Интерьер прихожей в хрущевке — 40 реальных фото с идеями

Советский союз уже давно пал, а «любимые» всеми хрущевки благополучно пережили все политические катаклизмы и радуют своих хозяев уютом и комфортом настолько, насколько, конечно, они в силах это сделать. Впрочем, маленькие размеры  квартиры не должны служить сдерживающим фактором вашей фантазии. Можно основательно продумать ее дизайн и начать, пожалуй, стоит с прихожей, тем более, что это помещение явялется своего рода лицом вашего «домашнего очага». Предлагаем вам для вдохновения 35 реальных фото интерьера прихожей в хрущевке.

Как сделать прихожую в хрущевке больше?

Пожалуй, главная беда любой прихожей в хрущевке заключается в том, что она, как правило, маленькая и узкая, поэтому дизайн нужно разрабатывать с учетом этой далеко не радостной специфики. Впрочем, нет нужды хоронить все свои великие «прожекты» — стоит применить несколько хитростей из арсенала мастеров по интерьеру, и вот уже маленькая прихожая в хрущевке кажется не такой уж и маленькой. О каких таинственных манипуляциях идет речь? Ничего сверхъестественного!

Больше зеркал и света

Пожалуй, один из самых известных способов сделать маленькую и узкую прихожую в хрущевке больше. В качестве источника света могут выступать светильники, плафоны, удачно гармонирующие с основным освещением.

В данном случае зеркало полностью преображает помещение. Такой интерьер прихожей в скромной хрущевке нечасто встретишь, но все таки хорошо, что хозяева постепенно избавляются от сковывающих их оформительских шаблонов.

Подбор оптимального оттенка

Пастельные тона — самые выигрышные. Они помогают насытить помещение теплом — и в то же время визуально делают его шире.

На этом фото хозяева явно ошиблись с выбором основного цвета своего помещения. И без того маленькое, с таким цветовым решением оно выглядит еще меньше. Все же яркий желтый цвет не для маленьких квартир.

Также смело рекомендуем для оформления интерьера прихожей в хрущевке классический бежевый цвет. В примере на фото наблюдаем как удачно он обыгран бамбуковыми мотивами.

Глянцевый натяжной потолок

Хотите, чтобы ваши потолки выглядели выше? Используйте натяжной потолок с глянцевым полотном. Такой потолок будет выгодно отражать все то, что находится внизу, создавая иллюзию высокого и просторного помещения.

Фотообои

В интерьере маленькой и узкой прихожей в хрущевке не место ярким обоям с крупными рисунками, но вот фотообои могут помочь вам в благом деле создания иллюзии более широкого пространства.

Хитрая отделка пола

Оказывается, и при укладке керамической плитки есть свои маленькие хитрости, к которым прибегают мастера для визуального расширения тесного помещения. В частности, диагональная укладка. Уложенная таким образом плитка помогает скромной прихожей выглядеть на удивление нескромно.

Еще один способ из арсенала находчивого дизайнера. Стоит толко вынести укладку напольного покрытия за пределы собственно прихожей — и визуально она приобретает гораздо более солидный вид. Причем даже неважно, уложена у вас керамическая плитка, ламинат или линолеум.

Подбор мебели

Даже если вы благополучно вняли всем советам выше и выжали из своей маленькой узкой прихожей все, что можно, вы рискуете все испортить неправильным подбором мебели. Многие хозяева несерьезно относятся к этому вопросу — и совершенно зря. Давайте на конкретных примерах разберем типичные ошибки и, главное, покажем как правильно подбирать мебель, от каких элементов стоит отказаться, а какие, напротив, требуют обязательного присутствия в вашей прихожей.

А начнем — с негатива. Хозяева этой маленькой прихожей сделали, кажется, все, чтобы их помещение выглядело еще меньше, чем является. Браво, получилось! Хороший пример, наглядно демонстрирующий, как не нужно размещать мебель в тесном пространстве.

Выбор комплектов с единым стилевым исполнением — верный. Оформленная таким образом мебель смотрится единым целым и не оттягивает на себя слишком много внимания.

Отдавайте предпочтение мебели с очень маленькой глубиной. В таком случае вам вам не придется регулярно встречаться с ней бедрами или толкаться плечами.

Подвесные вешалки помогают сэкономить пространство. На них можно разместить немало мелких предметов и аксессуаров.

Правда, в этом случае хозяева все же переусердствовали и спровоцировали неряшливый эффект малоухоженного помещения. Благо, что некоторые мелочи — зеркало на входной двери — позволили снивелировать неприятные эффекты.

Классическое сочетание мебели в прихожей. Отметим напрашивающуюся в глаза гармонию цвета.

В споре крашеной современной мебели с деревянной фактурой нередко хозяева отдают предпочтение последней. Говорят, что она одомашнивает помещение. Вы можете согласиться с таким определением?

Шик, блеск, красота — это не про хрущевские прихожки. А вот компактность, практичность и домашний уют — как раз. На следующем примере интерьера прихожей в хрущевке наблюдаем безупречную демонстрацию того, как подкупающая домашняя атмосфера буквально пленяет всех гостей с самого порога.

Опасайтесь слишком крупной мебели в своих маленьких прихожих. Особенно массивных и неудобных шкафов. На фото представлено помещение, в которой катастрофически мало воздуха. Скажите, разве можно чувствовать себя как дома, пребывая в такой некомфортной квартире?

Если и есть что-то лишнее на этом фото, так это, наверное, лицо хозяйки, попавшее в кадр случайным образом.

Обить стену доской, хорошенько покрасить, приделать крючки и в качестве финального штриха — скамейка. Вот вам и отличная идея, которая поможет освежить интерьер вашей прихожей. И не беда, что у вас ощутимый дефицит квадратных метров — наше предложение, напротив, поможет вам их сэкономить.

Выше мы упоминали о том, какую серьезную роль играют зеркала в деле визуального расширения тесной хрущевской прихожей. Почему бы сразу не убить двух зайцев и разместить зеркало на узком шкафчике?

Если в прихожей присутствует угол, то используйте его с пользой. Попробуйте разместить, к примеру, там небольшой шкаф-купе. Или же обычный шкаф — что более вашей душе угодно.

Интересные интерьеры

Если вам досталась хрущевка с узкой и невыразительной прихожей, вовсе не стоит убивать в себе дизайнерский талант. Экспериментируйте!

Интересная деталь интерьера — размещение на стенах фоторамок с фотографиями близких или некоторых моментов из прошлого. Создает удивительно теплое ощущение уюта — и даже скромные размеры прихожей уже не могут помешать растекающемуся где-то внутри чувству душевного комфорта.

А если добавить к ним часы, то это можно выдать за своеобразную метафору быстро уходящего от нас времени.

Каменная фактура — привлекательная и солидная вещь, но в случае с маленькой и узкой хрущевской прихожей ее нужно использовать очень осторожно. Хозяева этой квартиры смогли гармонично вписать каменную породу в инерьер своей прихожей, обрамив ею дверной проход.

То же самое можно сказать и о кирпичной кладке. Лучше всего использовать декоративный гипс с такой текстурой белого цвета либо цвета слоновой кости.

Еще один пример интерьера прихожей в хрущёвке, где невооруженным глазом видна кропотливая работа талантливого дизайнера.

Иногда даже такая незначительная на первый взгляд деталь, как надпись, может с порога помочь установить тесный контакт с помещением. Выше мы говорили о серьезной роли дополнительного освещения в деле создания приятной атмосферы в маленькой прихожей. На фото приведен характерный пример такого настенного светильника.

И обои с газетной фактурой иногда могут пригодится. В данном случае они спасают прихожую в хрущевке от доминирования темного цвета.

Не нужно боятья перепланировки в своей прихожей. Оформленная арка в данном случае помогает визуально сделать помещение больше. Каменная текстура встречает гостей этой квартиры приветливым бежевым цветовым решением.
S2ktIhZphU4.jpg

Если ваша мебель имеет не самые скромные размеры, изрядно контрастирующие с размерами стен прихожей, с толком используйте углы. Будьте внимательны с цветом: темная мебель нуждается в дополнительном освещении.

Интерьер маленькой прихожей требует к себе повышенного внимания. Уж слишком много мелочей нужно учесть. Дизайнер, работавший над этим проектом, справился безупречно. Приятно смотреть на такое совершенство! А вам?

Иногда владельцы малоформатных хрущевских квартир идут на некоторые хитрости. Одна из них — на примере ниже. Речь идет об оборудованном в прихожей кабинете. Глупость, скажете вы? Смекалка, возразим в ответ мы. В конце концов, проблема нехватки свободного пространства решена не без некоторой доли элегантности, а зеркальный шкаф-купе призван помочь немного «затуманить» наше сознание и внушить ему иллюзию достаточности квадратных метров.

Если есть намерение из крошечной прихожей в хрущевке сотворить что-то монолитное и запоминающееся, всегда можно обратиться к камню. Декоративному или же натуральному — не суть важно. Истина в том, что каменная фактура здорово облагораживает помещение, придавая интерьеру более солидный и дорогой вид.

Вывод: Если вы живете в хрущевке и недовольны своей маленькой прихожей, есть резон сделать качественный ремонт и продумать интерьер прихожей таким образом, чтобы снивелировать все ее недостатки и выгодно подчеркнуть достоинства. Говорите, что нету достоинств? Что ж, значит придется их создать — и для этого вышеприведенные реальные фото прихожих в хрущевке с интересным дизайном в качестве генератора нестандартных идей подойдут как нельзя кстати.

Обязательно смотрите: классные идеи по оформлению прихожей

Фото: vk.com, ok.ru, uhouse.ru, citydog.by, forumhouse.ru

Дизайн прихожей в хрущевке: 3 примера

СоветыКомнаты

Проект Анастасии Гладышевой. Вдоль стены в маленькой прихожей организованы две ниши: одна для повседневной одежды и обуви, вторая служит полкой, в которую можно положить сумочку, телефон и ключи.

Фото

Евгений Гнесин. Стиль: Екатерина Шаповалова

Однокомнатная квартира

Однокомнатная хрущевка — вариант для убежденного минималиста. Это не значит, что человеку, который выбрал для себя такую квартиру, придется отказывать себе во всем. Нет-нет, только в том, без чего можно обойтись. Девиз однушки в доме 1960-х годов — ничего лишнего.

Квартира 33 кв. м в Находке. Проект бюро KODD Bureau.

Фото

KODD

Фото

KODD

Для этой однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в Находке архитекторы KODD Bureau спроектировали интерьер, в котором главную роль играет березовая фанера. И без того крошечную прихожую авторы проекта сделали еще меньше, «отрезав» от нее часть под шкаф со стиральной машиной и водонагревателем. Верхнюю одежду можно повесить в другой шкаф, который, в свою очередь, забирает часть площади у жилой комнаты. В прихожей остается место только для табурета ИКЕА и парочки крючков на стене для верхней одежды. Чтобы жить в такой квартире, придется следовать одному из 50 правил Карима Рашида: купил новую рубашку — выброси старую. Зато такое пространство убережет вас от безудержного накопительства и излишнего потребления, что вполне отвечает принципам нашего времени.

Квартира для минималиста — но в ней есть все необходимое для того чтобы жить, работать и даже принимать гостей.

Фото

KODD

Фото

KODD

Двухкомнатная хрущевка

В двухкомнатной квартире площадью 43,7 кв. м пространство вариантов обустройства прихожей уже побольше, но не намного. Дизайнеры бюро «Общая площадь» в своем проекте оставили в прихожей минимум предметов (обувницу с ящиками и легкую, компактную вешалку), а основное хранение перенесли в комнаты. В гостиной стену занял встроенный шкаф-стеллаж с открытыми и закрытыми секциями, вместительный, но не громоздкий, в спальне — встроенный распашной шкаф для одежды.  

Вид из прихожей на гостиную.

Фото

www.op-2.ru

В крохотной прихожей «хрущевки» все должно быть функционально: минимум вещей, максимум практичности.

Фото

www.op-2.ru

Фрагмент кухни-гостиной с системой хранения из открытых и закрытых секций.

Фото

www.op-2.ru

Спальня с шкафами для одежды.

Фото

www.op-2.ru

Как мы помним, кроме пользы и прочности, есть еще и красота. Интерьерный стилист Даша Соболева какое-то время жила в центре, а потом вернулась в квартиру своего детства, потому что рядом много парков и сталинских домов, жить здесь комфортно еще и потому, что архитектура не слишком изменилась. Даша не боится цвета, поэтому в ее квартире все стены и потолки цветные, а прихожая — место выставки черно-белой графики. Экспозиция время от времени меняется. Хранение, как и предыдущем проекте, перенесено в гостиную и спальню.

Прихожая как место постоянно меняющейся экспозиции.

Фото

Сергей Красюк

Вид из прихожей на гостиную.

Фото

Сергей Красюк

Трехкомнатная хрущевка

В это трудно поверить, но квартира совсем маленькая, 47 кв. метров. Прихожая здесь кажется больше за счет зеркала во всю стену в массивной резной раме, купленной в антикварном магазине. Это позволяет визуально увеличить узкое пространство и «сбить» масштаб. Еще один прием —занавески, которые дизайнеры и владельцы квартиры Антон Корнеев и Екатерина Блохина использовали вместо дверец в шкафах, сделанных за счет пространства ванной комнаты. Сами хозяева, кстати, считают, что квартира хоть и маленькая, но очень удобная.

Вид из прихожей на гостиную.

Фото

akorneev.com

Прихожая, фрагмент.

Фото

akorneev.com

Вид из прихожей на гостиную. По обе стороны от двери в санузел обустроены шкафы для верхней одежды с занавесками вместо дверец.

Фото

akorneev.com

Теги

• Дизайн маленьких квартир
• прихожая

описание и типовые варианты 2-х и 4-х комнатных квартир в кирпичных пятиэтажках улучшенная планировка проходных комнат

После нашумевшей истории с реновацией московских хрущевок потенциальные покупатели на рынке жилья разделились на два лагеря: группу ярых противников блочных пятиэтажек и тех, кто воспринимает эти новостройки вполне миролюбиво. Причина такого разделения в том, что при всех ощутимых недостатках постепенно отступающих панельных домов у них есть и очевидные преимущества, которыми не всегда могут похвастаться новостройки.

Плюсы и минусы домов

Очевидным преимуществом панельных пятиэтажек является то, что эти дома практически не «пекут» летом, поэтому найти кондиционеры на стене такого дома — жильцам квартир очень сложно просто не считаю нужным их покупать и устанавливать, ведь кирпичные постройки не пропускают тепло, даже если квартира расположена на солнечной стороне. В этом случае в большей степени нужно опасаться жары, которая будет проникать вместе с солнечными лучами.

Если решить эту проблему, повесив плотные жалюзи, квартира погрузится в прохладу.

Кроме того, зимой пятиэтажки хорошо сохраняют тепло внутри квартиры. Даже в угловых комнатах не будет сырости и сырости. Во многом это связано с тем, что планировка квартиры не предполагает большого метража, а расположение батарей в квартирах позволяет максимально отапливать помещения.

Многие люди, недавно взявшие в ипотеку квартиру в новостройке, теперь буквально рвут на себе волосы, потому что только после переезда им стало ясно, что в их квартирах слышно абсолютно все, что происходит с соседями. Доходит до абсурда – беспокойство может вызывать не только шум, исходящий из соседней квартиры, но и создаваемый жильцами другого подъезда. Аналогичная ситуация наблюдается и с вентиляцией – проснувшись утром, вы точно знаете, что сегодня будут завтракать ваши соседи двумя этажами ниже. Так, пятиэтажки (особенно построенные в 1962) в этом отношении значительно превосходят новостройки — звукоизоляция в них действительно хорошая. Правда, исключение могут составлять старые постройки, где стены между комнатами делались очень тонкими. Для этих домов вышеперечисленные преимущества не актуальны.

В одном подъезде в некоторых домах можно найти квартиры с разной планировкой, поэтому при покупке квартиры вы оставляете за собой право определенного выбора.

Почти все квартиры в пятиэтажках оборудованы балконом, который можно использовать по своему усмотрению: застеклить и превратить в полноценную лоджию, оставить открытой и устроить небольшую летнюю веранду, сделать место для просушки стирать белье с балкона. В некоторых квартирах в планировку заложено наличие кладовой.

Несущие стены в домах этого типа достаточно толстые (не менее 64 см), что делает дом прочным и надежным, способным противостоять воздействию многих внешних факторов. Опыт показывает, что такие постройки не боятся подвижки грунта, их стены не трескаются, даже если здание находится вблизи водоема. Кроме того, подтверждается статистикой, что эти строения спокойно «стоят» в случае сейсмической активности.

Выполнить перепланировку в «хрущевке» намного дешевле и быстрее , чем в любом другом здании – строителям не придется орудовать перфоратором при сносе несущих стен, достаточно будет зубила и молотка. Перепланировка квартиры в панельном доме дает возможность разгуляться фантазиям, например, здесь вполне реально сделать двухуровневую квартиру, о которой можно просто забыть, если ремонт делается в бетонном доме.

А вот недостатков у «хрущевки» много. Наиболее показательны очень низкие потолки, которые могут создать гнетущую атмосферу для впечатлительного человека.

Планировка этих квартир предполагает невероятно тесную кухню и коридор. В коридоре в прямом смысле два человека не расходятся. Большинство стандартных мебельных гарнитуров не подходят для «хрущевских» прихожих – они там просто не помещаются. То же самое можно наблюдать и на кухнях. О возможности установки на такой кухне одновременно газовой плиты и посудомоечной машины можно просто забыть, иначе для обычных кухонных ящиков не останется места.

Планировка квартир в «хрущевках» в том числе определяет, будет ли санузел совмещен с санузлом или нет. В случае квартир в панельных домах планировка отдельного санузла не предполагается – помещение является совмещенным санузлом и ванная комната. Тем более, что это помещение тоже не может похвастаться большим метражом. Туда поместится не всякая стиральная машина – часто жильцам таких квартир приходится жертвовать умывальником для установки стиральной машины, ведь, как было сказано выше, на кухне для нее тоже нет места.

Если речь идет о двухкомнатной или трехкомнатной квартире, нужно быть готовым к тому, что здесь одна из комнат обязательно будет входной, т. е. ее точно нельзя превратить в детскую, спальню или изучать. Усовершенствованная планировка с применением ширм и перегородок еще позволит более рационально распределить метры жилья, но это не всегда возможно.

Описание квартир

Пятиэтажки, которые сегодня больше известны как «хрущевки», впервые были построены в середине 50-х годов, во время очередного кризиса на строительном рынке, когда тысячи людей остро нуждались в жилье. Преимуществом этих зданий в то время было то, как быстро их можно было построить. Поскольку приоритетом при разработке проекта была именно скорость, тонкостям внутренней планировки не уделялось особого внимания. В результате у россиян появилось много типовых квартир и, приехав в гости к другу, можно было легко узнать в планировке его дома его квартиру.

Но даже среди этого однообразия есть несколько типов раскладок:

• Типовые варианты. Стандартная квартира в «хрущевке» представляет собой, как правило, жилье, состоящее из одной или нескольких комнат, 6-метровой кухни, небольшого коридора и очень маленького санузла. Квартиры в 5-этажных домах бывают от однокомнатных (31 кв. м) и 2-комнатных (площадью 44-45 метров, из которых на жилплощадь приходится примерно 32-33 метра) до даже 4-комнатных, хотя это встречается гораздо реже. Размеры помещений также стандартны, например, трехкомнатные квартиры, как правило, имеют площадь 58 метров, из которых 48 отведены под жилые помещения. Четырехкомнатная квартира – пожалуй, самое подходящее жилье в том случае, если вы намерены делать кардинальную перепланировку.

• Нестандартные типы квартир представлены так называемыми полуторками (сейчас этот необычный тип планировки больше известен как «евро-племянница») и «распашонками», где две комнаты имеют выход в третью. На современном рынке жилья именно эти варианты наиболее востребованы.

Особенности конструкции

Выбирая стилевое направление в дизайне своей квартиры, следует изначально опираться на особенности планировки. Поскольку выше неоднократно отмечалось, что «хрущевки» не славятся большими метражами помещений, акцент в дизайне должен быть сделан на минимализм, визуальное расширение пространства, а также повышенную функциональность мебели.

Кстати, тут можно вспомнить такой «привет из прошлого» как мебель-трансформер.

Например, самое очевидное решение для однокомнатной квартиры – раскладной диван. С ним любая комната за минуту превращается из спальни в гостиную. Нелишним будет также приобрести стол-книжку. В будние дни он может скромно стоять вдоль стены, а при приходе гостей или накануне большого праздничного застолья такой стол в разобранном виде можно поставить в центр комнаты.

Кроме того, не стоит забывать, что даже в самых маленьких квартирах «хрущевок» есть балкон, а соответственно, всегда есть возможность превратить его в продолжение комнаты.

Особой популярностью сейчас пользуются квартиры-студии. И владельцы «хрущевок» все чаще делают такую ​​перепланировку – убирают стену между кухней и комнатой. В результате получается одна просторная комната с двумя (а иногда и с тремя) окнами и небольшим кухонным гарнитуром в нише.

Выглядит очень современно, к тому же это удобный вариант — если придут гости, не придется разрываться между кухней и гостиной.

А увеличенное пространство предполагает возможность зонирования, что позволит владельцам однокомнатной квартиры «поиграть» с ширмой или перегородками несколько квадратных метров для зоны отдыха и сна.

Красивые идеи в интерьере

Недостаток свободного места в ванной можно компенсировать, заменив стандартную ванну на современный душ. Конечно, это лишит владельцев квартиры возможности понежиться в пенной ванне, но позволит установить в комнате стиральную машину.

Кроме того, душевые кабины всегда зрительно «приподнимают» потолок, который, как уже отмечалось выше, в «хрущевках» очень низкий.

Можно использовать вместо стандартных дверей двери-трансформеры, складные гармошки или вовсе отказаться от створок, оставив только аккуратно оформленные арки. Это визуально расширит пространство и позволит воздуху свободно циркулировать.

Еще один очень смелый, но очень интересный способ преобразить пространство – разместить кухонные шкафы не вдоль стены, а вдоль окна. Таким образом на кухне выигрывается определенное количество метров, а само помещение приобретает необычный вид. Опять же решает проблему дополнительного света на кухне — теперь можно будет готовить прямо у окна, не нужно проводить подсветку.

Интересные идеи перепланировки «хрущевки» смотрите в следующем видео.

Дома Нью-Йорка Дэвида Боуи, Глории Вандербильт и Перри Эллис среди списков знаменитостей за июль 2021 года

В течение месяцев блокировки, когда многие жители Нью-Йорка были ограничены небольшими квартирами, некоторые предполагали, что это приведет к росту спроса на таунхаусы. Действительно, в июле 2021 года было продано большое количество таунхаусов, некоторые из которых ранее принадлежали известным бизнесменам и политикам. Даже квартиры, принадлежащие знаменитостям, купленные или проданные в прошлом месяце, были особенно большими — на этот раз не маленькие квартирки!

Артист Бетт Мидлер Награды включают две премии «Тони», три премии «Грэмми», три премии «Эмми», премию BAFTA и самую дорогую продажу недвижимости в Нью-Йорке в июле 2021 года. Впечатляющий триплекс в здании, спроектированном Эмери Ротом, был преобразован в «загородный дом в городе» на протяжении многих лет она и ее семья жили там, а окна и террасы выходят на захватывающий вид на Центральный парк. Однако теперь, когда г-жа Мидлер и ее муж, артист перформанса Мартин фон Хазельберг (не на фото) — пустые жильцы, они продали квартиру с намерением перейти в другую квартиру в Нью-Йорке.

Из списка:
Этот великолепный и впечатляющий 14-комнатный пентхаус занимает три верхних этажа одного из лучших довоенных кооперативных зданий Пятой авеню с полным спектром услуг на Карнеги-Хилл. Из резиденции открывается захватывающий вид на Центральный парк, водохранилище и знаменитый горизонт Манхэттена. Обильные солнечные лучи проникают в течение дня со всех четырех экспозиций.

По прибытии частный лифт выходит на большую открытую галерею, залитую южным светом. Галерея плавно перетекает во впечатляющее и обширное 70-футовое развлекательное пространство с исключительно высокими потолками. Это идеальное пространство для развлечений включает в себя двойную гостиную, большую открытую столовую и залитую солнцем отремонтированную кухню.

One57 через компас

One57 установил новые стандарты для участка 57-й улицы, который будет называться Улица миллиардеров, но более новые здания, такие как 220 Central Park South, 111 West 57th Street и Central Park Tower, украли его славу (и некоторых из его потенциальных покупателей) в последние годы. Тем не менее, здание не устарело для предпринимателя и Shark Tank обычный Robert Herjavec : Он купил меблированную квартиру в здании и сказал The Wall Street Journal, что «я смотрю в эти окна и вижу возможность и возможность».

Из списка:
В этом впечатляющем особняке есть лифт с замком и впечатляющая частная площадка. Большое фойе шириной 26 футов ведет в впечатляющий грандиозный салон с примерно 58 футами линейного фасада в Центральном парке с 11 футами. 8-дюймовые потолки и окна от пола до потолка, которые идеально обрамляют невероятный беспрепятственный вид на Центральный парк и горизонт.
Современно оформленный всемирно известным дизайнером интерьеров, большой салон отличается красивыми текстурированными стенами, созданными и отделанными руками опытных мастеров, безупречными потолками из венецианской штукатурки и элегантными бразильскими деревянными полами в елочку, которые плавно перетекают по всей резиденции.

Разработанная Томасом Юул-Хансеном и изготовленная Smallbone of Devizes, кухня для шеф-повара оснащена набором бытовой техники от Miele и Sub-Zero (двойной холодильник/морозильник, плиты, настенные духовки, посудомоечные машины, винный холодильник, конвекционная печь и ящик для подогрева).
Другие особенности включают в себя прекрасный открытый вид на реку, большую отдельную зону для завтрака с изготовленной на заказ лакированной столяркой и кухонный остров с мраморным водопадом.

У One57 есть 12 доступных объявлений стоимостью от 3,6 млн долларов.

116 Ист 70-я улица через Дугласа Эллимана

В ноябре 2016 года инвестор в недвижимость Дэвид Эдельштейн приобрел таунхаус в Верхнем Ист-Сайде за 19 миллионов долларов, или со скидкой в ​​12 миллионов долларов по сравнению с 31 миллионом долларов, проданным всего за два года до этого. Совсем недавно, если его таунхаус будет закрыт по последней запрашиваемой цене в 23 миллиона долларов, он получит от этого прибыль. Рынок предметов роскоши переживал спад, когда он купил его, но сейчас он находится на подъеме.

Из списка:
Этот исторический дом для одной семьи, расположенный в одном из лучших кварталов таунхауса в Верхнем Ист-Сайде, был недавно отремонтирован и готов к заселению. Построен в 1869 году и переосмыслен в 1899 году. мастер-строитель Майкл Рид, этот дом является жемчужиной. Все механические, электрические, HVAC, сантехника и окна были недавно заменены, в дополнение к этажам на 2 верхних этажах, в результате чего появился действительно новый дом, предлагающий все современные удобства в классическом пространстве, сохранившем множество оригинальных деталей.

20 футов в ширину, с характерным лепным фасадом и 2-этажными медными эркерами, 5-этажный дом с полноценным подвалом и лифтом, который обслуживает с первого по пятый этажи.

В этом потрясающем доме есть 5 или 6 спален, 4 ванные комнаты и 5 полуванных. Ценное открытое пространство включает в себя входной двор глубиной 12 футов, недавно благоустроенный сад глубиной 26 футов, выходящий на юг за залом для завтрака, и две южные террасы (у столовой на втором этаже и спальни на четвертом этаже), которые обеспечивают исключительный свет и воздух в дом.
В дом ведут 2 входа, ведущие в галерею, ведущую в уютную гостиную и первоклассную кухню шеф-повара.

Кенилворт через Sotheby’s International Realty

Менее чем через два года после сокращения своего дома в Вестчестере, влиятельная голливудская пара Майкл Дуглас и Кэтрин Зета-Джонс выставили на продажу свой дом в Западном Центральном парке. The New York Post не назвала причину продажи, но отметила, что это произошло примерно во время их 20-летия свадьбы.

Из списка:
Виды на Центральный парк открываются в изобилии из этой особенной квартиры в самом привлекательном районе Центрального парка на западе. Безупречно сочетающийся с дизайном интерьера от Тьерри Деспона, этот 15 в 9комнатная квартира предлагает завидное пространство для отдыха и четыре большие спальни. Занимая всю переднюю часть исторического здания Central Park West 1908 года и охватывая как северный, так и южный углы, эта квинтэссенция нью-йоркской квартиры еще больше отличается старинными деталями, высокими потолками и чудесными большими комнатами, а также предлагает открытое пространство, желанное для современная жизнь.

Это единственная квартира в здании с таким расширенным фасадом, а потрясающий и бесконечный вид на Центральный парк доставляет постоянное удовольствие. Изящная и очень солнечная гостиная окружена большой красивой угловой библиотекой, отделанной деревянными панелями, с первым из двух дровяных каминов. Из него открывается необыкновенный вид на Центральный парк на восток, а угловое окно выходит на южную сторону. Напротив находится красивый столовый зал с великолепным видом на Центральный парк и вторым дровяным камином.

У Kenilworth есть 2 доступных листинга от 5,45 миллионов долларов.

163 Восточная 70-я улица через Компас

В 1944 году Джон Д. Рокфеллер-младший преобразовал таунхаус в Верхнем Ист-Сайде в автомобильный гараж с помещением для шофера. Теперь он сконфигурирован как дом для одной семьи с медицинским кабинетом на первом этаже, но возможности для его нового покупателя безграничны — подвал достаточно большой, чтобы вместить тренажерный зал, медиа-зал, винный погреб, спа-салон и крытый бассейн. !

Из списка:
В настоящее время спланированный как дом для одной семьи с медицинским кабинетом на первом этаже, с отдельным входом и сданным вакантным, первый этаж предлагает покупателям невероятные возможности. Включите офис в резиденцию, сдайте в аренду как отдельный медицинский кабинет с годовым доходом от аренды примерно в 240 тысяч долларов, сохраните его как частный домашний офис, расширите гараж, используйте в качестве частной галереи для важной коллекции произведений искусства, создайте люксы для персонала с окнами, пространство для семейного отдыха или любое их сочетание.

163 Восточная 70-я улица была полностью отремонтирована в 1970-х годах по очень высоким стандартам с использованием стали и бетона. Он сочетает в себе элегантность и очарование таунхауса 19-го века с пропорциями, которые можно найти только в самых величественных лофтах в центре города или в довоенных квартирах в парке или на Пятой авеню. Несмотря на то, что он нуждается в обновлении, с потенциалом расширения дома за счет перестроенной надстройки на крыше 4-го этажа, он имеет идеальную жилую планировку и функции, которые сохранят многие покупатели, в том числе изысканную скульптурную лестницу, освещенную небом, которая затопляет центр. дома с естественным освещением и центральной шахтой лифта. Войдя в дом, сразу же тянет вверх свет, льющийся с центральной лестницы, ведущей на уровень гостиной. Огромная, но грациозная гостиная с одной стороны открывается в элегантную библиотеку с дровяным камином, а с другой — в формальную столовую (которая легко вмещает 20 человек). Холл ведет к массивной кухне-столовой в задней части, с большими стеклянными дверями, ведущими на террасу с прекрасным видом на сад таунхауса. Две гостевые туалетные комнаты дополняют развлекательное пространство.

285 Lafayette Street через MW Studio/Michael Weinstein для Corcoran Group

При всей своей гламурной внешности на сцене рок-звезда Дэвид Боуи держался в тени, когда жил в Нолите: он считал McNally Jackson Books, Bleecker Street Records и Dean & Deluca одними из своих любимых мест и купил лофт в переоборудованная шоколадная фабрика. Поклонники оставили цветы и дань уважения возле здания после его смерти в 2016 году, а The Wall Street Journal объявила, что его квартира заключила контракт менее чем через месяц на рынке.

Из списка:
Расположенный в первоклассном здании с полным спектром услуг в Сохо/Нолита, этот величественный, но уютный кондоминиум площадью 5090 квадратных футов с 3 прекрасно расположенными террасами площадью 1025 квадратных футов. Интерьер был прекрасно выполнен одним из самых известных архитекторов и дизайнеров Европы. Прямой доступ на лифте к входной галерее квартиры ведет к большой комнате размером 56 × 22 фута с 3 окнами и западной террасой. Потолки высотой 11 футов, камин, прилегающая библиотека (с ванной) и открытая кухня добавляют пространству характера и функциональности. В главной спальне площадью более 1000 квадратных футов есть камин, гардеробная, большая ванна и терраса. Есть еще 3 спальни, 3 ванные комнаты и туалетная комната.

На улице Лафайет, 285 есть 2 доступных объекта для аренды по цене от 25 000 долларов в месяц.

37 West 70th Street через Sotheby’s International Realty

Последний покупатель 37 West 70th Street еще не известен, но среди его предыдущих владельцев есть несколько выдающихся имен: Десятилетия спустя финансисты Бернард Барух , Сэмюэл Голдман и Маркус Сакс жили там, мода дизайнер Перри Эллис привнес свое чувство классического стиля в таунхаус в Верхнем Вест-Сайде, отремонтировав его и восстановив все оригинальные архитектурные детали. Янн Веннер , соучредитель Rolling Stone, купил его вместе со своей тогдашней женой Джейн в поместье мистера Эллиса за 4,2 миллиона долларов в 1987 году; Джейн Веннер позже продала его за 17,95 миллиона долларов в июне 2015 года.

Из списка:
Вход в сад ведет к центральному холлу, который выходит в просторную спальню/офис с ванной комнатой, дамской комнатой и эффектной кухней шеф-повара с камином, центральным островом, проходной кладовая, профессиональная плита Garland с шестью конфорками, столярные изделия из дуба, столешницы из состаренного белого мрамора Carrera и элевет / кухонная тележка. Из залитого светом углового зала для завтраков через арочные французские двери от пола до потолка открывается вид на сад. Кирпичные стены с арочными карнизами возвышаются на 6 футов и окружают солнечный ландшафтный сад.

Вход на этаж гостиной может похвастаться необычным обшитым панелями вестибюлем с кессонным потолком, украшенным оригинальными дверями, панелями и лестницей из блестящего светлого красного дерева. Французские двери открываются на очаровательные балконы Джульетты, обеспечивая приятный южный свет и воздух. Каждая приемная с правильными пропорциями оснащена камином с камином из французского известняка, оригинальными раздвижными дверями и барной стойкой. Учебная/игровая комната с видом на пышный сад окружена французскими дверями от пола до потолка.

Наверху в главной спальне есть солнечная библиотека с камином, освещенными книжными шкафами и мини-кухней. В главной спальне с видом на сад имеется камин, роскошная основная ванная комната в стиле ар-деко и оригинальная гардеробная. Верхние этажи включают целых 5 спален с 3 каминами, оригинальные гардеробные, мраморные ванные комнаты, мини-кухню и прекрасную террасу. Полноценный подвал с подсобными помещениями, бойлером, складскими помещениями и винным погребом с климат-контролем дополняет этот впечатляющий дом.

55 Ист 74-я улица через Компас

В последние годы своей жизни бывшая первая леди Элеонора Рузвельт жила на этажах гостиной таунхауса в Верхнем Ист-Сайде, где она принимала таких людей, как Джон Ф. Кеннеди , Никита Хрущев , Принц Эдвард и Леонард Бернштейн . С тех пор в таунхаусе была проведена капитальная реконструкция инфраструктуры, и он был преобразован в дом для одной семьи. Через несколько недель после того, как цена была снижена на 16 процентов, был заключен контракт.

Из списка:
Получите все это с этим историческим таунхаусом, спроектированным Бухманом и Дайслером в 1898 году и когда-то бывшим домом Элеоноры Рузвельт. с комфортом вмещает до 500 гостей. Эта резиденция с шестью спальнями и 5,5 ванными комнатами, расположенная в отличном месте среди восьми одинаково ухоженных таунхаусов, предлагает лучшую версию жизни на Манхэттене сегодня и завтра.

Выйдя из закрытого входа и характерного двухэтажного арочного фасада, войдите в портик с колоннами и две пары двойных железных решетчатых дверей в грандиозное развлекательное пространство с 12-футовыми потолками и люстрой в стиле Людовика XIV. Кроме того, современная, залитая солнцем кухня включает в себя банкетку и большой центральный остров для непринужденной трапезы, а также медиа-зал, залитый естественным светом из 10-футовых окон в потолке, и сад на заднем дворе. На самом деле, большая часть пяти этажей таунхауса предлагает действующее открытое пространство, часто с культовыми видами на отель Carlyle и Центральный парк.

Башня Франклина через Дугласа Эллимана

Rose Associates управляет недвижимостью в самых востребованных районах Нью-Йорка, и даже члены семьи, не связанные с бизнесом, держат руку на пульсе города: Изабель Роуз , актриса/певица и третье поколение семьи Роуз, занимающейся недвижимостью, купил ее квартиру в Трайбеке в 2000 году, сказав: «Я понял, что это очень быстро станет горячей точкой». Хотя The Real Deal отмечает, что цена закрытия в 10 миллионов долларов меньше, чем 14 миллионов долларов, за которые она первоначально указала ее в ноябре 2015 года, тем не менее, это в пять раз больше, чем она заплатила за нее.

Из списка:
Предлагая пять спален и четыре с половиной ванных комнаты, этот огромный кондо-лофт площадью 5027 квадратных футов дает вам простор и исторический характер Трайбеки, а также вид с высоты птичьего полета на Эмпайр Стейт Билдинг, панорама города и многое другое! Идеально расположенный на 11-м этаже и имеющий все четыре экспозиции, дом наполняется светом. Удобная планировка одновременно открытая и приватная, а отделка классическая, но современная. Дом предлагает потолки с балками высотой около 10 футов, красивые полы из красного дерева и блестящую планировку, которая максимально увеличивает размеры комнаты И разделение пространства. Войдите через свою собственную огромную, уединенную, оконную площадку лифта, а затем через парадную дверь в обширное фойе, которое ведет мимо океана складских помещений в беспорядочную большую комнату и море окон, выходящих на запад и север. За большой обеденной зоной расположена невероятная кухня шеф-повара с 6 конфорками, дополнительной конвекционной печью, большой посудомоечной машиной Fisher & Paykel, гигантским холодильником Sub-Zero, встроенной кофеваркой Miele. производитель, хранилище для вина и потрясающие индивидуальные шкафы. Проходя дальше по дому, вы найдете 5 спален, роскошную основную спальню с ванной комнатой в стиле спа (с отдельной глубокой ванной, душем и туалетом), кабинет/офис с окнами, зону отдыха, большую прачечную, и место для хранения подходит для дома. Этот удобный дом также может похвастаться системой умного дома Savant.

137 Waverly Place через Дугласа Эллимана

В Гринвич-Виллидж дом, в котором Эдгар Аллан По сочинил «Ворона», был снесен, чтобы освободить место для Фурман-холла Нью-Йоркского университета, но включен в новое здание вместе с мемориальной доской и комнатой, посвященной ему. Это, как известно, вызвало бурю негодования среди защитников Виллидж, но здание, в котором он жил на Вейверли-плейс, все еще стоит. Недавно он был продан как частный дом.

Из списка:
Эдгар Аллен По когда-то жил в этом историческом доме на Вейверли Плейс. Это привлекательное четырехэтажное здание из красного кирпича наполнено изяществом, очарованием и богатой историей. Он находится в самом центре Гринвич-Виллидж, на границе между Гей-стрит и Авеню Америк. Отель удобно расположен рядом со сказочными ресторанами Нью-Йорка, очаровательными бутиками и многими парками деревни, такими как парк Вашингтон-сквер.

118 Riverside Drive через Дугласа Эллимана

«Нью-Йорк всегда меняется. Когда вы идете по улице, ваша жизнь превращается в новую игру». Так сказал легенда комедии Джерри Стиллер , и он и его жена Энн Меара знали: когда комедийная пара впервые переехала в свой дом в Верхнем Вест-Сайде в 1965 году, это была арендная плата, за которую они платили 220 долларов в месяц . Они купили свой дом после того, как здание перешло в кооператив, и теперь он выставлен на продажу после смерти г-жи Меары в мае 2015 г. и г-на Стиллера в 2020 г. Их дети, актеры Эми Стиллер и Бен Стиллер выросли в квартире и поделились своими воспоминаниями с The New York Times.

Из списка:

Этот дом выражает идеал жизни в Верхнем Вест-Сайде. Он находится в большом довоенном здании, с прекрасным видом на парк летом и видом на реку зимой. Он принадлежит одной и той же семье уже более полувека и имеет узнаваемое происхождение.
Он хранит в себе воспоминания о хорошо прожитых жизнях. Литературные, комедийные и известные деятели проходили через эти комнаты и наслаждались ими.
27 окон обрамляют квартиру, с четырьмя экспозициями и прекрасным светом. Отреставрированные дубовые полы в елочку, паркет и прямые доски повсюду, а отреставрированная дубовая отделка украшает окна.

Потолки выше девяти футов, приподнятые довоенными балками.
Один входит через фойе частного лифта в 32-футовую галерею.
Слева находится великолепная угловая большая комната с многолетним видом на парк Риверсайд и открытая кухня шеф-повара. За большой комнатой находится фойе, ведущее к одной из пяти просторных спален дома, с видом на этот исторический, усаженный деревьями квартал Западной 84-й улицы, с сауной и ванной комнатой с джакузи. Также рядом с большой комнатой находится дамская комната.

На 118 Riverside Drive есть 2 доступных объекта стоимостью от 2,5 миллионов долларов.

Виндзорская башня через компас

Поклонники Marvel могут узнать этот трехэтажный пентхаус в Тюдор-сити: он появлялся во всех трех фильмах о Человеке-пауке как логово Зеленого Гоблина. Особенности включают в себя 18-дюймовые потолки, дровяной камин 1920-х годов, чугунную лестницу, недавно отремонтированную кухню и частную террасу на крыше — но, извините, нет скрытой лаборатории или тыквенных бомб.

Из списка:
Не упустите возможность стать гордым новым владельцем этого исключительного, единственного в своем роде трехэтажного пентхауса с собственной террасой на крыше! Одна из нынешних владельцев — известный дизайнер интерьеров, удостоенный наград, которая с 2015 года вкладывает душу в совершенствование и заботу об этом доме. возьмите свои сумки и переезжайте прямо в этот дом под ключ.

В Большом зале впечатляющие пропорции: 18-футовые потолки и высокие 15-футовые створчатые окна, из которых открывается вид на знаменитый беспрепятственный горизонт в центре города, а также на знаменитое Крайслер-билдинг. За дверным проемом с красивой росписью в европейском стиле спрятана туалетная комната в стиле «speakeasy», которая простирается и идеально сочетается по всей комнате. Негабарит 19Дровяной камин эпохи 20-х годов был реконструирован, чтобы соответствовать оригинальному каминному зеркалу и оригинальным формам, а полы в елочку недавно были полностью обновлены.

В Виндзорской башне есть 10 доступных предложений по цене от 299 тысяч долларов.

30 Beekman Place через Брауна Харриса Стивенса

Светская львица и модельер Глория Вандербильт сказала: «Декорирование — это автобиография», и декор ее классической пятерки Beekman Place содержит много историй. Она прожила там 23 года, а ее сын — 9 лет.0028 Андерсон Купер рассказала The New York Times, что ей нравится делать ремонт в доме. Инфраструктура — это отдельная история: она не ремонтировалась с тех пор, как г-жа Вандербильт переехала сюда в 1997 году.

Из списка:
Квартира по адресу 30 Beekman Place, одно из самых престижных и уютных мест Нью-Йорка с усаженными деревьями улицами, таунхаусами с видом на реку и элегантными довоенными ухоженными многоквартирными домами, представляет собой негабаритную 2/ Светлый дом с 3 спальнями, 2 1/2 ванными и большим фойе с огромными окнами. Восточный вид на реку, обращенный к таунхаусам через улицу, очарователен и напоминает об ушедшей эпохе. Просторные номера и высокие потолки в этом потрясающем здании с высоким уровнем обслуживания, построенном в 1931, где есть недавно построенный фитнес-центр, место для хранения велосипедов, легкий доступ к набережной реки и близость ко всем специальным ресторанам, магазинам и местам проведения досуга, которыми город привлекает.