разновидности линолеума, его преимущества и недостатки

Линолеум для квартиры: разновидности линолеума, его преимущества и недостатки

Линолеум — это полимерный материал, который используют в качестве настенного и напольного покрытия. Данное искусственное полотно обладает хорошей гибкостью. Оно водонепроницаемое, плотное и практичное. Представляет собой комбинацию из нескольких слоев материала, от толщины которых зависит жесткость, износоустойчивость и долговечность покрытия. Линолеум прост в укладке и эксплуатации. Он имеет хороший внешний вид и значительно украшает помещение. В продажу данный материал поступает в виде рулонов, которые имеют разную длину и ширину.

Содержание

• История создания
• Преимущества и недостатки линолеума
• Виды линолеума
• Выбор линолеума для квартиры
• Как постелить линолеум в квартире
• Отзывы

История создания

Дальним предком такого материала, как линолеум, считают полотно, покрытое горячей смесью живицы, смолы, льняного масла, пчелиного воска, а также испанского коричневого красителя. Это напольное покрытие было запантеновано в 1763 году. Позже, в 1843 году, появился материал под названием камптуликон, созданный с добавлением каучука и молотой пробки. После подорожания каучука в 1846 году его заменили льняным маслом и льняной олифой.

В 1863 году на производство линолеума в современном его составе получил патент Фредерик Уолтон. В течение многих лет технология немного изменялась и совершенствовалась. В итоге, сегодня линолеум изготавливают двумя путями:

• из натурального сырья;
• искусственно созданных веществ.

Преимущества и недостатки линолеума

Данный материал обладает множеством положительных качеств, благодаря которым он стал настолько популярен.

1. В первую очередь — это его универсальность. Линолеум можно положить практически в любом помещении — жилом, офисном, общественном. А широкий ассортимент фактур и раскрасок позволяет подобрать наиболее подходящий вариант и сделать пол более привлекательным.
2. Линолеум прост в укладке, не требует для этого особых инструментов, приспособлений и умений. Укладывать его можно практически на любую поверхность.
3. Также он очень удобен в эксплуатации. Его можно мыть простой водой и мыльным раствором. Линолеум мягкий, при ходьбе по нему не издает неприятных звуков — скрипа и цоканья. Он теплый, устойчивый к влаге, не гниет и не покрывается плесенью.
4. При правильной укладке линолеум будет служить очень долго, поскольку он эластичен и не деформируется. Устойчивость к истиранию помогает ему на протяжении долгого периода времени выглядеть безупречно.

Несмотря на большое количество хороших качеств, линолеум обладает и некоторыми недостатками:

1. К примеру, тяжелые предметы мебели оставляют на покрытии вмятины.
2. Материал впитывает в себя жир, зеленку, пыль, поэтому такие пятна с него очень сложно устранить.
3. Он неустойчив к перепадам температур, при высокой (от +70°) линолеум деформируется, а при низкой (-15°) трескается.

Виды линолеума

Линолеум классифицируют по нескольким факторам:

• материал изготовления;
• структура;
• сфера применения.

В зависимости от материала, из которого он производится, линолеум бывает пяти видов.

1. Натуральный линолеум. Изготавливается из древесных смол, пробковой муки, льняного масла, извести. Экологически чистый. Дорогой, но прочный и долговечный.
2. Поливинилхлоридный линолеум. Состоит из пластификатора, наполнителя, красителя, разбавителя и поливинилхлорида в качестве связующего компонента. Обладает специфическим запахом, но безопасен для здоровья. Имеет небольшой срок службы.
3. Резиновый линолеум. Верх изготовлен из синтетического каучука со специальным наполнителем и пигментами. Основа — это дробленая резина либо битум. Влагоустойчивый, пластичный, прочный. Непригоден к использованию в жилых помещениях
4. Алкидный линолеум. Производится из тканого материала, алкидных смол, пигментов. Самый хрупкий из всех видов. Обладает отличной звукоизоляцией и теплоизоляцией.
5. Нитроцеллюлозный линолеум. Не имеет основы, производится из нитроцеллюлозы. Тонкий, хрупкий, легковоспламенимый. Устойчив к влаге, эластичный, блестящий на вид.

По структуре линолеум разделяют на такие виды:

1. Гомогенный линолеум. Это однородная смесь гранул поливинилхлорида и красителей. Рисунок пронизывает всю толщину покрытия. Устойчив к истиранию.
2. Гетерогенный линолеум. Состоит из нескольких слоев поливинилхлорида, основа — стекловолокно, подложка — нетканое волокно. Красивый на вид.
3. Основный линолеум. Имеет тканевую, нетканую или теплоизоляционную подложку. Обладает хорошей эластичностью.
4. Безосновный линолеум. Однородный материал. Очень тонкий, поэтому недолговечный. Имеет невысокую стоимость.

Сфера применения линолеума напрямую зависит от его износоустойчивости. Его разделяют на несколько видов.

1. Бытовой линолеум. Используется для жилых помещений. Производится из полиэстера либо на вспененной основе. Обладает широким ассортиментом цветовых и дизайнерских решений. Простой в укладке и эксплуатации. Безопасный для здоровья. Тонкий, поэтому недолговечный. Цена невысокая, срок службы до 10-ти лет — зависит от толщины покрытия.
2. Коммерческий линолеум. Применяется в помещениях с большим потоком людей. Изготавливается из поливинилхлорида. Сверху нанесен толстый защитный слой, который значительно повышает прочность и износоустойчивость. Долго сохраняет хороший внешний вид. Самый дорогой из всех типов линолеума. Имеет срок службы до 25 лет.
3. Полукоммерческий линолеум. Применяется в офисных помещениях, гостиницах, квартирах. По структуре похож на бытовой, но благодаря защитному покрытию обладает более высокой износоустойчивостью. Ассортимент цветов и фактур очень широкий. Стоимость средняя между коммерческим и бытовым линолеумами. Срок службы — 15−20 лет.

Технические характеристики:

	Бытовой	Полукоммерческий	Коммерческий
масса, кг/м2	1,25 -2,25	1,6−2	2,8
гибкость, обхват диаметра, мм	45	10−40	10−40
звукопоглощение, дБ	13−18	12−16	6−10
деформация, мм	0,2	0,1	0,02−0,10
защитный слой, мм	—	0,5−0,6	0,8
цена, евро/м2	2−10	5,5−15	10−40
долговечность, лет	2−10	10−20	15−25

Выбор линолеума для квартиры

Видов линолеума сегодня существует много. Если Вам необходимо подобрать покрытие для жилого помещения, лучше остановиться на синтетическом варианте. Это линолеум, изготовленный из поливинилхлорида.

Материал должен соответствовать назначению комнаты — кухня, детская, коридор, санузел, спальня. При выборе следует учитывать проходимость помещения. Покрытие должно отвечать требованиям влагостойкости, антистатичности, шумопоглощения, теплоизоляции. Подложка под линолеум должна быть надежной, чтобы на поверхности не оставались вмятины от мебели. Еще один критерий — соответствие дизайну и интерьеру помещения.

При покупке линолеума для квартиры следует обращать внимание на его маркировку. Согласно установленной системе, первая цифра отвечает типу помещения. Вторая цифра — это уровень предполагаемых нагрузок. Обязательное условие при выборе линолеума — отсутствие неприятного запаха. Резкий запах говорит о низком качестве и содержании вредных добавок.

Как постелить линолеум в квартире

Чтобы постелить линолеум самостоятельно, необходимо сначала подготовить помещение — вынести всю мебель и снять деревянные напольные плинтуса. Если ранее на полу уже был постелен линолеум, то при условии того, что его поверхность осталась ровной, можно уложить на него новый. Для этого предварительно пол надо очистить. Если же старое покрытие неровное, его надо снять и выровнять черновой пол.

Следующий этап — выполнение замеров. Желательно нарисовать подробный план помещения, с учетом всех выступов, проемов, отверстий. Затем следует покупка необходимого количества материала.

Покрытие следует раскатать на чистой поверхности в таком виде и порядке, в котором оно потом будет крепиться. Лишние кусочки отрезаются специальным ножом. Линолеум должен отлежаться несколько дней, чтобы распрямиться. Потом лишнее опять отрезается. Следует помнить, что между стеной и краем полотна должен остаться зазор 1 см. Это необходимо, чтобы после отлеживания и установки плинтусов материал не выгнулся.

Чтобы прикрепить линолеум к основе, понадобится специальный клей. Полотно скатывается в рулон, пол намазывается клеем. Затем рулон аккуратно раскатываем обратно, плотно при этом прижимая. После этого устанавливаем плинтуса. Пол в Вашей комнате готов.

Отзывы

Искали покрытие для пола в зале, размером 3×5 метров. Интерьер в комнате яркий, поэтому на пол нужно было подобрать что-то неброское. В итоге остановили свой взгляд на линолеуме IVC. Он внешне значительно отличался от других в лучшую сторону, а цена была сравнительно невысокой. Растелился и прикрепился очень хорошо. Качество на высшем уровне. Служит нам уже несколько лет, и мы им очень довольны.

Александр, г. Москва

Делали в квартире ремонт и решили на пол постелить линолеум. Основным критерием выбора покрытия была его прочность. В итоге приобрели полукоммерческий линолеум от производителя Tarkett. На кухню и в прихожую выбрали со вспененной подложкой и защитным слоем 0,3 мм. В комнату постелили полотно на войлочной подложке и слоем защиты 0,4 мм. Благодаря ему получилось выровнять небольшие неровности пола. Линолеум служит уже 5 лет и никаких потертостей и следов от мебели пока нет, только вмятины от ножек холодильника. Единственный минус — линолеум имеет структуру дерева, и забившуюся в бороздки грязь тяжело вычистить.

Евгений В., г. Москва

Наша семья заботится о своем здоровье. Поэтому в дом мы покупаем только натуральные вещи. Это относится и к линолеуму. Натуральное полотно обладает отменным качеством, долговечностью и надежностью. Оно поддерживает в доме благоприятную энергетику, связывает с природой. Единственный его минус — это высокая цена. Но оно того стоит!

Тамара Павловна, г. Омск

Похожие статьи

Технические характеристики полукоммерческого линолеума
Особенности полукоммерческого линолеума

Стандартные размеры линолеума
Какие бывают размеры линолеума

Укладка нового линолеума на старый
Особенности укладки линолеума

Как выбрать линолеум для квартиры по качеству, классу и цвету

На последнем этапе ремонта помещения встаёт вопрос о выборе декоративного напольного покрытия. Если нет особых предпочтений, то свой выбор можно сделать в пользу недорогого, но достаточно прочного и популярного материала – линолеума. Но сложность в том, что выбрать качественный линолеум для квартиры не так просто из-за богатого ассортимента.

Линолеум – это декоративный материал, выполненный в виде плотного рулонного покрытия. Его подразделение происходит в зависимости от материала, лежащего в основе, и класса прочности покрытия. Давайте разберемся, как правильно выбрать линолеум для квартиры, чтобы не пришлось его менять через пару лет.

Содержание

• 1 Виды материала
• 2 Классы
• 3 Характеристика бытовых линолеумов
• 4 Как выбрать качественный линолеум для квартиры
  • 4.1 Признаки качественного материала
  • 4.2 Предосторожности после покупки
  • 4.3 Выбор цвета и оттенка линолеума

Виды материала

Натуральный линолеум состоит из джутовой ткани, пропитанной льняным маслом с древесной мукой и смолой. Такое покрытие безопасно для здоровья человека, поэтому его укладка допускается в любых помещениях.

Линолеум ПВХ состоит из синтетических полимеров и красителей, поэтому расцветки покрытия отличаются своей изысканностью и разнообразием. За счет низкой себестоимости основных материалов для изготовления линолеума его конечная стоимость остается доступной. Но вместе с достоинствами есть и недостатки — материал пожароопасен.

Линолеум ПВХ подразделяется на три вида:

• Гомогенный – это покрытие без основы, он состоит из известняка, талька и каолина. Основным преимуществом этого покрытия является высокая прочность, позволяющая эксплуатировать его в самых жестких условиях. Выбор расцветок ограничен однотонными оттенками.
• Гетерогенный (составной) – это материал, состоящий из нескольких слоев: конструкция из стекловолокна, вспененный поливинилхлорид, декоративный слой и защитный слой в виде прозрачной пленки. Он не так прочен, как гомогенный аналог, но богатство расцветок этого покрытия практически неограниченно как в цветовых сочетаниях, так и в рисунках.
• Смешанный  состоит из вспененного ПВХ, стекловолокна и полиуретановой пленки.

Резиновый линолеум состоит из синтетического каучука или резиновых смесей. Покрытие имеет несколько слоев. Каждый из них выполняет свои функции. Лицевое покрытие обладает привлекательным внешним видом и защитными функциями. Нижний слой заменяет подложку и обеспечивает хорошее сцепление с основанием.

Алкидный линолеум состоит из ткани, покрытой алкидной смолой и другими наполнителями. Покрытие производится в различных цветовых гаммах. Такой линолеум обладает тепловой и звуковой изоляцией. Но при этом он хрупок и неустойчив к перепадам температуры.

Синтетический линолеум неустойчив к высоким температурам, поэтому при нагревании происходит разрушение его структуры и выделяются вещества, вредные для здоровья человека.

Классы

Линолеум делится на классы прочности: бытовой, полукоммерческий, коммерческий и коммерческий специальный. Каждый из них обладает собственными прочностными характеристиками и предназначен для укладки в помещениях с определенной нагрузкой (проходимостью). Каждый вид обозначается двухзначным числом. Первая цифра указывает на класс линолеума, а вторая на его толщину (прочность).

1. Бытовой имеет самые низкие показатели прочности. Маркировка: 11, 12, 13, 14. То есть первая единица обозначает, что линолеум бытовой, а вторая указывает на толщину защитного слоя.
2. Полукоммерческий применяется в помещениях с небольшой проходимостью – жилые помещения. Маркировка аналогична: 21, 22, 23, 24.
3. Коммерческий применяется в помещениях с большими нагрузками: офисы, магазины, коридоры. Маркировка: 31, 32, 33, 34.
4. Коммерческий специальный линолеум применяется в производственных или складских помещениях. Маркировка 41, 42, 43, 44.

Характеристика бытовых линолеумов

Бытовой линолеум – это декоративное покрытие для помещений с малыми нагрузками (проходимостью), например, спальня. Такое покрытие не предназначено для перенесения высоких механических напряжений, поэтому очень легко деформируется и разрушается.

Бытовой линолеум может быть различных видов:

• На вспененной основе (ПВХ). Этот вид покрытия состоит из нескольких слоев, уложенных на основе из стекловолокна. Его отличительная черта – это прочность и разнообразие расцветки и рисунка.
• На войлочной или джутовой основе может покрываться слоем ПВХ или натуральными продуктами. Отличительные свойства этого покрытия – мягкость при ходьбе и теплая поверхность. Однако прочностные характеристики уступают линолеуму ПВХ.

Еще одна важная характеристика бытового линолеума – это толщина покрытия. Она варьируется в пределах 1-4 мм и напрямую влияет на прочность. Лицевая сторона линолеума покрывается защитной пленкой для увеличения прочности, а также существует антибактериальная защита. Такое покрытие применяется в детских комнатах.

Как выбрать качественный линолеум для квартиры

Не все производители соблюдают технологию изготовления покрытия для пола. Такой линолеум не соответствует стандартам качества и практически непригоден к эксплуатации. Он потеряет декоративные свойства через пару лет. Разберемся, как выбрать качественный линолеум.

Признаки качественного материала

1. Запах. Синтетические материалы не имеют ярко выраженного запаха. Естественный линолеум пахнет льняным маслом, но его нельзя перепутать с запахом химикатов, которыми пропитан некачественный линолеум. Отчетливый «химический» запах также говорит о том, что покрытие небезопасно для здоровья человека.
2. Поверхность линолеума не должна блестеть, как лакированное покрытие.
3. Хранение линолеума должно производиться в соответствующем климате, так как перепады температуры и влажности окружающего воздуха оказывают разрушающее воздействие на покрытие. Поэтому покупку материала лучше осуществлять в магазинах закрытого типа, оснащенных климатическим оборудованием.
4. Сертифицированный продукт. Качественный линолеум имеет документы, подтверждающие то, что он прошел проверку. Их можно потребовать у продавца. Помимо документов на самом покрытии делаются специальный отметки.
5. Перед приобретением материала необходимо развернуть рулон на полу и произвести визуальный осмотр на наличие видимых дефектов: резкие изгибы, отслоение защитного слоя, вмятины, трещины и потертости. Материал с дефектами лучше не приобретать, даже по сниженной цене, ведь они скорее всего неустранимы.

Предосторожности после покупки

• Линолеум нужно скручивать в рулон, но не складывать, ведь несмотря на свою гибкость он может деформироваться.
• Сворачивание покрытия производится лицевой стороной во внутрь. Также следует избегать наклеивание скотча на лицевую поверхность покрытия.
• При сворачивании рулона линолеума следует учесть его размеры, влезет ли он в машину, пройдет ли в подъезде.
• Закупать покрытие лучше с небольшим запасом. Ведь докупить маленький кусок такого же покрытия не всегда возможно.

Выбор цвета и оттенка линолеума

• Если комната жилая, то очень хорошо подойдут теплые тона, однако следует выбирать оттенки, сочетающиеся с общим интерьером и мебелью. Если используется покрытие древесной расцветки, то выбор можно сделать в тон с дверьми и подобрать по цвету плинтусы.
• Цвет линолеума для кухни и прихожей выбирается из темных и немарких оттенков, но выбор осуществляется в соответствии с интерьером помещения.
• Цвет напольного покрытия для детской можно выбрать из ярких цветов и с интересной структурой.
• Помимо расцветки линолеума существует еще и структура: продольные, поперечные и диагональные линии. Каждый из них создает свой визуальный эффект увеличения пространства комнаты.

Теперь вы знаете, как подобрать качественный линолеум для дома. Остается только выбрать расцветку и текстуру покрытия, чтобы подчеркнуть интерьер комнаты.

Видео — как выбрать линолеум для квартиры по качеству и классу исполнения:

Как выбрать напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости

Выбор напольного покрытия для сдаваемого в аренду имущества отличается от выбора напольного покрытия для собственного дома. Аренда, как правило, подвергается большему износу, и арендаторы могут не заботиться о напольных покрытиях так же, как владелец.

Поскольку целью вашей инвестиционной недвижимости является получение прибыли, стоимость нового напольного покрытия должна быть оправдана — вам нужно найти напольное покрытие, отвечающее ряду критериев и приносящее вашей собственности некоторую отдачу от инвестиций. Вот факторы, которые следует учитывать при выборе нового напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости.

Доступное напольное покрытие

Стоимость напольного покрытия зависит от трех факторов: стоимости материала, стоимости монтажных работ и стоимости текущего обслуживания.

Как и большинство продуктов, существуют высококачественные версии каждого типа напольных покрытий и их более доступные аналоги. Напольное покрытие, которое мы предлагаем ниже, как правило, является самым доступным напольным покрытием на рынке:

• Плитка
• Ковер
• Пробка
• Плавающая деревянная плитка
• Виниловые листы
• Виниловая плитка
• Ламинат
• Линолеум

Напольное покрытие, не требующее особого ухода

Напольное покрытие, не требующее особого ухода, означает, что вы можете избежать регулярного ухода, например, полировки воском или маслом. Это важно для сдаваемой в аренду недвижимости, поскольку арендаторы, скорее всего, не будут проводить регулярный уход за полами.

Поскольку уход за полами часто требует выноса всей мебели из помещения, вы, скорее всего, будете заниматься обслуживанием полов только между арендаторами, что увеличивает объем работы, необходимой во время смены арендаторов.

В идеале полы не требуют особого ухода, чтобы исключить расходы и головную боль, связанные с самим уходом. For this reason, we suggest the following floors:

• Carpet
• Engineered hardwood
• Cork
• Floating wood tiles
• Vinyl sheets
• Vinyl tiles
• Laminate
• Linoleum

Flooring That’s Easy to Maintain

Полы, которые можно обслуживать, легко чинить, не заменяя их целиком. Это особенно важно в случае повреждения пола, что чаще всего происходит в арендованном помещении.

Ремонтопригодность также зависит от того, насколько легко мыть полы. Возможность легко удалить пятна и следы с пола имеет важное значение для сдаваемой в аренду недвижимости, особенно если вы сдаете ее семьям с маленькими детьми или студентам колледжа. Вот варианты напольных покрытий, за которыми проще всего ухаживать:

• Плавающая деревянная плитка
• Виниловые листы
• Виниловая плитка
• Ламинат
• Линолеум

Прочный пол 0009

Прочный пол служит дольше. Он способен выдерживать частые перемещения с приходом и уходом мебели. Недолговечные полы не подходят для сдачи в аренду, поэтому мы рекомендуем следующие варианты долговечных напольных покрытий:

• Виниловые листы
• Виниловая плитка
• Ламинат
• Линолеум

Напольное покрытие, которое эстетично

Вам нужен привлекательный пол, чтобы вам было легче арендовать квартиру. Мы рекомендуем использовать одинаковые полы во всей квартире, за исключением ванных комнат (в ванных комнатах требуется водостойкое напольное покрытие). Однородное напольное покрытие помогает вашей квартире выглядеть больше и современнее.

Имейте в виду, что арендаторы будут платить более высокую арендную плату за проживание в красивой современной квартире. После обновления этажей вам следует поднять арендную плату, чтобы отразить обновленную стоимость вашей квартиры.

Мы рекомендуем следующие варианты эстетичных напольных покрытий:

• Виниловая плитка
• Ламинат
• Линолеум
• Паркет

Напольное покрытие Easy Installation

9 Простота монтажа зависит от двух факторов: простота укладки зависит от двух факторов: простота укладки зависит от двух факторов: как легко найти поставщика. Чем меньше времени уходит на установку, тем меньше вероятность появления вакансии. И чем меньше времени вы тратите на поиск поставщика, тем больше времени у вас остается на другие важные задачи арендодателя.

Имейте в виду, что хотя каменные, плиточные и деревянные полы визуально привлекательны, их, как правило, труднее всего укладывать.

Безопасный пол

Как арендодатель, вы всегда должны помнить о безопасности арендаторов и возможных судебных исках. Если ваш арендатор поскользнется и упадет, есть шанс, что он или она может обвинить вас.

Полы из камня, мрамора и бетона не являются лучшими вариантами для сдачи в аренду, так как существует более высокая вероятность физического повреждения, если кто-то упадет.

Наши рекомендации по выбору напольного покрытия для сдаваемого в аренду имущества

Каждый арендодатель должен выбрать напольное покрытие, наиболее подходящее для сдаваемого им имущества. Вот некоторые дополнительные факторы, которые следует учитывать:

• Стоимость вашей собственности : Арендная плата более высокого класса привлекает арендаторов, которые ожидают хороших полов. Вам, вероятно, понадобится паркет или другие роскошные, прочные полы.
• Расположение объекта : Для районов с жарким и влажным климатом круглый год лучше использовать плитку, чем паркет или ковер. Плитка охлаждает помещение и не требует особого ухода.
• Аренда для домашних животных : Полы из твердой древесины, ламината или плитки являются лучшими вариантами напольного покрытия для домашних животных.

Ваше решение также будет зависеть от того, хотите ли вы сделать более крупные первоначальные инвестиции или предпочитаете обновить пол в краткосрочной перспективе. Долговечность и доступность часто противоречат друг другу, а это означает, что если вы хотите, чтобы ваши полы прослужили долго, вам, вероятно, придется заплатить больше вперед.

Исходя из наших рекомендаций, приведенных выше, следующие этажи наиболее подходят для сдачи в аренду:

Виниловая плитка

Виниловая плитка может выглядеть как плитка, дерево или камень. Они обладают высокой водостойкостью, поэтому вам не нужно беспокоиться о разливах. Виниловая плитка также очень устойчива к повреждениям, что упрощает уход за ней. Они гибкие и могут покрывать большинство поверхностей практически без подготовки, поэтому их установка проста. Виниловая плитка также не требует особого ухода и доступна по цене.

Ламинат

Ламинат — еще один недорогой вариант, который легко и быстро установить. Мы рекомендуем иметь прочный финишный слой для вашего ламината, чтобы защитить пол от выцветания, пятен и износа. Благодаря жесткому слою пол будет прочным и простым в уходе даже в помещениях с домашними животными и молодыми семьями. Ламинированные полы — отличная альтернатива деревянному полу для домовладельцев с ограниченным бюджетом, которым нужна привлекательность деревянных полов.

Линолеум

Линолеум доступен по цене, прост в уходе и может служить до 40 лет. Линолеум бывает разных моделей и может выглядеть как паркет или плитка.

Деревянные полы

Деревянные полы — более роскошный вид напольных покрытий. Лиственные породы также требуют большего ухода, чтобы оставаться в хорошем состоянии, и по этой причине лиственные породы имеют смысл только при аренде более дорогих автомобилей. Лиственные породы — это более крупные первоначальные инвестиции, но долговечность и высокая привлекательность лиственных пород делают их отличным вариантом для сдачи в аренду некоторых объектов недвижимости.

Не забудьте оценить вашу собственность на наличие других необходимых обновлений

После того, как вы приняли решение о наилучшем напольном покрытии для сдаваемой в аренду недвижимости, убедитесь, что вы также оцениваете, нужно ли вам инвестировать в другие части вашей арендной платы. собственность, а также. Обновленная и модернизированная сдаваемая в аренду недвижимость может требовать высокой арендной платы, поэтому, если вы инвестируете в одну область, убедитесь, что у вас есть лучшая техника для сдаваемой в аренду недвижимости или окна, которые помогут сократить счета за электроэнергию, может быть лучшим шагом для окупаемости инвестиций. .

Если вы внесли изменения в свою аренду (или думаете об этом), посмотрите, как сравниваются другие варианты аренды в вашем районе, или воспользуйтесь этими советами и рекомендациями, чтобы установить правильную арендную плату.

Типы и цены – Forbes Home

Более 100 лет линолеум считался самым популярным напольным покрытием для кухонь и ванных комнат. Его господство закончилось с появлением виниловых напольных покрытий. Теперь, когда в центре внимания находится окружающая среда, натуральные и долговечные продукты, такие как линолеум, возвращаются в наши дома. Узнайте, что вам нужно знать об этом здесь, в нашем руководстве по покупке линолеума.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших местных подрядчиков по напольным покрытиям

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Что такое линолеум?

Линолеум, который часто путают с виниловым напольным покрытием, на самом деле совсем не такой. Тем не менее, поиск в Интернете линолеумных полов всегда дает списки информации о виниловых напольных покрытиях. На самом деле эти два продукта не могут быть более разными, чем друг от друга. Оба устанавливаются одинаково и могут имитировать друг друга, но на этом сходство заканчивается.

Линолеумные изделия изготавливаются из полностью натурального льняного масла, смол, изделий из дерева, пробки и натуральных пигментов. Производители используют одну и ту же базовую формулу с 1860 года. Будучи экологически чистым, он легко разрушается на свалках, когда наконец наступает день, когда его нужно убрать из вашего дома. Хотя это будет ненадолго. Его прочность означает, что можно ожидать, что он прослужит 40 и более лет. Цвет и рисунок напольного покрытия однородны по всему материалу, поэтому царапины и износ менее заметны, чем при использовании других напольных покрытий.

Винил, с другой стороны, на 100% синтетический, не экологически чистый и прослужит только 15 лет, если вы будете с ним бережно обращаться. Тонкий защитный слой и напечатанный шаблон со временем стираются, а глубокая царапина может закончить срок службы.

Типы линолеума

Доступны три основных типа линолеума. Все они одинаково живучи. Все они отлично подходят для использования на кухнях, в ванных комнатах и ​​прихожих. Методы установки — единственная большая разница между ними.

Листовой настил

Листовой линолеум нарезается на заказ из рулонов материала шириной от 6 до 12 футов и такой длины, которая вам необходима. Это помогает свести видимые швы к минимуму. Листовой линолеум укладывается путем его последующей обрезки по форме помещения и приклеивания к черновому полу с помощью напольного клея. Затем он подвергается давлению со стороны тяжелого роликового инструмента. Установка считается сложным проектом «сделай сам».

Однако профессиональная установка довольно недорогая, и большинство домовладельцев предпочитают ее.

Плитка для пола

Плитка из линолеума заметно отличается от своей листовой формы. Созданные из тех же материалов, они обычно продаются плитками размером 12 на 12 дюймов, которые немного толще листового материала. Также появляются некоторые стили с различными размерами. Плитки линолеума укладываются путем приклеивания их по одной к основанию с помощью клея. Это дает установщику множество возможностей для создания уникальных рисунков пола. Установка — это обычный проект «сделай сам».

Дощатый пол

Линолеумные доски — новейший представитель семейства напольных покрытий. По сути, это очень толстые плитки, которые устанавливаются как плавающий пол, а не с помощью клея. Они продаются в виде длинных тонких кусков длиной до 60 дюймов (аналогично ламинату), которые соединяются вместе на черновом полу или материале подстилающего слоя. Дощатый пол выглядит немного более элегантно, чем другие, и его можно делать своими руками.

Все эти типы напольных покрытий из линолеума доступны во многих дизайнах с узорами, варьирующимися от простых сплошных цветов до замысловатых мраморных рисунков. Они также доступны в коммерческих классах, которые чрезвычайно прочны и могут выдерживать очень высокий уровень пешеходного движения и злоупотреблений.

Линолеумные полы Факторы, которые следует учитывать

Долговечность

Линолеумные полы, будь то листы, плитка или доски, одинаково долговечны. Все они прочные и долговечные. Возможно, даже обычно, они относительно легко царапаются. Но царапины остаются несколько скрытыми из-за консистенции материала по всему изделию.

Линолеум водостойкий материал, но не водостойкий. Водонепроницаемость должна поддерживаться ежегодным нанесением напольного герметика. Полировка линолеума необходима, чтобы он выглядел как новый.

Следует отметить, что линолеумные полы со временем имеют тенденцию «желтеть». Это нормально. Эффект обычно не является большим недостатком. Однако иногда изменение цвета может быть значительным и отпугивает некоторых людей.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать новые этажи!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Учить больше

Стоимость при перепродаже

Хотя они не сильно увеличат стоимость вашего дома при перепродаже, линолеум становится предпочтительным материалом для напольных покрытий по сравнению с винилом. Его экологически чистые качества могут оказаться сильным аргументом в пользу взыскательных покупателей.

Установка и обслуживание

Самые большие различия между тремя распространенными типами линолеума связаны с требованиями по установке и обслуживанию.

.
Устанавливается с помощью клея на черный пол

Лист Lilet Liled	Необходимо ежегодно герметизировать для сохранения водонепроницаемости Ежедневно чистите и полируйте по мере необходимости, чтобы грязь не въелась
Линолеум Плитка	Доступен в жилых и коммерческих классах Убедитесь, что ваш продавец не перепутал продукт с винилом	Основание пола должно быть без серьезных дефектов и тщательно очищено	Обычный проект «сделай сам», плитка по отдельности приклеивается к основанию с помощью клея	Необходимо ежегодно герметизировать для сохранения водонепроницаемости Герметизируйте швы после установки и периодически Ежедневная очистка и полировка по мере необходимости
Линолеумная доска	Доступность ограничена, за исключением магазинов, специализирующихся на напольных покрытиях	Допускаются очень незначительные дефекты черного пола	Обычно в проекте «сделай сам» доски сцепляются друг с другом на черном полу или подложке. Клей не используется	Необходимо ежегодно герметизировать для сохранения водонепроницаемости Ежедневная уборка и полировка по мере необходимости

Линолеумные полы Стоимость по типам

Линолеумные полы имеют конкурентоспособную цену по сравнению с другими обычными полами с твердой поверхностью. Текущие затраты минимальны, но его обслуживание требует будущих материальных затрат и физических затрат времени и усилий, которые следует учитывать.

Как правило, цены на напольные покрытия из линолеума увеличиваются по мере увеличения толщины материала и детализации рисунка. Следующая диаграмма содержит усредненные расчетные диапазоны цен за 100 квадратных футов готовой площади.

–9 100 долл. США0270

Sheet Linoleum	$300 — $600	$250 — $350	Subfloor prep may cost extra	$550 — $950	Sealer and Polish $40 — $50 annually
Linoleum Tile	$250 — $450	$140 — $200	None	$390 — $650	Sealer and Polish $40 — $50 annually
Linoleum Plank	$300 — $500	$190 — $250	Подложка 25–100 долл. США	525–850 долл. США	Герметик и полироль 40–50 долл. США в год
Ламинированное дерево	75–260 долл. США
Подложка 25–100 долл. США	175–460 долл. США	Нет
Керамическая плитка	100–300 долл. США	Герметик для швов 909–270 долл. США $10 — $25	$700 — $1200	Герметик для швов от $10 до $25 каждые три-пять лет

Как правильно выбрать линолеум для пола

У линолеума есть свои плюсы и минусы . Если вы согласны с небольшим обслуживанием время от времени, остается только решить, какой тип линолеума вы хотели бы установить. Вот несколько вещей, о которых следует подумать в первую очередь.

• Монтаж листового материала лучше доверить профессионалам. Если вы думаете о проекте «сделай сам», подумайте о покупке линолеума или досок.
• Если ваш новый пол будет подвергаться очень интенсивному движению или частым разливам, обратите внимание на сверхтолстые свойства линолеума или вариантов коммерческого сорта.