Как организовать выход на кровлю в частном доме — Статьи «Первый Стройцентр» в Уфе

Первый СтройЦентр Сатурн-Р
/
Статьи
/
Как организовать выход на кровлю в частном доме

• В каких случаях нужна контробрештка на крыше?

• Металлочерепица или мягкая кровля: что лучше?

• Чем покрасить металлическую крышу дома?

Дачный домик, загородный коттедж и любое другое строение является «живой» конструкцией, которая нуждается в надлежащем обслуживании. Если последующая отделка и реконструкция фасада может потребоваться через несколько лет, то кровлю необходимо обслуживать регулярно. Сюда может входить инспектирование состояния крыши, чистка снега, проверка дымохода, водостоков, ендов, искрогасителей. Дополнительно может потребоваться проверка состояния антенн, спутниковых тарелок, воздушных клапанов.

Для этого оптимальнее всего сделать отдельный выход на кровлю, особенно если это двух, трехэтажное здание или же строение с собственной мансардой. Чтобы не заморачиваться с покупкой и хранением лестниц многие монтируют специальные окна-люки для комфортного и безопасного обслуживания. Можно установить готовую конструкцию или же сделать ее самостоятельно. Подбирается подходящая модификация с учетом уклона ската, типа чердака, личных пожеланий и возможностей.

Зачем нужен люк для выхода на кровлю?

Современные строения возводятся из инновационных и качественных материалов по проверенной технологии. Однако любой элемент со временем требует обслуживания, замены комплектующих, чистки. Рассмотрим основные причины, по которым может требоваться выход на крышу.

• Техобслуживание. Если объект имеет собственный котел, камин, необходимо регулярно чистить дымоход. Дополнительно требуется прочищать водосточную конструкцию, так как она может забиваться листвой и прочим мусором. В зимнее время нужно производить чистку от снега и льда.

• Монтажные операции. Окно-люк для выхода на крышу может потребоваться для установки антенн или оборудования для подсоединения к беспроводному интернету. Сегодня также устанавливают всевозможные датчики для фиксации температуры и других данных.

• Эвакуация. На случай стихийных бедствий, например затопления или пожара, наличие мансардного окна-люка позволит безопасно эвакуировать членов семьи и повысить шансы на спасение. Порой только крыша остается единственным способом для эвакуации.

Стоит отметить, что такие конструкции помогают избавиться от избытка влаги, а также поддерживать в помещении благоприятный микроклимат, особенно если объект используется в качестве хранилища.

Способы выхода на скатную и плоскую кровлю

• Стремянка. Простой и самый доступный вариант. Однако при ее использовании следует не забывать о безопасности. Больше всего она подойдет для невысоких одноэтажных строений.

• Наружная лестница. Дорогостоящий способ, так как необходимо правильно смонтировать конструкцию, чтобы она была удобной, максимально безопасной, надежной и выход на кровлю соответствовал строительным нормам.

• Трапы. По-другому их называют кровельными лестницами. Основное предназначение заключается в безопасном передвижении по скатной кровле. Главное, правильно их разместить. Такая конструкция не является безопасной, однако может прекрасно сочетаться с кровлей, если выполнена в одном тоне.

• Окно-люк. Универсальный вариант для любого типа кровли. Может открываться как в стороны, так и наверх. Такое окно лучше всего подходит для обслуживания. Встречаются современные модификации с возможностью дистанционного управления, что позволяет проветривать помещение без личного участия.

Сегодня традиционно для обустройства многоэтажных построек используют оконные системы. В соответствии со строительными нормами при составлении плана выхода на кровлю через люк необходимо учитывать шаг стропильных ног, вес рамы и крышки люка, обвязку. Также требуется подумать о том, чтобы края наружной поверхности конструкции были покрыты кровельным материалом во избежание протечек.

Специалисты рекомендуют производить проектирование сразу же с монтажом крыши. Если необходимо смонтировать элемент уже в готовой кровле/крыше, то лучше всего обратиться к инженеру, который определит возможен ли такой монтаж, рассчитает размеры и вес конструкции и предоставит несколько вариантов установки.

Виды оконных конструкций

1. Сервисные. Окна-люки, монтируемые в неотапливаемых помещениях, холодных чердаках. Монтируют их чаще всего на кровлю с наклоном от 18 до 65 градусов. Предназначение – эффективная вентиляция помещения и наиболее безопасный выход на крышу для последующего технического обслуживания. Каркас может быть выполнен из дерева, пластика, алюминия и других материалов.

2. Мансардные. Простые и функциональные конструкции для односкатных, двухскатных и плоских кровельных систем. Встречаются различные модификации: без дополнительных элементов и с боковыми стенками и козырьком. При монтаже следует руководствоваться строительными нормами. К преимуществам можно отнести простоту установки. Современные модели оснащают специальным газовым амортизатором, что позволяет фиксировать их в требуемом положении.

3. Эвакуационные. Оконная конструкция, которая устанавливается в отапливаемых мансардных помещениях. Используется в качестве аварийного выхода на случай внештатных ситуаций. Обычно комплектуется специальными уплотнителями и теплоизоляторами.

Еще выделяют окна для дымоудаления, которые устанавливаются в общественных зданиях для обеспечения выхода дыма и газа при пожаре. Материалами для рамы может быть ПВХ, дерево, алюминий, сталь. Выход на плоскую крышу в частном доме может сделать с использованием готовых моделей.

Интернет-магазин «Первый стройцентр Сатурн-Р» предлагает богатое разнообразие готовых конструкций, окно-люки GVT, VLT, WSZ, которые отличаются по размеру и функционалу. Современные модели оснащены функцией защиты от непроизвольного захлопывания створки, дополнительно можно установить функцию дистанционного управления.

Итак, мы узнали нужен ли выход на кровлю и получили ответ, как организовать его самым лучшим образом. Правильное обустройство обеспечит безопасную эксплуатацию крыши.

Плоская кровля в частном доме, коттедже

Плоская крыша в частном строительстве долгое время не пользовалась успехом. Но приверженцы строгого стиля типа «модерн» и «хай тек» ее привлекательность оценили весьма высоко. И дома-«кубики» в России перестали быть редкостью. Причем, их можно встретить в любом регионе страны, независимо от климатических условий.

Основное преимущество и достоинство плоской кровли в частном доме — это использование свободной площади крыши в качестве эксплуатируемой зоны для жизни. Здесь можно разместить зону отдыха с шезлонгом, высадкой растений и кустарников, смонтировать террасную палубную (влагостойкую) доску на пол.

Устроить на крыше перголу (беседку) или спортивную площадку с тренажерами и так далее, здесь есть куда творческой фантазии разгуляться.

Сад на плоской крыше с керамической плиткой

Основные элементы конструкции:

• Основания – ж/б (монолитного или сборного) или деревянного.
• В промышленном строительстве для его сооружения используют и металл, но для частных жилых домов такое решение нецелесообразно: стоимость такой конструкции будет высокой, а нагрузка на несущие конструкции возрастет.
• Последнее обстоятельство повлечет за собой дополнительные затраты на усиление фундаментов, колонн или стен. ;
• Кровельного пирога: он состоит из нескольких слоев разных материалов, каждый из которых выполняет свою функцию: защищает внутреннее пространство строения от влаги, способствует удалению пара из него наружу, противодействует теплопотерям и т.д. порядок их укладки зависит от типа крыши – классической или инверсионной.

Основание можно смонтировать из кровельных сэндвич-панелей. Но их можно использовать при уклоне крыши не менее 10⁰.

Кровельная конструкция обустраивается таким образом, чтобы ее поверхность составляла небольшой угол (1-4⁰) с горизонталью. Данное условие оговорено в СНиП. Таким образом обеспечивается отвод дождевых вод с кровли.

Нарушение технологии в этом вопросе приведет к скоплению влаги на кровле. Застой воды негативно отражается на целостности гидроизоляции. Особую опасность в этом плане несут многократно повторяющиеся циклы замерзания-оттаивания водяных масс.

Разуклонка и формирование уклонов

Разуклонку плоской крыши выполняют разными способами:

1. обустройством основания крыши под заданным углом;
2. укладкой разнотолщинного слоя сыпучих материалов (керамзита, например) по гидроизоляции.
3. Засыпают их по уровню, утрамбовывают или заливают слоем легкого бетона. В последнем случае рекомендуется предварительно пролить сыпучие цементным молочком.
4. При помощи этой операции предотвращают нарушение спланированных уклонов при заливке стяжки;
5. использованием клиновидных теплоизоляционных плит, изготовленных из пенополистирола или каменной ваты;
6. укладкой «тандема» пенобетон-фибробетон. Такая система разуклонки долговечна, эффективна, но дорого обходится застройщику.
7. Кроме того, данный способ не подходит для самостоятельного выполнения.
8. Приходится привлекать опытных строителей, досконально владеющих технологическими приемами

Помимо защитных функций плоская крыша может выполнять и дополнительные – например, служить основанием для летнего сада, террасой и даже парковки автомобилей. Такие конструкции называются эксплуатируемыми. Их уклон строго ограничен тремя градусами.

В зависимости от очередности укладки слоев кровельной системы крыши делятся на следующие виды:

• классические: а основание сначала укладывается утеплитель, а по нему — гидроизоляционный материал.
• Если планируется в дальнейшем крышу эксплуатировать, поверх рубероида или мембраны настилают плитку – керамическую или тротуарную.
• Так как гидроизоляция здесь находится снаружи, то на нее может воздействовать ультрафиолет и она может потрескаться из-за перепада температур, ее может прорвать упавшая ветка и пр.
• В результате образуются протечки – общеизвестный бич плоских крыш многоэтажек. Поэтому нужно очень серьезно относиться в выбору качественной гидроизоляции.
• инверсионные: оба слоя меняются местами. Влагонепроницаемый ковер настилается непосредственно на плиту и прикрепляется к парапету.
• Его можно и приклеить по всей площади соприкосновения с основанием.
• В этом случае гидроизоляция надежно защищена от механических повреждений и ультрафиолета теплоизоляцией.
• В свою очередь, утеплитель накрывается гравийным балластом или отделывается плиткой.

Membrane roof cost calculator

* Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли

Горизонтальная часть основной площади кровли

Площадь крыши, м2

Формула учитывает коэффициент расхода материала на боковые и торцевые перехлесты швов S * 1,11 (то есть плюс 11%)

Толщина мембраны, мм

Вертикальная часть, примыкания к выступающим элементам

Есть ли парапет по периметру крыши, а так же зенитные фонари, вентшахты?

Расчет материала ПВХ мембраны для гидроизоляции парапетов, стен, выходов и др. примыканий

Общая длина парапетов, выступающих элементов, погонный метр

Так же можно включить сюда общую длину примыканий к вентиляционным элементам, трубам, выход на крышу и пристройки

Высота + ширина парапетов (нахлест примыкания на верхние участки), ед. измерения в метрах!

0.1

Можно взять среднее значение для заведения ПВХ мембраны на любую вертикальную поверхность, например 0,3 метра

Расчет комплектующих:

Включить комплектующие в смету ?

Разделительный слой под ПВХ мембрану — согласно руководству по проектированию

Геотекстиль на бетон, стяжку или Стеклохолст на утеплитель ЭППС (XPS или Пеноплекс)

Крепеж для мембраны в основание (бетон, стяжка, профнастил и т.д.): среднее 4 шт. на м2

Телескопический крепеж, саморез остроконечный, анкерный элемент — дюбель

Прижимные алюминиевые планки

Применяется как крепежный элемент во всех местах примыканий

Водоприемная воронка

Одна воронка диаметром 100 мм на 300 м2 кровли, среднее значение

Количество воронок

Расходники

Герметики, мелкие саморезы, биты, буры, перчатки и др.

Работы:

Включить в расчет стоимость монтажа ПВХ мембраны + комплектующих ?

Гарантия на работы по договору от 5 лет

Итого₽ 

Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой

Калькулятор стоимости утеплителя для плоской крыши и разуклонки

* Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%

Площадь крыши, м2

Толщина утеплителя, мм

Материал теплоизоляции

Включить в расчет монтаж плит утеплителя ?

Комплектующие ?

Выбор пароизоляции

По технологии укалывается под утеплитель на основание крыши (Ж/Б плита, стяжка, профнастил, OSB или ЦСП плиты)

Крепеж плит теплоизоляции

Расход крепежа примерно 3 шт. на квадратный метр

Считать разуклонку ?

Устройство необходимого угла наклона плоской крыши во избежание образования застойных зон и участков

Выбор технологии и материала из которого будет разуклонка крыши (цены под ключ)

Клины: 760 ₽ материал и 230 ₽ работа. Стяжка: 750 ₽ материалы (керамзит, арматурная сетка, бетон) и 450 ₽ работа

Доставка материала

Итог ₽

Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита

[su_youtube url=»//www.youtube.com/watch?v=MCx1soCd_vk»]

На видео рассказывается об установке уклонов, разуклонке на плоской кровле с помощью клиновидной теплоизоляции

Таким способом обеспечивается эффективный отводы воды с крыши

Виды плоской кровли в зависимости от конечного покрытия: гидроизоляция финиш, плитка, балласт щебня, террасная доска декинг, озеленение.

Сделайте заявку на сайте, Вам перезвонит наш инженер

Каждый год проходим обучение у европейских производителей

⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

⇒ Проверенные и качественные материалы

⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

Получите коммерческое предложение на плоскую кровлю под ключ

Здесь Вы можете загрузить фото или чертежи Вашего проекта!

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

Или позвоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

Преимущества плоских крыш очевидны:

• площадь поверхности меньше по сравнению со скатными – следовательно, трудозатраты на обустройство и денежные вложения на приобретение материалов, оплату работ ниже;
• уровень безопасности монтажных работ выше, поскольку строители находятся в более комфортных условиях;
• легче произвести ремонт – можно просто настелить дополнительные слои поверх вышедших из строя;
• у домовладельца появляется дополнительная территория для организации зоны отдыха.

Но не существует в мире идеальных конструкций, и плоская крыша – не исключение из этого правила. Небольшой уклон способствует накоплению мусора на ее поверхности – значит, периодически приходится заниматься его удалением.

Дешевая водосточная системы может привести к засором — опавшие листья и мелкие веточки образуют в них «пробки», не давая воде уходить с крыши.

Впрочем, владельцы домов со скатными крышами могут тоже страдают от их специфических недостатков. Поэтому эксплуатационные хлопоты – не повод для отказа от плоской кровли.

Наличие утеплителя в кровельном пироге необязательно: выбор перечня слоев зависит от ряда факторов и условий эксплуатации помещения.

В качестве гидроизоляции при обустройстве плоской крыши применяются следующие материалы:

• рулонные на битумной основе;
• мастичные;
• ПВХ мембраны.

Современное решение — это ПВХ мембрана для кровли

Существует 3 способа крепления ПВХ мембраны на плоской кровле частного дома:

• теплосварной (сварка полотна горячим воздухом)
• балластный;
• клеевой.

Теплосварной метод

Большую площадь плоской крыши спаивают с помощью специального автоматического станка (Varimat). На данном импортном оборудовании установлена панель управления на котором можно задать скорость движения, температуру горячего потока воздуха — все это позволяет делать монолитный, полимерный сплошной шов с высокими гидроизоляционными характеристиками.

При работе в труднодоступных местах (узлах стыков с горизонтальной площади на вертикальную парапеты, обход труб, вентиляции, шахт) соединение отдельных полотнищ производится при помощи строительного фена со специальной насадкой. Обязательное условие – наличие регулятора температуры воздушной струи:

• Ручной фен с насадкой заводится между мембранными полосами (на рулонах есть метки в 12 см) и совершая медленное поступательное движение, прогревают зону контакта нахлестов покрытия;
• С помощью специального термостойкого валика прокатывают разогретый материал в местах соединения.

В данной технологии гидроизоляции нужны профессиональные навыки кровельщика монтажника, нужно чувствовать материал. Монтажник должен на глаз оценить степень разогрева полимера и в нужное время спрессовать стыки.

Если у работника мало опыта, велика вероятность появления брака. Исключить его можно, применив специальный станок. Он самостоятельно прогревает и укатывает стыки.

[su_youtube url=»//www.youtube.com/watch?v=enHlESt4mqg&t»]

На видео пойдет речь о технологии монтажа плоской крыши из ПВХ мембраны на доме из клееного бруса

Простейший способ закрепить на крыше мембрану – пригрузить ее тяжелым сыпучим материалом. Его роль может сыграть речная галька (фракция – 20-40 мм). Пригодны и гравий, окатанный щебень. Главное, чтобы камешки были не слишком крупные, а их края – скругленные.

Если вышеуказанное условие не представляется возможности выполнить, мембрану накрывают тканым полотном плотностью 500 г/м² и выше.

Максимально допустимая нагрузка на мембрану – 50 кг/м². Прежде, чем ее пригрузить, края полотен приклеивают, приваривают или прикручивают к вертикальным частям крыши – парапету, карнизным или ветровым планкам.

Если крыша не в состоянии выдержать балласт, можно скреплять полосы гидроизоляции саморезами или анкерами, помещенными в пластиковые оболочки – зонты. Их размещают с шагом 200 мм (или меньше) в местах склейки или спайки двойных нахлестов. К парапету мембрана крепится посредством спецрейки, дополненной герметизирующей прокладкой.

Приклеивание

Клеем при устройстве мембранных кровель пользуются редко: стоит такая технология дорог, а гарантии качества адгезии по всей поверхности основания нет. Клеи применяются, в основном, для крепления гидроизоляционного слоя в местах примыканий.

В общем случае монтажные работы заключаются в выполнении следующих действий:

1. Для защиты утеплителя от увлажнения со стороны помещений монтируется пароизоляция. Полосы укладываются с нахлестом 100 мм в продольном и поперечном направлении. Если работы производятся при температуре выше +5⁰С, то для их соединения используют двухсторонний скотч, ниже – ленту бутил-каучуковую.
2. На сухую поверхность пароизоляции монтируются плит утеплителя. Если основанием служит профлист, их укладывают поперек гофр. Каждую плиту размером 1200 х 600 мм крепят парой крепежных изделий. Их располагают по центральной продольной оси утеплителя на расстоянии 300 мм от короткой стороны.
3. Поверх теплоизоляции расстилают полотна мембраны с нахлестом 60 мм. В нескольких местах при помощи фена выполняют точечные закрепки – нагревают в месте фиксации материал и пальцем прижимают его у основания сопла.
4. Выполняют сварку всех стыков.

Шов считается качественным, если:

• его ширина составляет не менее 30 мм;
• имеется глянцевый след 5-миллиметровой ширины;
• отсутствуют складки, окалина, угля, изменение цвета материала.

Когда шов окончательно остынет, его прочность проверяют пробником: его кончик не должен проникать в соединение при легком нажатии.

Далее оформляются все примыкания – к трубам, парапету, карнизам, свесам и пр.

Технология укладки слоев

На чертеже выше показано устройство системы неэксплуатируемой крыши с основаниям из бетона, монолитных и железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной ПВХ мембраны и утеплением из экструзионного пенополистирола:

• Биполь ЭПП
• Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
• Экструдированный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE
• Стеклохолст
• Телескопический крепеж ТехноНИКОЛЬ
• Полимерная мембрана LOGICROOF V-RP

На схеме справа неэксплуатируемая крыша с железобетонным основанием и клеевым методом крепления плит теплоизоляции PIR и кровельным ковром из полимерной мембраны LOGICROOF:

1. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
2. Унифлекс С ЭМС
3. Клей-пена LOGICPIR
4. Плиты теплоизоляционные PIR СХМ/СХМ
5. Плиты теплоизоляционные LOGICPIR SLOPE
6. Клей контактный LOGICROOF Bond
7. Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR FB

Традиционные наплавляемые материалы

Структура крыши дома из наплавляемых гидроизоляционных материалов включает в себя несколько слоев:

• основу: стеклохолст, полиэстер, строительный картон или другой нетканый материал;
• нижний слой – наплавляемый битумный, закрытый пленкой-индикатором;
• промежуточного – тоже битумного, нанесенного поверх основы;
• финишного – присыпки, выполненной из сланцевой песчаной или слюдяной крошки.

Суть метода заключается в расплавлении нижнего слоя материала путем его разогрева и приклеивании его к основанию. К последнему предъявляется ряд требований.

На его поверхности не должно быть:

• раковин и выбоин;
• трещин;
• выступов с острыми краями;
• бетонных наплывов;
• масляных и цементных пятен;
• пыли;
• выступающих частей арматурных стержней.

При наличии перечисленных дефектов следует принять меры по их устранению. Все выступающие фрагменты срубают и зачищают, ямы и трещины заделываются. Следы масла выжигают, а пленку цементного молочка зачищают абразивом.

Ровность поверхности плиты контролируется рейкой длиной 2 метра. Вдоль уклона допускаются плавно нарастающие неровности 5-милиметровой высоты, поперек его – 10-ти миллиметровой.

Перед укладкой гидроизоляции при помощи влагомера измеряется влажность основания. Если его нет, можно на плиту уложить квадратный кусок полиэтиленовой пленки.

Если через сутки в этом месте скопится конденсат, дальнейшую работу придется отложить до снижения влажности основания. Его можно высушить тепловой пушкой или строительным феном, предварительно протерев тряпками, смоченными в ацетоне.

Далее действуют так:

1. Плиту грунтуют битумным праймером. Его можно купить либо приготовить из битума, нефраса или бензина (1:3). Наносится грунтовка кистью или валиком.
2. После ее высыхания раскатывают рулон, край его фиксируют, а затем полосу скатывают обратно.
3. Далее, постепенно разворачивая материал, прогревают горелкой нижний слой и тут же прикатывают полотнище валиком к основанию. Каток при этом «рисует елочку» — от оси к краям полосы под углом.

Расположение стыков должно исключать подтекание под них влаги. Следовательно, начинать крепить полосы надо с нижней точки крыши, а продольные нахлесты должны быть параллельны уклону.

Устройство кровельного пирога

Кровельный пирог плоской крыши по бетонному основанию:

1. Биполь ЭПП
2. Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
3. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
4. Унифлекс ВЕНТ ЭПВ
5. Техноэласт ПЛАМЯ СТОП
6. Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
7. Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50мм

Устройство кровли с рулонным битумным покрытием:

1. Биполь ЭПП
2. Минераловатный утеплитель ТЕХНОРУФ Н ПРОФ
3. Рубероид
4. Уклонообразующий слой из керамзитового гравия
5. Армированная цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 50мм
6. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
7. Унифлекс ВЕНТ
8. Техноэласт ПЛАМЯ СТОП

Как сделать плоскую кровлю в деревянных и каркасных домах

При строительстве таких домов нужно особенно уделять внимание стропильной системе для плоской кровли — это основа «фундамент» для бедующей крыши.

Деревянные основания под кровлю чаще всего имеют место в каркасных домах. Их монтируют из брусьев сечение 150х150 мм.

Необходимый уклон обеспечивается сразу при их укладке либо после этого – путем набивки на них накладок разной высоты. Не исключается и вариант применения клиновидных плит утеплителя.

Теплоизоляцию крыши делают изнутри или снаружи. В первом случае утеплитель помещается между балками, во втором – поверх них.

Но в любом случае по балкам набивается обрешетка:

• разреженная – по необходимости;
• сплошная – обязательно.

Устройство кровли каркасных домов по деревянным балкам (пример кровельного пирога):

1. Деревянный настил (ОСП-3)
2. Унифлекс С
3. Клей-пена LOGICPIR
4. Плиты теплоизоляционные PIR СХМ/СХМ
5. Плиты теплоизоляционные PIR СХМ/СХМ SLOPE
6. Клеевой контактный LOGICROOF Bond
7. Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR FB

Для устройства последней используют фанеру ОСП или ЦПС. Ее можно заменить доской толщиной 40-50 мм. Предварительно ее обрабатывают антисептиком.

Наплавляемую гидроизоляцию применять непосредственно по дереву недопустимо с точки зрения пожарной безопасности.

Поступают следующим образом:

1. Сначала всю сплошную обрешетку накрывают слоем гидроизоляции, закрепляя ее гвоздевым боем.
2. После этого по обычной технологии наплавляют финишный слой кровельного покрытия.

На дерево хорошо ложится еврорубероид, имеющий специальную клеящую основу. Он монтируется холодным способом.

Кровля, по которой можно ходить и отдыхать

Поверхность крыши, которую домовладелец планирует подвергать частым дополнительным нагрузкам, должна иметь более прочное и жесткое покрытие. Поэтому роль финишного слоя отводится плитке или террасной доске.

Рассмотрим в качестве примера порядок устройства эксплуатируемой крыши по бетонному основанию:

1. Укладывается бетонная стяжка с целью формирования необходимых уклонов. Предварительно плита защищается от последствий « мокрой» работы водоотталкивающим праймером.
2. Монтируется гидроизоляция – полимерная мембрана или наплавляемый материал. И тот и другой укладывается внахлест. Все стыки дополнительно проклеиваются скотчем.
3. Производится укладка 2-х слоев утеплителя – каменной ваты высокой плотности или экструдированного пенополистирола.
4. Снова повторяют слой гидроизоляции.
5. Полученный пирог засыпается гравием, песком или другим балластом. Он будет защищать пленочный материал от повреждения и способствовать отводу воды с поверхности крыши.
6. Если гидроизоляция пригружалась галькой, гравием или другими камешками, добавляется слой песка – в качестве ложа под тротуарную плитку.

На примере №3 иллюстрирована чертеж крыши террасного типа, где возможен монтаж эксплуатируемой кровли с регулируемыми опорами. Покрытие может быть как керамогранитные плиты, так и террасная доска:

1. Биполь ЭПП
2. Экструдированный пенополистирол (пеноплэкс)
3. Стеклохолст
4. Полимерная мембрана LOGICROOF V-GR
5. Геотекстиль меж-изоляционный
6. Конечная отделка на регулируемых опорах
7. Теплоизоляция

Данный вид конструкции крыши №4 предусматривает использование покрытия как автомобильную парковку:

1. Разуклонка плоской кровли
2. Слой стяжки
3. Геотекстиль 300 грамм/кв. метр
4. Гидроизоляционная мембрана LOGICBASE V-SL
5. Экструзионный пенополистирол
6. Гравий 40-70 мм
7. Железобетонная плита толщиной не менее 100 мм
8. Эмульсия битумная дорожная
9. Асфальтобетон на вяжущем дорожном полимерно-битумном составе

В последнюю очередь укладывается плитка.

Кроме плитки для финишного покрытия применяются террасные доски. Для их монтажа используют специальные клипсы.

Главное условие правильного устройства такой кровли – наличие зазоров между панелями, через которые вода свободно стекает вниз.

Инверсионная система с балластом из гравия

Балласт является обязательной частью кровельной системы данного типа. Соответственно, и вес ее внушительный.

Поэтому не во всех случаях капитального ремонта можно перейти от обычной кровли на инверсионную.

Но при новом строительстве ограничений в ее применении практически нет. Только обязательно должны выполняться два условия: крыша должна быть плоской и с парапетом.

Максимальный уклон инверсионной кровли – 1,7-1,8⁰ (или 3%). Его направление — к ендовам, воронкам и лоткам водосточной системы.

Основанием для «обратной» кровли могут служить ж/б плиты, монолитный бетон, и армированные цементные стяжки любого вида толщиной не менее 50 мм. Марочная прочность – от 150.

Порядок укладки слоев:

1. На основание монтируют гидроизоляционный ковер в один или два слоя. В первом случае по плите настилают геотекстиль, а поверх нее — полимерную мембрану.
2. Во втором – сначала основание накрывается битумным ковром, уложенным свободно. На первый слой наплавляется второй. Таким образом они соединяются в единый пласт, не связанный с основанием. В обоих случаях гидроизоляция прикрепляется к местам примыканий и парапету.
3. Если предполагается обустройство утепленной крыши, на следующем этапе обустраивают теплоизоляцию.
4. У инверсионных кровель утеплитель не защищен от влаги. Поэтому следует выбирать материал, не впитывающий ее – например, экструдированный пенополистирол.
5. Поскольку его ячейки имеют замкнутую форму, вода в тело плиты не проходит. На сновании теплотехнических расчетов утеплитель укладывается в один либо два слоя.
6. Для защиты от балласта утеплитель застилают полипропиленовым диффузным геотекстилем (раавес – i150 г/м² или более).
7. Он также выступает в роли барьера для грязи и влаги. А конденсат, скопившийся на утеплителе, свободно выходит через подкладочый ковер наружу в виде водяных паров.
8. Желательно уложить еще один слой, состоящий из противокорневого материала. Тогда семена, занесенный на крышу ветром, не прорастут внутрь конструкции.
9. Поверх смонтированной кровли насыпают балласт – галька, щебень или гравий. Толщина слоя – 50 мм и более. Его равномерно распределяют по поверхности крыши.

Толщину балласта надо увеличить вокруг воронок, в ендовах для лучшего при груза плит теплоизоляции.

Растительный слой

Плоские крыши крупных объектов можно превратить в мини-парк с прудом, деревьями, бассейном. Но это требует сложных инженерных решений.

Владельцам частных домов остается довольствоваться экстенсивным вариантом зеленой кровли – с тонким растительным ковром из мха, низкорослых трав и прочих некапризной и невысокой растительности.

Некоторые индивидуумы выбирают между двумя крайностями серединку, обустраивая на зеленом ковре зону отдыха, рассчитанную на одновременное посещение ограниченным количеством людей.

Классический вариант зеленой кровли обустраивается по следующей технологии:

1. На основание укладывается слой теплоизоляции. Поскольку грунт будет участвовать в схеме задержания тепла, утеплитель можно взять тоньше по сравнению с обыкновенной крышей.
2. Монтируется гидроизоляция. Специально для зеленых крыш выпускаются гидроизоляционные материалы, на лицевую сторону которых нанесен слой, препятствующий проникновению корней вглубь конструкции. Можно выбрать обычные мембраны, а пирог дополнить противокорневой пленкой.
3. Из матов или керамзита формируется дренаж. Сверху его надо накрыть геотекстием или другой тканью, которая не даст перемешаться этому слою с почвой.

Осталось поднять наверх почву и равномерно распределить ее по крыше. Толщина этого слоя – от 50 до 100 мм (выбирается в соответствии с растениями, которые планируется выращивать).

В инверсионных системах почвенно-растительный слой заменяет балласт. Землю насыпают на дренажную прослойку — профилированную полимерную мембрану, накрытую геотекстием (его сваривают в единое полотно горячим воздухом).

Тандем «мембрана-геотекстиль» обеспечивает дренаж. Первая составляющая этой пары имеет на поверхности множество конусообразных выступов. Когда ее покрывают геотекстилем, образуются водосточные каналы, по которым и отводится лишняя вода от растений.

Все рассмотренные типы плоских кровель надежно защищают дом от протечек. Главное, чтобы материалы были качественными, а исполнители досконально знали технологию и многократно реализовали ее на практике.

Заявка на на расчет стоимости крыши ⇒ ⇒ ⇒

Планируете делать плоскую кровлю в частном доме?  оставьте заявку на сайте ⇓

Здесь Вы можете загрузить фото или чертежи Вашего проекта!

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

По возникшим вопросам Звоните по телефону

8 (800) 301-80-86

Звонок по всей России бесплатный!

9-9.

13 Регулирование доступа к кровлям зданий с жилыми помещениями.

   9-9.13   Регулирование доступа к крышам зданий с жилыми помещениями.

   а. Цель. Целью этого раздела является защита и сохранение общественной безопасности, безопасности и спокойного отдыха жильцов, примыканий и районов путем (i) предотвращения ненадлежащего использования площадей с плоскими крышами жилых зданий и (ii) регулирования использования и /или скопление людей на плоских кровлях и/или настилах крыш.

   Уполномоченный Строительного отдела инспекционных служб имеет правоприменительные полномочия в соответствии с M.G.L. в. 143, раздел 3, Строительный кодекс штата и Кодекс зонирования города Бостона.

   б. Определения. При использовании в этом разделе, если явно не указано иное, следующие термины имеют следующие значения:

   Город означает город Бостон.

   Дверная сигнализация означает устройство, которое подает звуковой сигнал каждый раз, когда открывается дверь или люк, к которому оно прикреплено, при условии, что указанное устройство существенно не препятствует открытию и закрытию двери или люка. Любое такое устройство, которое может быть временно деактивировано с помощью ключа, кода или иной подобной меры, считается подпадающим под это определение, несмотря на тот факт, что оно может быть деактивировано таким образом, при условии, что устройство предназначено для автоматического повторного включения. самостоятельно в течение разумного времени после того, как произошло событие деактивации. Табличка на устройстве или рядом с ним предупредит пользователей о наличии тревоги.

   Встроенная конструкция означает любое жилое строение с настилом крыши, как определено ниже; не включая собственника, занятого одной или двумя семейными постройками.

   Владелец означает любое физическое или юридическое лицо, которому принадлежит здание в городе Бостоне. Права и обязанности владельца по настоящему Соглашению также являются правами и обязанностями любого лица (лиц) или организации, которое управляет здание.

   Точка доступа на крышу означает любой дверной проем, проход или лестницу, через которые обеспечивается доступ к любой части крыши здания, при этом указанная дверь, проход или лестница соединяются с частью внутренней части здания, к которой ( 1) или более жильцов имеет беспрепятственный доступ.

   Настил крыши означает сооружение, построенное на крыше здания, которое используется для садоводства, принятия солнечных ванн и других целей пассивного отдыха. Плоские крыши или их ограниченные участки, которые не имеют конструкции, построенной для таких целей, но доступны через точку выхода на крышу и, тем не менее, могут быть использованы для таких целей, должны быть включены в это определение.

   c. Разрешения на крышу. Разрешения на кровельные настилы должны быть получены владельцем путем подачи заявления на получение разрешения на строительство в Департамент инспекционных услуг. Заявка должна содержать любые и все необходимые планы, включая, помимо прочего, топографическую съемку, планы каркаса и отчет об оценке конструкции и безопасности, выполненный и подготовленный архитектором или инженером-строителем, зарегистрированным/сертифицированным в Содружестве Массачусетса; оценка конструкции и безопасности должна учитывать и оценивать конструктивную способность крыши и элементы безопасности крыши/настила крыши, включая, помимо прочего, поручни, ограждения, освещение и способ(ы) эвакуации, которые могут потребоваться государством Строительным кодексом или постановлениями Департамента инспекционных услуг.

   Несмотря на вышеизложенное, разрешение на настил крыши не требуется, если:

      1.   Настил крыши представляет собой плоскую крышу или ее ограниченный участок, который не имеет конструкции, построенной для этой цели, и;

      2.   Владелец либо обезопасил точки доступа на крышу с помощью запирающих устройств, насколько это разрешено законом, либо установил дверную сигнализацию.

   Разрешение на настил крыши не может быть выдано, если не соблюдены все юридические требования, такие как утверждение зонирования и одобрение ориентира, при необходимости; заявитель должен приложить к заявке копии таких разрешений, если таковые имеются.

   Запрещается занимать, стоять, сидеть или использовать настил крыши без разрешения Департамента инспекционных служб (за исключением проведения технического обслуживания). Никто не может поощрять, разрешать или допускать сбор людей на кровле без разрешения Департамента инспекционных служб. При обнаружении факта использования или занятия настила крыши без подтверждения действительного разрешения, выданного Департаментом инспекционных служб, офицер Департамента полиции Бостона или инспектор Департамента инспекционных служб должен распорядиться об освобождении настила крыши до завершения процесса. изложено в разделе c. завершено.

   Проверки. Департамент инспекционных услуг может по своему усмотрению устанавливать процедуру определения соответствия, включая, помимо прочего, определение того, когда, как и какими специалистами должны проводиться такие проверки, включая сертифицированную документацию, которая требуется для соблюдения. , при условии, что их политика разумно рассчитана для обеспечения того, чтобы каждая включенная структура в городе проверялась на соответствие не реже одного раза в пять (5) лет.

   г. Жалобы на крышу. Комиссар Департамента инспекционных служб или назначенное им лицо должно расследовать любую заслуживающую доверия жалобу, определяемую Комиссаром Департамента инспекционных служб, о том, что конструкция используется в качестве настила крыши в нарушение настоящего раздела. В течение трех (3) рабочих дней после получения жалобы в соответствии с настоящим разделом Департамент инспекционных услуг должен определить, было ли выдано разрешение на использование в качестве настила крыши. После расследования, если:

      1.   Разрешение на настил крыши не было выдано, и здание не соответствует другим требованиям, как описано в разделе c, тогда Строительный инспектор должен посредством нарушения строительных норм и правил приказать владельцу привести его в соответствие, либо подав заявку, либо получение разрешения на настил крыши или иное соблюдение требований путем установки запирающего устройства в той степени, в которой это разрешено законом, или дверной сигнализации, как описано в разделе c.

      Если владелец не соблюдает требования в течение 30 (тридцати) дней после регистрации нарушения, уполномоченный Департамента инспекционных служб может подать жалобу в Жилищный суд. Нарушения передаются владельцу в форме нарушения строительных норм и/или правил зонирования и влекут за собой санкции и штрафы, предусмотренные такими строительными нормами и/или нормами зонирования, в дополнение к любым санкциям и штрафам, предусмотренным настоящим разделом.

      2.    Действующее разрешение на настил крыши было выдано и/или настил крыши соответствует этому разделу (как описано в разделе c.) и другим существующим законам, тогда дело может быть передано в Департамент полиции Бостона для дальнейшее рассмотрение жалобы.

      3.   Разрешение на настил крыши не было выдано, и здание не соответствует другим требованиям, как описано в разделе c., и получена вторая или последующая заслуживающая доверия жалоба на то, что конструкция используется в качестве настила крыши в нарушение этого раздела. , то владельцу будет приказано выполнить требования, как описано в разделе d. 1. и одновременно выдал нарушение, как описано в разделе d. 1.

   e. Правоприменение и штрафы. Каждое нарушение этого раздела или любых правил, принятых в соответствии с ним, наказывается штрафом в размере трехсот (300,00 долларов США) долларов за первое нарушение и пятисот (500,00 долларов США) долларов за каждое последующее нарушение. Нарушение этого раздела не должно рассматриваться как создание какой-либо презумпции небрежности со стороны владельца.

   ф. Регулятивный орган. Комиссар Департамента инспекционных служб и Комиссар Департамента полиции Бостона имеют право издавать правила и положения, необходимые для реализации и обеспечения соблюдения этого раздела.

   г. Делимость. Если какое-либо положение настоящего раздела будет признано судом компетентной юрисдикции недействительным, такое положение должно рассматриваться отдельно и отдельно от остальных положений, которые остаются в полной силе и действии.

   ч. Выполнение. Положения настоящего раздела вступают в силу через девяносто (90) дней после прохождения.

(Заказ 2007 г., c.12)

Дома с плоской крышей, в которых эффективно используется все пространство

Купить сейчас

Дома с плоской крышей становятся все более популярными, особенно в условиях сухого климата. И причин довольно много. Хотите сад на крыше посреди города? Или терраса на крыше, где можно провести ленивый вечер с друзьями и семьей? Дом с плоской крышей может быть гораздо больше, чем просто модернистская кабинка.

Дом Planchonella от Джесси Беннетта

Дизайн современного дома с плоской крышей

Гарнизонная резиденция от Патрика Тига Архитектура

Гарнизонная резиденция от Патрика Тига Архитектура — это действительно современное здание. Плоская крыша позволяет выделяться ее необычным окнам. Он также вмещает несколько частных открытых площадок и сад на крыше.

Earth House от BCHO Architects

Earth House — необычный дом. Построенный в 2009 году в Сеуле, его плоская крыша была сровнена с землей. Однако его внутренний двор не имеет крыши или покрытия, поэтому он открывается, как дыра в земле.

Pulkabacken от Streetmonkey Architects

Прелесть плоских крыш в том, что они действительно могут быть более функциональными, чем обычные. Возьмите дом Пулкабакен, построенный в Швеции, который стоит у подножия холма. Его плоская крыша, очерченная перилами, имеет наклон. Доступ через лестницу на второй этаж скат крыши делает зимним развлечением как для детей, так и для взрослых.

Pedervegen 8 от Rever & Drage

Если на плоских крышах нет открытых площадок, их можно легко надстроить, чтобы увеличить жилое пространство в помещении. Rever & Drage сделали в своем доме на Педервегене 8 две пристройки, которые выглядят как странные уши. Это добавило больше места в спальню и ванную.

Circle House от Kichi Architectural Design

Circle House получил свое необычное название из-за волнообразного эффекта, создаваемого тремя сложенными друг на друга прямоугольными структурами, из которых он сделан.

Тот дом Остина Мейнарда

Легко штабелировать с плоскими крышами. Остин Мейнард сложил блоки этого дома в Мельбурне, придав ему интересный вид.

Planchonella House от Jesse Bennett

Как мы уже упоминали, плоские крыши подходят не только для домов кубической формы. Причудливые формы могут быть достигнуты на одной плоской поверхности, которая может быть как полом, так и крышей, как в доме Джесси Беннетта Planchonella.

Плоские стеклянные крыши

Дом в Бузене от конструкторского бюро «Предположим»

Крыши не всегда должны быть сделаны из кирпичной кладки и бетона. На самом деле, если климат дождливый и есть вероятность заморозков, эти материалы для этого не подходят. Архитекторы из студии «Предположим» построили крышу для дома в Бузене с металлическим каркасом из стекла. В результате открытая площадка между отдельными конструкциями дома защищена от элементов.

Casa Brutale by OPA

Чем можно украсить плоскую стеклянную крышу? Может быть, бассейн сверху, чтобы создавать удивительные световые узоры на стенах? Casa Brutale от OPA все еще находится в стадии реализации, но строительство в Бейруте получило зеленый свет.

Крыши с проемами

Koen Olthuis Villa by Waterstudio

Продолжая тему причудливых форм, дом Waterstudio в Нидерландах.

Гостевой дом «Оверлук» от Schwartz and Architecture

Дизайн плоской крыши может иметь интересные детали, как в этом гостевом доме «Оверлук» от Schwartz and Architecture. Круглое отверстие позволяет садовым растениям получать больше солнца.

Box on the Rock от Schwartz and Architecture

В другом из их проектов под названием Box on the Rock коническое отверстие в крыше позволяет жителям купаться на солнце в любое время, не выходя из дома.

Дома с плоской крышей, покрытые травой

Casa Magayon от SARCO Architects

Плоские крыши идеально подходят для газонов. Конечно, в сухом солнечном климате может быть сложно поддерживать зеленый газон, но есть определенные преимущества, от которых нельзя просто отказаться. Лучшая изоляция, собственный чистый зеленый участок, где можно порезвиться, и один только вид должен убедить вас. Просто взгляните на Casa Magayon от SARCO Architects.

Дом в Санта-Монике от Fkb Arquitectos

Даже если у вас нет терпения или страсти к саду, ухаживать за зеленым газоном можно относительно легко. Во-первых, вам не нужно косить его так часто, и если у вас достаточно дождей, он не потребует частого полива. Полоса травы на этой крыше дома в Санта-Монике хотя и немного желтоватая и пятнистая, все же выглядит впечатляюще и привлекательно.

Коллажный дом от S+PS Architects

Коллажный дом от S+PS Architects интересен не только своим фасадом. На его покрытой зеленью плоской крыше можно выращивать ползучие растения.

Вилла Савойя Ле Корбюзье

Вилла Савойя не имеет средней плоской крыши. Построенный в 1929 году Ле Корбюзье, он имеет архитектурные круглые детали, скрывающие сад на крыше.

Villa Savoye

В сад можно попасть через пандус во дворе.

Дом в Кеа от Марины Стассинопулос + Константинос Даскалакис

Если трава не подходит, вы также можете положить гравий на крышу, чтобы создать красивую дорожку для прогулок. Крыша этого Дома в Кеа привлекает внимание и гармонирует с окружающей средой.

House K от Sou Fujimoto

Говоря о пешеходных дорожках, обратите внимание на House K от Sou Fujimoto, оборудованный скамейками, источниками света и деревьями в горшках, которые превращают его в уютную прогулку.

Дом AA от MVN Arquitectos

Если вас не волнуют пешеходные дорожки, то лабиринт на крыше определенно должен вас волновать. Дом AA, построенный в Испании компанией MVN Arquitectos, выглядит интригующе, не так ли?

Дома с плоской крышей и террасами на крыше

London E8 house by Scenario Architecture

Террасы на крыше имеют свою особую привлекательность. И этот, разработанный Scenario Architecture, также имеет дополнительное преимущество.

Интерьер дома E8 в Лондоне от Scenario Architecture

Лестница, спускающаяся внутрь дома, имеет углубление с окном, которое создает связь между крышей и интерьером. Это не только пропускает больше света, но и открывает прекрасный вид на небо.

A’tolan House от Create + Think Design Studio

На другой террасе на крыше разбит городской сад. На террасу, спроектированную Create + Think Design Studio, можно попасть по лестнице снаружи здания.

Case Inlet Retreat от MW Works

Case Inlet Retreat от MW Works интегрирует лестницу в крышу. Его перила продолжаются по периметру, чтобы создать ощущение уединения на террасе на крыше.

Вилла Naman от MIA Design Studio

Объединив террасу и лужайку, MIA Design Studio сделала виллу Naman настоящим убежищем.

Дом Фагана от студии NPDA

Эти два дома Фагана в Таиланде имеют настоящие заборы на крышах, которые создают личное пространство для наблюдения за звездами.