Одноэтажный или двухэтажный дом, все плюсы и минусы

[email protected]

+7 (953) 426 95 03

Поможем с выбором участка и Подрядчика на строительство дома

Поможем с выбором участка и хорошего подрядчика по строительству дома

[email protected]

г. Тула, ул. Свободы, д. 45, офис 8

+7 (953) 426 95 03

Заказать звонок

Для будущего владельца собственного коттеджа актуален вопрос — одноэтажный или двухэтажный дом лучше построить на своем участке. Чтобы правильно ответить на него, нужно рассмотреть задачу с разных сторон — цена возведения объекта, удобство при дальнейшем проживании, экономичность эксплуатации. Возможно у кого-то выбор ограничен особенностями участка или образом жизни.

Размеры участка

Если Ваш участок небольшой, то выбор однозначно нужно делать в пользу коттеджа с 2 этажами. При этом Вы сэкономите драгоценные метры земли и сможете организовать во дворе детскую площадку, террасу для отдыха или место для парковки автомобиля.

На большой территории ограничений почти нет. Строить можно одноэтажный или двухэтажный дом. Достаточно отступить 3 м от соседского забора и 5 м от «красной линии». Эти расстояния обеспечивают пожарную и санитарную безопасность, а также отделяют частную землю от общественной.

Стоимость строительства

В интернете и других источниках для сравнения цен на строительство пользуются упрощенными методиками. Тем не менее сведения на тему финансовой выгоды возведения того или иного вида дома довольно противоречивы.

Приблизительные результаты такие:

• Для одноэтажной постройки более дорогими будут земляные работы, заливка фундамента, устройство крыши и кровли.
• В двухэтажном коттедже выше расходы на кладку и утепление наружных стен, установку лестницы, монтаж дополнительных лесов.

При примерном сравнении объемов работ небольшой перевес получает особняк с двумя этажами. Но, как правило, не учитываются конструктивные особенности того или иного решения. А ведь они сильно влияют на результат вычислений. Поэтому дать однозначный ответ, какой дом построить — одноэтажный или двухэтажный, чтобы было значительно дешевле, невозможно.

Удобство

Для определения степени комфорта двух видов построек нужно пожить какое-то время в каждой из них.

Плюсы одноэтажек:

• все перемещения происходят в одном уровне, это проще и быстрее;
• отсутствует лестница как объект потенциальной опасности;
• ремонт, особенно наружный, обходится «малой кровью».

Положительные моменты двухэтажных домов:

• наверху более спокойная зона отдыха;
• широкий обзор с верхнего уровня;
• летом на первом этаже сохраняется прохлада;
• отопление компактного здания экономичнее, так как площадь поверхностей, контактирующих с холодным воздухом и землей, значительно меньше.

Красота

Двухэтажный особняк всегда считался престижным. Во времена советской истории он являл собой недостижимую мечту многих граждан Союза.

Теперь построить усадьбу с 2 этажами может позволить себе гораздо большее число людей. Архитекторы разрабатывают проекты на любой вкус и бюджет.

Группа компаний «Плюс-Строй» предлагает осуществить свою мечту и построить коттедж с 1 или 2 этажами, в том числе с мансардным. Вы можете выбрать проект в каталоге сайта или разработать индивидуальный с помощью нашего архитектора.

Понравилось? Поделись!

Что лучше: одноэтажный или двухэтажный дом?

Согласитесь, что большинство из нас мечтает о собственном загородном доме или элитном коттедже, куда каждый раз будет приятно возвращаться после тяжёлого трудового дня или длительного пребывания в командировке. Именно поэтому каждый старается создать максимально уютное и комфортное «гнёздышко», в котором бы можно было отдохнуть в кругу семьи.

Однако перед началом проведения строительных работ у многих, ограниченных в средствах, владельцев возникает вопрос: какой дом лучше строить – одноэтажный или двухэтажный? Однозначного ответа в данном случае не существует, так как на выбор этажности будущего строения влияет большое количество факторов. Но для того чтобы помочь вам сориентироваться, сегодняшнюю статью мы посвятим сравнению одно- и двухэтажных жилых зданий, а точнее, рассмотрим преимущества и недостатки каждой из конструкций. Готовы? Тогда начнём.

Какой дом лучше, одноэтажный или двухэтажный

Прежде чем мы перейдём к рассмотрению достоинств и недостатков каждой из категорий строений, вне зависимости от того по какому проекту они построены (типовому или индивидуальному), хочется упомянуть о ещё одном немаловажном факторе, который оказывает влияние на выбор этажности дома – площадь земельного участка. Так, к примеру, если участок имеет небольшую площадь, около шести-семи соток, а семья состоит минимум из четырёх человек, то оптимальным вариантом, в данном случае, будет возведение двухэтажного дома. К тому же, при выборе такой конструкции, на участке ещё останется пространство для организации сада, огорода или зоны отдыха.

Если же площадь участка не является основным критерием, тогда, для того чтобы получить ответ на вопрос, какой дом лучше – одноэтажный или двухэтажный, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки каждой из конструкций, чем мы сейчас и займёмся.

Одноэтажный или двухэтажный дом: плюсы и минусы конструкций

Плюсы и минусы одноэтажного дома

К достоинствам одноэтажных домов под ключ (о том, что это такое вы прочтёте здесь) можно отнести следующие его эксплуатационные характеристики:

• не возникает «разрозненность» семьи, все члены которой находятся в пределах досягаемого пространства, а свободное время, как правило, проводят за беседами в гостиной комнате;
• нет необходимости каждый раз преодолевать определённое расстояние по лестнице на 2-ой этаж, чтобы взять какую-либо нужную вещь из комнаты. Особенно данное преимущество одноэтажных строений по достоинству оценят люди преклонного возраста;
• для того чтобы произвести работы по ремонту внешней стороны стен или кровли, нет необходимости в использовании высотных строительных лесов. Вполне можно обойтись обычной лестницей.

Что касается недостатков, то сюда можно отнести отсутствие возможности любоваться окружающей природой сверху. Однако если дом находится в коттеджном посёлке, а не на берегу реки или озера, то думаем, что данный факт не сильно расстроит владельца и членов его семьи.

Достоинства и недостатки двухэтажного дома

К плюсам двухэтажных строений, относятся следующие их эксплуатационные характеристики:

• для семьи из четырёх человек, двухэтажный дом станет прекрасным решением вопроса с жилплощадью на сравнительно небольшом участке. Так, к примеру, на верхнем этаже можно оборудовать отдельные детские комнаты, а также помещение для игр. Тогда как на нижнем ярусе дома будет располагаться спальня родителей, кухня и гостиная;
• в двухэтажном доме всегда найдётся комната, где можно, при необходимости, уединиться. А наличие балкона, позволит насладиться видом на природу, при условии, что строение расположено в живописной местности.

Из недостатков двухэтажных домов следует выделить:

• необходимость подниматься на второй этаж, если забыли какую-либо вещь в комнате;
• если в одноэтажных строениях все члены семьи находятся в пределах «досягаемости», то, как показывает практика, в двухэтажных домах собрать всех воедино, достаточно тяжело;
• необходимость оборудования санузла на втором этаже, что сопряжено с некоторыми дополнительными трудностями;
• для ремонта наружной поверхности стен дома, необходимо использовать специальные леса.

Каждый внимательный читатель заметит, что недостатки двухэтажных домов являются достоинствами одноэтажных строений, и наоборот.

Однако перед тем как вы окончательно решите, какой, одно  или двухэтажный дом (плюсы и минусы которых мы уже рассмотрели), возводить на своём участке, давайте рассмотрим такую немаловажную составляющую, как стоимость строительных работ для того или иного типа сооружений. Отметим, что рассчитывается смета ещё перед началом строительства, а её итоговый результат зависит от целого ряда факторов.

Что дешевле строить: одно или двухэтажный дом?

Отметим сразу, что в данном случае, не существует однозначного ответа, так как всё зависит от способа строительства дома и материалов, которые для этого используются. Однако небольшой сравнительный анализ всё-таки можно провести. При этом учтём, что полезная площадь строений и в том и в другом случае одинаковая, а работы проводились либо собственными силами, либо через фирму — подрядчика.

Как известно, одним из самых затратных этапов строительства является заливка фундамента. Так, для одноэтажной конструкции площадь основания (и кровли в том числе) должна быть в два раза больше, нежели для двухэтажного дома. На первый взгляд может показаться, что возведение строения с одним этажом обойдётся владельцу на порядок дороже. Но, не стоит забывать и об особенностях двухэтажных конструкций, для которых необходим усиленный фундамент и более прочные несущие стены первого этажа. А это также не лучшим образом отражается на общей стоимости проведения строительных работ.

Что касается утепления стен, то в виду одинаковой полезной площади зданий, особой разницы в затратах на данную операцию вы не почувствуете. Единственное, так это то, что на утепление цоколя одноэтажного дома вам потребуется в два раза больше утеплителя. Однако, в виду доступности и разнообразия данного материала на  рынке, а также учитывая общую смету на строительные работы, существенной разницы вы не почувствуете.

Выводы

Из всего вышеизложенного выводы напрашиваются сами собой. Однозначного ответа на вопрос, что лучше, одноэтажный или двухэтажный дом, не существует. Но одними из приоритетных факторов, которые могут заставить сделать выбор в пользу той или иной конструкции, являются: площадь земельного участка, личные предпочтения и, в некоторой мере, стоимость строительных работ.

В заключение отметим, что для того чтобы ваш дом, вне зависимости от его этажности, обладал высокими показателями надёжности и долговечности, доверьте работы по его возведению специалистам.

Что подходит именно вам?

Когда дело доходит до строительства дома вашей мечты, одно из самых важных решений, которое вам придется принять, — это выбрать одноэтажный или двухэтажный дом.
Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, причем решающую роль играют такие факторы, как стоимость, энергоэффективность и личные предпочтения.
Тщательная оценка этих факторов необходима для принятия правильного решения.
Итак, давайте начнем со сравнения 3 основных факторов в одноэтажных и двухэтажных домах и рассмотрим различные плюсы и минусы каждого из них, чтобы определить, что именно соответствует вашим потребностям.

Поделиться:

Когда дело доходит до строительства дома вашей мечты, одно из самых важных решений, которое вам придется принять, — это выбрать одноэтажный или двухэтажный дом.

Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, причем решающую роль играют такие факторы, как стоимость, энергоэффективность и личные предпочтения.

Тщательная оценка этих факторов необходима для принятия правильного решения.

Итак, давайте начнем со сравнения 3 важных факторов в одноэтажных и двухэтажных домах и рассмотрим различные плюсы и минусы каждого из них, чтобы определить, что именно соответствует вашим потребностям.

Сравнение затрат: одноэтажные и двухэтажные дома

Бюджетные и финансовые соображения играют важную роль в процессе принятия решений.

Проанализируйте первоначальные затраты на строительство, долгосрочные расходы на техническое обслуживание и стоимость перепродажи как одноэтажных, так и двухэтажных домов, чтобы определить, какой вариант лучше соответствует вашему финансовому положению.

Первоначальные затраты на строительство одноэтажных и двухэтажных домов, как правило, одинаковы, так как для обоих требуется фундамент, стены, крыша. Однако двухэтажные дома часто требуют меньше материалов и труда.

• Например: используя планы этажей Reinbrecht Homes, сравните план этажа Topaz, который составляет 1800 квадратных футов на одном этаже, он стоит 142 доллара за квадратный фут. Сравните это с планом этажа Tulip, который составляет 2561 на двух этажах, и это всего 111 долларов за квадратный фут.

Долгосрочные расходы на содержание также следует учитывать при сравнении типов домов. В одноэтажных домах обычно меньше проблем с обслуживанием крыши и водосточных желобов из-за их более простой конструкции, в то время как в двухэтажных домах может потребоваться более частое обслуживание из-за повышенного износа.

Стоимость перепродажи и рыночный спрос также могут играть роль в определении того, какой тип дома является лучшим финансовым вложением. На некоторых рынках одноэтажные дома могут быть более привлекательными и иметь более высокие цены при перепродаже, в то время как на других более популярными могут быть двухэтажные дома.

Энергоэффективность: чем отличаются одноэтажные и двухэтажные дома

При рассмотрении вопросов энергоэффективности важно понимать различия между одноэтажными и двухэтажными домами.

Отопление и охлаждение играют важную роль в потреблении энергии, так как теплый воздух имеет тенденцию подниматься вверх в двухэтажных домах, что может привести к неравномерному распределению температуры.

Это может потребовать использования нескольких систем HVAC или зонирования для поддержания уровня комфорта во всем доме. Напротив, одноэтажные дома обычно имеют более постоянную температуру из-за их одноуровневой планировки.

Изоляция и утечка воздуха являются другими факторами, влияющими на энергоэффективность. Двухэтажные дома часто имеют большую площадь поверхности стен, подверженную воздействию элементов, что может привести к большим потерям или притоку тепла.

Обеспечение надлежащей изоляции и герметизации утечек воздуха имеет важное значение для минимизации потерь энергии как в одноэтажных, так и в двухэтажных домах.

В конечном счете, влияние на счета за коммунальные услуги будет зависеть от качества строительства, изоляции и системы вентиляции и кондиционирования. Крайне важно работать с авторитетным застройщиком, таким как Reinbrecht Homes, чтобы обеспечить внедрение энергоэффективных мер при строительстве вашего дома, независимо от его размера или конфигурации.

Личные предпочтения и образ жизни: одноэтажные и двухэтажные дома

Личные и семейные потребности являются еще одним важным аспектом, который следует учитывать. Подумайте о проблемах доступности и мобильности, размере семьи и потенциальном будущем росте, уровне шума, предпочтениях в отношении конфиденциальности и долгосрочных планах при сравнении двух типов домов.

Доступность и мобильность

Одноэтажные дома больше подходят для людей с ограниченными физическими возможностями или тех, кто планирует стареть на месте, так как лестницы могут представлять угрозу безопасности и препятствовать доступу. Кроме того, одноэтажные дома могут быть более удобными для семей с маленькими детьми, так как не нужно беспокоиться о лестницах или детских воротах.

Размер семьи и будущий рост

Несмотря на то, что в двухэтажном доме может быть больше спален и жилой площади, он может быть не лучшим выбором для семей, которым в будущем понадобятся дополнительные комнаты, поскольку расширение вверх может оказаться более сложным, чем расширение наружу.

Уровень шума и настройки конфиденциальности

Кроме того, некоторые семьи могут беспокоить уровень шума и конфиденциальность. В одноэтажных домах может быть меньшая передача шума между этажами, но в двухэтажных домах может быть увеличено разделение между жилой и спальной зонами, что обеспечивает большую конфиденциальность для членов семьи.

Долгосрочные планы

Кроме того, подумайте о своих долгосрочных планах и целях, например, планируете ли вы состариться на месте или потенциально продать дом в будущем. Это поможет вам принять взвешенное решение, соответствующее вашим будущим устремлениям.

Преимущества и недостатки одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными

Когда дело доходит до строительства дома вашей мечты, одно из самых важных решений, которое вам придется принять, — это выбрать одноэтажный или двухэтажный дом. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, причем решающую роль играют такие факторы, как стоимость, энергоэффективность и личные предпочтения. Тщательная оценка этих факторов необходима для принятия правильного решения. Итак, давайте рассмотрим различные преимущества и недостатки одноэтажных и двухэтажных домов.

One-Story Home Pros

• Удовлетворяет требованиям мобильности . Эти дома со всем на одном уровне подходят для людей с ограниченными возможностями передвижения, а также для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми.
• Простое обслуживание – В одноэтажном доме вся уборка, стирка, подметание и уборка пылесосом выполняются на одном этаже, тогда как в двухэтажном доме приходится подниматься и спускаться по лестнице для повседневных дел. Кроме того, одноэтажные дома часто имеют более простую конструкцию крыши, что снижает требования и затраты на техническое обслуживание.
• Эвакуация в чрезвычайной ситуации безопаснее . В случае чрезвычайной ситуации, например пожара или землетрясения, проще эвакуироваться с первого этажа, чем из двухэтажного дома. В любом случае у вашей семьи должен быть план спасения дома от пожара. Кроме того, наличие подвала обеспечивает безопасное место в чрезвычайной ситуации, такой как торнадо.
• Возможности расширения – Одноэтажные дома обладают большими возможностями индивидуальной настройки, поскольку их можно легко расширить или изменить конфигурацию, не нарушая структурной целостности дома. Однако следует понимать, что эти дополнения могут дорого стоить в будущем. Выбор плана этажа с подвалом или бонусной комнатой с самого начала — отличный способ добавить дополнительную комнату, при этом снижая цену за квадратный фут, а также добавляя дополнительную комнату.

Одноэтажный дом Минусы

• Ограниченные варианты дизайна – Одноэтажные дома часто имеют меньше вариантов дизайна из-за их одноуровневой конструкции. Например, может быть ограничено пространство для творческих решений, таких как чердаки, балконы или дополнительные ванные комнаты.
• Большая площадь – Из-за своей одноуровневой конструкции эти дома, как правило, имеют большую площадь, требуют больше земли и потенциально увеличивают затраты на строительство. Это также может ограничивать варианты дизайна, поскольку домовладельцам приходится работать в рамках ограничений одного уровня. Кроме того, одноэтажный дом будет занимать больше имеющейся у вас земли, оставляя меньше места для открытых жилых площадей и ландшафтного дизайна.
• Меньше уединения – Одноэтажные дома могут обеспечить меньше уединения, чем двухэтажные дома, поскольку все жилые помещения находятся на одном этаже. Это может быть проблемой для больших семей или тех, кто предпочитает большее разделение между жилой и спальной зонами.

Двухэтажный дом Профи

• Гибкость дизайна – Двухэтажные дома с большим вертикальным пространством могут предложить дополнительные жилые площади, спальни и ванные комнаты, сохраняя при этом меньшую площадь. Это позволяет увеличить двор и, возможно, больше открытого пространства для отдыха и релаксации, что является привлекательной чертой для семей с детьми или тех, кто любит активный отдых.
• Потенциал экономии средств . Хотя первоначальная стоимость строительства может быть аналогична стоимости одноэтажного дома, меньшая занимаемая площадь может привести к меньшим затратам на фундамент и кровлю, а также к трудовым и материальным затратам на квадратные метры.
• Стоимость перепродажи . Кроме того, двухэтажные дома часто имеют большую площадь в квадратных футах, что может увеличить общую стоимость имущества.
• Больше конфиденциальности . В двухэтажном доме больше места для общего разделения частных зон (например, спален) и общих зон (например, гостиных).

Двухэтажный дом Минусы

• Больше риска несчастных случаев – Лестница может стать проблемой для семей с маленькими детьми или пожилыми родственниками. Это может увеличить риск несчастных случаев и травм, что делает его менее подходящим вариантом для людей с ограниченными физическими возможностями.
• Более высокие затраты на техническое обслуживание – Двухэтажные дома могут требовать более частого технического обслуживания снаружи, например, покраски или очистки водосточных желобов, из-за их большей высоты и подверженности воздействию элементов.
• Проблемы энергоэффективности – По мере повышения температуры верхние уровни становятся теплее нижних. Это может привести к увеличению коммунальных расходов на отопление и охлаждение дома.
• Повышенный уровень шума – Двухэтажные дома часто имеют повышенную передачу шума между этажами, так как звуковые волны могут легче перемещаться с одного уровня на другой.
• Ограничения по высоте — В некоторых городах есть допустимая высота.

Сотрудничество с Reinbrecht Homes для строительства дома вашей мечты

В конечном итоге выбор между одноэтажным и двухэтажным домом зависит от ваших личных предпочтений, образа жизни и бюджета.

Тщательно изучив эти аспекты, вы будете лучше подготовлены к принятию наилучшего решения в вашей уникальной ситуации при выборе между одноэтажным или двухэтажным домом. Но, в конечном счете, двухэтажный дом всегда принесет вам максимальную отдачу, когда речь идет о квадратных метрах.

Когда вы решите построить дом своей мечты с Reinbrecht Homes, вы можете рассчитывать на безупречный и приятный опыт.

Наша команда тесно сотрудничает с вами, чтобы гарантировать, что ваши ожидания оправдаются, а ваше видение воплотится в жизнь.

Компания Reinbrecht Homes, ведущая компания по строительству домов в Южной Индиане, Восточном Иллинойсе и Северном Кентукки, поможет вам превратить дом вашей мечты в реальность.

Благодаря нашим настраиваемым планам этажей, полуиндивидуальным и индивидуальным вариантам домов, а также более чем 25-летнему опыту, мы уверены в своей способности создать идеальный дом для вас и вашей семьи. Большинство наших планов — это либо полноценные двухэтажные дома, либо одноэтажные дома с дополнительными комнатами.

Готовы начать свое путешествие по строительству дома? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши требования и изучить различные проекты одноэтажных и двухэтажных домов, которые мы предлагаем.

Доверьтесь Reinbrecht Homes и создайте красивый, функциональный и стильный дом, который идеально подойдет для вашего образа жизни и бюджета.

Хотите построить новый дом

Мы можем помочь вам начать работу, независимо от того, на каком этапе планирования вы находитесь.

ВАС ТАКЖЕ МОЖЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ…

Можете ли вы позволить себе купить дом?

Ссуды на строительство нового дома, объяснение

Знайте, когда сказать «нет»: 9 «красных флажков» строителей, нарушающих условия сделки

Плюсы и минусы покупки двухэтажного дома

Плюсы и минусы покупки двухэтажного дома

Вы должны учитывать такие вещи, как тип района, в котором вы хотите жить, хотите ли вы иметь задний двор и насколько близко вы находитесь к местным достопримечательностям. Вам также необходимо подумать, в каком доме вы хотите жить.

Двухэтажный дом может быть идеальным выбором. Чтобы узнать, подходит ли вам этот вариант, ознакомьтесь со следующими плюсами и минусами.

Плюсы покупки двухэтажного дома

При поиске страховки дома и его имущества имеет смысл сравнить различные полисы на таком отличном сайте сравнения, как iSelect . Вы должны применить ту же методологию к покупке двухэтажного дома. Двухэтажные дома бывают всех форм и размеров, поэтому вам нужно потратить время на сравнение разных домов, чтобы найти подходящий вам дом. Но все же нужно знать о потенциальных преимуществах и недостатках жизни в двухэтажном доме. Начнем с рассмотрения положительных сторон.

Вы ​​получаете больше площади за тот же участок земли

Одним из ключевых преимуществ покупки двухэтажного дома является то, что вы получаете больше квадратных метров на том же участке земли по сравнению с одноэтажным домом на том же участке земли. Имея два этажа, вы получаете гораздо больше внутреннего пространства, а это значит, что вы можете иметь лишнюю спальню, кабинет, кладовую или игровую комнату , которые вы хотите.

По сути, когда у вас два уровня вместо одного, вы получаете больше квадратных метров за свои деньги.

Вид с высоты

Нет ничего лучше комнаты с видом. Как мы все знаем, для получения наилучшего обзора обычно требуется возвышенное положение. С двухэтажным домом получается тот вид сверху, в котором видно окрестности. Более широкий обзор с верхнего этажа также может заставить вас почувствовать, что вы живете в более открытом и менее людном месте. Если вы можете добавить к дому балкон или патио на крыше, вы сможете еще больше наслаждаться видом.

Двухэтажные дома могут быть более эстетичными

Если эстетический вид приобретаемого вами дома является главным приоритетом, двухэтажный дом может быть правильным выбором. Снаружи двухэтажные дома выглядят величественно и по-домашнему. Внутри есть что-то вроде лестницы и разделенных уровней, что действительно улучшает общий внешний вид.

Минусы покупки двухэтажного дома

Теперь вас могут продать уже при покупке двухэтажного дома. Но вы еще не изучили недостатки. Вот некоторые из основных недостатков проживания в двухэтажном доме.

Подниматься и спускаться по лестнице может быть утомительно

Хотя лестница, несомненно, может быть эстетически приятной, на самом деле ходить вверх и вниз по лестнице двухэтажного дома каждый день может быть утомительно. Вы можете не думать, что это имеет значение, когда вы моложе, но с возрастом подъем по лестнице может стать более сложным.

Отопление и охлаждение двухэтажных домов может быть дорогостоящим

Отопление и охлаждение двухэтажных домов может быть дороже, чем одноэтажных. Вы должны проверить, каковы средние затраты на электроэнергию для аналогичных свойств, прежде чем покупать. Поскольку двухэтажные дома часто больше, чем дома других типов, со временем они могут нуждаться в большем количестве ремонта.