Трещина на доме: Что делать, если есть трещины в доме, как устранить активную трещину, как предотвратить появление трещин.

Содержание

«В эту трещину пролезет рука»: жители новосибирской пятиэтажки боятся, что их дом рухнет

Комсомольская правда

Результаты поиска

ПроисшествияЧПОСОБЫЙ СЛУЧАЙ

Никита МАНЬКО

11 января 2023 10:34

Жители новосибирской пятиэтажки боятся, что их дом рухнет

Из-за трещины в стене у жильцов в квартирах отходят обои.Фото: Никита МАНЬКО

В Новосибирске жильцы пятиэтажки на улице Римского-Корсакова уже третий день живут на грани паники. На доме появилась большая трещина, в проем проходит ладонь и задувает ветер. Всему виной предновогодний потоп в подвале. Пенсионеры уже собирают документы на расселение, но дом еще никто не признал аварийным. Когда людям скажут, пора или нет с вещами на выход, узнавал корреспондент КП-Новосибирск.

Пятиэтажная хрущевка ни разу не проходила капремонтФото: Никита МАНЬКО

ТРЕЩИНЫ С ЛАДОНЬ, СКВОЗНЯКИ

Хрущевка на улице Римского-Корсакова,10 «порвалась» на праздничных выходных. Огромная трещина высотой в пять этажей отделила последний подъезд от остального дома. Пострадал не только внешний вид фасада – щели появились вдоль перекрытий между квартирами двух соседних подъездов.

– С 31 декабря по 3 января у нас был потоп в подвале. Но доступ туда был закрыт, а все коммунальщики отдыхали. Потом, когда вскрыли дверь, увидели «озеро». За эти четыре дня отдыха и образовалась наша трещина: по фасаду и в квартирах, соседних с 4 подъездом. Щель такая, что ладонь проходит, с улицы идет сквозняк, – рассказал КП-Новосибирск местный житель.

В квартирах жильцов появились пугающие трещины.Фото: Никита МАНЬКО

10 января в квартиры приехали специалисты МЧС и спасатели МАСС, представители управляющей компании. Они сделали замеры, сфотографировали разрушения. Корреспондент КП-Новосибирск также побывал на месте и убедился – в огромные трещины проходит ладонь, а проверять их глубину дальше уже не хочется.

— Сказали, что взяли на контроль нашу ситуацию и еще придут. Женщина с домуправления посоветовала документы готовить на переселение, на всякий случай, – сообщила супруга нашего собеседника.

НЕ ПОДЕЛИЛИ КЛЮЧИ ОТ ПОДВАЛА

Пятиэтажка была построена в 1961 году, с тех пор ее капитально не ремонтировали, латали крышу, фасад – все частями. Капремонт же запланирован только на 2028 год.

Экспертной оценки – почему появилась трещина – пока нет. Но жители уверены, всему виной длительный потоп в подвале, случившийся в зимнее время. Шов на доме, по которому пошла трещина, раньше уже обрабатывали коммунальщики. Видимо, дополнительная нагрузка в виде перепада температур – внутри горячая вода, снаружи морозец – дали такой итог.

Почему же управляющая компания не торопилась разобраться с потопом? В компании «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» дают такой ответ: не можем поделить ключи от подвала.

— Мы приняли этот дом на обслуживание в 2020 году, он перешел к нам из другой управляющей компании. Там проблема с температурным швом (по которому пошла трещина – прим. ред.) уже была. В результате дефекта на отопительном приборе в подвале текла горячая вода. Подвал сдан в аренду ООО «Обновленный телевизионный квартал-НСК», поэтому в подвал оперативно мы не можем попасть, ключей у нас нет. Мы каждый раз через центр муниципального имущества их получаем, они везут ключи с правого берега. Поэтому сразу определить дефект не смогли, – рассказала КП-Новосибирск директор «РСУ-3» Татьяна Масловская.

В некоторые трещины проходит рукаФото: Никита МАНЬКО

Мастер участка уверяет – сегодня в квартирах уже запенили щели и установили маяки, чтобы понимать, поползет ли пятиэтажка дальше. В ближайшие дни должны приехать проектировщики для технического заключения.

— Как только будет готово техническое заключение – «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» найдет организацию, которая будет выполнять работы. Сроки я не могу сказать, мы со своей стороны все сделали: течь устранили, убрали засор канализации, плюс запенили трещины по квартирам, – говорит директор «РСУ-3» Татьяна Масловская.

В следственном управлении СКР по Новосибирской области назначили проверку – по признакам преступления, предусмотренного статьей 238 УК РФ «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности». Но пока жильцов никто расселять не планирует, дом так быстро признать аварийным тоже не могут.

— 11 января на место выходит специализированная проектная организация. Будут даны рекомендации по дальнейшему проживанию в этом подъезде, — пояснили в мэрии.

Теперь главное успеть, дать оценку и решить, что делать с жильцами. Пока маяки не поехали в разные стороны.

В Новосибирске пятиэтажный дом треснул в мороз

Видео КП-НовосибирскНикита МАНЬКО

К ЧИТАТЕЛЯМ

Если вы стали очевидцем ЧП или чего-то необычного, сообщите об этом в редакцию

Редакция (383) 289-91-00

Viber/WhatsApp 8-923-145-11-03

Почта [email protected]

ВКонтакте Одноклассники Твиттер

Также наши сообщества есть в Телеграм и Viber

Что делать, если в стене дома появилась сквозная щель

Главная » Отделка

Отделка

На чтение 2 мин

Очень часто хозяева домовладений сталкиваются с такой проблематикой, как трещины на поверхности стен, незначительные- паутиной расползаются по шпаклёвке, а более серьёзные-разрывающие помещение щели. Только выяснив истину их появления, можно предотвратить их рост, и начать капитальный ремонт дома.

Это один из наиболее опасных видов растрескивания, где домовладение могут признать аварийным. Причин данной проблематики много, но вероятнее всего: несоблюдение правил при закладывании фундамента или несоблюдение норм при строительстве помещения.

В данном случае выход только один, немедленно предпринять меры, по устранения причины. Если затянуть с ремонтом, то дом может обвалиться. С ремонтом сможет справиться даже неопытный мастер, главное соблюсти ряд правил:

Очистить всю штукатурку со стены в радиусе 50 см. вокруг трещины.
Тщательно очистить трещину от цемента и грязи строительным шпателем.
Очищенную трещину залить монтажной пеной или воспользоваться известково- цементным раствором, добавив в него битый кирпич.
Установить крепление пластинами(из метала), для стягивания трещины.

Но, при всём при этом, необходимо учесть ряд важных нюансов:

при выборе пластины предпочтение отдать толстому, прочному материалу;
для достижения качественного результата воспользоваться нужно минимум тремя пластинами, если короткая щель и 4-6 пластинами, если щель длинная;
крепить пластины следует саморезами, с применением дюбелей.

Наложив пластины, работу продолжить по схеме: грунтовка поверхности, крепление армирующей сетки, штукатурка стены. Следует учитывать, то что это временная мера, потому что без специального образования выяснить причину появления активных трещин, к сожалению не удастся.

Возможно, даже придётся провести работы по укреплению фундамента или приподнять стену домовладения и провести полную замену основания.

Во избежание в дальнейшем трещин, стоит принимать профилактические меры:

проведение геодезических исследований, глубина фундамента соизмеряется с глубиной промерзания почвы;
покупая вторичное жильё, желательно обратиться за помощью к специалистам, для оценки состояния поверхности стен;
при планировании достроить 2-й этаж, досконально просчитать, сможет ли фундамент выдержать такую нагрузку.

При появлении сквозной трещины, рекомендуется обратиться к архитекторам для выяснения причины. Самостоятельно можно сделать ремонт, лишь в том случае, если есть уверенность, что в спустя время трещина в стене не приведёт к аварийной ситуации дома.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Поделится с друзьями

8 признаков опасности треснутой стены и что с этим делать

Святослав Балан — склад. саман. com

Устранение трещины в стене до того, как она станет серьезной проблемой, спасет ваш дом и ваши деньги

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Вы заметили недавнюю трещину в своем доме?

Прежде чем паниковать, большинство трещин безвредны, и они случаются практически в каждом доме, даже в новостройках. Микротрещина — это просто признак того, что дом оседает, что носит чисто косметический характер и может быть легко устранено шпаклевкой и краской.

Однако, если вы заметили серьезные трещины на своей стене, большие, длинные или в определенных ключевых частях дома, это может быть признаком структурных проблем или проблем с фундаментом, которые требуют вмешательства профессионала. Они смогут осмотреть стену и подтвердить наличие критических трещин.

Тем не менее, вы можете самостоятельно осмотреть трещину, чтобы определить, является ли она признаком структурного повреждения. Обратите внимание на эти предупреждающие знаки.

1. Широкие трещины

Как правило, более широкие трещины указывают на более серьезные проблемы, чем более тонкие трещины. Измерьте трещины рулеткой; трещины шириной в четверть дюйма и больше часто более серьезны, чем более мелкие трещины.

Трещина шириной один дюйм или трещина, которая позволяет дневному свету проникать в ваш дом, означает, что стена серьезно повреждена, и это может быть признаком оседания или структурного повреждения.

2. Горизонтальные трещины

Направление движения трещины по стене может помочь определить, вызывает ли она тревогу или нет.

Если трещина на стене горизонтальная, это может означать наличие проблемы, например, сильное смещение фундамента или повреждение водой.

Длинные горизонтальные трещины, идущие между внутренними стенами и потолками, как правило, указывают на проблемы с фермами крыши, из-за которых потолки могут отделяться от стен.

Бетонную стену подвала с горизонтальной трещиной посередине высоты необходимо контролировать, чтобы увидеть, изменяется ли размер трещины. Если это так, рекомендуется проверка инженера-строителя. Если вы осмотрите свой фундамент и заметите серьезную трещину, вам следует обратиться за профессиональной помощью.

3. Вертикальные трещины

Вертикальные трещины в бетонных стенах обычно указывают на движение фундамента. Вертикальные трещины шириной в одну восьмую дюйма или больше могут быть признаком проблем и могут потребовать осмотра профессионалом.

Некоторые обычные трещины в оштукатуренных стенах со временем становятся все хуже, поэтому, прежде чем браться за шпатель и сразу же заделывать трещины, вы должны подождать некоторое время, чтобы посмотреть, не появятся ли они. Если трещины быстро увеличиваются в длину, расширяются или каким-либо образом изменяются, они могут представлять серьезные проблемы. Лучше всего нанять инженера-строителя для их осмотра.

4. Диагональные трещины

Появляющаяся в стене диагональная трещина, которая может быть шире вверху и сужаться внизу, обычно вызвана осадкой фундамента. Трещина, идущая под неровным углом 45 градусов, почти всегда является трещиной сдвига.

Некоторые трещины начинаются в верхней части бетонной стены подвала и идут по диагонали вниз к углу. Обычно это сопровождается наклоном внутрь верха стены фундамента. Земля, давит на стену подвала, может вызвать этот тип трещины.

Если вы столкнулись с такими проблемами на стене или подвале, обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

5. Трещины на ступенях

Трещины на ступенях вдоль линии затирки между кирпичами внутренних или наружных стен могут быть признаком структурных проблем в вашем доме. Проблема может быть более серьезной, если у вас есть полное разделение цемента между кирпичами или если кирпичи шевелятся. Если это так, позвоните эксперту фонда как можно скорее.

Трещины на ступенях, которые появляются в углах окон или дверей, как правило, указывают на оседание или вздутие фундамента и могут вызвать неотложные проблемы.

6. Шпильки для гвоздей в гипсокартоне

Осмотрите область вокруг трещины и найдите шляпки гвоздей или шурупов, которые могут быть видны на поверхности стены.

Гвоздь или шуруп могли оторваться от стойки под гипсокартоном. «Выскакивание гвоздей» является распространенным признаком основной структурной проблемы, и вы можете увидеть это в трещинах гипсокартона.

7. Мокрые трещины

Если в трещину просачивается вода или появляются белые порошкообразные пятна, это может вызывать беспокойство. Если трещины в бетоне, гипсокартоне или штукатурке кажутся влажными, у вас может быть проблема с проникновением воды, которая требует немедленного внимания.

8. Трещины в стенах фундамента

Трещины фундамента подполья или фундамента гаража в большей степени подвержены влиянию почвы, которая расширяется и сжимается при колебаниях погоды.

Если трещины в стене фундамента открываются летом и закрываются зимой, то фундаменту может потребоваться дополнительная поддержка. Инженер-строитель оценит ситуацию и рассчитает стоимость ремонта фундамента.

Трещины шириной в четверть дюйма или больше, идущие вертикально в плите подвала или гаража, могут быть признаком разрушения грунта под ним, и рекомендуется провести осмотр.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

стена серьезная?

Иногда может показаться, что список домашних работ, работ по дому и общих задач по благоустройству, которые необходимо выполнить в вашем доме, становится только длиннее. Вещи ломаются со временем или из-за чрезмерного использования, а некоторые предметы или приборы могут нуждаться в обновлении или замене. Но когда вы заметите трещину в стене или потолке, вы можете мгновенно запаниковать.

К счастью, большинство трещин совершенно нормально в любых домах, даже в новостройках, и являются просто признаком того, что дом оседает. Другими причинами трещин являются изменение температуры или уровня влажности, а также вибрации от движения транспорта, если вы живете рядом с оживленной или быстрой дорогой.

Некоторые трещины могут быть длиннее и глубже, чем другие, но когда они должны вас беспокоить? Читай дальше что бы узнать.

Когда следует беспокоиться о трещинах в стенах?

Небольшие трещины, как правило, не вызывают беспокойства, однако более широкие трещины, те, которые проходят над дверными проемами или те, которые проходят по диагонали, а не по вертикали, могут быть признаком того, что происходит что-то более серьезное.

Трещины широкие

Микротрещины шириной менее одного миллиметра или небольшие трещины шириной от одного до пяти миллиметров, как правило, не вызывают беспокойства. Если вы начинаете замечать их, их обычно можно зашпаклевать и закрасить, так как это трещина в штукатурке, а не в самой стене.

Трещина является более серьезной, если ее ширина составляет от 5 до 15 миллиметров (от 0,5 до 1,5 сантиметра или до половины дюйма), так как причина может быть более серьезной, чем просто высохшая штукатурка или оседающий дом. Поврежденная стена будет считаться серьезной, если ее ширина составляет 25 миллиметров или шире (2,5 сантиметра или один дюйм), поскольку это может быть признаком структурного повреждения, оседания (внезапного проседания дома и его фундамента) или чего-то еще. Такая большая трещина может привести к тому, что зданию потребуется серьезная работа, например, установка фундамента, чтобы обеспечить его устойчивость.

Трещины идут по диагонали

Если стены вашего дома оштукатурены, прямые вертикальные трещины обычно образуются, когда штукатурка расширяется во влажном состоянии и сжимается при высыхании. Это нормально, и обычно это тип трещин, которые вы найдете в новой собственности сборки. Вместо того, чтобы исправлять их сразу (поскольку, скорее всего, их станет больше), вам следует подождать некоторое время, прежде чем заделывать трещины и перекрашивать.

Зубчатые трещины, которые движутся в диагональном направлении или выглядят как лестницы, поднимающиеся вверх по стене, могут быть признаком структурного движения и могут быть немного более серьезными, чем трещины, которые просто бегут вверх и вниз. Вы должны посмотреть, насколько длинна и глубока трещина, и вызвать инженера-строителя, который, возможно, сможет сообщить вам о серьезности проблемы.

Трещины расположены над дверными рамами

Трещины обычно появляются в самых слабых местах стены, например, вокруг оконной рамы. Обычно это происходит потому, что окно немного снижает прочность стены, вызывая появление трещин. Обычно это не о чем беспокоиться, однако трещина в верхней части дверной рамы или трещина, идущая по диагонали от угла двери, немного серьезнее. Это может быть еще одним признаком повреждения или смещения фундамента.

Вы можете видеть дневной свет сквозь щели

Трещина, через которую дневной свет проникает в ваш дом, может вызывать беспокойство. Это потому, что это означает, что вся стена сместилась, а не только с одной стороны. Обычно трещина появляется на внешней стене, но не видна внутри, и наоборот. Однако одна большая трещина, которая, кажется, проходит через весь дом, может быть признаком проседания.