбором цветовой палитры.

Надеемся, что из этой статьи проекта Dekorin вы почерпнули для себя важную информацию. Теперь вы знаете, как выбрать линолеум для квартиры — действуйте!

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду в 2023 году?

Быть арендодателем сопряжено с большим количеством обязанностей, и зарабатывать деньги с помощью сдаваемой в аренду недвижимости не так просто, как некоторые думают. Вы должны быть в курсе законов об арендаторах/арендодателях.

Вам необходимо обращаться за ремонтом и техническим обслуживанием всякий раз, когда у ваших арендаторов возникают проблемы. Вы также должны знать, как продавать свою недвижимость, чтобы привлечь квалифицированных и надежных арендаторов.

Вдобавок ко всему этому, когда ваш арендатор съезжает, вы должны устранить ущерб, который он может оставить после себя, будь то естественный износ или прямой материальный ущерб!

Из всех ремонтных работ, которые вам могут понадобиться, замена напольного покрытия является обычной проблемой. Нормальный износ, такой как выцветшее или изношенное ковровое покрытие или потертые деревянные полы, достаточно легко исправить; ковер, возможно, нуждается в глубокой чистке, или пол должен быть отполирован и восстановлен.

Однако, если ковер покрыт пятнами (наиболее распространенными являются пятна от домашних животных) или имеются глубокие царапины на твердой древесине… Лучше всего полностью заменить полы.

В этом руководстве мы рассмотрим все доступные типы напольных покрытий, плюсы и минусы использования каждого напольного покрытия, а также разбивку цен на каждое из них. Вооружившись этой информацией, вы сможете выбрать лучший пол для сдаваемой в аренду недвижимости.

Как выбрать лучшее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости

Когда вы пытаетесь выяснить, какой тип напольного покрытия выбрать для сдаваемой внаем недвижимости, необходимо учитывать несколько факторов:

1. Нейтральные цвета

В сфере недвижимости, если вы хотите обратиться к большому количеству потенциальных покупателей (или, в вашем случае, к арендаторам), сохраняйте нейтральность. Это означает, что не только пол должен быть нейтрального цвета, но и краска по всему дому.

2. Подходит для домашних животных

Пятна от домашних животных вызывают серьезную озабоченность у домовладельцев, поскольку существует риск необходимости замены черного пола, если насквозь пропитается грязью домашних животных. Если вы собираетесь брать в аренду домашних животных, вам нужно установить прочный пол, который не требует особого ухода.

3. Стоимость аренды

Арендаторы, которые будут платить большие арендные платежи, ожидают, что недвижимость будет стоить своих денег. Высококлассные арендаторы ожидают, что у них будут красивые полы из твердой древесины, плитка из травертина и плюшевые ковры, в то время как вы можете установить полы среднего и низкого класса в свойствах, где арендная плата находится на одном уровне с сопоставимыми квартирами в этом районе.

4. Расположение объекта

Местоположение вашего объекта будет иметь большое значение при выборе типа напольного покрытия, поскольку климат будет влиять на срок службы напольного покрытия. Например, если у вас есть собственность с высокой влажностью, например, в Сиэтле, Портленде или Майами, вам нужно установить материалы, которые могут помочь снизить риск появления плесени или затхлых запахов.

5.

Требуется техническое обслуживание

В идеале домовладельцы хотят укладывать напольное покрытие, не требующее регулярного ухода, такого как вощение, смазка или полировка древесины твердых пород. Даже если вы найдете арендаторов, готовых взять на себя задачу ухода за лиственными породами, это все равно потребует вывоза всей мебели и ожидания между каждым процессом. Кроме того, вы должны выбрать напольное покрытие, которое будет легко ремонтировать между жильцами, не снимая весь пол.

6. Простота укладки

Установка напольного покрытия — это не прогулка по парку, но некоторые материалы укладывать сложнее, чем другие. Вы хотите выбрать напольное покрытие, которое легко установить, потому что это означает, что между вакансиями будет меньше времени.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Существует множество вариантов напольных покрытий, но не все из них предназначены для сдачи в аренду среднего помещения. Вот лучшие варианты напольных покрытий для аренды.

Паркетные полы

Паркетные полы изготавливаются из цельного куска измельченной древесины. Самые популярные сорта включают вишню, клен, дуб или орех. Тем не менее, бамбук, ясень и красное дерево также являются отличным выбором. Если вы стремитесь к высококлассному виду, вы можете выбрать экзотические породы, такие как тик, ярра или мескитовый.

Стоимость квадратного фута: От 5 до 10 долларов за квадратный фут

Плюсы

• Увеличивает стоимость вашего дома
• После установки его можно многократно перекрашивать между арендаторами
• Много вариантов на выбор
• Очень прочный и долговечный

Минусы

• Высокая начальная стоимость
• Подвержен повреждениям от влаги
• Царапины, потертости и выбоины вероятны в местах с интенсивным движением
• Не подходит для подвалов, ванных комнат и прачечных

Что нужно знать:

Паркетные полы довольно универсальны, и существует множество вариантов, подходящих для любого стиля дизайна. Рекомендуется проводить регулярное техническое обслуживание, которое включает в себя использование специального чистящего средства для паркета не реже одного раза в месяц. Также рекомендуется наносить новый слой отделки не реже одного раза в три-пять лет, чтобы они выглядели великолепно.

Виниловое напольное покрытие

Виниловое напольное покрытие идеально подходит для помещений с повышенной влажностью, например, в ванной комнате или прачечной, благодаря своим водостойким свойствам. Вы можете найти виниловые полы в виде досок, плитки и листов. Для более качественного вида вы можете выбрать виниловую планку класса люкс (LVP) или виниловую плитку класса люкс (LVT).

Стоимость за квадратный фут: 1,50 доллара США (виниловый лист) до 6+ долларов США (LVP и LVT) за квадратный фут

Плюсы

• Долговечность
• Устойчивость к воздействию воды и выцветанию
• Простота установки своими руками
• Множество вариантов дизайна
• Низкие эксплуатационные расходы

Минусы

• LVP и LVT дороже
• Не добавляет ценности вашему

Что нужно знать:

Виниловые полы служат очень долго – от 10 до 20 лет. Поскольку они долговечны и водостойки, они отлично подходят для домов рядом с пляжами, озерами или в условиях очень влажного климата. В то время как виниловые листы могут придать вашей аренде ретро-вид (и не в хорошем смысле), есть много современных дизайнов, которые идеально подходят для сегодняшних арендаторов.

Плитка для пола

Плитка для пола является классическим напольным покрытием для ванных комнат и кухонь, поскольку она чрезвычайно прочна и устойчива к воде и грязи. Вы можете выбрать один из пяти основных видов плитки: керамическая, фарфоровая, мраморная, гранитная и травертиновая.

Примечание: Стеклянная плитка прекрасно подходит для фартуков, душевых кабин и декоративных элементов, но не обязательно идеально подходит для использования на полу.

Стоимость за квадратный фут: От 1 до 20 долларов за квадратный фут

 Плюсы

• Прочный
• Водонепроницаемый
• Множество дизайнов, цветов и стилей для поистине уникального образа
• Долговечность – 5 0+ лет

Минусы

• Дорого
• Сложно установить
• Требует большой предварительной обработки
• Холодно и скользко, что может быть опасно

Что нужно знать:

Плитка напольное покрытие может быть дорогим, особенно если вы выберете для роскошных плиток, таких как мрамор, гранит и травертин. В зависимости от квадратных метров пол, покрытый плиткой, может быть слишком тяжелым для комнат или арендуемых помещений на верхних этажах. Вам нужно будет очищать затирку каждые несколько лет, чтобы удалить любые пятна. Неважно, насколько чистый пол, если затирка окрашена, это оттолкнет потенциальных арендаторов.

Ламинированное напольное покрытие

Ламинированное напольное покрытие — это отличный способ получить вид древесины твердых пород без затрат на древесину твердых пород. Доски изготовлены из древесно-стружечной основы. Он создает вид дерева (или плитки) путем наложения фотографии дерева или плитки между основой из ДСП и прозрачным защитным слоем сверху. Вы можете выбрать между ламинатом или напольной плиткой из ламината.0059

• Недорогая альтернатива твердой древесине и плитке
• Простота в уходе и укладке
• Устойчивость к царапинам

Минусы

• Не водостойкий
• Легко откалывается 900 62
• Внешний вид и ощущения не такие, как у дерева
• Звук глухой при ходьбе по ней

Что нужно знать:

Поврежденную доску нельзя отремонтировать, как это можно сделать с твердой древесиной – ее необходимо заменить. Поскольку он подвержен повреждению влагой, вы ограничены местом его установки. Тем не менее, вы можете защитить ламинат, используя силиконовый герметик по краям. Не рекомендуется использовать какие-либо герметики поверх ламината, поскольку герметику не к чему прилипать, поскольку верхний слой плиты непористый.

Линолеумные полы

Линолеумные полы — это экологически чистые напольные покрытия, изготовленные из пробковой пыли, древесных цветов, затвердевшего льняного масла, сосновой канифоли и других веществ. Рисунок на линолеуме проходит через все изделие, что способствует долговечности этого изделия.

Стоимость за квадратный фут: От 4 до 8 долларов за квадратный фут

Плюсы

• Недорогой и экологически чистый
• Простота установки
• Требуется очень небольшое обслуживание
• Большое разнообразие цветов и стилей
• Срок службы до 40 лет

Минусы

• Не увеличивает стоимость имущества
• Легко вдавливается или царапается
• Со временем может пожелтеть или потемнеть из-за воздействия солнечный свет
• Не рекомендуется для помещений с повышенной влажностью

Что нужно знать:

Линолеум и винил часто путают, потому что это очень похожие продукты. Тем не менее, линолеум является биоразлагаемым и экологически чистым, что может быть хорошим вариантом, если вы стремитесь быть максимально экологичным. Линолеум мягче под ногами благодаря натуральным материалам.

Ковровое покрытие

Есть причина, по которой ковры так популярны среди домовладельцев. Есть много разных цветов на выбор, а также разной текстуры и плотности. Выбирая ковер, вы сталкиваетесь с двумя типами конструкции ковра: петлевым ворсом и разрезным ворсом.

Ворс-петля просто означает, что волокна согнуты для создания петель. Популярные ковры в виде петель включают берберские и многоуровневые петли. Для ковров с разрезным ворсом вы найдете такие разновидности, как плюш, саксония, текстурированный разрезной ворс, фриз и кабель. Ковер также доступен из различных волокон: нейлона, олефина, акрила и шерсти.

Цена за квадратный фут: от 2,5 до 10 долларов США за квадратный фут

 Плюсы

• По нему удобно ходить
• Добавляет визуальное тепло в помещение, а также поддерживает температуру в помещении 900 62
• Большое разнообразие цветов, материалов
• Превосходная звукоизоляция
• Доступны грязеотталкивающие ковры

Минусы

• Трудно содержать в чистоте – требуется регулярное мытье шампунем
• Легко оставляет пятна
• Показывает схемы движения
• Не подходит для аллергиков

Что нужно знать:

Рекомендуется заменять ковер каждые семь лет, так как он подвержен окрашиванию и может удерживать запах. Если он поврежден, вы можете залатать его новым куском ковра, но это может быть не идеальное совпадение. Вы можете взять напрокат ковровую плитку, потому что ее легче ремонтировать, чем традиционное ковровое покрытие.

Часто задаваемые вопросы о выборе лучшего напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости

В: Облагаются ли налогом новые полы при сдаче в аренду?

О: Укладка полов в сдаваемом в аренду помещении — это капитальные расходы, которые должны нести арендодатели. Однако вместо того, чтобы вычитать его из налогов в том году, когда он был установлен, вы можете требовать только его амортизированную стоимость.

Публикация IRS 527 Residential Rental Property утверждает, что стоимость постоянных полов, таких как плитка или паркет, обесценивается в течение 27,5 лет, в то время как полы, которые подвержены большему износу, такие как ковровые покрытия, могут амортизироваться в течение 5 лет. Это означает, что вы можете возместить затраты на укладку нового пола за более короткий период времени при укладке более дешевого материала.

Ваш специалист по налогам сможет помочь вам в этом наступающем налоговом периоде. Просто не забудьте сохранить все квитанции и счета, связанные с этим проектом!

В: Должен ли я инвестировать в паркет для сдачи в аренду?

A: Паркетные полы могут быть хорошей инвестицией, если у вас элитная аренда. Хотя это долговечный вариант, который можно перекрашивать несколько раз, чтобы он снова выглядел как новый, он требует больших первоначальных затрат, а также регулярного обслуживания, чтобы оставаться в хорошем состоянии.

В: В чем разница между линолеумом, винилом и ламинатом?

A: Линолеум, винил и ламинат — все это напольные покрытия композитного типа, но они сделаны из разных материалов и требуют разного уровня обслуживания/ухода.

Линолеум изготовлен из органических материалов, по нему более удобно ходить, но он не является водостойким, если не загерметизирован должным образом. Может быть сложно найти продукты для линолеума, потому что виниловые продукты класса люкс предпочтительнее линолеума.

Винил очень прочен и водонепроницаем. Поскольку он изготовлен из синтетических материалов, его можно без опасений размещать в местах, подверженных влаге. Эти полы удобны в использовании и могут быть щадящим вариантом для начинающих домашних мастеров.

Ламинат — это устойчивое к царапинам напольное покрытие, которое отлично подходит для помещений с интенсивным движением или для домов, где могут быть домашние животные или маленькие дети. Ламинированный пол может придать вам вид настоящего дерева без затрат на настоящую древесину. Этот материал толще линолеума и винила, что повышает его долговечность.

В: В чем разница между LVT и LVP?

A: LVT и LVP — это виниловые изделия класса люкс, но они относятся к разным типам. LVT — это виниловое напольное покрытие, имеющее форму плитки, а LVP — виниловое напольное покрытие, имеющее форму деревянной доски. Оба материала являются водонепроницаемыми, но также предназначены для того, чтобы выдерживать интенсивное движение, царапины, разливы или другие несчастные случаи.

В: Что такое VCT?

A: Исследуя виниловые напольные покрытия класса люкс, вы, возможно, наткнулись на что-то, называемое VCT, или напольное покрытие из виниловой композитной плитки. Этот тип напольного покрытия больше изготавливается из натуральных материалов, таких как известняк, чем из пластика, такого как роскошный винил. Это, к сожалению, означает, что он более пористый и не идеален для мест, подверженных воздействию воды.

В: Какие типы полов лучше всего подходят для каждой комнаты?

A: Задача выбора наилучшего напольного покрытия для сдаваемой внаем недвижимости заключается в выборе подходящего типа для каждой комнаты:

• Гостиная – Ковер, плитка, ламинат или твердая древесина.
• Кухня – LVT, LVP или линолеум
• Спальня – Ковер, твердая древесина или ламинат
• Ванная – Плитка, LVT, LVP или линолеум

900 61 Грязевая/прачечная – Плитка, LVT, LVP или линолеум

В: За каким напольным покрытием проще всего ухаживать?

A: Что касается напольного покрытия, за которым проще всего ухаживать, вы ищете материал, который будет легко ремонтировать без необходимости разрывать весь пол. Это также означает, насколько легко его чистить и поддерживать в чистоте. Имея это в виду, плитка, LVT, LVP, ламинат и линолеум, безусловно, являются самыми простыми в уходе вариантами напольного покрытия.

В: Какое напольное покрытие самое доступное?

A: Доступное напольное покрытие может означать разные вещи в зависимости от вашей цены, потому что вы можете найти как доступные, так и высококачественные версии. Это действительно зависит от стоимости материала, стоимости установки и стоимости текущего ухода. Самыми доступными вариантами для средней арендуемой недвижимости будут ковровое покрытие, винил и керамическая плитка.

В: В чем разница между инженерной древесиной и ламинатом?

A: Хотя инженерная древесина похожа на ламинат, она отличается тем, что имеет натуральный шпон вместо прозрачного пластикового покрытия. Этот твердый слой дерева придает вам вид и ощущение твердого деревянного пола, но он поглощает шум намного лучше, чем ламинат или древесина. Инженерная твердая древесина — это идеальное сочетание твердой древесины и ламината с соответствующей ценой… Она дешевле, чем лиственная древесина, но дороже, чем ламинат.

Заключительные мысли о наилучшем напольном покрытии для сдаваемой в аренду недвижимости

Когда вы пытаетесь решить, какое напольное покрытие лучше всего установить для сдаваемой в аренду недвижимости, это действительно зависит от вашего бюджета и типа арендатора, которого вы надеетесь арендовать. и ваше местоположение. Но вам также нужно подумать о том, собираетесь ли вы устанавливать его самостоятельно или собираетесь нанять подрядчика, который сделает это за вас. Затраты на рабочую силу могут составить несколько сотен долларов помимо стоимости материалов, которые необходимо будет учесть в вашем бюджете.

Однако, если вы хотите недорогое напольное покрытие, которое легко укладывать, за которым легко ухаживать и которое прекрасно выглядит, вы не ошибетесь, выбрав ламинат, LVT и LVP в зонах с высокой проходимостью и ковровое покрытие в спальнях.

Самое прочное напольное покрытие для помещений с интенсивным движением

Покупка напольного покрытия традиционно означала компромисс между внешним видом и долговечностью. Это начинает меняться.

Дерево, любимое за его теплоту и текстуру, не лучший выбор для помещений с интенсивным движением, таких как общие комнаты, кухни, холлы и прихожие, потому что оно легко царапается и образует вмятины. Однако более прочный пол, такой как плитка, может показаться холодным и непривлекательным.

Теперь же святой Грааль напольных покрытий — внешний вид дерева плюс прочность плитки — стал реальностью. Керамогранит под дерево, относительно новый тип напольного покрытия, не имеет «отдачи» от нового деревянного пола, но с точки зрения внешнего вида это довольно хорошее факсимиле. И тесты Consumer Reports показывают, что он достаточно прочный, чтобы выдерживать его в местах с интенсивным движением, таких как коридоры, кухни и подвальные помещения.

«Плитка — это напольное покрытие с самым высоким рейтингом среди категорий, которые мы тестируем», — говорит Энрике де Пас, руководитель отдела тестирования напольных покрытий в Consumer Reports. «Он не изнашивается, не царапается и не пачкается. Его цвет не тускнеет, он водонепроницаем и на удивление устойчив к скольжению даже во влажном состоянии. Керамогранит — лучший выбор для ванных комнат, прихожих, прачечных и, возможно, кухонь». Почему классификатор для кухонь? «Он может треснуть, если на него уронить что-то тяжелое», — говорит де Пас. Плиточные полы также не прощают падений стеклянной посуды или посуды.

Напротив, древесина и искусственная древесина, то есть слои фанеры и других материалов, покрытые тонким слоем натурального шпона твердых пород и защитным покрытием, не так хорошо выдерживают. При столкновении с машиной для истирания в тестах на износ поверхности, проведенных Consumer Reports — в качестве альтернативы злоупотреблениям в местах с интенсивным движением — большинство готовых изделий из массивной и конструктивной древесины в наших недавних оценках получают только «хорошо» или «хорошо». Справедливый рейтинг.

Невпечатляющие характеристики предварительно обработанной массивной древесины отчасти связаны с верхним «износным слоем» — например, полиуретаном, — который производители наносят на половицы. Когда Consumer Reports тестирует эти два типа деревянных полов, износ становится заметен быстрее, чем для других типов полов.

«Изделия из ламината и винила обычно изготавливаются из более прочного материала, — говорит де Пас. Фарфор даже лучше с точки зрения износостойкости, добавляет он, но он дороже и сложнее в установке и ремонте.

Наши лучшие напольные покрытия из ламината и керамогранита, а также самые лучшие виниловые покрытия получили превосходные оценки не только за устойчивость к пешеходному движению, но и за устойчивость к пятнам и солнечному свету.

Прежде чем сделать окончательный выбор, учтите следующие ключевые факторы.

• Винил, плитка и большинство готовых твердых напольных покрытий являются лучшим выбором, когда речь идет о выбросах формальдегида. Просто не забудьте использовать клей без формальдегида при установке этих материалов. Предварительно обработанный твердый бамбук, инженерная древесина и ламинаты изготавливаются из клеев и смол, которые могут выделять формальдегид.

• Если вы беспокоитесь, что более дешевый ламинат и винил будут выглядеть подделкой, наши эксперты советуют смешивать доски из разных коробок при их укладке. Это помогает разбить повторяющийся шаблон.

Вот что нужно знать о каждом из них, если вы планируете укладывать полы в местах с интенсивным движением.

Ламинированный пол может напоминать практически все: камень, плитку и даже дерево. Это потому, что он состоит из фотографии, зажатой между плотной основой из фибрового картона и прозрачным пластиковым защитным верхним слоем. Однако повторяющиеся узоры ламинатных досок могут выдать их подделку.

Ламинат может быть очень прочным материалом. Но вам придется заменить напольное покрытие, как только его верхний слой изнашивается, потому что его нельзя отшлифовать и отполировать, как дерево.

Этот ламинированный пол от Pergo является лучшей покупкой CR из-за его общей оценки «отлично» и конкурентоспособной цены за квадратный фут. Он очень хорошо защищает от пешеходного движения, пятен и солнечного света. И он получает оценку «Очень хорошо» за устойчивость к царапинам и вмятинам.

Классический напольный материал, плитка устойчива к износу, влаге, царапинам и пятнам. Но установка керамогранита может быть сложной задачей, поэтому в большинстве случаев лучше нанять профессионала. Неправильная установка может привести к трещинам, как и острые, тяжелые предметы, упавшие на пол. Упавшие чашки и тарелки легче разбиваются о плитку, а затирка может оставить пятна.

Эта плитка из керамогранита получает отличные общие баллы благодаря своей устойчивости к пешеходному движению, царапинам, разливам воды и затоплению, а также к ультрафиолетовому излучению солнца. Вы можете ожидать, что другие цвета этих продуктов будут работать аналогично.

Этот тип напольного покрытия особенно хорошо защищает от износа, вмятин, царапин, обесцвечивания от солнечного света и пятен. Так что это подходящее напольное покрытие для помещений с высокой проходимостью. Его относительно легко укладывать, особенно в виде плитки или досок, и он имеет множество вариантов цвета и дизайна. Премиальные бренды могут напоминать камень, плитку и даже дерево. Но даже лучшие из этих продуктов вблизи выглядят поддельными.

Эти два варианта виниловых напольных покрытий в целом получили оценку «Отлично» и фактически показали одинаковые результаты во всех наших тестах (округление учитывает небольшую разницу в баллах). Их устойчивость к царапинам, вмятинам и изменению цвета от солнечного света, разливов воды и затопления является выдающейся. Они очень хорошо противостоят пешеходному движению, пятнам и скольжению.

Когда все сказано и сделано, если вы все еще жаждете древесины в районе с интенсивным движением, выберите настоящую вещь. По словам де Паса, основное преимущество натурального дерева заключается в том, что его можно многократно перекрашивать. Вы можете отполировать некоторые изделия из инженерной древесины, но только один раз.

«Если вы любите дерево и умеете его обрабатывать, или готовы заплатить за это профессионалу, это неплохой выбор», — говорит де Пас.