Как сделать реставрацию и ремонт старого деревянного дома своими руками: пошаговая инструкция: Обзор +Видео

Новое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.

Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.

Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.

Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.

Затем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.

А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.

Крупные дефекты, расположенные по длине венцов, заделываются еще до этого. Их заделывают смесью из асбеста и опилок: заранее приготовленным составом затирают поврежденные места.

Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.

До и после реставрации домов

Проводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.

Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.

Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.

Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.

Но если фасад дома реально старый и ветхий, то облицовывать либо покрывать непрозрачной краской его придется, так или иначе.

Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.

Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.

Старинные здания: особенности реставрации

Случаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.

Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.

Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.

Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:

• Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
• Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
• При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.

До и после реставрации

Цена реставрации дома

Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.

Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.

Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.

Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.

Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.

Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.

Лучше не ждать того момента, когда жилище станет полностью непригодным. Тогда отремонтировать его будет гораздо более тяжело и затратно.

Рейтинг

( 10 оценок, среднее 4.3 из 5 )

1

49 356.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Ремонт деревянных домов, капитальный и косметический, внутри и снаружи

Вы решили сделать косметический ремонт внутри или снаружи дома, или пришло время провести внутренний капитальный ремонт вашего старого дачного или деревенского дома. Мы поможем отремонтировать вашу любимую дачу или отреставрировать старый дом в деревне. Осуществить это желание сегодня не представляет больших проблем — главное надо грамотно продумать, какие изменения нужно и можно внести и как будет выглядеть новый дизайн.

РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

Оказывая услуги по ремонту деревянных домов, будь то старый деревенский дом из бревна или каркасно-щитовой дачный домик, мы понимаем, что для многих владельцев это — болезненный вопрос. Ведь очень часто старые постройки связаны с воспоминаниями о родителях, счастливом детстве или лучших днях молодости. Родной дом – едва ли на самое значимое в жизни человека, неудивительно, что ремонту своего родового гнезда многие придают особенное значение.

Мы учтем все пожелания владельцев дома. Грамотно и аккуратно сделаем ремонт — вернем дому красоту и продлим срок его службы. Предоставляем услуги: от косметического до капитального ремонта старых дачных и деревенских домов, работаем в Москве и Московской области. Проведем все ремонтно — строительные и отделочные работы под ключ.

Когда нужен косметический ремонт деревянного дома внутри или снаружи.

Деревянные дома – теплые и уютные экологически чистые строения, способные прослужить верой и правдой не один десяток лет, но подвергаясь природным воздействиям понемногу теряют свою первозданную красоту. Дерево, является великолепным живым материалом и обладает множеством достоинств, но требует постоянного присмотра и своевременного ухода.

КОГДА ПРИШЛО ВРЕМЯ

Не редко, весной владельцев дачных и загородных домов ожидают неприятные сюрпризы: за зиму краска с фасада облезла, отмостка треснула, крыша протекает, двери плохо открываются, желоба водосливов крыши погнуты или оторванные лежат на земле. Внутри дома влажно и пахнет сыростью. Все эти проблемы имеют свои причины, но ремонтировать, исправлять, менять, обновлять и перекрашивать, прибивать и замазывать все равно придется. Обращайтесь, поможем – сделаем, исправим, заменим, прибьем, покрасим.

ХОТИМ ОБНОВИТЬ

Если косметический ремонт — планируемый и входит в ваши планы, то это не только новые материалы, свежие идеи и интересные решения, но и радость перемен. Внутренний ремонт деревянного дома — дизайн и интерьер, лучше продумать заранее, подобрать материалы и цветовую гамму. Возможно изменится расстановка мебели да и сама мебель возможно будет другой. Неплохой вариант дизайна в деревянном доме — в «скандинавском» стиле.

ВРЕМЯ ДЛЯ РЕМОНТА — КОГДА МОЖНО И ЗИМОЙ

Осень и зима в Москве не самое лучше время года и соответствующее настроение. В это меланхоличное время года, хочется тепла и уюта, шерстяного пледа и горячего чая, рядом бродит депрессия, скука и уныние, а лучшее средство от хандры это ремонт, и голова все время занята, и эмоции бьют через край. Новый ремонт это как долгожданный отпуск с массой новых впечатлений, но результат останется с вами надолго, а не только в памяти и на фотках. Решено, делаем ремонт — эмоции бурлят, глаза горят, голова полна идей и желаний, строятся новые планы.

Начали подгнивать полы, прохудилась крыша, проблем может быть много, так как степень изношенности у всех домов разная. Если планируется отремонтировать и утеплить крышу, заменить кровлю, то лучше начать с нее.  Когда требуется внутренний капитальный ремонт деревянного дома.
Часто владельцы решают сделать внутреннюю перепланировку помещений в доме, такие работы лучше обдумать заранее! После замен окон можно приступить к внутренней отделке стен и потолков дома, настилкой полов, покраски и установки дверей.

Капитальный ремонт внутри старого деревянного дома в деревне из бревна с отделкой под ключ.

Ремонт деревянного дома снаружи.

Последний этап, после которого ремонт дома можно считать завершенным, это обновление фасада — отделка стен снаружи дома. Если планируется реконструкция загородного дома или дачи, при которой не требуется менять кровлю или полностью переделывать крышу дома, надо уделить внимание выбору сезона года, чтобы не начинать работы дождливой осенью или ранней весной, когда такие работы не желательны. Внутренний ремонт дома можно сделать и в зимнее время, что бы не лишать своих хозяев отдыха летом.

ЦЕНА — сколько стоит ремонт деревянного дома?

Стоимость зависит от сложности и объема работ и всегда рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поэтому ответить, однозначно не получится. Стоимость работ складывается из расценок на конкретные виды работ и материалов. Цены на строительные и отделочные работы вы можете посмотреть на нашем сайте -ЗДЕСЬ

Стоимость ремонта старого деревянного дома: Старый трухлявый бревенчатый дом в деревне или дачный домик советских времен, потребует достаточно много сил и средств к его восстановлению, такая необходимость может быть оправдана обстоятельствами, но не всегда обоснована экономически.

Не так страшен сам ремонт, как его не профессиональные исполнители.

Кому же доверить ремонт своего дома и где найти хорошую бригаду, которая сможет грамотно произвести все работы, не повредив строение и настроение владельцев. Вы можете обратится к услугам нашей бригады. Мы не только оценим состояние дома и определим стоимость работ, но и посоветуют как грамотно и рационально это сделать. Наш опыт работ более 10 лет.

Наши услуги:

• Косметический ремонт фасада дома – обновление и утепление снаружи. От простой покраски до новой отделки деревом – имитация бруса, блок хаус, планкен, сайдинг, панели, комбинированная отделка, искусственный камень, имитация под фахверк, с дополнительным утеплением.
• Капитальный внутренний ремонт — замена и устройство новых полов и деревянных перекрытий, отделка потолков, замена дверей, плиточные и малярные работы, сантехнические и электромонтажные работы и еще что то, что забыл написать.
• Предоставляем все ремонтные услуги в частных загородных коттеджей из дерева — бруса или бревна. Строительные и отделочные работы по восстановлению старых дачных каркасных домов и деревенских срубов.
• Достройка и доделка, перестройка и переделка — исправление строительных ошибок и не удачных решений.

Обращайтесь! Будем рады вам помочь.

Можем сделать полную реконструкцию вашего дома ⇒

Ремонт небольшого деревенского дома — 30210 Saint-Hilaire-d’Ozilhan, Франция

Наружный и внутренний ремонт в Провансе

Rouviere Construction выполнила полный ремонт темного и нездорового дома в маленькой деревне Прованс. Для наружных работ восстановлены фасады и оконные рамы. Полностью заброшенный сад был создан с новым покрытием (старый каменный вид). Установлены современные ворота. Внутри также проделана большая работа: кухня обставлена ​​специальной мебелью. Типичный потолок был восстановлен, а в небольшой смежной комнате было вырыто потолочное окно, чтобы обеспечить естественное освещение. Гостиная была отреставрирована с сохранением типичных архитектурных элементов, таких как деревянный потолок, каменные стены и арка, дымоход. Используется тот же тротуар, что и снаружи.

Лестницы отреставрированы штукатуркой на основе микроцемента. Две ванные комнаты были оборудованы душевыми кабинами. Облицовка стен и пола также выполняется штукатуркой на основе микроцемента.

Дополнительная информация

Вид из гостиной на сад

Восстановленная гостиная с каменными стенами и цементным покрытием на полу с видом на старый камень. Отверстия также были восстановлены.

Кухня

Отремонтированная кухня с типичным сводчатым потолком и прилегающей небольшой комнатой в потолке

Смежная комната

Мансардное окно для естественного освещения кухни

Гостиная

Восстановленная гостиная с деревянным потолком, каменными стенами, сводом и камином. Облицовка пола тротуарной плиткой Nîmes

лестница отреставрирована

Каменные стены отреставрированы, лестница оштукатурена микроцементом (раньше была облицована плиткой)

Создание ванной комнаты

В этой зоне была создана ванная комната с душевой кабиной. Облицовка микроцементной штукатуркой.

Ванная комната

Установка мебели для ванных комнат. Облицовка микроцементом

Ремонт фасада и оконных рам

Предыдущие оконные рамы были повреждены, поэтому Rouviere Collection построила точно такую ​​же новую. Они были сделаны на заказ из цемента с видом старого камня. Единственная сохранившаяся часть — это центральная, на которой есть латинская надпись и дата 1914

.

Сад и ворота

Сад также был отреставрирован и установлены специальные металлические ворота

Сопутствующие товары

наружная плитка
SERMIPIERRE AUTHENTIQUE

декоративное покрытие

внутренняя плитка
ПОДЛИННОСТЬ

Связанные элементы тренда

В этом старом доме в Провансе не было уютного сада и бассейна для жарких летних дней

Rouviere Construction создала в этом маленьком саду лилипутский бассейн. Размеры 420х200 см. Он приподнят над полом, а внешние стены облицованы натуральным камнем. Внутренняя стена покрыта штукатуркой на основе микробетона (цвет BC23 Acier, темно-серый). Окружение бассейна выполнено моделью Bourgeoise размером 42×70 …

.

прямое нанесение микробетона на плиточные стены

Коллекция Rouviere производит декоративную штукатурку на основе микробетона. Компания Decostyles, представитель компании Rouviere на северо-востоке Франции, отремонтировала ванную комнату. Штукатурка на основе микробетона наносится непосредственно на плитку без подготовки основы.

бассейн окружает

Этот бассейн был создан несколько лет назад, но его территория так и не была застроена. Затем Рувьер создал бетонную площадку и установил тротуары и ограждение бассейна.

Там будут отличные вечеринки!

Заказчик хотел убрать старую парковку в большой приемной для приема гостей. Стиль современный, даже если каменная стена сохранилась. Металлический структурный каркас был интегрирован для поддержания крыши, а также были созданы индивидуальные металлические столярные изделия. На этаже предусмотрена система теплого пола. Ревестирование выполнено микроконт…

Сравнить

Удалить все

Сравнить 10 продуктов

Преобразование старого каменного дома в центре деревни Скаяно | Wespi de Meuron Romeo Architects

Преобразование старого каменного дома в центре деревни Скаяно

Wespi de Meuron Romeo Architects as Architects

Ханнес Хенц

Посмотреть галерею

Ханнес Хенц

Ханнес Хенц

Ханнес Хенц

+27

Первоначальная сущность этого исторического каменного дома, расположенного в центре деревни Скаяно, состоит из главного здания с подвалом со сводом и двумя этажами выше с кухней, гостиной и спальней. В более поздней пристройке, также полностью построенной из натурального камня, на первом этаже располагалась небольшая винокурня, а на втором этаже располагалась комната с мансардой. Внешняя каменная лестница и несколько небольших стен перед главным фасадом, кажется, были созданы в то же время, что и пристройка. Перед главным зданием изначально – до постройки пристройки – была небольшая площадь, единственная в деревенском строении.

До перестройки это здание было заселено более двух десятков лет. Он был защищен временной крышей от разрушения, но нуждался в полной реконструкции, чтобы приспособить его к современным требованиям комфорта. Каменные стены в основном сохранились, только швы пришлось переделывать. Изоляция наносится на внутреннюю часть стен. Все перекрытия из деревянных балок заменены бетонными перекрытиями, которые дополнительно укрепляют старые стены. На главном доме в каменные стены была вставлена ​​новая скатная деревянная крыша, а на пристройке была создана терраса на крыше с мощенным полом из натурального камня. Основной архитектурной целью вмешательства было вырезать силу массивных каменных стен и обрести эту архаичную простоту объема исторического здания. Поэтому внешняя каменная лестница была убрана, чтобы снова создать небольшую деревенскую площадь перед домом с фонтаном и скамейкой, которая приглашает к спонтанным встречам.

Старый подвал со сводом становится новым парадным входом: он был разделен на неотапливаемую наружную зону и отапливаемую входную зону с гардеробом и небольшой комнатой с умывальником и душем. С одной стороны старая каменная стена была вырезана и встроена лестница, ведущая на верхние этажи. Старый завод по производству виноградного бренди теперь также соединен с подвалом со сводом и может использоваться как прохладная летняя открытая лоджия с простым камином из необработанной стали. Стеклянный фасад перед комнатами, обращенный к озеру, расположен на расстоянии около 60 см от старых каменных стен. Этот стеклянный фасад защищает от внешнего климата и является второй кожей за эффектным фасадом. Эта внешняя зона в основном не покрыта, и внутри идет дождь. Эта концепция позволяет, с одной стороны, сохранить аутентичный исторический каменный фасад, который рассказывает об истории дома, а с другой стороны, создает зенитный свет для комнат с исключительным световые отражения. В таком деревенском строении с узкими улочками иначе в комнаты попасть солнечный свет было бы невозможно. Материализация интерьера адаптирована к архаичному существующему: полы из цемента с натуральной пропиткой, каменно-серая штукатурка для стен и потолков, столярные изделия из промасленной лиственницы. Новое вмешательство не противопоставляет существующему содержанию, новое и старое сливаются воедино и создают новый ансамбль.

Проектные кредиты

Веспи де Мерон Ромео Архитекторы

Архитекторы

Подписаться

Cassaniti and Walzer SA

Другое

Подписаться

Де Джорджи и Партнеры

Инженеры

Подписаться

ди Марко Загл

Другое

Подписаться

GRG Carpenteria sagl

Другое

Подписаться

Ханнес Хенц

Фотографы

Подписаться

Другие проекты Wespi de Meuron Romeo Architects

Новый дом в Сан-Наццаро ​​

Wespi de Meuron Romeo Architects

Преобразование квартиры H

Wespi de Meuron Romeo Architects

Бар-ресторан LEVEL

Wespi de Meuron Romeo Architects

Ремонт дома в Трейе

Wespi de Meuron Romeo Architects

Спецификация продукта

Спецификация продукта

Сантехника и аксессуары

Санитар Троеш

ремонт
камин
историческое здание

Избранные проекты

Бинарный спектр

Дуббелдамская архитектура + дизайн

MAISON BRUMMELL MAJORELLE

Отель Браммелл

Confidential Associated Law Firm

LP+A Arquitetura

Проект дома Эпикура

Vihar Fadia Architects

Дом Гото

Архитектура Ивамото Скотт

HNO Kompetenzzentrum. Höhr-Grenzhausen

TWO space+product

Столовая Almirall’s

Areazero 2.0

Casa Annunziata

Specht Architects

Последние продукты

МААН

INSTAMAT WARMTETECHNIEK BV

Бра AURA

Студия Бандидо

Консервированный мох/растения

ByNature

Алго

НОТИ

Набор полотенцесушителей 01

Различные формы

Corques Liquid Lino

Системы напольных покрытий Duracryl

CurvePerform Mono

Вандаглас

Ограждение с выдвижной крышей C.E.TOP

OpenAire

Новости

8 мая 2023 г.
Новости

Form4 Architecture проектирует массивное деревянное офисное здание для Стэнфордского исследовательского парка, Калифорния

Фирма Form4 Architecture из Сан-Франциско, известная своими проектами космических технологий в районе залива Сан-Франциско, получила награду. .. Подробнее

8 мая 2023 г.
Новости

Архитекторы MAD представляют свое первое и самое высокое запланированное многофункциональное здание в Кито

Первый проект архитекторов MAD в Южной Америке, Qondesa, представляет собой многофункциональный проект в столице… Подробнее

7 мая 2023 г.
Деталь

Фрагмент: Массивная древесина библиотеки Леа Бридж, Лондон

Studio Weave завершила одноэтажное расширение публичной библиотеки площадью 250 квадратных метров, которое позволяет использовать… Подробнее

5 мая 2023 г.
Новости

Лучшее на Salone del Mobile 2023 (часть I)

Вернувшись в форму, на 61-й выставке Salone del Mobile было представлено более 2000 экспонентов,… Подробнее

5 мая 2023 г.
Новости

25 лучших архитектурных бюро Сан-Франциско

Расположенный на фоне холмов и сверкающих вод залива Сан-Франциско, город.