Заказать планировку дачного участка, планировка участка дома, планировка земельного участка, планировка участка 6 соток

Опыт в подъеме участков 10 лет!

Все работы по СНиП!

Выравниваем участок по нивелиру!

Сотрудничаем только с проверенными геодезистами! 

подробнее…

Работаем по договору!

со строгим соблюдением сроков.

Cпецтехникой и ручным способом!

Выполняем демонтаж любой сложности!

•  
• 1
• 2
• 3
• 4

Нужна консультация специалиста?

Главная
/
Земляные работы
/
Планирование участка

Поделиться:

Планировка земельного участка

Наша компания поможет решить все ваши вопросы по планированию земельных участков. Мы — команда опытных профессионалов предоставляем комплексные услуги по планированию земельных участков, отвечающих вашим конкретным требованиям и обеспечивающих успешный результат.

Владельцы загородных территорий сталкиваются с множеством нюансов: от разбивки сада до расположения дома. Обеспечить эффективное ее использование и оградить от ошибок поможет планировка дачного участка. Дом является основным объектом.

От рельефных особенностей и глубины залегания грунтовых вод зависит планировка участка дома. При этом должны рационально использоваться все площади и скрываться неприглядные элементы территории.

Любая планировка земельного участка должна начинаться с определения расположения построек.

Необходима планировка участка?
Звоните: 8 (812) 425-61-55

Если главным элементом будет сад, то дом, баня, второстепенные строения размещают ближе к границе. Это позволяет размещать светолюбивые культуры на большей площади. Если же планировка территории участка подразумевает размещение дома в глубине, то необходимо учесть тень, которую он будет отбрасывать. В соответствии с этим нужно высаживать теневыносливые и более холодостойкие растения.

Как делается планировка участка

При планировке участка 15 соток можно воплотить любые дизайнерские идеи. При этом может потребоваться подсыпка или снятие грунта, организация естественных водостоков, укрепление склонов и др. Грамотная планировка участка 6 соток также нуждается в привлечении специалистов, поскольку нужно разместить и постройки, и растения, и зону отдыха на достаточно малой территории.

Важно учитывать все особенности:

• низина или возвышенность,
• степь или лесной массив,
• наличие или отсутствие источников.
• Любая планировка территории участка зависит от топографии рельефа, формы земельного надела, соседствующих строений и др.

Под жилую зону обычно отводят 10-15%, под хозяйственный блок – до 15-20% площади. На планировку садового участка остается 50-70%. На маленьких территориях место под патио или бассейн изыскивается за счет сокращения садовых культур или второстепенных построек.

Узнайте стоимость и сроки на планировку участка

Узнать

Рассчитать стоимость:

Телефон*

 * Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее

Методы планировки участка

Ландшафтные дизайнеры помогут выполнить планировку приусадебного участка на любых рельефах. Для укрепления склонов могут использовать откосы и террасы, лестницы и подпорные стены. При вертикальной планировке участка под строительство возможно максимальное приспособление имеющихся особенностей для защиты фундамента от паводковых и дождевых вод. А также для выращивания ценных культур. Залог удачной планировки участка загородного дома – привлечение профессионалов, которые смогут все рационально разместить на площади любого размера и формы, с любым ландшафтом.

В «Профсопстрое» мы стремимся предоставлять высококачественные услуги по планированию территории, которые превосходят ожидания наших клиентов.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам с вашими потребностями в планировании земли.

Фотогалерея: планировка участка

• Распланировать участок

Отзывы о нас на Флампе

Планировка участка 15 соток. Дизайн участка

Дачный, загородный участок, площадью в 15 соток нельзя назвать маленьким. На нем при желании можно создать красивый, оригинальный, неповторимый дизайн. Главное, грамотно и с фантазией подойти к планировке имеющейся территории. Расположение строений, конструкций, растений, водоемов и прочих декоративных элементов зависит от формы участка, его рельефа, расположения относительно сторон света.

На такой площади владелец земли сможет создать для себя уголок тишины и покоя, обустроить настоящий рай, пусть и не очень большой. Ведь здесь без труда можно расположить не только дом и хозяйственные постройки: гараж, баню, сарай, но и раскинуть сад, посадить огород, соорудить беседку, выкопать прудик и запустить в него рыбок, либо сделать совсем крохотный декоративный водоем без какой-либо живности, сделать цветники, установить фонтан, статуэтки и прочие элементы декора.

Планировка участка 15 соток может быть занимательной и очень увлекательной. Не стоит ею пренебрегать. Хаотичное же расположение тех или иных объектов на территории может испортить всю картину, сделать ее некрасивой. Неправильно выбранное место для дома, под сад, огород, пруд может в дальнейшем сказаться на их удобстве, качестве, сроке службы и даже на внешнем виде дачного участка.

Предварительно разработанный проект, заранее продуманная планировка участка 15 соток позволяет определиться с выбором подходящих для владельца земли сооружений: что стоит размещать, строить, а от чего лучше отказаться, пренебречь.

Создание плана начинается с обозначения на нем месторасположения дома, после чего можно определиться с размещением других строений: гаража, бани, беседки и других, если они необходимы. Немаловажное значение имеет планирование сада и огорода, а также зоны отдыха: детской площадки, барбекю, водоема, водопадов, фонтанов, мостиков, арок, лавочек, цветников и других декоративных элементов.

В конечном счете, только сам владелец дачного участка решает, как благоустроить территорию вокруг своего дома, где установить, разместить, поставить тот или иной объект. Специалисты могут лишь помочь определиться с выбором, проконсультировать, дать несколько важных и дельных советов и учесть требования, пожелания своего клиента.

Почему проектирование участка 15 соток стоит доверить специалистам?

1. Вам не придется самостоятельно обдумывать массу нюансов, которые касаются как размещения капитальных построек, так и размещения клумб, водоемов, фонтанов.
2. Большинство специалисты, работающих в этом направлении, являются опытными садоводами. Это значит, что никаких проблем во время выбора и размещения растений для сада возникать не будет. Другими словами, все корректно будет находиться относительно сторон света, высокой влажности вблизи водоемов либо сильного воздействия солнца, если рядом нет деревьев, создающих тень.
3. Вы гарантированно получите проект ландшафтного дизайна участка на 15 соток, который более нигде не повторится.
4. Специалисты фирмы, подходя к созданию проекта, в первую очередь, будут ориентироваться на ваши пожелания, совмещая их с имеющимися территориальными ландшафтными нюансами. Все будет продумано до мелочей.
5. Ландшафтный проект участка на 15 соток будет очень удобным, комфортным, правильно просчитанным. Это значит, что на данной площади вы будете отдыхать, не думая о том, что есть какие-то неудобства. Вы не будете чувствовать себя некомфортно, не придется думать о том, что какие-то элементы находятся не там, где бы вы хотели.
6. Перед началом работы все нюансы по планировке дачного участка в 15 соток будут оговариваться с владельцем. Другими словами, работа не будет начата без согласия на то хозяина недвижимости. Это значит, что стопроцентно все ваши пожелания будут учитываться сотрудниками фирмы.

Помните, что проект составляется единожды, а уже на основании него будет выполняться вся работа. Именно поэтому к данному вопросу необходимо подходить взвешенно, при этом желательно обращаться к проверенным специалистам. Так вы сможете избежать массы головной боли, растрат лишнего времени и сил. К тому же вы останетесь довольны полученным результатом.

Руководство по классификации зонирования | Anne Arundel County, MD

Ниже приводится краткое описание каждого района зонирования в категориях жилого, коммерческого и промышленного землепользования и их общие характеристики. Это резюме предназначено только для иллюстративных целей. Следует ознакомиться с Кодексом зонирования, чтобы определить полный набор правил, применимых к застройке в каждом районе.

Жилые кварталы (код разрешенного использования — 18-4-106)

RA — Сельское хозяйство
Этот район, как правило, предназначен для сохранения сельскохозяйственных угодий и обеспечения индивидуальной жилой застройки в сельской местности с очень низкой плотностью застройки на одну семью с плотностью застройки примерно 1 жилая единица на 20 акров (точную формулу см. в Коде) . Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 25%. Максимальная высота 45 футов.

RLD — Жилой район с низкой плотностью застройки
Этот район, как правило, предназначен для малонаселенной сельской отдельно стоящей жилой застройки на одну семью с плотностью застройки 1 жилая единица на 5 акров. Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 25%. Максимальная высота 45 футов.

R1 — Жилой
Этот район, как правило, предназначен для малонаселенной пригородной индивидуальной жилой застройки с плотностью застройки 1 жилая единица на 40 000 квадратных футов. Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 25%. Максимальная высота 45 футов.

R2 — Жилой
Этот район, как правило, предназначен для малоплотной пригородной индивидуальной жилой застройки на одну семью с плотностью застройки либо 1 жилая единица на 20 000 квадратных футов (без общественной канализации), либо 2,5 жилища на акр (с общественной канализацией). канализация). Минимальный размер участка составляет 20 000 квадратных футов, если он не обслуживается общественной канализацией, требуется 15 000 квадратных футов, если обслуживается общественной канализацией. Максимальное покрытие лота постройками составляет 30%. Максимальная высота 35 футов.

R5 — Жилой сектор
Этот Район, как правило, предназначен для индивидуальной жилой застройки с низкой и средней плотностью населения при городской плотности 5 жилых единиц на акр. Минимальная площадь участка составляет 7000 квадратных метров. Максимальное покрытие лота постройками составляет 40%. Максимальная высота 35 футов.

R10 — Жилой
Этот район, как правило, предназначен для двухквартирных домов, дуплексов и таунхаусов со средней плотностью 10 жилых единиц на акр. Нет минимального размера лота. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 45%. Максимальная высота составляет 35 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 50 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

R15 — Жилой 
Этот район обычно предназначен для двухквартирных домов, дуплексов и таунхаусов с более высокой плотностью 15 жилых единиц на акр. Нет минимального размера лота. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 45%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 55 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

R22 — Жилой
Этот район обычно предназначен для многоквартирной жилой застройки (например, квартир) с более высокой плотностью 22 жилых единицы на акр. Нет минимального размера лота. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 45%. Максимальная высота составляет 45 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

Коммерческие районы (Справочник по кодам разрешенного использования — 18-5-102)

C1 — Местные коммерческие районы
Этот район, как правило, предназначен для удобного коммерческого использования/застройки района, где индивидуальное использование не превышает 25 000 квадратных футов в площадь (или для офисов, максимум 50 000 кв. футов). Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 75%. Максимальный коэффициент площади пола равен 1,0. Максимальная высота составляет 45 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 72 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

C2 — Районы коммерческих офисов
Этот район обычно предназначен для офисных зданий. 50% площади пола может быть предназначено для ограниченного количества вспомогательных коммерческих целей, которые обычно поддерживают офисное использование. Рестораны разрешены для самостоятельного использования. Минимальный размер участка составляет 20 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальный коэффициент площади пола составляет от 1,0 до 2,0 в зависимости от использования. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

C3 — Главные коммерческие районы
Этот район обычно предназначен для коммерческого развития крупных магистралей и торговых центров, которые предлагают широкий спектр коммерческих целей, обслуживающих широкий рынок. Эти коммерческие объекты обычно требуют больших площадей и земли и расположены вдоль основных дорог. Минимальный размер участка составляет 10 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальный коэффициент площади пола составляет 2,0. Максимальная высота составляет 45 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 72 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

C4 — Коммерческий район шоссе
Этот район, как правило, предназначен для крупных предприятий розничной торговли и обслуживания автомобилей вдоль или вблизи основных транспортных магистралей, которые обслуживают местных и региональных жителей, а также путешествующих. В дополнение к большинству коммерческих целей, обнаруженных в зоне C3, в этом районе могут быть расположены предприятия по продаже, аренде и капитальному ремонту автомобилей, грузовиков, транспортных средств для отдыха и лодок. Минимальный размер участка составляет 10 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковками составляет 85%. Максимальный коэффициент площади пола равен 1,0. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 72 футов при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

Промышленные районы (код разрешенного использования — 18-6-103)

W1 — Район индустриального парка
Этот район, как правило, предназначен для «чистых» промышленных районов с минимальными неприятными характеристиками в ландшафтной парковой среде. . Типичные области применения могут включать офисы, исследовательские и опытно-конструкторские лаборатории, легкое производство, включая сборку. Вспомогательное использование, такое как магазины канцелярских товаров, рестораны и гостиницы/мотели, также разрешено. Минимальный размер участка составляет 40 000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 75%. Максимальная высота 90 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

W2 — Район легкой промышленности
Этот район, как правило, предназначен для тех более традиционных видов промышленного использования, которые демонстрируют некоторые неприятные характеристики. Разрешены офисы и легкое производство (вторичная обработка), а также хранение и продажа строительных материалов, самосклад, а также подрядчики и строительные площадки. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 87 футов при условии увеличения отступов в соответствии с формулой.

W3 — Район тяжелой промышленности
Этот район обычно используется в тех промышленных целях, где потенциальный неприятный фактор является самым большим. Эти промышленные применения обычно требуют больших земельных участков и требуют хранения материалов на открытом воздухе. В дополнение к большинству видов промышленного использования, разрешенных в округах W1 и W2, использование, связанное с первичной обработкой материалов, таких как рафинирование металлов, пластмасс, целлюлозы и бумаги, животноводство, обработка глинистого песка или гравия, разрешено по праву, условно или через специальное исключение. Другие виды использования включают электростанции, хранение руды, угля, атмосферного газа, зерна и нефтепродуктов. Минимальный размер участка составляет 6000 квадратных метров. Максимальное покрытие участка строениями и парковкой составляет 80%. Максимальная высота составляет 60 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться до 87 футов при условии увеличения отступов в соответствии с формулой.

Приморские районы (код разрешенного использования — 18-7-107) 

MA1 — Район общественной пристани для яхт
Этот район, как правило, предназначен только для жителей и гостей зарегистрированного жилого прибрежного района и принадлежит домовладельцу. ассоциация. Разрешены общественные постройки и клубы, офисы пристани, а также техническое обслуживание и ремонт плавсредств. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями и парковкой составляет 70%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MA2 — Район пристани для легких коммерческих судов
Этот район обычно предназначен для ограниченного коммерческого обслуживания, такого как коммерческие причалы, продажа и аренда плавсредств, рестораны, таверны, продажа топлива, бакалейных товаров, принадлежностей и расходных материалов для рыбалки и гидроциклов. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями и парковкой составляет 70%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MA3 — Район яхт-клуба
Этот район, как правило, предназначен для членов и является некоммерческой пристанью для яхт, которой владеют и управляют члены. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями и парковкой составляет 70%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MB — General Commercial Marina District

Этот район предлагает ряд коммерческих услуг, связанных с маринами, в районе MA2, а также дополнительные коммерческие услуги, такие как морские строительные операции, изготовление и ремонт парусов, а также гостиницы/мотели. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальный охват строениями, стоянкой и сухим складом составляет 80%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок при условии, что отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

MC — район тяжелой коммерческой гавани
Этот район предлагает широкий спектр коммерческого использования в районах MA2 и MB, а также дополнительные услуги, связанные с мариной с полным спектром услуг или промышленным предприятием. Такие дополнительные виды использования включают морские спасательные операции и буксировку. Минимальная площадь участка 1 акр. Максимальное покрытие сооружениями, стоянкой и сухим складом составляет 80%. Максимальная высота составляет 40 футов на основе минимальных отступов и может увеличиваться на неопределенный срок, если отступы увеличиваются в соответствии с формулой.

Районы смешанного использования (код разрешенного использования — 18-8-301)
Этот район предназначен для содействия совмещению жилых, коммерческих и промышленных помещений в различных пропорциях в зависимости от того, какой из четырех районов смешанного использования (MXD- R, MXD-C, MXD-E и MXD-T) собственность была зонирована. Смешение применений не является обязательным, и там, где смешивание применений имело место, допускается более интенсивное развитие. Как правило, минимальная площадь участка составляет 10 акров (см. Кодекс). В случае смешанного использования правила оптовых продаж различаются; максимальная плотность застройки от семи единиц на акр до 22 единиц на акр, коэффициент площади пола от 0,5 до 2,0 и высота здания от 60 до 150 футов в зависимости от смешанного использования.

Строительство мегакампуса Google площадью 80 акров в Сан-Хосе приостановлено из-за экономического спада

Строительная площадка Google в будущем мегакампусе Сан-Хосе простаивает, поскольку компания приостанавливает строительство в связи с сокращением расходов.

Дженнифер Элиас

В июне 2021 года компания Google получила разрешение на строительство кампуса площадью 80 акров с офисными помещениями площадью 7,3 миллиона квадратных футов в Сан-Хосе, Калифорния, третьем по величине городе самого густонаселенного штата страны. Предполагаемый экономический эффект: 19 миллиардов долларов.

Время не могло быть хуже.

Десятилетний бычий рынок технологий почти исчерпал себя, и следующий год станет худшим для технологических акций со времен финансового кризиса 2008 года. Рост процентных ставок и опасения по поводу рецессии привели к тому, что рекламодатели стали тратить больше средств, что привело к сокращению роста Google и впервые в истории компании вынудило руководство резко сократить расходы.

Город Сан-Хосе теперь может расплачиваться. То, что должно было стать мега-кампусом под названием «Downtown West», с тысячами новых единиц жилья и 15 акрами общественных парков, в значительной степени является зоной сноса, которая рискует стать долгосрочным бельмом на глазу и экономическим нулем. CNBC стало известно, что в рамках сокращения штата Google, которое вступило в силу в начале этого года, компания сократила свою команду разработчиков для кампуса в Сан-Хосе.

Строительный проект, который должен был начаться до конца 2023 года, был приостановлен, и план возобновления строительства не был доведен до сведения подрядчиков, по словам людей, знакомых с этим вопросом, которые просили не называть их имен к соглашениям о неразглашении. Хотя источники с оптимизмом смотрят на то, что кампус будет построен в какой-то момент, и говорят, что представители Google выразили готовность к этому, они обеспокоены тем, что проект может не достичь масштабов, обещанных в первоначальном генеральном плане.

The Mercury News, одна из главных газет Силиконовой долины, ранее сообщала, что Google пересматривает свой график. Источники сообщили CNBC, что в конце прошлого года компания начала сигнализировать подрядчикам о том, что проект может столкнуться с задержками и изменениями.

В феврале LendLease, ведущий разработчик проекта, уволил 67 сотрудников, включая нескольких менеджеров по взаимодействию с общественностью, согласно документам, просмотренным CNBC. Среди уволенных были старшие менеджеры по развитию, руководитель бизнес-операций и другие руководители.

В прошлом месяце Google также удалил строительные обновления со своего веб-сайта для проекта, согласно внутренней переписке, просмотренной CNBC.

Представитель LendLease сообщил в электронном письме, что компания по-прежнему «привержена созданию процветающих многофункциональных сообществ в районе залива, включая разработки Google», и по-прежнему имеет «значительную команду, которая помогает в создании этих сообществ». »

Компания Google, принадлежащая Alphabet, приступает к самому серьезному сокращению расходов за почти два десятилетия своего пребывания на публичном рынке. В январе компания заявила, что сокращает 12 000 рабочих мест, что составляет около 6% ее рабочей силы, чтобы учесть замедление роста продаж после того, как численность персонала увеличилась до и во время пандемии Covid.

Около года назад Google объявила, что в 2022 году инвестирует почти 10 миллиардов долларов по крайней мере в 20 ключевых проектов в сфере недвижимости. К тому времени компания уже завершила большую часть многолетнего захвата земли в центре Сан-Хосе для будущего кампуса.

Деньги приходят, когда краны в воздухе

Все изменилось в спешке. Во время объявления о прибылях и убытках Alphabet за четвертый квартал в феврале финансовый директор Рут Порат заявила, что в первом квартале компания рассчитывает понести расходы в размере около 500 миллионов долларов на сокращение глобальных офисных площадей, и предупредила, что в будущем возможны другие расходы на недвижимость.

В то время как технологическая индустрия в целом изо всех сил пытается адаптироваться к пост-ковидному миру, который кажется более гибридным и менее сосредоточенным вокруг больших кампусов, Google находится в особенно опасном положении из-за своей огромной приверженности, финансовой и иной, изменению ландшафт крупного городского района.

«Мы работаем над тем, чтобы наши инвестиции в недвижимость соответствовали будущим потребностям нашей гибридной рабочей силы, нашего бизнеса и наших сообществ», — заявил представитель Google в заявлении по электронной почте. «Хотя мы оцениваем, как лучше всего двигаться вперед с Downtown West, мы по-прежнему привержены Сан-Хосе в долгосрочной перспективе и верим в важность развития».

Компания Google потратила несколько лет на планирование комплекса в Сан-Хосе и вложила значительные средства в завоевание местного сообщества. Противодействие в некоторых уголках было настолько яростным, что в 2019 году активисты приковали себя цепями к стульям в мэрии Сан-Хосе из-за решения продать государственную землю Google. Многолетние усилия по решению проблем сообщества завершились поддержкой некоторых из первых противников проекта.

Чтобы завоевать расположение сообщества, Google передала более половины своего кампуса в общественное пользование и предложила общественный пакет социальных пособий на сумму 200 миллионов долларов, который включал фонды для переселенцев, обучение по трудоустройству и полномочия лидеров сообщества влиять на то, как будут расходоваться эти деньги.

Несмотря на то, что некоторые общественные блага уже реализованы, основная часть будет выдана по мере строительства офисных помещений. Google также пообещал построить 15 000 жилых единиц в Силиконовой долине, причем 25% из них считаются «доступными», что является критической проблемой в районе с одним из самых высоких показателей бездомных в стране, согласно государственной статистике. Около 4000 таких единиц жилья должны были быть построены в западном центре города.

«Изначально мы все знали, что это будет долгосрочный план», — сказал в феврале в интервью San Jose Spotlight член совета Сан-Хосе Омар Торрес, представляющий центр города. «Но да, это определенно касается того, что много денег приходит, когда краны в воздухе».

Во вторник днем ​​строительная площадка Google простаивает.

Дженнифер Элиас

На этапе сноса ряда исторических достопримечательностей Сан-Хосе были вынуждены переместить другие. 74-летнюю вывеску с танцующей свиньей для мясных продуктов Стивена пришлось переместить, и осталась лишь небольшая часть старого здания пекарни.

Patty’s Inn, 88-летний любимый паб, не выдержал сноса.

«Это дайв-бар, но я никогда не думал о нем как о дайв-баре. Это была просто Patty’s Inn», — сказал в то время Mercury News Джим Нильсен, руководитель RBC Wealth Management и давний покровитель бара. . «Трудно видеть, как эти места исчезают, потому что их нельзя заменить».

Ожидается, что новый кампус создаст в городе около 20 000 рабочих мест.

Пустые участки земли

Телеканал CNBC пару раз посещал это место в апреле в течение обычного рабочего дня, чтобы увидеть участки земли, где старые здания были заменены кранами, тракторами и другой строительной техникой на огороженной территории. На месте никто не работал.

Строительные проекты такого масштаба занимают много времени. Первоначально Google заявлял, что на строительство кампуса, вероятно, потребуется от 10 до 30 лет, поэтому у компании все еще есть значительный запас прочности для возобновления развития.

Лендлиз заявил в 2019 году, что заключил сделку с Google на 15 миллиардов долларов, чтобы потратить следующие 10–15 лет на реконструкцию земельных владений компании в Сан-Хосе, а также в близлежащих Саннивейле и Маунтин-Вью, где находится штаб-квартира Google.

«Ленд-лиз сыграет ключевую роль в строительстве не менее 15 000 новых домов на нашей земле», — заявил в пресс-релизе Дэвид Рэдклифф, в то время руководитель отдела недвижимости Google.

Но Рэдклифф покинул Google в конце 2022 года, проработав в компании 16 лет. Его сменил Скотт Фостер, ранее руководивший глобальным отделом недвижимости в финансовой фирме RBC. Источники, знакомые с проектами Google в сфере недвижимости, описали Фостера как человека, который, как ожидается, будет более консервативен в расходах и с большей вероятностью сократит масштабы кампуса, особенно на фоне усилий по сокращению расходов.