Меняют ли окна при капитальном ремонте дома?

При капремонте не меняются технические характеристики строения, его основные конструкции. Остается прежней функциональность помещений, восстанавливается материальный ресурс здания. Капитальный ремонт — существенное преобразование постройки, но не повод для замены оконных систем.

Какой тип ремонта предполагает переустановку остекления?

По законодательству, внутриквартирные окна в доме не относятся к общему имуществу его жильцов или к коммуникациям в квартире. Они не являются ограждением-несущей и не считаются элементами благоустройства. По положениям Гражданского кодекса РФ (ст. 210), частное имущество содержится его владельцем. Но таким имуществом внутриквартирная профильная система не является — ее невозможно демонтировать и перевезти на новое место жительства. Ситуация неоднозначная. Также в соответствии с законодательством (Постановление № 215 Правительства РФ от 21.05.2005) к текущим работам, оплачиваемым домовладельцем, относится замена дверей и окон, их переплетов, подоконников.

Сигналы для ремонта остекления на лестничной площадке

Согласно Постановлению № 170 Госстроя России обслуживание жилфонда подразумевает поддержание полной функциональности и звуко-, теплоизоляции окон, дверей, работоспособности приборов освещения, очищение стекол. По тому же постановлению, устранить неисправности надлежит, если наблюдаются:

• неплотное примыкание рам и коробов дверей к стенам,
• зазоры в притворах профильных систем больше необходимой ширины,
• порча замазки в фальцах,
• нарушение первоначальной фиксации штапиков.

Указания упомянутого постановления сейчас применяются исключительно к оконным системам на лестничных площадках. Здания обслуживаются через ТСЖ, взаимодействующими с управляющими компаниями. Но ни одна из них не возьмется обслуживать остекление в квартире.

Кто обслуживает остекление в квартире?

Как видно, внутриквартирные окна обслуживаются их владельцем. На этот факт указывают и инструкции ВСН 53-86. Согласно им, владелец квартиры обязан готовить жилище к холодному сезону сам:

При капитальном ремонте окна в жилых зданиях меняются раз в 40 лет.

Замена окон текущий ремонт \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Замена окон текущий ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 2 «Основные понятия» Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь пунктом 24 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и признавая оспариваемый акт проверки недействительным в части нецелевого использования средств территориальной программы ОМС, арбитражные суды исходили из того, что замена двух окон, не затрагивающая конструктивных элементов здания, не может быть отнесена к капитальному ремонту, а поэтому оснований для вывода о нецелевом использовании учреждением средств ОМС по оплате произведенных работ не имеется, отметив, что выполненные работы (замена двух оконных блоков) по своему содержанию относятся к работам, проводимым при текущем ремонте, а следовательно, оплата учреждением расходов на такой ремонт за счет средств ОМС является целевым использованием средств ОМС.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 681 «Ремонт сданного внаем жилого помещения» ГК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, статьей 681 Гражданского кодекса РФ и установив, что указанный в исковом заявлении перечень работ (отремонтировать санузел и пол в квартире; заменить электросчетчик; электропроводку, двери, радиаторы отопления, трубы и стояки, трубы в комнате и на кухне, запирающие краны на стояках воды, сантехнику и раковину на кухне, установить газовую плиту, газовую трубу и подводку к газовой плите, заменить окно в комнате) не относится к работам по капитальному ремонту жилого помещения и должен осуществляться нанимателем за свой счет как текущий ремонт занимаемого жилого помещения, суд правомерно отказал в обязании произвести ремонт квартиры, учитывая, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность наймодателя осуществлять текущий либо косметический ремонт в предоставляемых жилых помещениях по договорам социального найма, равно как и компенсировать гражданам произведенный ими ремонт.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена окон текущий ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что такое текущий ремонт арендованного помещения и чем он отличается от капитального
(КонсультантПлюс, 2021)Текущий ремонт арендованного помещения включает в себя работы по систематическому и своевременному предохранению его от износа, а также устранению мелких повреждений и неисправностей. В отличие от него капитальный ремонт — это более сложные работы, в рамках которых, в частности, изношенные детали и конструкции меняются на новые или происходит замена отдельных элементов на более прочные и экономичные. Например, замена оконного стекла является текущим ремонтом, а полная замена ветхих оконных блоков — капитальным.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Капремонт — анализ споров
(Сиражетдинова О. )
(«Жилищное право», 2020, N 4)Спор в трех инстанциях в основном был завязан на проблеме доказывания такого обстоятельства: что именно считать капитальным, а что текущим ремонтом? Орган местного самоуправления, обжалуя первоначальное решение, ссылался на то, что работы по замене оконных конструкций и обшивке стен относятся к текущему, а не к капитальному ремонту жилищного фонда.

Нормативные акты: Замена окон текущий ремонт

«Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)Комиссия, произведя визуальную осмотр конструкции дома, сочла, что требуется ремонт свайного основания, стен (частично замена бруса, пораженного гнилью), цокольного перекрытия, чердачного перекрытия (частичный ремонт в местах протечек), межэтажного перекрытия; лестниц (укрепление перил и окраска), кровли, крыши, системы электрооборудования, текущий ремонт печей, ремонт окон, падовых стояков, покрытия пола.

в подъезде, в бюджетном учреждении

Окна – важнейшая часть интерьера. Чтобы в помещении стало действительно уютно, в нем должно быть светло, тепло и сухо. Наличие сырости и плесени не идет на пользу организму и негативно влияет на вид помещения, приводя в негодность элементы отделки, мебель и другое имущество. Окна нужны не только для красоты, они обеспечивают в помещении свет и служат защитой от неблагоприятных факторов внешней среды.

Сегодня все стараются поменять старые деревянные конструкции на стеклопакеты. В этой связи становится актуальным вопрос: замена оконных блоков – это текущий или капитальный ремонт? Еще до начала работ важно уточнить, какой это вид ремонта во избежание трудностей в составлении акта и определении элемента расходов.

Текущий и капитальный ремонт: различия

Если ориентироваться на нормы ГрК РФ, в понятия текущего и капремонта включается следующее:

• Текущий включает в себя работы, направленные на восстановление исправного состояния объекта недвижимости. К этому виду ремонта относят регулярные действия по предотвращению преждевременного старения здания. Профилактика и исправление мелких поломок позволяет поддерживать объект в пригодном для использования состоянии.
• Капитальный – подразумевает работы, в результате которых восстанавливается ресурс здания. Например, замена непригодных для эксплуатации или устаревших деталей и элементов на более прочные и новые. К капремонту относится восстановление фундамента, каркасов и целых стен, опор мостов, труб подземных сетей и др.

Поводя итог сказанному, можно отметить, что основная цель текущего ремонта обозначена как обеспечение исправности имущества, в то время как капитального – восстановление вышедших из строя частей строения.

Замена окон – это текущий или капитальный ремонт

Работы в рамках текущего и капитального обновления строений – понятия, которые отделены очень тонкой гранью. Неизбежные путаницы вызывают разногласия и споры, приводя к ситуациям, когда невозможно однозначно сказать, к какому типу работ отнести те или иные виды восстановления.

Чтобы определить, к каким работам относят смену окон, следует ознакомиться с официальными документами, которые это регламентируют:

• ЖК РФ.
• Методическое пособие МДК 2-04.2004.
• Постановление Госстроя от 27.09.2003.

В этих документах присутствует информация о текущем и капитальном ремонте, из которой становится очевидно, что замена окон – это текущий ремонт. Но иногда установка окон в здании может быть включена капремонт. В этом случае подразумевается ремонт всех оконных проемов в доме и ряд действий по модернизации и обновлению здания в целом.

В бюджетном учреждении

Планируя замену старого остекления на новое в бюджетной организации первое, что требует уточнения – к какому виду работ это будет относиться.

Этот момент будет определять причисление затраченных средств к конкретной статье расходов и регламентировать составление необходимой документации.

Выяснить, замена окон – это текущий или капитальный ремонт в бюджетном учреждении, несложно. Взяв за основу информацию, указанную в законодательных актах, такой вид работ можно причислить к текущим. Дело в том, что остекление не имеет статуса несущей конструкции и не включается в перечень элементов, ремонт которых может финансироваться за счет бюджета, предназначенного для выполнения капремонта.

В подъезде

Продуваемые, ветхие и незакрывающиеся окна в подъездах вызывают дискомфорт у жильцов дома, а также приводят к появлению сырости, грибка и пыли в помещении. Многие считают, что их просьбу отклонят, и решают пустить ситуацию на самотек.

На самом деле, когда в подъезде многоквартирного дома появилась необходимость произвести восстановление или смену окон, жители имеют полное право это потребовать, так как ежемесячно вносят установленную сумму, отраженную в квитанции за коммуналку. Поскольку жильцы вносят средства в счет текущего ремонта, ответ на вопрос: замена окон в подъезде – это текущий или капитальный ремонт, становится очевидным.

Чтобы процедура по замене остекления была запущена, необходимо выполнить последовательность действий:

1. Организовать собрание всех владельцев квартир дома (или доверенных им лиц).
2. Собрать более 50% голосов за то, замена окон является необходимостью в данном подъезде.
3. Одному из жильцов нужно прибыть офис управляющей компании и написать заявление с соответствующим требованием.

На установление сроков осуществления текущего ремонта оказывает влияние такой показатель как степень износа здания. Согласно Постановлению Госкомитета ЖКХ от 27.09.2003 г., плановое (текущее) обустройство подъездов должно проводиться не реже чем каждые 3-5 лет.

Если в управляющей компании будет решено, что необходимо заменить только стекла, то этим заниматься будет ЖКУ, но если выйдет из строя все остекление и рамы, выполнять задачу по восстановлению будет региональный фонд. Добиться замены оконных блоков в подъезде не сложно, если жильцы дома проявят инициативу, а не проигнорируют проблему.

Когда требуется замена окон

Согласно положениям Госстроя, устранению подлежат следующие виды неисправностей окон:

• Зазоры между проемом и рамой.
• Широкие зазоры в переплете.
• Износ уплотнителя.
• Смещение штапиков.
• Отсутствие замазки в фальцах.

Это те виды неисправностей, которые характерны скорее старым окнам с рамами из дерева и не актуальны для определения исправности современных пластиковых оконных конструкций. Сегодня эти положения учитываются только при определении состояния подъездов. Дома обслуживаются организациями жилтоварищества. Правление ТСЖ оговаривает вопрос с управляющей компанией, за которой закреплены обязанности по содержанию дома в достойном состоянии. Но поскольку в ее задачи не входит обслуживание жилых помещений, приведение окон и дверей в квартирах порядок производят сами жильцы за счет личных средств.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Замена окна это капитальный или текущий ремонт

Ни для кого не новость, что металлопластиковые окна внедряются в нашу жизнь все чаще и чаще. Еще каких-то 10 лет назад такие окна могли себе позволить далеко не многие, а сегодня если и остались те, кто до сих пор их не установил – то таких единицы. Благодаря своим эстетичным и функциональным характеристикам окна с современными стеклопакетами устанавливаются как в бизнес-учреждениях, магазинах, офисах, различных организациях, так и в жилых домах.

Когда речь идет о замене текущего окна на новое, важно понимать – это текущий ремонт или капитальный. Ведь от этого зависит не только объем предстоящих расходов, но и множество оформляемых документов.

Чем отличается капитальный ремонт от текущего

Прежде всего, разница текущего и капитального ремонтов заключается в том, что последний вид подразумевает восстановление здания (помещения) посредством изменения характеристик помещения. Например, построение дополнительных стен, перегородок, увеличение площади. Текущий ремонт не предполагает модифицирование характеристик здания. Отличия этих видов ремонта особенно актуальны для компаний и организаций, так как бухгалтерия вносит соответствующие данные в документы.

Для того, чтобы осуществить ремонт какой-либо сложности (если речь идет об учреждении), потребуется наличие документов:

• утвержденный проект работ;
• список стройматериалов и инструментов, которые будут использоваться;
• одобрение надзорных органов;
• обоснованное заключение, что после ремонта здание (помещение) будет соответствовать нормам.

Если же вы планируете ремонт у себя дома, разумеется, таких разрешений вам не нужно. Особенно, когда дело касается замены старых окон.

Какой тип ремонта подразумевает замена окон

Рассуждая логически, замену окон можно отнести к текущему ремонту, поскольку они не являются элементом, которые влияют на устойчивость или функционирования здания. Иными словами, без оконной рамы стены не потеряют своей устойчивости, а инженерные системы (такие как электропроводка, водостоки, канализация, газовая и система отопления) могут продолжать работать.

Когда перед вами стоит задача поменять старые окна, все, что от вас требуется – найти хорошего специалиста, который грамотно их установит, и просто впустить его в свой дом. Если же замена окон планируется в подъезде, в офисе, на заводе или в любом другом месте – лучше обратиться к ответственному лицу, так как во всех документальных тонкостях вы можете запутаться. В остальном замена окон не доставит вам хлопот.

07 Декабря 18

1990

Установка окон в подъезде — это текущий или капитальный ремонт?

— В многоквартирном доме возникла необходимость в проведении ремонта окон в подъезде. К какому виду ремонта относится замена окон в подъезде? Можно ли установить пластиковые окна, и в каких случаях?

— Восстановление окон в подъезде многоквартирного дома, может относиться как к текущему, так и к капитальному ремонту. Все зависит от конкретных обстоятельств и характера производимых работ. Примерный перечень работ, относящихся к тому или иному виду ремонта, указан в Приложениях № 7-8 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

К текущему ремонту относятся восстановительные мероприятия, основное назначение которых заключается в своевременном предотвращении разрушения и износа отдельных объектов путем осуществления регулярных профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений. Так, применительно к окнам в подъезде к данному виду ремонта будут относиться следующие виды работ: устранение щелей в оконной раме, замена отдельных составляющих оконного наполнения, покраска, ремонт ручек и т.д.

При капитальном ремонте осуществляется полная смена изношенных конструктивных частей здания. В этом случае весь ремонт сводится к замене элементов, вышедших из строя. Так, в ходе установки пластиковых окон меняется в целом весь оконный блок. При этом, сделать это получится за счет средств Фонда капитального ремонта в том случае, если старые окна придут в полную непригодность.

Таким образом, работы по ремонту окон в подъезде МКД, в зависимости от масштабов работ, могут относиться как к текущему, так и к капитальному ремонту.

В действующем законодательстве не предусмотрены какие-либо ограничения в части установки в подъезде жилых домов пластиковых окон. Самое главное, чтобы они по своим эксплуатационным характеристикам соответствовали требованиям, установленным в рамках Постановления Госстроя РФ № 170.

Установка новых окон ПВХ в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ: обеспечивает лучшую герметичность проемов, помогает дополнительно утеплить подъезд, улучшает освещенность, уменьшает количество мусора на лестничных пролетах, снижает уровень поступающего с улицы шума. Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи. Увеличение светопропускной способности способствует оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку солнечные лучи при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.

Согласно положениям жилищного законодательства РФ содержание и ремонт имущества, принадлежащего на праве долевой собственности собственникам помещений многоквартирных домов, является обязанностью управляющей организации (ТСЖ, ЖК и т.д.). Однако в случае, если старые окна находятся в исправном состоянии, управляющая организация не обязана их менять. В этом случае должно быть проведено собрание собственников квартир, принято решение о замене окон и собраны дополнительно, в случае необходимости,  денежные средства.

Нужен ли допуск СРО на работы по замене окон? Требование к участнику аукциона

Органом власти размещено извещение о проведении аукциона на право заключения контракта на выполнение работ по замене ветхих оконных и дверных блоков в муниципальном учреждении.

В заявке на участие в аукционе содержится требование об обязательном наличии у участника аукциона соответствующего свидетельства СРО о допуске к видам работ. Правомерно ли такое требование, учитывая, что замена окон не относится к капитальному ремонту здания?

Ответ:

Если речь идет о замене всех ветхих окон на объекте капитального строительства, то такие работы относятся к капитальному ремонту.

Соответственно, если речь идет о полной замене оконных блоков в рамках капитального ремонта (а не единичной замене в рамках процесса эксплуатации здания), то требование заявки о наличии свидетельства СРО о допуске к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту является обоснованным.

Например, суд не согласился с позицией заявителя по делу о том, что замена ветхих деревянных оконных блоков на пластиковые относится к текущему, а не капитальному ремонту.

Суд указал, что согласно пункту 5.1 Ведомственных строительных норм ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.

Кроме того, в соответствии с разделом VI приложения 8 к постановлению Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 29.09.1973 N 273 «Об утверждении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений», работы по полной смене ветхих оконных блоков относятся к капитальному ремонту. (извлечение из постановления ФАС Центрального округа от 29.02.2012 по делу N А14-6040/2011)

По другому делу, судом установлено следующее.

Управлением Департамента размещено извещение о проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по замене оконных блоков МОУ школа N 51.

Документацией об аукционе установлено требование о наличии во второй части заявки на участие в аукционе копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, в частности, наличие свидетельства СРО о допуске к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту..

Заявка ООО «РСУ-5» признана аукционной комиссией не соответствующей требованиям документации об аукционе, поскольку в ней отсутствует свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту…

Антимонопольный орган признал жалобу общества необоснованной, в связи с чем общество обратилось в суд.

Суд, отказывая обществу в удовлетворении требований, указал, что при выполнении работ по замене деревянных оконных и дверных блоков на блоки из ПВХ, необходимо наличие у участника аукциона допуска к виду работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, предусмотренных кодом 10.1 (монтаж усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений) Перечня, утвержденного Приказом Минрегиона Российской Федерации от 30.12.2009 N 624. (извлечение из постановления ФАС Центрального округа от 21.02.2012 по делу N А14-5060/2011)

См. также: нужен ли допуск СРО на установку пластиковых окон? Замена окон — капитальный ремонт?

Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (Омск)

Капитальный ремонт окон в квартире Тюмени

Действующие по окнам акции!*

Если Вы хотите сделать капитальный ремонт окон в квартире, то Вы правильно попали на наш сайт www. тюменский-мастер.рф. Наша компания специализируется на ремонте и регулировке пластиковых окон  в Тюмени. Делаем мы свою работу быстро, качественно и по демократичным ценам. Звоните нам 8 (3452) 61-18-61!

Часто люди задают вопрос, перед тем как обновлять окна в квартире, является ли замена окон – капитальным ремонтом окон в квартире? Сразу же ответим на этот вопрос: замена окон в квартире в основном является капитальным ремонтом, ведь это не мелкий текущий ремонт. Дело в том, что основные формулировки закона о капитальном ремонте несколько туманны и их можно трактовать по-разному. Поэтому капитальный ремонт окон в квартире как раз зачастую расценивается как действие по полной замене окон.

Хотя в ряде случаев можно обойтись без полной замены оконного блока, а просто регулировкой или ремонтом или заменой отдельных элементов его конструкции. Тут к каждому оконному блоку нужно подходить индивидуально.

Как производится капитальный ремонт окон в квартире?

Все начинается с желания. Когда старые окна уже не могут нормально выполнять свои функции, такие как защита от сквозняка, продува, конденсата… Если створки покосились и плохо открываются и закрываются… То конечно нужно что-то делать, а именно – заказывать капитальный ремонт окон в квартире. Ведь ни летом ни тем более зимой с такими окнами жить просто невозможно. Летом в квартиру летит пыль, в щели пролазит мошкара, продувают ночные сквозняки… А зимой в квартире с такими окнами можно попросту замерзнуть, так как все тепло из помещения просто выйдет.

Обычно серьезные перекосы окон случаются в старых деревянных рамах, которые со временем деформируются, и их обычно и меняют на новые. Но и пластиковые конструкции тоже не вечны, особенно если были изготовлены и установлены непрофессионалами. Таким образом начинаются сподвижки в капитальном ремонте окон в квартирах и домах Тюмени. Человек озадачивается проблемой и думает как ее решить. Затем обычно начинается исследование рынка, ведь сейчас предложений по капитальному ремонту окон в квартирах Тюмени очень много. Выбирать нужно так или иначе неплохо зарекомендовавшие себя компании. К ним относится и наша фирма – «Тюменский мастер».
После того, как все подготовительные со стороны клиента действия завершены, и компания выбрана, остается выполнение задачи.

Капитальный ремонт окон в квартире начинается с вызова мастера и замеров: обговаривается время выезда на дом специалиста, мастер приезжает на место и соответственно проводит самые точные замеры для будущих окон. Если после осмотра профессионала выясняется, что реанимировать, то есть отремонтировать старые окна нет возможности, то обговариваются все детали: сколько стеклопакетов будет в новом окне, варианты открытия (вертикально или горизонтально), и множество других нюансов типа технологии проветривания или теплоемкие стеклопакеты: стеклопакет – одинарный, двойной или тройной, воздухом заполнен или аргоном, профиль трех или пяти камерный, дизайн обычный или имитация дерева, расцветки стекол или декоративная раскладка окна. Все это важно при капитальном ремонте окон в квартире.

Когда заказчик выносит финальный вердикт по поводу капитального ремонта окон в квартире, начинается процесс индивидуального изготовления. По всем замерам будет сделан отдельный профиль, стекло и фурнитура. Данные вносят в компьютер, а тот управляет процессом изготовления всего профиля. Таким образом все окна делаются по оригинальным и уникальным лекалам для каждого заказчика.
Затем следует сборка цельного окна, ну и установка. Сначала, естественно, демонтируют старые окна. В общем и целом, капитальный ремонт окон в квартире можно производить независимо от времени года, даже зимой, то есть обычно никак не зависит от условий низких температур. Наши мастера имеют огромный опыт оперативно менять конструкции так, чтобы по минимуму выстуживать помещение. А материалы мы используем высококачественные, которые можно применять и при низких температурах.

Капитальный ремонт окон – это не только их замена

Напомним, что капитальный ремонт окон в квартире не является только заменой окон, но также можно действительно отремонтировать пластиковые окна, избавить их практически ото всех недостатков, если мастера обладают нужным инструментом, а также навыком подобной работы.

В нашей компании “Тюменский мастер” трудятся только мастера-профессионалы с весомым опытом в ремонте окон. Мы всегда сначала стараемся спасти окно, если это возможно, то есть отремонтировать. Некоторые же недобропорядочные предприниматели сразу предлагают заменить окна. Ведь тут проблем меньше, да и выгода фирме больше. Мы не идем по этому пути, но стоим на стороне у заказчика, понимая на сколько важными для семей являются затраты, особенно в настоящее время. У нас есть большой ассортимент конструктивных элементов и фурнитуры, благодаря которым мы стараемся починить любую поломку. Зачастую это удается. Но если уж мы не справимся, то приходится производить полную в рамках капитального ремонта окон в квартире – полную их замену.

Где можно заказать качественный капитальный ремонт окон в квартирах Тюмени?

Как мы уже отмечали выше, нужно удостовериться, что из себя представляет компания, которой Вы предоставляете возможность производить сложный капитальный ремонт окон в квартирах. Ведь эта задача не из сильно простых, и здесь требуется серьезный опыт, индивидуальный и ответственный подход к работе. Все это есть у компании «Тюменский мастер», мы уже давно заслужили свое место на тюменском рынке мелкого и капитального ремонта пластиковых окон в квартирах, офисах и частных домах Тюмени.

Таким образом наша репутация обычно опережает нас, и наши клиенты рекомендуют нас своим коллегам, знакомым и родным, и сами обращаются за нашей помощью повторно. Вместе с тем, результаты наших работ радуют уже многих тюменцев, во многих коттеджах, таунхаусах, офисах и квартирах  нашего города. Наш ответственный подход, и оптимальные цены делают востребованным и доступным для клиентов капитальный ремонт окон в квартирах Тюмени. Имеется ввиду не только замена, но и действительное устранение практически любых неисправностей, возникших в окнах Вашего дома. Мы Вам поможем быстро, качественно и недорого!

Заказать мелкий и капитальный ремонт окон в Вашем доме можно уже сейчас, а если Вы только начинаете поиск информации по поводу капитального ремонта окон в квартире или офисе, то звоните нам по телефонам: +7 3452 61 18 61, мы с радостью ответим на все Ваши вопросы по теме пластиковых окон и любых возможных операций с ними.

Основы замены окон — стоимость, материалы, процесс

Если вы не владели своим домом в течение нескольких лет, возможно, вам никогда не приходилось думать о замене окон. Домовладельцам редко приходится задумываться о логистике и функционировании окон, по крайней мере, до тех пор, пока что-то не пойдет не так.

Устаревшие стили, утечки воздуха, проникновение воды, тепловые утечки, запотевшее стекло и вторжение насекомых — вот лишь некоторые из многих причин, по которым вы можете подумать о замене окон для вашего дома.

Что такое Windows на замену

Окно замены — это окно меньшего размера, чем существующее окно, которое заменяет большую часть существующего окна, например, стекло и движущиеся части. Таким образом, замена окон — это не индивидуальная, точная замена. Сменные окна иногда называют карманными окнами или вставными окнами, чтобы отразить это.

В общем, если видимая часть вашего существующего окна изношена или повреждена, а ее физическая работа больше не работает, самое время подумать о замене окон.

Замена окна новой конструкции

Замена окон может показаться окончательным решением ваших проблем с окнами, но это не всегда так. Обрамленная часть вашего окна останется на месте. Иногда наиболее сильно повреждены участки вокруг окна.

Подоконники больше всего страдают от влаги из открытых окон, но их никогда не меняют в процессе замены окон. Это работа для хорошего плотника или подрядчика.

Если область вокруг окна настолько прогнила, что становится структурно несостоятельной, вы должны снова создать эту область и использовать окно новой конструкции. У этого типа окна есть плавники на внешней стороне окна, чтобы его можно было прибить к дому. Сменные окна не имеют плавников. Это позволяет окну скользить в проем.

Затраты на замену окна

В среднем ожидайте платить от 600 до 700 долларов за окно. Менее дорогие виниловые окна могут стоить от 300 до 500 долларов за окно.Архитектурные окна или другие специальные окна могут стоить от 1000 до 2000 долларов за окно.

Стоимость замены окон зависит от таких факторов, как регион, материалы окна, тип остекления и тип окна. Можно с уверенностью предположить, что большинство домовладельцев не избежит замены окон во всем доме за что-либо меньшее, чем низкие пятизначные числа.

Некоторые домовладельцы сокращают расходы, нанимая разнорабочего и заставляя этого человека заменять окна. Поскольку профессиональные установщики окон усовершенствовали процесс установки и часто работают в больших бригадах, вы можете не сэкономить столько денег, сколько хотелось бы.Несмотря на то, что замена окон может оказаться серьезным вложением в ваш дом, они, как правило, возвращают приличную стоимость при перепродаже, когда приходит время продавать ваш дом.

Двойное подвешивание против одинарного подвешивания Windows

И одинарные, и двойные окна — это типы, у которых нижняя створка (или стекло) скользит вверх. Когда в доме становится слишком жарко, вы можете открыть окно и сдвинуть нижнюю створку вверх.

Но у одинарных навесных окон верхняя створка закреплена на месте и не работает.Сдвигается только нижняя створка. В двойных окнах обе створки могут двигаться. Это особенно ценно для окон верхнего этажа, поскольку позволяет мыть окна изнутри. Кроме того, если у вас есть маленькие дети, вы можете открыть только верхнюю створку, оставив нижнюю створку на месте, и ваш ребенок будет в безопасности.

Если ни одно из условий не применимо к вашему дому, нет причин покупать двойные окна. Вы сэкономите деньги с одинарными навесными окнами. Кроме того, с меньшим количеством движущихся частей у одинарных подвесных окон меньше шансов выйти из строя.

Исправление и замена Windows

Многие домовладельцы, испытывающие высокие затраты на электроэнергию, бросают пистолет, вытаскивают все окна и заменяют их. В некоторых случаях это преждевременно и пустая трата денег.

Уплотнения на существующих окнах с двойным остеклением, возможно, вышли из строя, что позволило холоду или теплу легче проникать в дом из-за утечки критически важного газа аргона или криптона. Одним из признаков того, что стекло вышло из строя, является запотевание внутри между стеклами.В этом случае есть возможность отремонтировать окно или заменить оконную створку.

Лучшее время для замены Windows

Если бы компании по замене окон устанавливали только в оптимальных условиях, например, в весенние и летние месяцы, они бы обанкротились. Хотя оконные мастера могут быть менее чем довольны этим, ваши окна можно заменить в любую ненастную погоду, кроме метелей и ураганов.

Одним из недостатков планирования в умеренное время года является то, что все остальные делают то же самое.Вы можете оказаться в длинной очереди на установку или даже не сможете попасть внутрь в течение этого периода.

Тем не менее, если есть возможность, лучше заменить окна в лучшую погоду. Если технические специалисты работают под принуждением, они могут ускорить работу. Конопатка может плохо схватываться в очень холодных условиях. Влага может повлиять на жесткие допуски, связанные с установкой окна.

Замена окна своими руками

Замена окон — яркий пример того, почему иногда полезно, чтобы профессионалы взялись за проект по благоустройству дома, а не делали это самостоятельно.Профессиональные установщики окон выполняют эту работу изо дня в день, и у них есть необходимые инструменты и навыки, необходимые для завершения работы за часы, а не дни или недели.

Теоретически домовладельцы могут сэкономить, заменив собственные окна. Но розничная цепочка поставок сменных окон может быть ограничена. В домашних центрах обычно есть только окна новой постройки и редко заменяемые окна.

Торговая марка

Windows по сравнению с общей Windows

Компании по замене окон часто предлагают универсальные или низкопрофильные бренды окон.Вы можете получить достойные окна, которые прослужат вам несколько лет. Окна подрядчика или строителя работают в основном так же, как и окна больших брендов: пропускают свет, изолируют влагу, открываются для потока воздуха. Однако долголетие не может быть их сильной стороной.

Компании с заметными торговыми марками, такими как Pella, Andersen и Marvin, как правило, имеют хорошее последующее обслуживание клиентов и надежные гарантии.

Сменные материалы оконной рамы

Окна виниловые

Домовладельцы, заботящиеся о сохранении классического вида своего дома, часто отказываются от установки виниловых окон в пользу деревянных материалов.Но виниловые окна часто заслуживают второго взгляда. Виниловые обрамляющие материалы препятствуют потере энергии, не требуют герметизации или покраски и намного дешевле дерева.

Металлические окна

Металлические окна часто необходимы с архитектурной точки зрения, чтобы соответствовать стилю современного дома. Металлические окна, давно связанные с потерей энергии, являются проводником тепла, поэтому новые металлические окна лучше изолированы от холода.

Окна из стекловолокна

Окна из стекловолокна намного прочнее, чем виниловые, при использовании меньшего количества материалов. Это важно, поскольку увеличивает площадь остекления и дает больше света.

Остекление окон: одинарное, двойное и тройное

Окно с двойным остеклением или стеклопакет состоит из двух листов стекла с воздухом или инертным газом, таким как криптон или аргон, в середине. Окно с двойным остеклением может повысить энергоэффективность почти на 100 процентов.

R-value — это стандарт, по которому измеряются потери энергии. Окно с одной панелью имеет приблизительное значение R, равное 0.85. Сравните это с окном с двойным стеклом со значением R от 1,5 до 2,0. Теперь рассмотрим окно с двойным остеклением и остеклением low-e со значением R от 2,4 до 3,0. Наконец, окно с наивысшим рейтингом, окно с двойным остеклением с низким энергопотреблением и заполнением газом аргоном, будет иметь значение R от 2,7 до 3,6.

В конечном итоге окна расходуют энергию по сравнению с более тщательно изолированными частями дома. Для стен и чердаков значение R от 1 до 2 не впечатляет. Эти области обычно заполнены изоляцией из стекловолокна с коэффициентом сопротивления R 13 или выше.Тем не менее, в мире окон значение R выше 2 — это хорошо.

Факт остается фактом: окна с двойным остеклением являются стандартными даже в регионах с умеренным климатом.

Для экстремального климата подумайте о покупке окон с тройным остеклением.

Увеличение размера окна требует больших столярных работ

Увеличить оконный проем, чтобы разместить новое окно большего размера, — непростая задача. Но нужно ли вырвать всю стеновую панель и сайдинг?

Когда вы увеличиваете оконный проем до восьми дюймов по горизонтали, вы часто можете сохранить тот же заголовок и подоконник (верхняя и нижняя части окна) и просто установить по одной новой вертикальной стойке с каждой стороны окна.Хотя это означает, что нужно вырвать стеновую панель от пола до потолка, но по ширине вам нужно будет вынуть не более одного-двух футов. Эта часть стеновой панели выходит для установки новой стойки. И никакой внешний сайдинг снимать не нужно.

Окна меньшего размера всегда проще заказать, чем увеличивать оконный проем. Но если вам нужно увеличить, это, безусловно, управляемая задача.

Советы по покупке Windows на замену

Немногие домовладельцы, которые прошли через процесс установки замены окна, скажут, что они хотят повторить его.Но для такой дорогой покупки стоит потратить время, чтобы получить три или даже больше оценок от оконных компаний.

Тактика продажи окон на замену может быть чрезмерно агрессивной. Поскольку маржа прибыли может быть настолько высокой, некоторые компании могут использовать сомнительные приемы для совершения продажи, например наживку и подмену. С помощью этой тактики вас заманят в презентацию витринной распродажи обещанием, которое звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Как только представитель оконной компании оказывается в дверях, они меняют положение и пытаются продать вам более дорогие окна.

Ремонт окон дома — это просто, когда знаешь, как

Если вы столкнулись с разбитыми окнами, от треснувших подоконников до запотевших стеклопакетов, отремонтируйте их, а не заменяйте. Сделав это самостоятельно, вы сэкономите тысячи долларов. Кроме того, ремонт окон может повысить энергоэффективность, сократив расходы на отопление и охлаждение.

Как отремонтировать деревянные окна

Деревянные окна при правильной окраске и уходе могут прослужить более 100 лет.Но даже если они выглядят сильно поврежденными, часто их можно отремонтировать.

Заменить гнилые участки жидкой эпоксидной смолой, проникающей в древесину. Если наличник окна, в том числе подоконник, потрескался, залейте трещины эпоксидной шпатлевкой, которую можно отшлифовать и покрасить.

Используйте уплотнитель для закрытия зазоров вокруг створок; уплотнители для окон (например, клейкий винил и трубчатая пена) позволят створкам открываться и закрываться.

Очистите и смажьте оконную фурнитуру, такую ​​как защелки, петли и замки. Если они все еще сопротивляются, замените их. Если у вас есть старинные окна, замену оборудования можно найти в Интернете с помощью простого поиска.

Ремонт недревесных окон

Окна из других материалов, таких как стекловолокно, композит, винил или металл, служат около 20 лет. Однако их прокладки так долго не живут.Производитель окон или специализированный поставщик может предоставить запасные прокладки.

Если оконные рамы и створки металлические, нанесите на винты сухой герметик и затяните их.

Чем хуже форма ваших окон, тем больше вы можете сэкономить, ремонтируя их — иногда до 20 долларов за окно в год.

После того, как ваши окна были отремонтированы, при условии, что стекло в хорошей форме и хорошо сидит в раме, подумайте об установке тонировки для жилых окон.Эта композитная пленка из пластика и металла бывает разной толщины и предлагает конфиденциальность и декоративную ценность, а также безопасность и надежность.

Оконная пленка может снизить общее тепловыделение вашего дома и защитить вашу мебель, блокируя солнечный свет и сокращая вредные ультрафиолетовые лучи. Более толстая пленка превращает ваши окна в безопасное стекло (например, на лобовое стекло автомобиля), поэтому, если оно разорвано, оно превращается в паутину, а не разлетается вдребезги. Кроме того, он может отпугнуть злоумышленников, сделав окна менее уязвимыми для взлома.

Однако реальная экономия достигается не за счет экономии энергии, а за счет экономии затрат на замену окон. Ремонт домашних окон может стоить всего 20 долларов за окно (иногда меньше, в зависимости от ремонта).

Сравните это со средней стоимостью замены окна: 300-500 долларов за единицу. Потратив несколько часов и небольшие финансовые вложения, вы можете сэкономить тысячи долларов, сделав это самостоятельно.

Установка вашей собственной замены Windows

Общие условия установки перечислены ниже.Посетите полный глоссарий для получения дополнительной информации

Крепление: Окна / двери должны быть прикреплены к конструктивному элементу в черновом проеме. Тип крепежа и способ крепления зависят от ряда факторов, таких как тип окна / двери, сборки, тип стены, тип конструкции, конструкционный анкерный материал, расположение и глубина заделки крепежа.

Окна: Окна / двери должны быть прошиты для интеграции окна / двери в плоскость водостока.Гидравлический оклад должен быть выполнен в виде гонта, чтобы вода направлялась наружу. Гидроизоляционные материалы могут представлять собой прямую или формуемую самоклеящуюся ленту или наносить жидкость. Система управления водными ресурсами может быть дренажной или заградительной.

Подготовка проема: Проемы должны иметь размер, позволяющий разместить окно / дверь и оставить достаточно места для прямоугольной формы, установки регулировочных шайб, изоляции окна / двери или сборки; а также любые дополнительные припуски, которые должны быть сделаны, включая наложение гидроизоляционного материала, а также соединительные материалы и крепежные детали.

Уплотнение: Окна / двери должны быть уплотнены относительно плоскости дренажа и грубого открывания. Прокладочный стержень используется для ограничения глубины герметика между оконной рамой и грубым проемом, облицовкой или отделкой. Герметик используется для предотвращения проникновения воды и воздуха, перекрывая зазор между черновым проемом, оконной рамой и монтажным фланцем. Пену с низким расширением также можно использовать для обеспечения герметичности между оконной / дверной рамой и грубым проемом.

Прокладки: Окна / двери имеют прокладки для вертикального, горизонтального и квадратного расположения окна / двери в грубом проеме и для отделения оконной рамы от грубого подоконника.

Водостойкий барьер (House Wrap): Окна / двери должны быть объединены с водонепроницаемым барьером. Водонепроницаемые барьеры могут быть установлены до или после установки окна / двери. Водонепроницаемые барьеры могут быть типа домашнего обертывания или жидкого нанесения.

Замена Windows или ремонт: что лучше в вашем случае?

Как домовладельцу, рано или поздно вам придется ремонтировать или заменять окна. Но какой вариант лучше? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.Чтобы решить, какой вариант подходит вам лучше всего, вам нужно взвесить множество различных факторов.

Для большинства людей два наиболее важных фактора — это стоимость и энергоэффективность. Однако не всегда все так просто. Например, если у вас очень старый дом, оригинальные окна незаменимы.

Но давайте вернемся немного назад и рассмотрим эту проблему в двух частях. Сначала мы рассмотрим, когда вам следует заменить окна, а затем посмотрим, когда их лучше отремонтировать.

Замена окон

Самым большим преимуществом замены окон является то, что вы получаете фирменные новые окна. Но новизна сама по себе вряд ли важна, если вы специально не ремонтируете свой дом. Более важная причина для замены окон — повысить тепловую эффективность вашего дома. Большинство новых окон изолируют намного лучше, чем старые. Это будет означать снижение затрат на отопление со временем. По крайней мере, так заставят поверить маркетинговые материалы.

Истина об энергоэффективности заключается в том, что на ваши окна обычно приходится лишь небольшая часть тепловых потерь вашего дома. Таким образом, хотя вы можете сэкономить деньги, вам может потребоваться много десятилетий, чтобы окупить стоимость окон. Но очевидно, что если вы переходите с однопанельного окна на двухпанельное, вы, вероятно, увидите самое большое улучшение.

С другой стороны, теплый дом зимой — это очень удобно, и, вероятно, вы можете оценить комфорт в денежном выражении.

Еще одна важная причина для замены окон — это их разбитые. Современные окна не ремонтируются. Конечно, вы можете провести с ними текущее обслуживание, но они, по сути, предназначены для свалки, как только сломаются. Так что если это произойдет, угадайте, что? Правильно, вам нужно их заменить.

Ремонт окон

Когда-то давно окна делали исключительно из дерева, и они были долговечны. Но это не значит, что они длились вечно.Скорее, это означает, что их можно было отремонтировать, когда они сломались. Это была философия того времени — ремонтировать вещи, и профессиональные мастера всегда были доступны для этого.

Перенесемся в наши дни. У вас есть дом с красивыми старыми окнами, но они в ужасном состоянии. Вы их ремонтируете или заменяете? Все просто. Почини их!

Конечно, новые окна с двойным остеклением будут намного более энергоэффективными, чем старые окна с одним остеклением. Это здорово, так почему бы вам этого не сделать? Простой.Они будут смотреться некрасиво и неуместно в вашем старом доме. И нет, вы вряд ли найдете современные окна, которые выглядели бы достаточно хорошо.

Ремонт старых окон необходим для сохранения классического внешнего вида вашего исторического дома. Это, в свою очередь, увеличит его ценность. С другой стороны, энергоэффективность в наши дни также является важным аргументом в пользу продажи. К счастью, есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить эффективность старых окон, не сильно испортив внешний вид вашего дома.

Один из способов повысить эффективность старых окон — установить в рамы двойное остекление. Проблема в том, что старые рамы для этого не годятся. Вы обнаружите, что двойные стеклопакеты слишком толстые, чтобы легко вписаться в раму. Они также тяжелее однослойного стекла, поэтому створчатые окна не останутся открытыми. Поэтому такой вид модернизации часто означает, что окна остаются закрытыми навсегда.

Один из самых популярных компромиссов — установка штормовых окон поверх исходных окон.Штормовые окна обычно имеют минимальное негативное визуальное воздействие, но позволяют сохранить полную функциональность окон при достижении лучшей тепловой эффективности.

Экологичность

Экологичность — это слово, которое недостаточно часто используется в спорах о замене и ремонте. Как мы уже упоминали ранее, старые окна предназначались для ремонта; современные созданы, чтобы их выбросить. Да, новые намного эффективнее, что приводит к значительной экономии энергии. Но если учесть экологические затраты на их производство, они будут стоить намного больше энергии, чем вы потеряли бы со своими старыми окнами.

Вторичная переработка

Большинство современных окон изготавливаются из перерабатываемых материалов, таких как ПВХ и алюминий. Стекло также подлежит вторичной переработке. Но старые деревянные рамы поддаются биологическому разложению, что даже лучше.

Что мне делать?

Из всего вышеперечисленного ответ довольно прост. Если у вас старые деревянные окна, их стоит попробовать отремонтировать. В противном случае замените окна, если это лучший вариант.

Сколько стоит замена окна? Руководство по замене Windows

Фото: depositphotos.com

• Типичный диапазон: 200–1800 долларов за окно
• В среднем по стране: 650 долларов за окно

Если окна в вашем доме не открываются и не закрываются, как раньше, или пропускают внутрь холодный воздух, может пора на замену стекол. Знание общей стоимости замены окон может помочь вам уложиться в бюджет проекта и избежать неожиданных затрат в будущем. Типичная стоимость замены окна составляет от 200 до 1800 долларов за окно, а в среднем по стране — от 100 до 650 долларов за окно, в зависимости от материала оконной рамы и типа стекла, среди других факторов.Трудозатраты увеличивают общую стоимость замены окон и могут стоить примерно от 100 до 300 долларов за одно окно. Наиболее распространенными факторами, влияющими на стоимость замены окна, являются тип окна, материал оконной рамы, размер окна и энергоэффективность.

Думаете о замене окна?

Найдите лицензированных установщиков окон в вашем регионе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Факторы при расчете стоимости замены окна

Фото: depositphotos.com

При расчете стоимости замены окна учитывается множество факторов. Окна, включая стекло и раму, стоят в среднем от 100 до 650 долларов и могут даже доходить до 1800 долларов в зависимости от типа окна. Стоимость работы может составлять от 100 до 300 долларов за окно. Цены могут сильно различаться в зависимости от материала оконной рамы, типа стекла, расположения окна, общего возраста дома и того, будет ли замена полной заменой или заменой дооснащения.Стоимость также зависит от географического положения вашего дома и от того, живете ли вы в теплом или холодном климате.

Материал окна

При замене окон у вас, вероятно, будет возможность выбрать материал оконной рамы. Наиболее распространенными материалами оконных рам являются винил, дерево, стекловолокно, алюминий и композит. Стандартные виниловые окна являются наиболее популярными и имеют средний диапазон цен от 100 до 900 долларов за окно. Винил — одна из самых доступных, прочных и энергоэффективных разновидностей.Деревянные рамы стоят от 150 до 1300 долларов и более. Деревянные рамы предлагают классический архитектурный вид, а в некоторых областях могут потребоваться деревянные рамы, если ваш дом расположен в историческом районе или является исторической достопримечательностью. Оконные рамы из стекловолокна стоят примерно на 15–30 процентов больше, чем виниловые, а средняя стоимость замены окон по стране обычно составляет от 500 до 1500 долларов за одно окно. Каркасы из стекловолокна более долговечны, чем винил, и имеют аналогичные изоляционные свойства. Алюминиевые рамы могут стоить от 75 до 400 долларов за окно, при этом некоторые типы окон стоят до 1200 долларов и более для больших или высококачественных окон, но они не изолируют так же хорошо, как другие материалы.Составные окна стоят от 300 до 1200 долларов за окно. Они являются наиболее прочными и изготовлены из смеси полимеров ПВХ и древесного волокна, что делает их не требующими ухода.

Тип окна

Различные типы окон влияют на общую стоимость замены окна. Перед установкой сменных окон обязательно учтите размер, функцию и внешний вид окна. Каждый тип окна служит определенной цели. Наиболее распространенные типы окон: одинарные, двойные, окна для картин, створчатые, раздвижные, штормовые, нестандартные, карманные, эркерные и эркерные.Как правило, чем больше окно, тем больше увеличивается стоимость замены окна.

Расположение окна

Расположение окон может повлиять на общую стоимость замены окна, поскольку замена в некоторых областях повлечет за собой дополнительные затраты на окно. Замена подвальных окон может стоить от 250 до 1000 долларов и более, а выходные окна в подвал могут стоить от 2500 до 5000 долларов и более. Эти окна обеспечивают дополнительные пути эвакуации из дома в случае возникновения чрезвычайной ситуации, и в большинстве областей требуются выходные окна для спален на цокольном этаже.Окна в ванной или спальне могут стоить от 300 до 700 долларов каждое, а окна в фойе или столовой обычно стоят от 300 до 700 долларов. Если это большие картины, эркеры или эркерные окна, стоимость может легко удвоиться или утроиться. Замена окон на верхнем этаже дома увеличивает общее время установки окон и требует дополнительного оборудования и рабочей силы, что увеличивает общую стоимость замены окон.

Размер и тип стекла

Тип стекла в заменяемых окнах может помочь снизить счета за коммунальные услуги и повысить энергоэффективность.Тонированное стекло снижает количество вредных ультрафиолетовых лучей, а в зависимости от географического положения дома можно рекомендовать ударопрочное стекло. В зависимости от местоположения и возраста дома по закону может требоваться закаленное или безопасное стекло. В старых домах может не быть оконных проемов стандартного размера, а для замены окон может потребоваться снятие рамы.

Количество стеклянных панелей

Замена окон с несколькими стеклопакетами обычно стоит дороже. Эркеры состоят из трех оконных стекол и стоят в среднем 1800 долларов.Эркерные окна обычно состоят из минимум пяти окон и стоят от 1000 до 4500 долларов.

Возраст дома

Домовладельцы с более старыми домами, обычно старше 70 лет, обычно должны будут удвоить или утроить прогнозируемые цены. Старые дома сталкиваются с уникальными проблемами, такими как необычные размеры окон, которые могут потребовать нестандартных окон, а также необходимость ремонта или замены поврежденной или гниющей отделки, соответствия исторической архитектуре, удаления противовесов, обновления до текущих строительных норм и заполнения пустых пространство с утеплителем.

Стоимость полнокадрового окна и стоимость замены дооснащения

Разница между заменой полнокадрового окна и заменой дооснащения заключается в ребре с гвоздем, которое представляет собой фланец по краю для прикрепления рамы непосредственно к стойкам. в новом строительстве. Модернизация или замена окон на 10–15 процентов дешевле нового строительства и требует меньше труда. Для существующих домов рекомендуется использовать переоборудованные окна. Если домовладелец решит использовать полнокадровые окна или новую конструкцию, это может увеличить стоимость замены окна на 50–100 процентов.Дополнительные расходы связаны с заменой всей оконной рамы в дополнение к окну. Полнокадровая замена рекомендуется для новых строительных проектов, в существующих зданиях при зачистке стен до опор или при реконструкции из-за повреждения стен и окон.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные затраты и соображения

При составлении бюджета на замену окон следует учитывать дополнительные факторы затрат и соображения.Большинство специалистов по замене окон в среднем устанавливают окна в среднем 40 долларов в час. Затраты на рабочую силу могут варьироваться в зависимости от размера окна, расположения и уровня знаний, необходимых для правильной установки нестандартных окон. Затраты на структурный ремонт, изоляцию, гидроизоляцию, размещение работ, а также на утилизацию и очистку могут увеличить общую стоимость замены окон.

Рабочая сила и работа

В среднем затраты на рабочую силу для замены окна составляют около 40 долларов в час, при типичном диапазоне от 30 до 65 долларов в час.Городские районы с более высокой стоимостью жизни обычно влекут за собой более высокие затраты на рабочую силу. Чем больше окон вы замените сразу, тем больше вы сэкономите. Затраты на рабочую силу также обычно выше для дома, в котором требуется индивидуальная замена окон в соответствии с исторической архитектурой.

Ремонт конструкций

Удаление и ремонт поврежденных или сгнивших деревянных рам также может увеличить стоимость замены окон. Эта сумма может измениться после первоначальной оценки из-за того, что подрядчик не знает точно, что нужно будет заменить или отремонтировать, пока он не получит хорошее представление о конструкции, когда они начнут заменять окна.Ремонт облицовки, сайдинга или гипсокартона также может увеличить стоимость замены окон, а затраты могут варьироваться от 300 до 1100 долларов и более.

Изоляция и защита от атмосферных воздействий

Изоляция и защита от атмосферных воздействий включают в себя вставку изоляции в зазоры вокруг окна. Стоимость этой работы может колебаться от 450 до 3000 долларов.

Место работы

Географическое положение вашего дома может существенно повлиять на стоимость замены окон.Местные постановления и нормы могут диктовать тип рамы и стекла, которые требуются для замены окон в вашем районе. Если вы живете в холодном климате, более дорогие тройные стеклопакеты — лучший вариант для оптимальной теплоизоляции и энергоэффективности. Если ваш дом расположен в более теплом климате, окна с двойным остеклением обычно обеспечивают адекватную изоляцию и защиту.

Утилизация и очистка

Затраты на удаление и очистку иногда учитываются при оценке подрядчиком затрат на рабочую силу, а иногда они добавляются как отдельная плата.Специалисты по замене окон могут удалить весь мусор, связанный с работой, и очистить все внутренние и внешние рабочие зоны.

Думаете о замене окна?

Найдите лицензированных установщиков окон в вашем регионе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Фото: depositphotos.com

Типы затрат на замену окон

При принятии решения о замене окон можно выбрать один из множества вариантов. Двумя основными факторами, влияющими на стоимость замены окон, являются материал оконной рамы и конструкция окна.Изобилуют прекрасными вариантами: одинарные, двойные, арочные, навесы, ниши, дуги, створки, раздвижные и другие. Выбирая заменяющее окно для вашего дома, подумайте, где оно будет расположено, как часто оно будет открываться и какова будет функция окна.

Single Hung

Односкатные окна обычно стоят от 100 до 400 долларов. Эти классические вертикально открывающиеся окна очень популярны. В одинарном окне открывается только нижняя створка, а верхняя остается неподвижной.Эти окна обычно устанавливают на первом этаже только из-за опасного характера высовывания из окна для его очистки.

Double Hung

Двухвесные окна похожи на одинарные, но большая разница в том, что и нижняя, и верхняя створки двигаются, открывая окно. Окно с двойным подвесом обычно стоит от 150 до 650 долларов. Двустворчатое окно обеспечивает повышенную циркуляцию при открытых нижних и верхних створках. Эти типы окон легко чистятся, поскольку обе створки наклоняются внутрь для облегчения доступа.

Арочные

Арочные окна в среднем стоят от 325 до 500 долларов. Арочное окно — это окно с закругленным верхом, которое добавляется к другим типам окон для дополнительной эстетики дизайна.

Тент

Тент для окон может стоить от 420 до 760 долларов за окно. Окна с навесами хорошо работают в дождливом климате благодаря тому, что окно создает водостойкий навес при открытии. Эти окна открываются с помощью рукоятки, которая служит замком и сопротивляется ветру, открывающему или закрывающему их.

Отсек

Замена эркера стоит в среднем 1800 долларов. Эркеры выступают из внешней стены и создают внутри небольшую полочку. В эркерах используются плоские окна, расположенные в угловой раме — плоское центральное окно и два боковых окна, расположенные под углом от 30 до 40 градусов. Обычно они повышают ценность дома из-за увеличенной площади в квадратных футах, которую обеспечивает конструкция. Эти окна, как правило, дороже из-за большого размера окна и необходимого опыта квалифицированного установщика окон.

Лук

Замена носового окна стоит от 1000 до 4500 долларов. Луковые окна полагаются на специальные изогнутые окна, которые создают круглую область. Они похожи на эркеры, но имеют как минимум пять оконных стекол вместо трех. Общая стоимость установки эркера зависит от количества используемых оконных панелей и габаритных размеров окна.

створчатые окна

створчатые окна могут стоить от 150 до 1000 долларов в зависимости от размера и типа материала.Двустворчатые окна открываются в сторону. Некоторые модели открываются с левой или правой стороны с помощью рукоятки. Эти окна сделаны из прочного стекла и обеспечивают менее ограниченный обзор. В створчатом окне обычно одна створка находится слева, а другая — справа.

Круглые

Круглые окна могут быть полностью круглыми, полукруглыми, эллиптическими или овальными. Круглые окна могут стоить от 250 до 750 долларов. Обычно они не открываются, но могут добавить визуального интереса в ваш дом.

Сад

Садовые окна стоят от 1000 до 4000 долларов. Садовые окна — это небольшие эркеры, которые предназначены для использования в качестве небольших теплиц, выступающих сбоку от дома. Они обеспечивают дополнительные квадратные метры, дополнительное пространство на полках и естественное освещение для комнатных растений, трав или цветов.

Мансардное окно

Стоимость установки мансардного окна может варьироваться от 960 до 2400 долларов. Мансардные окна добавляют больше естественного света, если вы ограничены в вариантах наружных стен.

Раздвижные

Раздвижные окна могут стоить от 150 до 800 долларов в зависимости от материала конструкции. Раздвижные окна работают как одно- или двухстворчатые окна, но перемещаются по горизонтали, а не по вертикали. Они доступны в стилях, позволяющих перемещать одну или обе стороны окна.

Storm

Storm окна могут стоить от 50 до 300 долларов каждое, включая стоимость рабочей силы. В среднем домовладельцы тратят 5000 долларов на установку шторок на все окна.Преимущества штормовых окон заключаются в том, что они повышают энергоэффективность, помогают защитить оконную отделку и повышают ценность дома.

Фото: depositphotos.com

Нужна ли замена окна?

Некоторые причины для замены окон очевидны: холодный воздух просачивается через окна, видимые повреждения или гниение рамы или стекла, образование конденсата на внутренней стороне стекла или между стеклами, или окна перестают работать плавно. Все эти факторы могут увеличить ваши счета за коммунальные услуги, заставляя печь работать сверхурочно в зимние месяцы.Инвестиции в энергоэффективную замену окон помогут вам сэкономить на расходах на отопление и охлаждение. Вот несколько конкретных причин, по которым стоит подумать о замене окон.

Сложность открытия и закрытия

Окна трудно открывать и закрывать по нескольким причинам: старый дом, который расположился вокруг рамы, неправильная установка, которая привела к проблемам с балансировкой, или деформированные и гниющие рамы — просто некоторые из них. Окна, которые не закрываются должным образом, могут не блокироваться, что также создает угрозу безопасности.Окна должны легко открываться и закрываться, а также обеспечивать герметичность от протечек.

Видимые повреждения

Один из ярких признаков того, что вам нужно заменить окна, — это видимые повреждения. Сюда входят треснувшие или разбитые стекла, а также гниющие, поврежденные или покрытые плесенью рамы. Разбитые и поврежденные окна — серьезные проблемы, и их необходимо исправить, прежде чем они станут хуже. Внимательно посмотрите на свои окна. Если вы заметили признаки гниения, гниения, плесени или других повреждений, вероятно, пришло время установить новые окна.

Более высокие счета за электроэнергию

Если вы заметили сквозняки или оконное стекло холодное на ощупь в холодные месяцы, это означает, что ваша печь работает сверхурочно, что увеличивает расходы на электроэнергию. Протекающие и неплотно прилегающие старые окна не являются энергоэффективными и не имеют надлежащей теплоизоляции и герметичного уплотнения, чтобы сохранить тепло в доме. Новые окна, которые обеспечивают комфорт в вашем доме при повышении температуры летом и понижении температуры зимой, могут помочь значительно снизить расходы на отопление и охлаждение в течение года.

Проникновение внешнего шума

Старые окна не обеспечивают адекватную звукоизоляцию и звукопоглощение, как новые окна. Старые окна передают звуковые колебания снаружи внутрь вашего дома. Новые энергоэффективные окна с двойным или тройным остеклением поглощают повседневные внешние звуки, что полезно, если вы живете на оживленной улице или в оживленном районе.

Протекающие окна

Протекающие окна могут привести к росту плесени. Чем дольше вы ждете замены окон, которые протекают и повреждены водой, тем серьезнее может стать проблема.Вдыхание спор плесени может вызвать серьезное респираторное заболевание, и лучший способ избежать этого — полностью заменить окно.

Без двойного остекления

Однослойные окна не являются энергоэффективными, а также не обеспечивают надлежащей теплоизоляции или звукоизоляции. Самым большим преимуществом установки стеклопакетов или окон с двойным остеклением является повышение энергоэффективности. Скорее всего, будет легче поддерживать внутреннюю температуру в вашем доме, а тепловой КПД можно повысить до 80 процентов.Хотя первоначальная стоимость замены окон будет выше, окна окупятся за счет снижения затрат на электроэнергию. Если в вашем доме окна с одним стеклом, подумайте о переходе на окна с двумя или тремя стеклами, чтобы снизить счета за электроэнергию и повысить привлекательность вашего дома.

Разлагающиеся рамы

Поскольку деревянные оконные рамы подвергаются воздействию влаги, могут возникнуть серьезные проблемы с безопасностью. Накопленная влага и повреждение водой приводят к гниению, гниению и росту плесени.Если вы заметили, что на ваших окнах появляются признаки порчи, их следует заменить.

Стоимость замены окон: сделай сам по сравнению с наймом профессионала

Наем профессионального установщика окон дает несколько преимуществ. Профессионал, скорее всего, знает, как справиться с несколькими проблемами, которые могут возникнуть в процессе установки замены окон, например:

• Плесень. Рост плесени — серьезная проблема, и ее, вероятно, придется решать профессионалам.
• Повреждения окон и структурные проблемы. Сгнившая или поврежденная древесина может нарушить структурную целостность окон в несущих наружных стенах.
• Измерения. Если измерения не были произведены правильно, окно не поместится и не закроется должным образом, что приведет к потере денег и времени.
• Требования к домашнему возрасту и кодам. Дома, расположенные в исторических кварталах или относящиеся к историческим достопримечательностям, могут не иметь окон стандартных размеров.Для их замены может потребоваться нечто большее, чем простая модернизация. Это может включать снятие рамы и установку новой опорной конструкции, которая должна соответствовать требованиям современного кодекса.
• Местоположение. Местные постановления и кодексы могут предписывать размещение новых окон. Местные специалисты, скорее всего, знают, что требуется в вашем районе.

Хотя домовладелец может купить окна или окна Home Depot у другого продавца и установить их самостоятельно, отдельные лица могут не иметь доступа к вариантам различных оконных конструкций, которые доступны для профессиональной компании по установке окон.В то время как домовладелец может сэкономить деньги на рабочей силе, установив свои собственные окна и сэкономив на стоимости замены окон, дополнительные расходы, понесенные на покупку соответствующих инструментов, аренду мусорного контейнера для уборки и вывоза мусора, а также приобретение дополнительного оборудования, такого как лестницы и строительные леса, могут быстро сложить. Маловероятно, что домовладелец сэкономит деньги, заменив окна самостоятельно.

Думаете о замене окна?

Найдите лицензированных установщиков окон в вашем регионе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Фото: depositphotos.com

Как сэкономить деньги на замене окна

Проект замены окна считается дорогостоящим, а установка окна может обременить кошелек домовладельца. Покупка более дешевых окон — это один из способов снизить стоимость замены окон, но есть несколько других способов сэкономить деньги без ущерба для качества окон.

• Используйте окна подрядчика или строителя. Терминология имеет значение при покупке окон на замену.Окно архитектурного уровня, вероятно, будет дороже, чем окно подрядного или строительного уровня. Окно строительного класса от крупной оконной компании будет хорошим окном, которое прослужит долгие годы.
• Установите стандартные стили окон. Общие стили и формы часто делают окна более доступными, в то время как интересные и необычные формы имеют тенденцию увеличивать стоимость замены окон. Самые доступные стили окон — это двойные, одинарные, раздвижные, фиксированные и створчатые окна.
• Придерживайтесь основ. Оконные компании обычно предлагают дополнительные функции, которые увеличивают стоимость замены окон. Встроенные решетки, межстекольные шторы, отделка и оборудование, поставляемые и устанавливаемые компанией, могут быть недостаточно важны, чтобы вы потратили на них дополнительные деньги.
• Договоритесь о более низкой цене. Оконные компании конкурируют за ваши деньги, оставляя место для переговоров в своих ценах. Индустрия замены окон ожидает переговоров о цене и, вероятно, оставит место для компромисса.
• Получите несколько кавычек. Получение как минимум трех-восьми котировок может дать вам лучшие варианты цены. Не стесняйтесь сообщить оконной компании, что вы получаете несколько ценовых предложений — они могут работать с вами, чтобы предложить более низкую цену.

Вопросы о стоимости замены окон

Правильные вопросы, задаваемые профессиональной компанией по установке окон, могут свести к минимуму недопонимание и помочь получить желаемый ценовой диапазон и качество работы.Вот несколько вопросов о стоимости замены окон, которые следует задать перед началом проекта.

До проекта:

• Могу ли я рассчитывать на экономию энергии с моими новыми окнами?
• Могу ли я совместить дизайн сменных окон с общим дизайном дома?
• Какие еще варианты цвета?
• Какой метод установки вы используете?
• Какой тип гарантии вы предлагаете?
• Сколько времени займет проект?
• Есть ли скрытые комиссии?

Во время проекта, если есть проблема:

• Как это можно исправить?
• Что делать дальше?
• Какие дополнительные расходы будут добавлены?

После проекта:

• Вы можете объяснить работу конкретных окон?
• Где я могу оставить отзыв?

Часто задаваемые вопросы

Выбор лучших окон для замены окон для вашего дома и снижение общей стоимости замены окон может оказаться непростым процессом.Вот несколько часто задаваемых вопросов о замене окон, которые помогут вам принять решение.

В. Сколько стоит замена всех окон в доме?

Замена окон стоит в среднем от 300 до 700 долларов за одно окно. Эта смета цены предполагает, что заменяемые окна входят в существующие и конструктивно надежные рамы на первом этаже. Полная замена окон в одноэтажном доме с 3 спальнями и до 10 окон может стоить от 3000 до 7000 долларов.Если у вас двухэтажный дом, эта оценка может легко удвоиться.

В. Следует ли заменять все окна сразу?

В конечном итоге это решение зависит от вашего бюджета. Размер, стиль и материал окна могут повлиять на общую стоимость замены окна. Если вы хотите заменить окно эркером, носовым окном или другим окном особой формы, это может быть удачный разовый проект. Если есть повсеместное повреждение каждого окна или если окнам более 20 лет, необходимо произвести полную замену.Иногда бюджетные ограничения позволяют заменять только несколько окон за раз. В большинстве случаев вы можете претендовать на оптовые скидки или акции, если решите заменить все окна сразу.

В. Какой лучший материал для окон?

Выбор материала оконной рамы — личное решение каждого. Важно учитывать, что каждое окно предлагает с точки зрения функций, стиля и общей стоимости. Окна, заменяющие дерево, более дороги, имеют естественный вид и могут быть окрашены или окрашены.Они могут предоставить больше вариантов стиля и добавить к общей привлекательности вашего дома. Стеклопластиковые окна требуют меньшего ухода, чем деревянные, и менее дороги. Они прочные, прочные и энергоэффективные. Виниловые окна доступны по цене, функциональны и не требуют покраски, окрашивания или повторной отделки. Виниловые окна являются одними из самых энергоэффективных среди окон всех типов. Они являются отличным выбором для более шумных помещений и обладают изоляционными качествами дерева с дополнительной возможностью установки из пеноматериала.Ключевые факторы, которые следует учитывать при выборе лучшего оконного материала, — это внешний вид, обслуживание, цена, долговечность и энергоэффективность.

В. Какие типы окон самые дорогие?

Самые дорогие типы окон — эркеры, выходы, дуги, световые люки, створчатые, садовые или коробчатые окна, раздвижные, навесные и стеклоблоки. Эркеры — самые дорогие, потому что они выступают наружу, чтобы создать дополнительное место для сидения или хранения. Это большое окно может быть установлено только опытным установщиком с использованием качественных инструментов и оборудования.Вот почему вы, скорее всего, расстанетесь с минимумом 1800 долларов за эркер.

Думаете о замене окна?

Найдите лицензированных установщиков окон в вашем регионе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Как восстановить старые окна

Каждый, у кого есть старый дом, должен знать, как восстановить старые окна. Их много, и обычно они требуют много работы, но с помощью руководств, инструментов и материалов на этой странице вы можете научиться восстанавливать старые окна, как профессионал, от профессионала.

Старые деревянные окна вашего дома — одни из самых ценных, но неправильно понятых элементов исторического дома. Большинство людей находят их закрашенными, закрытыми, с обрезанными шнурами и с недостающими деталями и деталями. Именно в это время они обычно начинают заменять окна заново.

Но замена старинных окон — большая ошибка, и я не хочу, чтобы вы в нее попадали!

Причины, по которым люди выбирают замену старых окон:

• Неработающие окна
• Негерметичные и энергосберегающие окна
• Проблемы, связанные с краской
• Агрессивный маркетинг оконных компаний

Все эти проблемы можно легко решить, и вы сможете сделайте ваши исторические окна такими же эффективными, как новое окно, но намного долговечнее!

Факты об исторических Windows

1.Ремонтопригодность — Исторические деревянные окна легко ремонтируются. В отличие от заменяемых окон, где часто приходится заменять весь оконный блок или ремонтировать на заводе, если возникает проблема, исторические окна можно ремонтировать по частям. Каждый отдельный предмет может быть легко отремонтирован, восстановлен или заменен домовладельцем или местным торговцем.

2. Возможность модернизации — Ваши старые окна могут быть сквозняками, но они могут быть очень легко защищены от непогоды, и в них добавлены штормовые окна (внутренние или внешние), чтобы значительно повысить их эффективность, даже если они не могут предложить новые окна для замены.

3. Простота обслуживания — Держите старые окна в покраске. Это оно! Используя немного краски каждые десять лет или около того, вы можете хранить их в безопасности и защищать на десятилетия дольше, чем прослужит замена окна.

4. Упругие — Эти окна (при правильном уходе), сделанные из старых пиломатериалов, могут прослужить несколько столетий, в отличие от сегодняшних сменных окон, которые устаревают всего за несколько лет.

Теперь, когда вы знаете факты, вы захотите узнать, как и что ремонтировать эти старые окна.Итак, ниже я включил ссылки на сообщения, в которых подробно описано, как восстановить эти окна и ухаживать за ними. Я также добавил ссылки, где вы можете найти подходящие инструменты и продукты для использования в процессе восстановления.

Перво-наперво: если вам нужно подробное руководство по восстановлению деревянных окон, вам нужно получить копию моей книги « Old Windows Made Easy ». Эта книга — самый простой способ восстановить ваши деревянные окна. В этом руководстве я шаг за шагом проведу вас через весь процесс восстановления, чтобы не оставить камня на камне.

Эта книга сэкономит вам часы рабочего времени и сэкономит тысячи долларов на восстановлении. Вы можете узнать больше о книге здесь или заказать копию прямо сейчас!

Не готовы к книге? Затем ознакомьтесь с приведенной ниже информацией бесплатно, и вы узнаете, как восстановить старые окна в нужном вам темпе.

The Techniques

Старые оконные инструменты и принадлежности

Sarco MultiGlaze Putty

Моя любимая шпатлевка для деревянных створок.Быстро снимается и готов к окраске в течение 1 недели. Эта шпатлевка на основе льняного масла предназначена только для глазирования магазинов.

Sarco DualGlaze Putty

Замазка для окон с медленным отверждением (2-3 недели), идеально подходящая для ремонта на месте стальных или деревянных оконных створок. Исключительная гибкость и долгий срок службы — вот главные преимущества этой шпатлевки на основе льняного масла.

Abatron Wood Epoxy

Мой любимый и непобежденный чемпион эпоксидных смол, по моему честному мнению.Эта простая в использовании эпоксидная смола для дерева отлично подходит для ремонта деревянных окон практически любого вида. Комбинация эпоксидной шпатлевки и отвердителя — от незначительного заполнения гнили до полной реконструкции профилей — делает все это стильно.

Samson Sash Rope

Sampson # 8 Spot Cord — идеальная веревка для створок деревянных окон. Способный выдерживать нагрузку до 150 фунтов, он поддерживает окна любого размера, и поэтому уже более 100 лет является отраслевым стандартом.

Оконная застежка-молния

Простой в использовании инструмент, отлично подходящий для разрезания створок, свободных от многолетних скоплений краски и герметика, чтобы они снова заработали.Его зубчатые края обеспечивают отличную режущую кромку, которая помогает защитить другие поверхности от повреждений.

Инструмент стекольщика

Двусторонний инструмент стекольщика может быть полезен тем, кто учится глазировать. Спустя годы я использую только скошенную кромку, которая, как я считаю, имеет идеальный скос для остекления моих окон.

Original Speedheater

Для снятия краски инфракрасное излучение — отличный способ удалить краску, не повреждая находящуюся под ней поверхность. С помощью этого инструмента легко избавьтесь от десятилетий старой краски за считанные минуты и защитите себя от свинцовой краски, удалив пыль.

Cobra Speedheater

Быстрее и меньше, чем Original Speedheater, это новое дополнение к линейке отлично подходит для небольших деталей на окнах, таких как мунтины. Смягчает краску всего за 2-3 секунды и в целом облегчает жизнь.

Треугольные точки остекления

Просты в использовании и отлично удерживают стекло в деревянной створке. Этот стиль отлично сочетается с инструментом настройки точки остекления Fletcher ниже. Это лучший выбор для простой ручной установки очков.

Инструмент для установки точки остекления

Пистолеты с точечным приводом могут быть дорогими, но с помощью этого простого ручного инструмента вы можете настроить несколько стилей остекления с помощью одного доступного инструмента. Конечно, это может занять немного больше времени, чем пистолет, но он все равно выполняет свою работу.

Основатель и старший редактор

Я люблю старые дома, работаю своими руками и учу других делать это самостоятельно! Все можно научить, если вы только дадите этому шанс.

Подпишитесь на бесплатную электронную книгу!

Планирование успешных проектов реабилитации, замена окон — Служба технической защиты, Служба национальных парков

Сменные окна, соответствующие стандартам

Процесс принятия решения по выбору заменяющих окон делится на две части в зависимости от того, останутся ли исторические окна на месте или нет исторических окон.

Замена существующей старой Windows

Если есть исторические окна, их следует по возможности отремонтировать.Когда они слишком изношены для ремонта, при выборе заменяемых окон необходимо руководствоваться Стандартом 6. Дизайн, внешний вид и материалы являются конкретными критериями, предусмотренными Стандартом, которые имеют отношение к оценке соответствия заменяемого окна. Оценка адекватности соответствия окна замены включает рассмотрение множества вопросов.

Насколько точным должно быть совпадение?

Чем важнее окно в определении исторического характера здания, тем важнее иметь точное соответствие для его замены.Местоположение является ключевым фактором по двум причинам. Обычно это учитывается при определении относительной важности различных частей здания. Например, фасад, выходящий на улицу, вероятно, будет более важным, чем затемненный задний фасад. Чем важнее высота, элемент или пространство, частью которого является окно, тем более важным может быть окно и, следовательно, тем более важным, чтобы его замена была очень точной. Во-вторых, расположение окна может влиять на то, какая часть функций и деталей окна видна.Это повлияет на характер приемлемой замены. Например, окна на уровне земли или рядом с ними представляют собой иной случай, чем окна на верхних этажах высокого здания.

Используя иерархию характеристик здания и принимая во внимание видимость окна, можно составить некоторые общие рекомендации.

• Сменные окна на основных, выходящих на улицу или любых хорошо заметных фасадах трехэтажных или менее зданий должны соответствовать историческим окнам во всех деталях и материалах (дерево вместо дерева и металл вместо металла).
• Сменные окна на основных, выходящих на улицу или любых хорошо заметных фасадах, которые являются частью основания высотных зданий, должны соответствовать историческим окнам во всех деталях и материалах (дерево вместо дерева и металл вместо металла). База может варьироваться по количеству этажей, но обычно определяется массой или архитектурной детализацией.
• Сменные окна на основных, выходящих на улицу или хорошо видимых фасадах высоких зданий над отдельным основанием должны соответствовать историческим окнам по размеру, дизайну и всем деталям, которые можно различить с уровня земли.Замещающие материалы можно рассматривать в той мере, в какой они не ухудшают другие важные визуальные качества.
• Заменяемые окна на второстепенных фасадах, которые имеют ограниченную видимость, должны соответствовать историческим окнам по размеру, конфигурации и общим характеристикам, хотя более мелкие детали могут не нуждаться в дублировании, и могут быть рассмотрены заменяющие материалы
• Заменяемые окна, внутренние компоненты которых являются значительная часть внутренней исторической отделки должна иметь внутренние профили и отделку, совместимые с окружающими историческими материалами.Однако в большинстве случаев соответствие внешнего вида заменяемому окну будет иметь приоритет над внутренним видом.
• Заменяемые окна в зданиях или частях зданий, которые не входят ни в одну из вышеперечисленных категорий, должны, как правило, соответствовать историческим окнам во всех их деталях и материалах (дерево вместо дерева и металл вместо металла). Варианты деталей и использование заменяющих материалов могут быть рассмотрены в отдельных случаях, когда эти различия приводят лишь к минимальному изменению внешнего вида окна и не изменяют исторический характер всего здания.

Насколько новое окно должно соответствовать старому?

Оценка соответствия заменяемого окна зависит, прежде всего, от его визуальных качеств. Размеры, профили, отделка и размещение воспринимаются в относительных терминах. Например, изменение размера элемента в несколько дюймов на одну восьмую дюйма может быть незаметным, но может быть более заметным на внешнем виде элемента размером всего полдюйма.Глубина мунтина или относительная сложность профиля формы для кирпича чаще всего визуально проявляются через тени, которые они создают. Таким образом, в то время как сопоставимые чертежи являются типичной основой для оценки окна замены, трехмерный образец или макет обеспечивает наиболее окончательный тест на эффективное визуальное соответствие.

Способ работы исторического окна — важный фактор в его дизайне и внешнем виде. Однако замещающее окно не обязательно должно работать так же, как историческое окно, или вообще не должно работать, пока изменение в работе не изменяет форму и внешний вид окна до такой степени, что оно не соответствует историческому окну. окна или иным образом ухудшают внешний вид и характер здания.

Факторы, которые следует учитывать при оценке соответствия заменяемого окна

• Размещение оконного блока относительно плоскости стены ; степень утопленности окна в стене. Расположение окна влияет на трехмерный вид стены.
• Размер и форма оконной рамы. Например, для деревянного окна это будет форма для кирпича, заглушка и подоконник.
  • Конкретный профиль формы для кирпича обычно менее важен, чем ее общая сложность и общая форма, например ступенчатая или изогнутая.
  • Типичные линии обзора снижают важность размера и профиля подоконника для окон, расположенных высоко над уровнем земли, особенно когда окна глубоко расположены в стене.
  • Хотя заглушка является небольшим элементом оконной конструкции в целом, она является заметной частью профиля рамы и важной частью перехода между стеной и стеклом.
  • Стальные окна, которые были установлены при возведении стен здания, имеют так мало открытой внешней рамы, что любое заменяемое окно потребует некоторого увеличения этого размера, но оно должно быть минимальным.
• Размер и деление стекла. Muntins, воспроизведенные как смоделированные разделенные огни, состоящие из трехмерной внешней решетки, разделителей между стеклами и внутренней решетки, могут обеспечить адекватное соответствие, когда размеры и профиль внешней решетки эквивалентны историческому мунтину и решетка прочно прикреплена к стеклу.
• Ширина и глубина створок. Например, в случае деревянного окна сюда входят перила, перекладины и опоры; со стальным окном это будет включать раму оператора и мантины.
• Глубина створки двустворчатого окна или ее толщина влияет на глубину смещения на перекладине навесного окна. Эта глубина ощущается через создаваемую ею тень.
• Из-за своего небольшого размера даже небольшие различия в размерах мунтина будут иметь заметное влияние на общий характер окна.Форма, а также глубина важны для визуального эффекта мунтина.
• Стойки двухвесных исторических окон выровнены по вертикали и имеют одинаковую ширину у верхней и нижней створки. Использование одинарных подвесных окон в качестве замены может изменить это отношение с различным влиянием на внешний вид окна. В частности, когда различие между рамой и створкой размыто, такие детали, как выступы, может быть невозможно точно воспроизвести.
• Рельсы для встреч исторических окон иногда были слишком узкими, чтобы быть конструктивно прочными.Воспроизведение конструктивно неадекватного состояния не требуется.
• Рабочая створка стального окна обычно шире, чем общая сетка окна. Кроме того, рама рабочей створки часто имеет небольшие выступы или перекрытия, которые отличаются от профиля окружающих мунтинов. Линии теней, создаваемые мунтинами, добавляют еще один важный слой к трехмерному виду окна.
• Материалы и отделка.
• Хотя теоретически возможно сопоставить все важные характеристики исторического окна с помощью заменяющего материала, на самом деле изменение материала влияет на отделку, профили, размеры и детали.
• В дополнение к характеристикам поверхности окна, облицованные винилом или эмалированным алюминием, могут иметь стыки в облицовке, которые могут сильно отличать их от окрашенного деревянного окна.
• Дополнительные элементы окна, которые не соответствуют отделке или цвету окна, также могут уменьшить совпадение.Примеры включают белые виниловые дорожки на темных деревянных окнах или широкие черные прокладки для остекления на белых алюминиевых окнах.
• Характеристики стекла.
`
• Изолированное стекло обычно приемлемо для новых окон, если оно не ставит под угрозу другие важные аспекты соответствия.
• Четкость и отражательная способность стандартного прозрачного оконного стекла являются важными характеристиками большинства окон.Поскольку эти характеристики часто ухудшаются для старого стекла, новое стекло, эквивалентное исходному, должно быть основой для оценки остекления, предлагаемого для новых окон. Цвет должен быть только заметной характеристикой нового стекла там, где он был исторически, и любое добавленное покрытие не должно заметно увеличивать отражательную способность стекла.
• Если остекление представляет собой преимущественно непрозрачное стекло, его можно заменить прозрачным стеклом, но некоторые свидетельства исторического остекления должны быть сохранены либо в частях окон, либо в отдельных оконных блоках.

Запасные окна, в которых не осталось старых окон

Заменяемые окна на отсутствующие или не исторические окна должны соответствовать историческому внешнему виду и характеру здания. Хотя замена окон может быть основана на физической или графической документации, при ее наличии восстановление недостающих исторических окон не требуется для соответствия Стандартам.