Двухэтажный гараж с жилым вторым этажом (150 фото) — фото
Двухэтажный жилой гараж
Квадратный дом с гаражом
Гараж со вторым этажом проекты
Черное здание Омск
Гараж сарай
Деревянный навес к дому для машины
Гараж со 2 этажом жилым
Два гаража с мансардой
Гараж с мансардой
Надстройка второго этажа гаража
Дом над гаражом проекты
Фасад гаража
Двухэтажный жилой гараж
Жилая надстройка над гаражом
Гараж с жилым помещением
Гараж с жилым вторым этажом
Гараж с двухска Ной крышей
Гараж с жилой мансардой
Гараж 2 этажа
Мини дом с гаражом
Двухэтажный гараж
Магазин в гараже
Проект двухэтажного гаража
Гараж из сендаичпанелей
Гараж 2 этажа
Загородный дом с гаражом
Современный двухэтажный гараж
Каркасный дом с гаражом
Двухэтажный гараж
Домик над гаражом
Гараж с мансардой
Гараж на 2 машины со вторым этажом
Домик над гаражом
Гараж из блоков
Дом с гаражом
Дом над гаражом
Жилой гараж
Гаражная мансарда
Двухэтажный гараж
Отделка мансарды гаража
Двухэтажный мини дом
Двухэтажный гараж с навесом
Постройка двухэтажного гаража
2-Х этажный гараж из сэндвич панелей
Двухэтажный гараж на 3 машины
Дом два этажа с односкатной крышей
Двухэтажный дом с гаражом на два автомобиля
Современный гараж
Двухуровневая студия в стиле лофт 20 м2
Компактный 2 этажный дом с гаражом
Проект гаража с жилой мансардой
Двухэтажный гараж на 2 машины
Крыша кирпичного гаража
Проект двухэтажного гаража
Дом для узкого участка с гаражом двухэтажный
Двухъярусный гараж
Двухэтажный Тини Хаус
Гараж под 2 машины с мансардой
Дом над гаражом
Большой двухэтажный гараж
Современный двухэтажный гараж
Проект двухэтажного гаража
Гараж с жилой мансардой
Гараж с жилой зоной проекты
Гараж со вторым этажом
Монолитный двухэтажный гараж
Постройка двухэтажного гаража
Гараж 6 на 6 2 этажа
Дом ZX 91
Гараж с мансардой проекты
Второй этаж в гараже
Гараж с мансардой
Гараж 2 этажа
Тини Хаус с односкатной крышей
Проект гаража с жилым этажом
Маленький кирпичный домик
Красивый гараж
Домик над гаражом
Домик над гаражом
Проекты жилых домов с гаражом
Двухэтажный гараж
Гараж с жилой частью
Проект двухэтажного гаража
Двухъярусный гараж
Машина в гараже
Гараж с мансардой проекты
Красивый гараж с мансардой
Гараж из сэндвич панелей 2 этажа
Гараж торцом к участку
Проект гаража с жилой мансардой
2х этажный гараж
Отделка двухэтажного гаража
Гараж с жилой мансардой в английском стиле
Дачный домик с гаражом
Проект гаража с жилой мансардой
Дом над гаражом
Двухэтажный гараж
Двухэтажный гараж
Двухэтажный гараж на участке
Проект гаража с жилой мансардой
Дом с гаражом
Гараж с гостевым домом
Гараж в современном стиле
Двухэтажный дом с гаражом
Второй этаж над террасой
Двухэтажный Железный гараж
2-Х этажный гараж из сэндвич панелей
Пристрой на гараже второй этаж
Двухэтажный сарай проект
Двухэтажный гараж с плоской крышей
Гараж с двускатной шиферной крышей
Дом из контейнера с гаражом двухэтажный
Гараж 6х6 двухэтажный
Гараж второй дом
Дом 160 кв метров
Гараж из керамзитных блоков
Гараж с мансардой
Надстроить второй этаж гаража в ГСК
Каркасный гараж 2-х этажный
Гараж с жилым вторым этажом
Домик над гаражом с односкатной крышей
Проект гаража на 4 машины с жилым вторым этажом
Домик над гаражом
Двухэтажный гараж на 3 машины
Case СГ mansarda intrarea prin Exterior
Жилой этаж над гаражом
Домик над гаражом
Гараж 2 этажа
Здания из сэндвич панелей
Гараж на 2 машины с жилой мансардой
Домик над гаражом
Дом над гаражом проекты
Двухэтажный гараж
Гараж с мансардой проекты с односкатной крышей
Небольшой жилой гараж
Гараж сверху дом проект
Гараж с мансардой из пеноблоков
Красивый двухэтажный гараж
Узкий длинный дом с мансардой
Квадратный дом с гаражом
Жилой домик
Баня с односкатной крышей
Гараж с жилым этажом
Современный двухэтажный гараж
Гараж дом в Крыму
Двухэтажный гараж с жилым вторым этажом
Гараж 2 этажа из пеноблоков
Гараж с мансардой проекты
Двухэтажный гараж
как построить надстройка над гаражом своими руками
Большинство автолюбителей жалуются на нехватку места в гараже.
Многие постройки рассчитывались так, чтобы ставить туда только автомобиль, а места для хранения там нет.
В таком случае, если строение и его характеристики позволяют, то можно надстроить второй этаж на своем гараже.
Построить полноценный второй этаж достаточно сложно, но это станет хорошим выбором, если нет возможности купить землю рядом или провести расширение на собственном участке.
Оценка состояния гаража
Когда ваш гараж строился, скорее всего, никто не задумывался о том, что на нём могут построить ещё один этаж, который будет весить не одну сотню килограмм. Поэтому нужно оценить состояние строения. Для этого нужно:
- Начните со стен. Убедитесь, что на них нет трещин, они не перекошены.
- Далее можно обратить внимание на фундамент. Он в принципе должен быть ниже линии промерзания грунта. Фундамент также не должен иметь никаких видимых дефектов.
- Идеальным вариантом будет ленточный фундамент, глубина которого более 1,5 метров. Свою роль сыграет и возраст фундамента.
Чем он моложе – тем лучше.
Чем он моложе – тем лучше.Выбор материала для строительства
Если фундамент достаточно прочный – лучше всего будет строить второй этаж из пеноблоков. Это очень легкий и недорогой материал, который отлично подходит для строительства в таком случае.
Если в прочности конструкции снизу Вы не уверены, то лучше не рисковать и начать строить второй этаж из бруса, обшивая его панелями. Тогда конструкция получится совсем легкая
На крышу тоже нужно обратить внимание. Она должна быть с двумя равными скатами с максимально большим углом. Это нужно для того, чтобы снег или другие осадки не задерживались на крыше и дополнительно не утяжеляли конструкцию.
Выбор типа конструкции
Далее нужно обратить внимание на то, что второй этаж гаража может быть двух типов:
- В виде мансарды;
- В виде полноценного второго этажа.
Мансарда
Процесс постройки мансарды – дело не из лёгких, но задумку вполне возможно осуществить.
Строительство мансарды можно разделить на несколько этапов:
- Прежде всего, нужно создать план и чертеж будущей мансарды. Это можно сделать самому, а можно обратиться к профессионалам. Чертеж также поможет рассчитать количество нужно материала.
- Демонтаж старой крыши, покупка материалов, которые необходимы для строительства: кровля, балки, крепеж.
- Установка мауэрлата над стенами гаража. Для этого отлично подойдут бруски 100 на 100.
- Следующим этапом будет крепеж каркаса для кровли будущей мансарды.
- Балки ставятся на расстоянии 2 метра друг от друга, а перемычка сверху завершает конструкцию.
- Далее монтируются стропила, которые нужно будет обшить досками.
- Устанавливается слой гидроизоляции, и далее монтируется непосредственно кровля.
Полноценный второй этаж
Для создания полноценного второго этажа нужно удалить старую крышу с гаража.
Далее можно начинать устанавливать пеноблоки или каркас прямо на уже идущие стены гаража.
Затем нужно вернуть перекрытие и заново сделать крышу, согласно плану, описанному выше.
Легализация надстройки
Со стороны закона надстройка над гаражом – достаточно интересная ситуация. Для полностью законного строительства придется оформить разрешительные документы.
Такие процедуры желательно проводить вместе с опытным юристом, который поможет учесть все тонкости и нюансы оформления второго этажа гаража.
Если подойти к процессу с серьёзным настроем, проверить состояние гаража, со всей ответственностью выбрать тип надстройки и официально зарегистрировать изменения, то может получиться очень выгодный вариант расширения гаража. Особенно удобно делать надстройку в условиях, когда не хватает площади участка для расширения гаража.
Красивый гараж с квартирой на 2-м этаже
просмотрите старый двухэтажный гараж на две машины
Размер: 24×24
Начиная с 52 708 $
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#129818
Размер: 16×24
Начиная с $31 145
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#129795
Размер: 16×24
Начиная с $31 145
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#129794
Размер: 16×24
Начиная с $31 145
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#129793
Размер: 32×40
Начиная с $77 623
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#129452
Размер: 32×40
Начиная с $77 623
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#129451
Размер: 24×40
Начиная с $54 042
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#129297
Размер: 24×40
Начиная с $54 042
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранение | Войдите, чтобы сохранить
#129296
Размер: 32×32
Начиная с $66 360
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#128550
Размер: 32×32
Начиная с $66 360
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#128549
Размер: 24×36
Начиная с $61 638
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#94876
Размер: 24×36
Начиная с $61 638
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#94875
Размер: 32×44
Начиная с $83 254
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#94567
Размер: 24×28
Начиная с $43 396
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранение | Войдите, чтобы сохранить
#94524
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#78596
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранение | Войдите, чтобы сохранить
#78595
Размер: 24×36
Начиная с $50 494
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
5 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#76514
Размер: 20×24
Начиная с $36 339
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
5 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#76513
Размер: 24×40
Начиная с $54 042
Указана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#75283
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
4 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#36338
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#36337
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранение | Войдите, чтобы сохранить
#36336
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
13 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#36335
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#36334
Размер: 20×24
Начиная с $48 191
Указана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#36309
Размер: 20×24
Начиная с $48 191
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#36308
Размер: 20×24
Начиная с $48 191
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
9 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#36306
Размер: 20×24
Начиная с $48 191
Указана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#36305
Размер: 28×36
Начиная с $54 794
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
16 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#35875
Размер: 28×34
Начиная с $52 708
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
10 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#35868
Размер: 24×24
Начиная с $48 652
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
4 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16177
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16176
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
10 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16175
Размер: 24×28
Начиная с $43 396
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
7 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16173
Размер: 24×28
Начиная с $43 396
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
9 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16172
Размер: 24×28
Начиная с $43 396
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
3 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16171
Размер: 24×24
Начиная с $48 652
Указана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
10 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16170
Винил: Cedar Impressions Flagstone,
Отделка: Белый
Размер крыши: 95×9006 Темно-серый 43
Начиная с $57 307
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
11 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16168
Размер: 24×24
Начиная с $39 846
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
15 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16166
Краска: White
Тримина: White
Кровя: Cedar Shakes
Опционы Показаны: ДВЕРЫ СПЕЦИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, 10 ′ Shed Dormer, Специальный заказ Windows
Размер: 24 × 28
.
Начало с $ 43,396
Указана стартовая цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
10 сохранений | Войдите, чтобы сохранить0005 $50 494
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
3 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16164
1 Балка на гараже на две машины для винила с открытым пролетом
Размер: 20×32
Начальная цена $51,495
6 Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
10 сохранений | Войдите, чтобы сохранить
#16162
Два небольших 6-футовых слуховых окна придают этому гаражу виниловый вид.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#16160
Винил: Серый наследственный
Отделка: Серый наследственный
Ставни: Серый охотничий
Крыша 0003
Винил: White
ТРИМПА: White
Крыва: Двойной серый
Опционы: 10 ′ A-Frame Dormers с дополнительными Windows
Размер: 24 × 32
, От $ 57713 6666666666666666666666666
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
3 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16157
Размер: 12×38
Начиная с $30 662
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
11 сохранений | Входит в систему, чтобы сэкономить
#16156
Винил: Custom Blue
ТРИМПА: White
Кровя: Серый уголь
Варианты: 30 × 54 Window
Размер: 24×28
Начиная с $52 983
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
4 сохранения | Входит в систему, чтобы сэкономить
#16152
Винил: Custom B & B
ТРИМНА: White
Кровя:
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
4 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16151
Размер: 24×24
Начиная с 48 652 долларов США
Указана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
3 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16149
Размер: 28×36
Начиная с $66 883
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#16148
Размер: 24×28
Начиная с $52 983
Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
3 сохранения | Login to Save
#16147
Vinyl: Custom B&B
Trim: White
Roof: Weatheredwood – Many Options
Size: 24×28
Starting At $52,983
Указана стартовая цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
1 Сохранение | Входит в систему, чтобы сэкономить
#16146
Винил: Custom B & B
Триминку: White
Кровя: Weate Weated Wood
Vinyl: Cedic Divess
3
Vinyl: Cedic Ceders
6 Крыша: Черный
Опции Рекомендуемые: Крыльцо с перилами, Дополнительные входные двери, Окна по специальному заказу и многое другое.
Размер: 20×24
Начиная с $48 191
Показана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
4 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16143
Размер: 20×24
Начиная с $48 191
Показана начальная цена.
Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.
2 сохранения | Войдите, чтобы сохранить
#16142
просмотреть старую 2-этажную мастерскую гараж на две машины
Готовы к большему пространству в своей жизни?
Создайте здание своей мечты, запросив бесплатную оценку или создав собственный 3D-дизайн. Вы также можете позвонить нам по телефону 717-442-3281.
Мы готовы помочь вам!
отзывы
сараи без ограничений
отзывы клиентов
Посмотрите, что говорят о нас наши бывшие клиенты! (Вы также можете проверить наши сторонние обзоры Google и Facebook.)
937 Отзывы
4,9 Средняя оценка
Отлично!
Антонио Риос
Уилмингтон, Северная Каролина
4 января 2023 г.
Водитель Сэм-младший проделал выдающуюся работу по маневрированию сарая до моей фундаментной площадки. Качество изготовления навеса было превосходным, от заказа до доставки, все было безупречно.
От Джо Кальчано
Джо Кальчиано
Йонкерс, Нью-Йорк
4 ноября 2022 г.
Все очень любезны и приятны. Мы настроили горшечный сарай так, чтобы он стал нашим оазисом на заднем дворе в городе. Процесс был безболезненным. Когда у нас возникла проблема, они очень усердно работали, чтобы сделать
…
Подробнее «Shed Love»
John & Pam
Little Neck, NY
26 октября 2022 г.
Плавная работа. Мне очень понравилось программное обеспечение для проектирования на веб-сайте, поэтому я мог увидеть, как будет выглядеть мой сарай, прежде чем заказывать. Был услужливый продавец, и доставка прошла гладко. Хорошая работа!
Мэтт В.
Дженкинтаун, Пенсильвания
29 августа 2022 г.
Отличный сарай! Стоит подождать.
Бетси Гордон
Томс Ривер, Нью-Джерси
29 августа 2022 г.
Когда водитель Нейт прибыл, меня встретили вежливо и профессионально, что сразу же успокоило меня, так как изоляция сарая была идеальной.
Нейт был очень информативным о работе
…
Читать далее «Удовлетворенный клиент»
Уильям Клинтон
Ист Фишкилл, Нью-Йорк
29 августа 2022 г.
Большой опыт. Супер дружелюбный, надежный и услужливый. Нейт, водитель, который доставил его, был великолепен и доставил его сюда и на место без каких-либо проблем.
ER
NJ
10 августа 2022 г.
От заказа сарая до доставки — все было замечательно! Нейт доставил сарай в установленные сроки. Он разместил навес именно там, где мы хотели, и нашел время, чтобы провести нас по
…
Читать далее «Отличный сервис»
Jen M
Бойертаун, Пенсильвания
6 июля 2022 г.
Отличное качество и отличный сервис . Лучше, чем любая крупная компания по поставке пиломатериалов.
Арт Киффер
Маналапан, Нью-Джерси
27 июня 2022 г.
Я очень доволен своим опытом работы с ShedsUnlimited. Все, от нашего продавца Эндрю до руководителя строительства Гидеона и трех плотников, которые строили наш сарай на месте, Лероя, Криса и Джуниора Блейка,
…
Подробнее «Качественное строительство из качественных материалов»
Кристина Stokes
Toms River, NJ
27 июня 2022 г.
Добавьте второй этаж в свой гараж: 5 основных шагов
Посмотрим правде в глаза: проводя все больше и больше времени дома, кажется, что стены смыкаются вокруг нас. Разве вы не хотели бы иметь свой собственный тренажерный зал? Вашим подросткам нужно собственное маленькое место? Или, может быть, игровая комната, музыкальная комната, комната для йоги, офис, который немного меньше «домашний», или личный оазис для главной спальни, больше похожей на большой гостиничный номер? Мы все мечтаем иметь больше места.
Переехать дорого. Кроме того, вы любите свой район, как и ваши дети! Каждый сантиметр вашего дома занят. Вы не знаете, куда обратиться, когда все наступают друг другу на пятки?
Построй 2
и этаж над гаражом!
Независимо от того, пристроена ли она к вашему дому или отделена от нее, пристройка к вашему гаражу является выигрышным решением.
- Это не так дорого, как покупка еще одного дома : Увеличение текущего ипотечного кредита часто более выгодно, чем его изменение.
- Это инвестиция , которую вы вероятно сможете окупить, когда продадите свой дом .
- В случае финансовых проблем (например, потери работы) это дополнительное помещение , если хорошо все обдумать, можно превратить в однокомнатную квартиру в аренду и помочь вам свести концы с концами.
Все еще не уверены? Прочитайте эти 6 причин, чтобы добавить однокомнатную квартиру над гаражом.
Так что теперь ты рвешься вперед? Но сначала, вот 5 вещей, которые не следует упускать из виду, чтобы сделать ваш проект ремонта успешным.
Шаг 1. Правила есть правила!
Прежде чем начать мечтать или тратить деньги, свяжитесь с вашим муниципалитетом и ознакомьтесь с правилами , который необходимо соблюдать для вашего проекта.
В каждом муниципалитете действуют свои правила, касающиеся разрешений на строительство и расширения дома, и расходы, связанные с ними, также различаются.
Во всех муниципалитетах есть правила относительно высоты зданий и зазоров, которые необходимо соблюдать в отношении границ собственности, разделяющих вас и ваших соседей. Некоторые муниципалитеты имеют очень конкретные правила, которые касаются каждой детали внешнего вида вашего дома.
Ненавидите бумажную работу и хотите срезать углы? Ознакомьтесь с этой инфографикой, опубликованной в статье Майкла МакДермотта о CRD Design Build:
Шаг 2. Время реализовывать!
На что похожа ваша ипотека? За сколько продаются дома в вашем районе? Какова «золотая середина» между отличными инвестициями и расходами, которые вы никогда не сможете окупить?
Мы не банкиры. Мы также не агенты по недвижимости. Мы часто воодушевляемся самим проектом. Может быть, даже только для последних штрихов и украшения. Проведя дома гораздо больше времени, чем в прошлом, многие из нас мечтают сделать его более комфортным.
В те необычные времена, которые мы переживаем, внесение изменений в наш дом, нашу самую большую инвестицию, следует делать осторожно.
Потратьте время, чтобы сесть с кем-то, кто будет сохранять хладнокровие. И считай.
Что спросить у кредитного специалиста вашего банка:
- Сколько банк готов добавить к вашему ипотечному кредиту?
- Насколько это повысит ваши ежемесячные платежи?
- Сколько лет будет добавлено к вашей ипотеке?
- Как долго вы должны прожить в этом доме, чтобы окупить свои вложения при перепродаже?
Что спросить себя:
- Будут ли эти инвестиции сопряжены с большими жертвами? Сможете ли вы по-прежнему заниматься спортом, ходить в рестораны, путешествовать? Продлится ли эта ситуация несколько лет?
- Являются ли ваш район и город хорошим местом для инвестиций в расширение с точки зрения стоимости при перепродаже?
- Ваши отношения крепки? Ремонт, даже с отличным подрядчиком, и даже без неприятных сюрпризов, добавляет стресса в вашу семейную жизнь. Если вы видите в этом захватывающий проект, то ДАВАЙТЕ! Если нет, подумайте об этом еще немного.
По данным Fixr.com, пристройка второго этажа над вашим гаражом стоит от 300 до 500 долларов за квадратный фут.
Planimage photo – Проект : Хозяева этого двухуровневого дома хотели превратить свой навес в закрытый гараж, над которым будут 2 комнаты – спальня и музыкальная. Также решили изменить внешнюю отделку дома.
Этап 3 – Мечта. Подумайте. И составлять списки!
Все еще там? Не слишком обескуражены? Вот захватывающий шаг.
Уложите детей спать. Возьмите бутылку вина или заварите себе травяной чай. Сядьте вместе со своим супругом. И мечтать!
На этом этапе не сдерживайтесь. Перечислите все свои самые экстравагантные идеи. Не осуждайте. Не критикуйте свои идеи. Просто составьте списки.
Немного пищи для размышлений – 5 практических соображений
1. Как получить доступ к новому пространству над гаражом
Пристроенный гараж мансарда над гаражом. Спереди пристроили балкон.
В зависимости от того, как будет использоваться новое пространство, как лучше всего получить к нему доступ?
Хотите иметь доступ в эту комнату из дома? Например, если он станет вашим «главным люксом». Вы хотите тишины и покоя, но вы все равно хотите следить за своими детьми!
Вам нравится внешний вид этой гаражной двери? Это пластинка размером 9 x 7 футов, дизайн North Hatley LP, цвет Desert Sand, окна со вставками Richmond.
Если помещение станет домашним офисом, тренажерным залом или комнатой для подростков, предпочтете ли вы отдельный вход снаружи, чтобы сохранить личную конфиденциальность?
Наиболее доступным вариантом будет вход в комнату по существующей в доме лестнице.
Отдельный гараж
Нравится этот вид? Это Plan 69701 от Planimage
Внутренняя или наружная лестница? Готовы ли вы пожертвовать пространством на первом этаже, где вы храните автомобили и свою мастерскую, чтобы включить лестницу, чтобы вам никогда не приходилось сгребать снег?
Предпочитаете ли вы современный или традиционный стиль, черпайте вдохновение на Pinterest.
И найдите время, чтобы проанализировать планы.
Нравится этот вид? Это план № G-28A от Planimage
2. Сантехника и электричество
Есть ли в главной спальне полноценная ванная комната? Вашему подростковому притону нужна полуванна, холодильник и обеденная зона с раковиной? Вы планируете построить небольшую квартиру или лофт? Вам нужно будет проверить существующие водопроводные трубы, водопровод и вентиляцию в доме с сантехником и специалистом по вентиляции.
Помещение для домашнего кинотеатра, морозильник, холодильник, плита — что вам обязательно нужно, чтобы подключиться к электричеству? И не забывайте о доступе в Интернет!
Предоставление этой информации дизайнеру или архитектору, который будет составлять ваш план, позволит ему эффективно и экономично обустроить ваше новое пространство.
И, самое главное, не пытайтесь составить этот план самостоятельно, чтобы сэкономить несколько сотен долларов. Результаты не будут соответствовать.
3. Многофункциональное или развивающееся пространство?
Дети вырастут и покинут гнездо. В конце концов. Вы станете старше и, возможно, однажды предпочтете иметь спальню на первом этаже вашего дома, рядом с кухней. Хорошо. Кажется, далеко. Но время летит!
Подумайте об этом и поговорите со специалистом, который позаботится о вашем плане. Знание означает планирование наперед. Второе использование в настоящем. Вторая жизнь в недалеком будущем. Чтобы максимизировать ваше пространство и ваши инвестиции сегодня и завтра.
4. Есть мысли по поводу внешнего вида?
Необходимо найти баланс между «пока мы этим занимаемся» и скупкой копейки.
В случае пристроенных гаражей очень рискованно надеяться, что внешняя обшивка, цвет крыши и т. д. пристройки будут соответствовать цветам дома, цвет которого со временем может измениться.
И часто это оказывается не очень привлекательным! Глаз очень хорошо видит, что это расширение.
Хотя вы вложили много денег, люди будут меньше интересоваться вашим домом, когда вы его перепродадите. Эффект «несоответствия» является сдерживающим фактором. Профессиональный взгляд на весь внешний вид часто является выгодным вложением.
Заодно поговорите со специалистом о высоте потолков, слуховых окнах, вариантах кровли и т. д.
С эстетической точки зрения крыша может иметь несколько форм. Жилая площадь будет варьироваться в зависимости от конструкции крыши. В некоторых частях потолок может быть полноразмерным; для других — наклонные со слуховыми окнами или без них.
Planimage Photo – Проект : Гараж был увеличен вперед, чтобы вместить 4 машины. Добавление 2-го этажа к гаражу позволило построить полный и впечатляющий люкс с 2 гардеробными и ванной комнатой с душем и ванной.
Наклонные потолки, линии крыши и слуховые окна могут показаться потерей жилой площади. Почему бы не взглянуть на них по-другому и не представить место для хранения.
Подумайте о встроенной мебели, такой как книжные шкафы, полки, ящики.
Цель достичь? Удалите эффект «квадратной коробки», из-за которого внешний вид слишком большого количества увеличенных домов выглядит уродливым, И создайте необычный и очаровательный интерьер, чтобы каждое пространство было максимально увеличено.
Шаг 4. Создайте свой собственный мудборд!
Когда неизвестное решено, пора подумать об убранстве и стиле. Будь то виртуальная доска, которую вы создали для себя на доске Pinterest, или на бумаге, потому что вам всегда нравится листать журналы, создание доски настроения действительно поможет вам объяснить дизайнеру или архитектору стиль, который вы ищете. .
То, что вы имеете в виду, когда говорите «скандинавский», или «декор в деревенском стиле», или «деревенский, но современный», или просто «синий», для кого-то может означать совершенно другое.
Посетите Pinterest и ваши любимые сайты, посвященные украшениям. Просмотр веб-сайтов крупных отелей и модных ресторанов также может натолкнуть вас на свежие идеи.
Будьте умнее в своих исследованиях. Например, Better Homes & Gardens предлагает 25 решений для необычных пространств.
Посмотрите внимательно и мыслите нестандартно. Вы не будете строить кухню в своем новом пространстве, но вы влюбились в шкафы на картинке? Они могут стать источником вдохновения для вашей мебели для хранения. Может быть, дело в цветах, в мебели, в этой эффектной столовой?
Вдохновение повсюду. И легко переносится из одной комнаты в другую.
Нравится внешний вид этих дверей? Они 9 x 7 дюймов, Standard+ Classic CC, цвета Ice White, 4 облегченных окна Orion
Шаг 5 – Ваша гаражная дверь – ваша четвертая стена!
Когда у вас появится представление о внешнем виде и удобстве использования, о которых вы мечтали, не пренебрегайте четвертой стеной.
Этот образ для тебя? Это 16’x8’, Eastman E-11, гаражные ворота, накладки и дверь черного цвета, 4 облегченных панорамных окна.
Дверь вашего гаража действует как четвертая стена под этим новым пространством, которое вы займете. Так что, когда вы ходите по магазинам, не полагайтесь только на R-значение. Также обратите пристальное внимание и задайте вопросы, чтобы узнать, действительно ли ваши гаражные ворота энергоэффективны. Ведь это необходимо для вашего комфорта. И ваши счета за электроэнергию!
Ваша гаражная дверь почти новая, но без окон? Естественный свет необходим для психического здоровья! Вот как добавить окна к гаражным воротам Garaga, если их нет.
Не забывайте, что надстроить 2-й этаж в гараже — значит сначала добавить все элементы, чтобы в этом месте было комфортно и приятно жить!
Любите новые продукты и цвета, которые «в моде»? Вот их 2! Дизайн Shaker-Modern XL и цвет Iron Ore Walnut.
Замена двери гаража входит в ваш список обязательных дел?
Тогда обратитесь к ближайшему специалисту по гаражным воротам Garaga. Наши специалисты могут дать вам все необходимые советы, чтобы ваши гаражные ворота отражали ваш стиль и соответствовали вашим требованиям к изоляции.