в подъезде, в бюджетном учреждении

Окна – важнейшая часть интерьера. Чтобы в помещении стало действительно уютно, в нем должно быть светло, тепло и сухо. Наличие сырости и плесени не идет на пользу организму и негативно влияет на вид помещения, приводя в негодность элементы отделки, мебель и другое имущество. Окна нужны не только для красоты, они обеспечивают в помещении свет и служат защитой от неблагоприятных факторов внешней среды.

Сегодня все стараются поменять старые деревянные конструкции на стеклопакеты. В этой связи становится актуальным вопрос: замена оконных блоков – это текущий или капитальный ремонт? Еще до начала работ важно уточнить, какой это вид ремонта во избежание трудностей в составлении акта и определении элемента расходов.

Текущий и капитальный ремонт: различия

Если ориентироваться на нормы ГрК РФ, в понятия текущего и капремонта включается следующее:

• Текущий включает в себя работы, направленные на восстановление исправного состояния объекта недвижимости. К этому виду ремонта относят регулярные действия по предотвращению преждевременного старения здания. Профилактика и исправление мелких поломок позволяет поддерживать объект в пригодном для использования состоянии.
• Капитальный – подразумевает работы, в результате которых восстанавливается ресурс здания. Например, замена непригодных для эксплуатации или устаревших деталей и элементов на более прочные и новые. К капремонту относится восстановление фундамента, каркасов и целых стен, опор мостов, труб подземных сетей и др.

Поводя итог сказанному, можно отметить, что основная цель текущего ремонта обозначена как обеспечение исправности имущества, в то время как капитального – восстановление вышедших из строя частей строения.

Замена окон – это текущий или капитальный ремонт

Работы в рамках текущего и капитального обновления строений – понятия, которые отделены очень тонкой гранью. Неизбежные путаницы вызывают разногласия и споры, приводя к ситуациям, когда невозможно однозначно сказать, к какому типу работ отнести те или иные виды восстановления.

Чтобы определить, к каким работам относят смену окон, следует ознакомиться с официальными документами, которые это регламентируют:

• ЖК РФ.
• Методическое пособие МДК 2-04.2004.
• Постановление Госстроя от 27.09.2003.

В этих документах присутствует информация о текущем и капитальном ремонте, из которой становится очевидно, что замена окон – это текущий ремонт. Но иногда установка окон в здании может быть включена капремонт. В этом случае подразумевается ремонт всех оконных проемов в доме и ряд действий по модернизации и обновлению здания в целом.

В бюджетном учреждении

Планируя замену старого остекления на новое в бюджетной организации первое, что требует уточнения – к какому виду работ это будет относиться.

Этот момент будет определять причисление затраченных средств к конкретной статье расходов и регламентировать составление необходимой документации.

Выяснить, замена окон – это текущий или капитальный ремонт в бюджетном учреждении, несложно. Взяв за основу информацию, указанную в законодательных актах, такой вид работ можно причислить к текущим. Дело в том, что остекление не имеет статуса несущей конструкции и не включается в перечень элементов, ремонт которых может финансироваться за счет бюджета, предназначенного для выполнения капремонта.

В подъезде

Продуваемые, ветхие и незакрывающиеся окна в подъездах вызывают дискомфорт у жильцов дома, а также приводят к появлению сырости, грибка и пыли в помещении. Многие считают, что их просьбу отклонят, и решают пустить ситуацию на самотек.

На самом деле, когда в подъезде многоквартирного дома появилась необходимость произвести восстановление или смену окон, жители имеют полное право это потребовать, так как ежемесячно вносят установленную сумму, отраженную в квитанции за коммуналку. Поскольку жильцы вносят средства в счет текущего ремонта, ответ на вопрос: замена окон в подъезде – это текущий или капитальный ремонт, становится очевидным.

Чтобы процедура по замене остекления была запущена, необходимо выполнить последовательность действий:

1. Организовать собрание всех владельцев квартир дома (или доверенных им лиц).
2. Собрать более 50% голосов за то, замена окон является необходимостью в данном подъезде.
3. Одному из жильцов нужно прибыть офис управляющей компании и написать заявление с соответствующим требованием.

На установление сроков осуществления текущего ремонта оказывает влияние такой показатель как степень износа здания. Согласно Постановлению Госкомитета ЖКХ от 27.09.2003 г., плановое (текущее) обустройство подъездов должно проводиться не реже чем каждые 3-5 лет.

Если в управляющей компании будет решено, что необходимо заменить только стекла, то этим заниматься будет ЖКУ, но если выйдет из строя все остекление и рамы, выполнять задачу по восстановлению будет региональный фонд. Добиться замены оконных блоков в подъезде не сложно, если жильцы дома проявят инициативу, а не проигнорируют проблему.

Когда требуется замена окон

Согласно положениям Госстроя, устранению подлежат следующие виды неисправностей окон:

• Зазоры между проемом и рамой.
• Широкие зазоры в переплете.
• Износ уплотнителя.
• Смещение штапиков.
• Отсутствие замазки в фальцах.

Это те виды неисправностей, которые характерны скорее старым окнам с рамами из дерева и не актуальны для определения исправности современных пластиковых оконных конструкций. Сегодня эти положения учитываются только при определении состояния подъездов. Дома обслуживаются организациями жилтоварищества. Правление ТСЖ оговаривает вопрос с управляющей компанией, за которой закреплены обязанности по содержанию дома в достойном состоянии. Но поскольку в ее задачи не входит обслуживание жилых помещений, приведение окон и дверей в квартирах порядок производят сами жильцы за счет личных средств.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Замена окна это капитальный или текущий ремонт

Ни для кого не новость, что металлопластиковые окна внедряются в нашу жизнь все чаще и чаще. Еще каких-то 10 лет назад такие окна могли себе позволить далеко не многие, а сегодня если и остались те, кто до сих пор их не установил – то таких единицы. Благодаря своим эстетичным и функциональным характеристикам окна с современными стеклопакетами устанавливаются как в бизнес-учреждениях, магазинах, офисах, различных организациях, так и в жилых домах.

Когда речь идет о замене текущего окна на новое, важно понимать – это текущий ремонт или капитальный. Ведь от этого зависит не только объем предстоящих расходов, но и множество оформляемых документов.

Чем отличается капитальный ремонт от текущего

Прежде всего, разница текущего и капитального ремонтов заключается в том, что последний вид подразумевает восстановление здания (помещения) посредством изменения характеристик помещения. Например, построение дополнительных стен, перегородок, увеличение площади. Текущий ремонт не предполагает модифицирование характеристик здания. Отличия этих видов ремонта особенно актуальны для компаний и организаций, так как бухгалтерия вносит соответствующие данные в документы.

Для того, чтобы осуществить ремонт какой-либо сложности (если речь идет об учреждении), потребуется наличие документов:

• утвержденный проект работ;
• список стройматериалов и инструментов, которые будут использоваться;
• одобрение надзорных органов;
• обоснованное заключение, что после ремонта здание (помещение) будет соответствовать нормам.

Если же вы планируете ремонт у себя дома, разумеется, таких разрешений вам не нужно. Особенно, когда дело касается замены старых окон.

Какой тип ремонта подразумевает замена окон

Рассуждая логически, замену окон можно отнести к текущему ремонту, поскольку они не являются элементом, которые влияют на устойчивость или функционирования здания. Иными словами, без оконной рамы стены не потеряют своей устойчивости, а инженерные системы (такие как электропроводка, водостоки, канализация, газовая и система отопления) могут продолжать работать.

Когда перед вами стоит задача поменять старые окна, все, что от вас требуется – найти хорошего специалиста, который грамотно их установит, и просто впустить его в свой дом. Если же замена окон планируется в подъезде, в офисе, на заводе или в любом другом месте – лучше обратиться к ответственному лицу, так как во всех документальных тонкостях вы можете запутаться. В остальном замена окон не доставит вам хлопот.

07 Декабря 18

2088

Замена окон текущий ремонт \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Замена окон текущий ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 2 «Основные понятия» Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь пунктом 24 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и признавая оспариваемый акт проверки недействительным в части нецелевого использования средств территориальной программы ОМС, арбитражные суды исходили из того, что замена двух окон, не затрагивающая конструктивных элементов здания, не может быть отнесена к капитальному ремонту, а поэтому оснований для вывода о нецелевом использовании учреждением средств ОМС по оплате произведенных работ не имеется, отметив, что выполненные работы (замена двух оконных блоков) по своему содержанию относятся к работам, проводимым при текущем ремонте, а следовательно, оплата учреждением расходов на такой ремонт за счет средств ОМС является целевым использованием средств ОМС.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.12.2020 по делу N 88-26176/2020
Категория: Споры с прочими органами государственной власти.
Требования: Об обязании произвести ремонт окна и балконной двери.
Обстоятельства: Удовлетворяя исковые требования о замене оконных блоков и балконной двери в квартире истца, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались заключением судебной экспертизы, установившей объективную необходимость замены оконных блоков, и исходили из того, что данные работы относятся к капитальному ремонту дома, а потому обязанность по их проведению должна быть возложена на администрацию города как собственника спорной квартиры.
Решение: Удовлетворено.Кроме того, вопреки доводам кассационной жалобы, заключение судебной экспертизы содержит выводы о том, что замена оконных блоков и балконной двери в квартире истца относится к работам по капитальному ремонту. В определении о назначении судебной экспертизы от 21 февраля 2020 г. вопрос о том, к какому виду работ относится замена оконных блоков (текущий либо капитальный ремонт), был поставлен на разрешение эксперта (л.д. 57 с оборотной стороны). Нормативно-правовые акты, которыми руководствовался эксперт при ответе на данный вопрос, поименованы в разделе 2.3 заключения (л.д. 68 — 69), а также по его тексту, а потому сам по себе тот факт, что данные нормативно-правовые акты не продублированы экспертом при ответе на вопрос N 4 суда в заключение (л.д. 72), не свидетельствует о том, что выводы эксперта не основаны на нормативной документации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена окон текущий ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что такое текущий ремонт арендованного помещения и чем он отличается от капитального
(КонсультантПлюс, 2021)Текущий ремонт арендованного помещения включает в себя работы по систематическому и своевременному предохранению его от износа, а также устранению мелких повреждений и неисправностей. В отличие от него капитальный ремонт — это более сложные работы, в рамках которых, в частности, изношенные детали и конструкции меняются на новые или происходит замена отдельных элементов на более прочные и экономичные. Например, замена оконного стекла является текущим ремонтом, а полная замена ветхих оконных блоков — капитальным.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Капремонт — анализ споров
(Сиражетдинова О.)
(«Жилищное право», 2020, N 4)Спор в трех инстанциях в основном был завязан на проблеме доказывания такого обстоятельства: что именно считать капитальным, а что текущим ремонтом? Орган местного самоуправления, обжалуя первоначальное решение, ссылался на то, что работы по замене оконных конструкций и обшивке стен относятся к текущему, а не к капитальному ремонту жилищного фонда.

Нормативные акты: Замена окон текущий ремонт

«Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)Комиссия, произведя визуальную осмотр конструкции дома, сочла, что требуется ремонт свайного основания, стен (частично замена бруса, пораженного гнилью), цокольного перекрытия, чердачного перекрытия (частичный ремонт в местах протечек), межэтажного перекрытия; лестниц (укрепление перил и окраска), кровли, крыши, системы электрооборудования, текущий ремонт печей, ремонт окон, падовых стояков, покрытия пола.

Частичная замена окон это текущий или капитальный ремонт?, Томск | вопрос №12909372 от 17.07.2021

Замена окон вообще относится к текущему ремонту И здесь не имеет значения какой процент окон вы хотите заменить

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление,

восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

9. Печи и очаги

Работы по устранению неисправностей.

10. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

11. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

13. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

14. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

15. Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

16. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

17. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Вам помог ответ?ДаНет

Установка окон в подъезде — это текущий или капитальный ремонт?

— В многоквартирном доме возникла необходимость в проведении ремонта окон в подъезде. К какому виду ремонта относится замена окон в подъезде? Можно ли установить пластиковые окна, и в каких случаях?

— Восстановление окон в подъезде многоквартирного дома, может относиться как к текущему, так и к капитальному ремонту. Все зависит от конкретных обстоятельств и характера производимых работ. Примерный перечень работ, относящихся к тому или иному виду ремонта, указан в Приложениях № 7-8 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170.

К текущему ремонту относятся восстановительные мероприятия, основное назначение которых заключается в своевременном предотвращении разрушения и износа отдельных объектов путем осуществления регулярных профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений. Так, применительно к окнам в подъезде к данному виду ремонта будут относиться следующие виды работ: устранение щелей в оконной раме, замена отдельных составляющих оконного наполнения, покраска, ремонт ручек и т.д.

При капитальном ремонте осуществляется полная смена изношенных конструктивных частей здания. В этом случае весь ремонт сводится к замене элементов, вышедших из строя. Так, в ходе установки пластиковых окон меняется в целом весь оконный блок. При этом, сделать это получится за счет средств Фонда капитального ремонта в том случае, если старые окна придут в полную непригодность.

Таким образом, работы по ремонту окон в подъезде МКД, в зависимости от масштабов работ, могут относиться как к текущему, так и к капитальному ремонту.

В действующем законодательстве не предусмотрены какие-либо ограничения в части установки в подъезде жилых домов пластиковых окон. Самое главное, чтобы они по своим эксплуатационным характеристикам соответствовали требованиям, установленным в рамках Постановления Госстроя РФ № 170.

Установка новых окон ПВХ в подъездах многоквартирного дома дает много преимуществ: обеспечивает лучшую герметичность проемов, помогает дополнительно утеплить подъезд, улучшает освещенность, уменьшает количество мусора на лестничных пролетах, снижает уровень поступающего с улицы шума. Благодаря перечисленным плюсам удается сэкономить электроэнергию, затрачиваемую на освещение подъездов, а также сократить время уборки и уменьшить утечку тепла. Все это позволяет в конечном итоге снизить коммунальные платежи. Увеличение светопропускной способности способствует оздоровлению микроклимата в подъездах, поскольку солнечные лучи при прямом попадании за несколько минут убивают большинство бактерий и вирусов. Также увеличение поступления естественного света позволяет завести цветы, благодаря чему подъезды становятся значительно уютнее.

Согласно положениям жилищного законодательства РФ содержание и ремонт имущества, принадлежащего на праве долевой собственности собственникам помещений многоквартирных домов, является обязанностью управляющей организации (ТСЖ, ЖК и т.д.). Однако в случае, если старые окна находятся в исправном состоянии, управляющая организация не обязана их менять. В этом случае должно быть проведено собрание собственников квартир, принято решение о замене окон и собраны дополнительно, в случае необходимости,  денежные средства.

Замена окон входит ли в капитальный ремонт

Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт

Для того чтобы понять, является ли полная либо частичная замена окон текущим или капитальным ремонтом, нужно разобраться в обоих этих понятиях. В Гражданском Кодексе говорится о том, что капремонтом жилых зданий является восстановление строительных конструкций либо их отдельных элементов, а также систем инженерно-технического обеспечения.

Далеко не все ответственные лица выполняют свои обязанности так, как это положено. При этом некоторые жильцы жалуются на то, что в их подъездах окна настолько плохие, что их внешний вид просто пугает, а от холода они совершенно не могут защитить помещение общего пользования.

Замена оконных блоков – это текущий или капитальный ремонт?

Окнам в дизайне интерьеров отводится одна из ключевых ролей. По-настоящему уютное помещение должно переполняться светом, за счет которого создается эффект простора. При этом внешний вид окон становится такой же важной деталью, как и их функциональность.

В последнее время все больше владельцев квартир заменяют старые оконные рамы современными стеклопакетами. В связи с этим возникает вопрос: является ли подобная замена признаком капитального ремонта?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Замена окон это капетальный ремонт

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Замена окон – капитальный ремонт? Вот собственно возникло стойкое желание осуществить замену деревянных окон в нежилом помещении на пластиковые.

Встал вопрос – это капитальный или текущий ремонт? Согласно ГрК капремонт – замена и или восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и или восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и или восстановление указанных элементов; Может есть какие-то разъяснения Минстроя?

Ссылка на сообщение. Re: Замена окон – капитальный ремонт? N в помощь 4. Текущий ремонт зданий и объектов 4. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства капитального ремонта до момента постановки на очередной капитальный ремонт реконструкцию.

При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в рекомендуемом Прил.

Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним с распределением заданий по годам и годовым планам. Годовые планы с распределением заданий по кварталам должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях.

Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий должна осуществляться комиссией в составе представителей жилищно-эксплуатационной, ремонтно-строительной при выполнении работ подрядным способом организаций, а также домового комитета правления ЖСК, органа управления жилищным хозяйством организации или предприятий министерств и ведомств.

Приемка законченного текущего ремонта объекта коммунального или социально-культурного назначения должна осуществляться комиссией в составе представителя эксплуатационной службы, ремонтно-строительной при выполнении работ подрядным способом организации и представителя соответствующего вышестоящего органа управления.

Порядок приемки жилых зданий после текущего ремонта должен устанавливаться Минжилкомхозами Минкомхозами союзных республик, а объектов коммунального и социально-культурного назначения – соответствующими органами отраслевого управления. При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.

Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир должен выполняться нанимателями этих помещений за свой счет на условиях и в порядке, определяемых законодательством союзных республик.

Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых нанимателями за свой счет, приведен в рекомендуемом Прил. Эти работы должны выполняться за счет средств эксплуатирующей организации, если они вызваны неисправностью элементов здания кровли, инженерных систем и др. Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции 1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений деревянных, металлических и др.

Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр. Смена оконных и дверных приборов. Замена разбитых стекол, стеклоблоков. Врезка форточек. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения далее здания и объекты по перечню согласно СНиП 2. Замена окон не влечет за собой изменений характеристик нежилого помещения. Точно не кап ремонт.

А это глупость получается – чего там проектировать. ФНС или кто? Только что это за “приборы”? Полная смена ветхих оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов. На что ссылаться – не ведаю, но мы проводили как текущий и никто нас не наказал.

Уральский тоже туда. Если вы вдруг захотели заменить старые деревянные окна на новые пластиковые, то я бы вам посоветовал фирму OknoVita. Я с женой недавно менял у себя в доме окна и обратился в компанию OknoVitа.

Они всё сделали очень быстро и качественно. Установили детский замок и москитные сетки, что тоже очень обрадовало. Там четко указано, какие здания.

К какому ремонту текущему или капитальному нужно отнести частичную замену окон и дверей в государственном муниципальном учреждении замена производится в одной группе детского сада? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Вопросы отнесения работ по замене окон и дверей к капитальному или текущему ремонту не относятся к компетенции бухгалтерской службы государственного муниципального учреждения и окончательно могут быть разрешены только соответствующими техническими специалистами.

Обоснование вывода: Вопросы отнесения строительных работ к капитальному или текущему ремонту, реконструкции не относятся к компетенции бухгалтерской службы государственного муниципального учреждения и окончательно могут быть разрешены только соответствующими техническими специалистами. В то же время обеспечение целевого использования средств бюджетных субсидий, средств ОМС и иных целевых средств является одной из функций бухгалтерии финансово-экономической службы.

Поэтому в тех случаях, когда для отнесения расходов на тот или иной вид финобеспечения на определенный код бюджетной классификации принципиальное значение имеет характер строительных работ, ответственному сотруднику бухгалтерии желательно в письменном виде перед осуществлением расходов поставить соответствующие вопросы перед руководителем учреждения и или профильным структурным подразделением учреждения.

И только после получения заключения о квалификации работ в качестве текущего ремонта капитального ремонта, реконструкции должны осуществляться кассовые расходы по оплате соответствующих обязательств. Если же описанный выше порядок работы не соблюдается и сотрудники бухгалтерии финансово-экономической службы самостоятельно определяют характер строительных работ с целью отнесения расходов на определенный вид финобеспечения определенный КБК , то они тем самым, по сути, берут на себя ответственность за возможные последствия такого решения.

Вывод о возможности отнесения конкретных работ к работам по текущему или капитальному ремонту является всего лишь суждением непрофильных специалистов. Специалисты Минфина России, руководствуясь приведенными выше аргументами, как правило, не дают письменных разъяснений по вопросам определения характера строительных работ с целью отнесения расходов на определенный вид финобеспечения определенный КБК. При этом они указывают, что предоставление разъяснений по вопросам отнесения работ к капитальному ремонту относится к компетенции Минстроя России, за которым закреплены функции по нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от При определении возможности отнесения конкретных работ к работам по капитальному ремонту прежде всего необходимо руководствоваться нормами п.

В свою очередь, указание на порядок квалификации работ в качестве работ по текущему ремонту содержится в ч. Подзаконные нормативные правовые акты, в соответствии с которыми работы могут быть отнесены к текущему или капитальному ремонту, должны применяться во взаимосвязи с положениями Градостроительного кодекса РФ то есть в части, не противоречащей ему.

К таким документам, в частности, относятся: – Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС Указанные основания используются проверяющими органами для обоснований нарушения применения бюджетной классификации смотрите, например, решение Курганского областного суда от При этом отдельные работы при замене окон и дверей, квалифицированные как работы по капитальному ремонту, также могут послужить поводом для претензий со стороны проверяющих органов смотрите, например, решение Арбитражного суда Тюменской области от Тюмени Тюменской области от Однако, как мы уже указывали, заключение о соответствии данных положений действующим в настоящее время нормам Градостроительного кодекса РФ и о возможности отнесения работ по замене окон к работам по текущему или капитальному ремонту могут дать только профильные технические специалисты.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру. Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти. Главная страница. Так много людей стало знать свои права, что рука поневоле тянется сдвинуть предохранитель. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь” с. А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь с.

Отличия видов ремонта

Прежде чем решить, к какому виду ремонта относится замена старых деревянных окон на пластиковые, нужно уточнить отличия межу разными типами ремонта.

• При капитальном ремонте выполняются сложные строительные процессы, позволяющие восстановить технические характеристики здания. Это не реконструкция, но масштаб изменений также большой. При капитальном ремонте не достраиваются дополнительные площади, но могут сноситься перегородки, меняться окна и конструкции дверей.
• Текущий ремонт позволяет отремонтировать некоторые повреждения в здании, но он больше направлен на восстановление привлекательного внешнего вида внутри и снаружи. Текущий ремонт не сильно влияет на технические, эксплуатационные характеристики здания.
• Является ли капитальным ремонтом замена оконных конструкций? Если изучить его задачи, можно понять, что установка новых окон входит в задачи данного процесса.

Форум Бурмистр.ру – форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

A Дому может быть и 40 лет, но его капремонт вы еще не оплатили Капитальный ремонт — одна из самых уязвимых тем в жилищно-коммунальном хозяйстве. Вначале его долго ждут, выясняя, почему переносятся сроки из года в год. Затем с год, а то и больше жильцы страдают от постоянной грязи в подъезде, шума, отключений воды и газа. А не 40 или больше, когда был построен дом. Капитальный ремонт не значит, что дом чуть ли не отстроят заново, отремонтируют подъезд, заменят проводку в квартире.

Это услуга по восстановлению конструктивных элементов и внутридомовых сетей жилого дома, которые были утрачены в процессе эксплуатации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1.

Замена гнедых окон в подъезде на пластиковые кто должен оплачивать и с какого счета идут на это деньги. Здравствуйте Алексей, замена оконных блоков в подъезде не относится к текущему ремонту и содержанию общего имущества. Этот вопрос должен решаться на собрании собственников помещений Вашего дома. В том числе решается и вопрос финансирования работ – либо из средств со специального счета дома, на котором собираются деньги на капитальный ремонт, либо путем дополнительных взносов.

Деньги на содержание и ремонт подъезда оплачивает УК – так это относиться к ремонту и содержание дома. Входит ли в перечень работ по капитальному ремонту МКД замена окон в подъезде и побелка покраска самих подъездов? Регион Ставропольский край. Согласно Жилищному кодексу и ст. Стены и фасад, замена утеплителя фасада и ремонт цокольных этажей, демонтаж оконных конструкций и монтаж окон с функцией шумоизоляции и сохранения тепла.

Ремонт балконов и лоджий, в том числе их остекление, замена металлических ограждений на балконных конструкциях, монтаж козырьков над входом в подъезд и подвальные помещения, монтаж козырьков над балконными конструкциями, монтаж и демонтаж водостока, реконструкция пожарных ходов и наружных частей лифтовой шахты.

Фундамент и подвальные помещения организация герметичности технических систем, в местах их стыка с фундаментом, реконструкция фундамента и подвальных помещений. Крыша и чердачные помещения противопожарная пропитка всех деревянных частей крыши и чердака, ремонт кровли и замена ее износившихся частей, монтаж и демонтаж внутренних частей водостока, реконструкция систем против молний, монтаж и демонтаж ограждений и чердачных перекрытий.

Лестничные пролеты реконструкция лестничных ступеней, демонтаж износившихся ограждений и лестничных решеток, а также монтаж новых. Двери и лестничные площадки замена дверей при входе в подъезд, в тамбурах и на лестничных площадках, если они были предусмотрены при строительстве, реконструкция площадки перед входом в подъезд, демонтаж осветительных приборов на входной площадке и монтаж новых.

Центральное отопление и вентиляция монтаж запорной арматуры, монтаж труб, стояков и подводок для бесперебойного и безопасного отопления, монтаж решеток вентиляции, прочистка вентиляции. Водоснабжение дома монтаж общедомовых систем труб и сушилок для полотенец, устройство запорной арматуры, реконструкция пожарного шланга в квартирах, установка счетчиков подсчета расхода холодной и горячей воды.

Канализационные и водоотводные работы реконструкция внутридомового водостока, замена канализационного лежака. Электрооборудование установка энергосберегающих осветительных приборов с защитой от разбивания, реконструкция электрических и подъездных щитков, реконструкция осветительных приборов общедомовой территории, замена аварийного освещения подъездов.

Мусоропроводная система монтаж систем обеззараживания и промывки системы, необходимая реконструкция шахты мусоропровода. Система оповещения о пожаре устройство автоматических пожарных извещателей, монтаж дополнительных систем тушения в высотных домах.

Внутренне газоснабжение монтаж газового оборудования внутри дома, демонтаж газового оборудования в подвальных и чердачных помещений, устройство новой газовый трубы на внешней стороне жилого строения.

Отделка внутри дома отделка приквартирных территорий и лестничных площадок, внутренняя отделка помещений квартир, если они были повреждены из-за неаккуратных работ строителей.

Лифтовая шахта реконструкция лифтовой шахты и монтаж новых лифтовых кабин, создание беспрепятственной среды для инвалидов. В каком порядке производится замена старых окон на новые пластиковые в подъезде УКВ в многоквартирном доме? Они требуют провести собрание и только после этого, это правильно? При чем голосование может быть как очным, так и заочным. Далее вы получите ответ о том, что ваш дом поставлен в план по замене оконных конструкций.

Быстро поменять окна не получится. Интересует замена окон в подъезде и ремонт самого подъезда, сделает ли это управляющая компания за счёт средст, которые мы выплачиваем ежемесячно за содержание и ремонт жилья.

Вам необходимо запросить в УК копию договора управления Вашим домом, там прописывается кто и за что отвечает, если ответственность на управляющей компании можете требовать ремонта и остекления, в случае неисполнения требований – можете обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию.

Обязана по Правилам Госстроя, которые ВС РФ признаны обязательными независимо от включения данныхработ в договор управления. Пишите грамотную жалобу в ГЖИ и прокуратуру. Протокол общего собрания по текущему ремонту подъезда и замена окон мкд было отправлено в ужх. Ответа не было, пошли на прием.

Нам сказали приходите в марте. Что делать дальше. Окна в зиму, чтобы не открывались забивают гвоздями. Пишите заявление в управляющую организацию и направляйте письмом с уведомлением о вручении, если не ответят или ответят отказом – обжалуйте в ГЖИ или прокуратуре.

В смету ремонта подъезда не входит замена окон и дверь в подъезде, идет ремонт. Как нам добиться чтоб поменяли окна и двери в подъезде? Смету нам не показывали. Если окна и двери находятся в непригодном состоянии – то обслуживающая организация обязана произвести их замену. Пишите заявление на замену окон и дверей в подъезде и в случае отказа – обращайтесь в жилищную инспекцию. Удачи и всего доброго. Обратились в УК по поводу замены в подъезде деревянных окон на пластиковые, окна не заменялись с момента постройки дома, то есть с г.

Получили ответ: Обязаны ли УК заменять окна в подъездах? Вы и так им ежемесячно платите “за содержание и текущий ремонт” Жаловаться на управляющую компанию можно в Роспотребнадзор, прокуратуру и Жилищную инспекцию. Жалобу подаете в двух экземплярах на второй ставится отметка о принятии , или отправляете по почте заказным письмом с уведомлением о получении.

Если вы обращаетесь в государственный орган, то, в соответствии с действующим законодательством, вам должны направить ответ не более чем через 30 дней с момента поступления обращения. В соответствии с ч. Нет не обязана, если вы не делаеете взносы на текущий ремонт. Замена окон это текущий ремонт, его проведение это обязанность собственников жилых помещений. Собирайте средства и меняйте.

Скажите, пожалуйста, замена окон и входной двери в подъезде относится к капитальному ремонту или текущему? Управляющая компания отказывается менять и ссылается на то, что эти работы входят в капитальный ремонт многоквартирных домов.

Но по факту окно и дверь пришли уже в негодность от времени. Здравствуйте Александр. Вне зависимости, какой это ремонт, У менять окна и двери в подъезде обязана управляющая компания. Если они бездействует, напишите жалобув жилищную инспекцию. Квартира у меня приватизирована, инициативная группа собирает подписи для замены окон в подъезде, обязана ли я платить за это? За лестничные -не должны, за окна в квартире- должны 9. Да обязаны, собственники жилья несут ответственность за общедомовое имущество см.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и или выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и или выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Замена входных дверей в подъезде входит в капитальный ремонт МКД, а замена окон в квартире? Ведь они внешняя составляющая дома? В капитальный ремонт входит:. УК Вопрос: В ТСЖ решили, что нужно устанавливать в подъезде пластиковые окна, на которые должны скидываться сами жильцы дополнительно. Тем, кто отказался вносить эти деньги, пригрозили, что УК будет просто включать стоимость новых окон в квартплату.

Правомерны ли действия ТСЖ? В первую очередь, надо понимать, что речь идет о стоимости самого оконного блока и стоимости работ по его замене. Здесь возникает вопрос:. Замена окон в многоквартирном доме – это капитальный или текущий ремонт Стоит заметить, что при этом далеко не все видят результат потраченного капитала, так как иногда приходится подниматься по обшарпанным и холодным подъездам.

А внешний вид жилого дома, который не особо знаком с ремонтом, иногда может портить панораму всего района. Многоквартирный дом Далеко не все ответственные лица выполняют свои обязанности так, как это положено.

При этом некоторые жильцы жалуются на то, что в их подъездах окна настолько плохие, что их внешний вид просто пугает, а от холода они совершенно не могут защитить помещение общего пользования.

В году в программу капремонта в Москве впервые включили замену окон в подъездах. Капремонт в Москве — даст ли прибавку рынку окон В году в Москве программой капитального ремонта охвачено 21 млн м2 жилья. Причем впервые в ходе капремонта проводилась замена окон в подъездах. Ранее в отношении окон в помещениях общего пользования в подъездах проводился только текущий ремонт, в то время как деревянные окна в домах со сроком службы более 50 лет требовали полной замены. Данные на виды ремонта текущий и капитальный содержатся в законодательных документах: ЖК РФ кратко перечисляет виды услуг, относящиеся к капитальному ремонту; Постановление Госстроя от 27 сентября года содержит подробный перечень по капитальному и текущему ремонту объектов; Методическое пособие МДК Напомним, ранее мы подробно освещали процесс оформления льгот на проведение капремонта.

Ну, не полезно это для здоровья. Иудейские священники это трактуют ортодоксально: Теперь в Израиле государственным чиновникам под страхом увольнения предписано иметь 2 кухни: Вот такие последствия одной единственной фразы… Кому принадлежат в доме окна и кто за них отвечает? В постановлении Правительства РФ от Замена окон — капитальный ремонт?

А это глупость получается — чего там проектировать. Дом ЖСК. Начали делать капремонт в этом году с замены окон в общих коридорах, на нашем подьезде закончились деньги и окна не поменяли.

Что должно входить в текущий и капитальный ремонт?

Если включить логическое мышление и разобраться, в каком случае нужно ожидать от коммунальщиков тех или иных действий, можно составить примерный план работ.

Как правило, под текущим ремонтом подразумевают покраску, штукатурку и незначительную реставрацию подъезда. К примеру, если будет обнаружена разваливающаяся ступенька либо начнет отпадать кусок потолка, эту проблему устранят на этапе работ по текущему ремонту здания.

Что касается вопроса относительно того, замена окон — это текущий или капитальный ремонт, то, как утверждает большинство представителей коммунальных служб, на покраске и штукатурке их обязанности по текущему ремонту исчерпываются. То есть, если в подъезде плохие либо вовсе отсутствуют окна — это уже является проблемой самих жильцов. Они могут собраться и решить этот вопрос своими силами либо же дожидаться, пока до их дома дойдет очередь на капитальный ремонт.

это текущий или капитальный ремонт

Окно является стандартным элементом конструкции любого жилого помещения – квартиры, дома, комнаты в общежитии. Оно обеспечивает поступление свежего воздуха, естественного освещения, является важным декоративным элементом.

Если установка, ремонт, замена окон в частном доме является без вариантов обязанностью владельца, то у собственников квартир иногда возникает вопрос, кто должен менять окна в их жилье, на лестничных площадках, в парадном, технических помещениях.

Многие считают, что замена оконных блоков должна выполняться в процессе ремонта дома. Замена окон это текущий или капитальный ремонт? Важно знать ответ на данный вопрос, чтобы обслуживающие дом компании не экономили деньги на тех работах, которые они должны выполнять.

Отличия видов ремонта

Прежде чем решить, к какому виду ремонта относится замена старых деревянных окон на пластиковые, нужно уточнить отличия межу разными типами ремонта.

• При капитальном ремонте выполняются сложные строительные процессы, позволяющие восстановить технические характеристики здания. Это не реконструкция, но масштаб изменений также большой. При капитальном ремонте не достраиваются дополнительные площади, но могут сноситься перегородки, меняться окна и конструкции дверей.
• Текущий ремонт позволяет отремонтировать некоторые повреждения в здании, но он больше направлен на восстановление привлекательного внешнего вида внутри и снаружи. Текущий ремонт не сильно влияет на технические, эксплуатационные характеристики здания.
• Является ли капитальным ремонтом замена оконных конструкций? Если изучить его задачи, можно понять, что установка новых окон входит в задачи данного процесса.

Капитальный

Капремонт подразумевает полную или частичную замену инженерно-технического оборудования, изношенных элементов жилого здания.

ВНИМАНИЕ! После такой замены и восстановления здания сохраняет прежний внешний вид, архитектурные особенности. Это важный вопрос относительного градостроительного плана населенного пункта.

Есть важное отличие капремонта от реконструкции. В первом случае не требуется большое количество справок и разрешений. Реконструкция же может привести к изменению экстерьера дома, поэтому она выполняется после того, как от градостроительного органа местного самоуправления будет получено разрешение на проведение работ.

Но нужно помнить о том, что для капремонта необходимо разрешение от надзорных органов, он проводится только после составления профессионального проекта. Проектная документация изучается сначала соответствующими комиссиями, в нее могут вноситься дополнения, изменения.

Проект включает список работ, которые нужно провести при капитальном ремонте, список нужных строительных и отделочных материалов. Задача надзорных органов – проследить, чтобы капремонт был осуществлен в соответствии проекта и строительных нормативов, норм безопасности.

Текущий

При ремонте текущего вида не вносятся существенные изменения в технические характеристики здания, конструкции. Инженерно-коммуникационные сети остаются прежними. Для выполнения ремонта текущего проект не нужен, он проводится быстрее, без разрешительных документов. Также ремонтные работы не потребуют больших финансовых вложений.

Для текущего ремонта свойственны следующие особенности:

1. Проводится замена мелких элементов перекрытий.
2. Выполняются фасадные работы, во время которых могут герметизироваться швы, восстанавливаться с помощью отделки первоначальный вид фасада.
3. Осуществляются работы по усилению фундамента, входных проемов.
4. Ремонтируется вентиляция.
5. При текущем ремонте может меняться система водостоков, утепляются стены, выполняется прокладка антисептика.

Для данного ремонта могут планироваться и следующие работы: замена дверей и окон (но без расширения проемов), замена элементов лестниц, ремонт мусоропровода, отделка внутренних поверхностей. Также проводится благоустройство придомовой территории многоквартирного дома. Список работ может быть очень большой, но только в исключительных случаях на них требуется брать разрешение.

Есть некоторые работы, например, замена инженерных систем и функциональных узлов, перенос или снесение перегородок, которые, по правилам, относятся к ремонту капитальному. Можно ли их включить в список текущего ремонта? Потребуется серьезное обоснование такой необходимости, поддержка нормативными актами.

Замена старых окон

К какому виду ремонта отнести такую важную для благоустройства дома работу, как замена устаревших деревянных окон на современные металлопластиковые?

Известны преимущества данных оконных конструкций, особенно в отношении теплосберегающих свойств. Новые металлопластиковые окна улучшают также экстерьер дома, делают его более стильным и современным.

С такими оконными конструкциями жильцам квартир в многоквартирных домах можно платить меньше денег за теплоснабжение. Благодаря своим свойствам окна стали популярными, востребованными, они украшают стены даже старых зданий.

Замена конструкций в квартирах осуществляется за счет владельцев, ведь приватизированное жилье не ремонтируется за средства государства или муниципалитета.

ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства под номером 491 от 13.08.06 окна внутри квартир к общедомовому имуществу не относятся.

Но это указание не относится к оконным и дверным конструкциям, которые находятся в местах общего пользования. Они считаются элементами благоустройства общедомового типа.

В то же время окно квартиры нельзя отнести и к частной собственности, о которой должен заботиться собственник, ведь при смене квартировладельца оконные конструкции остаются на месте, старый собственник жилья не забирает их с собой. Что говорят юридические документы по данному вопросу?

Существует Постановление под номером 170, принятое Госстроем РФ, в котором важными являются пункты 4.7.1 и 4.7.2. Согласно сведений в этих пунктах в обслуживание жилого фонда, которым занимаются УК, ЖЭК, входит поддержание функционального состояния оконных конструкций.

Для этого проводится устранение широких зазоров оконных переплетов, восстановление замазки в фальцах, ремонт штапиков, другое. Все эти работы можно отнести только в окнам деревянным, в отношении металлопластиковых они не выполняются.

Ни одна Управляющая Компания не возьмет на себя обязанности по обслуживанию или установке металлопластиковых окон. Владельцам квартир нужно уяснить, что ремонт оконных конструкций и их замена на новые ложатся на их плечи. Без этого ни в капитальный ремонт МКД, ни в текущий они не будут включены.

Места общего пользования

Для улучшения энергосберегающих свойств дома, повышения комфорта проживания собственники квартир часто принимают общее решение поменять окна на лестничных площадках, на техническом этаже, в технических помещениях дома. Оплачивать работы по замене будут также жильцы. Оплата начисляется им поверх тех ежемесячных выплат, которыми они рассчитываются за коммунальные услуги.

ВАЖНО! Решение о замене окон принимается совместно жильцами на общем собрании.

На ОС определяется сумма расходов на окна, установку. Нужно учитывать, что при замене может понадобиться и определенный ремонт фасада многоэтажного дома, проемов. Нужно будет качественно выполнить отделку откосов, убрать любые щели между оконной рамой и проемом.

Общая сумма расходов распределяется между жильцами. Если работа оплачивается жильцами полностью, можно не ждать планового капремонта, просто договориться с компанией изготовителем о проведении работ. Сотрудничество должно быть подкреплено подписанием официального договора об оказании услуг.

Как фиксируется проведение работ

Правление дома должно иметь на руках несколько документов, касающихся замены устаревших оконных конструкций на новые, металлопластиковые.

Среди таких документов – контракт или договор с исполнителем, акт приема выполненных работ, счета, квитанции, бумаги по отгрузке старых конструкций, другое. Бухгалтерия обслуживающей компании отражает проведение работ в своей документации, в соответствующих проводках.

Обслуживание

При заказе новых оконных конструкций нужно отдавать предпочтение авторитетным изготовителям, так как желание сэкономить может привести только к лишним расходам. Частные небольшие фирмы, занимающиеся производством и предлагающие подозрительно низкие цены, не всегда отличаются высоким качеством услуг.

ВНИМАНИЕ! Большие компании, уверенные в своем производстве, дают большую по срокам гарантию на работы. Если в течение этого срока окно в подъезде перестало работать нормально, стоит вызвать мастера компании для устранения неисправности.

Конструкция с плохой изоляцией будет пропускать холод в подъезд, в таком случае замена не будет иметь никакого эффекта.

Когда жильцы перечисляют средства УК для замены окон, она обязана нести ответственность за их обслуживание. Поэтому сразу при обнаружении повреждения следует звонить или обращаться лично в такую компанию (ТСЖ, ЖЭК) для решения проблемы. Составляется акт, который определяет виновного в неисправности, он должен оплачивать поломку.

Стоит ли отремонтировать или заменить Windows?

Когда ваши окна запотевшие, протекающие, холодные, потрескавшиеся или разбитые или по другим причинам не выполняют свою работу, вам может быть интересно, следует ли вам отремонтировать или заменить окна.

Это трудный выбор, основанный на идее, что цена является проблемой. При прочих равных условиях большинство домовладельцев, скорее всего, предпочтут замену ремонту. Но стоимость — это фактор, который превращает это в настоящую дилемму. С новыми окнами, которые стоят около 650 долларов за окно или больше, целый дом с новыми окнами может обойтись в несколько тысяч долларов.

Тогда ремонт кажется наиболее подходящим вариантом, за исключением того, что ремонт не всегда возможен с большинством современных окон. Старые однопанельные окна исправить было несложно. Напротив, окна с двойным или тройным стеклопакетом труднее ремонтировать. В некоторых случаях ремонт даже невозможен.

Итак, когда можно или нужно отремонтировать или заменить окна?

Ремонт

• Стекло треснутое или разбитое (заменить створку)

• Разбитые мунтыны / стойки на одинарных окнах

• Медленно движущиеся или застрявшие оконные створки

• Отсутствует или поврежден внешний колпачок

• Плохая облицовка наружного окна

• Незначительные утечки воды

Когда ремонтировать окно

Стекло треснувшее или разбитое

Безопасность и острота зрения играют важную роль в решении заменить окно, когда стекло плохое.Однослойные окна могут эффективно и недорого отремонтировать домовладелец или стекольщик.

Если многостекольное стекло разбилось или треснуло, подумайте о замене створки. Но если вы долгое время терпели проблемы с окнами, это может быть хорошим предлогом для замены всего окна.

Broken Muntins или Mullions

Гниющие или расколотые формы и стойки, удерживающие стекло в однослойных окнах, должны быть восстановлены. Те, у которых отсутствует или хрупкая замазка, удерживающая стекла на месте, легко исправить.После снятия стекла и соскабливания чистой области вы должны нанести свежую замазку, а затем закрепить стекло новыми остриями стекольщика.

Завязанные или застрявшие створки

Типичная проблема старых окон — верхние или нижние створки, которые не могут двигаться. Это может быть связано с тем, что створка и рама соединены несколькими слоями краски, удерживая их вместе. Или створка могла сорваться.

Когда створки поднимаются с трудом, причиной обычно является обрыв шнуров на грузах створок.Для створок пружинного типа пружина могла выйти из строя или расшататься, и этот тип проблемы можно устранить.

Капельный колпачок отсутствует или гниет

Капельница — это внешний экран в верхней части окна. Это простой ремонт, который может выполнить большинство мастеров своими руками. Не подверженные гниению и не содержащие ржавчины алюминиевые колпачки для сбора капель можно купить почти во всех домашних центрах, прибить их на место, а затем заделать конопаткой.

Плохая облицовка наружного окна

Ослабленная, потрескавшаяся, гниющая или отсутствующая внешняя облицовка непривлекательна и может привести к повреждению окна.Сама по себе поврежденная обшивка не влечет за собой замены окна.

Загрунтованные деревянные наружные обшивки можно найти в большинстве домовладений. Домовладельцы могут снять существующий кожух и заменить его новым. Помните, что грунтованное дерево не устойчиво к атмосферным воздействиям. После установки его следует быстро окрасить краской для наружного применения. Для этого применения также доступны изделия из винила и ПВХ, не требующие особого ухода.

Незначительная утечка воды

Когда внутренняя вода обнаруживается около окна, часто она идет из-за окна, а не через окно.

Плохой дренаж желобов и водосточных труб может привести к попаданию воды в окна. Оконные уплотнения предназначены для сдерживания воды, но не воды такой большой силы. Измените маршрут вашей дренажной системы и посмотрите, имеет ли это значение.

Когда заменять окно

Окна туманные

Туманные окна возникают из-за конденсации воды внутри стеклопакета с двойным или тройным стеклопакетом или стеклопакета.

Сегодняшние окна имеют встроенные самодостаточные стеклопакеты.Таким образом, в отличие от многостекольных окон прошлого, в которых стекло устанавливалось стекольщиком, стеклопакеты герметичны и прочны. Самодельный или даже грамотный оконный техник не может разобрать стеклопакет и восстановить его. Снятие и замена — единственный вариант.

Для владельца запотевших окон это означает, что стеклопакеты — это, как правило, проект по принципу «все или ничего». По крайней мере, в некоторых случаях отдельные оконные стекла стеклопакетов можно заказать в стекольной компании и заменить.

Можно ли исправить туманное окно?

Нишевая промышленность ремонтирует запотевшие окна путем сверления крошечных отверстий в стекле, удаления влажного воздуха из стеклопакета и повторной герметизации стекла. Итак, это можно сделать . Но существует так мало компаний, которые делают это, поэтому практичнее заменить створку или окно.

Структурные проблемы

Когда внешняя структура окна выходит из строя, пора покупать новое окно. В некоторых случаях область вокруг окна также может быть в плохой форме: стойки, обшивка дома, сайдинг и изоляция.

Это гарантирует как замену окна, так и восстановление частей стены. В этом случае вы будете использовать окно новой конструкции, а не окно замены.

Большая утечка воды

Чрезмерное проникновение воды вокруг окна может означать, что ваша внешняя оконная рама плохая. Это не столько проблема с окном, сколько проблема с внешним видом в целом. Но если вода все-таки окажется в окне, вероятно, самое время начать покупать новые окна.

Сломанные поддельные мунтины или многомиллионы в стеклопакетах

Мунтины и импосты — это куски дерева, разделяющие стекла. Если это искусственные мантины и импосты, установленные между двумя стеклянными панелями только для эффекта, их нельзя заменить. Но хорошая сторона этого в том, что они не повлияют на функциональность вашего окна.

Когда можно ремонтировать окно, а когда менять?

Ваши окна потрескались, постоянно запотели или есть другие проблемы, которые необходимо решить? Поскольку ваши окна помогают контролировать температуру в вашем доме, важно поддерживать их в хорошем состоянии, ремонтируя или заменяя стеклянные окна по мере необходимости.

Но как узнать, нужно ли вашим окнам немного отремонтировать или их нужно заменить полностью? Вот несколько вещей, которые вы должны знать, прежде чем принимать решение о важном ремонте или замене вашей коммерческой стеклянной двери, стеклянного окна дома или другого важного окна!

Какие повреждения окна можно отремонтировать?

Большинство домовладельцев с удивлением обнаруживают, что большинство проблем с окнами можно эффективно устранить. Замена обычно необходима только в случае серьезного повреждения окна, например, повреждения, которое может произойти после экстремальных погодных условий.

Вот несколько распространенных проблем с окнами, которые обычно могут устранить профессионалы из нашей команды.

— Запотевшие окна

— Битое или сколотое стекло

— Треснувшее стекло

— Деформированные оконные панели

Если повреждены только оконные стекла, обычно можно отремонтировать окно, заменив стекло. Установить новое стекло обычно быстрее, чем ждать, пока компания заменит все ваши окна.

Итак, если вы имеете дело с разбитым окном, поврежденным бейсбольным мячом, обломками или даже вором, последнее, что вам нужно сделать, это дождаться замены всего окна.Если для вас важна скорость, возможно, лучше всего заменить стекло.

Как узнать, нуждается ли ваше окно в замене?

Сильно поврежденные окна не всегда можно отремонтировать. В частности, если повреждение касается оконной рамы, а не только стекла, может потребоваться полная замена. Вот несколько ситуаций, которые обычно требуют замены окон:

— Неработающий, гниющий или поврежденный внешний кожух

— Утечка воды

— Сильно поврежденная оконная рама

В подобных случаях ремонт может быть вариантом или полным может потребоваться замена.Лучше всего, чтобы профессионал осмотрел ваше окно, чтобы оценить его текущее состояние и дать вам рекомендации по обслуживанию.

Доступнее ли ремонтировать или заменять окна?

Домовладельцы часто удивляются, узнав, что ремонт окон на 75% дешевле, чем замена окон. Вот почему обычно лучше ремонтировать окна, когда это возможно, чем заниматься полной заменой окон.

Стоимость вашей конкретной услуги по ремонту зависит от множества факторов, включая степень повреждения, размер окна и тип необходимого вам стекла для замены.Вот почему мы предлагаем бесплатные оценки здесь, в районе метро Питтсбурга.

Стоит отметить, что тот же основной принцип применим и к стеклянным дверям.

Позвоните нам, чтобы получить бесплатную оценку от нашей команды.

Если ваши окна повреждены, будет разумно отремонтировать их как можно скорее. В конце концов, ваши окна защищают ваш дом, семью и вещи от посторонних воздействий. Мы можем выполнять все виды работ по стеклу, включая небольшие жилые проекты и крупные коммерческие проекты.

Мы начинаем все проекты сразу с бесплатного предложения. Свяжитесь с нами сегодня или позвоните нам в рабочее время.

Когда ремонтировать или заменять окна

Ремонт или замена окон — нужно о многом подумать, в том числе о преимуществах перехода на энергоэффективное остекление. Вот несколько советов, которые помогут вам принять решение.

Решение о ремонте или замене окон может быть непростым. Как и при любом улучшении дома, важно думать о затратах и ​​потенциальной экономии как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Это особенно актуально для остекления в доме, потому что переход на окна с более высоким рейтингом энергоэффективности может снизить ежегодное потребление энергии домохозяйством.

Таким образом, при рассмотрении вопроса о ремонте или замене окон может быть полезно иметь в виду потенциальную экономию, которую вы можете получить, установив окна с более высоким уровнем энергоэффективности. Вы можете рассчитать эту потенциальную экономию с помощью калькулятора энергосбережения GGF — простого в использовании онлайн-инструмента, который позволяет вам сравнивать различные показатели энергопотребления и опробовать различные сценарии замены окон.

Уход за окнами и выявление проблем

Невозможно переоценить важность правильного ухода за окнами в вашем доме. Это связано с тем, что состояние окон может не только потенциально повлиять на стоимость вашей собственности, но и существенно повлиять как на то, насколько комфортно в вашем доме жить, так и на то, сколько энергии требуется для обогрева и охлаждения ваших жилых помещений.

Чтобы помочь выявить проблемы с вашими окнами и выбрать лучший способ действий, мы предоставили несколько экспертных рекомендаций в четыре простых шага.

Шаг 1: Осмотрите окна с обеих сторон

Осмотрите окна на предмет признаков гниения (деревянные окна) или других повреждений петель или косяков (вертикальных частей, образующих боковую часть оконной рамы). Проверьте, не повреждены ли какие-либо уплотнения и нет ли сколов внутри или вокруг стекла.

Окна могут быть повреждены солнцем, водой и другими погодными условиями, поэтому проверьте их на наличие признаков. Если у ваших окон есть какие-либо из этих неисправностей, которые ставят под угрозу их характеристики или эстетический вид (или и то, и другое), вы можете подумать о том, чтобы отремонтировать их , прежде чем произойдет дальнейшее повреждение.

Шаг 2: Проверьте производительность ваших окон

Можно ли открывать и закрывать окна? Звучит очевидно, но иногда окна застревают из-за краски, теплового расширения или сломанной ручки. Также проверьте, нет ли заметных сквозняков. Все это признаки того, что вашим окнам может понадобиться ремонт .

В редких случаях вы можете увидеть конденсат между стеклами герметичного стеклянного блока, если уплотнение герметичного блока вышло из строя. В таком случае герметичный блок необходимо заменить на , и обычно это может легко сделать ваша компания по ремонту окон, хотя им придется провести точные измерения, чтобы заказать герметичный блок, соответствующий размеру.

Шаг 3. Анализ воздействия на вашу среду обитания

Энергоэффективность

Качество окон вполне может повлиять на ваши счета за отопление. Если у вас окна с одинарным остеклением, то это может иметь огромное значение для комфорта вашего дома и ваших счетов за отопление, если вы замените их энергоэффективными окнами с двойным или тройным остеклением. Новое энергоэффективное остекление способно отражать тепло обратно в комнату благодаря покрытию с низким коэффициентом излучения («Low E»), которое снижает потери тепла через окна.

Вместо замены окон менее затратным вариантом повышения энергоэффективности будет рассмотрение установки вторичного остекления внутри ваших существующих окон, чтобы сформировать «двойное остекление», однако существующие окна должны быть в отличном состоянии.

Снижение шума

Вас беспокоит шум? Если вы живете рядом с шумными дорогами или другими типами шумовых помех, то вы можете улучшить свой жизненный комфорт, заменив окон на окна с двойным или тройным остеклением, которые могут уменьшить прохождение звука.Для дальнейшего снижения шума доступны стеклянные герметичные блоки с улучшенными акустическими характеристиками.

Опять же, если вы хотите снизить уровень шума и сохранить существующие окна, установка вторичного остекления является менее дорогостоящим вариантом. А для снижения шума, чем больше зазор между имеющимися окнами и второстепенным остеклением, тем лучше. При желании верхняя часть и косяки окон в этом промежутке могут быть облицованы акустическим материалом для дальнейшего снижения уровня шума.

Вентиляция

Важно обеспечить адекватную вентиляцию при замене окон .Это обеспечит хороший приток воздуха и снизит риск образования конденсата внутри окон.

Шаг 4. Определите возраст вашего дома

Старые дома — Трудно решить, стоит ли заменять окна, если они являются оригинальными элементами дома. Если в вашем доме витражи или свинцовые стекла, то замена на может снизить стоимость вашего дома.

Однако хорошая новость заключается в том, что в наши дни производители окон могут воспроизвести ваши витражи или свинцовые стекла в энергоэффективных сменных окнах.

Если у вас есть дом, которому много веков и который указан в списке, вам необходимо получить разрешение от местного сотрудника по планированию на любые изменения. Есть специализированные поставщики стекла, которые могут найти такие копии многовекового стекла, если кусочки повреждены.

Аналогичным образом, если ваш дом находится в районе, подпадающем под действие «Директивы по статье 4», вам нужно будет получить разрешение от вашего местного сотрудника по планированию на любые изменения. Дома в заповедных зонах имеют права на застройку и не нуждаются в разрешении на планировку для замены окон, если заменяемые окна имеют эстетику, аналогичную вашим существующим.

Все еще не уверены? Обратитесь к специалисту по остеклению

Если вы не уверены, ремонтировать или заменять окна в доме, рекомендуется поговорить со специалистом по остеклению, который посоветует вам варианты и при необходимости предоставит расценки. Найдите ближайшую к вам компанию-члена GGF.

Связанные темы

— Ремонт поверхностных повреждений стекла в окнах, дверях и зимних садах
— Стекло с низким коэффициентом излучения (Low-e) и тепловая эффективность
— Остекление и снижение шума в домах
— Рекомендации по вентиляции при замене окон
— Калькулятор энергосбережения GGF

Когда ремонтировать и когда заменять домашнюю Windows

Как домовладелец, вы часто сталкиваетесь с вопросом ремонта или замены.Вещи ломаются из-за общего износа или получают повреждения, требующие более быстрого ремонта. А поскольку в вашем доме несколько окон, вероятность того, что возникнет проблема, заставит вас искать ответы, выше.

Итак, что вы должны делать, когда сталкиваетесь с проблемами с окнами в вашем доме?

Это зависит от специфики вашего дома и выполняемых ремонтных работ. Есть некоторые проблемы, которые можно исправить с помощью небольшой смазки для локтей, а некоторые можно решить только путем замены окон.

Общие проблемы с окнами, которые можно исправить

Существует множество проблем, которые могут возникнуть с вашими окнами. Первым шагом к выбору между ремонтом и заменой окон является определение проблемы. Как только вы поймете, что вас ждет, вы сможете понять, можно ли это исправить самостоятельно.

Разбитые оконные стекла

Разбитое стекло легко диагностировать. И, вероятно, вам не захочется долго ждать, чтобы исправить это.

Сломанные стекла представляют потенциальную угрозу безопасности для вас и вашей семьи.Они могут позволить вашему внутреннему отоплению и охлаждению или позволить наружным элементам просочиться внутрь. Во время периодов экстремальной жары или низких температур разбитое окно может увеличить ваши затраты на электроэнергию, но снизит ваш комфорт.

Даже если это небольшая трещина или поломка, возможно, потребуется заменить всю панель. Это может быть проект выходного дня, с которым вы справитесь. Но в зависимости от того, как застеклено окно, это может потребовать гораздо больше работы. Возможно, вам придется заменить всю створку или вместо этого подумать о замене всего блока.

Окна, которые не открываются

Заклеивающаяся створка или скрипящий рычаг часто имеют простое решение: очистить окно. Грязь и сажа могут накапливаться, если вы или предыдущий домовладелец пренебрегли обязанностями по уходу за окнами. Возврат к обычному обслуживанию может решить проблему. Если замки, оборудование и другие детали сломаны или все еще мешают работе вашего окна, решением может быть установка запасных частей.

Сквозные окна

Сломанная панель может быть причиной сквозняка или протечки в вашем окне.Также существует множество других возможных причин:

• Уплотнитель может не герметизировать так же хорошо, как недавно установленное окно.
• Конопатка вокруг окна может потрескаться или отслоиться.
• Между рамой и створкой могут образоваться зазоры из-за оседания вашего дома или разрушения оконных материалов со временем.

Герметик и уплотнитель — недорогие изделия, которые вы можете приобрести в строительном магазине и починить самостоятельно. Покоробленную, поврежденную или не подходящую по размеру створку можно заменить.Для начала проверьте, ровно ли ровно и квадратно ли окно, с помощью уровня и рулетки. Вы можете обнаружить, что весь оконный блок был установлен неправильно или смещен по мере заселения вашего дома. В этом случае его необходимо заменить или переустановить.

Вода, идущая через окно

Если сквозняк может попасть внутрь, то, вероятно, может и вода. Если вы видите признаки проникновения воды в своем доме, вам нужно быстро определить проблему с окном и источником воды за его пределами.

Когда вода попадает внутрь, она может течь где-то около окна.Это может означать, что облицовка внешнего окна неисправна. Или это может означать, что вам просто нужно очистить желоба. Как только вы поймете, где это происходит и почему, вы можете внести эти внешние исправления.

Если вода попадает в само окно или вы заметили признаки повреждения водой — растрескивание, шелушение и деформацию — вам необходимо выяснить, почему. Осмотрите окно так, как будто ищете сквозняк. Это может быть простое исправление, например добавление нового уплотнителя. Или это может быть серьезная функциональная проблема, и вам нужно заменить окно.

Окна в тумане

Когда все ваши окна запотели, это обычно просто конденсат. И это то, что вы обычно можете уменьшить или полностью избавиться от себя. Это также то, что вам нужно сделать, потому что любая влага на ваших окнах может со временем привести к их повреждению.

Сначала проверьте, откуда идет конденсат на окне: внутри, снаружи или между двумя стеклами. Исправление зависит от местоположения:

• Внутри — Конденсат внутри окна является проблемой влажности.Обеспечьте циркуляцию воздуха внутри вашего дома, откройте оконные рамы или примите другие меры, чтобы улучшить конденсацию внутри окна.
• Внешний — это работа природы и не указывает на какие-либо проблемы. Вы можете попробовать распылить на окна немного водоотталкивающего средства, если это надоедает.
• In Между — Влага между кусками изолированного стекла является признаком нарушения герметичности стекла. Вам следует проконсультироваться со специалистом по окнам, чтобы узнать, можно ли заменить панели или вам нужно полностью новое окно.

Решение о ремонте окна и его замене

Каждая проблема с окном имеет свой набор решений. И на ваше решение влияет множество факторов. Каждый из них следует рассматривать в индивидуальном порядке. Учитывая одну и ту же проблему в двух разных окнах, вы можете принять другое решение. Не ограничиваясь базовыми затратами на ремонт или замену окон, обратите внимание на следующие три фактора:

Затраты на оплату труда для ремонта окон

Стоимость вашего времени — это затраты, которые необходимо учитывать.Иногда ремонт и обслуживание старых окон может быть сложнее, чем замена окон. Всегда есть лишние хлопоты по уходу, связанные со старыми, изношенными изделиями. Возможно, вам придется постоянно ремонтировать заклинившие окна, перекрашивать их, чтобы улучшить их внешний вид, искать редкие или снятые с производства запчасти или очищать все укромные уголки и трещины от устаревших конструкций. Если вы обнаружите, что тратите много времени и усилий на свои окна, замена может оказаться менее трудоемким вариантом.

Производительность окон

Энергоэффективность и комфорт — две вещи, которые высоко ценят большинство домовладельцев. Производительность может снижаться по мере старения окон, вызывая падение в этих двух областях. Если вы обнаружите, что ваши счета за отопление или охлаждение выше, чем должны быть, и сквозняк, старые окна являются виновником, возможно, пришло время их заменить.

Переход на энергоэффективные окна может привести к значительной экономии энергии. В обычном доме замена одинарных окон на окна, сертифицированные ENERGY STAR®, может сэкономить в среднем от 101 до 583 долларов в год на расходах на отопление и охлаждение. ¹

Эстетика окон

Когда дело доходит до вашего дома, внешний вид всегда играет важную роль. Окна, за которыми правильно ухаживают, могут служить годами, сохраняя при этом свои характеристики и внешний вид. И вы можете неохотно заменять окна, опасаясь, что потеряете очарование или исторический облик.

Новые окна дают возможность улучшить ваш дом, подчеркнув ваш стиль, добавив архитектурного интереса, пропуская больше света или обрамляя пейзаж снаружи. Вы можете найти новые окна, которые будут соответствовать архитектурным элементам вашего дома или обновить их до своего собственного стиля.

Независимо от того, с какой проблемой сталкивается ваше окно, всегда полезно получить информированное мнение. Поговорите со специалистом по окнам, чтобы определить, какие действия подходят для вашего дома. Вы можете обнаружить, что есть простое решение или что единственное решение — полная замена окна.

Разница между новой конструкцией и заменой Windows

Благодаря постоянному потоку рекламы по телевидению и в вашем почтовом ящике, когда приходит время для новых окон, вы, вероятно, думаете, что замена окон — лучший способ.Во многих случаях это правда. Однако в определенных обстоятельствах замена окон может быть не лучшим выбором. Пытаясь решить, какой тип окон подходит для вашего дома, вы сначала захотите понять разницу между заменяемыми окнами и окнами новой конструкции.

Отличия в конструкции

Сменные окна производятся для замены старых окон в существующем доме. Они предназначены для установки в имеющуюся оконную раму изнутри дома.Это позволяет избежать удаления каких-либо внешних элементов и обеспечивает быструю, легкую и менее инвазивную установку. Имеющийся оконный проем измеряется, и новое окно специально заказывается, чтобы оно идеально подходило к проему.

Окна для новостроек в основном предназначены для новых домов или других новых построек, таких как пристройка дома. У них есть компонент, называемый каркасом с гвоздями, который позволяет прибивать окна прямо к каркасу дома. Это не значит, что их можно использовать только в недавно построенных домах.Существуют определенные условия, при которых окна новой конструкции являются лучшим выбором для замены существующих окон.

Когда использовать заменяющую Windows

Когда вы будете готовы к установке новых окон, замена окон — лучший вариант, если оконные рамы находятся в хорошем состоянии. Установка окон новой конструкции требует удаления старых рам из существующего проема. Это делается путем обрезки исходного материала наружной обшивки и удаления старых рам. Это более сложная установка, которая может вызвать повреждение области вокруг окна и увеличить стоимость установки.

Когда использовать окна новой конструкции

Если оконные рамы в вашем существующем доме в плохом состоянии, замена окон будет не лучшим выбором. Существующие оконные рамы должны быть удалены и заменены. Учитывая все необходимые столярные работы, сейчас идеальное время для установки окон новой конструкции. Сменные окна все еще можно использовать, но окна новой постройки часто бывают более солидными и не ухудшают обзор. Поскольку заменяемые окна помещаются в существующую оконную раму, вы получаете меньше стекла, а значит, и меньший обзор.

А как насчет стиля?

Как сменные, так и новые окна доступны в большом разнообразии стилей, материалов и отделки. Какой бы тип окна ни подходил для вашего проекта, вы сможете найти стиль, который будет гармонировать с вашим домом.

Какой тип окна более рентабелен?

Замена окон обычно является наименее дорогим вариантом при установке новых окон в существующем доме. Первоначально цена на окна нового строительства может быть меньше, но она может значительно возрасти, если учесть стоимость замены существующей оконной рамы, а также ремонта окружающих внутренних и внешних стен.Однако, если вы устанавливаете окна в новом строительстве или существующие оконные рамы находятся в плохом состоянии, окна нового строительства — лучший вариант и самое разумное вложение.

Как выбрать

Если только ваши оконные рамы не в таком плохом состоянии, что повреждения очевидны, или если вы не проводите капитальный ремонт дома, где выставлены шпильки, рядовому домовладельцу может быть сложно определить, какой тип новых окон является правильным вариантом для твой дом.Рассматривая новые окна, лучше всего проконсультироваться с профессионалом.

Toms River Door and Window поможет вам выбрать новые окна и профессионально установить их в вашем доме. На протяжении десятилетий мы обеспечиваем высококачественную установку дверей и окон на замену в Нью-Джерси. У нас большой опыт работы со всеми типами замены окон, а также с полнокадровой заменой оконных систем Реставрации.

При использовании системы реставрации устанавливаются совершенно новые оконные проемы и окна, благодаря чему видимое стекло на 30% больше, чем при замене традиционных виниловых окон.Toms River Door and Window также предлагает сменные окна марок ProVia и Sunrise. Наше мастерство и приверженность обслуживанию клиентов непревзойденны. Позвоните нам сегодня, чтобы получить бесплатную оценку!

Как узнать, когда ремонтировать или заменять Windows

6 сентября 2018

Ваши окна играют важную роль в обеспечении комфорта, безопасности и привлекательности вашего дома. По мере старения окон их эффективность естественным образом снижается, и вы можете начать замечать изменения температуры, шума и комфорта внутри вашего дома.Энергоэффективные окна — это инвестиция, которая окупается за счет сокращения ежемесячных счетов за коммунальные услуги и обеспечения постоянной комфортной температуры в вашем доме круглый год.

Обслуживание окон

Защитите свои вложения с помощью регулярного технического обслуживания. Принятие мер по уходу за окнами поможет продлить срок их службы. Вот несколько простых способов чистки и ухода за вашими окнами:

• Собрать мусор с подоконника или направляющих перед мытьем
• Регулярно очищайте оконные рамы смесью мягкого средства для мытья посуды и воды.
• Следите за тем, чтобы подоконник или гусеница были чистыми от земли или мусора, чтобы обеспечить надлежащий дренаж.
• Регулярно мойте окна внутри и снаружи дома

Когда ремонтировать Windows

Иногда можно отремонтировать окно, а не заменить его, даже если оно повреждено.Если вашим окнам нужны только новые уплотнители или фурнитура, ремонт, вероятно, будет эффективным и менее затратным вариантом. Ремонт окон может оказаться достаточным, если вы имеете дело со следующим:

• Изношенный внешний вид: Суровые погодные условия могут привести к естественному износу внешних поверхностей ваших окон, включая сколы краски на оконной раме. Обычно это простое решение, включающее шлифовку и перекраску рамы, чтобы оживить внешний вид вашего дома.
• Грязное или полосатое стекло: Обычно мыть окна несложно, если только окна не находятся слишком высоко от земли, чтобы вы могли безопасно добраться до них. В этом случае есть много профессиональных услуг по уборке, которые специализируются на мытье окон дома, что может быть лучшим вариантом. Если у вас окна с двойным остеклением, обратите внимание на влагу или непрозрачность между стеклами. Это может быть признаком более серьезной проблемы, которая может потребовать замены.
• Незначительные проблемы с оборудованием: Становится ли ваши окна открывать и закрывать с трудом? Если это так, то внимание может быть уделено аппаратному обеспечению.Проверьте, нет ли скоплений грязи, жира или мусора внутри оконной направляющей. Для решения проблемы может быть достаточно тщательной очистки мягкой тканью и мягким мылом. Купленные в магазине смазки для оборудования также могут облегчить работу с вашими окнами.

Когда заменять Windows

Если ваши окна старые и неэффективные или имеют значительные повреждения, возможно, пришло время их заменить. Это особенно актуально, если они больше не находятся на гарантии. Подумайте о замене окон, если применимо любое из следующего:

• Конденсат или туман между оконными стеклами: Конденсат и / или туман на внутренней стороне двухкамерных окон означает, что между стеклами попала влага.Вероятно, это связано с повреждением уплотнителя окна, и замена — единственный вариант. Это также означает, что окно работает с энергоэффективностью одного стекла, что намного менее эффективно. Замена окон на окна, не требующие особого ухода, точной конструкции, улучшит внешнюю привлекательность вашего дома, а также может повысить энергоэффективность вашего дома и снизить ежемесячные счета за коммунальные услуги.
• Погнутые или поврежденные рамы: Деформированные окна — обычная проблема деревянных рам, и главная причина — влажность.Если ваши окна покоробились, вы можете заметить, что они деформировались или смещались со временем. Это создает бреши в уплотнении вашего дома и, в свою очередь, делает ваш дом менее энергоэффективным. Если ваши окна покороблены, замена окон может быть наиболее практичным вариантом. Качественные сменные окна BGE HOME сварены плавлением, что создает прочную единицу, которая никогда не расколется и не ослабнет с годами.
• Проблемы с открытием или запиранием: Обычно это признак того, что ваши окна находятся на последнем этапе и их необходимо заменить раньше, чем позже.Это не только снижает энергоэффективность вашего дома, но и создает угрозу безопасности для вашей семьи. В случае возникновения чрезвычайной ситуации окна должны быть доступны для выхода из дома. В то же время очень важно убедиться, что злоумышленники не смогут открыть ваши окна извне. Наши виниловые окна, не требующие ухода, — идеальное решение, которое не допускает прилипания, коррозии, образования ям и гниения, как деревянные или металлические окна.

Независимо от того, собираетесь ли вы заменить окна в настоящее время или собираетесь заменить их в будущем, бесплатная оценка дома без каких-либо обязательств может дать вам уверенность и спокойствие в том, что вы делаете лучший выбор для всех комфорт, энергоэффективность, безопасность и сдержанная привлекательность вашего дома.Свяжитесь с нами сегодня, и консультант по вопросам энергетики и комфорта свяжется с вами, чтобы обсудить уникальные потребности вашего дома.

Эта запись была опубликована в четверг, 6 сентября 2018 г., в 15:53.
И комментарии и запросы в настоящий момент закрыты.

Замена

Windows против ремонта: что лучше в вашем случае?

Как домовладельцу, рано или поздно вам придется ремонтировать или заменять окна.Но какой вариант лучше? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Чтобы решить, какой вариант подходит вам лучше всего, вам нужно взвесить множество различных факторов.

Для большинства людей двумя наиболее важными факторами являются стоимость и энергоэффективность. Однако не всегда все так просто. Например, если у вас очень старый дом, оригинальные окна незаменимы.

Но давайте вернемся немного назад и рассмотрим эту проблему в двух частях. Сначала мы рассмотрим, когда вам следует заменить окна, а затем посмотрим, когда их лучше отремонтировать.

Замена окон

Самым большим преимуществом замены окон является то, что вы получаете фирменные новые окна. Но новизна сама по себе вряд ли важна, если вы специально не ремонтируете свой дом. Более важная причина для замены окон — повысить тепловую эффективность вашего дома. Большинство новых окон изолируют намного лучше, чем старые. Это будет означать снижение затрат на отопление со временем. По крайней мере, так заставят вас поверить маркетинговые материалы.

Истина об энергоэффективности заключается в том, что на ваши окна обычно приходится лишь небольшая часть тепловых потерь вашего дома. Таким образом, хотя вы можете сэкономить деньги, вам может потребоваться много десятилетий, чтобы окупить стоимость окон. Но очевидно, что если вы переходите с однопанельного окна на двухпанельное, вы, вероятно, увидите самое большое улучшение.

С другой стороны, теплый дом зимой — это очень удобно, и, вероятно, вы можете оценить комфорт в денежном выражении.

Еще одна важная причина для замены окон — это их разбитые. Современные окна не ремонтируются. Конечно, вы можете провести с ними текущее обслуживание, но они, по сути, предназначены для свалки, как только сломаются. Так что если это произойдет, угадайте, что? Правильно, вам нужно их заменить.

Ремонт окон

Когда-то давно окна делали исключительно из дерева, и они были долговечны. Но это не значит, что они длились вечно.Скорее, это означает, что их можно было отремонтировать, когда они сломались. Это была философия того времени — ремонтировать вещи, и профессиональные мастера всегда были доступны для этого.

Перенесемся в наши дни. У вас есть дом с красивыми старыми окнами, но они в ужасном состоянии. Вы их ремонтируете или заменяете? Все просто. Почини их!

Конечно, новые окна с двойным остеклением будут намного более энергоэффективными, чем старые окна с одним остеклением. Это здорово, так почему бы вам этого не сделать? Простой.Они будут смотреться некрасиво и неуместно в вашем старом доме. И нет, вы вряд ли найдете современные окна, которые выглядели бы достаточно хорошо.

Ремонт старых окон необходим для сохранения классического внешнего вида вашего исторического дома. Это, в свою очередь, увеличит его ценность. С другой стороны, энергоэффективность в наши дни также является важным аргументом в пользу продажи. К счастью, есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить эффективность старых окон, не сильно испортив внешний вид вашего дома.

Один из способов повысить эффективность старых окон — установить в рамы двойное остекление. Проблема в том, что старые рамы для этого не годятся. Вы обнаружите, что стеклопакеты с двойным остеклением слишком толстые, чтобы легко вписаться в раму. Они также тяжелее однослойного стекла, поэтому створчатые окна не останутся открытыми. Поэтому такой вид модернизации часто означает, что окна остаются закрытыми навсегда.

Один из самых популярных компромиссов — установка штормовых окон поверх исходных окон.Штормовые окна обычно имеют минимальное негативное визуальное воздействие, но позволяют сохранить полную функциональность окон при достижении лучшей тепловой эффективности.

Экологичность

Экологичность — это слово, которое недостаточно часто используется в спорах о замене и ремонте.