цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

250

500

750

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич

Газосиликтные блоки

Каркас из брус LVL

Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные

2-этажные, второй этаж мансардный

2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж

2-этажные, второй этаж полноценный

2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж

3-этажные, третий этаж мансардный

3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да

Нет

Гараж

без гаража

гараж встроенный в дом на 1 машину

гараж встроенный в дом на 2 машины

гараж пристроенный к дому на 1 машину

гараж пристроенный к дому на 2 машины

гараж пристроенный к дому на 3 машины

гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину

гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса

навес на 1 машину

навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены

гостинная отдельно, кухня-столовая объединены

все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

6 спален

7 спален

8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

5 комнат

6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната

2 комнаты

6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна

бассейн

тренажёрная

зимний сад

бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление

эркер

балкон

террасса/веранда

второй свет

с колоннами

с камином

с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи

на 2 семьи с неравными частями

на 2 семьи несимметричные

дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная

4х скатная

сложная

плоская

Форма дома в плане

квадратная

прямоугольная

Г-образная

П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду

на боковой стороне дома

на стороне главного фасада

Как спланировать маленький участок в 6 соток: приемы и ошибки

Дачи и загородные дома

17. 04.23

И какие дизайнерские приемы помогут их избежать

Юлия Андреева

ландшафтный дизайнер

Профиль автора

Чем меньше территория, тем сложнее ее планировать: важен каждый нюанс.

Но даже участок в 4—6 соток вполне реально сделать стильным, удобным для жизни и визуально более просторным, чем есть на самом деле. Главное — подойти к делу со знанием принципов ландшафтного дизайна.

Расскажу об ошибках, которые совершают при проектировании маленьких участков, и приемах, которые могут их исправить.

Что не стоит делать в небольшом саду

• Строить без плана
• Делать прямолинейные дорожки
• Мельчить
• Копировать план соседа
• Спонтанно покупать растения
• Неправильно размещать растения
• Использовать много цветов и фактур

Все, что нужно знать о недвижимости

Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно

ОШИБКА № 1

Хаотичное расположение построек

В чем ошибка. На дачном участке бывает несколько архитектурных доминант: дом, гараж, баня, бытовка, теплица, беседка, детский комплекс, вольер для собаки, курятник.

Обычно хозяева осваивают территорию спонтанно, без четкого плана: сначала строят баню, затем возводят основной дом, потом — навес для машины или гараж, а остальные постройки расставляют по принципу морского боя по всему участку.

Как лучше поступить. После покупки участка соберите семейный совет и решите, что вы хотите от загородной жизни. Может, вы мечтаете заняться столярным делом, разводить кур или играть с детьми в бадминтон — для разных запросов своя планировка. Советую сделать так:

1. Написать максимальный список построек, даже если бюджет не позволяет построить все сразу.
2. Нарисовать на плане участка все эти здания. Примерные планировки с размерами есть на сайтах строительных фирм.
3. Подумать, что можно совместить. Например, выбрать проект дома с гаражом на первом этаже и помещением для велосипедов, газонокосилок и другой техники. Баню можно объединить с хозблоком для хранения садового инвентаря, мастерской и местом для пересадки растений.

Каталог проектов домов, гаражей и беседок

На участке площадью шесть соток объединили парковку с детской площадкой, теплицу с хозблоком, а площадку для мангала совместили с отмосткой Пергола — навес для растений — может быть и местом для застолий, и детской площадкой, скамья — еще и местом хранения. Источник: houzz.ru

ОШИБКА № 2

Прямолинейные дорожки

В чем ошибка. Если пространство перерезано дорожками и дробится случайно высаженными кустарниками, сад будет производить впечатление беспорядка. Даже если кустарники дорогие, а мощеные дорожки — добротные и качественные.

Как лучше поступить. В саду бывает несколько точек притяжения: здания, огород, площадка для отдыха. Попробуйте соединить их какой-то четкой геометрической фигурой, то есть вписать в это пространство прямоугольник, круг или эллипс.

Качели, бассейн и песочница: что поставить на самодельной детской площадке

Более длинный маршрут никак не повлияет на удобство, ведь речь идет не о лишних километрах. Если волнуетесь, что домочадцы пойдут напрямик, оформите дорожку стриженой изгородью или цветником.

Один из способов сделать даже небольшой сад более респектабельным — спланировать прямоугольную лужайку. Благодаря простой и логичной форме такое пространство будет выглядеть аккуратным, изящным и ухоженным.

Прямоугольная лужайка в маленьком саду — отличное решение: появляется большая зона отдыха. Источник: houzz.ru Дом, баня, зона барбекю и детская площадка на этом участке объединены плавным маршрутом. Если связать все точки прямыми дорожками, как на эскизе справа, никакой лужайки не получится На таком месте могла бы быть шикарная поляна. Источник: uslugio.com

ОШИБКА № 3

Крошечные объекты

В чем ошибка. Хозяева небольших садов пытаются уместить на участке множество объектов, поэтому создают тесные площадки, маленькие цветники, узкие проходы.

Как лучше поступить. В маленьком саду найдется место для больших элементов. Допустим, на небольшом участке можно разбить крупную лужайку, всего лишь по-другому организовав движение. Также и с другими зонами. Объясню на примерах:

1. Не стоит делать маленькую площадку для мангала в дальнем углу сада — вы перестанете ей пользоваться через пару лет. Лучше сделать зону отдыха ближе к дому, где можно уютно расположиться большой компанией, поставить стол, садовые качели, печь барбекю.
2. Если сад совсем маленький или расположен в тенистом лесном месте, то от газона лучше вовсе отказаться — он не будет расти в тени. Вместо газона советую сформировать красивые посадки по периметру сада, замостить площадку для отдыха или сделать террасу, а остальную площадь оформить щебеночной отсыпкой — и ходить удобнее, и лесным деревьям меньше вреда.
3. Не делайте дорожки уже 70—80 см — по ним неудобно ходить с садовыми инструментами и техникой. Вокруг дома для прохода достаточно отмостки, но расширенной — 1,2 метра.

Правила сжигания мусора и разведения костров на садовых участках

Площадь этой зоны отдыха всего 0,7 сотки, но благодаря грамотному размещению удалось уместить большую террасу, зону барбекю, широкую лестницу, декоративные кустарники и даже яблоню Вместо газона можно сделать деревянную террасу — она проще в уходе и смотрится солидно. Фото: Cameron Smith / Unsplash

ОШИБКА № 4

Лишние объекты на участке

В чем ошибка. Бывает, что решения соседей кажутся подходящими и для собственного сада: так на участке в 4—6 соток появляются восьмиугольная беседка на большую компанию, каркасный бассейн, монументальная теплица или огород на десяток грядок. Но эти объекты могут быть неподходящими конкретно для вашего участка или для образа жизни.

Как лучше поступить. При планировании участка нужно отталкиваться от потребностей семьи и конфигурации участка. Возможно, будет уместнее выбрать угловую беседку или сделать большую веранду при доме вместо большого шатра в центре лужайки.

Как построить бассейн у себя дома

Желание иметь большую теплицу и огород преследует начинающих садоводов. Но лучше трезво оценить свои возможности, наличие свободного времени и вместо теплицы попробовать силы на временном парнике. Если теплица нужна, а свободного места для нее нет, присмотритесь к проектам домов с зимним садом: там можно выращивать овощи и цветы.

С огородом тоже можно поступить нестандартно: разбить радиусные грядки или небольшие квадратные, сделать вертикальный огород или посадить овощи в контейнеры.

Чтобы в таком зимнем саду можно было выращивать овощи и цветы, оранжерея должна смотреть на южную сторону. Фото: Studio Harmony / Shutterstock В этом небольшом саду огород получалось разместить только в парадной зоне сада. Поэтому его сделали интересной формы и пристыковали к отмостке для экономии места. Источник: razumsad.com

ОШИБКА № 5

Бессистемная покупка растений

В чем ошибка. У многих садоводов разбегаются глаза, когда они оказываются в питомнике растений: хочется купить сразу все. Такие спонтанные покупки не помогут создать гармоничный сад — растения могут не сочетаться друг с другом. Или растениям не подходят условия на участке, и они будут развиваться хуже или вовсе погибнут.

Как лучше поступить. Заранее продумайте посадки:

1. Начертите план участка и прикиньте, где хотите разместить растения.
2. Прочитайте про растения. Узнайте их максимальную высоту и диаметр кроны, скорость роста, количество штук на квадратный метр, требования к почве, влаге и свету.
3. Составьте список покупок.
4. Купите сначала крупные деревья — для их доставки и посадки понадобится техника, которая может испортить мелкие кустарники и цветники.
5. Постепенно наполняйте сад растениями в соответствии с намеченным планом и стилем. Лучше купить меньше растений, чем загустить посадки.
6. Учитывайте нормы посадки на квадратный метр. Многие растения — хосты, лилейники, все почвопокровные — со временем сильно разрастаются вширь, и придется их рассаживать, делить и выбрасывать излишки.
7. Если после покупки маленьких саженцев участок покажется пустым, оформите молодые посадки декоративной мульчей из коры, щепы или мелкого щебня.

Вместо дренажа и удобрений: 11 растений для дачи, которые помогут сэкономить деньги

План озеленения поможет продумать схему посадок и избежать лишних трат и стихийных покупок

ОШИБКА № 6

Неправильное расположение растений

В чем ошибка. Кучка хост, несколько роз, одинокий пион, подаренная кем-то ель и яблоня прежних хозяев в углу — поодиночке все растения красивые, здоровые и ухоженные, а сада нет.

Как лучше поступить. Все приобретенные растения и те, что уже есть на участке, необходимо грамотно скомпоновать. В этом поможет насмотренность: почерпнуть идеи композиций можно в современных садах и парках или на «Пинтересте».

Посадить и любоваться: 12 неприхотливых садовых цветов

Можно отталкиваться от понравившихся цветовых сочетаний или взять за основу сада существующие растения и по-другому их распределить.

Советую не рассаживать растения по всей территории, а формировать из них группы: вдоль ограждений и дорожек, отдельными композициями для зонирования участка. Так красивее и проще в уходе: не придется окашивать и пропалывать отдельно каждый кустик. Можно обрамить группу растений бордюрной лентой, отсыпать декоративной мульчей из коры или щепы — тогда картина будет более живописной и цельной.

Растений много, но расположены они хаотично — нет ни композиции, ни свободного пространства. Источник: razumsad.com Когда растения собраны в композиции, остается больше пространства и участок выглядит больше и опрятнее. Источник: razumsad.com Все постройки и растения на участке скомпонованы, поэтому газон будет удобно косить. Свободно растет только ель напротив дома — хозяева планируют украшать ее к Новому году. Источник: razumsad.com

ОШИБКА № 7

Слишком много цветов и фактур

В чем ошибка. Когда сад создается годами, то неизбежно появляются нестыковки в оформлении. Например, парковку замостили сразу при переезде брусчаткой попроще, а дорожки делали позже — из других материалов. Дом красили в один цвет, баню решили — в другой, а детский комплекс купили разноцветный. Когда сад небольшой, этот разброс в материалах еще заметнее, появляется ощущение захламленности и тесноты.

Если на участке есть большая деревянная веранда, пусть и остальные деревянные конструкции — навесы, бортики грядок, ограждения — будут того же оттенка дерева. С точки зрения вкуса проще выбрать ахроматические цвета — белый и черный. Сады, в которых все конструкции таких цветов, всегда выглядят более стильно, опрятно и целостно.

Если вы выбрали мощение для парковки очень давно и купить такую же брусчатку невозможно, попробуйте найти другой материал похожего цвета. Лучше действовать по принципу минимализма: серый цвет плитки и размер 10 × 20 или 40 × 40 легко найти у разных производителей, и она будет уместна в любом саду.

Дом, брусчатка и ограждения в схожем оттенке не отвлекают от красоты растений и не создают визуального хаоса. А бордовые сорта кустарника перекликаются с цветом крыши и забора. Источник: razumsad.com Белый и черный цвета дружат с любыми оттенками, поэтому будут выгодно сочетаться с цветником в любом стиле. Фото: Arno Senoner / Unsplash

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Миссисипи Земля на продажу — 7 220 объявлений

607 акров • $1 785 000

West Moore Tower Road, Lot#WP001, Forest, MS, 39074, Scott County

Подобная недвижимость редка, проста и понятна. Место, где располагался этот красивый плантационный дом, когда-то называлось Йоки-Эбби-Хилл. Поселенцы Лодвик и Элизабет Мур обосновались здесь до Гражданской войны и построили дом, который стоит здесь сегодня, примерно в 1870 году. Территория вокруг дома хорошо ухожена и находится в тени нескольких великолепных старых деревьев. О, как бы я хотел, чтобы они могли говорить. Короткая дорожка из бокового двора ведет к впечатляющему старому амбару, построенному из одного из самых красивых старых деревьев, которые я когда-либо видел, включая множество бревен, обтесанных вручную. Земля, соединенная с красивым старым домом, имеет подходящий характер, который не менее интригует. Со здоровым количеством разнообразия среды обитания, включая поля, лиственные леса, сосны, заросли

Chipper Gibbes

Whitetail Properties

55 акров • $3 150 000

Hwy 18, Brandon, MS, 39042, Rankin County

Эти участки общей площадью около 55 акров расположены на северная и южная сторона шоссе 18 мимо- пройти на пересечении шоссе 468 в Брэндон Миссисипи. Северный участок включает примерно 41,63 акра и начинается на пересечении шоссе 18 и шоссе 468 и проходит на запад. Это свойство имеет смешанное зонирование: NC (коммерческий район), RR (сельский район) и участок площадью 1,03 акра, зонированный R-12, пригородный район. Также через участок проходит городская канализация.

Самый южный участок примерно 13,39акров и находится прямо напротив шоссе 18 от северного участка. Он начинается всего в 3,0 акрах к западу от пересечения шоссе 468 и шоссе 18 и тянется до границы района Санчейз. -Чисолм Road, De Kalb, MS, 39328, округ Кемпер

Собственность относительно ровная. Лес был вырублен 10-15 лет назад и имеет деревья естественного возобновления. Собственность имеет хороший фасад на Тинсели-Числом-роуд, а также электричество (EPA Восточного Миссисипи) и воду (Northwest Kemper Water Association) на дороге. Брокер по листингу имеет право собственности на недвижимость.

Mark Warren

Mark Warren Real Estate, Inc

61,7 акра • $289 000

County Road 2, Minter City, MS, 38944, Leflore County

Посмотрите на эту прекрасную инвестиционную недвижимость в округе Лефлор, MS, к востоку от Минтер Сити.

Этот участок площадью 61,7+/- акров отлично подходит для охоты на оленей и уток!

На южном и восточном концах рядом с участком протекает река Колчан, что дает оленям идеальное место для ночлега и отличное место для рыбалки.

Имущество состоит из 48+/-AC приносящих доход сельскохозяйственных угодий, приносящих около 5000 в год дохода.

На участке также есть место для постройки кемпинга с коммуникациями.

В северной части участка есть два шлюза, чтобы затопить ваше поле и создать идеальное место для охоты на уток.

Недвижимость может стать отличной инвестиционной собственностью, которая приносит ежегодный доход от арендной платы за ферму, или вы можете зарегистрировать землю в C

Энтони Стин

Земля и дома Тома Смита

400 акров • $2 800 000

4 кровати • 4 ванные • 3124 кв. футов 39669, Wilkinson County

Охотничьи угодья на продажу в г. Округ Уилкинсон, штат Миссисипи. Ранчо Мьюир представляет собой 400+/- акров красивых пологих холмов округа Уилкинсон и дна с разнообразным сочетанием сосновых и лиственных пород. Осенью можно ожидать увидеть 10-15 оленей за охоту на больших участках с зеленым кормом. Весной вы сможете услышать поедание индюков с заднего дворика. Когда наступит лето, у вас и вашей семьи будет более 2 миль исторического фасада Томпсон-Крик, где можно воссоздать элегантный и современный дом, расположенный на берегу утеса.
С 4 кроватями и 4 ванными, столешницами из мыльного камня, полом из павлиньей брусчатки, душевой на открытом воздухе и первоклассной бытовой техникой дом площадью 3124+/- кв.0003

Southern States Realty

256 акров • $550 000

James Road, Enid, MS, 38927, округ Таллахатчи

Если вы ищете лесной участок инвестиционного класса, взгляните на эту прекрасную недвижимость, расположенную в северной части округа Таллахатчи, штат Миссисипи. . Это свойство имеет очень хороший запас зрелой древесины, он имеет разнообразную смесь посаженных сосен (сосны старше 25 лет, примерно 70 акров), баланс разделен на пиломатериалы лиственных пород, целлюлозную древесину лиственных пород и сосновые пиломатериалы всех возрастов. Он имеет отличную дорожную сеть на всей территории, множество индеек и оленей, кормовые участки и небольшой пруд. В этой собственности также есть вода и электричество, где раньше был старый дом. Это свойство находится всего в 10 милях от озера Энид!

Пожалуйста, позвоните мне, чтобы договориться о показе!
Спасибо, Уилл Рейнольдс

Уилл Рейнольдс

17,01 акра • 599 000 долларов США

4 кровати • 2 ванные комнаты • 2 278 кв. футов

1078 John Amacker Rd., Poplarville, MS, 39470, округ Перл-Ривер

Этот дом на берегу ручья станет прекрасным домом вдали от дом или постоянное проживание! Частный, тихий и уединенный! ГЛАВНЫЙ дом имеет застекленную веранду! Открытая планировка и первоклассная бытовая техника — этот дом идеально подходит для развлечений! Коттедж площадью около 1300 кв. футов включает в себя 3 спальни и 2 спальни, кухню и гостиную с соборным потолком. Мастерская / сарай площадью ~ 2400 кв. Футов с местом для хранения и подъемными дверями, с пристроенным навесом. Система фильтрации воды! В собственности есть много места во дворе, а также несколько троп, ведущих к ручью с песчаным пляжем!

Copyright © 2023 Совет риелторов округа Перл-Ривер. Все права защищены. Вся информация, предоставленная агентом по листингу/брокером, считается надежной, но

Elaine Sones

Poplarville Realty

272 акра • $802 400

Floyd Rd, Port Gibson, MS, 39150, Claiborne County

первый блок земли из Большого Блэк/Того/Swampdonkey пролив. Это линия электропередач, которая идеально подходит для создания продовольственных участков с отличными точками обзора для охоты. У этой собственности есть доступ к черному верху, электричество рядом и фасад к Кеннисон-Крик. У вас также будут отличные соседи.

Позвоните сегодня, чтобы назначить встречу для просмотра.

Conner House

Big Black River Holdings LLC

314 акров • $1 070 000

Elon Road, Macon, MS, 39341, Noxubee County

Хотите поохотиться там, где живут БОЛЬШИЕ БАККИ? Округ Ноксуби на протяжении многих лет был известен одними из самых прибыльных в штате Миссисипи и, вероятно, на всем юго-востоке. Мало того, что этот тракт даст вам возможность поймать трофейного белохвоста, здесь также есть большая популяция индеек, а также утиная нора в углу участка. Этот участок идеально подходит для охоты и отдыха, а также обеспечит вам надежную инвестицию в древесину в ближайшем будущем. Владелец создал систему дорог по всей собственности, что позволяет вам подъезжать к большинству насаждений и участков с разных направлений в зависимости от ветра в этот день. Он создал 7 стратегически расположенных пл

4 Corner Properties

4 Corner Properties, LLC

414 акров • $1 221 300

Виксбург, штат Массачусетс, 39180, округ Уоррен

Позвоните сегодня, чтобы записаться на прием! Участок площадью 20 акров и участок площадью 47 акров этой собственности уже находятся в стадии контракта!

Этот отель 414+/- расположен в округе Уоррен, штат Массачусетс, известном своей трофейной охотой, и имеет большой потенциал. Ищете ли вы охотничьи угодья или просто хотите сбежать от суеты повседневной жизни, у Big Black River Holdings есть то, что вам нужно. Имея два входа, один с шоссе 61, а другой с Догвуд-роуд, это имущество может быть разделено на участки площадью 30-70 акров и идеально подходит для домашних участков с охотой на заднем дворе. Только небольшая часть этого участка затопляется во время половодья, поэтому вы получаете преимущества от перемещения оленей из затопленных участков на этом участке.
Исторически эта земля была частью лесного хозяйства Андерсона Талли 9.0003

Conner House

Big Black River Holdings LLC

ВИДЕОКАРТА

63 акра • $1 900 000

1010 Union Church Road, Magnolia, MS, 396 52, округ Пайк

ВАУ!! Разговор о хорошей жизни. Расположенный в Магнолии, штат Массачусетс, с жилой площадью более 10 000 квадратных футов под одной крышей. В этом отеле есть все, чтобы сделать каждый день незабываемым. Большой двухэтажный дом с крытым павильоном для всех развлекательных нужд. Просторное хранилище для автомобилей или транспортных средств для отдыха с гаражом на 3 машины и 63 акрами MOL (55 акров — это сосновый лес с 4-м утонченным рядом. Дом может вместить многих гостей с его двумя большими кухнями, 10 спальнями, 15 полными и 2 половинными ванными комнатами, два кабинета и большое фойе, от которого у вас перехватит дыхание. В собственности есть гостевой дом с 3 спальнями и 2 спальнями, домиком у бассейна и бассейном в земле. В собственность входит сарай с 10 стойлами, комнатой для снастей, загонами для ловли. и светодиодная езда

Edgar Vines

Vines Realty & Land

308 акров • $599 900

3389 Paul-Shady Grove Rd, Cascilla, MS, 38920, округ Таллахатчи

ПОД КЛЮЧ ОХОТНИЧИЙ РАЙ С БОЛЬШОЙ СТОИМОСТЬЮ ДРЕВЕСИНЫ! Это имущество состоит из 308 акров, из которых примерно 100 акров 30-35-летних хорошо управляемых сосновых плантаций (1500 долларов США за акр из недавнего круиза по древесине), 100 акров зрелых лиственных пород, 40 акров пойменных лиственных пород с 3/4 мили родника. ручей с питанием, 40 акров 10-15-летнего естественного возобновления, сплошная рубка, а остальная часть состоит из открытого и/или смешанного леса. Продажа включает в себя кемпер 2018 года на фотографиях и поставляется со всеми коммунальными услугами. Сарай был построен на участке в 2021 году и имеет размеры 16 на 16, закрытый с навесом 16 на 16. В этой собственности/районе высокая плотность оленей, которые добывают трофейную белохвостку, и здесь много индейки! Есть 7 продуктовых участков с феноменальным интерконом

Bryce Ladner

312 акров • 1 090 000 долларов США

2 кровати • 1 ванная • 350 кв. футов

2000 Deer Creek Rd, Batesville, MS, 38606, Panola County

9 0002 Собственность составляет 312 акров красивой лесной местности на холмах Панола. co всего в 13 милях от района Уэллсгейт в Оксфорде, миссис. Когда вы въезжаете на территорию, долгая дорога приводит вас на большую поляну с небольшой, но аккуратной хижиной на большом холме с видом на озеро площадью 5 акров, окруженное купите 26-летний сосновая древесина, которая никогда не прореживалась.
Место имеет репутацию мечты охотников на оленей и индеек. Большая сеть трасс для квадроциклов делает все уголки отеля легко доступными.
Прекрасная возможность для поклонников Оле Мисс провести время между играми в мяч.

Если вы позаботитесь об этих инвестициях в древесину, они позаботятся о вас и сделают замечательную собственность.

Wayne McPhail

McPhail & Associates Inc.

49,56 акров • $470 000

480 Columbia Purvis Road, Columbia, MS, 39429, округ Марион

ВЛАДЕЛЕЦ ИМЕЕТ ДВИЖЕНИЕ ЭД ЗА ГОРОДОМ И ГОТОВ ПРОДАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! Просторный дом на 50+/- уединенных акрах, расположенный недалеко от города в школьном округе Колумбия. Этот дом одного владельца имеет большую главную спальню, а также гостевую спальню и ванную комнату на первом уровне с двумя спальнями, ванной и гардеробной на втором уровне. Двухэтажная большая комната с камином, отдельные столовая и зал для завтрака, передняя веранда, большая задняя веранда с экраном и видом на большой пруд. Дом свободен и готов к новым владельцам. Пожалуйста, позвоните для получения более подробной информации.

Патрисия Купер

Патрисия Купер Недвижимость

2 460 акров • 9 795 000 долларов США

6 спальных мест • 5 ванных комнат • 7 500 кв. футов

3739 Enon Road, Louisville, MS, 39339, Winston County

Компания Madison Properties, Inc. имеет честь выводит на рынок впервые за более чем 40 лет плантацию Hughes Creek. Этот прилегающий участок площадью 2460 акров расположен в округе Уинстон, к югу от Луисвилля, штат Массачусетс, и к северу от города Ноксапатер, с фасадом на MS Hwy 15 и Enon Road. В центре внимания находится бревенчатый дом в стиле плантации 1850-х годов площадью 7500+/- футов, построенный из переработанных материалов со всех концов юга Соединенных Штатов. Дом представляет собой архитектурную копию южного дома в стиле собачьей рыси. Он расположен на вершине большого холма с видом на одно из многочисленных частных озер на территории, а также на дно ручья Таллахага. Отдохните на одной из восьми веранд дома и насладитесь видом на сады, озеро и

Роб Стокетт

Мэдисон Пропертис, Инк.

ОХОТНИЧИЙ ЛАГЕРЬ/ИНВЕСТИЦИИ В ЛЕСО. Для тех, кто заинтересован в создании небольшого охотничьего лагеря на юге Миссисипи, этот участок стоит проверить. PE62 использовался почти исключительно для охоты в течение последних 10 лет. В этом районе много белохвостого оленя и индейки, а также другой типичной мелкой дичи. Участок может похвастаться хорошо обслуживаемой системой внутренних дорог, которая обеспечивает доступ по всему участку. В дополнение к доступу к охоте, дороги предлагают большие возможности для забавы на четырех колесах.

ВОЗМОЖНОСТИ ЗАГОРОДНОЙ УСАДЬБЫ. Подъезд к Бак-Крик-роуд дает возможность превратить этот участок в большую загородную усадьбу. Дом рядом с передней частью участка оставит много места для наслаждения природой на оставшейся части собственности. Аль

Уолли Пропертиз, ООО.

490 акров • $820,750

Mantee, MS, 39751, Webster County

ЭТО МЕСТО ИМЕЕТ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ! В Webster 490 есть все, что нужно для отдыха и инвестиций! Этот участок площадью 490 акров, расположенный вдоль дороги округа 205 в округе Вебстер, штат Массачусетс, находится недалеко от общины Манти, примерно в 15 милях к северу от Матистона. Свет и вода находятся рядом.

Земля представляет собой сочетание холмистой местности и поймы Литл-Топашоу-Крик. Нынешний владелец имеет резерв древесины, который будет включать в себя прореживание нижней части в 250 акров (включая 390,32 акра сосны, зарегистрированные в CRP с годовой оплатой в размере 5 596 долларов США) и сплошная вырубка северного блока площадью 240 акров. В южной части рубки ухода будут сосредоточены на сосновом лесу.

Adam Hester

Smalltown Hunting Properties & Real Estate

703 акра • $1,499,900

Country Roads 5111 & 5130, Booneville, MS, 38829, P Rentiss County

Этот обширный участок предлагает различные функции и возможности для инвесторов в древесину, любителей активного отдыха, любителей природы и потенциальных застройщиков. Являетесь ли вы заядлым охотником или цените наблюдение за дикой природой в их естественной среде, эта недвижимость предлагает уникальный опыт. Отель может похвастаться обильной дикой природой, что делает его идеальным местом для охоты на индеек и оленей. Благодаря своим огромным размерам и разнообразному рельефу, включая холмистую местность, густые леса и открытые луга, эта земля представляет собой идеальную среду обитания для процветающей охотничьей популяции. Помимо богатой дикой природы, здесь растет разнообразная и пригодная для продажи древесина. Недвижимость представляет собой ценный лесной ресурс с различными породами и возрастами деревьев, включая лиственные и хвойные породы. это фиа

Джейк Мейер

Whitetail Properties

17,5 акров • $82 500

HWY 50 W & HWY 46, Lot#WP001, West Point, MS, 39773, Clay County

Загородная жизнь с удобным доступом к Вест-Пойнту и Старквиллю, это Это прекрасная возможность для тех, кто ищет живописный жилой массив с захватывающим дух видом на живописную конную ферму. Это свойство может похвастаться идеальным балансом природной красоты, уединения и удобства, а зрелая древесина украшает ландшафт и создает ощущение спокойствия. С шоссе 50 в качестве южной границы и шоссе 46 в качестве западной границы, это свойство предлагает отличный доступ для жителей. Легкость доступа обеспечивает плавный переход между безмятежностью загородной жизни и удобством близлежащих удобств. Одной из выдающихся особенностей этого объекта является наличие всех коммуникаций вдоль магистралей, в

Jake Meyer

Whitetail Properties

115 акров • $750 000

18873 Palmer Creek Drive, Saucier, MS, 39574, Harrison County

Вы ищете этот частный юг Миссисипа пи охотничье угодье, примыкающее к 6000 акров общественных земель? У нас есть все: древесина, охота, жилые дома, выход к реке и доступ к заповеднику дикой природы площадью более 6000 акров. Отличный новый бревенчатый участок в округе Харрисон, штат Массачусетс, недалеко от района Сосиер. 115 акров с дорогами и тропами и зрелой древесиной! Доступ к собственности осуществляется по улице Палмер-Крик-Драйв. Палмер-Крик проходит через территорию с восточной стороны. Высота большей части собственности достаточно высока, чтобы построить дом своей мечты или охотничий домик. Все коммуникации по улице. Этот участок имеет красивые песчаные отмели на реке Билокси, поскольку он составляет часть западной границы и является местной достопримечательностью для занятий водными видами спорта и рыбалки.

4 Corner Properties

4 Corner Properties, LLC

3,5 акра • $429 500

5 спален • 4 ванны

1955 Jrv Brown Rd, Yazoo City, MS, 39194, Hu mphreys County

Этот красивый недавно отремонтированный 5-местный Дом на 3,5 бани расположен на Волчьем озере. Площадь дома составляет около 3186 кв. футов, а участок площадью около 3,5 акров +/- дает вам достаточно места для спокойствия, уединения и прекрасного вида на озеро. Существует отдельный гостевой дом/люкс для свекрови, который не включен в примерную площадь отапливаемых/охлаждаемых квадратных метров фактического дома. К услугам гостей жилые помещения, ванная комната с душем и кухонная зона. В красивом доме много окон, что обеспечивает естественное освещение. Кухня оборудована техникой из нержавеющей стали и большим количеством шкафов для хранения. Рядом с кухней есть комната, которую можно использовать либо как кладовую для большего количества места для хранения, либо как офис. Дом

Shane Saxton

Hopper Properties

149,71 акра • $275 000

Hickory, MS, 39332, Newton County

Добро пожаловать в Newton 149. Если вы искали место для охоты с место для постройки хижины, это место стоит посмотреть! Этот участок площадью 149,71 акра расположен недалеко от небольшого городка Хикори в округе Ньютон, штат Массачусетс, всего в 2,1 км от автомагистрали I-20 и проходит по асфальтированной дороге округа.

Основываясь на прошлых аэрофотоснимках, земля в основном состоит из 60 акров 18-летней сосны и 80 акров смеси 14-летней сосны и лиственных пород. Здесь около 40 акров холмистой местности, а остальные площади составляют пойма Окахатта-Крик. Система внутренних троп проходит через часть этого тракта и обеспечивает доступ к четырем установленным участкам с едой. Открытые сосны, заросли и дно ручья создают подходящую среду для оленей и т

Adam Hester

Smalltown Hunting Properties & Real Estate

0,22 акра • $4,800

Atlantic Street, Bay Saint Louis, MS, 39520, Hancock County

Участок площадью 0,22 акра расположен в Bay Saint Louis, Миссисипи и адрес Атлантик-стрит, залив Сент-Луис, MS 39520.

Залив Сент-Луис находится всего в 1 часе езды от Нового Орлеана, штат Луизиана, и всего в нескольких минутах от Мексиканского залива. Как одно из лучших мест для жизни в Миссисипи, причудливый приморский город Бэй-Сент-Луис предлагает маршруты и развлечения для любого возраста и типа посетителей. Наслаждайтесь пляжами с белым песком залива с семьей (и домашними животными на поводке!), загляните в художественные галереи и антикварные магазины в центре города, чтобы совершить уникальные покупки, расскажите семье об истории залива Сент-Луис, посетив местные достопримечательности. , или побалуйте себя неторопливыми, а иногда и соревновательными видами спорта, такими как гольф и чартерная рыбалка с друзьями. Бухта

Benjamin Davis

LandDirectUSA.com

0,12 акра • $2,900

13th Street, Bay Saint Louis, MS, 39520, Hancock County

Участок площадью 0,12 акра расположен в заливе Сент-Луис, штат Миссисипи, адрес: 13-я улица. , залив Сент-Луис, MS 39520.

Залив Сент-Луис находится всего в 1 часе езды от Нового Орлеана, штат Луизиана, и всего в нескольких минутах от Мексиканского залива. Как одно из лучших мест для жизни в Миссисипи, причудливый приморский город Бэй-Сент-Луис предлагает маршруты и развлечения для любого возраста и типа посетителей. Наслаждайтесь пляжами с белым песком залива с семьей (и домашними животными на поводке!), загляните в художественные галереи и антикварные магазины в центре города, чтобы совершить уникальные покупки, расскажите семье об истории залива Сент-Луис, посетив местные достопримечательности. , или побалуйте себя неторопливыми, а иногда и соревновательными видами спорта, такими как гольф и чартерная рыбалка с друзьями. Бэй Стрит

Benjamin Davis

LandDirectUSA.com

120 акров • $156 000

Meridian, MS, 39301, Lauderdale County

Доступная возможность инвестиций в лесные угодья. 120 акров посаженных сосен, расположенных всего в 1/2 мили от границы штата Алабама. Приблизительно 28 акров 7-летней лоблолли сосны и 90 акров сосен, посаженных в 2022 году. Сосны, посаженные в 2022 году, выиграют от опрыскивания этим летом. Подвижная топография. Оленьи и индейские тракты по всем дорогам. Несколько локаций с едой. Доступ осуществляется по частной дороге, примерно 1000 футов до окружной грунтовой дороги, пересекающей прилегающий земельный участок. Это не оформленный доступ. Цена вопроса 1300$/га. Позвоните Тодду Лоури РФ для получения более подробной информации.

Тодд Лоури

Tutt Land Company

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к процессу строительства и покупки дома, многие хотят знать, на что они подписываются, прежде всего в виде времени и денежных обязательств. При расчете стоимости дома многое зависит, а также сроки, в течение которых можно ожидать завершения строительства.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, район, где строится дом, и сложность плана дома — будут влиять на сроки строительства. Возведение нестандартных домов может занять больше времени, чем серийных, в то время как готовые дома обычно можно построить за несколько месяцев.

Среднее время, необходимое для строительства дома

Согласно строительному обзору Бюро переписи населения за 2019 год, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и разъяснения : На время, необходимое для строительства нового дома, влияет несколько факторов, из которых два основных фактора — это «стиль строительства» (т. дом строится. Для этих различных сценариев было рассчитано среднее время строительства нового дома.

Среднее время строительства по типу дома

Это никого не удивляет, что на строительство индивидуальных домов в среднем уходит больше времени, но в зависимости от ваших сроков, продолжительность времени может быть сопоставима со сроком строительства дома, построенного на заводе.

Среднее время строительства по регионам

Средние значения рассчитаны для проектов строительства новых домов, от начала строительства до окончательного прохождения. Другими словами, подготовка к строительству (и процессы получения разрешения) завершена и завершена (и, следовательно, не включена в средние значения).

Последним ключевым фактором, вызывающим большие различия во времени, необходимом для строительства нового дома, являются «незапланированные изменения». Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональности своего нового дома в процессе строительства (т. е. на изменениях, которые не были учтены на этапах планирования), результатом почти всегда являются задержки в процессе.

Пообщавшись с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на сроки строительства: подготовка к строительству и получение разрешений, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Подготовка к строительству и получение разрешений

Прежде чем строитель сможет приступить к строительству вашего дома, необходимо подготовить участок дома. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую планировку и выравнивание фундамента. В зависимости от того, сколько работы требуется — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — могут быть задержки во время подготовки к строительству.

Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс проверки, могут варьироваться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет располагаться дом, сроки строительства могут зависеть от региона страны — в Среднеатлантическом регионе строительство дома в среднем занимает около 9,5 месяцев от начала до завершения, а в горном регионе — около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в сельской местности.

«Хотя строители могут выполнять много работы в дождь, например копать траншеи или рубить деревья, есть вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Алфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублин, Огайо. «Первичные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать фундамент бетоном, а весенние дожди настолько насыщают землю, что невозможно копать ямы для подвалов без обрушения стен».

Наличие рабочих и расходных материалов

Летние месяцы, как правило, являются самым загруженным временем для строительства дома, поэтому вы можете столкнуться с тем, что строительство вашего нового дома задерживается, пока не будет доступна необходимая рабочая сила.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступная рабочая сила и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, таких как электрики, сантехники и монтажники, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates, нью-йоркский строитель и подрядчик.

Изменение плана

Приказы на изменение обычно увеличивают время сборки, особенно если они появляются на последней стадии процесса.

Ди Натале также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может привести к задержкам. «Например, заказ шкафов обычно занимает от шести до восьми недель, а установка — от одной до двух недель, поэтому выбор шкафов, когда придет время их установить, будет стоить вам два месяца или больше».

Чтобы сократить количество времени, потерянного из-за задержек с принятием решений, вам следует поддерживать открытую связь со своим застройщиком. Ведь на протяжении всего процесса строительства будет множество решений, которые вы должны будете принять по ходу дела.

Стиль строительства

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома, построенные по индивидуальному заказу, в среднем составляют около девяти месяцев, в то время как индивидуальные производственные планы в среднем составляют около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз ранее, задержек, как правило, меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устраняет любые варианты, которые строитель должен будет проработать», — говорит Годе-Уолтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома прошло как можно безболезненнее?

Сотрудничество является ключом: «Вовлечение менеджеров по строительству и проведение адекватного предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть жизненным фактом, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.