Дом с плоской крышей отзывы: Опыт эксплуатации загородного дома с плоской кровлей в России: victorborisov — LiveJournal

admin

Содержание

Опыт эксплуатации загородного дома с плоской кровлей в России: victorborisov — LiveJournal

Как быстро летит время! Прошло уже 4 года с того момента, как я построил своими руками необычный загородный дом. В доме применено много нестандартных технических решений, которые ранее практически не использовались в индивидуальном строительстве в России. Во-первых, дом отапливается с помощью обычного канального кондиционера, а во-вторых, дом имеет плоскую кровлю.

Ещё с самого начала строительства в 2012 году мне постоянно твердили о том, что плоская кровля не для нашего климата (а для какого?), что она обязательно протечет (почему?), да и вообще с такой кровлей дом похож на трансформаторную будку (бедные европейцы, им приходится жить в трансформаторных будках).

Но чаще всего мне пытались доказать, что с плоской кровли нужно постоянно убирать снег (интересно, зачем?). Конечно, если кто хочет — можете убирать, никто не запрещает. Но на домах с плоской кровлей нет необходимости убирать снег. Например, сейчас у меня на кровле находится снежный покров толщиной более 80 сантиметров! И где-то там под снегом спряталась солнечная панель.

2. Снег на кровле это дополнительный и совершенно бесплатный утеплитель.

Кстати, как оказалось, многие не знают, что плоская кровля это не плоскость в прямом понимании, а поверхность с уклоном примерно 2-4 градуса (на самом деле кровля считается плоской, если угол её наклона составляет от 2 до 20 градусов). И на любой плоской кровле обязательно есть водосток. Правильнее для плоской кровли делать внутренний водосток, но можно обойтись и классическим внешним. На момент начала строительства у меня не было достаточных знаний, чтобы спроектировать и реализовать внутренний водосток, поэтому я сделал внешний. Преимущество внутреннего водостока в отсутствии труб на фасаде.

3. Лето 2013 года, только что сделанная кровельная гидроизоляция. Плоская кровля существенно дешевле, чем любая скатная (как минимум потому, что её площадь в среднем в 1,5 раза меньше, чем у скатной). С ней нет потери площади и такого бесполезного места в доме, как чердак. Её проще и легче утеплить — всё находится в одной плоскости.

Напомню конструкцию пирога моей кровли (снизу вверх):
1. Сборно-монолитное перекрытие с заполнением газобетонными блоками — 250 мм;
2. Утепление с помощью экструзионного пенополистирола — 150 мм;
3. Утепление и создание уклона с помощью клиновидных плит экструзионного пенополистиола — 0-150 мм;
4. Цементная стяжка — 50 мм;
5. Двухслойная наплавляемая гидроизоляция (верхний слой с посыпкой).

4. Еще один огромный плюс плоской кровли — ей не страшен ураган. Посмотрите хроники ураганов и как легко срывает покрытие и ломает стропильную систему на классических скатных кровлях.

5. Летом 2016 года я закончил все остальные работы по благоустройству прилегающей территории и решил сделать газон на крыше.

6. Кстати, если кто не знает, то любое бетонное перекрытие по умолчанию имеет несущую способность не менее 400 кг на квадратный метр (обычно 600-800 кг/м2). В то время, как снеговая нагрузка для Московской области составляет всего 180 кг на квадратный метр. Это максимальная расчетная снеговая нагрузка, которая в реальности редко когда достигается, но очевидно, что у любого перекрытия есть огромный запас по несущей способности.

7. Еще одно важное преимущество плоской кровли в том, что она имеет полностью герметичные швы. В то время как на скатной кровле швы не герметичны и в случае, если скатную кровлю завалит снегом и он начнёт таять снизу (из-за недостаточного утепления) — скатная кровля будет протекать (в особенности в месте стыка двух скатов — ендовах). Посмотрите на соседние дома со скатными кровлями — удивительно, на них тоже лежит снег!

Почему же не протекает плоская кровля, сделанная по технологии? Всё очень просто. Потому, что она утеплена!

Именно утепление определяет долговечность кровли. Известно, что на кровлю приходится в среднем 40% теплопотерь всего здания. Если кровля не утеплена, или утеплена недостаточно хорошо, то тепло будет подниматься вверх, а снег лежащий на верхнем кровельном ковре таять. При наступлении заморозков подтаявший снег будет снова замерзать, а при замерзании, как известно, вода расширяется в объеме. Эти многочисленные циклы оттаивания-замерзания в конечном итоге разорвут гидроизоляцию (через 2-3 года) и плоская кровля начнёт протекать.

8. В прошлом веке при строительстве домов не задумывались об энергоэффективности и экономии энергоресурсов, поэтому и теплоизоляцию кровли обычно не делали. Это приводило к тому, что гидроизоляция кровли постоянно разрушалась и кровля протекала.

Если же кровля качественно утеплена, то у неё остается всего один «враг» — солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого и используется гидроизоляция с посылкой, либо со специальными добавками (в случае использования ПВХ мембраны). А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения — сделать на кровле газон, засыпать гальку или уложить плитку. Кстати, более перспективной гидроизоляцией на сегодняшний день является полимерная мембрана.

По эксплуатации плоская кровля еще проще, чем скатная. С плоской кровли вам никогда не упадёт на голову снег и не оторвет водосточные желобы. Снег чистить не нужно, а при наличии газона нет необходимости следить за чистотой водосточных желобов (вся вода фильтуется через геотекстиль и они не забьются упавшими листьями).

Поэтому плоская кровля это самый разумный вариант кровли, в особенности для дома из газобетона. Главное не нарушать технологию и не экономить на утеплении.

А чистить снег с плоской кровли не только бесполезно, но и вредно — можно случайно порвать острым краем лопаты гидроизоляцию и кровля начнёт протекать.

Со всеми репортажами посвящёнными строительству загородного дома своими руками в хронологическом порядке можно ознакомиться здесь.

Дом с плоской кровлей – выгодное решение или источник проблем?

Автор статьи: Кравец Татьяна, архитектор компании Profikarkas

Плоская крыша – выгодное решение или источник проблем? Как любая новинка, она вызывает опасения и многие вопросы. Придется ли мне зимой постоянно выгребать снег? Не будет ли крыша протекать? Ведь те, кто сталкивался с советскими многоэтажками, видели, как это происходит. В этом материале мы готовы развеять мифы, бушующие в строительном обществе относительно плоской кровли. И готовы доказать, что правильно спроектированная и устроенная плоская кровля является хорошим решением.

СОДЕРЖАНИЕ

Плюсы плоской кровли в доме

Минусы плоской кровли: собирается много снега

Проблема герметичности

Проекты каркасных домов с плоской крышей: примеры

Сначала перечислим все преимущества, которые могут получить владельцы каркасных домов с плоской кровлей:

  1. Материалы и работа обойдутся вам дешевле, за счет того, что плоская крыша имеет меньшую площадь, чем двухскатная или четырехскатная для аналогичного дома.
  2. Монтаж плоской кровли производится быстрее, поскольку все необходимые инструменты и материалы размещены прямо у ног исполнителя.
  3. Обслуживание плоской крыши удобнее и проще по той же причине.
  4. Плоская крыша работает как дополнительная площадь для отдыха, что особенно актуально для маленьких участков. Там можно разместить беседку, камин, спортивные принадлежности или даже обустроить полноценный газон с тротуарной плиткой.
  5. Удобно разместить и “спрятать” при плоской кровле систему кондиционирования, солнечные батареи или спутниковую антенну и т.п. Обслуживать эти вещи тоже будет проще.

Недостатки плоской крыши нельзя с полной уверенностью назвать недостатками. Скорее, это особенности, которые могут превратиться в недостатки при пренебрежительном отношении к ним.

«На плоской крыше собирается много снега, который в оттепели приводит к протеканию крыши.»

Осенью и весной из-за постоянного изменения температуры на положительную с отрицательной и наоборот снег подтаивает и стекает к ливню, где снова замерзает, закупоривая отток воды. Таким образом, на крыше открывается небольшой бассейн. Замерзая вода увеличивается в объеме и разрушает герметичность стыков, отрывает гидроизоляцию от основания. Крыша в этих местах со временем начинает протекать.

Поэтому водосточные воронки на плоской крыше необходимо устраивать с системой антиобледенения. Эта система – это нагревательный кабель, который укладывается в радиусе 1 м вокруг водосточной воронки и работает по принципу теплого пола. С такой системой в водосточной трубе никогда не будет накапливаться лед, а значит, вода будет течь свободно без провоцирования протекания.

«Если снега выпало много, его нужно будет чистить вручную.»

На самом деле его можно не чистить. При проектировании конструктор учитывает максимально возможные нагрузки снега в вашем регионе. Снег, лежащий на плоской крыше, никакой опасности для герметичности не несет.

Если вам необходимо, чтобы на крыше не было снега, система антиобледенения решит этот вопрос. На крыше не будет льда, и при эксплуатации кровли вы не будете рисковать поскользнуться. Дополнительно, система оледенения заботится о том, чтобы водостоки всегда были сухими.

Проблема герметичности

Конечно, самое важное в плоской кровле – это ее герметичность. К сожалению, место протекания не всегда можно увидеть сразу после монтажа, а пока на потолке в доме не появятся влажные пятна.

Если вы заметили пятна внутри дома, то ремонт обойдется очень дорого. Скорее всего, придется менять все слои кровли — кровельное покрытие, влажный утеплитель, влажные части деревянной фермы, слои гидроизоляции, стяжку.

Поэтому очень важно поручить монтаж плоской крыши профильным компаниям, работающим с сертифицированными материалами. Благодаря многолетнему опыту, они знают все о проблемных местах плоской кровли и «набили руку» на ее выполнении.

Ведь плоская крыша очень требовательна к качеству. Нюансов много: герметичность стыков кровельных материалов, их герметичное прилегание к парапету и другим выступающим элементам. Важно не только соблюдать правила, прописанные в технологической карте производителя кровельного покрытия. Необходимо также уметь эти правила применять в каждом частном случае правильно, согласно особенностям дома. Это гораздо сложнее, чем монтаж двускатной крыши из металлочерепицы.

Ниже видео из нашего ютуб канала о каркасном доме с плоской крышей от Профикаркас, успешно эксплуатируемой уже седьмой год!

Проекты каркасных домов с плоской крышей: примеры

Ремонт скатной, плоской крыши в каркасном доме обходится одинаково, за исключением того, что провести его во втором случае проще. Это значит, что не стоит бояться плоской кровли, бояться плохих необразованных мастеров.

Конечно, если при проектировании и строительстве не предполагалось строительство крыши с эксплуатацией, то находиться на ней можно только соблюдая правила, прописанные производителем покрытия. Летом из-за нагрева солнца такое покрытие становится слишком пластичным, из-за чего легко нарушить его целостность только хождением по нему.

Ниже подборка каркасных домов с плоской крышей построенные Профикаркас в этом году:

Итак, важнейшие условия надежной плоской крыши таковы:

  • 100% герметичность (зависит от качества материалов и профессионализма исполнителей)
  • система антиоледенения

Доверяйте свой дом только опытным строителям, тогда ваша плоская крыша будет надежной защитой для вас и вашей семьи.

А вы все еще боитесь плоской крыши? Напишите в комментариях, с какими мифами о плоской крыше сталкивались вы.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

Сколько стоит построить каркасный дом с плоской крышей?

Цена зависит от качества материалов и окончательного набора работ. Домокомплект под ключ с монтажом в общей сложности обойдется от 11 480 грн за 1 м2.

Сколько времени нужно для проекта каркасного дома?

В среднем это занимает от 2 до 8 недель. Все зависит от того, насколько ясно видит свой будущий дом сам заказчик.

Сколько стоит заложить фундамент под каркасный дом?

Для каркасного дома фундамент может быть «облегчен», чем в случае строительства каменного дома. Но самым важным фактором являются результаты геологии и геодезии. Только согласно этим документам можно примерно определить цену фундамента для вашего участка.

Каковы недостатки домов с плоской крышей?

Перейти к содержимому

Если вы ищете новую крышу, вы, вероятно, черпаете вдохновение. Вы видите суперсовременный дом и задаетесь вопросом, сможете ли вы это осуществить. Плоские крыши, безусловно, на любителя. Также называемые пологими крышами, они представляют собой необычное зрелище по нескольким причинам. Мы объясним проблемы, связанные с домом с плоской крышей, и почему вы не ошибетесь с классическим полем.

Дома с плоской крышей: стоит ли?

Вы проницательный покупатель, поэтому знаете, что не все так плохо, когда речь идет о доме с плоской крышей. Во-первых, поскольку не требуется та же тяжелая работа, рабочая сила стоит меньше. А поскольку по ней можно ходить, вы потенциально можете использовать крышу в качестве открытого пространства. Мы можем признать, что это довольно круто. Но есть некоторые проблемы, о которых вы, возможно, не задумывались, когда дело доходит до этого уникального стиля.

Проблемы с канализацией

Крыша — самая трудоемкая часть вашего дома. Он защищает вас от ветра, дождя, жары и холода – из года в год. Это, конечно, может выдержать избиение. Выбирая крышу, вы хотите что-то практичное. Плоские крыши своеобразны с точки зрения инженерии, что делает их выбор проблематичным.

Самая большая проблема с плоской крышей – дренаж. Это также является основной обязанностью вашей крыши. Под таким углом ни воде, ни снегу, ни листьям деваться некуда. Вместо этого он садится и образует лужицы, что может привести к короблению и повреждению.

Утечки могут просочиться в ваш дом и вызвать появление пятен, плесени и даже потребовать замены. И хотя технически у них есть небольшой наклон, чтобы вода могла соскальзывать, гравитация явно не на их стороне.

Меньше вариантов материалов

Одна из самых захватывающих вещей в реконструкции — это выбор из всех возможных вариантов: материала, цвета, стиля и отделки. Проект с плоской крышей ограничивает ваши возможности с точки зрения внешнего вида и функциональности. Это связано с тем, что плоская кровельная система поддерживает меньше материалов, чем скатная крыша.

Два основных варианта отделки плоской кровли: металл и резина. Вы также можете выбрать другие рулонные полимеры, но эффект тот же. Это потому, что черепица будет впитывать воду под таким углом.

Покрытие плоской крыши черепицей может сократить срок ее службы. Металлические крыши теперь предлагаются с различными рисунками, которые имитируют внешний вид настоящей черепицы или черепицы. Однако это не меняет высокой стоимости металла.

Проблемы с теплоизоляцией

Уникальная конструкция плоской крыши усложняет защиту вашего дома от атмосферных воздействий. Скатные крыши предлагают слой защиты в виде чердака или чердака. Плоской крыше по-прежнему нужно место для подстилающего слоя и изоляционной оболочки, но варианты не слишком хороши. Если вы поместите изоляцию под настилом крыши, это может вызвать конденсацию.

Отсутствие привлекательности

Привлекательность должна учитываться при выборе внешности. Это большие инвестиции и еще большие обязательства — это не так просто изменить, как ваши окна. Вы хотите что-то, с чем вы можете жить, соответствует вашим стандартам ТСЖ и увеличивает стоимость вашей собственности.

Плоская крыша так и звучит – плоская, как картонная коробка. В основном они связаны со школами, больницами и многоквартирными домами. Обычно вы не видите их в отдельно стоящем доме. Мы не говорим, что вы не можете сделать это стильно — определенно есть определенный вид, который идет с плоскими крышами. Но большинство людей не хотят, чтобы их дом выглядел как гостиница или ночной клуб.

Красота скатной крыши

Скатные крыши, наоборот, представляют собой классическую крышу, которая может выглядеть по-разному. Каждый классический архитектурный стиль начинается с высокого наклона. С помощью различных видов черепицы, плитки или встряхивания вы можете создать практически любую дизайнерскую традицию. Они создают просторную, величественную атмосферу, делая ваш дом больше.

Обратитесь к профессионалам для замены крыши

Скатные крыши жилых домов и асфальтовые кровли пользуются большим признанием. Вы можете заметить, что многие люди выбирают асфальтовую черепицу, поскольку она находится в пределах бюджета, представляет собой звездную привлекательность бордюра и обеспечивает превосходную привлекательность бордюра. Однако большинство специалистов по кровле и подрядчиков не имеют надлежащей подготовки и опыта для установки и замены крыши.

Для замены крыши важно обращаться к профессионалам. В Feldco у нас есть все: от высококачественной битумной черепицы до отличных монтажников, прошедших обучение на заводе. Позаботьтесь о своем доме с помощью трехслойной черепицы, способной противостоять сильному ветру, сильному снегу и дождю.

Ткань предназначена для надежной фиксации во время установки. Кроме того, у вас будет много цветов и стилей на выбор, и у нас есть профессионалы, которые дадут вам полезные рекомендации, чтобы ваша крыша выделялась.

Что отличает нас от конкурентов, так это профессиональная установка, выполненная обученными монтажниками, которые способны сорвать вашу старую крышу и установить новую черепицу с точностью до мельчайших деталей. Поговорите со специалистом по продукту о многих типах стилей и цветов, которые у нас есть, и получите бесплатное предложение онлайн сегодня.

Поделиться этой статьей: