Дизайн построек на участке 15 соток загородного дома. Как правильно распланировать?

Содержание

1. Дизайн построек на участке 15 соток загородного дома. Как правильно распланировать?
2. 15 соток наглядно. Планировка участка 15 соток — пошаговая инструкция, как обустроить свой участок под ключ! (фото и видео)
   • Правильный подход к планированию
   • Как разместить жилую зону
   • Организация хозяйственной зоны
   • Нюансы обустройства огородно-садовой зоны
3. Планировка участка 15 соток с домом и баней. Планирование участка
   • Озеленение территории
4. Примеры ландшафтного дизайна на 15 сотках. Что следует учитывать при планировании работ
5. Что посадить на 15 сотках. Ландшафтный дизайн участка 15 соток – 130 фото вариантов оформления и схемы размещения основных элементов
   • Особенности проектирования участка площадью 15 соток
   • Правила проектирования участка
   • Как распланировать участок?
6. Дизайн двора частного дома 15 соток. Как расположить дом на участке 15 соток
7. Планировка участка 15 соток 30 н. Ландшафтный дизайн участка 15 соток: ТОП-160 фото современных идей планировки и зонирования участка своими руками
   • Планирование
   • Особенности планирования
   • Функциональные зоны
   • Разделение зон
   • Жилой дом
   • Хозяйственные строения
   • Гараж

Дизайн построек на участке 15 соток загородного дома. Как правильно распланировать?

Для успешного функционирования объектов следует придерживаться принципов планировки:

1. Обязательно определить уровень залегания грунтовых вод. От этого показателя зависит несущая способность грунта и количество построек. Также он влияет на место закладки колодца или скважины.
2. Узнать глубину промерзания грунта. От этого параметра зависит глубина залегания фундамента.
3. Оценить перепады высот. Если они значительные, то необходимо предусмотреть выравнивание грунта или увеличить затраты на стоимость фундамента.
4. Определить структуру почвы, чтобы грамотно расположить постройки. Каждый тип почвы обладает своей несущей нагрузкой.

Также нужно учитывать правила ориентации основных построек на участке 15 соток. Жилой дом, гараж и баню рекомендуется разместить в северной части участка, чтобы обеспечить равномерное освещение огорода в летние месяцы.

Окна расположить на западной и восточной стенах здания. Жилые комнаты не следует планировать в северной стороне дома. Она менее всего освещается в течение дня. Лучше всего перенести эти помещения на западную и восточную стороны. Если по плану предусмотрена веранда, то самое продуктивное место — южная сторона дома.

Еще несколько деталей. В первую очередь необходимо определить месторасположение дома, как главного объекта застройки . От его места зависит дальнейшая разбивка территории участка, например:

1. Если основная часть территории предназначена для выращивания садово-огородных культур, то жилой дом целесообразнее разместить возле ограждения.
2. На участке, планируемого как зона отдыха, нужно обеспечить уют и гармонию. Поэтому следует тщательно рассчитать расположение дома, чтобы от него не падала тень на растения.

Остальные постройки следует привязывать к основной детали.

Чтобы рассчитать количество деревьев, нужно написать список желаемых культур. Среднее расстояние между взрослыми деревьями от 3,5 м (средний размер) до 6 м (крупномеры). Для кустарников и карликовых культур достаточно от 1,5 м до 2,5 м.

Источник: https://interior.ru-best.com/interer-dlya-doma/dizayn-postroek-na-uchastke-15-sotok-zagorodnogo-doma-postroyki-na-uchastke

15 соток наглядно. Планировка участка 15 соток — пошаговая инструкция, как обустроить свой участок под ключ! (фото и видео)

Буквально пару лет назад такой проблемы, как рациональное планирование загородного участка, для людей в принципе не существовало. При размере меньше, чем в десять соток необходимо было лишь знать, как распланировать участок таким образом, чтобы не только разместить все необходимое, но при этом всем и выполнить требования СНИП.

Сами требования почти не изменились за это время, однако площадь участков значительно увеличилась и теперь удобной и практичную застройку хотят видеть все собственники участков.

Правильный подход к планированию

Перед началом проработки плана участка первое, что стоит сделать – это отказаться от принципа временного планирования.

Есть известная поговорка, которая говорит о том, что в жизни мало что есть более постоянного, чем решение принятое на какое-либо определенное время. По этой причине все действительно значимые объекты, которые вы захотите разместить, стоит продумать заранее.

Среди них следующие: территория въезда на участок, дом вместе с различными пристройками, место на участке, предназначенное для грядок и сада, а также место где смогут отдыхать взрослые, дети и летняя кухня вместе с баней, гаражом, сараем для размещения самых разнообразных вещей, которые только могут пригодиться за городом.

Важный момент. Во время проработки дизайна участка 15 соток желательно выкладывать все объекты ровно в том порядке, в каком они были перечислены.

При составлении списка максимально учитываются такие моменты, как освещение участка солнцем, преимущественное направление по территории участка ветра.

Не переживайте за такие постройки, как беседка или санузел. Их легко можно привязывать к основным деталям конкретного плана уже после того, как будет завершено планирование основных объектов.

Как разместить жилую зону

Жилая зона – это всегда наличие на проекте участка 15 соток жилого дома.

В случае если есть желание, участок в 15 суток дает возможность кроме дома, разместить также террасу, гараж для автомобиля или даже домик, в котором смогут останавливаться гости.

Организация хозяйственной зоны

Всегда в этой зоне также находятся постройки, но исключительно хозяйственного назначения – пристройки, сарай. В глубине зоны желательно разметить компостную яму, которую можно будет использовать для того, чтобы сжигать мусор.

Если в планах есть сделать уличный туалет, то он также как и баня должен быть расположен именно в хозяйственной зоне.

Посмотрите различные фото участка 15 соток и вы сможете увидеть, что данная зона находится во избежание дискомфорта от неприятных запахов в противоположной части участка от зоны отдыха.

Нюансы обустройства огородно-садовой зоны

Основное преимущество данной зоны заключается в том, что отсутствует необходимость в ее четком обозначении.

В зависимости от стилевой направленности участка, кустарники могут быть расположены, как прямо около дома, так и вдали – например, вдоль периметра участка.

Главное соблюсти правило, согласно которому зоны должны быть максимально красиво объединены.

Во время планирования данной зоны обязательно необходимо учесть особенности всех растений, условия по их освещению и поливу. Например, в северной части участка можно разместить кустарник смородины, который отлично приживается даже в тени.

А вот малину необходимо сажать исключительно в южной части участка. Отличным украшением любого загородного участка станет сад яблонь. У огорода обязательно должно быть на участке место, где будет не только солнечный свет, но и достаточно тепло.

Планировка участка 15 соток с домом и баней. Планирование участка

Варианты схемы планировки участка 15 соток бывают разнообразные, но это подходит для простых форм. Если дом поставить сбоку, то акцент делается на любой декор или компонент территории отдыха. Возле декоративного объекта можно насадить клумбы. Фруктовые деревья стоит садить от ворот, а хозпостройки расположить в другой стороне. Возле хозяйственных построек делается огород. Баня и зона игр/отдыха могут быть недалеко от дома и забора, но с противоположных сторон. Оптимальным решением считается размещение гаража возле самого дома. Беседку можно поставить практически в любой точке участка, рядом можно сделать небольшое искусственное озеро.

Планировка участка 15 соток с размерами позволит избежать ряда трудностей. Благодаря обозначению точных размеров всех зон можно точно определить, сколько и что будет занимать. Так в дальнейшем легче ориентироваться при разработке дизайна с использованием разных направлений. На территории можно рассадить больше кустов и деревьев, останется много места под клумбы, различные декоративные элементы. Планировать территорию намного проще на квадратных участках.

Зона отдыха также может занимать значительную часть Источник yandex.uz

При работе с узкими участками учитывается форма площади. Масштабные зоны размещаются по бокам, границами между зонами выступают клумбы. Не стоит использовать дополнительные заборы – они занимают место и территория кажется еще уже. Участок в форме «Г» имеет свои особенности, в отростке можно сделать зону барбекю, площадку любого назначения и так далее. Центральная часть должна быть свободной, чтобы можно было полностью просматривать всю территорию.

Проект обустройства участка неправильной формы Источник studio-dizain.ru

Хороший сад делает дом дороже примерно на треть

Дизайн участка 15 соток с домом помогает в реализации самых разнообразных задумок. Геометрический или регулярный стиль учитывается рельеф. Для всех равных территорий стоит выбирать стиль, в котором есть прямые линии, удобство и экономичность. Желательно, чтобы дизайнерские элементы соответствовали симметричным осям. При свободном/ландшафтном стиле зоны на местности могут значительно отличаться при работе с рельефными и равнинными площадями. Обустройство участка на возвышенности/склоне выполняется только в этом стиле. Любые спуски обыгрываются извилистыми линиями, исключаются правильные формы и симметрия. Еще один вариант – смешанный, где одновременно используют извилистые, не должно быть симметрии. Такой стиль подойдет для участков с любыми рельефами, дает большие возможности для дизайнерских задумок.

Озеленение территории

При озеленении такого большого участка не надо пытаться насадить всего и больше, необходимо комбинировать растения, но все должно быть в меру. Для участка в 15 соток рекомендуется высаживать до 20-ти деревьев и 10-ти кустарников. В противном случае почва может быть сильно увлажненной, а территория затененной, а в результате отсутствие урожая.

Надо помнить, что некоторые кустарники очень быстро разрастаются и требуют постоянно ухода в виде подрезки. Некоторые деревья могут давать очень много тени, а корни даже разрушать фундамент построек. Другие растения вовсе плохо переносят сильные морозы, поэтому в северных зонах от них лучше отказаться. Некоторым насаждениям важно много просторного места, определенные плодовые деревья надо высаживать парами для опыления, поэтому если у ваших соседей нет яблони/груши, то от них надо отказаться или высаживать попарно. Также важно, что на фруктовых деревьях часто заводятся паразиты.

Недостаточно сделать красивое оформление участка, чтобы он радовал всегда, нужно все время поддерживать на нем порядок Источник ladysovety.ru

При насадке кустов/деревьев надо пользоваться правилом полукруга или диагонали. При посадке растений надо помнить об уходе за ними и соблюдать соседство. Тщательно надо отбирать декоративные растения. Натуральный вид оформлению можно придать на склоне или возвышенности. Горки и клумбы лучше делать овальной формы. В укромные уголки гармонично вписываются беседки, скамейки, небольшие пруды. На такой территории можно попробовать смешанный стиль оформления.

Примеры ландшафтного дизайна на 15 сотках. Что следует учитывать при планировании работ

Владелец участка должен осознавать, что территория при реконструкции в летнее время потеряет свою привлекательность. Поэтому все изменения на ландшафте дачи нужно планировать на раннюю весну или позднюю осень. Тогда вновь посаженные растения наберут сил, и летом будут радовать своим привлекательным видом.

Дизайн участка 15 соток, пример 3

Выбранный стиль поможет придать красивый вид всей территории. Если участок имеет прямоугольную форму и ровную поверхность, то дизайн участка 15 соток рекомендуется оформлять в регулярном стиле, фото и проекты которого представлены ниже. Основа этого стиля — прямые линии и симметрия.

Дизайн участка 15 соток, пример 4

Основная дорожка, проложенная через весь участок, делит территорию на 2 равные части, и все объекты, расположенные по обе ее стороны, располагаются симметрично. Несимметричные линии можно располагать по периметру.

Дизайн участка 15 соток, пример 5

Ландшафтный стиль подходит для дачи, на территории которой имеются возвышения и впадины. Их обыгрывают с помощью альпийских горок и извилистых дорожек. Асимметричность этого стиля помогает создать нужный эффект и подчеркнуть индивидуальность хозяина.

Дизайн участка 15 соток, пример 6

В этом стиле используют:

• цветочные клумбы неправильной формы;
• небольшие прудики;
• декоративные кусты;
• кованые детали у садовой мебели.

Дизайн участка 15 соток, пример 7

Если участок уже был застроен, и его нужно реконструировать, то возможно использовать смешанный стиль. Можно достичь поставленной цели, используя дополнительные элементы дизайна, сделав клумбы, лужайки, засеять газон, высадив в зоне отдыха ягодные или декоративные кустарники. Хозяину нужно решить, как соединить в единое целое имеющиеся насаждения и строения, внеся в дизайн участка 15 соток индивидуальное начало, фото и проекты помогут ему это сделать.

Схема создания пруда из ванны

Разрабатывая стратегический план, учитывают стороны света, чтобы на участке все растения чувствовали себя комфортно так же, как и люди.

Источник: https://interer-i-dekor.ru-land.com/stati/dvor-15-sotok-planirovka-uchastka-15-sotok-poshagovaya-instrukciya-kak-obustroit-svoy-uchastok

Что посадить на 15 сотках. Ландшафтный дизайн участка 15 соток – 130 фото вариантов оформления и схемы размещения основных элементов

Загородный участок площадью 15 соток можно довольно комфортабельно и красиво обустроить, создав и жилой комплекс, и зону отдыха. Причем большинство идей ландшафтного дизайна можно реализовать самостоятельно. Для этого необходимо грамотно продумать проект участка 15 соток, предусмотрев все необходимые вам зоны, функциональные и декоративные элементы.

Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Прежде всего необходимо разработать проект территории. Для этого рекомендуется ознакомиться с различными фото участка 15 соток. На основе примеров вы сможете составить собственный проект и понять, какие элементы вам действительно необходимы, а от каких можно отказаться. Сделать проект можно на обычном листе бумаги или в специализированных программах.

Проект представляет собой вид сверху территории участка со всеми постройками. Необходимо предусмотреть жилое здание, беседку, зону барбекю и отдыха, детскую площадку, бассейн, грядки и клумбы, дорожки и прочие требующиеся конкретно вам объекты. На плане укажите стороны света, это упростит организацию освещения.

Правила проектирования участка

Есть некоторые правила составления проекта. Дом необходимо расположить так, чтобы фасад выходил на южную сторону. Это обеспечит максимальное количество солнечного света.

А ландшафтный дизайн участка по стилистике и функциональности должен сочетаться со всеми строениями.

Если у Вас меньше участок, то вам подойдет наш.

В зависимости от местоположения источников воды определяются садовые и огородные зоны. Рядом не стоит располагать детскую площадку, иначе она постоянно будет в грязи.

Беседку и зону барбекю не стоит размещать рядом с забором или гаражом соседей. Выхлопные газы и прочие запахи с соседского участка не позволят комфортно отдохнуть.

Сад нельзя располагать в месте, куда стекают дождевые и талые воды, иначе на хорошие урожаи можно не рассчитывать. Возможно придется изменять рельеф или делать искусственную грунтовую подсыпку.

При планировании стоит отталкиваться от следующих пропорций распределения территории:

• 10% – дом;
• 15% – прочие постройки;
• до 70% – садово-огородная зона;
• 5% – газоны, зоны отдыха.

В первую очередь на проекте стоит расположить дом. Он должен находиться в таком месте, чтобы от него можно было комфортно пройти ко всем остальным объектам.

Как распланировать участок?

От правильности планировки прежде всего зависит, насколько комфортабельным в итоге получится участок. Существуют различные схемы планировок участка прямоугольной формы.

Допустим, 10х10 м занимает дом, не находящийся в центральной части, а смещенный к определенной стороне. В таком случае центральным элементом планировки (расположенным в центре самого участка) стоит сделать бассейн или фонтан. Это позволит наслаждаться видом на данный объект с веранды или ступенек дома.

Около центрального объекта планировки хорошо смотрятся компактные беседки. На клумбах у дома стоит высадить растения с разными периодами цветения, это позволит наслаждаться природной красотой с момента схода снега до начала морозов.

Фруктовые деревья стоит располагать рядом с воротами, двигаясь в направлении самой красивой, декоративной зоны. Рядом с садом не должно быть хозяйственных построек, иначе они будут закрывать солнечный свет, что негативно скажется на урожае. Самое место для них – противоположная от сада сторона участка.

Огород тоже не стоит располагать близко к постройкам. При этом, постройки могут выполнять функцию защиты от холодных ветров.

Планировка участка 15 соток вполне может предусматривать дополнительные зоны, к примеру, баню, ведь территория достаточно просторная. Она может быть рядом с забором и домом.

Не стоит располагать детскую площадку рядом с гаражом. Эти объекты лучше разнести по разным сторонам. Гараж можно сделать и под домом.

С беседками все проще, их можно располагать как рядом с домом, так и подальше от него. Очень хорошо около беседки будет смотреться компактное искусственное озерцо.

Дизайн двора частного дома 15 соток. Как расположить дом на участке 15 соток

Так как дом – это основная постройка на участке, необходимо его правильно разместить. В соответствии с нормами ИЖС от границы соседнего участка до дома должно быть не менее 3-х метров, до красной линии дороги не менее 5 метров. Дополнительные постройки на вашем участке должны быть не ближе 1 метра до границы, домики для мелкого скота и птицы располагайте не ближе 4-х метров.

Фасад рекомендуют располагать на юг или юго-восток, чтобы добиться большей освещенности помещений. Но не всем домам такое расположение подходит, так как фасад логичнее располагать параллельно улице, на которой расположен дом. А вот расположить жилые комнаты так, чтобы их окна выходили на южную сторону – это вполне оправдано.

На участке 15 соток, если он прямоугольной формы, расположите дом ближе к одной из сторон, заложив необходимые 3 метра до границы с соседом. Удачное расположение дома – на севере участка, чтобы он как можно меньше загораживал солнечный свет посадкам и другим постройкам.

Если ширина участка позволяет, то удобно расположить гараж (если он запланирован) в одну линию с домом, оставив до него необходимый запас для «транзитной зоны». Если гараж планируется как часть дома, то основную постройку можно оцентровать по передней линии участка.

Любите необычные решения и европейский стиль – смело оставляйте место для шикарной поляны перед домом, углубите его так, чтобы и места для остальных построек осталось, и чтобы можно было спрятать хозяйственную часть участка.

Планировка участка 15 соток 30 н. Ландшафтный дизайн участка 15 соток: ТОП-160 фото современных идей планировки и зонирования участка своими руками

Владельцам собственных дачных участков можно только позавидовать белой завистью. И совсем неважно, какую площадь прикупили хозяева. Хотя земельный участок 15 соток станет намного лучшим приобретением, чем стандартные 6 соток. На такой территории есть где разгуляться и построить просторный дом, организовать полноценные зоны отдыха, разбить прелестный сад и полноценный огород.

Планирование

Воплощение любого проекта требует планирования, и дачный участок 15 соток не станет исключением.

Вопрос как распланировать участок 15 соток имеет 2 способа решения:

• программный, когда размещение всех строений и зон проводится с помощью специальных компьютерных программ;
• ручной, когда план участка 15 соток рисуется на бумаге простым или цветными карандашами.

В любом случае на схеме необходимо разместить:

• дом;
• хозяйственные постройки;
• баню и бассейн;
• беседку;
• мангальную зону;
• детскую площадку;
• теплицы;
• грядки, кусты и большие деревья.

Если участок уже имеет какие-либо постройки или насаждения, которые планируется сохранить, то их включают в проект участка 15 соток в первую очередь.

Особенности планирования

Основным ориентиром для правильной планировки станет определение сторон света и их привязка к местности. Северную часть территории лучше отдать под плодовые деревья, здесь они не будут загораживать солнце другим растениям и эстетично оформят границы владений. Восток или юго-восток подойдут для размещения основного дома, южную часть лучше отдать под огород.

Вторым важным показателем станет уровень залегания подземных вод или расположение системы водоснабжения, если она уже существует. Рядом с ними можно расположить огород или зону отдыха, а вот большие деревья и места детского отдыха лучше отодвинуть подальше.

И, конечно, не стоит забывать про противопожарные и санитарные нормы.

Функциональные зоны

Планировка участка 15 соток предполагает его разделение на несколько функциональных зон. Обычно такими выделенными территориями становятся:

• входная зона;
• жилой дом;
• площадка для отдыха;
• место для организации детского уголка;
• парковка;
• огородно-садовая территория.

Состав и размеры подобных участков целиком зависят от предпочтений владельцев земельного надела. Кто-то основную часть земли займет грядками, кто-то устроит огромную зону отдыха, а кто-то все внимание перенесет на создание великолепного сада.

Разделение зон

Отдельные участки могут плавно перетекать друг в друга, а могут быть отделены специальными разделителями. В качестве подобных разграничителей чаще всего выступают дорожки, садовые ширмы, живые изгороди, бордюры из цветов или кустарников, небольшие аккуратные заборчики.

Жилой дом

Основное строение чаще всего становится центром, от которого выстраиваются все остальные зоны участка. Поскольку 15 соток представляют собой довольно большую площадь, то дом можно разместить в центре участка, на удалении от дорог с их пылью, выхлопными газами, шумом.

Фасад дома обращают к подъездной или входной дорожке, большинство окон стараются сделать выходящими в сад. Если центральная часть строения будет обращена на юг, то около дома всегда будет солнечно и комфортно. Обычно на жилое строение отводят около 10% площади.

Хозяйственные строения

Всевозможные сараи и мастерские обычно не становятся символами чересчур красивых построек, поэтому их отодвигают на задний план или пристраивают с тыльной стороны дома.

Для придания более эстетичного вида этим хозяйственным сооружениям их декорируют кустами или вьющимися растениями.

Гараж

Место для гаража или открытой парковки следует располагать около дороги, что логично, и подальше от места обитания детей, гостей и жильцов дома, которым звуки заводящегося двигателя и не самых приятных запахов совсем не нужны.

Обустройство 15 соток. Планировка участка 15 соток

Содержание

1. Обустройство 15 соток. Планировка участка 15 соток
   • Грамотно планируйте
2. Планировка участка 15 соток 30 н. Дом на 15 соток
   • Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка
3. Планировка участка 15 соток на склоне. Концепция плана с закрытым участком
4. Генеральный план участка 15 соток. Особенности проектирования участка площадью 15 соток
5. Красивый участок 15 соток. Как же правильно расположить объекты на участке?
6. Видео ландшафтный проект участка 15 соток Май 2018

Обустройство 15 соток. Планировка участка 15 соток

Если Вы стали счастливым обладателем участка в 15 соток, Вы можете позволить себе воплотить свою мечту в реальность и обустроить все по своему вкусу и желанию, не пренебрегая основными правилами при планировке участка.

Участок размером в 1500 квадратных метров, является оптимальным для размещения просторного дома, гаража, бани, хозяйственной части, зоны для отдыха и зеленых насаждений. Главное грамотно все расставить по своим местам. А для этого нужно ознакомиться с рекомендациями специалистов.

Грамотно планируйте

Прежде, чем вы перейдете к непосредственной планировке участка, обязательно обратите внимание на следующие моменты:

1. Каков рельеф вашей местности? Он может быть относительно ровным или же холмистым, могут быть овраги на участке, водоемы, а бывает гористая местность. От рельефа местности будет зависеть расположение построек и инженерных систем.
2. Какова форма вашего участка? Форма участка также имеет важное значение при расположении объектов строения и размещении зон. Традиционно, участок имеет прямоугольную форму, но бывают и квадратные, и треугольные, и всевозможные закругленные угловые. В таком случае хозяину участка придется «поломать» голову при планировании, или же обратиться за помощью к специалистам.
3. Каков тип почвы вашего участка? Почва имеет практически первостепенное значение на участке. Если почва тяжелая, глинистая или среднесуглинистая, обязательно тщательно продумайте, что на ней расположить или вырастить, потому, что далеко не каждому растению подойдет такая почва. Лучше завезти на участок плодородный грунт и выращивать на нем то, что хочется без опасений.
4. Наличие на участке водоемов и уровень грунтовых вод. Уровень грунтовых вод напрямую связан с несущей способностью грунта. Также обратите обязательно внимание на возвышенности ваш участок или в низине, есть ли поблизости водоем. Если участок в низине, то вероятность затопления очень велика. В таком случае нужно будет делать искусственный подъем участка путем подсыпки или другим методом, но это не всегда помогает и экономически это дорого и влияет на стоимость самого участка. Также обязательно наличие дренажной системы!

Планировка участка 15 соток 30 н. Дом на 15 соток

В продаже на рынке сейчас в основном участке 10, 12 или 15 соток и новая нарезка под коттеджную застройку, как раз идёт от 15 соток, поговорим об этом подробнее.

Участок размером в 15 соток является оптимальным решением, на нём без труда можно разместить дом, баню, хозяйственную постройку и зелёные насаждения.

Пятнадцать соток это сколько? 1 сотка это 100 кв.м., то есть квадрат 10 на 10 метров.,

15 соток содержит  1500 квадратных метров соответственно, это может быть прямоугольник любых размеров, например 50 на 30 метров.

Факторы, которые нужно учитывать при выборе участка

При подборе участка обязательно нужно учитывать на возвышенности он или в низине. Во все времена приоритет был участки на возвышенностях. Если участок в низине, его будет постоянно подтапливать после обильных дождей и снежных зим и даже его искусственный подъём(подсыпка) не всегда исправляет положение и  экономически это затратно.  Это влияет на стоимость самого участка.

Важным момент является так же уровень грунтовых вод. Чем выше расположены грунтовые воды, тем меньше становится несущая способность грунта. Так же нужно не забывать, что вам нужен будет источник воды (колодец или скважина), отсюда это важный показатель

• Нужно обратить внимание выкорчеван участок или нет, так как если требуется корчевание деревьев, для это потребуются денежные затраты и порой не малые.
• Глубина промерзания грунта не такой важный пункт, на который стоит обращать внимание при покупке участка, но знать его нужно для вашего района, так как от этого зависит, глубина залегания фундамента, например ленточного.
• Визуально оцените перепады высот по участку, если он значительный, для его выравнивания так же потребуются затраты или увеличения стоимости фундамента, в случае, если выравнивать именно им, например свайным на винтовых сваях.
• Обязательно до приобретения участка изучите грунты(почву) на нём, так как скалистые,торфяные, плывуны, в меньше степени глинистые могу создать проблемы и удорожить стоимость дома в целом на порядок. От типа почвы напрямую зависит выбор фундамента, например грунты ближе к скальным полностью исключают монтаж винтовых свай.

Обращайте внимание на наличие водоёма рядом с участком, так как всегда присутствует высокий уровень грунтовых вод и возможно подтопление в весенний сезон. Для этого кстати и рекомендуют такие участки просматривать именно весной.

Не стоит забывать о санитарных нормах, действующих на застройки участок 1 линии рек и озёр.

• Предпочтение отдавайте участкам стандартным прямоугольным формам, так как на узком участке сложно всё грамотно спланировать.
• Не маловажным моментом будет наличие возможности подключения к электричеству(наличие столба на участке или рядом) Так как на участки новой нарезки электричество могут вести не один год.

Источник: https://interior.ru-best.com/mebel/proekty-priusadebnyh-uchastkov-15-sotok-planirovka-uchastka-15-sotok

Планировка участка 15 соток на склоне. Концепция плана с закрытым участком

Одной из наиболее удачных схем принято считать план участка с передним расположением дома. Здание находится у самого ограждения первой линии, что позволяет закрыть большую часть плана из 15 соток от чужих взглядов.

План участка 15 соток фото составляется таким образом, чтобы коробка домика оказалась сдвинутой к левой или правой стороне ограждения. В результате передняя часть плана высвобождается под гараж и стоянку для автомобиля, а зеленая зона в центре оказывается закрытой от ветра и взглядов прохожих.

Летняя кухня , банька и зона отдыха расположена в глубине территории. Таким способом планируется большая часть современных загородных коттеджей и дач, используемых для отдыха на природе.

Для настоящей дачи на участке в 15 соток не хватает полноценного огорода и небольшого сада. Для этих целей можно зеленую зону поделить на плане на две равноценные части — место для отдыха и собственно сам огород с теплицей. По сути, это наилучший вариант для дачного отдыха большой семьи. К преимуществам подобного планирования 15 соток можно отнести:

• Наличие на участке двух раздельных помещений, которые можно использовать для комфортного проживания двум или даже трем отдельным семьям;
• На плане можно предусмотреть две большие игровые зоны, правда, для этого потребуется пожертвовать одним из трех газонов;
• Все 15 соток участка равномерно освещены и хорошо просматриваются. На плане практически нет глухих зон или неиспользованной территории;
• Далеко отстоящие домик и хозпостройки обеспечивают минимум затенения для грядок, в то же время высвобождается около 3 соток из 15 под обустройство беседки с грилем, лужайки, и еще остается достаточно места под будущие проекты.

Совет! При составлении плана застройки оставляйте не менее 15% территории участка под лужайку или перспективные проекты, например, зимнюю теплицу, галерею или гостевой домик.

Если в план добавить один бассейн с навесом от солнца, то дачный домик можно вполне использовать в качестве мини–гостиницы для проведения семейного уикенда на природе.

Редко когда рельеф участка получается идеально ровным, но даже в этом случае есть возможность спланировать территорию таким образом, чтобы получить максимально комфортные условия. Например, все 15 соток плана разделить на две параллельные зоны и сделать террасу с садом.

В этом случае наиболее рациональным будет соединить коробку домика с хозпостройками и расположить весь комплекс параллельно садовой террасе. Пространство на участке между подпорной стеной и постройками остается защищенным от ветра, но солнечного света будет достаточно для выращивания растений или обустройства зеленой зоны.

При этом план сохраняет все преимущества основной концепции – домик с парковочным местом располагается на переднем линии участка. С левой стороны плана пространство закрывается садом, с правой – гаражом и высокорослым кустарником. Между ними образуется достаточно большое пространство на 4-5 соток, которое можно использовать по собственному усмотрению, например, сделать полноценную зону отдыха с прудом и альпийской горкой.

Такой план участка в 15 соток дает возможность полностью реализовать все основные элементы придомовой инфраструктуры, присущей современному загородному дому, территории в 12 соток и тем более 10 и 6 сотых гектарах для настоящей дачи уже не хватает.

Генеральный план участка 15 соток. Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Первый и самый важный этап – создание проекта. Подробный план участка предполагает вид территории сверху с соблюдением точного масштаба. Предварительно можно посмотреть аналогичные готовые проекты или сразу взяться за разработку своего собственного. Перед тем как спланировать участок загородного дома 15 соток важно провести исследования и учесть некоторые нюансы:

1. Изучить рельеф имеющейся территории, он будет влиять на расположение основного дома, хоз. построек и проч.
2. Почва (кислотность, рыхлость и т. д.) и климат влияют на выбор насаждений.
3. Проверить уровень залегания грунтовых вод, это исследование проводят в летнее время. Если по итогу залегание вод более 2 м, возможна высадка практически любых растений, если менее, придется тщательно выбирать разновидности будущих насаждений или искусственно повышать уровень земли. Как вариант – проводить дополнительные дренажные работы.
4. При проектировании дома важно учесть стороны света. На южной стороне располагают максимальное количество окон, террасу, выстраивают туалетные комнаты. На севере – гаражные и технические постройки, котельную и проч. Западная сторона более влажная (но это зависит от климата), здесь выстраивают лестницы, кладовки, переходы, коридоры.
5. Планировка участка 15 соток обязательно включает исследование на освещенность. Замеры проводят в 9 утра, в 12 и 17 часов дня. В зависимости от этого на территории располагают светолюбивые и тенелюбивые деревья. На затененных участках хорошо «приживутся» места отдыха. А там, где много света, устанавливают теплицы и парники.

Красивый участок 15 соток. Как же правильно расположить объекты на участке?

Для правильного расположения объектов по территории необходимо тщательно ознакомится с участком. Первым располагается жилище по сторонам света с учетом нормативной длительности инсоляции. Инсоляция – попадание солнечных лучей в помещение, причем четкие требования освещения относятся только к жилым комнатам. Кроме того, правильно выбранное положение дома на участке поможет вам сэкономить средства по освещению и отоплению. Так как ваш дом фасадной частью всегда должен быть обращен на юг, то жилые комнаты необходимо разместить с восточной и западной стороны. Рассмотрим дальнейшее расположение объектов на площади в 15 соток.

Минимально допустимые расстояния между объектами на садовом участке

При распределении построек в пространстве необходимо руководствоваться нормативами, существует множество вариантов расположения элементов проекта, но все они должны соответствовать нормам.

Жилой дом – главный объект на дачном участке, поэтому начинать планирование нужно с него

После определения нахождения жилого дома, распределяются остальные объекты относительно его, дорог, строений соседей. Следующим значимым строением загородного дома является баня. Ее следует располагать с учетом пожарных правил, дизайн участка 15 соток позволит сделать это без труда. Необходимое расстояние от соседей до бани составляет от 3 до 8 метров (зависит от вида бани и расположения дома соседей), это позволит избежать пожароопасных ситуаций. Место нахождения бани должно быть определено в соответствии с нормативами, а именно: от 4 до 10 метров от жилья. После того, как были распределены две основные зоны участка, остается совсем чуть-чуть.

Лучшим местом для бани будет задний участок сада

Хозяйственные постройки лучше расположить подальше от жилого дома

На участке в 15 соток найдется место и для гостевого домика

Если за город приезжать на машине, необходим объект-гараж. Располагать его лучше рядом с подъездом к участку, в тоже время подальше от детской зоны, зоны отдыха, чтобы не дышать выхлопными газами. Как говорилось ранее, огород и сад лучше расположить вблизи водопровода или запасов воды.

Сделайте ваш уголок земли красивым и наполните его ароматами цветов, вам необходимо разместить деревья и клумбы. Если вы любите цветы и хотите, чтобы ваш сад цвел как можно дольше, просто посадите цветы разных сроков цветений, тогда благоухание вам точно обеспечено с ранней весны и до поздней осени.

Небольшой дачный дворик, густо засаженный цветами, кустарниками и травянистыми многолетниками

Декоративный водоем с кувшинками

Располагая на участке фруктовые деревья, стоит помнить об освещенности участка. Специалисты советуют разместить деревья от ворот участка до красивой зоны. В ней можно расположить все, что вашей душе угодно, что впишется в дизайн участка 15 соток, это может быть:

• небольшой искусственный пруд;
• фонтан;
• цветники;
• дизайнерские статуи;
• импровизированные горы и т. д.

Садовые деревья, посаженные перед площадкой для отдыха, создадут прохладу и тень в жаркую погоду

Вот все элементы вашего участка готовы, зоны заполнены, вам остается решить будет огород или нет. Соединить зоны между собой можно интересными, оригинальными дорожками.

Видео ландшафтный проект участка 15 соток Май 2018

15 акров |

1 142 772 $ ЗАЛОГ 602 363 $ ПОЛУЧЕНО

ПОТРАЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ

Миссия — 40 500 $
Приемный дом — 6 423 $
Недвижимость — 6 523 $
Павильон — $ 6,423

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Разрешение на условное использование

Здесь вы можете увидеть предлагаемую планировку наши 15 акров в Виноградной лозе, включая детский дом, павильон, амфитеатр и бейсбольное поле.

Дайте обещание своей семьи

3-летнее обязательство оказать влияние на наш город

Мы верим, что сейчас Бог настал время для нашей церкви вместе с верой пожертвовать 1,6 миллиона долларов, поскольку мы стремимся хорошо любить наше сообщество.

Бог неоднократно использовал периоды щедрости в жизни нашей церкви, чтобы пригласить нас к более глубокому упованию на Него. Его верное обеспечение было важной темой на протяжении всей нашей истории. Присоединитесь ли вы к нам, когда мы стремимся использовать все, что у нас есть, для Царства?

СДЕЛАТЬ ОБЕЩАНИЕ МОЕЙ ВЕРЫ СЕЙЧАС

6 ключевых инициатив

Клири, отражающая Божью любовь к нашим ближним

Приют для приемных родителей

Наша церковь откликнется на острую потребность нашего города в приемных семьях. Мы будем сотрудничать с P.E.S.T. Relief International, которая соберет средства и построит дом на нашей территории, где мальчиков 8-12 лет будут приветствовать и любить. Этот дом будет постоянно провозглашать надежду на Христа и показывать Его любовь к нашему сообществу.

Устойчивое развитие за счет облегчения бремени задолженности

С новыми усилиями по заботе о нашем сообществе мы должны планировать долгосрочный успех. В агрессивной позиции по погашению нашего кредита мы создадим значительные возможности для получения денежных средств для обеспечения здоровой устойчивости, сняв
1 миллион долларов из нашего долга.

Универсальное спортивное поле

Какую картину рая представит это пространство, ведь здесь живут самые разные национальности, происхождения и убеждения. Местные семьи стремятся к безопасным и доступным спортивным лигам. Мы хотим приветствовать их здесь.

Влияние партнеров по миссии

Мы надеемся удвоить наши ежегодные взносы в пользу наших партнеров по миссии, чтобы 20% нашего бюджета стратегически удовлетворяли местные и глобальные потребности. Мы рады укреплять партнерские отношения и поддерживать организации еще больше, чем раньше.

Расширение амфитеатра

Мы хотим, чтобы это место стало новым центральным элементом мероприятий на свежем воздухе, где студенты и семьи будут славить Бога в сообществе. Используется для пикников, просмотра фильмов на свежем воздухе, богослужений и множества радостных моментов, предназначенных для всех верований. прийти и испытать Иисуса.

Работа с населением

В связи с изменением демографии и обстоятельств мы стремимся увеличить наши усилия, чтобы любить наше сообщество так, как это необходимо. Мы планируем увеличить наши партнерские инвестиции или добавить персонал на полную ставку, чтобы сосредоточиться на местном воздействии.

Сотрудничайте с нами помимо ваших регулярных пожертвований

Мы очень рады идти вместе, следуя примеру Христа и являясь образцом Его щедрой любви.

Это «Обещание веры» представляет собой трехлетнее обязательство по достижению своевременной цели.

ПРИНЯТЬ ОБЕЩАНИЕ МОЕЙ ВЕРЫ

В нашем округе возникла большая потребность: приемная семья

Послушайте, как The Vine планирует помочь решить эту проблему.

Наше сообщество меняется. Как мы это любим.

Послушайте, как Тим расскажет о наших планах по преобразованию нашей собственности.

Великое сердце для решения будущих местных проблем

Марк в восторге от того, что это обещание веры фокусируется на устойчивости.

Идти вместе в вере

Навсегда изменить влияние нашей церкви на наш город

Мы верим, что пожертвования — это радостный акт поклонения, и мы очень рады продвигаться вперед в этой кампании обещания веры, когда наша церковь слышит Бога призывая нас доверять Ему и ожидать Его действий.

Клятва моей веры PromiseWatch Vision Ночной ужин

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Подпишитесь, чтобы получать по электронной почте последние новости.

Введите адрес электронной почты

Земля для продажи, недвижимость для продажи в Висконсине от 10 до 20 акров

Сортировка

• По умолчанию
• Акров: от малых до больших
• Акров: от больших к малым
• Новые

90 105 Цена: от низкой до высокой

• Цена: От высокой к низкой
• Цена за акр: от низкой к высокой
• Цена за акр: от высокой к низкой
• Недавно измененный

11 акров • 700 000 долларов США

W3041 2nd Street East, Nekoosa, WI, 54457, округ Джуно

Вы мечтали о Севере, где можно жить, работать И отдыхать круглый год? Или вы любите выходные и вам нужно место для хранения всех ваших игрушек? Построенный в 2012 году дом с 4 спальнями и 1,5 ванными комнатами, а также мастерской/гаражным гаражом удовлетворит все ваши потребности.
Это свойство доступа к воде обеспечит деятельность круглый год! Он также граничит с территорией WRPC площадью около 950 акров. Отличная охота и рыбалка!

PeterCackowski

17,88 акров • $75 000

Tree Farm Road, Mountain, WI, 54149, Oconto County

Прекрасное сочетание деревьев, многие из которых уже достаточно взрослые, обеспечивают отличное укрытие и возможности для охоты или даже место для постройки хижины вблизи бесчисленных озер, известных сказочной рыбалкой. Вдоль дороги есть электричество, и, вероятно, есть несколько мест для строительства. Водно-болотные угодья находятся на восточном участке на восточной стороне N Big Island Ln, но большая часть территории высокая и сухая. Земля катится во всех направлениях, и это хорошо подойдет для небольшого количества охотников, которые смогут одновременно пользоваться этой собственностью. Если вы ищете недорогую недвижимость, которая обеспечит доступ к тысячам акров государственной земли, что даст вам возможность иметь землю рядом с озерами и ручьями, известными своей быстротой, обязательно позвоните. Это может быть г

Терри Патрик

Whitetail Properties

18 акров • $180 000

Lund Ln, Seneca, WI, 54626, Crawford County

Постройте хижину, охотьтесь и ловите рыбу из собственного дома для отдыха без дрифта . Эта красивая строительная площадка расположена на хребте над Миссисипи и идеально подходит для отдыха. Вы можете ловить окуня, панфиш, северную щуку, судака и других рыб в реке Миссисипи и близлежащем озере Виннешик. Если вы охотник на оленей, погонитесь за большим оленем, которым славится округ Кроуфорд, на лесистых хребтах прямо у вашей двери. Несколько пересечений канав создают воронки для оленей с интенсивным движением для идеальных мест для стоянок. Начните планировать свои собственные приключения без дрифта, используя этот отель в качестве базового лагеря. Недвижимость также предлагается как участок 13 соток и участок 5 соток.

Адрес: Лунд Лн, Сенека, Висконсин 54626

Отверстия от пуль
* Строительная площадка на вершине хребта
* Электрический

Justin Bernklau

LandGuys, LLC of Wisconsin

20 акров • $79 900

Off Grass Creek Lane, Athens, WI, 54411, Marathon County

Красивый лесной массив в фермерская страна с отличной охотой. Твердые леса с дубами, густой подлесок, источник воды из ручья, окружающие сельскохозяйственные угодья и воронки для передвижения оленей придают этой собственности фантастический охотничий потенциал. Земля изолирована от дороги, что увеличивает площадь охотничьих угодий. Доступ осуществляется через сервитут на Грасс-Крик-лейн. Собственность зарегистрирована в программе MFL, чтобы снизить налоги. В настоящее время он находится в открытой версии MFL, но ее можно легко изменить на закрытую. Свяжитесь со специалистом по земельным ресурсам Люком Глинецки сегодня, чтобы узнать больше об этой прекрасной собственности!
Характеристики недвижимости:
— Налоги 2022 г.: 74,9 долл. США.2
— Древесина лиственных пород
— Крик
— Рядом сельхозугодья
— Зачислен в MFL, чтобы снизить налоги
— Curr

Luke Gliniecki

Whitetail Properties

19,7 акров • $649 000

3 спальни • 4 ванные • 4660 кв. футов

S780 Meffert Road, Wonewoc, WI , 53968, Sauk County

** День открытых дверей, суббота, 24 июня 10:00–14:00**

В этом просторном и открытом концептуальном дизайне этого дома площадью 4 666 кв. футов, окруженного потрясающими холмами возле озера Датч Холлоу, вся семья будет чувствовать себя как дома. Дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами на 190,7+/- лесистых акров вдоль тихой сельской дороги.

На главном уровне есть большая комната с соборным потолком, дровяной камин, ванная комната, солярий, прачечная, обеденная зона, семейная комната, главная кровать в спальне и кухня с достаточным пространством для обслуживания. Обширная композитная палуба огибает заднюю часть дома с видом на ваш лесной рай. Несколько зон нагрева доступны по всему дому, чтобы максимизировать эффективность использования энергии.

Две отдельные лестницы ведут в проходную

Патрик Гайз

Whitetail Dreams Real Estate LLC

10 акров • $340 000

3 спальни • 1 ванная • 1170 кв. футов

49194 Hilldale Road, Wauzeka, WI, 5 3826, Crawford County

Возьмите с собой седло и садовые перчатки. , и въезжайте прямо сюда. Эта собственность площадью 10 акров в южной части округа Кроуфорд может многое предложить любителям более спокойного образа жизни. Просто просыпаясь каждое утро с потрясающим видом, вы обязательно улучшите настроение.

Участок представляет собой преимущественно пастбище с несколькими деревьями на северной стороне. На этом пастбище есть сарай для бездельников, идеально подходящий для лошадей или нескольких голов крупного рогатого скота. Ограждение в основном электрическое, но открытая местность будет способствовать установке колючей или высокопрочной гладкой проволоки.

Наездники оценят привлекательный конюшня размером 30 x 50 с 6 стойлами для лошадей, 2 стойлами для галстуков и комнатой для снаряжения. Навесное крыльцо во всю длину идеально подходит для отдыха или крытого хранения.

24×60 полюс

Джей Фрейзер

Weiss Realty

11 акров • $1 850 000

3 кровати • 3 ванны • 5 644 кв. футов

W10206 Schiefelbein Rd, Poynette, Висконсин, 53955, округ Колумбия

Там, где Йеллоустонское ранчо встречается с утёсами Висконсина и озёрным краем ! Вы обнаружите, что этот просторный бревенчатый дом сочетает в себе эти два качества в идеальной гармонии. В этом уникальном бревенчатом доме с идеальной обстановкой царит атмосфера западного домика. С закрытым входом на почти 11 акрах, он расположен высоко на холме с живописным видом на реку Висконсин внизу и далекие утесы, в милях отсюда. Ночью вы почти касаетесь звезд и видите небеса с большой террасы с трех сторон дома. Вы почувствуете, что живете в фантазии. Общая площадь дома с 3 спальнями и 3 ванными комнатами составляет 5644 кв. фута, в нем есть два массивных каменных камина, главный из которых простирается на 34 фута от пола до потолка (один из самых больших, которые вы когда-либо видели в доме), бревенчатый кедровый суп

Luke Wessel

LandGuys, LLC of Wisconsin

15 акров • $139 995

0000 Grandview Dr, Alma, WI, 54610, Buffalo County

Это 15 + /- участок в акрах расположен на утесе над историческим речным городом Альма, Висконсин. Это свойство имеет одни из лучших видов на реку Миссисипи! Это свойство предлагает много места для строительства и при этом в полной мере использовать потрясающие возможности для охоты! В нескольких минутах ходьбы от этого отеля вы найдете очень популярный парк Буэна-Виста, а также известную винодельню Данцингер. Благодаря тому, что река Миссисипи находится всего в одной миле от этой собственности, ваши развлечения безграничны! Река Миссисипи обеспечивает одни из лучших мест для рыбалки, охоты на водоплавающих птиц и отлова капканов на Среднем Западе.

Характеристики недвижимости
-15 +/- акров
— Вид на реку
-Строительная площадка
-Уединенный
-Ху

Dylan Fluekiger

Midwest Land Group

12 акров • $39 900

E US HIGHWAY 2, Brule, WI, 54820, Douglas County

Скидка 50% — Свободная земля в Brule — Дома на колесах или дома на колесах ОК

Постройте дом своей мечты, как вы всегда хотели!

У нас есть 12,9 акров свободной земли для продажи (526 640 квадратных футов). Линии электропередач на главной дороге.

0 E US HIGHWAY 2, Брюле, Висконсин 54820

46.570025, -91.629516

Полностью лесной

Идеально подходит для кемпинга и охоты, строительства дома. Незастроенный с коммуникациями на главной дороге.

Рыночная стоимость $50 000

Продам за 29 долларовЦена 900 НАЛИЧНЫМИ или 12 000 долларов США и ежемесячные варианты без проверки кредитоспособности.

COMPS для свободной земли:

10 акров — 56XX S County Road H, Brule, WI 54820 Продано 07.10.2022 за 62 500 долларов

20 акров — 1595 Bain Rd, Brule, WI 54820 Продано за 135 000 долларов 20 июня 2022 г.

МЫ ПРОДАЕМ 12 АКРОВ ЗА 39 900 НАЛИЧНЫМИ ИЛИ 12 КБ ВНИЗ И ГИБКИЕ

Джейми Паркер

Земельные владения

16,27 акров • $129 900

County Road P, Westby, WI, 5 4667, округ Вернон

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО! — Продается первоклассная земля для отдыха общей площадью 16,27 акра в округе Вернон! Это свойство состоит из проката древесины, в том числе твердых и мягких пород. На вершине хребта есть открытое поле, идеально подходящее для подстилки или создания источника пищи для многочисленных диких животных. Доступ к нему можно получить по старой проложенной тропе, требующей небольшого обслуживания. В долине находится ручей, впадающий в реку Уэст-Форк-Кикапу. Несколько оленьих троп с очевидными защемлениями между долиной и открытым полем. Участок имеет несколько точек доступа с угловой дороги. Этот отель расположен к востоку от Вестби и к югу от парка округа Джерси-Вэлли, в районе, известном многочисленными развлекательными мероприятиями и отличной охотой!

Ограничение на

Aaron Dobbs

Weiss Realty LLC

11 акров • $43 900

County Highway C, Hillsboro, WI, 54634, Richland County

Вы ищете доступную недвижимость для отдыха на юго-западе? Висконсин? Этот незаметный и часто упускаемый из виду свободный земельный участок площадью 11 +/- акров расположен между Хиллсборо и Ричленд-центром в самом сердце страны монстров-уайттейлов. Эта сельская недвижимость предлагает любителям активного отдыха отдых в изобилии дикой природы. Считайте это возможностью владеть кусочком рая, который не обойдется в кругленькую сумму и предлагает абсолютно идеальную стартовую недвижимость для охотников на оленей.

Этот отель в округе Ричленд находится на углу улиц Cty HWY C и Джадсон-лейн, обеспечивая беспрепятственный доступ. Хотя участок не подходит для строительства из-за заболоченных земель, он станет идеальным местом для проведения выходных, посвященных охоте на гонщиков. С аэрокарты,

Brandon Wikman

United Country — Midwest Lifestyle Properties

10,6 акров • $105 000

65698 Desoto Ridge Dr, De Soto, WI, 54624, Crawford County

Расположен к юго-востоку от Десото, штат Висконсин, находится эта красивая собственность площадью 10,64 акра, готовая к быть построен на! Если вы искали место для строительства дома своей мечты, не ищите дальше. Это свойство предлагает отличное место для строительства, и это зонированный жилой дом, готовый к застройке. На участке уже проведен перк-тест, и весной 2023 года нынешний владелец подключит электричество. Также доступны возможности для отдыха, так как быстрая прогулка показывает, что его часто посещает местная популяция оленей. Расположенный в конце тихой улицы Десото-Ридж-роуд, он обязательно предложит тихую, спокойную загородную обстановку, которую вы так долго искали.

Если вы ищете идеальное место для строительства дома своей мечты, это

Джейсон Хеллер

Midwest Land Group

10 акров • $110 000

Fiddlers Green Rd, Richland Center, WI, 53581, Richland County

Красивый, заросший соснами участок под застройку к северу от Richland Center , Висконсин. Планировка этого участка площадью почти 11 акров на вершине холма сочетает в себе уединение и зону без дрифта, а также виды на утесы на севере и востоке. Множество диких животных называют этот район своим домом, поэтому наблюдать за ними из окна будет обычным делом. Юго-восточный угол участка обеспечивает идеальный подъезд к зрелой сосновой роще и строительной площадке. По дороге уже проведены подземные электрические и кабельные линии. Этот загородный оазис готов к работе!

Адрес: Lt2 Fiddlers Green Rd, Richland Center, WI 53581.

Отверстия от пуль

* Тихое загородное место
* Вид на утес
* Рядом с Ричленд-центром, Висконсин
* Наблюдайте за дикой природой и охотьтесь прямо за дверью

Джастин Бернкла

Luke Wessel

LandGuys, LLC of Wisconsin

14 акров • $70 000

000 S. Afton Rd, Beloit, WI, 53511, Rock County

Расположен недалеко от S. Афтон-роуд, эта ферма площадью 14 +/- акров это отличная возможность владеть продуктивной землей округа Рок. Почва состоит в основном из илистых суглинков Колвуд и илистых суглинков Себева, что дает NCCPI 70,8. Доступ к ферме осуществляется недалеко от пересечения улиц Таунлайн и Афтон-роуд. Для этого урочища также существуют возможности для отдыха, так как на территории есть отличная история охоты на водоплавающих птиц. Для охотника на оленей это свойство также служит источником пищи для оленей, что также может предоставить некоторые фантастические возможности для охоты.

Если вы хотите расширить свое фермерское хозяйство, инвестировать в приносящие доход земли или приобрести собственный участок с охотничьим потенциалом, не упустите эту возможность

Джейсон Хеллер

Midwest Land Group

12,12 акров • 417 999 долларов США

64217 Limery Rd, Prairie Du Chien, WI, 53821, Crawford County

Ищете универсальный участок земли с бесконечным потенциалом? И имеет выход на Великую речную дорогу? Не смотрите дальше! Этот дом площадью 12 +/- акров расположен недалеко от Прери-дю-Шьен, штат Висконсин, откуда легко добраться до близлежащих удобств и достопримечательностей.
Это место идеально подходит для различных целей, включая коммерческое развитие, строительство дома вашей мечты или открытие кемпинга. Несмотря на удобное расположение, отель предлагает спокойную обстановку с красивыми обрывами на востоке.
Для любителей природы отель предлагает широкие возможности для прогулок на свежем воздухе с несколькими развлекательными мероприятиями в нескольких милях от отеля. Если вы хотите открыть палаточный лагерь, построить складские помещения, построить дом своей мечты или инвестировать

Джефф Лонг

Базовый лагерь Country Real Estate Inc.

10 акров • $78 900

0 County Rd. V, Ridgeland, WI, 54763, Dunn County

Расположенный в Данн Каунти, штат Висконсин, к юго-востоку от Риджленда, одно только расположение привлечет ваше внимание. Расположенный среди холмов и красивых пейзажей, этот район может предложить идеальное место для строительства дома своей мечты. Стройте спереди и охотьтесь сзади, собственность загружена оленьими тропами и знаками. Благодаря тому, что Нижний Пайн-Крик пересекает северную часть участка, создается идеальный толстый коридор для передвижения многих оленей, которые называют этот район домом. Известно, что каждый год в этом районе производятся настоящие трофеи! Также известно, что в Нижнем Пайн-Крик добывается хорошая форель! 3 года назад на участке был срублен деревянный брус, в результате чего осталось много возвышающихся бревен White Pine. Недвижимость в настоящее время зарегистрирована в MFL Closed.

Chris Butterfield

Woods & Water Realty, Inc

11 акров • $43 900

County Highway C, Hillsboro, WI, 54634, Richland County

Вы ищете доступную недвижимость для отдыха на юге Западный Висконсин? Этот незаметный и часто упускаемый из виду свободный земельный участок площадью 11 +/- акров расположен между Хиллсборо и Ричленд-центром в самом сердце страны монстров-уайттейлов. Эта сельская недвижимость предлагает любителям активного отдыха отдых в изобилии дикой природы. Считайте это возможностью владеть кусочком рая, который не обойдется в кругленькую сумму и предлагает абсолютно идеальную стартовую недвижимость для охотников на оленей.

Этот отель в округе Ричленд находится на углу улиц Cty HWY C и Джадсон-лейн, обеспечивая беспрепятственный доступ. Хотя участок не подходит для строительства из-за заболоченных земель, он станет идеальным местом для проведения выходных, посвященных охоте на гонщиков. С аэрокарты,

Joe Nawrot

United Country — Midwest Lifestyle Properties

11,81 акров • $949 000

4 спальни • 4 ванные • 5350 кв. футов

11015 Togetherness Lane, De Soto, WI, 54624, Crawford County

Земля на продажу в Висконсине
Вы смотрите на один из самых роскошных участков недвижимости для продажи в юго-западном Висконсине, который служит выдающейся резиденцией или потенциальным 5-звездочным бизнес-центром! Это роскошное загородное убежище, известное как Eagle Ridge Retreat, состоит из безмятежных 11,81 акров земли, раскинувшихся на величественной вершине хребта с видом на реку Миссисипи, расположенную над деревней Де Сото. Настоящий современный шедевр, расположенный среди нетронутого ландшафта, изобилующего каскадными обрывами и видами стоимостью в миллиард долларов. Получив свое название от высоты 1140 футов над уровнем моря, откуда открывается вид на речную долину внизу, вы сможете насладиться одними из самых захватывающих дух закатов на верхнем Среднем Западе. Eagle Ridge Retreat определяет свободу свободы, парящий дух

Joe Nawrot

United Country — Midwest Lifestyle Properties

10,32 акра • $75 000

County V, Ridgeland, WI, 54763, Dunn County

Расположен недалеко от Ridgeland, Wisconsin, в самом сердце крупной фабрики округа Данн, это небольшая посылка выделяется. Я был впечатлен количеством обнаруженных знаков оленей. Многие тропы превратились в грязь, когда они пересекали ручей и вели к полям на другой стороне дороги. На месте стояло несколько насаждений деревьев, а на краю дна ручья находился небольшой кормовой участок. Я предлагаю добавить более крупный вторичный кормовой участок, который будет служить вторым плацдармом, и создать линию движения, чтобы перемещать оленей мимо вероятных мест засады. Имущество было прорежено по программе MFL, но его больше нет в планах. Таким образом, это чистая возможность для правильного покупателя. Позвоните специалисту по землеустройству Нилу А. Хаугеру, чтобы заказать экскурсию уже сегодня!
Недвижимость подвиг

Neil Hauger

Whitetail Properties

18 акров • $92 500

000 Say Hi Road, Springbrook, WI, 54875, Washburn County

Вы искали недвижимость, на которой можно было бы охотиться и строить? ? На этом участке площадью 18 акров в округе Уошберн есть система троп, которая проходит через всю территорию и обеспечивает прекрасное укрытие для оленей. Есть много зрелых белых дубов и несколько гигантских белых сосен. Это свойство не находится ни в каких государственных программах!! Много отличных стендов на территории. Местные жители знают, что этот район производит гигантских баксов! Более дюжины отличных рыболовных озер в радиусе 8 км от вашего дома. Вы вдали от всех стрессов; но только 10 минут до Трего, 20 минут до Спунера, 30 минут до Хейуорда и все, что он может предложить. Шесть часов до Чикаго и два часа до городов-побратимов!!

James Swanson

Weiss Realty LLC

20 акров • $384 000

0000 Five Mile Road, Racine, WI, 53402, Racine County

Если вы ищете недвижимость для строительства свою собственную лошадь или хобби ферму, посмотрите не дальше, чем на этой 20-акровой застройке в северном округе Расин! С большой общиной конной фермы в этом районе, это идеальный участок земли, чтобы иметь недвижимость вашей мечты. Чуть дальше по дороге находится парк Кингс-Корнерс с пешеходными и конными тропами.

Этот пахотный участок окружен деревьями, чтобы вы могли уединиться от соседних владений. Недвижимость в настоящее время зонирована жилой, поэтому она готова для вашего дома и хозяйственных построек. Вы можете наслаждаться загородной жизнью, находясь недалеко от города. Это место позволяет легко добраться до работы независимо от того, каким путем вы едете.

Долгосрочный арендатор в настоящее время

Эдвард Грамза

Midwest Land Group

18,5 акров • 1 100 000 долларов США

5 спальных мест • 4 ванные • 3 600 кв. футов

N1438 810-я улица, Трентон, Висконсин , 54014, округ Пирс

Расположен на берегу безмятежного штата Висконсин. Канал реки Миссисипи вы найдете исключительно отреставрированный дом! Этот шедевр включает в себя 5 спален и 4 ванные комнаты, красивую кухню со шкафами из орехового дерева, включая кладовую для дворецкого, и оригинальные деревянные полы. Были обновлены не только все механизмы, но и сантехника, электричество, сайдинг, крыша и изоляция. Имеется большой гараж на 2 машины с теплым полом внутри и в перроне гаража. Прогуливаясь по преображенным надворным постройкам, вы можете увидеть пространство и возможности для будущего использования. Оригинальные здания были частично отреставрированы и готовы для того, чтобы вы могли выбрать окончательную отделку. Для спортсмена есть экстенсив

Нил Хаугер

Whitetail Properties

16 акров • $210 000

2832 16th Dr., Адамс, Висконсин, 53910, округ Адамс

Шагните в свой собственный райский уголок. Этот аккуратный маленький охотничий участок, несомненно, вызовет у вас интерес своим прекрасным расположением в центре Висконсина. С постепенным подъемом рельефа участка, когда вы двигаетесь от передней части к задней, у вас будет несколько разных мест для охоты для любой погоды. Древесина на участке имеет отличное сочетание зрелых лиственных пород с небольшим количеством подлеска, чтобы завершить участок. Гараж оборудован для размещения всей охотничьей группы. С небольшой спальней, раскладным диваном и мансардой, которая готова к отделке, вы обязательно разместите всех, чтобы повеселиться. В комплект поставки входит красивый кемпер с 5-ю колесами, который владелец использовал в качестве дополнительного жилья для гостей. Проверьте этот перед этим

Брайан Руш

Whitetail Properties

11,17 акров • 259 000 долл. США

E Morraine Dr., Kewaskum, WI, 53040, округ Вашингтон

Принесите планы дома вашей мечты и начните строительство сразу. Отель с фантастическим видом на вершину холма расположен всего в нескольких минутах от Кеваскума. Есть несколько мест для строительства вашего дома, а также различные варианты подъездной дороги в зависимости от местоположения вашего дома. Стройте высоко или стройте ниже, ближе к дороге, варианты есть все. Есть несколько строительных участков, с которых открывается вид на этот. Приезжайте убедитесь сами, вы не будете разочарованы!
Характеристики недвижимости:
— Перк-тест обычный
— CSM в файле
— Отличное расположение
— Загородная жизнь
— Идеально подходит для хобби фермы

Seth Gade

Whitetail Properties

10 акров • $420 000

10 Acres Observatory Rd, Cross Plains, WI, 53528, округ Дейн

/-10 акров Строительная площадка прямо через дорогу от НОВАЯ обсерватория Вудс Государственная природная зона ! Постройте дом своей мечты среди возвышающегося старовозрастного дубового леса на этой единственной в своем роде собственности. Расположен в городе Кросс-Плейнс, в популярном школьном округе Миддлтон-Кросс-Плейнс! Такие возможности появляются на рынке нечасто, поскольку несколько первоклассных зданий обеспечивают уединение и окружены природной красотой. Все было одобрено с тестом Perc, CSM и зонированием. Настало время, начните воплощать в жизнь свои мечты об этой недвижимости, которую обязательно нужно увидеть. Запланируйте приватный показ сегодня!

Авторское право © 2023 South Central Wisconsin MLS Corporation. Все права защищены. Вся информация представлена ​​в листинге

Алекс Вебер

Алекс Вебер, First Weber Inc. в Висконсине

Висконсин известен своей природной красотой, живописными молочные фермы и мягко холмистый ландшафт. Давайте рассмотрим некоторые из часто задаваемых вопросов о продаже земли в Висконсине.

Какие регионы популярны для покупки земли?

В Висконсине много сельскохозяйственных угодий, хотя климат с его коротким вегетационным периодом больше подходит для молочного животноводства, чем для выращивания сельскохозяйственных культур. В последние годы цены на землю сельскохозяйственного назначения растут. Средняя ставка составляет 5 416 долларов за акр, а самая высокая средняя стоимость сельскохозяйственных земель наблюдается в юго-восточном и южно-центральном регионах.