на что смотреть при покупке?

Статьи

Приобретение недвижимости – очень серьезное и ответственное дело. Обычно перед тем, как отправиться выбирать дома из бревна, покупатели изучают массу разноплановой информации, которая поможет не ошибиться при принятии окончательного решения. Реализуемую недвижимость, основой которой служит оцилиндрованное бревно, условно можно разделить на несколько типов:

• новостройка;
• незавершенная постройка;
• старая неремонтируемая постройка;
• старая отремонтированная постройка.

Если к первым двум типам относится исключительно свежепостроенные или строящиеся здания, то две последние категории недвижимости при неграмотном выборе способны доставить новому владельцу множество хлопот. Чаще всего продаются старые деревенские дома с капитальным ремонтом.

Место расположения

При выборе деревенского дома из бревна важно учитывать его удаленность от места жительства. Оптимальное расстояние – 50-80 км. Длительная дорога слишком утомляет и способна существенно подпортить уикенд за городом. Кроме того, необходимо предусмотреть способы проезда к коттеджу. Если есть собственный автомобиль, этот вопрос стоит не очень остро, но в противном случае следует подбирать дом так, чтобы к нему удобно было добираться общественным транспортом: автобусом, маршрутным такси, электричкой или другим способом.

Внешний вид и состояние дома

При первой же возможности лично осмотреть деревенский дом из бревна необходимо обратить пристальное внимание на состояние постройки, в частности на такие факторы, как перекосы стен и углов. Это может свидетельствовать о просевшей почве или пришедшем в негодность фундаменте. Конек на крыше должен быть ровный. Изменение его геометрии – результат либо просевшего фундамента, либо подгнивших стропил, которые требуют замены. Протекающая крыша в бревенчатом доме – очень плохой признак. Скорее всего, такая постройка потребует огромных вложений вплоть до полной реконструкции. Если в деревенском доме есть печь, следует обратить внимание на внешнюю часть трубы и ее соединение с кровельным материалом. Она обязательно должна быть защищена флюгаркой от попадания дождя и снега. Края крыши должны иметь выступ минимум полметра для того, чтобы атмосферные осадки не попадали на бревенчатые стены. Важным нюансом является присутствие отмостки. Обычно проектирование деревянных домов предполагает наличие этого элемента вокруг здания, поскольку он защищает древесину от затекания воды под коттедж. Следует также проверить состояние оконных рам и дверных коробок – значительные перекосы могут привести к необходимости замены стеклопакетов и деревянных полотен. Осмотр подвала и подпола – обязательная составляющая выбора деревенского дома. Необходимо обратить внимание на состояние половых балок и досок, закладных бревен. Все деревянные конструкции должны быть целыми и сухими, без намека на гниль, грибок или труху. Строительство дома из бревна иногда не предполагает наличие в нем удобств. Поэтому при выборе следует обратить внимание на то, есть ли котел или бойлер, подача воды и газа в дом, присутствует ли в нем туалет, как реализовано отопление. Еще одним немаловажным фактором для современного человека является наличие мобильной связи. Если присутствуют сильные нарушения геометрии здания, есть признаки гниения или порчи бревен нижних венцов, фундамент требует капитального ремонта, от покупки такого дома лучше отказаться, поскольку стоимость его реконструкции может в несколько раз превысить сумму договора купли-продажи. Если же вы хотите построить деревенский дом из бревна, обращайтесь в нашу компанию. Мы подберем для вас подходящий проект, при необходимости внесем в него необходимые изменения и проведем все строительные работы под ключ!

деревенские дома Великий Устюг

Деревенские дома как нельзя более кстати подходит для отдыха, где не только меняется местность проживания, но и место. Деревенский туризм, деревенский отдых все больше и больше становится актуальным поскольку жизнь, работа и суета в крупных городах — мегаполисах все более требует отдушины — глотка свежего воздуха, тишины и покоя.

Деревня родимая, сказочный край! 

Гармошка-гармоника, громче играй,

Чтоб ожили кросна в раю избяном,

Чтоб в озими-весны, чтоб лен-полотном.

Чтоб с пляскою гости прошлись по избе,

Припевочек горсти — под ноги себе!

Эх, мах с поворотом, косьба с молотьбой!

Кайма по воротам, наличник с резьбой.

Обшит пятистенок путем и ладом,

Под крышею-сено, под шифером-дом!

По ямам-картошка, на лужицах-лед

Гармошка-гармошка, порадуй народ!

Деревенские дома Описание

Деревенские дома Места размещения

Деревенские дома Русская печь

Деревенские дома Русская баня

Деревенские дома Хлев

Деревенские дома Деревенские кормильцы

Предлагаемое нами для проживания и знакомства с деревенским бытом сельское поселение, прилегаемое к городу Великий Устюг с юго-западной стороны, по левому берегу реки Сухоны. Центральная усадьба, что в 15,5 км от белокаменного града, встречает приезжающих на пригорке. В деревне предлагаются к размещению гостей самобытные деревенские дома. Проживание в домах такого типа позволяет оторваться от суеты больших городов, окунуться в деревенский быт.

Жители деревни с радостью принимают гостей, народ у нас добрый, хозяйственный, гостеприимный. Вот уже несколько лет принимают они гостей из разных городов и стран неближних.

Деревенские дома. Места размещения

1-2х этажные деревенские дома снабжены паровым и печным отоплением. Имеют от 2х до 4х изолированных комнат, рассчитанных на 4-10 человек. Если приезжают семьями — каждой семье — отдельные комнаты, комфортные условия, внимание и забота хозяев. В домах — горячая и холодная вода, унитаз.

Деревенские дома. Русская печь

Одновременно знакомясь с образом жизни русских северян, их кухней (ах, какая еда из русской печки), наслаждаешься покоем, тишиной и уединением, прикасаешься к истокам наших предков. Непременный атрибут деревенского дома — русская печь. Нравится русская печь гостям — особенно детишкам — посидеть на теплой печке, да представить себе, как на ней Емеля из сказки еще и прокатится мог.

Деревенские дома Русская баня

Неотъемлемый атрибут деревенской жизни — русская баня с березовым веничком и кваском позволит не только поправить здоровье, но помолодеть и сердцем и душой — есть в каждом деревенском доме. Удовольствие для гостей с дальней дороги, да в наши морозы — деревенская банька с паром. Приехавшие к нам с больших городов, нарадоватся снегу белому да пушистому не могут, воздуху чистому и тишине.

Деревенские дома.Хлев

Весело им с угора деревенского скатиться так, что аж свистит ветер в ушах, прислушаться к деревенским звукам — скрипу ремней упряжи пробегающей мимо лошади, прокатится в обыкновенных деревенских санях на пахнущем летом сене, к мычанию коров, похрюкиванию поросят. Почти в каждом деревенском доме есть домик для животных — хлев.

Деревенские дома. Деревенские кормильцы

Невозможно представить себе деревенские дома и деревенскую жизнь без наших друзей — домашних кормильцев. 

гостиницы Великого Устюга

Туры Великий Устюг

The Village, OK Недвижимость и дома на продажу

• Деревня, ок.

  Местоположение

  Ничего не найдено

• Любая цена
• Любые кровати
• Любые бани
• • Продается
  • Аренда

  Квадратный фут

  до

  Квадратный фут

  Объем партии

  Нет Мин.

  2000 кв. футов

  4000 кв. футов

  6000 кв. футов

  8000 кв. футов

  0,25 акров

  0,5 акров

  1 акр

  2 акра

  3 акра

  4 акра

  5 акров

  10 акров

  40 акров

  до

  Объем партии

  Нет Макс.

  2000 кв. футов

  4000 кв. футов

  6000 кв. футов

  8000 кв. футов

  0,25 акров

  0,5 акров

  1 акр

  2 акра

  3 акра

  4 акра

  5 акров

  10 акров

  40 акров

  100 акров

  Год постройки

  до

  Год постройки

  Ключевые слова

  Тип недвижимости
  

  • Одна семья
  • Кондо
  • Таунхаус

    Таунхаус

  • Мобильный дом

    Мобильный дом

  • Многосемейный

    Многосемейный

  • Ферма
  • Земля

  Статус листинга
  

  • Продается

    Продается

  • По договору

    По договору

  • В ожидании

    В ожидании

  Новые объявления на сайте

  Новые объявления на сайте

  Дни открытых дверей

  Дни открытых дверей

  Роскошь

  Роскошь

  Виртуальный тур

  Виртуальный тур

  3D тур

  3D тур

  Цена снижена

  Цена снижена

  Должны быть фотографии

  Должны быть фотографии

  Внесено в список
  

  Все объявления

  Все объявления

  Агенты

  Агенты

  Команды

  Команды

  Офисы

  Офисы

  Полученные результаты
  

Гибрид

• 50 результатов

Фаворит

1309 CARLISLE CT, The Village, OK 73120

208 000 долларов

Листинг Cherrywood

Избранное

9401 STRATFORD DR, Oklahoma City, OK 73120

304 900 долларов США

Листинг Saxon Realty Group

Избранное

10004 ESSEX AVE, Oklahoma City, OK 73120

225 000 долларов

Листинг Ariston Realty LLC

Избранное

1724 GLADSTONE TER, Oklahoma City, OK 73120

275 000 долларов США

Листинг Trinity Properties

Избранное

9809 WAVERLY AVE, Oklahoma City, OK 73120

180 000 долларов

Листинг Bailee & Co. Real Estate

Избранное

2724 ОРЛАНДО РД, Оклахома-Сити, Оклахома 73120

250 000 долларов

Листинг компании Access Real Estate LLC

Избранное

10400 LAKESIDE DR, Oklahoma City, OK 73120

515 000 долларов

Список Chinowth & Cohen

Избранное

10724 MAJOR AVE, Oklahoma City, OK 73120

417 000 долларов

Листинг Trinity Properties

Избранное

1900 LANESBORO DR, Oklahoma City, OK 73120

248 500 долларов США

Листинг Keller Williams Central OK ED

Фаворит

10105 УИМБЛДОН, Коннектикут, The Village, OK 73120

234 900 долларов США

Листинг Real Estate Connections GK LLC

Избранное

3012 W HEFNER RD, The Village, OK 73120

225 000 долларов

Листинг Stetson Bentley

Избранное

3016 W HEFNER RD, The Village, OK 73120

225 000 долларов

Листинг Stetson Bentley

Избранное

2200 CARLISLE RD, The Village, OK 73120

200 000 долларов

Листинг Brix Realty

Избранное

10404 MAJOR AVE, Oklahoma City, OK 73120

180 000 долларов

Список Network Realty Associates

Избранное

2709 RIDGEVIEW DR, The Village, OK 73120

215 000 долларов

Листинг компании Chamberlain Realty LLC

Избранное

10708 WHITEHAVEN RD, Oklahoma City, OK 73120

229 990 долларов США

Листинг Solas Real Estate LLC

Избранное

2455 MANCHESTER DR UNIT 56, Oklahoma City, OK 73120

195 000 долларов

Листинг по веке 21 Goodyear Green

Любимый

9917 Эшли П.

Л., Оклахома -Сити, ОК 73120

285 000 долларов США

Листинг Metro First Realty

Избранное

9516 MAHLER PL, Oklahoma City, OK 73120

215 000 долларов

Листинг от Metro First Realty

Фаворит

2213 CHURCHILL PL, The Village, OK 73120

195 000 долларов

Листинг Realty 1 LLC

Избранное

10322 SUNSET BLVD, Oklahoma City, OK 73120

415 000 долларов

Листинг Metro First Realty

Избранное

1517 DOWNING ST, Oklahoma City, OK 73120

199 900 долларов США

Список от Metro First Realty

Избранное

2109 BRIGHTON AVE, Oklahoma City, OK 73120

257 900 долларов США

Список по коллекции 7 Realty

Избранное

1904 SHEFFIELD RD, Oklahoma City, OK 73120

234 500 долларов США

Листинг Epic Real Estate

1. РЕ/МАКС
2. ОК Недвижимость
3. Деревня, ОК Недвижимость

Популярные города и индексы в ОК

Города

• Дома в Оклахома-Сити на продажу
• Продажа домов в Талсе
• Эдмонд Дома на продажу
• Юкон Дома на продажу
• Нормандские дома на продажу
• Продажа домов Broken Arrow
• Дома с разбитым носом на продажу
• Лоутон Дома на продажу
• Дома Биксби на продажу
• Продажа домов в Стилуотере

Молнии

• 73099 Дома на продажу
• 74728 Дома на продажу
• 74008 Дома на продажу
• 73034 Дома на продажу
• 74432 Дома на продажу
• 73044 Дома на продажу
• 73012 Дома на продажу
• 73013 Дома на продажу
• 74464 Дома на продажу
• 73401 Дома на продажу

Информация МЛС

Информация о листинге предоставлена

Каждый офис находится в независимом владении и управлении.

Copyright © 2023 ListHub. Все права защищены. Вся информация, предоставленная листинговым агентом/брокером, считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, в покупке которых потребители могут быть заинтересованы.

Деревня крошечных домиков Рози открывается

Сегодня Департамент социальных служб (HSD) объявил об открытии Деревни крошечных домов Рози в Университетском округе, которая добавляет 36 новых единиц жилья и будет обслуживать до 50 человек, которые в настоящее время живут без крова. В новом поселке, расположенном по адресу 45th Street, 1000 NE, круглосуточно и без выходных будет работать персонал и комплексные услуги, включая ведение пациентов, гигиену, общую кухню, горячее питание, навигацию по жилью, трудоустройство и медицинские ресурсы.
Этот проект был результатом партнерства между городскими властями Сиэтла и Sound Transit, которые бесплатно сдали недвижимость в аренду городским властям. Договор аренды заключается на один год и может быть продлен на срок до трех лет. Собственность в конечном итоге будет преобразована в транзитно-ориентированную застройку. Жилищный институт для малоимущих (LIHI) будет управлять деревней.

Партнерство между City, Sound Transit и LIHI, Rosie’s Tiny House Village будет предоставлять комплексные услуги на месте, включая ведение дел и поиск жилья, чтобы помочь людям избавиться от бездомности

Today, Seattle Human Департамент услуг (HSD) объявил об открытии Rosie’s Tiny House Village в Университетском округе, который добавляет 36 новых единиц жилья и будет обслуживать до 50 человек, которые в настоящее время живут без крова. В новом поселке, расположенном по адресу 45th Street, 1000 NE, круглосуточно и без выходных будет работать персонал и комплексные услуги, включая ведение пациентов, гигиену, общую кухню, горячее питание, навигацию по жилью, трудоустройство и медицинские ресурсы.

Этот проект был результатом партнерства между городскими властями Сиэтла и компанией Sound Transit, которая бесплатно сдала недвижимость в аренду городским властям. Договор аренды заключается на один год и может быть продлен на срок до трех лет. В конечном итоге недвижимость будет преобразована в транзитно-ориентированную застройку. Жилищный институт для малоимущих (LIHI) будет управлять деревней.

Нажмите выше, чтобы посмотреть репортаж о Дне открытых дверей в Rosie’s Tiny House Village

Это первый из трех проектов поселка крошечных домов, утвержденных в рамках бюджета на 2021 год. Всего в следующем месяце ожидается открытие 117 новых деревенских единиц. Существующий Interbay Tiny House Village расширится на 34 единицы и, как ожидается, откроется к началу ноября. Таким образом, общее количество крошечных домов в Interbay увеличится до 70. Ожидается, что в середине ноября в новом комплексе Friendship Heights Tiny House Village в Северном Сиэтле откроется 47 квартир.

«Пандемия COVID-19 принесла огромные проблемы всему Сиэтлу, но особенно нашим бездомным соседям. Как город, мы выделили беспрецедентные ресурсы для устранения непосредственных последствий пандемии, таких как создание более безопасной круглосуточной улучшенной системы жилья, обеспечение доступа к продуктам питания и расширение ресурсов гигиены. Тем не менее, мы знаем, что должны продолжать создавать долгосрочные инвестиции в жилье, чтобы справиться с масштабами кризиса», — сказала мэр Дженни А. Дуркан. «Мы рассчитываем открыть 830 постоянных домов и расширенных приютов до конца года. Эти жизненно важные инвестиции означают, что мы перенесем сотни семей из парков и общественных полос отчуждения в более безопасные места, а еще сотни людей покончат с бездомностью».

Когда в прошлом году в Сиэтл пришла пандемия, сотрудники HSD объединились, чтобы не только решить проблемы со здоровьем и безопасностью гостей приюта, но и увеличить и улучшить инвентарь нашего приюта. В то время как персонал и поставщики были истощены, только в этом году HSD ожидает открытия более 700 новых улучшенных приютов, работающих круглосуточно и без выходных, в том числе Рози, которые обеспечат столь необходимые безопасные приюты по мере приближения зимы. Чтобы воплотить в жизнь такие проекты, как проект Рози, требуется много партнеров, работающих над одной и той же целью поддержки наших наиболее уязвимых соседей. Я хотел бы поблагодарить мэра Дюркана, члена совета Педерсена, Институт жилищного строительства для малоимущих, Sound Transit, наших сотрудников HSD, Финансово-административной службы (FAS) и всех, кто участвовал в поддержке этой программы.

Таня Ким, исполняющая обязанности директора HSD

«LIHI очень рада возможности предоставить 50 людям, живущим без крова, безопасный, отапливаемый, гостеприимный крошечный дом, в котором царит уединение и достоинство. Что еще лучше, деревня будет служить мостом к постоянному жилью», — сказала Шарон Ли, исполнительный директор LIHI. «Мы благодарны руководству мэра Дюркана и члена совета Педерсена, а также компании Sound Transit за предоставление доступа к этому сайту. Потребовалась тяжелая работа многих людей из Sound Transit, HSD, FAS и LIHI, чтобы сделать сегодня возможным. Все они должны гордиться тем, что помогают изменить жизнь наших беззащитных соседей».

Член совета Педерсен выступает на Дне открытых дверей 28 сентября 2021 г.

«Эта новая крошечная родная деревня является вдохновляющим примером партнерства между правительствами, некоммерческими организациями и обществом для решения нашего самого острого кризиса — бездомности. Работая вместе и используя государственную землю, мы создаем место, прокладываем путь и вселяем надежду на то, что десятки людей, не имеющих крова, уйдут с улиц, стабилизируют свою жизнь и переедут в постоянное жилье», — сказал член совета Алекс Педерсен. , Район 4 (северо-восток Сиэтла). «Я очень благодарен Sound Transit, Институту жилищного строительства для малоимущих и HSD за то, что они позволили нам, наконец, завершить этот жизненно важный проект».

«Это партнерство является примером того, как Sound Transit работает с городами для решения неотложных проблем, с которыми сталкиваются бездомные», — сказал генеральный директор Sound Transit Питер Рогофф. «Это новаторское использование собственности, которая впервые использовалась для подготовки к строительству при строительстве нашей новой станции U District, помогает нам решить наиболее острую проблему, отягощающую наш регион. Мы благодарны избранным лидерам Сиэтла за сотрудничество с нами в этих усилиях».

Направления в приюты Rosie’s будут осуществляться командой HSD HOPE на основе рекомендаций приютов от их партнеров по работе с общественностью. Будет сформирован Консультативный комитет сообщества (CAC), который будет вносить вклад сообщества в работу и решать проблемы. CAC собирается ежемесячно, и в его состав часто входят непосредственные соседи, предприятия, общественные и религиозные группы, а также поставщики услуг.

HSD будет контролировать этот проект до конца года.