Участок неправильной формы: планировка треугольного участка, трапециии, ландшафтный дизайн

С какой стороны подступиться к планировке участка, границы которого не параллельны, а углы — далеки от 90 градусов? Размещаем дом, хозяйственные постройки и все необходимое, эффективно используя имеющуюся площадь.

True Scape Design

Особенности рельефа или причудливые черты генплана территории порой приводят к тому, что земельный надел приобретает форму, очень далекую от аккуратного прямоугольника. Проходящая дорога срезает его границы, попытка обойти овраг или реку превращает участок в фигуру со скошенными сторонами. Очень часто потенциальных владельцев пугает участок неправильной формы. Кажется, что острые углы, сужения и скосы могут вызвать сложности в освоении надела. Прежде это относится к планировке небольших треугольных участков и участков-трапеций.

Harrison’s Landscaping

На мой взгляд, такие участки имеют ряд преимуществ: они ближе к природным линиям, поэтому позволяют сделать динамичную планировку и нетрадиционное оформление. Участки неправильной формы дают больший простор для творчества, чем прямые наделы. Они позволяют использовать несколько композиционных стратегий, которые отразятся на планировке и декоративном решении.

LD Total

Сценарий 1: Динамика диагоналей
Участок неправильной формы сам задает направления. Используйте эти подсказки: повторите линии скошенных границ, постройте на них дорожки и сделайте соответствующую планировку. Диагональные направления придадут динамику и усложнят пространство.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Что учесть, планируя дорожки на участке

Фото «До»

FiveSTAR Landscape

Такой прием используют для маленьких наделов (на рисунке — план участка 12 соток), чтобы визуально их увеличить. Кроме того, этот способ поможет гармонизировать композицию, сделать неправильную форму планировочно обоснованной.

Самый простой способ придать планировке динамику — прочертить диагональные дорожки. Пусть основные трассы идут параллельно скошенным границам. Выделите такие направления за счет широкого и выразительного мощения.

Glenna Partridge Garden Design

Диагональные дорожки позволяют расположить вход в дом на удалении от входа на участок. Этот способ оптимален для небольших наделов. Он позволяет разделить входную зону, открытую улице, и придомовую территорию. Пространство возле дома становится более приватным. Этот прием легко реализовать на просторных участках, перенеся дом в глубину сада. А вот маленькие дворы обычно оказываются полностью открыты от входа. В данном случае кулуарную атмосферу удастся создать, разместив вход в дом по диагонали от калитки и прикрыв его ширмой из кустарников.

Chipper Hatter Architectural Photographer

Дом и другие постройки можно также подчинить общему диагональному направлению. Особенно, если подъездная дорога располагается вдоль единственной, либо одной из скошенных сторон участка. Это отличный повод повторить диагональ в постройках. Кроме того, такая планировка позволяет организовать удобный въезд на участок. В этом случае его можно расположить под углом к дороге, чтобы при въезде не приходилось совершать крутой поворот.

Eugican

Если расположить дом не параллельно дороге, а по направлению боковой границы, перед ним получится палисадник необычной формы. Даже оформленный простым газоном, он не будет выглядеть скучно. А тем более — если поддержать выбранный ритм в декоре последнего.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Что нужно знать про оформление газонов

Joanne Dale

Комбинируйте две ориентации — прямую и диагональную: такая планировка треугольного участка загородного дома подойдет для разных зон. Это решение послужит эффективному зонированию. Буферные зоны оформляйте растениями. Они станут зеленой ширмой, отделяющей разные уголки друг от друга.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Зонирование участка: 11 приемов, не считая забора

Electric Bowery

Активные диагонали и сочетание разных направлений можно обыграть и в архитектуре дома. Такое решение, конечно, предполагает индивидуальный проект, но позволяет сделать удобную планировку и придать дому самобытный архитектурный облик. Также индивидуальный проект, разработанный с учетом характера пространства, позволяет использовать площадь более рационально.

BORDEN Landscape Design

Сценарий 2: Деконструкция
Границы участка расположены противоречиво? Прекрасно! Доведите нестандартную конфигурацию до абсурда. Забудьте о направлениях и не пытайтесь повторить их в планировке и декоре. Полностью отвлеките внимание «зрителя» от неправильной формы надела. Дорожки в этом случае лучше сделать изогнутыми и зигзагообразными, а площадкам придать непрямоугольную форму. При дизайне участка неправильной формы смело используйте угловатые фигуры и ломанные линии.

Усилит эффект мощение. Хорошо отвлекает от направлений «рваный» природный камень, неодинаковый по размерам и разнообразный по форме.

Jenkins Custom Homes

Также можно использовать мозаику и мелкую плитку, выкладывая из нее причудливые узоры, которые существуют словно сами по себе и не зависят от формы. Если хотите применить стандартизированную квадратную или прямоугольную плитку, располагайте ее в отрыве от направления движения. Плитка может повторять направление границ участка, расположение дома, либо вообще не иметь с ними связи.

Образовавшиеся в границах площадок и на примыкании дорожек углы хороши и сами по себе, но их также можно обыграть растениями — такие места подходят для размещения некрупных кустарников и кустистых форм травянистых растений. Деревья и кустарники строгих форм дополнят эффект деконструкции, задавая собственный ритм.

Архитектурная мастерская za bor

Также активно применяйте разнообразный ритмичный рисунок в декоре. Разнонаправленные прямые и угловатые формы привлекут к себе внимание благодаря интенсивному ритму. Подобные линии можно использовать в ограждении участка, в декоративных панно, скульптуре, мощении. Либо в архитектурном оформлении, как на этой фотографии.

СадЖизни

На рисунке — участок-трапеция

Key Residential

Подходят для деконструкции и округлые формы. Круглые площадки и дуговые дорожки подчиняют пространство своей пластике и отвлекают внимание от разнонаправленных границ участка. В этом случае также стоит замаскировать и смягчить границы надела при помощи свободных массивов кустарников. Они зрительно сгладят строгие линии и поддержат округлости и дуги.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Пейзажный или регулярный: Какой сад выбрать и почему

Дизайн-бюро «Timeless Interiors Studio»

Сценарий 3: Ближе к природе
Природные ландшафты идеальны для участков неправильной формы. В природе практически нет прямых углов. А значит, непрямые границы лучше всего подходят для воссоздания природной атмосферы. Такой подход обоснован в том случае, если кривизна надела обусловлена характером рельефа. Овраги и холмы сложны для освоения и зачастую остаются за пределами культурных ландшафтов в своем естественном виде. Если к участку примыкает овраг или ручей, можете считать, что вам повезло: границей будет не соседский забор, а природная среда. Это отличная возможность буквально растворить границы участка в ландшафте и повод использовать при его оформлении пейзажный стиль.

Продолжите природный ландшафт на своем участке, и его границы совершенно исчезнут. Используйте те же виды, которые характерны для вашего региона. Но делайте это более продуманно и структурно.

Vaastu Design Studio, LLC

Спланируйте размещение зон и плавный переход растительных ярусов — от высоких лесных деревьев к кустарникам и луговым растениям. Такая структура поможет создать мягкий переход от природной среды к культурной. В центр естественной композиции органично впишется дом, окруженный свободными массивами кустарников, а также хозяйственные постройки, замаскированные теми же кустарниками либо плетистыми растениями, и уютные уголки для отдыха, скрытые в романтических кущах.

Водоем естественных форм — тоже отличный способ смягчить неправильные границы и превратить их в преимущество. В сочетании с растительным оформлением и прибрежными видами пруд подстроится под непрямые углы и скошенные линии.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Декоративный водоем на участке — что важно знать

Erik Jones Landscaping

При устройстве дорожек и площадок используйте мягкие и плавные линии, словно это тропинки, проложенные в настоящем лесу под влиянием природного рельефа. Для мощения выбирайте природный камень, мелкую гальку и каменную крошку, древесные спилы и кору. Они подчеркнут природную атмосферу и естественность линий.

Arrow. Land + Structures

Сценарий 4: Возвращение к регулярности
Для тех, кто не может жить без прямых линий и углов, участок неправильной формы — настоящее испытание. Что ж, вы всегда сможете вернуться к регулярности и симметрии. Разместите на территории правильный прямоугольник основных построек и функциональных зон. А отсеченные треугольники используйте для растительного оформления.

Vert-Atlantique

При ландшафтном дизайне треугольного участка углы и скошенные границы дополнительно замаскируйте массивами растений.
В угловых частях надела можно разместить те зоны, которые изначально предполагают дробление пространства, либо его близость к природным ландшафтам. Здесь будут уместны огород и плодовый сад. Также отвлечь внимание от неправильной формы этих зон помогут закрытые площадки и садовые постройки — беседки, места отдыха под перголой и площадки для барбекю.

Wheat’s Landscape

Впрочем, классические регулярные приемы можно реализовать и на участке неправильной формы. Строгие объемы стриженных кустарников прекрасно дополняют геометрию диагоналей. А если подчеркнуть диагонали направлением дорожек и строгими живыми изгородями, то получится классическая сеть сходящихся в одну точку дорожек — прием, типичный для регулярных парков эпохи их расцвета.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Регулярный сад на маленьком участке

Фото «До»

FiveSTAR Landscape

Как использовать острые углы
Наибольшую сложность в планировке участков неправильной формы (как трапеция на рисунке) представляют острые углы. При любой стратегии оформления кажется, что пространство используется нерационально. Если не использовать эти в буквальном смысле «узкие» места осознанно, то они кажутся неуютными и неосвоенными. Острые углы стоит задействовать и декорировать.

Lotus Gardenscapes & Bloom Garden Center

1. Акцент
Угловое пространство —подходящее место для размещения акцентного декора. Благодаря своей форме оно фокусирует внимание. В качестве акцента можно использовать одиночное эффектное растение. Оно должно иметь выразительную форму, своеобразный графический рисунок стеблей и листьев, заметный размер. Растение должно быть действительно интересным — за счет цветения, особенной формы или цвета листвы. В этом случае подойдет небольшое дерево, кустарник или, напротив, крупное травянистое растение. Главное — оно должно привлекать внимание.

Те же требования можно предъявить и любому другому декору для подобного уголка. Например, к скульптуре — классической, авангардной, либо созданной из природного сырья.
Прекрасно впишутся сюда и водные объекты — фонтан или каскад.
Еще одно удачное решение для такого места — имитация природной структуры, скажем, каменистая горка. Причем необязательно использовать одиночный декор. Гармоничная группа растений либо композиция из камней, коряг и других элементов отлично разместится в трудном для освоения месте.

Архитектурное бюро Александра Иванюшина

2. Растительный массив
Этот прием призван не привлечь внимание, а напротив, замаскировать угловую зону. Для этой цели подойдет густая группа кустарников свободных форм, либо лиана на опоре, дающая пышную зелень и множество густорастущих побегов. Естественные формы не будут подчеркивать геометрию и «смажут» границы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Золотые правила рассадки кустарников в вашем саду

AHG Interiors

3. Уединенная зона отдыха
Подобное решение особенно эффективно в сочетании с предыдущим. Разместите в остром углу участка скамью, кресло или качели, окружив их купами кустарников. Дополнительно можно отделить эту зону легким бордюром из невысоких растений либо полноценной ширмой —
растительной или искусственной.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Превращаем участок в оазис уединения

Константин Тишин

4. Встроенное оборудование и малые формы
В узком углу участка можно разместить беседку, скорректировав ее форму в соответствии с конфигурацией пространства. Другой вариант — организовать зону отдыха со встроенным стационарным оборудованием.

Harold Leidner Landscape Architects

Например, «барная» стойка (как на фото) поможет отделить сложный угол от окружающего пространства и «выровнять» планировку. Такой прием поможет рационально использовать участок треугольной формы.

The Foxy Garden

5. Хозяйственная зона
Еще один способ сугубо практичного использования углов — разместить сарай подходящей формы, устроить дровяник, площадку для сбора мусора или компостер. Все эти сооружения не требуют прямых углов, а найти им место на участке бывает сложно. Кроме того, в углу можно устроить полноценную хозяйственную зону, отделив ее от остального пространства участка сараем, гаражом, тем же дровяником, либо ширмой из плетистых растений на шпалере.

Архитектурное бюро Александра Иванюшина

Участок неправильной формы окажется совсем не таким трудным для освоения, если подойти к делу творчески. Особенности планировки стоит рассматривать как преимущества и активно их использовать. В этом случае нестандартная форма дает действительно широкие возможности планировочного и декоративного решения.

РАССКАЖИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ…
Какая стратегия оформления участка сложной формы вам ближе? Приходилось ли сталкиваться с подобной планировкой на практике?

Планировка участка загородного дома 12 соток: схема, варианты ландшафтного дизайна, примеры проектов с домом, баней и гаражом

Планировка позволяет грамотно организовать полезную площадь на участке. Проектирование строений, дорожек и фонарей на ранних этапах избавит от изменений территории в будущем. Чтобы на 12 сотках было комфортно проживать, надо правильно расположить нужные объекты, посадки и декор.

Красивый участок на 12 соток с беседкой и бассейном Источник topiar.ua

Двухэтажный дом Источник www.livemaster.ru

Схемы планировки участка

Удачную по масштабу территорию надо гармонично заполнить. Проектирование избавит от бездумного захламления, сделает участок полноценной загородной усадьбой. Схемы в ландшафтном дизайне помогут правильно расположить строения с учетом технических характеристик пространства.

Планировка участка неправильной формы Источник www.greenmich.ru

Варианты дизайна

Предоставляем вниманию фото примеров готовых дизайнерских проектов для участка двенадцать соток.

Самостоятельное проектирование даст возможность учесть все собственные желания и интересы семьи, но консультация специалиста, в этой сфере, не помешает. Маленький недочет может стать большой проблемой и испортить дальнейшее проживание. Отнеситесь со всей ответственностью, лучше потратить немного больше денег, и в дальнейшем наслаждаться комфортом в загородном доме.

Планировка участка 12 соток прямоугольной формы

Наиболее удачная конфигурация, которая позволит по максимуму использовать полезную площадь. Участок 12 соток заполняют исходя из требований владельцев и характеристик ландшафта. Жилую зону ставят на возвышенности, а основные окна обязаны выходить на запад или восток. В парадной области актуальна парковка.

Дизайн участка с огородом Источник www.pinterest.com

Зона отдыха не видна из входного сектора, удалена от дома, соседей и детской площадки. Беседки убирают на 3 м от коттеджа, гостевых строений. Пространство 12 соток оборудуют:

• помещением (террасой) для застолий;
• участком для игр;
• мангалом.

Детская зона должна быть хорошо видна как из коттеджа, так и из сектора для отдыха. На территории уместны качели, песочница и горка, дополнительно располагают турники и батут. Если поблизости есть бассейн, то обязательно ограждают доступ для младшего поколения.

Для прямоугольного участка подсобные постройки не располагают возле дома. Садовый инвентарь удобнее хранить возле огорода и сада. Загоны для животных и птиц нельзя строить рядом с источником воды. Уличные туалеты не должны быть ближе 20 м от жилья, а выгребную и компостную ямы обустраивают в 7 м от зданий.

Вариант планировки участка Источник yurlkink. ru

На участке 12 соток важным элементом станет огород, иногда совмещенный с садом. Зона может занимать как большую часть территории, так и стандартные 10-15%. Сектор размером 4х8 м располагают в метре от забора, продумывают коммуникации для полива. Высокие растения не должны загораживать низкие, а вся площадь хорошо освещается.

Участок с домом, баней и теплицами Источник vsaunu777.ru

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ландшафтных работах на участках.

Разработка проекта для дачного надела

Дачное строительство отличается от обычного домовладения тем, что оно в основном рассчитано на ведение огорода, в минимальном объеме ведется садоводство, на нем выстраивают дом сезонного проживания и приусадебные постройки для ведения домашнего хозяйства.

Особенности зонирования надела под дачу:

1. На севере размещают хозпостройки, туалет и летний душ или баня, летняя кухня и гараж.
2. На юге — огород, центральный вход в дом.
3. На востоке — спортивная зона и зона отдыха.
4. На западе — гараж.
5. Дорожки должны быть прочными и соединять все хозпостройки и зоны.
6. Парковка должна располагаться перед домом от центрального въезда.

Фото проектирования дачного участка:

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории.

Планировка длинного узкого участка Источник skalice.ru

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени.

Расположение дома на узкой территории Источник opsar.ru

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

• детскую площадку;
• спортивную зону;
• гараж;
• огород, сад.

Зона отдыха

Этой территории должно быть уделено максимально внимания, чтобы сделать ее комфортной, уютной и практичной для всей семьи. Молодым и подвижным расположить спортивную площадку в центре зоны отдыха. А тем, кто постарше и любит уединиться за чаепитием, место в беседке возле водоема.

Поскольку зона отдыха будет включать детскую площадку, то располагать ее следует таким образом, чтобы свободно можно было бы присматривать за детьми и из дома, и из беседки и просто сидя на лавочке в рядом граничащих зонах.

Обустраивать детскую площадку следует с учетом возраста ребенка. Если детки маленькие, то возможно наличие горки, качелей. Детям постарше нужны подвижные игры, поэтому наличие футбольного или баскетбольного поля, а также турник не помешают. Уместно в зоне отдыха расположить бассейн, но в целях безопасности его не следует делать вровень с землей, особенно когда вместе с вами отдыхают маленькие дети. Беседку следует расположить в самом тихом месте, вдали от шума и гама, где действительно можно было бы отдохнуть. Для любителей вкусно перекусить, можно выделить зону барбекю, соответственно ее оборудовав. И в самом укромном уголке, желательно рядом с бассейном, можно построить хорошую баньку.

В тихом уголке можно и расслабиться с друзьями

Проект участка 12 соток с домом, баней и гаражом

Расположение строений на участке зависит от технических характеристик территории. Прямоугольная площадь позволяет гармонично разместить постройки по периметру или в шахматном порядке. Для узких конфигураций коттедж устанавливают в центре, а гараж и баню – в противоположных углах.

Эскиз будущего участка Источник ru.depositphotos.com

Удобное расположение зданий на участке 12 соток облегчит эксплуатацию. При планировке сауны нужны коммуникации, особенно свет. Воду можно доставлять при помощи шланга от колонки, наливая в объемные емкости. Газопровод ускорит разогревание бани, поэтому подходит даже дровяным сооружениям. Конструкцию строят на расстоянии 3 м от ограды и 8 – от жилой зоны.

Если коттедж двухэтажный, то гараж располагают рядом или встраивают на первом ярусе. Для небольших строений лучшим решением будет отдельное здание для машины. Выхлопные газы автомобиля негативно влияют на развитие растений, а шум мешает расслабиться людям. Архитекторы рекомендуют двусторонний вход в помещение – со двора и с улицы.

Дом с гаражом и баней Источник www.youtube.com

Огород

Для всех садовых культур должны быть отведены определенные места. Огород следует располагать на южной стороне от жилого дома. Чтобы было легче разделять территорию на участки, выберите геометричность – каждая грядка должна быть прямоугольной. Все дорожки должны быть удобными. Особенно тщательно следует продумывать систему для полива.

С северной стороны садово-огородной зоны рекомендуется размещать высокие растения. Кустарники расположите посередине участка. На южной стороне зоны при достаточном освещении хорошо себя чувствуют перцы, помидоры.

Как правильно разместить дом на участке 12 соток по сторонам света

Традиционно дома строили на возвышенности северо-запада. Чтобы в помещении было комфортно жить, надо правильно сориентировать его в пространстве. Хорошее наполнение естественным светом сэкономит деньги на освещении, обогреве, теневые стороны оградят от жары. На схеме указывают не только жилые постройки, но и хозяйственные здания.

Север

Идеальное место для расположения нежилых технических и подсобных помещений. Сторона в течение суток почти не освещается солнцем, поэтому стену дома делают без окон. Остекление приведет к потере тепла в холодное время года. Если хозяйка часто готовит, то здесь можно установить кухню. В северной части лучше расположить:

• встроенный гараж;
• кладовую;
• котельную;
• туалет.

Юг

Под гостиную, детскую или столовую рекомендуют солнечные направления. Если в проекте дома есть терраса, то лучше разместить на юге. Игровые и музыкальные комнаты отлично освещаются в течения дня. Для зимнего сада, творческих мастерских идеально подходит южное расположение.

Грамотная планировка участка Источник mycountry.house

Освещение

О том, каким должно быть освещение на участке, люди задумываются далеко не всегда, и очень зря. С помощью света вы сможете сделать так, что в вечернее время суток территория будет выглядеть даже интереснее, чем в дневное. Люди приобретают функциональные светильники, но забывают о декоративных. Чтобы подсветить территорию, достаточно мягкого рассеянного света.

Встраиваемые светильники – очень хороший вариант для функциональной подсветки. Их можно разместить рядом с перилами, на ступеньках, вдоль дорожек. Эти «путеводные огни» не будут раздражать и ослеплять. Можно выбрать и столбики – если вас не будет раздражать, что такие элементы очень хорошо видно в дневное время суток.

Декоративное освещение позволяет выгодно выделять все красивые места: клумбы, интересные деревья. Чаще всего для этого выбирают мини-прожекторы. Поскольку на стеклах таких светильников могут использоваться фильтры, цвет света вы сможете сделать каким угодно.

Подбирая светильник для участка, нужно учитывать определенные правила:

Декор и планирование посадок

Гармоничный дизайн участка 12 соток сочетается с оформлением дома. В ландшафте нет лишних деталей, а элементы согласованы между собой. Правильно расположенные компоненты станут не только украшением, но и помогут зонировать пространство.

Дорожки на участке

Тропинки соединяют основные маршруты перемещения по территории 12 соток. Дорожки между главными секторами имеют большую проходимость, поэтому сочетают в себе удобство, красоту и функциональность. Мягкая изогнутая линия между областями сделает маршрут приятным для прогулок.

Оформление в японском стиле Источник kauno.diena.lt

Хозяйственные варианты объединяют пространство между жилой и нежилой зоной. Тропинки ведут к площадке для сбора мусора, к септику или к постройкам рядом с огородом. Покрытие, форма и ширина определяются назначением. Здесь комфортно проезжает садовая тележка, не повредив колеса о декоративные камни или изящные изгибы дорожки.

На функциональных тропинках должны разминуться два человека, а прогулочные делают узкими. Удобные габариты – от 40 до 80 см для компактных решений и 1 м – для широких вариантов. На участке 12 соток можно комбинировать крупные и небольшие стежки. Линии не должны вести в никуда: все маршруты на территории объединены осмысленно. Если есть тупик, то его украшают цветником или скульптурой.

Ландшафтный дизайн участка Источник comfortoria.ru

Дизайнеры не рекомендуют острые углы в ландшафте. При закладывании тропинок все пути соединяют плавными дугами или прямыми полосами. Если 2 дорожки сливаются в одну, то уместен перекресток. В центре устанавливают беседку или садовую статую. Очень длинные линии визуально дробят на отрезки, размещая:

• живую изгородь;
• перголы;
• кустарники.

Освещение

Правильно подобранные светильники на территории загородного дома в 12 соток завуалируют недостатки участка, но акцентируют внимание на достоинствах. Освещение помогает приятно и безопасно перемещаться. В ландшафтном дизайне приборы делят на две группы:

• Функциональные. Обеспечивают уровень освещенности на участке. Фонари устанавливают в опасных местах, на возвышенностях и на ступенях.
• Декоративные. Светильники, прожекторы эффектно подсвечивают растения, водоемы и статуи.

Дорожки на участке в 12 соток можно выделить невысокими столбиками. Функциональные модели не ослепляют глаза, обеспечивают комфортное перемещение по территории. Шарообразные варианты охватывают не только тропинку, но и газон. Широкий угол светового потока увеличивает объем видимой зоны. Для площадок и стоянок используют грунтовые светильники, которые вкапывают в землю.

Подвесные декоративные фонари на цепочках крепят на балках зданий, террасах и на ограде. Настенные варианты по функциям не уступают комнатным бра. Универсальное решение справляется с освещением дорожек и изгородей на 12 сотках. Мягкое сияние светодиодов на деревьях и клумбах создаст романтичное настроение.

Освещение во дворе частного дома Источник ankodesign.ru

Если надо подсветить фасад, колодец или акцентировать внимание на деталях ландшафта, то применяют прожекторы. Мощные приборы с лучом разного цвета преображают темную территорию 12 соток. Подводные варианты помогают видоизменить и обезопасить фонтаны и бассейны в ночное время.

Вариант освещения территории Источник www.lite-scape.com/

Гармоничное сочетание всех зон

Несмотря на то, что 1200 квадратных метров достаточно большая территория, все разделения на зоны должны гармонично сочетаться. Это не значит, что абсолютно весь участок должен быть выполнен в каком-то определенном стиле. Но переход из одного стиля в другой должен быть лаконичным и завершенным. Большинство приверженцев естественного стиля упростили классические формы и считают, что именно естественный стиль позволяет наилучшим образом расслабиться и почувствовать себя комфортно.

Растения располагают на всей территории участка, гармонично сочетая их цветовую гамму. Оставшуюся землю от вырытого водоема не стоит увозить, лучше используйте ее под альпийскую горку. А ровное свободное пространство засейте газонной травой.

Клумба возле дома

Неповторимый, особенный колорит дизайну придают цветочные клумбы. Разнообразие форм (круглых, прямоугольных, ленточных) и размеров внесет свою изюминку в общий пейзаж. Главное грамотно их сочетать.

Топиари — необычно постриженные кустарники

Важные мелочи! Загадочность и пространственную экзотику придадут декоративно подстриженные кусты и деревья, сформированные в различные формы: шары, пирамиды, треугольники и т.д. Лужайки и газоны, украшенные такими экзотическими насаждениями, выглядят очень эффектно.

Абсолютно любому стилю особую неповторимость придадут комбинированные дорожки, вымощенные из разных материалов

Оригинальные сочетания дерева и камня, деревянных срезов и щебня, бетона и гальки украсят даже самый простой пейзаж.

Малые архитектурные формы

А достаточно популярные на сегодняшний день элементы малой архитектуры, позитивно дополнят неприхотливые дорожки и внесут утонченность в планировку ландшафтного дизайна. Это могут быть всевозможные скульптуры, фонтаны и фонтанчики, фонарики, грибки и т. д. Очень хорошо они сочетаются с водными элементами таким, как ручейки, родники, водопады, маленькие пруды.

Имея в распоряжении 1200 квадратных метров, позвольте вашей душе осуществить самые прекрасные идеи и замыслы, принося удовольствие себе, своей семье и окружающим!

Сколько квадратных метров в сотке — Ответ

Сотка является мерой измерения площади, которая используется всеми дачниками. Многие люди часто задаются вопросом — сколько соток составляет тот или иной участок? Узнаем — Сколько квадратных метров в сотке.

• Измеряем земельный участок так же, как и ранее.
• В итоге получились следующие значения: длина = 44 метра, ширина = 21 метр.
• По той же формуле вычисляем: S = a * b, т.е. 44 * 21 = 924 квадратных метра.
• Делим полученное значение на 100. Итого, мы получаем 9,24 сотки — именно такого размера будет наш второй участок.

Интересное: Мама Получает Субсидии Если Она Сделает Внукам Долю В Квартире Повлияет Ли Это На Субсидии

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов , если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

низина – возвышенность; наличие или отсутствие источника воды; лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о и отводе воды.
5. Климатические условия.
6. Освещенность.

Уникальные планы одноэтажного дома

Что делает дизайн дома уникальным?

Уникальные дома имеют планы этажей и особенности, которые отличают недвижимость от других домов в вашем доме.
район. Большинство планов домов сегодня строятся с использованием традиционного стиля. Особенно в жилье
развития, дома используют один и тот же стиль или включают лишь небольшие вариации.

С одними и теми же планами домов в постоянном пользовании домовладельцы, желающие купить вдохновляющий дом, застревают с
скромный выбор недвижимости. Вот почему некоторые решают построить свой собственный дом.

Когда вы строите свой собственный дом, будь то три спальни с залитой солнцем большой комнатой или однокомнатная
план дома с уникальными особенностями, вы можете включить внешние элементы, внутренние элементы и архитектурные детали
которые соответствуют вашим личным предпочтениям.

Вы можете быть настолько творческими, насколько хотите, когда настраиваете свой дом. Тем не менее, важно проверить ваш местный
законы о зонировании. Даже самые простые изменения могут поставить вас вне закона, поэтому крайне важно, чтобы вы знали о
правила и избежать дорогих штрафов или движения по дороге.

Даже с уникальным дизайном дома есть некоторые соответствия в дизайне и стиле между традиционными домами.
и уникальные дома, есть еще много способов выразить свою индивидуальность в планах дома. Уникальный дом
планы могут включать:

• Элементы внешнего оформления, отличающиеся от стандарта
• Дополнения, дополняющие хобби или частое занятие
• Креативное использование цвета
• Строительные материалы
• Доступность
• Уникальные лоты

Особенности трех типов Уникальные планы одноэтажных домов включают

Одноэтажные дома в изобилии в Соединенных Штатах. Одноэтажные дома предлагают большую гибкость дизайна, и
вы можете получить больше жилой площади на квадратный метр. Есть несколько способов выделить свой дом среди других.
отдых.

Вы можете использовать уникальные планы этажей с такими функциями, как приподнятый фундамент, навес или солярий. Ты
можете стилизовать ваши дома, как барндоминиум, пляжный домик или викторианский дом. И, наконец, вы можете включить
такие удобства, как библиотека, домашний спортзал или лифт. Ваш дом также может быть уникальным благодаря
характеристики.

1) Внешние элементы

Приподнятый фундамент

Вы можете найти дома такого типа вдоль пляжей, но они также могут использоваться при строительстве внутри страны.
Приподнятые фундаменты — отличный вариант, когда у вас тесный участок. Из-за ограниченного бокового движения,
наращивание — единственный выход.

Есть несколько способов построить приподнятый фундамент, но наиболее распространенными являются деревянные сваи или
бетонные сваи. Вам потребуются качественные строительные материалы, чтобы успешно создать приподнятый фундамент, т. к.
часть плана вашего дома.

Следующий пример плана одноэтажного дома полезен, если вы строите на крутом склоне. Наличие опор
на склоне холма обеспечивает прекрасный вид и уникальную отделку дома. Приподнятые фундаменты также способствуют
красивые, живописные моменты в горах.

Еще одна ситуация, в которой может подойти приподнятый фундамент, — это если вы живете на небольшом участке, где парковка может быть затруднена.
стать проблемой. Приподнятые фундаменты предусматривают встроенный гараж и балкон. В зависимости от высоты
приподнятый фундамент, вы также можете хранить трейлер и фургон под своим домом.

Порт-Кошер

Porte-cochere — вход во французском стиле. Во Франции семьи использовали porte-cochere, или каретные двери, чтобы
сделать свой дом более привлекательным (и практичным) для гостей.

Когда подъезжали конные экипажи, пассажиры могли войти в дом в непогоду, не получив
влажный. Выступающий крытый вход позволял легко выйти из вагона и остаться защищенным от
элементы.

Сегодня этот стиль используется лишь в немногих домах, но они служат той же цели. Порт-Кошер в дождливую
особенно полезен климат. Есть также элемент элегантности, который приходит с порт-кошером. Ли ты
Если вы живете во Флориде или Орегоне, порт-кошер — отличная возможность.

Иногда дизайнеры используют навесы с объездными проездами. Это сочетание позволяет легко
гостям и семье войти, не блокируя чью-то машину.

Отличным бонусом этой функции является то, что ваш дом может выглядеть более заметным с большим входом. План дома
с навесом используйте дополнительное пространство на участке, не загромождая его.

Солярий

Террасы для загара — это необычный вариант традиционной террасы. Большинство людей имеют террасу или балкон, чтобы обеспечить
пространство для сидения на свежем воздухе и занятий. План одноэтажного дома с солярием занимает те же помещения, но
поднимает высоту палубы.

В этом доме есть солнечная терраса наверху портика. Этот альтернативный дизайн выделяет этот дом и
использует дополнительное пространство, которое порт-кошер использует в передней части дома.

В то время как деревья блокируют обзор на большинстве палуб, вид с солярия увеличивает вашу точку обзора и занимает
Преимущество красивых пейзажей вокруг вашего дома. Этот элемент в плане вашего дома улучшает бордюр
привлекательность и ценность вашего дома

2) Домашние стили

Барндоминиум

Один из самых распространенных способов построить уникальный дом — это выбрать стиль, контрастирующий с окружающей средой.
район. Барндоминиумы с их элегантным дизайном навевают ностальгические воспоминания о ранней Америке.
обеспечивая современные удобства и стиль.

Barndominiums — отличный выбор для семей, которые хотят быстро построить и энергоэффективный дом. С
барндоминиумы сделаны из металлических стен, их легко утеплить. Также дешевле установить HVAC
системы.

С barndominium вы можете построить свой дом и обставить его мебелью в течение нескольких месяцев. Самое приятное, что вы можете
легко интегрировать уникальные планы этажей. Одноэтажные планы с индивидуальными функциями и большим количеством места для нескольких
спальни, открытая кухня и открытое семейное пространство хорошо сочетаются с этим стилем дома.

Этот план одноэтажного дома обеспечивает много места для многоцелевой жизни. Из-за их открытой концепции
дизайн, barndominiums — отличный выбор для больших семей и любителей, которым нужны дополнительные квадратные метры.
Гибкая планировка этажа позволяет расположить комнаты и зоны, которые вы считаете подходящими для себя и своей семьи.

Пляжный домик

Пляжные домики — прекрасное дополнение к берегу, но они не обязаны там оставаться. Планы пляжного домика
подчеркните жизнь на свежем воздухе, и пока у вас есть место снаружи, вы можете извлечь выгоду из видов, которые вы
собственность позволяет.

Круглое крыльцо и открытая планировка позволят вам лучше насладиться природной красотой вашего участка.
Планы пляжных домиков обеспечивают легкое, воздушное чувство спокойствия, которое может помочь человеку сосредоточиться.

Пляжный домик, обычно выполненный в пастельных тонах и светлых оттенках желтого, синего и розового, — отличный способ
оживите свой дом без лишней мебели и комнат.

Люди связывают пляжные дома с отдыхом и отдыхом. Строительство одноэтажного дома, который может вам помочь
расслабиться и отдохнуть в конце рабочего дня здорово и комфортно.

Дома Викторианской эпохи

Планы викторианских домов представляют собой дома в классическом стиле, корни которых восходят к правлению королевы Виктории между 1837 годом.
и 1901. Этот уникальный дизайн, хотя и не в моде, будет привлекать внимание. Будь то зубчатый сайдинг
или асимметричной формы, этот дом будет выделяться в любом районе.

Проект дома

в викторианском стиле — отличный выбор для домовладельцев, которые хотят сохранить традиционный стиль с
штрих элегантности. Этот дом создает идеальную, уютную атмосферу для праздников и встреч.

Несмотря на то, что существуют различные типы дизайна викторианских домов, в конструкции есть архитектурные детали, которые
классифицировать здание как викторианское. Викторианские дома, как правило, имеют красочные фасады, эркеры, башни и
подъезды.

Эти дома когда-то использовались как статусные символы богатства и известности. Когда дело дошло до дизайна интерьера,
домовладельцы излучали свое богатство, покрывая как можно больше внутреннего пространства красиво украшенной мебелью и
богато украшенные гобелены и картины. Комнаты в викторианских домах редко бывают пустыми.

3) Удобства и доступность

Библиотеки

За последние несколько десятилетий люди добавляли и хранили информацию в Интернете, создавая библиотеки и
книжные магазины почти устарели. Однако некоторые все же предпочитают хорошую книгу.

Установка библиотеки является личным предпочтением, но она предоставляет уникальную функцию с четкой целью. Библиотека
создает тихое место для учебы и чтения и является отличной бонусной комнатой для всей семьи.

Лучшее в библиотеках то, что они предлагают гибкие области в планах домов. Другими словами, вы можете иметь свой
библиотека, размещенная в любом месте или включенная в другую комнату, например кабинет или спальню. Гибкость библиотеки
design поможет вам создать лучший план одноэтажного дома, отвечающий потребностям вашей семьи.

Домашний спортзал

Когда в марте 2020 года разразилась пандемия, популярность домашних тренировок возросла. Для большинства семей дом
спортзал — это переоборудованная спальня или кабинет.

Хотя это может работать для некоторых людей, существуют ограничения. Например, в спортзалах нет коврового покрытия, но
спальня, превращенная в домашний спортзал, скорее всего, будет иметь ковровое покрытие. Вот почему важно сделать
дизайнерские решения, обеспечивающие максимальную гибкость.

Итак, в этом примере вы можете решить создать пространство исключительно для домашнего спортзала при создании своего дома
план. Выбор планировки с выделенным тренажерным залом позволит вам выбрать стили и материалы, которые соответствуют вашим
предпочтения.

Когда вы проектируете свой домашний спортзал в своем одноэтажном доме, подумайте о полах и стенах. Вы можете выбрать
паркетные полы, зеркальные стены, сводчатые потолки и усиленные стены для встроенного тренировочного оборудования. Похожий на
библиотека, расположение домашнего спортзала в планах дома абсолютно гибкое.

Лифт

В большинстве проектов одноэтажных домов нет лифта просто потому, что он им не нужен. Однако есть
некоторые конструкции, в которых лифт необходим для обеспечения доступности.

На этом конкретном плане дома дом расположен на склоне, а гараж — на склоне холма. Таким образом, добавление
Лифт из гаража на первый этаж повышает удобство доступа для всех членов вашей семьи
области в вашем доме.

Лифт является отличным помощником для всех членов семьи, но особенно для пожилых людей и родителей-домохозяек. Это
может помочь пожилым людям стареть дома и снизить риск падения. Это также может помочь получить припасы, продукты и
дети в и из автомобиля ветерок.

В зависимости от планов вашего одноэтажного дома установка лифта может быть более ценной, чем вы думаете.

4) Характеристики лота

Линия нулевого лота

Дом с нулевой линией — это дом, построенный на самом краю границы участка. Разработчики сохраняют этот тип сборки
для домов на небольших участках. Вы бы построили дом с нулевой линией, чтобы получить как можно больше внутреннего пространства,
возможно по бокам дома и сохранить больший задний двор и зону отдыха на открытом воздухе.

Этот уникальный стиль зависит от размера участка и городских строительных норм. Некоторый
города не позволяют застройщикам строить дома с нулевой линией. Прежде чем инвестировать в этот одноэтажный дом, убедитесь,
Вы можете законно построить этот дом.

Участки с видом спереди

Некоторые участки предназначены для развлечений и отдыха на свежем воздухе перед домом. Вам может понадобиться вид спереди
пространство из-за местоположения, окружающей среды или просто личных предпочтений.

Участок с видом спереди — отличная уникальная особенность, потому что вы можете воспользоваться большой зоной отдыха на открытом воздухе.
и красивые виды.

Участок вверх по склону

На участке вверх по склону находится дом, стоящий на вершине холма. Когда вы решаете строить на участке с уклоном, вы представляете
Театрализованное представление вашего дома.

По сути, с уклоном в гору ваш дом будет выглядеть выше и более заметным по соседству. Объединение
подъем в гору с уникальным внешним дизайном выделит ваш дом.

При строительстве на участке с уклоном необходимо учитывать степень изменения уклона.

При незначительном изменении угла участка можно сэкономить деньги на стоимости земли, поскольку она не
предпочтительный или идеальный лот. Другими словами, некоторые застройщики не будут строить на участке земли, потому что это будет слишком дорого.
много денег, чтобы выровнять землю и создать прочный фундамент.

Поэтому они продадут участок земли по более доступной цене. Однако, как только вы начинаете резко
уклонов, цена на фундамент резко возрастет. Следовательно, строительство на участке с уклоном зависит от
несколько факторов, от вашего собственного бюджета до рельефа и формы земли

Заключение

При выборе проекта одноэтажного дома учитывайте свой образ жизни и личные предпочтения. Дом
с уникальными характеристиками также будет выделяться среди окружающих и может сделать ваш дом более привлекательным для
покупателей, когда вы решите продать.

Имейте в виду, что существуют некоторые законы о зонировании, которые могут препятствовать добавлению определенных функций. До тех пор, как вы
ознакомьтесь с вашими местными ограничениями по зонированию, вы сможете избежать дорогостоящих счетов и построить уникальный дом своей мечты.

Вы можете найти планы одноэтажных домов с уникальными характеристиками, которые вам нужны, на планах домов-монстров.
Просмотрите тысячи уникальных планировок, внешнего дизайна и особенностей интерьера. Неважно, что вы хотите в своем
дома, у Monster House Plans есть план этажа для него.

И если есть особенность, которую вы не можете найти на плане этажа, который вам нравится, вы можете спросить архитектора о скорректированном
дизайн, соответствующий вашему уникальному видению.

Имеет ли значение размер партии? | Размеры участков для строительства нового дома

При строительстве или покупке дома важным фактором является размер участка. Насколько большой участок вам нужен, конечно, зависит от того, насколько большим будет дом, который на нем стоит, но размер участка также играет роль в других соображениях. Например, если вы и ваша семья любите проводить время, играя в игры на лужайке или готовя на открытом воздухе, вы должны быть уверены, что размер участка оставляет для этого место. Если вам интересно, что важно для размеров строительных участков, вот некоторые вещи, которые следует учитывать.

Размер участка как фактор стоимости вашего дома

Как правило, дома на больших участках имеют более высокую стоимость недвижимости, чем аналогичные дома на меньших участках в том же районе. Насколько выше, может зависеть от других факторов соседства.

• Местоположение влияет на то, насколько большой участок земли ценен для покупателей жилья. Например, в некоторых районах высоко ценится большой передний двор, в то время как в других более ценным является дополнительное пространство за домом. Правила размера лота также имеют значение. Если все в районе имеет размер не менее одного акра, то участок в полтора акра может быть не намного более привлекательным. Однако, если некоторые участки составляют один акр, а другие — пять акров, то более крупные участки, вероятно, будут иметь значительно более высокие цены.
• Проценты имеют значение при рассмотрении квадратных футов и размера участка. Например, на ферме площадью 5000 акров один дополнительный акр не сильно повысит стоимость, но один акр, добавленный к участку в один акр, удвоит площадь и может значительно повысить стоимость собственности.
• Схемы дорожного движения являются частью расчета того, насколько больше земли увеличивает стоимость вашего дома. Если вы живете на оживленной трассе, потенциальные покупатели могут не увидеть большого смысла в том, чтобы поддерживать дополнительный участок дороги. Тем не менее, большой участок может быть более привлекательным для тихого жилого дома, потому что у вас больше возможностей для использования этого пространства.
• Потенциальное использование дополнительных квадратных футов зависит от того, насколько они увеличивают стоимость вашей недвижимости. Если дополнительные квадратные метры на участке в значительной степени недоступны из-за сервитутов, проблем с дренажем или зонирования, это, вероятно, не добавит большой ценности.

Размер лота при покупке дома Vs. Building

Если вы покупаете земельный участок/дом у подрядчика, вы, скорее всего, заплатите больше за больший участок. Больше земли означает больше подготовительных работ, больше работ по благоустройству и т. д., и все эти затраты учитываются в сделке. Однако имейте в виду, что через несколько лет потенциальные покупатели могут не захотеть платить так много за дополнительную землю, когда вы захотите продать свой дом.