проекты, схемы, чертежи + фото

Содержание

• Типовые проекты дачных туалетов
  • Дачный туалет с выгребной ямой
  • Пудр-клозет
  • Биотуалет
  • Душ и туалет под одной крышей
• Как создаётся чертёж
• Проекты надстроек для дачного туалета
  • Туалет из кирпича
  • Деревянный туалет
  • Туалет из металла
• Виды деревянных кабинок
• Итоги

Не стоит себе отказывать в комфорте даже на даче. Существует огромное количество проектов дачных туалетов, которые под силу воплотить в жизнь каждому человеку. Но для начала нужно определиться с чертежом и уже согласно ему, строить будущее сооружение.

Огромное количество материалов и всевозможных проектов дачных туалетов приводит к тому, что люди просто теряются на фоне всего этого разнообразия. Именно поэтому так важна теоретическая часть. На основе данных этой статьи вы сможете выбрать оптимальный проект для вашей дачи.

К тому же по чертежу можно рассчитать количество необходимых материалов. Плюс, когда вы увидите, как будет выглядеть проект вашего дачного туалета на картинке, то сразу подберёте идеальное место для его возведения.

Типовые проекты дачных туалетов

В основном для создания проекта дачного туалета используют такие типы конструкций:

1. туалетный домик с выгребной ямой,
2. биотуалет,
3. пудр-клозет.

Каждая из этих конструкций имеет свои преимущества. Именно поэтому так важно перед началом строительства определиться с типом.

Дачный туалет с выгребной ямой

В проекте обязательно нужно предусмотреть котлован. Также нужно позаботиться об его обустройстве. Для этого может использоваться пластиковая бочка или кирпичная кладка, усиленная арматурой.

В проекте вы должны предусмотреть нужное количество кирпича и цемента, также не забывайте про арматуру. Созданные вами стены впоследствии покрываются штукатуркой. Именно яма задаёт характер наземной постройки. Обычно это небольшой деревянный домик, созданный из подручных материалов. Он может быть в форме шалаша, миниатюрного дома и даже теремка.

Согласно данному проекту дачного туалета, все отходы будут скапливаться в яме. Для её дальнейшей очистки понадобится ассенизатор. Главным недостатком проекта является неприятный запах. Именно поэтому очень важно ещё на стадии планирования предусмотреть вентиляцию.

Вентиляция может быть, как естественной, так и принудительной. В первом случае в конструкции делается два отверстия снизу и сверху. Их предназначение крайне простое — создавать воздушные возмущения. Таким образом, неприятный запах не будет надолго задерживаться внутри.

Принудительная вентиляция — это простой вентилятор, который выдувает все неприятные запахи из туалета. При его установке нужно подумать об компенсационном отверстии, через которое воздух будет проникать внутрь. Его диаметр должен быть не меньше диаметра вентилятора. Всё это прописывается в проекте.

Важно! Не забывайте про выгребную яму. Она также нуждается в циркуляции воздуха. Для этого устанавливается вентиляционная труба.

Пудр-клозет

При создании данного проекта дачного домика выгребная яма не предусматривается. Все отходы собираются в резервуар под стульчаком. Лучше всего в конструкцию включить две ёмкости разного размера. В меньшей нужно сделать несколько разнокалиберных отверстий и вставить её в большую ёмкость, с боку которой будет круглый выход. В него подключается дренажный шланг.

Через шланг жидкость уходит в землю или дренажную систему. Главную роль в этом проекте дачного туалета играет вместилище для наполнителя. В качестве смеси чаще всего используют торф. Наполнитель помогает сдерживать неприятные запахи. Как только резервуар наполнится, его следует вынести на компостную кучу.

Когда вы будете делать чертёж, в нём важно учесть удобство извлечения контейнера. Есть два возможных варианта решения этой проблемы. В первом из них резервуар изымается при поднятии сиденья. Во втором сзади постройки вырезается небольшая дверца. Она позволяет без особых сложностей изымать заполненную ёмкость.

Биотуалет

Здесь даже строить ничего не нужно. По факту вы покупаете готовый проект дачного туалета. Всё что вам нужно это установить изделие в удобном месте. При этом можно приобрести как готовую конструкцию, так и целую кабинку.

Совет! Готовая конструкция легко устанавливается даже в доме. Всё что нужно сделать — это позаботиться о дренаже.

Душ и туалет под одной крышей

Сейчас большой популярностью пользуются проекты дачного туалета, совмещённого с душем. Это особенно выгодно с точки зрения финансов. К тому же подобный проект позволяет в значительной мере сэкономить свободное пространство на участке.

В проекте туалет с душем будут иметь одну общую стену. Результат — экономия строительных материалов. При этом санузел может работать как на основе резервуара со смесью, так и на базе выгребной ямы.

Как создаётся чертёж

Главная задача чертежа при создании проекта дачного туалета — детализация конструкции. На бумаге чётко указываются размеры, форма и тип постройки. При этом есть ряд нормативов, которые необходимо соблюдать.

Во-первых, расстояние дачного туалета для места водоснабжения не может быть меньше 30 метров. Это нужно указать в проекте. Во-вторых, жилое или хозяйственное строение не должно находиться ближе 15 метров. Конечно же, существуют и исключения в виде того же септика с биологической системой очистки.

Особое значение в чертеже имеют размеры. Вы сами вольны задавать их. Но есть определённые нормативы, которые позволяют с высокой гарантией создать красивое и комфортное в эксплуатации здание.

Высота будущего дачного строения не должна превышать двух с половиной метров. При этом минимальный показатель находится на уровне 2-х метров. Длина постройки от 1,2 до 1,8 м. Ширина в диапазоне от 1 до 1,2 м.

Многие начинающие строители не придают достаточного значения параметрам выгребной ямы. Это недопустимо. Ведь её тоже необходимо включать в чертежи. Расчётная глубина 1,5—2 м, диаметр от 2 до 2,5 м. Если грунтовые воды залегают близко к поверхности, то от котлована придётся отказаться.

Проекты надстроек для дачного туалета

При выборе подходящего проекта дачного туалета особое значение имеет подбор материала. Именно он в наибольшей степени задаёт параметры будущего здания. Существует несколько типичных вариантов, о которых и пойдёт речь дальше.

Туалет из кирпича

Преимущества данного материала можно перечислять до бесконечности. Он устойчив к атмосферным влияниям, одинаково хорошо сохраняет тепло и прохладу, является экологически чистым. Мало того, он позволяет придать строению любую форму.

Основой данного проекта является фундамент. Без него создание дачного туалета из кирпича просто невозможно. Отдельно нужно упомянуть качество кладки. Это настоящее искусство класть кирпич на века. Сверху строение накрывается крышей, материалом, для которой в большинстве случаев служит шифер.

На картинке вы видите пример смежного проекта. В одной конструкции совмещаются туалет и душ. Это не только практично, но и позволяет сильно сэкономить на стоимости строительных материалов.

Деревянный туалет

Проект деревянного дачного туалета — это классика. Его постройка занимает минимум времени, но чтобы сооружение служило вам верой и правдой, необходимо в процессе работы чётко следовать намеченному плану.

На картинке представлен один из самых популярных среди дачников вариант — теремок. Как видите, он обладает небольшим внутренним пространством и малыми габаритами. Это позволяет установить его где угодно. Также стоит отметить эстетичный внешний вид.

Туалет из металла

Этот вариант проекта придётся по душе тем, кто хочет сэкономить время и деньги. При постройке можно использовать листы металла, оставшиеся от постройки дома. Единственное, о чём нужно позаботиться — это внутренняя обшивка. Конечно, без неё можно обойтись, но зимой в таком сооружении будет находиться весьма проблематично.

Главный плюс проекта — отсутствие необходимости в каких-либо знаниях. Построить такой дачный туалет способен практически каждый. Это самый малозатратный вариант, какой только можно представить. Единственное, чему нужно уделить внимание — это стульчаку. Его лучше всего сделать из дерева, чтобы было удобно сидеть.

Виды деревянных кабинок

Именно деревянные кабинки пользуются наибольшей популярностью среди дачников. Объясняется это довольно просто. Брус стоит недорого, но обеспечивает хорошую теплоизоляцию и имеет приятный внешний вид. При строительстве чаще всего используют такие проекты:

1. Шалаш — это оптимальное сочетание прочности и эстетичного вида. Неважно ветер на улице или дождь. Эта конструкция стойко выдерживает любые погодные невзгоды. Главный минус — неудобство. Он занимает много территории, при этом внутри каждый шаг сопровождается ударом головой о потолок.
2. Скворечник или теремок. Данный проект уже был упомянут ранее, но есть ещё несколько важных фактов, которые нужно о нём знать. Это один из самых простых проектов дачного туалета. На него уходит минимум материалов. Главные минусы — плохо держит тепло и легко продувается. Подходит только для летнего использования.
3. Домик — эта конструкция традиционно теплее и прочнее скворечника. Для создания такого проекта дачного туалета необходим минимум материалов. Уникальная форма позволяет сделать художественную отделку.
4. Избушка — самый сложный проект дачного туалета. Он требует много материалов и труда, но в то же время обладает невероятной прочностью и выдерживает любые климатические невзгоды. Отдельно нужно отметить удобство в эксплуатации.

Итоги

Как видите, всевозможных проектов дачных туалетов существует множество. При строительстве вы сами выбираете материал, тип постройки и внутреннее устройство. Любой из вышеперечисленных вариантов имеет свои недостатки и достоинства. Поэтому очень важно взвесить все плюсы и минусы каждого проекта и сделать выбор в пользу оптимального.

• Смотровая яма своими руками

• Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры

• Перепланировка двухкомнатной хрущевки

• Проекты бани с террасой и домов

как сделать уличный туалет на даче?

Загородная жизнь уже давно перестала быть привилегированной роскошью; почти каждый может позволить себе загородный дом. Он может быть небольшим, но уютным и со всеми удобствами. Помимо пристроек, на этапе строительства дома рекомендуется создать проект туалета дакка.

Если коттедж будет использоваться как временное поселение летом или как место отдыха на выходные, то можно без особых усилий создать канализационную систему и обойтись наиболее распространенной конструкцией с выгребной ямой.

На интернет-ресурсах можно найти в свободном доступе чертежи и размеры дачных туалетов, которые проиллюстрируют все размеры. Следуя изложенному плану проекта, вы сможете построить простой туалет без особых трудностей и чрезмерных финансовых затрат.

Содержание.

• Основная информация
  • Как выбрать унитаз для дачи
    • Проектирование выгребных ям на дачных участках
    • Конструкция смывных туалетов
    • Проектирование биотуалетов
  • Туалеты с душем на открытом воздухе
• Строительство туалета для дачи
  • Принципы планирования
  • Материалы для строительства дачного туалета
    • Кирпичи
    • Дерево
    • Металл
• Результаты

Обзор

Хотя функция здания одинакова, форма и метод строительства различны. Форму вы можете выбрать любую, какая вам больше нравится, но требования к материалам зависят от чертежей.

Разновидности дачного туалета

В основном, в сельской местности используются следующие варианты дачных туалетов.

• Выгребная яма.
• Выгребная яма с порошком.
• Биотуалет.

Каждый вид строительства имеет свои преимущества и архитектурные особенности. Перед началом строительства ознакомьтесь с нюансами каждого вида строительства и выберите подходящий вариант.

Строительство выгребной ямы

Этот тип уборной спроектирован как открытая яма. Для этой цели подойдет обычное пластиковое ведро или кладка из кирпичей, усиленная броней. Кроме того, проект требовал расчетов для цементного раствора, кирпича и стальной арматуры.

Кирпичные стены покрыты штукатуркой. Сами туалеты могут быть изготовлены из любого материала, чаще всего используется дерево. Форма может быть произвольной; например, наиболее популярные конструкции напоминают шалаш, небольшой дом или палатку.

Такой проект предполагает накопление мусора из дачных туалетов, который должен быть вывезен ассенизаторской машиной. Одним из главных недостатков этого типа конструкции является довольно неприятный запах в туалетах, который не проходит и, конечно, неприятно находиться в них. Эту ситуацию можно исправить только с помощью системы вентиляции для наружных туалетов. Перед вами встанет выбор между принудительной или естественной системой. Последний вариант предполагает создание отверстий сверху и снизу. Их основная задача — создать циркуляцию воздушного потока, которая не позволяет неприятным запахам задерживаться в туалете.

Принудительная вытяжка воздуха в туалете обеспечивает работу вентилятора, который выдувает запахи из туалетной комнаты. При установке вентилятора необходимо обеспечить наличие выравнивающего отверстия для притока воздуха. Диаметр этого отверстия должен быть равен диаметру самого вентилятора. Все эти детали должны быть указаны в проекте наружного туалета.

Важно: При установке наружных туалетов не пренебрегайте необходимостью циркуляции воздуха в яме. Для этой цели подходят вентиляционные каналы.

Конструкция смывных туалетов

Такая конструкция ямного туалета на садовом участке не предусматривает яму, поэтому все отходы будут собираться в специальное корыто под скамейкой. Планируя дизайн этого туалета, позаботьтесь о том, чтобы в нем было два контейнера разного размера. Сделайте пару отверстий разного калибра в меньшем резервуаре и поместите его в больший, где нужно сделать круглый выход. Здесь крепится шланг для слива отходов.

Основная функция этого шланга — слив жидкости в землю или в дренажную систему. Заполнение контейнера играет важную роль в этом проекте. В качестве смеси часто используется торф, который помогает удерживать неприятные запахи, неизбежные при такой конструкции. После заполнения бака отходами они отправляются в компостную яму.

При выборе такого типа унитаза убедитесь, что бачок легко снимается. Этого можно достичь, создав конструкцию, в которой бачок можно снять после поднятия сиденья унитаза. Второе решение — соорудить небольшую дверцу, чтобы обеспечить легкий доступ к резервуару.

Строительство биотуалетов

Это самый простой и экономичный вариант дачных туалетов с точки зрения трудозатрат. Вам не придется ничего строить, копать, строить, вводить. Просто приобретите готовый биотуалет и установите его в выбранном месте. На выбор предлагаются сборные туалеты в традиционных конструкциях и простые киоски.

Обратите внимание. Вы можете легко установить на своей даче сборный биотуалет, если заранее позаботитесь о дренажной системе.

Туалеты с душем на открытом воздухе

Такие проекты довольно популярны, поскольку являются универсальной конструкцией и могут быть довольно выгодными для строительства с экономической точки зрения. Кроме того, таким образом вы сможете сэкономить ценное пространство на своем садовом участке. Конструкция душа и туалета под одной крышей основана на общей стене. Кроме того, туалет может быть построен на основе выгребной ямы или бака со смесью. Преимущество этой конструкции в том, что вы можете спокойно принять душ на участке после тяжелого дня работы в саду.

Очевидно, что такое сооружение требует больше инвестиций, чем простой туалет, но результат в любом случае вас порадует. Применяя готовые чертежи на практике, у вас есть возможность создать дачный туалет своими руками, без необходимости нанимать дополнительную рабочую силу. Экспериментируя, вы можете добавить интерес к дизайну и получить дизайн, который не только удобен для личного пользования, но и привлекателен внешне.

Строительство дачного туалета

Принципы проектирования

Главное, чем нужно руководствоваться при создании проекта дачного туалета, — прорисовать все детали. Четкое указание размера, формы и типа конструкции является гарантией успешного проекта. Кроме того, существует ряд нормативных актов, которые нельзя упускать из виду.

• Расстояние от туалета до канализации должно составлять не менее 30 метров.
• Жилые дома и хозяйственные постройки должны находиться на расстоянии не менее 15 метров от туалета. Исключением являются септики с системами биологической очистки для туалетов.
• Размеры дачного туалета: высота не должна превышать 2,5 метра, длина не должна превышать 1,2-1,8 метра, ширина — 1-1,2 метра.
• Яма должна быть не менее 1,5-2 метров в глубину и 2-2,5 метров в диаметре.

Обратите внимание. Наличие грунтовых вод на поверхности означает, что котлован не должен быть построен.

Материалы для строительства наружных туалетов

Кирпичи

Многие люди знают о преимуществах кирпича. Кирпич характеризуется прочностью, надежностью, долговечностью, устойчивостью к влаге и солнечному свету, а также способностью сохранять тепло. Кроме того, в доме из кирпича прохладно летом, а его экологичность делает его, несомненно, самым популярным строительным материалом. Чтобы возвести кирпичный туалет в загородном доме, необходимо позаботиться о фундаменте. Также важно выполнить качественную кладку. Использование шифера в качестве кровельного материала для туалетов — самый простой и надежный вариант.

Дерево

Дерево используется в качестве строительного материала очень давно и повсеместно. Чтобы построить такое сооружение, требуется минимум времени и капитальных затрат. Часто при строительстве дачного деревянного туалета используется форма Тремок. Это небольшая конструкция, которая занимает очень мало места, но выглядит потрясающе.

Поскольку это самые популярные туалетные конструкции на даче, они выпускаются в нескольких вариантах.

• Хижина. Конструкция имеет привлекательный вид и очень прочная. Будьте уверены, что такой туалет прослужит вам долго, ведь ему не страшны ни снег, ни дождь, ни сильный ветер. С другой стороны, это может быть немного неудобно. Высокие люди могут удариться головой о потолок, и вам придется постоянно нагибаться при входе и выходе.
• Скворечник или птичий домик. Это один из самых простых проектов туалета Даши. Для его строительства не требуется много материалов. Недостатком является то, что он не теплый и склонен пропускать ветер, поэтому в летние месяцы часто можно использовать этот тип туалета.
• Небольшой дом. Он неразрушим и достаточно теплый по сравнению с небольшим домом. Кроме того, он требует минимум материалов, а его уникальная форма позволяет создавать художественную отделку.
• Хижина. Относится к комплексному проекту дачного туалета. Его реализация требует значительных инвестиций в материалы и рабочую силу. Тем не менее, в результате получится прочная конструкция, способная выдержать любые неблагоприятные условия. Кроме того, каждый член вашей семьи заметит удобство, которое возникает при использовании этого типа конструкции.

Металл

Этот вариант дачного туалета подходит для тех, кто находится на бюджетном уровне и хочет построить быстро. Для строительства используются металлические панели, которые могли остаться от строительства дома, или можно купить новые. Важно не забыть об обшивке внутренней части туалета, так как в холодное время года в таком помещении будет неуютно.

Преимущество этой конструкции в том, что с ней может справиться даже новичок. Следует обратить внимание на крышку унитаза, которую желательно сделать из дерева, чтобы на нее было удобно садиться.

Подведение итогов

Подводя итог, можно сказать, что существует множество вариантов строительства дачного туалета. Для строительства можно выбрать любой материал, который вы можете себе позволить, или в зависимости от вашей фантазии. Кроме того, вы должны сами решить, какой формы, типа и расположения будет здание на вашем садовом участке.

Не выбрасывайте этот древний розовый унитаз. Кто-то там хочет этого.

Реклама

Продолжить чтение основного сюжета

Домовладельцы, настроенные на ретро, ​​едут по стране и платят тысячи долларов за реставрацию или воссоздание винтажной ванной или кухни.

Кредит… Триша Краусс

Опубликовано 5 ноября 2021 г. Обновлено 6 ноября 2021 г. Но эти люди не Эмили Карвер, юрист из Кливленда, которая в мае прошлого года села в самолет и прилетела в Бостон, чтобы забрать 600 плиток из ремонтируемой ванной.

40-летняя мисс Карвер почти отказалась от своей мечты воссоздать ванную комнату 1930-х годов в бледно-фиолетовом оттенке, когда заметила плитку на фоне страницы Facebook Marketplace, где продаются старые светильники. Примерно через месяц она была в Бостоне, пытаясь найти арендованную машину с багажником, достаточно большим, чтобы доставить ее добычу обратно в ее дом в Кливленде, возрождение эпохи Тюдоров 1930-х годов.

«Я подумала: «Это моя плитка, это моя плитка, это то, что я хочу», — сказала г-жа Карвер о своей первоначальной реакции на объявление. Теперь, когда плитка по 1 доллару за штуку находится в ее гараже, мисс Карвер должна придумать, как соскоблить старый раствор с обратной стороны, чтобы она могла воссоздать подходящую для того времени дамскую комнату в пространстве, которое было обновлено предыдущим владелец.

«Я взволнована, чтобы сделать это, но я также немного нервничаю, потому что я так долго думала об этом», — сказала она о комнате, в которой будут обои в сиреневых и зеленых тонах, с тропическим принтом, который она выбрали за его уникальную способность связывать цвета плитки вместе. «Конечно, это выйдет вульгарно, потому что так оно и есть».

Суть в китче. В этом шумном уголке мира ремонта дома живет группа домовладельцев, которые стремятся сохранить или воссоздать старинные ванные комнаты и кухни. Доминируют модели середины века с характерными розовыми, голубыми, желтыми и зелеными оттенками. Но есть ванные с 1920-е и 1930-е годы также с их впечатляющими сочетаниями цветов, таких как синий кобальт, бордовый и бирюзовый, цвета, которые часто подчеркиваются богато украшенными декоративными деталями.

В группах Facebook, таких как «Винтажные ванные комнаты» и «Ванные комнаты середины века» (винтажные), участники разглядывают розовые туалеты, пытаются продать зеленые или синие раковины на пьедестале и предлагают советы и поддержку по реставрации. В Instagram такие хэштеги, как #vintagebathroom и #vintagekitchen, прославляют оранжевые ванны и плитку в шахматном порядке, а аккаунт @vintagebathroomlove публикует фотографии нетронутой плитки из прошлого для своих 158 000 подписчиков.

«Некоторые люди действительно увлекаются спортом, некоторые — литературой. Некоторым людям действительно нравятся их исторические дома», — сказала Пэм Кубер, основатель Retro Renovation, веб-сайта, который стал информационным центром для людей, желающих восстановить стальные кухонные шкафы или туалетные столики середины века. «Все, что плывет в вашей лодке».

62-летняя г-жа Кубер, которая живет в доме в стиле ранчо середины века в Леноксе, штат Массачусетс, с кухней, украшенной стальными шкафами цвета морской волны, которую она нашла на eBay, стала крестной матерью кухонь и ванн середины века, руководя новым поколением домовладельцев четырехдюймовой квадратной плитке, которая доминировала в домах на протяжении десятилетий.

Любители винтажа утверждают, что восстановление старых материалов экономит деньги домовладельца и сохраняет целостность дома. Тенденции в дизайне приходят и уходят, но ванная комната 1949 года все еще останется ванной 1949 года после того, как стены внахлест исчезнут из моды.

Поговорите с домовладельцем вроде мисс Карвер, чей гараж забит старинной плиткой разных оттенков, и вскоре вы узнаете, что зуд связан не только с деньгами или ностальгией. Это про охоту.

Определенное волнение вызывает нахождение именно того оттенка зеленого цвета Мин, чтобы исправить пятно на ваших 19-ти очках.24 душевая кабина или розовая ванна, идеально сочетающаяся с консольной раковиной. Иногда самое интересное заключается в погоне за находкой на eBay или в местном магазине Habitat for Humanity ReStore или в том, чтобы проехать сотни миль, чтобы забрать предмет, прежде чем он отправится на свалку.

В гараже мисс Карвер теперь хранятся не только сиреневые плитки (которые она описывает как «фиолетовые в стиле ар-деко»), но и другие винтажные материалы, которые она собрала, в том числе 500 зеленых плиток династии Мин, 50 желтых и около 100 розовых. Есть также случайный ассортимент классических раковин, в том числе две фиолетовые пьедесталы от 1928, которые она нашла до того, как купила свой нынешний дом, но они слишком велики для туалетной комнаты площадью 15 квадратных футов.

Что она будет делать со всеми этими материалами? Возможно, когда-нибудь она их продаст, так как две другие оригинальные ванные комнаты в ее доме площадью 2400 квадратных футов все еще находятся в хорошем состоянии. Но действительно ли это имеет значение? «Все прошлым летом друзья чистили свои ванные комнаты, и я такой: «Просто принесите сюда раковины». Я знаю, что они кому-то понадобятся», — сказала г-жа Карвер, которая стала хранительницей туалетов, которые больше не нужны другим людям. «Моя семья, не мои ближайшие родственники, но остальные члены моей семьи думают, что я сумасшедшая», — сказала она. «Мои родители выросли с такими ванными. Для них это не круто».

Но для тех, кто не находит вещей круче стальных шкафов середины века, нет ничего слишком далекого. Молли Эванс, медсестра-анестезиолог из Куинси, штат Иллинойс, была так взволнована двумя комплектами шкафов, которые она нашла в Интернете, что проехала на них 1800 миль на грузовике Penske из Куинси в свой загородный дом в Палм-Спрингс, Калифорния. Дом в стиле трактат был построен в 1958 году и имел кухню, которая была обновлена ​​​​где-то в 1990-х годах, и мисс Эванс хотела опереться на его кости середины века.

Поездка по пересеченной местности была утомительна. «Ехать по горам Аризоны было утомительно», — сказала 55-летняя г-жа Эванс, которая проделала путь с подругой по работе, которая не хотела, чтобы она ехала одна на такое расстояние в таком автомобиле. — Ты просто продолжай. Вы говорите: «Хорошо, у меня есть видение».

Это был не первый раз, когда она проезжала огромное расстояние в грузовике с этими шкафами. Она купила их несколькими месяцами ранее в Миссури, проехав на U-Haul в шести часах езды к югу от своего дома в Куинси, где она купила 9 долларов.00 золотых и белых шкафов St. Charles, которые она нашла на Craigslist.

И поскольку шкафов никогда не бывает слишком много, мисс Эванс решила купить второй набор стальных шкафов, Kelvinator за 400 долларов, который она нашла на Craigslist, который она купила в Сент-Луисе, когда у нее еще был U-Haul. .

После того, как она привезла шкафы домой, она отправила их на порошковую окраску в белый цвет, о чем она узнала из Retro Renovations, а затем отвезла готовый продукт в Калифорнию на грузовике Penske, чтобы их можно было установить.

. Для своей отремонтированной кухни в Палм-Спрингс, Калифорния, Молли Эванс установила электрически-синюю столешницу из пластика Formica и технику в стиле ретро, ​​которую она купила в Home Depot, завершив внешний вид набором вращающихся табуретов со спинками из ламината. Кредит. ..Джеймс Бутчарт

«Я понятия не имела, чем все обернется, — сказала мисс Эванс. «Я сказал своему подрядчику: «Я привезу 35 шкафов, все они смешанные и совместимые».

Когда шкафы прибыли в Калифорнию, подрядчик должен был выяснить, как их собрать на камбузной кухне. Как только он это сделал, г-жа Эванс установила столешницу из пластика цвета электрик с бумерангами и техникой в ​​стиле ретро, ​​которую она купила в Home Depot, завершив внешний вид набором вращающихся табуретов со спинками из ламината. Конечный продукт не для всех, сказала г-жа Эванс, но в этом и суть. «Это желание не иметь того, что есть у всех», — сказала она.

Когда она сдавала дом в краткосрочную аренду на время отпуска, гости часто хвалили ее. «Я не знаю, всем ли это нравилось», — сказала она. «Они говорили что-то вроде:« Это было так круто »». Но когда она выставила недвижимость на продажу в мае 2020 года, она была продана за три дня — на 5000 долларов больше запрашиваемой цены.

Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

Почему Сан-Франциско тратит 1,7 миллиона долларов на один общественный туалет

Люди идут по 24-й улице рядом с переносным туалетом на городской площади Ноэ-Вэлли во вторник, 18 октября 2022 года, в Сан-Франциско, Калифорния. На городской площади Ноэ-Вэлли будет построена туалетная кабинка, стоимость которой составит 1,7 доллара. миллионов, а на строительство уйдет более двух лет.

Lea Suzuki / The Chronicle

ОБНОВЛЕНИЕ : Празднование туалета S.F. стоимостью 1,7 миллиона долларов отменено из-за негативной реакции: «Стоимость безумная».

Политики Сан-Франциско соберутся на городской площади Ноэ-Вэлли в среду днем, чтобы поздравить себя с получением государственных денег на долгожданный туалет в северо-восточном углу очаровательной площади.

Еще один общественный туалет в городе, где их слишком мало, просто превосходен. Но детали этого конкретного комода? Они ошеломляют, сводят с ума и заключают в себе так много того, что не так с нашим городским правительством.

Туалет — всего один туалет на 150 квадратных футов площади — по прогнозам будет стоить 1,7 миллиона долларов, примерно столько же, сколько дом на одну семью в этом городе с завышенными ценами. И он не будет готов к использованию до 2025 года.

Член законодательного собрания Мэтт Хейни (штат Сан-Франциско) получил от штата 1,7 миллиона долларов на туалет после того, как «громко и ясно» услышал от сообщества, что семьям нужна ванная комната. Сантехника уже есть, ее добавили шесть лет назад, когда строили площадь, но денег на настоящую ванную так и не нашлось. Пока не вмешался Хейни.

Бывший инспектор из Сан-Франциско сказал, что Департамент отдыха и парков сообщил ему, что текущая цена за один общественный туалет составляет 1,7 миллиона долларов, поэтому он получил полную сумму, не подвергая сомнению ценник.

«Мне сказали 1,7 миллиона долларов, и я получил 1,7 миллиона долларов», — объяснил Хейни. «У меня не было возможности принести домой меньше бекона, когда дело дошло до строительства туалета. Половина унитаза или унитаз-может быть-когда-нибудь никому не пригодятся.

Верно, но вместо этого у нас есть туалет-может быть, через-более-двух лет, который можно было бы заплатить за проживание семьи. Так почему же общественный санузел стоит так безумно дорого и почему его строительство занимает так много времени? В совместном заявлении Rec and Park и Департамента общественных работ, которые будут вместе строить эту экстравагантную ванную комнату, указано несколько причин.

Во-первых, стоимость строительства чего-либо в Сан-Франциско непомерна. Город является самым дорогим в мире для строительства — даже выше Токио, Гонконга и Нью-Йорка. Мы №1! Даже для мест, куда можно пойти № 1.

Как и везде, стоимость строительства выросла на 20-30% за последние пару лет из-за проблем с глобальной цепочкой поставок и роста стоимости топлива, рабочей силы и материалов. Но, как всегда, в процессе в Сан-Франциско есть определенная ценность. (Только взгляните на многолетний непрекращающийся поиск дизайна и производства городских мусорных баков на заказ.)

«Важно отметить, что государственные проекты и их общая смета расходов отражают не только стоимость возведения сооружений», — говорится в заявлении. «Они включают планирование, чертежи, разрешения, обзоры и работу с общественностью».

Для туалета? Видимо так.

Архитектор нарисует план ванной комнаты, который город поделится с населением для обратной связи. Он также возглавит комитет по рассмотрению гражданского дизайна Комиссии по делам искусств, состоящий из двух архитекторов, ландшафтного архитектора и двух других специалистов по дизайну, которые в соответствии с уставом города «проводят многоэтапный обзор» всех городских проектов на общественных землях — от зданий до ванных комнат до исторических мемориальных досок, заборов и светильников.

На веб-странице, описывающей этот процесс, говорится, что задача состоит в том, чтобы «удостовериться, что дизайн каждого проекта соответствует его контексту в городской среде, и что конструкции высочайшего качества дизайна отражают их гражданский статус».

Извини, малыш. Я знаю, что вам нужно идти, но вы учли контекст городской среды?

Затем проект будет передан в Комиссию по охране окружающей среды и парка и в Наблюдательный совет. Согласно заявлению города, он также будет подлежать проверке в соответствии с Законом о качестве окружающей среды Калифорнии. Затем город выставит проект на торги.

«Как только мы начнем проект, у нас будет более четкий график, но мы ожидаем, что сможем завершить проект в 2025 году», — говорится в заявлении.

Городские власти заявили, что оценка в 1,7 миллиона долларов «крайне приблизительна», а бюджеты «для наихудшего сценария из-за обременительных требований и непредсказуемых затрат, взимаемых PG&E», требования к возможному коду могут измениться в ходе проекта и в случае других непредвиденных обстоятельств. складываются обстоятельства.

Город ведет судебную тяжбу с Pacific Gas and Electric Co. из-за заявления города о том, что коммунальное предприятие замедляет реализацию проектов и вынуждает их повышать стоимость, если только они не получают электроэнергию непосредственно от коммунального предприятия, а не от городской комиссии по коммунальным предприятиям.

Хосе Сег (в центре), житель Сан-Франциско, занимает столик для себя и друга на городской площади Ноэ-Вэлли во вторник, 18 октября 2022 г. в Сан-Франциско, Калифорния. На городской площади Ноэ-Вэлли будет построена туалетная кабина, которая будет стоить 1,7 миллиона долларов, и на ее строительство уйдет более двух лет.

Lea Suzuki / The Chronicle

Туалет будет построен профсоюзами, чьи работники «получат прожиточный минимум и льготы, включая оплачиваемый больничный, отпуск и обучение».

«Хотя это не самый дешевый способ строительства, он отражает ценности Сан-Франциско», — говорится в заявлении.

Я сам член профсоюза, и, конечно же, большинство наших общественных проектов должны строиться профсоюзами. Но действительно ли ванная комната стоимостью 1,7 миллиона долларов отражает ценности Сан-Франциско? Я так не думаю.

Надзорные органы в 2019 году одобрили проектное трудовое соглашение между городом и профсоюзами, которое требует участия профсоюзов во всех «покрываемых проектах», но эта ванная не входит в их число, потому что она не стоит 10 миллионов долларов и не была получена из залога. финансирование.

Есть и другие, гораздо более дешевые варианты. Я отправил электронное письмо Тому Хардиману, исполнительному директору Института модульного строительства в Шарлоттсвилле, штат Вирджиния, и попросил его угадать, сколько Сан-Франциско тратит на строительство одного туалета на площади 150 квадратных футов.

«Думаю, я угадаю больше и скажу 200 000 долларов», — написал он в ответ.

Кажется, я чуть не довел его до сердечного приступа, сообщив ему реальную цифру в последующем телефонном звонке.

«Это на строительство одного общественного туалета?» — недоверчиво спросил он. — Из чего они его делают — из золота и прекрасного итальянского мрамора? Это было бы комично, если бы не было так трагически ошибочно».

Затем он сказал, что проведет небольшое исследование и за несколько минут найдет более дешевый вариант. Он сказал, что Чад Кауфман, генеральный директор Public Restroom Company, только что доставил и установил семь модульных ванных комнат в Лос-Анджелесе по той же цене, что Сан-Франциско потратит на строительство одной. Это не Porta Potties, а бетонные стены с лепниной снаружи и красивой сантехникой.

«На месте будут рабочие, которые вполне могут быть профсоюзами», — сказал Хардиман, указывая на крановщиков, рабочих и сантехников.

И, по его словам, они могут быть доставлены через восемь месяцев.

Фил Гинзбург, директор Департамента отдыха и парков, сказал, что во многих парковых системах по всей стране используются сборные туалеты, которые намного дешевле, и он надеется, что Сан-Франциско также станет более политически открытым для них. Департамент иногда использовал их в прошлом, в том числе на игровой площадке Redwood Grove в McLaren Park, и неясно, почему они не подходят для Noe Valley.

«Учитывая, насколько общественность ценит и нуждается в общественных туалетах, я надеюсь, что они могут быть более распространенными в наших парках, где в настоящее время нет туалетов», — сказал он. «Наши парки по-прежнему нуждаются в инвестициях, и каждый доллар, сэкономленный на их установке, позволяет нам вносить дополнительные улучшения в наши парки».

Руди Гонсалес, секретарь-казначей Совета по строительству и строительству Сан-Франциско, сказал, что цена в 1,7 миллиона долларов звучит просто невероятно, и спросил, как город пришел к такой цифре.

Профсоюзы отказались от модульного жилья, и лишь несколько проектов в Сан-Франциско продвинулись вперед, несмотря на то, что их строительство было быстрее и дешевле. Гонсалес сказал, что хотел бы узнать больше о сборных ванных комнатах и ​​о том, будут ли рабочие на этих проектах получать прежнюю заработную плату.

Хейни, убежденный сторонник профсоюзов, сказал, что он готов к использованию модульных ванных комнат, если они не нарушают Соглашение о государственном труде.

Он будет на туалетном празднике в среду вместе с сенатором штата Скоттом Винером и инспектором Рафаэлем Мандельманом. Все трое, казалось, проявили энтузиазм по поводу проекта, когда им рассказали подробности. Винер сказал, что это указывает на «самоповреждения» города, из-за которых каждый проект занимает слишком много времени.

Мандельман сказал, что ценит усилия Хейни и рад, что на площади в конечном итоге появится ванная, но он сказал, что цена и сроки иллюстрируют, как нарушается процесс управления городским проектом.

«Кажется, мы все завязаны в узлы тысячами разных способов, и я не знаю, какой из этих узлов отвечает за этот конкретный пример», — сказал он.

Пример такого узла появился на этой неделе, когда городской отдел кадров признал, что для найма одного городского работника требуется в среднем 255 дней.