Ограждение для участка 30 соток – комплектация и расчеты

Нам часто задают вопрос, сколько стоит установить ограждение для участка 30 соток. Когда мы знаем геометрию участка, рельеф местности и другие особенности, то всегда сообщаем клиентам точные данные по количеству необходимых комплектующих, а также называем стоимость забора, срок поставки и цены на установку ограждения на участке 30 соток. Если заказчик по какой-то причине не имеет возможности сделать замеры, знает только площадь участка и хочет выяснить примерную стоимость конструкции, мы готовы выполнить расчет и предоставить оптимальные рекомендации по комплектации объекта.

Узнать актуальные цены на 3D ограждения или получить консультацию специалиста можно по бесплатному телефону горячей линии 8 (800) 555-31-32 или онлайн на сайте.

Комплектация ограждения для участков 30 соток

Для выполнения детального расчета комплектации забора для квадратного участка в 30 соток мы берем за основу панели ограждения из прутка 3,5 мм шириной 2,5 метра и опорные столбы прямоугольной формы 62х55 мм. Это наиболее популярная комплектация для объектов, к которым не предъявляются особые требования по обеспечению безопасности. Панели из стального прутка 3,5 мм имеют ячейку 50х200 мм и изготавливаются высотой 1,53 м, 1,73 м и 2,03 м. Столбы 62х55 мм производятся в двух вариантах: с отверстиями для крепления (скоба+болт) и без отверстий для крепления (хомут). Высота столбов под бетонирование — 2,0 м, 2,2 м и 2,5 м. Количество крепежных элементов зависит от числа секций ограждения.

• Переводим площадь участка в квадратные метры: 30 соток = 3000 м².
• Определяем длину одной стороны участка — квадратный корень из 3000 м² равен 54,77 м.
• Для вычисления периметра ограждения суммируем длину всех сторон участка и получаем 219,08 метров.

Сопоставив этот расчет с характеристиками конструктивных элементов, выясняем ориентировочное количество комплектующих, необходимых для сплошного ограждения ровного квадратного участка площадью 30 соток:

• панели ограждения: 88 шт.
• столбы опорные: 89 шт.
• крепеж (скоба+болт): 267 шт.

Обращаем внимание, что данная комплектация не является типовой для всех участков 30 соток. Если участок имеет прямоугольную или нестандартную форму, наклон или перепады по высоте, расчет периметра ограждения рекомендуется выполнять при помощи специального программного обеспечения. Также при подборе элементов конструкции не учитывалась необходимость монтажа откатных или распашных ворот и калиток. Оставить заявку на точный расчет ограждения для участка 30 соток можно по телефону 8 (800) 555-31-32 или онлайн.

Сколько стоит установка ограждения на участке?

Планируя покупку и установку ограждения на участке 30 соток, необходимо не только предварительно рассчитать стоимость материалов (панели ограждения, столбы, крепеж, ворота и калитки), но и заложить в бюджет расходы на подготовительные и монтажные работы. Речь идет о разметке участка, бурении отверстий под столбы, монтаже входных групп и др. Работа по установке секций забора оценивается за 1 погонный метр. Общая стоимость монтажа зависит от вида ограждения, объема работ и региональных особенностей — установить забор в Москве стоит заметно дороже, чем в любом другом областном центре. Если остались вопросы, получить консультацию нашего специалиста всегда можно по телефону 8 (800) 555-31-32.

Если сомневаетесь, какой купить забор для участка — из 2Д или 3Д панелей, из профильной трубы или сварной сетки, советуем узнать, почему мы рекомендуем 3Д ограждения, а также прочитать статью про особенности монтажа 3D заборов.

примеры проектов с фото, особенности схем земельных территорий с домом, гаражом, баней, советы по расположению растений

Участок 30 соток предоставляет его владельцам огромное поле для реализации самых смелых идей.

Территория настолько обширна, что на ней можно устроить не только объекты капитального строительства, огород, рекреационные зоны и клумбы, но также посадить хвойную аллею или оборудовать собственный теннисный корт.

При планировке такого участка важно правильно подойти к зонированию территории, чтобы впоследствии не пожалеть о неверном расположении основных и вспомогательных объектов. Планировка участка 30 соток ведётся по проекту, с соблюдением действующих нормативов и рекомендаций профессионалов.

Содержание

• 1 С чего начать проектирование?
• 2 Правила составления схемы
• 3 Принципы планирования
• 4 Нюансы проекта по конфигурации
  • 4.1 Прямоугольный
  • 4.2 Квадратный
  • 4.3 Треугольный
  • 4.4 Круглый
  • 4.5 Многоугольный
• 5 Как выбрать схему?
• 6 Какие зоны необходимы?
• 7 Как и где разместить частный дом?
• 8 Расположение строений
• 9 Советы по выбору растений и их расположение
• 10 Особенности устройства дачного ЗУ
• 11 Возможные ошибки
• 12 Пример и фото оформления с домом, баней, гаражом и хозпостройками
• 13 Заключение

С чего начать проектирование?

Проектирование участка в 30 соток начинается с топосъёмки, потому что такой большой клочок земли не может быть идеально ровным и абсолютно пустым.

При наличии геоподосновы, архитектор принимает во внимание следующие важные аспекты:

• Нанесение границ территории, определение её формы, длины каждой стороны и величин дирекционных углов между соседними векторами.
• Определение уклона участка, исходя из топосъёмки, планирование вертикальной планировки, с учётом баланса земляных масс.
• Назначение мест перепада рельефа, подпорных стен, ступеней и пандусов для комфортного перемещения между каскадами.
• Посадка основного здания, в зависимости от планировочных ограничений, обременений и исходя из нормативов по зонированию территории.
• Посадка всех периферийных объектов – гостевого дома, бани, гаража, хозяйственных построек, бассейна, вольеров для животных.
• Обустройство пешеходного сообщения между объектами – дорожек с твёрдым покрытием.
• Зонирование оставшейся части земли под рекреационные зоны, газон, спортивные и детские площадки.
• Планировка крупных зелёных насаждений – садовых деревьев, декоративных кустарников.
• Обустройство линий наружного освещения, расстановка фонарных столбов.

Все указанные зоны назначаются, исходя из комфортной эксплуатации объекта, логической связи между ними и простотой перемещения по участку.

Правила составления схемы

Чтобы правильно выполнить планировку участка на 30 соток, следует учесть некоторые важные параметры:

• Прежде всего, следует рассчитать бюджет, необходимый для освоения такого протяжённого земельного надела.
• Площадь основного задания назначается, исходя из удобства проживания всех членов семьи. Как показывает практика, лишние комнаты всегда пустуют, требуя постоянных затрат на отопление.
• Количество и основные параметры вспомогательных построек также следует определять, исходя из потребностей. Например, сколько в семье автомобилей, все ли предпочитают банные процедуры, насколько необходим гостевой дом.
• При наличии в семье детей, игровая площадка – предмет первой необходимости. То же касается жильцов, предпочитающих здоровый и активный образ жизни –им понадобятся спортивные сооружения.
• Если никто из собственников объекта недвижимости не собирается заниматься огородом, то выделять под него отдельную площадь не стоит – лучшим решением будет засеять эту зону газоном, либо посадить несколько деревьев.
• Проект должен содержать полные прорисовки каждого объекта в заранее назначенном масштабе, чтобы каждый исполнитель мог промерить реальное расстояние на бумаге линейкой.
• Любой элемент планировки имеет индивидуальную маркировку, которая ложится в основу экспликации к чертежу.
• Участок на чертеже следует располагать относительно сторон света. При проектировании генерального плана, север должен находиться сверху.

Таким образом, участок большой площади предоставляет множество возможностей для реализации самых разных и масштабных проектов, но размещение каждого объекта должно быть обосновано практическим применением.

Принципы планирования

При планировке большого участка в 30 соток, следует учесть некоторые важные правила, которые основываются как на действующих нормативах, так и на опыте профессиональных архитекторов:

• Жилой дом должен быть расположен таким образом, чтобы от любой из границ участка соблюдался противопожарный разрыв. То же касается расстояния до домов соседей.
• Между домом и баней также следует соблюсти минимальное расстояние в 20 метров, во избежание перекидывания пламени при пожаре.
• Парковка для автомобилей планируется строго со стороны подъездной дороги.
• Любое инженерное сооружение на участке – скважина для забора воды, септик или газораспределительный узел должны обслуживаться с условием подъезда грузового колёсного транспорта.
• Между точками забора и сброса воды должно выдерживаться расстояние не менее 15 – 30 м, во избежание попадания грязной жидкой среды в водоносный грунтовый горизонт.
• Жилой дом должен располагаться таким образом, чтобы каждое помещение в нём, предназначенное для длительного пребывания людей, подвергалось инсоляции не менее 2 часов в сутки. Данный объёмно-планировочный норматив действует, чтобы обеспечить уничтожение болезнетворных бактерий в жилом пространстве, посредством ультрафиолетового излучения.
• Хозяйственные постройки и другие объекты, не предназначенные для эксплуатации всеми членами семьи, следует обустраивать в дальнем конце участка и выгораживать от посторонних глаз.

Также, при проектировании следует учесть, что здание не может быть выше 2 этажей и мансарды. В противном случае, ему назначается класс ответственности, что требует прохождения государственной экспертизы для ввода объекта в эксплуатацию для присвоения ему адреса.

Нюансы проекта по конфигурации

При проектировании участка 30 соток, немаловажным фактором является его конфигурация – в зависимости от формы, различается зонирование и принципы посадки основных объектов. Каждая из возможных и наиболее часто встречающихся форм участков рассматриваемой категории подробно описывается ниже.

Прямоугольный

Является одной из самых популярный и практичных форм для стандартного размещения любого объекта капитального строительства. При зонировании архитекторы пользуются типовыми решениями, а также техническим заданием от заказчика.

Преимущества:

• Объекты капитального строительства можно разместить таким образом, что между фронтальной границей и домом появится эффектная клумба, а с задней стороны – рекреационная зона.
• Возможность обустройства профессиональных спортивных объектов ортогональной формы.
• Лучшее решение для параллельного зонирования полезного пространства, включая каскадную вертикальную планировку.

Недостатки:

• Сложности планировки земли с соотношением сторон более 1:2 – требуются протяжённые пешеходные дорожки, занимающие большую площадь.
• При посадке главного задания с пристройками остаётся мало пространства до большей границы.
• Могут потребоваться дополнительные ворота для проезда грузовой техники, при необходимости обслуживания инженерных систем.

Особенности:

• При проектировании архитекторы отступают от передней границы около 10 метров для организации цветника и нескольких деревьев.
• Пятно застройки под жилой дом назначается посередине короткой стороны.
• Все эксплуатируемые элементы благоустройства зонируются со стороны тыльной части капитального сооружения.

При посадке жилого здания ближе к одному и углов участка верным решением будет организация парковки и въездных ворот с той же стороны.

Квадратный

По словам опытных риелторов, данные объекты недвижимости являются самыми ликвидными, благодаря простоте зонирования и возможности обустройства всех функциональных зон с максимальным комфортом. Сторона такого участка составляет приблизительно 55 м.

Преимущества:

• Лучшее решение для центрального симметричного зонирования территории.
• Жилой дом с многоугольными эркерами и флигелями эффективно сочетается с круглой разворотной клумбой.
• Возможность размещения на объекте любых спортивных объектов.

Недостатки:

• При угловой посадке основного здания, образуется слишком большое пространство под функциональное зонирование, которое необходимо заполнить чередующимися декоративными растениями и рекреационными зонами.
• Требуется дополнительное освещение центральной части территории, так как фонарей, установленных вдоль пешеходных зон и ограждений, будет недостаточно.
• При перепаде рельефа, протяжённая подпорная стена повлечёт большие материальные затраты.

Особенности:

Лучшим решением организации такого участка будет обустройство подъездной круговой клумбы перед домом, капитального сооружения с приблизительно одинаковым соотношением сторон в плане, а также угловое расположение бани и хозпостроек с задней стороны территории.

Треугольный

При планировке участка большой площади, неправильная форма и наличие острых углов не являются явным недостатком. Рассматриваемое пространство располагает достаточным количеством свободной площади для возможности расстановки всех требуемых объектов.

Преимущества:

• Возможность применения оригинальных дизайнерских решений для эффектного заполнения острых углов.
• Для размещения можно выбрать нестандартные конфигурации домов – вдоль одной из диагоналей идеально садятся протяжённые сооружения.
• Удачная форма для организации пруда, альпийской горки, а также локального перепада рельефа.

Недостатки:

• Часть пространства после планирования попадает в «мёртвые зоны», которые невозможно эксплуатировать с пользой.
• Сложность при ортогональном зонировании мест для отдыха, огорода и клумб – приходится прибегать к нестандартным формам практически каждого объекта.
• Неудобства при оснащении парковки с угловой точки – требуется организация въездных ворот по центру фронтальной границы территории.

Особенности:

Для организации планировки такого участка можно прибегнуть к нескольким вариантам – с размещением компактного здания при центральной посадке, либо прямоугольного в плане жилого дома, прижатого к одной из диагоналей треугольника.

Круглый

Радиусные участки, чаще всего, образуются при наличии обременений от линейных инженерных объектов, красных линий от муниципальных, либо федеральных трас, а также при наличии смежных границ территорий с другим функциональным назначением. Такие объекты недвижимости также предоставляют дизайнерам массу возможностей.

Преимущества:

• Оптимальное решение для оснащения жилого дома радиусным эркером или террасой.
• Форма участка сочетается с круглой беседкой, клумбой, а также с арочными окнами и сводчатой мансардой.
• Возможность применения нестандартных дизайнерских решений.

Недостатки:

• При планировании требуется организация радиусных дорожек, которые «съедают» много полезной площади.
• Сложность обустройства прямоугольной парковки на несколько автомашин.
• Необходимость устройства дополнительного освещения центральной части территории.

Особенности:

Участки данного типа зонируются с центральным расположением основного здания и равномерным разделением всех зон относительно каждой из его сторон.

Многоугольный

Трапециевидные, либо 5 – 6 угольные наделы, чаще всего, появляются при межевании посёлка, когда до кадастровой границы общей территории остаётся некратное расстояние. Такие участки, как правило, являются угловыми и планируются по индивидуальному проекту.

Преимущества:

• Возможность использования тупых углов для посадки жилого дома с нестандартной конфигурацией.
• Допускается применение сложных архитектурных форм, организация искусственных прудов и других элементов комфорта.
• Оптимально для равномерного распределения земляных масс при строительстве каскадов.

Недостатки:

• Невозможность применения стандартных схем зонирования.
• Рекреационные зоны с игровыми, спортивными площадками и другими элементами благоустройства назначаются, исходя из принципа сегментного зонирования.
• Повышенные затраты на ограждение территории.

Особенности:

Подобные участки со скошенными углами планируются в соответствии с индивидуальными проектами и применением сегментного метода распределения функциональных зон.

Как выбрать схему?

При назначении схемы размещения основных объектов, в зависимости от конфигурации участка с площадью в 30 соток, архитекторы и ландшафтные дизайнеры руководствуются следующими базовыми принципами:

• Прямоугольные. Параллельное зонирование территории. Ступенчатое каскадирование, при наличии уклона. Организация передней посадки здания с возможностью сдвижки пятна застройки к оному из углов территории.Размещение бани и хозпостроек в задней части. Строгое членение центрального пространства под летнюю кухню, беседку, бассейн, мангал и зону отдыха со спортивными и детскими площадками.
• Квадратные. Сегментное зонирование вокруг доминанты – жилого дома, расположенного по центру участка. Огород может быть расположен с южной стороны дома, зона парковки и хозпостроек – с северной. Остальные части территории занимаются рекреационными, спортивными, детскими и другими площадками.
• Треугольные. Посадка основного здания по центру, либо со стороны диагонали, противоположной въездным воротам и парковке. Заполнение углов малыми архитектурными формами – плодовыми деревьями, клумбами с цветами, кустарниками, водопадами.
• Круглые. Центральное симметричное зонирование сегментами вокруг основного объекта считается оптимальным. При планировании пространства применяются радиусные подпорные стенки с каскадами, а также криволинейные элементы благоустройства.
• Многоугольные. При примерно одинаковом соотношении сторон используется схема зонирования, идентичная планировке квадратного участка. В остальных случаях, планировка решается индивидуально, в соответствии с архитектурным проектом.

Размещение объектов должна выбираться таким образом, чтобы на участке не оставалось зон, благоустройство которых выполнить невозможно. При планировании большого газона, следует предусмотреть систему автоматического полива.

Какие зоны необходимы?

При планировании участка на 30 соток, как правило, архитектор равномерно распределяет на территории следующие функциональные зоны, логически связанные между собой:

• Главный объект – пятно застройки под жилой дом. На участке подобной площади объект капительного строительства ограничен лишь этажностью и площадью – не более 1500 м² и не более 2 этажей + мансарда. При превышении данных показателей требуется получение официального заключения экспертизы. Как правило, владельцы таких участков строят дома с площадью до 400 – 500 м².
• Вспомогательные капитальные сооружения – гараж, гостевой дом, баня, хозблок, мастерская, бассейн и друге постройки, необходимые для комфортной эксплуатации большого участка. При организации жилого пространства для обслуживающего персонала следует использовать пространство над гаражом.
• Пешеходные дорожки с твёрдым покрытием, соединяющие все объекты между собой. Ширина таких элементов благоустройства составляет 60 – 90 см, а по их длине устраиваются живые изгороди, клумбы, а также элементы уличного освещения.
• Зоны отдыха с беседкой, местом для установки мангала, летней кухней, садовыми качелями, скамейками, детскими и спортивным площадками.
• Садовые деревья, кустарники, декоративные растения и клумбы.
• Огород с теплицами – площадь грядок для посадки плодовоовощных культур не следует делать больше 150 м².
• Газоны с системой автополива.
• Малые архитектурные формы с каскадным решением организации перепаданных точек рельефа, устройством подпорных стенок и элементов сообщения между разными уровнями.
• Вольеры для домашних животных в дальнем конце участка.
• Скважины, септики, дренажные кессоны и другие объекты инженерной инфраструктуры.

При необходимости, на такой территории также устраиваются искусственные пруды, теннисный корт, поле для мини-футбола и другие специализированных объекты.

Как и где разместить частный дом?

При размещении основного здания для проживания владельца и его семьи, в зависимости от формы участка на 30 соток, применяются следующие правила и нюансы:

• Прямоугольный. Здание следует размещать в 10 – 15 м от фронтальной границы участка, так как, при этом, одновременно обеспечивается удачное оснащение пространства перед домом при помощи декоративных растений, а с задней стороны появляется возможность устройства обширной рекреационной зоны.
• Квадратный. Идеальным вариантом будет центральное размещение жилого дома с пятном застройки прямоугольной или квадратной формы. В таком случае возможно чёткое зонирование необходимых элементов благоустройства с каждой из сторон объекта.
• Треугольный. Лучшим решение будет устройство протяжённого в плане капитального сооружения вдоль одной из границ участка, с отступом от забора на безопасное расстояние в 5 метров.
• Круглый. Как и в случае с квадратным участком, лучшим решением будет применение центрального размещения основного здания с организацией сегментного зонирования оставшейся территории, при наличии доминанты.
• Многоугольный. Посадка здания может быть, как передней, так и центральной или задней, в зависимости от соотношения сторон, количества углов, а также содержания индивидуального проекта.

При проектировании здания следует учесть, что компактным сооружением считается объекта капитального строительства с минимальной площадью наружных стен. Все прямоугольные в плане сооружения вытянутой формы отличаются низкой энергоэффективностью и требуют значительных затрат на компенсацию теплопотерь в зимнее время.

Расположение строений

Помимо основного жилого дома, на участке в 30 соток, как правило, архитекторы, в соответствии с техническим заданием от собственника, размещают следующие объекты:

• Баня – устраивается в противоположном углу от жилого дома, с минимальным расстоянием 20 м, что обуславливается пожарной безопасностью.
• Хозблок для хранения полезного садового инвентаря, газонокосилки, велосипедов и других предметов – следует отнести в дальний угол участка и огородить забором из аккуратно подстриженного кустарника.
• Гараж – устраивается на месте парковочной зоны. Следует выбирать параллельное размещение автотранспорта из расчёта свободного пространства 2,5х5,5 м на каждое авто. При необходимости, над гаражом надстраивается мансарда с жилыми комнатами для персонала.
• Инженерные сооружения – скважину следует располагать недалеко от зоны парковки, напротив въездных ворот. Септик обустраивается в противоположном углу территории, также с фронтальной стороны.
• Рекреационные зоны рекомендуется размещать по центру свободной площади земли с беседкой, летней кухней, выгороженными живой изгородью и плодовыми деревьями.
• Для удобного сообщения всех зон между собой, обустраиваются дорожки с твёрдым покрытием.

При необходимости, по индивидуальному проекту, на участке обустраиваются другие зоны, в зависимости от пожеланий заказчика.

Советы по выбору растений и их расположение

В ходе планирования участка, свободного от капитальных построек и рекреационных зон, требуется устройство зелёных насаждений. При корректном зонировании, на территории равномерно распределяются следующие природные зоны, культурные и декоративные растения:

Следует помнить, что обустройство водных объектов способствует активному размножению насекомых в летнее время года, а также требует обустройства системы фильтрации воды, во избежание её цветения.

Особенности устройства дачного ЗУ

При планировке участка 30 соток, необходимо учитывать определённые нюансы и особенности:

• Жилой дом рекомендуется делать максимально компактным, что значительно снизит расходы на его эксплуатацию.
• Все газоны следует оборудовать системой автоматического полива.
• Наиболее эффектное членение рекреационных и декоративных зон достигается организацией рельефа с обустройством подпорных стен.
• Для предотвращения эффекта «футбольного поля», по центру участка, зоны, свободные от построек следует разделять плодовыми деревьями или декоративными кустарниками.
• Въездные ворота рекомендуется располагать как можно ближе к углу фронтальной границы.
• Учитывая большие расстояния между разными объектами, следует оборудовать участок элементами уличного освещения.

Все элементы благоустройства рекомендуется изначально отобразить в рабочем проекте, чтобы была возможность исправления ошибок или подвижки каждой зоны до начала реализации решений на практике.

Возможные ошибки

Если владельцы большого земельного участка отказываются от услуг профессионалов, при планировании территории нередко случаются типовые ошибки, которые мешают комфортной эксплуатации объекта недвижимости:

• Слишком большой жилой дом.
• Пустое пространство по центру участка.
• Тёмные рекреационной зоны.
• Искусственный водоём расположен слишком близко к основному зданию.
• Парковочная зона разделяет фронтальную часть участка на 2 половины.
• Устройство септика в дальнем конце участка вызывает проблемы при его откачке.
• Дорожки устроены по криволинейной траектории, что усложняет сообщение между функциональными зонами.
• Слишком большое количество грядок.
• Часто посаженные деревья начинают затенять газоны.
• Жилые помещения в здании и основные зоны на улице организованы без учёта следования нормам инсоляции.

Во избежание таких ошибок, при проектировании участка на 30 соток, следует обратиться к профессиональному архитектору.

Пример и фото оформления с домом, баней, гаражом и хозпостройками

Оптимальными и наиболее рентабельными земельными участками на 30 соток считаются наделы прямоугольной или квадратной формы. Пример удачного проекта ортогонального участка правильной конфигурации приходится ниже:

• Жилой дом с габаритами 15х15 м располагается в 10 метрах от передней границы со сдвижкой к одному из углов.
• С противоположной стороны фронтальной части оборудуется гараж на 2 – 3 машины.
• В противоположном конце участка обустраивается баня 6х6 м с открытой террасой, к которой примыкает зона барбекю.
• От бани до дома обустроена пешеходная аллея с фонарями и лавочками.
• По центру участка строится беседка многоугольной формы. По её периметру устраивается живая изгородь.
• Вдоль задней границы вскапывается огород, который заканчивается хозблоком.
• Вдоль свободных границ высаживаются туи или другие хвойные деревья.
• В непосредственной близости от бани устанавливается открытый или крытый бассейн с площадью зеркала до 30 м².
• Уклон участка обыгрывается вертикальной планировкой с подпорными стенами криволинейной конфигурации.
• В одном из каскадов устраивается небольшой пруд с переливом.
• С задней стороны дома имеется открытая терраса, оснащённая прямым выходом из кухонного пространства.

По периметру такого участка следует установить камеры наружного видеонаблюдения с функцией хранения данных на сервере, для повышения безопасности хозяина и его семьи.

Ниже можете увидеть фото с примерами оформления таких участков:

Заключение

Планировка участка 30 соток – это ответственный процесс, требующий знания нормативов, а также учитывающий все пожелания владельцев земли. При обустройстве такой территории следует обратиться к профессионалам, а все работы выполнять по проекту.

На участке размещаются жилой дом, гараж, баня, хозпостройки, огород, а также рекреационные зоны и декоративные клумбы. Для создания искусственной тени и предотвращения образования голого пространства, газоны следует чередовать с плодовыми деревьями. При необходимости обустройства жилого помещения для прислуги, идеальным выходом будет мансарда над гаражом.

Насколько велики 30 акров земли? (Полезные визуальные сравнения) – Справочник по недвижимости

Вы рассматривали возможность покупки недвижимости? Сегодня земля является одним из самых ценных активов, которыми вы можете владеть. Если вы хотите использовать его в личных целях или в инвестиционных целях, вы не ошибетесь, купив большой участок земли. Но сколько земли вам подходит? В недавних статьях мы обсуждали, насколько велики различные акры земли, такие как 5 акров, 10 акров, 50 акров и даже 300 акров. В этой статье мы рассмотрим, насколько велики 30 акров земли.

Попытка представить, насколько велики 30 акров земли, может быть трудной задачей. Я имею в виду, что 30 соток — это БОЛЬШОЙ участок земли.

Если один акр равен 43 560 квадратных футов, то 30 акров земли составляют колоссальные 1 306 800 квадратных футов. Это то же самое, что 145 200 квадратных ярдов!

Если вы чем-то похожи на меня, то представить себе 1 306 800 квадратных футов земли так же сложно, как и 30 акров. Итак, позже в этой статье мы приведем несколько наглядных примеров, показывающих, сколько земли вы получите, купив 30 акров. Не только это, но мы также предложим предложения о том, что делать с вашей новой землей.

Почему 1 306 800 квадратных футов?

Если вы читали какие-либо другие наши сообщения, посвященные площади земли, то вас не должно удивлять, что площадь измеряется в квадратных футах. Квадратный фут – это площадь квадрата при условии, что каждая сторона квадрата не меньше одного фута.

Вы, наверное, слышали о площади в квадратных футах, когда искали квартиры, дома или даже коммерческие офисные здания для аренды, но площадь иногда также измеряется в квадратных футах. Так обстоит дело с акрами земли.

Каждый акр равен 43 560 квадратных футов. Ну, это самое простое определение. Если вам нужно освежить в памяти, то технически акр — это площадь фарлонга по цепи. Один фарлонг равен 660 футам, а цепь — 66 футам в длину. Это становится техническим, со стержнями, звеньями и всем остальным, но на этот раз мы не будем говорить об этом, поскольку мы делали это раньше.

Используя упрощенные термины, если один акр равен 43 560 квадратных футов, то все, что вам нужно сделать, это базовая математика из введения. Возьмите 43 560, умножьте на 30, и вы получите 1 306 800 квадратных футов.

Визуализация 30 акров земли: 5 визуальных примеров

Все еще не можете точно представить, насколько велики 30 акров? Без проблем. Это довольно большая территория, о которой мы здесь говорим, и ее не так легко визуализировать, как вам хотелось бы. Вот несколько замечательных изображений, которые, надеюсь, помогут вам представить себе огромное пространство земли, которое составляет 30 акров.

23 Футбольные поля

В американском футболе длина поля составляет 91 ярд. Если вы покрываете все поле от одной конечной зоны до другой, это 1,32 акра. Учитывая, что одно футбольное поле чуть больше 1 акра, когда вы посмотрите на участок земли площадью 30 акров, сколько на нем футбольных полей?

Ответ: 22,7 футбольных поля. Вы можете себе представить почти 23 футбольных поля от одной конечной зоны к другой? Это много футбола! У вас была бы куча места.

6 отелей Luxor в Лас-Вегасе

Надеюсь, у вас хоть раз в жизни была возможность посетить Лас-Вегас-Стрип. Это довольно великолепно со всеми отелями, огнями и развлечениями. Отель «Луксор» — одно из самых знаковых зданий района, имеющее форму пирамиды. Луксор занимает около 5 акров земли, поэтому с вашими 30 акрами земли вы сможете разместить 6 отелей Луксора на своей территории.

7 Суперцентров Walmart

Возможно, вы никогда не были на футбольном поле или в Лас-Вегас-Стрип, поэтому эти изображения были для вас наиболее полезными. Это может быть немного больше вашего проспекта.

Суперцентр Walmart занимает площадь 180 000 квадратных футов, что эквивалентно 4,13 акрам. Если разделить 30 акров на 4,13, получится 7,26. Вы сможете разместить 7 супермаркетов Walmart на своих 30 акрах земли! Это много дисконтной розницы.

4 860 парковочных мест

Согласно этому отчету Центра прибыльного сельского хозяйства Университета Теннесси, вы можете добавить 162 парковочных места в пределах одного акра. Взяв это количество парковочных мест и умножив его на 30 акров земли, которые у вас сейчас есть, вы можете разместить 4860 парковочных мест на этой большой площади.

Disney World имеет 11 391 парковочное место, Universal Studios — 9 051 место, а Disneyland — 10 000 парковочных мест. Количество парковочных мест у вас тоже не маленькое.

Сколько времени потребуется, чтобы пройти около 30 акров?

Допустим, вы хотите пройтись по периметру своего участка земли площадью 30 акров. Сколько времени это займет у вас? Во-первых, давайте посмотрим на среднюю скорость ходьбы, которая составляет от 3 до 4 миль в час (MPH). Для нашей демонстрации мы будем использовать 3 мили в час.

Помните, что площадь в 30 акров составляет 1 306 800 квадратных метров. Если мы найдем квадратный корень из этого числа, мы получим 1143,15 фута. Это длина одной из сторон вашей собственности, но чтобы найти периметр, нам нужно умножить это число на 4 стороны. Итак, 1143,15 х 4 = 4572,6 фута.

Если вы идете со скоростью 3 мили в час, вам потребуется немногим более 16 минут, чтобы обойти периметр вашего 30-акрового участка земли.

Что можно сделать с 30 акрами земли?

Если вы решили совершить покупку 30 соток земли, то поздравляем! Теперь вам нужно определить, что вы собираетесь делать со всем этим пространством. Вы можете просто хотеть сохранить землю в ее естественной красоте, но если у вас есть что-то еще в шахте, то вот несколько идей.

Построить действительно большой дом

Если вы всегда хотели построить свой собственный дом, у вас было бы более чем достаточно земли для работы. Вы можете построить дом своей мечты, не жалея деталей.

Один дом на 30 акрах оставит много свободных площадей. Вы можете добавить большой гараж, просторный бассейн на заднем дворе, теннисный корт и, возможно, собственный виноградник. Остальное могло бы быть одой красоте природы, хотя косить такой большой газон определенно будет больно!

Сельское хозяйство на контрактной основе, если земля плодородна

Если ваши 30 акров плодородной земли, вы можете сдавать ее в аренду и получать прибыль каждый год. Или, если вы готовы к дополнительной работе, вы можете начать свой собственный сельскохозяйственный проект. Во-первых, проверьте почву, чтобы определить, какие продукты вы сможете выращивать, проведите исследование и начните сажать!

Начать проект общественного жилья 

Мы не обсудили, сколько домов вы сможете разместить на своих 30 акрах. Если бы вы построили дома средней площадью 2400 квадратных футов, то вы могли бы разместить 544 дома. Вместо того, чтобы использовать все это пространство для развлечения, отдайте его своему району и начните проект общественного жилья.

Заключительные мысли 

Владение 30 акрами земли эквивалентно почти 23 футбольным полям и 7 супермаркетам Walmart. Это 1 306 800 квадратных футов всего. Если вы скоро купите участок земли площадью 30 акров или пока только думаете об этом, мы надеемся, что эта статья предоставила вам полезную статистику и визуализации!

Земля на продажу, недвижимость на продажу в Техасе от 30 до 40 акров

Sort

• По умолчанию
• акров: от малого до крупного
• акров: большие до малых
• Самая новая до
• Цена: низкая до высокой до
• Цена: высокая до низкой до
• 33.
• Последние изменения

30,6 акров • $125 000

Rocksprings, TX, 78880, Edwards County

Hilltop Bend +/- 30,6 акров Цена снижена!
Расположен в западной части округа Эдвардс.
Крайний конец пути к конфиденциальности
Контейнерная кабина 8×40 с раздвижной стеклянной дверью, огромным панорамным окном и множеством других окон, готовая к вашим последним штрихам
СУПЕР вид из салона
Остальная часть земли находится в коробчатом каньоне с небольшим пересохшим ручьем, поросшим густым лесом, что создает прекрасную среду обитания для диких животных.
Общий колодец рядом с дорогой
В игре есть белохвост, аксис, аудад, индейка, кабаны.
Освобождение от налогов
Листинг № 79Western Hill Country Realty

Glynn Hendley

Western Hill Country Realty

40 акров • $239 000

Rocksprings, TX, 78880, округ Эдвардс

40 акров Oak Top at 41 Ranch
Расположен в восточной части округа Эдвардс.
Расположен в центре между магазином Garven Store и Rocksprings.
Хороший доступ к северу от шоссе 41 около 8 миль
Каюта площадью 800 квадратных футов, красивая, аккуратная и удобная
Электричество, система водосбора, доступ к общей воде
Рельеф очень пологий, по всей территории разбросано множество дубов.
Много покрытия со смесью кедра, дуба, хурмы и агариты
Несколько хороших открытых площадок и хорошая почва
Земляной пруд выкопан и установлен на место
Отличная система троп, ведущая к 4 блайндам и 4 кормушкам
Несколько дополнений, в том числе старый туристический прицеп, Toyota 4 runner, трактор.
Ag освобождает от налогов
Листинг № 77
Загородная недвижимость Вестерн Хилл

Glynn Hendley

Western Hill Country Realty

30 акров • 1 345 000 долл. США

4 кровати • 2 ванны • 4,180 кв. это действительно «единственное в своем роде» свойство. На вершине высокого холма находится дом в скале с видами, за которые можно умереть! Дом с четырьмя спальнями был недавно реконструирован, и в нем появились гранитные столешницы, новая кладовая для дворецкого, новые светильники и огромный кухонный остров с выдвижными электрическими розетками и зарядными устройствами для телефонов. Высококлассные пары стиральной машины с сушкой в ​​главном шкафу и второй ванной комнате позволяют легко стирать белье, а также есть офис, который также может быть 5-й спальней. В гостиной 21-футовый каменный очаг и 15-футовая массивная кедровая мантия выравнивают восточную стену, окружающую газовый дровяной камин. Полы в комнатах для собраний дома и коридорах выложены кирпичом, добытым в северном Арканзасе. Кастомный арочный френч

Steven Torno

Circle T Realty

40 акров • $ 2 950 000

4 кровати • 2 ванны • 2435 кв. — 360-градусный вид на 40 акров живописной холмистой местности! Расположен в одном из самых востребованных районов округа Бланко! Этот потрясающий отель имеет одни из лучших видов на округ Бланко. Этот усаженный деревьями отель с естественным ландшафтом и неподвластным времени дизайном расположен на вершине ранчо Мидл-Крик-Кроссинг. Исследуйте лесистую местность или посидите у бассейна с панорамным видом, наслаждаясь матушкой-природой во всей красе. В доме 4 спальни с 2 ванными комнатами и дополнительный чердак с мансардным окном. Естественный свет заливает эту открытую планировку с большими окнами и раздвижными дверями, выходящими наружу. Изысканные детали включают

Родни Топпер

Topper Real Estate

38 акров • $1,050,000

19313 State Highway 172,
Port Lavaca, TX, 77979, Jackson County

0 000,00 $ ЦЕНА!

38 акров в заливе Каранкауа, округ Джексон, штат Техас
Огромные дубы и ореховые деревья разбросаны по территории, и все они ведут к заливу.

— 1400 погонных футов береговой линии и более 1200 футов государственного шоссе 172.
— 26 футов над уровнем моря, без поймы.
— Продавец составил план дома и предоставит приемлемое предложение.
— Небольшой пруд, загоны для скота, хорошее ограждение
— Колодец 200 футов — около 45 галлонов в минуту, дополнительный колодец существует, но не используется
— Ag освобождается

120 миль до Хьюстона, 6 миль к югу от Ла-Уорд, 15 миль к северо-востоку от Порт-Лавака.

Позвоните Марку Конналли — Брокеру — 512-944-4435, чтобы настроить показ.

Агент

Connally Farm & Ranch, LLC

33,76 акров • 759 645 долл. США

TBD Highway 199,
Poolville, TX, 76487, Wise County

32 акров невосприимчивого округа WISE с 1750 плюс ноги. Этот чистый холст идеально подходит для разработки! Недвижимость также идеально подходит для постройки конюшни вашей мечты и выращивания великолепного прибрежного сена. Освобождение от Ag с Hay Productions делает его идеальной покупкой и удержанием для тех, кто хочет инвестировать.

Stephen Reich

Williams Trew Real Estate

38 акров • $332 500

Longbranch Rd, 
Nocona, TX, 76255, Montague County

Этот участок площадью 38 +/- акров расположен к югу от округа Нокон Монтегю. , штат Техас, в самом сердце холмистой местности Северного Техаса! В пределах получаса езды от трех полей для гольфа, виноделен, озер, таких как озеро Нокона и озеро Амон Дж. Картер, а также нескольких городов, ранчо находится недалеко от всего, что вам может понадобиться. До центра Далласа и Форт-Уэрта также можно доехать за 1,5 часа.

Участок имеет фасад на Лонг-Бранч-Роуд, где вы входите в собственность через закрытый вход. Главной особенностью этой собственности является широкий холм, покрытый дубами, площадью около восьми акров. Этот холм, видимый на многие мили вокруг, на 40+ футов выше западного края урочища; Это прекрасное место для постройки дома, окруженного

Benjamin Belew & Beau Byars

Legacy Properties

31,7 акра • $3 950 000

215 Wren Rd, 
Kerrville, TX, 78028, округ Керр вне пределов города Vista, один акр, акр

Villa Con+ из лучших свойств, доступных в округе Керр.

Направляясь вверх к главному дому, вы быстро обнаружите непревзойденный 360-градусный вид на Керрвилл и его окрестности. Святой Августин и пышные пейзажи выстраиваются вдоль кажущихся бесконечными крыльцов, пока вы блуждаете по подъездной дорожке.

U-образная планировка главного дома в полной мере использует обстановку. В центре находится обширный внутренний двор с неподвластным времени фонтаном, доступ к которому осуществляется из нескольких точек по всему дому и комнате для проведения мероприятий.

Главная спальня полуоктагональной формы просто захватывает дух благодаря многочисленным окнам и просторной ванной комнате для него и для нее. С двумя раздельными гу

Cody Key

Key and Key Realty

31,16 акра • $101 270

County Road 450, 
Rocksprings, TX, 78880, Edwards County

Newby Hills Ranch 1, расположено на юге, в районе Highway Hills Road 10, на юге 377 . Это типичная местность Hill Country с холмистой местностью, пересекаемой оврагами и долинами. Покрытие на ранчо состоит из живого дуба, кедровой сосны, кедра и каркаса, а также местных кустарников и трав. Это превосходное охотничье хозяйство с белохвостым оленем, экзотическими животными, обитающими на свободном выгуле, включая серого оленя, лани и аудада, диких свиней и индеек. Половина участков ранчо подведена к электричеству. С некоторых высот более 2300 футов ранчо Newby Hills также предлагает бесконечные виды на страну холмов Техаса. Показанные изображения не относятся к отдельному тракту, а сделаны в пределах подразделения и представляют ген 9.0003

Sam Poorman

Ranch Enterprises

40 акров • $995 000

8507 County Road 113, 
Llano, TX, 78643, Llano County

Удивительные виды с 40 акров! Это красивое свойство обеспечивает виды, уединение и обильную дикую природу. Красивые гранитные выступы, большие дубы, сезонный ручей и местная трава заставляют чувствовать себя как дома! Недавно построенная дорога ведет к одному из самых живописных домов, которые вы когда-либо видели. Техас Хилл Кантри в своих лучших проявлениях

Джесси Джеймс

Джесси Джеймс Недвижимость

35 акров • $209 825

Эльдорадо, Техас, 76936, округ Шлейхер

Ранчо Свободы расположено в 25 минутах к западу от Менарда, штат Техас, на ранчо 9, на южной стороне 1. первое в своем роде на продажу в этом районе и имеет несколько ранчо размером от 20 до 53 акров. Рельеф ранчо мягко холмистый, большая часть покрова состоит из зрелых дубов и мескитовых деревьев. Большое количество местных диких животных, таких как белохвостый олень, индейка и голубь, смешиваются с экзотикой, такой как осевой олень и иногда черный козёл. В некоторых объектах есть электричество и/или собственная скважина с водой, в то время как все объекты имеют доступ к общественной станции водоснабжения, где владельцы недвижимости могут наполнять любые контейнеры или емкости с водой. Доступно долгосрочное финансирование владельца со скидкой 5% на все ранчо и

Gene Lehmann

Ranchesforsaletx.com

30 акров • 985 000 долл. США

4 кровати • 1 ванные комнаты

14758 Северная Авеню Альфальфа,
Gardendale, TX, 79758, округ Эктор

Посмотрите на этот! Вот возможность владеть несколькими акрами в Гардендейле. Если вы хотите построить дом мечты, разделить или просто наслаждаться загородной жизнью. Этот драгоценный камень имеет около 30 акров, есть две опоры по 6 акров, одна в настоящее время занята люцерной, другая опора находится в траве, но зимой была посажена под пшеницу. Есть 9колодцы, которые можно использовать для орошения. Собственность огорожена и имеет ручки и сарай с ванной комнатой. Также есть дом с подвалом с небольшим бассейном и красивым задним двором с большими тенистыми деревьями и фруктовыми деревьями.
Приведите лошадей, приведите собак и приведите семью! Позвоните или напишите Джеймсу для получения информации или для настройки показа.

Джеймс Фризен

United Country H5 Auction & Realty

40 акров • 400 000 долларов США

State Highway 114,
Seymour, TX, 76380, Baylor County

Это превосходное коммерческое помещение в округе Бэйлор к северо-западу от Мегаргела теперь доступно. Этот участок площадью 40 акров имеет множество вариантов развития от коммерческого до промышленного. Фасад государственной автомагистрали 114 длиной 450 футов позволяет использовать несколько въездов для любого сценария. Продавец готов вести переговоры о разделе этого участка.

Stephen Reich

Williams Trew Real Estate

35,24 акра • $1 000 000

0 Western St.,
Canyon, TX, 79015, Randall County

НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ДЕЛУ. Красивый пейзаж рядом с видом на каньон станет отличной землей для будущей застройки или просторного дома. Фасад находится на Западной улице и заасфальтирован. Имущество не улучшено, кроме ограждения. На западной стороне Западной улицы были проданы участки площадью 10 акров, что повысило стоимость недвижимости в этом районе. Земля находится к северу от фермы Белого Забора.

The Haynes Team

Triangle Realty

33 акра • 450 000 долларов США

2 спальни • 1 ванная • 1 200 кв. футов

Pandale, TX, 78837, округ Валь-Верде

Впечатляющая стена каньона служит фоном для этого участка площадью 33 акра +-, а прозрачные, густые минеральные воды вьются на 1400-футовой береговой линии реки. Расположенный в Пандейле, штат Техас, вдоль престижной реки Пекос, этот рай безмятежной красоты пустыни улучшен за счет дома с 2 спальнями и 1 ванной, смежного складского здания и всех коммуникаций.

Расслабьтесь и наслаждайтесь спокойствием этого живого водного побега и наслаждайтесь окрестностями. Полюбуйтесь захватывающими пейзажами, понаблюдайте за птицами, освежитесь в кристально чистой реке и настройтесь на звуки природы. Вас ждут приключения с рыбалкой, плаванием, греблей на байдарках и каноэ по величественным водам одной из самых знаковых рек Техаса, и все это на вашем заднем дворе. Поход, рюкзак и исследование

Wayne Lewis & Lynzee Lewis

Circle L Realty

39 акров • $395 000

417 State Hwy 67,
Graham, TX, 76450, Young County

Цена снижена! Должен совершить поездку, так как фотографии / видео не отражают взгляды. Удивительные строительные площадки с панорамным видом на город Грэм с перепадом высот примерно 150 футов над «самой большой центральной площадью в Америке». В собственности есть два отдельных входа с воротами на солнечных батареях с мостом из армированной двутавровой балки. Дополнительный панорамный участок площадью 1 акр плюс строительная площадка находится на высоте около 115 футов с видом на State Hwy 67 и Spivey Hill. Наслаждайтесь отличными скалами, хорошими существующими дорогами и трассами для квадроциклов вместе с небольшим баком с отличным уловом для расширения. Недвижимость покрыта зрелыми дубами, вязами, кедрами и мескитовыми деревьями, а вода и электричество в Форте Белкнап доступны на фасаде государственной автомагистрали 67. это уникальное

Jimmy Guinn

The Guinn Company

32 акров • 2195 000 долл. США

6 кроватей • 6 ванн • 3960 кв. в нескольких минутах от процветающего центра города Джонсон-Сити, штат Техас, расположенного на 32 +/- акрах, освобожденных от дикой природы, с фасадом примерно 1880 футов на Флэт-Крик-роуд. Это свойство предлагает основной дом, 3 арочных домика и два металлических здания, одно из которых используется в качестве офиса и полностью изолировано с мини-разделением и проточной водой. Главный дом площадью 2760 кв. футов состоит из 3 спален, 3 ванных комнат и двух кабинетов. Очень просторная кухня со встроенной мебелью, кладовой и винной комнатой. В гостиной вы найдете индивидуальную настенную библиотеку. В основной ванной комнате есть 2 душевые лейки с изготовленными на заказ шкафчиками в шкафу. В передней гостевой спальне есть джакузи. Прилагается навес на две машины и большой

Rodney Topper

Topper Real Estate

33.36 acres • $3,550,000

12621 Fitzhugh Road, 
Austin, TX, 78736, Travis County

Beautiful 33+ acre, UNRESTRICTED, property with amazing hill country views, seasonal creeks & waterfalls . Рядом с собственностью Jester King и недалеко от знаменитой Фитцхью-роуд. Рядом с Бельтеррой, всего в 18 милях от центра города. Район переживает бум благодаря новому шоссе Фитцхью-роуд, которое планируется расширить. Земля имеет привлекательный наклонный рельеф с высотой 120 футов. изменять. Известняковое дно, влажные ручьи пересекают участок. Разбросанные дубы и покрытие кедра с почвой caliche. Всего 5 минут до шоссе 290. Недвижимость в округах Трэвис/Хейс и Остин/Дриппинг-Спрингс ETJ, но в основном в Хейсе и Дриппинг-Спрингс ETJ. Идеально подходит как частная усадьба или потенциал для развития с феноменальными видами. 60-футовая сервитутная дорога от Фитцхью до надлежащего

Don Honeycutt, Broker/ALC

Longhorn Realty — A Texas Land Brokerage

30 акров • $279 000

Кауфман, Техас, 75142, Кауфман, уединение

3

3 -дыра в Восточном Техасе! Этот небольшой участок предлагает отличные возможности для охоты на белохвостов, свиней и других тварей и дичь. Это хорошее сочетание лиственных пород вдоль дна пары ручьев и частично открытого поля.

На территории есть много укрытий для диких животных, где они могут прятаться и спать, в то время как на открытых площадках можно охотиться с кормушками или засаженными пищевыми участками. Глядя на эту собственность на карте с высоты птичьего полета, вы можете увидеть, что она находится почти в центре нескольких лесных массивов, что указывает на то, что путешествующие дикие животные должны будут пройти прямо через территорию! Я не думаю, что это свойство будет длиться долго, поэтому позвоните мне сегодня, чтобы организовать свой собственный показ!

— Отличная охота на этом управляемом участке!
— Стенды и

Аарон Аблонди

Whitetail Properties

37,5 акров

Медина, Техас, 78055, Бандера Каунти

В эпическом месте, среди самых великолепных видов на долину реки Медина, находится 37,5 +/- готовых для лошадей нетронутых земель. с частным доступом к реке Медине. Считается, что он был впервые построен в конце 1800-х годов. Поместье Hill Country площадью около 4300 квадратных футов с 4 спальнями, 3 ванными комнатами было недавно полностью реконструировано и отреставрировано, чтобы сохранить и улучшить содержащиеся в нем истории. Вы найдете множество вечных особенностей, включая 3 отдельные крытые веранды и 3 каменных камина: один в главной спальне, один в кабинете и один в гостиной. Дом идеально спланирован и обустроен для приема гостей с официальной столовой, официальной гостиной и входом на кухню коммерческого класса 9.0003

duPerier Texas Land Man

37,04 акра • $129 640

Рокспрингс, Техас, 78880, округ Эдвардс

Кокосовое ранчо расположено у Каунти-Роуд 450, в 20 милях к югу от Рокспрингс, недалеко от шоссе 377. Это типичная местность Hill Country с холмистой местностью, пересекаемой оврагами и долинами. Покрытие на ранчо состоит из живого дуба, кедровой сосны, кедра и каркаса, а также местных кустарников и трав. Это превосходное охотничье хозяйство с белохвостым оленем, экзотическими животными, обитающими на свободном выгуле, включая серого оленя, лани и аудада, диких свиней и индеек. Кокосовое ранчо с высотой более 2300 футов также предлагает бесконечные виды на Техас-Хилл-Кантри. Финансирование владельца доступно для всей собственности на ранчо всего с 5% на срок до 30 лет. Скидки ветеранам и спасателям! Позвони Тайлеру

Тайлер Кэмпбелл

TXranchlandsales.com

34 акра • $239 000

Рокспрингс, Техас, 78880, округ Эдвардс

Pinon Canyon Retreat 34 акра
Расположен на юго-западе округа Эдвардс.
Хороший легкий доступ менее чем в 5 милях от шоссе, в конце дороги
Красиво, аккуратно, комфортно, 700 кв.м. 2 спальни, 1 ванная комната, крытая веранда, вся бытовая техника и мебель, много дополнительных услуг.
Вода, электричество, 20-футовый подъезд для хранения, зона для шкуры со стойкой, площадка для барбекю, стулья и стол для патио.
Рельеф мягкий
Умеренно густой покров из живого дуба, дуба голени, пихты и кедра.
Красивый вид с тыльной стороны участка
6 жалюзи и кормушки
Хорошая система маршрутов через территорию
Поилка для игры
Хороший район для дикой природы
Аксис, белохвост, аудад, индейка, свиньи
Ag освобождает от налогов
Листинг №82
Загородная недвижимость Вестерн Хилл

Glynn Hendley

Western Hill Country Realty

36,16 акров • $274 900

County Road 4910,
Troup, TX, 75789, Cherokee County

AND BUY LEXAS. Это прекрасная возможность инвестировать в землю недалеко от сообщества Миксон, штат Техас. Этот участок имеет около 580 погонных футов окружной дороги. Вода и электричество на дороге. Домашний участок на вершине холма с рельефом, спускающимся к низинам. Урочище имеет отличный баланс леса и открытых пространств. НЕТ опроса в файле.

Ben Jackson

United Country Bobo Realty & Land Company

36,3 акра • $899,000

0000 County Road 425, 
Cleburne, TX, 76031, Johnson County

-areburne, 36. с большим потенциалом. Он удобно расположен с легким доступом к метроплексу и подходит для самых разных целей. Это могло бы стать отличным жилым комплексом, рекреационной собственностью или иметь несколько красивых домов. Существует 15 акров обрабатываемой земли, которая ежегодно засеивается пшеницей и может быть превращена в пастбище для выпаса скота или лошадей. 10 акров лиственных пород делают это место хорошим местом для отдыха, так как здесь видели много оленей и индеек. Есть отличный фасад и близость к метроплексу, что делает эту недвижимость отличной инвестиционной возможностью.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
— Расположен в округе Джонсон.
— 48 миль от Далласа
— 32 мили

Keaton Livingston

Mossy Oak Properties of Texas — Отдел штаб -квартиры

39 акров • 850 000 долл. США

1 кровати • 1 ванные комнаты • 384 кв. FM 2382 4,5 мили от Сент-Джо, округ Кук, штат Техас.
Колодец с водой
ДИКАЯ ЖИЗНЬ: Белохвостый олень, мелкая дичь.
МИНЕРАЛЫ: отсутствуют. Нет производства на территории.
РАСТИТЕЛЬНОСТЬ: родная
МЕСТНОСТЬ: Высота от 920 до 1000 футов.
ПОЧВЫ: Преимущественно суглинистый мелкий песок.
НАЛОГИ: 382 доллара США в 2021 году. Действует освобождение от налога на сельское хозяйство.
УЛУЧШЕНИЯ: Домик, колодец, септик, электричество, ограждение.
ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Охота, отдых.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Охотничье, рекреационное, загородное жилое.
ФЕХТОВАНИЕ: Нормально.
УСЛУГИ: Коммунальные услуги.
АРЕНДА: Нет
ПОКАЗЫ: свяжитесь с агентом по листингу для показа.
40 акров с хижиной в Сент-Джо, округ Кук, штат Техас. Это рай для охотников с перепадами высот примерно 80 футов. Имущество в комплекте с кабиной

Mossy Oak Properties of Texas

1 2345…56

Дом — США — Техас

Техас

Покупка земли в Техасе

Если вы планируете купить землю для продажи в Техасе Интересно, как найти свой идеальный участок. Чтобы помочь вам найти подходящее место в штате Одинокая звезда, мы собрали ответы на вопросы, которые могут возникнуть у вас ниже.

Сколько земли доступно в Техасе?

Есть много вариантов, если вы ищете ранчо или ферму. Техас входит в тройку штатов страны, где больше всего продается сельская земля. В Техасе доступно для продажи 4 миллиона квадратных миль земли по средней цене 2426 долларов за акр.

Какая флора и фауна растут на земле Техаса?

Земля Техаса является домом для множества различных видов растений и деревьев, в том числе длиннолистных сосен, кактусов опунции, американской красавицы, каменной розы и эсперансы.