Трещина на стене в квартире — Юридическая консультация
Л. Птицына 05.12.2017 Рубрика: ЖКХ
Я проживаю в квартире многоквартирного дома, являюсь собственником. В ванной появилась трещина на стене под потолком, которая увеличивается в размерах. Причина возникновения не ясна. Обязана ли на данный факт отреагировать управляющая компания, которая отвечает за ремонт дома? Какие действия она должна предпринять? Кто несет ответственность за разрушние стены в квартире собственника? Куда надо обращаться в связи с данным фактом?
Управляющая компания, Ремонт
Светлана Разворотнева
Консультаций: 262
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и пп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников обязуется в том числе выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В силу п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, относится выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний.
При выявлении таких повреждений и нарушений несущих конструкций управляющей организацией должен быть разработан план восстановительных работ (при необходимости) и проведены восстановительные работы.
В связи с этим управляющая организация обязана отреагировать на ваше заявление по факту появления трещины, предприняв меры к установлению причин ее возникновения.
Помимо этого, должен быть проведен мониторинг состояния конструкции в рамках определенного периода для установления, является ли трещина статичной или систематически происходит ее расширение.
Если же ваше обращение будет оставлено без внимания, рекомендуем обратиться в орган государственного жилищного надзора для проведения проверки в отношении управляющей организации, не предпринимающей мер к устранению причин возможного разрушения конструкции многоквартирного дома и, как следствие, повышения риска причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Ответ использован журналом «Лиза» в проекте по юридическому консультированию читательниц.
Сказали спасибо:
Трещины на стене — как заделать трещину в стене
Когда мы замечаем трещины на стене своей квартиры, то размышляем, прежде всего, о двух вещах. Во-первых — что их вызвало, а во-вторых — как эффективно их устранить. Есть и третий вопрос — такой тип дефекта существенно портит интерьер нашей квартиры.
К счастью, не все трещины должны немедленно свидетельствовать о дефекте здания, в котором мы живем.
Большинство из них могут быть легко удалены самостоятельно. Как это сделать наиболее эффективно?
Вы легко удалите незначительные трещинки
Если необходимо избавиться от мелких трещин на стене, все, что потребуется, это выравнивающий состав, адаптированный к типу штукатурки, которая покрывает стены в квартире (в новых квартирах чаще всего гипсовая). Не забывайте о том, что не каждая смесь подходит для любого типа штукатурки. Одни составы рекомендуются для ремонта гипсовых штукатурок, а другие для цементных и известковых. Информацию о применении выравнивающего состава можно найти на его упаковке.
Сначала трещина, образовавшаяся на штукатурке, должна быть расширена, предпочтительно металлическим шпателем. Второй шаг — тщательно выровнять и очистить края трещины. Мы должны тщательно очистить их от остатков краски и поврежденной штукатурки. Для этой цели лучше всего использовать три инструмента — в начале шпатель, затем щетку по металлу и, наконец, мелкозернистую наждачную бумагу.
Благодаря этому мы можем быть уверены, что края были правильно очищены.
Следующим шагом будет удаление пыли, которая обязательно появится в зазоре. Если он маленький, просто протрите его кисточкой. Для большего зазора можно использовать пылесос, который намного тщательнее очищает внутреннюю поверхность трещины.
Затем щель должна быть тщательно загрунтована. Для этого нам необходимо приобрести специальный препарат, усиливающий грунтовку, который значительно улучшит адгезию поверхности. Его можно наносить обычной губкой.
Если царапина на стене имеет более 2 мм, мы должны дополнительно наклеить на нее специальную стекловолоконную ленту. Лента будет действовать как пластырь и гарантирует, что трещина не появится снова. Затем на наклеенную ленту наносим замазочный раствор, глубоко в царапины. Избыток раствора разглаживаем шпателем, так, чтобы образовалась идеально ровная поверхность. Оставляем до высыхания. В конце остается уже только шлифовка наждачной бумагой избытка раствора, покраска, и готово.
Чаще всего после такого ремонта, чтобы пятна не были видны, необходимо покрасить всю стену или комнату.
«Тест» на более глубокие трещины в штукатурке
Более глубокие трещины имеют место быть в таких местах, как углы дверей или окон. В основном они бегут по диагонали вверх или вниз к углу. Такого типа трещины могут также возникнуть в местах соединения различных материалов, например, керамики и гипсокартона, — они не опасны. Тем не менее, они вполне могут быть вызваны плохо сделанными основаниями или изменениями состояния воды и грунта, и здесь для их устранения потребуется специалист.
Как проверить, подходит ли глубокая трещина для самостоятельного ремонта? Достаточно заполнить фрагмент гипсовой шпатлевкой и оставить его на 12 — 14 дней для наблюдения. Если по истечении этого времени трещина снова появляется, это признак того, что в квартире необходима экспертиза инженера-строителя. Только после результата экспертизы и устранения причины мы сможем устранить их.
Если после нескольких дней испытаний нанесенный нами раствор не трескается, мы можем самостоятельно удалить уродливую трещину в соответствии с предыдущими инструкциями.
Видео: Четыре причины появления трещин на стенах.Трещины на гипсовой штукатурке.
6 важных правил, которые помогут вам избежать растрескивания и отрыва плитки
Предыдущая запись
Выбираем краску для стен
Следующая запись
Трещина на стене: причина и следствие
Эмили Медлок
Эмили Медлок Автор
Эмили Медлок — писатель-фрилансер, автор публикаций и сертифицированный лайф-коуч. Ее страсть — обустройство дома, историческая фантастика, дизайн интерьера и помощь другим.
Узнайте больше о процессе редактирования Homedit
| Опубликовано
Отзыв Лэнса Крайона
Лэнс Крайон, ведущий редактор
Узнайте больше о редакционном процессе Homedit
Купить сейчас
Трещина на поверхности стены не должна вызывать беспокойства.
Трещины в стенах легко ремонтируются. Бывают моменты, когда трещина в стене означает наличие серьезной проблемы. В этом случае потребуется ремонт фундамента, но часто в этом нет необходимости.
Если вы считаете, что трещины в стене серьезные, вызовите профессионального подрядчика, поскольку вам может потребоваться ремонт фундамента. В противном случае вам следует научиться устранять трещины в стене до того, как возникнут серьезные проблемы.
Вы можете легко заклеить трещины в стенах. Вам просто нужно знать, с какой трещиной в стене вы работаете. В некоторых случаях вам может понадобиться отремонтировать поверхность, которая уже была повторно заклеена, поэтому вам следует узнать о заклеивании трещин в стене.
Вам также следует научиться проверять участок стены вокруг трещины и искать шляпки гвоздей или винтов , которые могут быть видны на поверхности стены. Вы можете начать с изучения нашего руководства по трещинам в стенах здесь.
Что классифицирует треснувшую стену?
Трещины в стенах бывают разных типов.
Стена с трещинами — это стена с удлиненным зазором, который не является естественным. Если в стене пробита дыра, то это не трещина. Но если стена треснула, значит, это трещина. Небольшие трещины могут быть вызваны любым количеством причин. Более широкие трещины часто представляют собой серьезные структурные повреждения и могут вызвать серьезные проблемы.
Однако при большинстве других типов структурных повреждений ремонт фундамента не требуется. В недавно построенных домах трещину в стене можно устранить с помощью советов, которые вы узнаете сегодня. Некоторые виды повреждений, такие как повреждение водой, исключаются из шагов, которые можно предпринять для ремонта стены. Но трещины в бетонных стенах — другое дело, и может потребоваться ремонт фундамента.
Почему треснула стена?
Существует множество причин, по которым стены могут треснуть. Обычно причина естественна и ничего серьезного. Но иногда что-то идет не так, и ваш дом может оказаться в опасности. С диагональными трещинами у вас могут возникнуть проблемы с фермой крыши, но с волосяными трещинами все будет в порядке.
Ознакомьтесь с этими причинами, чтобы узнать, что, по вашему мнению, вызвало трещины в стене.
Усадка
Это наиболее распространенный и наименее опасный тип трещин. Вы заметите горизонтальные трещины на внутренних или наружных стенах. Это то, что происходит в новых домах в первый год жизни и обычно проявляется в виде небольших трещин в стенах. О более тонких трещинах не стоит беспокоиться, но вы все равно должны немедленно их исправить. Более тонкие трещины обычно появляются вокруг дверных проемов и не вызывают повреждения конструкции.
Удар
Если стена получила какую-либо травму, то она может легко треснуть. В то время как тупая сила обычно вызывает появление отверстий в гипсокартоне, в бетоне она может вызвать небольшие трещины. Серьезное смещение фундамента является серьезным, но также редким явлением. В этом случае потребуется ремонт фундамента, и этим должен заниматься профессионал.
Вакансия
Если оставить дом пустым на долгое время, даже на время отпуска, это может привести к трещинам в стенах и другим серьезным проблемам.
Вот почему заброшенные дома нуждаются в ремонте, несмотря на то, что дом не используется. Бетонные стены обычно трескаются после намокания. В этом случае можно ожидать повреждения конструкции.
Между тем, оседание и может привести к более широким трещинам и даже горизонтальным трещинам. Повреждение термитами также может произойти, потому что в доме нет никого, кто мог бы присматривать за вещами.
Неисправная лента
Когда речь идет о гипсокартоне, ничто не может вызвать более уродливые трещины, чем неисправная лента. Почти всегда, если лента не сделана правильно, швы будут видны, особенно если гипсокартон был установлен неплотно.
Прежде чем приклеивать гипсокартон, научитесь правильно наклеивать скотч. Если вам нужно отремонтировать чью-то плохую работу с лентой, тогда возьмите урок или изучите онлайн-учебники, такие как простой ниже, чтобы узнать, как ремонтировать трещины в стенах. К счастью, вам не понадобится ремонт фундамента, если вы столкнулись с неисправной лентой.
Утечка воды
Хотя повреждение водой не всегда приводит к трещине в стене, это проблема сама по себе, так как вода вызывает трещины и другие серьезные проблемы. Утечки воды требуют немедленного внимания, иначе вам может понадобиться ремонт фундамента позже. Это связано с тем, что вода смягчает стену и делает ее более восприимчивой к разрывам, поскольку она набухает и деформируется.
Повреждение водой является наиболее дорогостоящим типом трещины для устранения, потому что это обычно требует удаления поврежденной стены и выяснения сути проблемы. Это требует времени и больших денег, но это определенно необходимо.
Структурная проблема
Структурная проблема Трещина в стене должна быть исследована немедленно. Есть много вещей, которые могут вызвать структурные повреждения, которые затем могут вызвать трещины, например, термиты, которые разъедают ваш фундамент. Трещины также вызваны сильным смещением фундамента. Вам понадобится ремонт фундамента, если это проблема.
Неважно, во внутренних или наружных стенах трещина, если трещина в стене широкая или неровная, позвоните профессионалу, чтобы убедиться, что у вас нет серьезной проблемы. Если вы заметили диагональные трещины, то они потребуют немедленного внимания.
Если это небольшая трещина возле двери или окна, то, вероятно, все в порядке, и вы можете научиться заделывать такие трещины в стенах самостоятельно.
Как заделывать трещины в стенах
То, как заделывать трещины в стенах, в первую очередь зависит от типа вашей стены. Штукатурка и гипсокартон — самые распространенные виды стен, которые необходимо регулярно ремонтировать. Вот что вам нужно знать о каждом типе.
Стены из штукатурки
При использовании штукатурки необходимо учитывать серьезные проблемы. Вот несколько типов трещин, которые вы можете увидеть, и способы ремонта каждой из них. Чтобы получить полное руководство по ремонту штукатурки, ознакомьтесь с этой статьей, в которой эта информация представлена более подробно.
Если вы обнаружите, что у вас есть проблема с просачиванием воды из-за грязи из гипсокартона, вам нужно будет немедленно закрыть источник воды. Бумажный скотч не поможет при проблемах с водой.
Микротрещины
Если вы имеете дело с микротрещинами, лучше всего удалить отслоившиеся части и нанести шпаклевку на пораженный участок. Вы можете нанести тонкий слой и дать ему высохнуть перед нанесением другого, если есть необходимость. После каждого слоя отшлифуйте область наждачной бумагой, чтобы увидеть, где вы стоите.
Широкие трещины в стенах
Первое, что вам нужно сделать с широкой трещиной, это сильно надавить на каждую сторону, чтобы увидеть, движется ли трещина. Если да, то техника будет другой. Если его нет, то нужно на трещину наклеить штукатурную ленту. Нанесите тонкий слой гипса снизу, затем приклейте к нему ленту.
После этого нанесите на верхнюю поверхность, чтобы выровнять стену. Убедитесь, что вы наносите больше гипса на любую более глубокую сторону, иначе возникнут серьезные проблемы.
Не забудьте отшлифовать! Многие думают, что можно обойтись без шлифования, но это не только делает поверхность шероховатой, но и практически невозможно покрасить неотшлифованную стену.
Подвижные трещины в фундаменте
Подвижные трещины не так просто устранить, потому что проблема не на поверхности. Они связаны с более серьезными проблемами, связанными со структурными повреждениями. Что вы делаете здесь, так это выкапываете движущуюся сторону, пока не найдете твердую штукатурку, которая не движется. Это может быть больше работы, но если вы не исправите это сейчас, это будет еще больше работы позже, когда возникнут серьезные проблемы.
Закрепите свободную сторону гипсовыми шайбами, шурупами для гипсокартона и перфорированными дисками. Это позволит вам прикрепить отслоившуюся штукатурку к оригинальной рейке. Если вы заметили белые порошкообразные пятна у основания ваших стен, у вас серьезные проблемы, и вам понадобится инженер-строитель.
Вы начинаете заново с пораженной области.
Если вы не профессионал, вы можете посмотреть учебник о том, как исправить движущиеся трещины. Это может привести к повреждению конструкции, если с ним не обращаться должным образом, и потребует ремонта фундамента.
Трещины в стенах из штукатурки
Самый простой способ отремонтировать гипсокартон — приобрести набор для заделки гипсокартона. Это включает в себя все, что вам нужно для ремонта гипсокартона, а также инструкции по уходу за каждым типом трещин. Это достойная инвестиция для всех, у кого есть гипсокартон. Вы заметите это в новостройках, так что не пугайтесь.
Большую часть грязи из гипсокартона можно отремонтировать, удалив любую отклеивающуюся ленту и падающую грязь, которая отслаивается от стены. Затем отшлифуйте поверхность гипсокартона, где остались остатки грязи. Нет необходимости шлифовать незагрязненные участки.
После шлифовки можно приступить к заполнению трещины раствором для гипсокартона. Сделайте его гладким с помощью ножа для соединения гипсокартона.
Затем поместите ленту поверх этой грязи. После того, как лента приклеится, нанесите на нее тонкий слой грязи.
После высыхания отшлифуйте его, но не слишком глубоко, чтобы не нарушить адгезию ленты, иначе это приведет к серьезным проблемам в долгосрочной перспективе. Может быть легко облениться и выбрать простую работу по шпаклевке, но взятие покроет намного лучше и прослужит намного дольше.
Бетонные стены
Трещины в бетонных стенах обычно возникают в подвалах. Они вызваны протечкой воды или движением фундамента. При креплении бетонных стен вам понадобится шпатлевка, чтобы закрыть отверстия. Не используйте герметик на бетонных стенах. Бетонные стены обычно не трескаются, если у вас нет движения фундамента, например, после землетрясения. Вы можете заметить микротрещины на бетонных стенах, но это нормально.
Бетонные стены обычно трескаются в подвальных строениях. Вы обнаружите, что широкие трещины в бетоне лучше всего заделывать и герметизировать с помощью состава для заделки бетона.
Небольшие трещины шириной менее 1/4 дюйма почти всегда можно заделать бетонным герметиком или жидким наполнителем. Ремонтные составы обычно смешивают с водой и наносят шпателем.
Если стены вашего подвала кажутся влажными, подождите, пока они высохнут. Лучше всего использовать герметик при микротрещинах или горизонтальных трещинах. Например, лучше всего подойдет непровисающий полиуретановый герметик. Poly — это бетонный герметик, который рекомендуется для ремонта трещин на вертикальных и горизонтальных поверхностях. Если бетонные стены находятся в вашем подвале, вам может потребоваться ремонт фундамента или могут возникнуть серьезные проблемы.
Трещины на ступенях
Вы удивитесь, но трещины на ступенях — это нормально. Обычно они имеют форму горизонтальных трещин. Трещины волосяного покрова вызваны проблемами с влажностью в почве вокруг фундамента дома.
Ремонт трещин в стене подвала
Большинство стен подвала сделаны из бетона.
Надеюсь, трещина в стене вертикальная. Диагональные трещины в бетонных стенах являются результатом естественной осадки. Если трещина горизонтальная, это может означать что-то серьезное, и вам может потребоваться ремонт фундамента.
Обратитесь к специалисту, если трещины кажутся странными или они широкие, так как повреждение конструкции может быть устранено только инженером-строителем. А вот если они простые и вертикальные, а именно волосяные, то смело ремонтируйте их самостоятельно одним простым методом.
Шаг 1. Высушите трещину
Если трещина влажная, перед ремонтом ее необходимо высушить феном. Влага только вызовет больше проблем, поэтому этот шаг важен. Если вы не можете избавиться от влаги, у вас, вероятно, проблемы с сантехникой или другие серьезные проблемы.
Позвоните сантехнику или подрядчику, чтобы узнать, не является ли это вашей проблемой. Если они не верят, что есть проблема, вы можете уйти, заплатив очень мало за их посещение. Но если есть проблема, вы хотите решить ее как можно скорее.
Шаг 2: Инъекция эпоксидной смолы
Если в стенах есть трещины, инъекция эпоксидной смолы работает быстрее и подходит для начинающих. Этот тип эпоксидной смолы называется жидким бетоном, и его можно найти в большинстве хозяйственных магазинов. Вы можете использовать эпоксидную смолу на внутренних и наружных стенах, но прежде чем что-либо делать, узнайте второе мнение.
Обычно наносится аналогично герметику, который используется для герметизации ванной комнаты. Это очень просто и включает в себя выдавливание эпоксидной смолы в трещину и сглаживание ее, чтобы она соответствовала остальной части стены. Перед тем, как закрасить эпоксидную смолу, дайте ей полностью высохнуть.
Шаг 3. Заделка трещины
Обучение заделке трещин в стенах всегда заканчивается заделкой трещины. Хотя эпоксидная смола отлично подходит для выравнивания, она может помочь получить отдельный герметик для бетона, чтобы стена выглядела одинаково по цвету. Это также может помочь защитить его, поэтому возьмите герметик для бетона в маленькой банке.
Если вы имеете дело с проблемой проникновения воды, убедитесь, что вы используете правильный герметик. У вас могут быть потенциальные структурные повреждения, но вам нужно будет обратиться к профессионалу.
Когда нанимать инженера-строителя
Если эта работа вас утомляет, не стесняйтесь звонить инженеру-строителю. Ремонт фундамента дело серьезное. Их работа — обеспечивать вашу безопасность и устранять большие и опасные трещины в стенах. Большинство потрескавшихся стен можно отремонтировать с приличным бюджетом.
Средняя стоимость ремонта стены трещины составляет около 2-5 долларов за погонный фут. Этот тип подрядчика обычно стоит 50-100 долларов в час. Большинство людей в конечном итоге платят несколько сотен долларов за ремонт треснувших стен.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)FAQ
Являются ли трещины на ступенях лестницы нормальным явлением?
Трещины на ступенях лестниц являются одними из наиболее распространенных трещин фундамента. Эти волосяные трещины являются явным признаком проблемного фундамента.
Как правило, трещины на ступенях ступеней в блочном фундаменте возникают из-за прогиба стен. Трещины будут находиться по углам фундамента и часто встречаются с горизонтальной трещиной.
Нормально ли, что стены трескаются?
Трещины в стенах довольно распространены в новом доме, но также и в старых домах. Трещина в стене часто является результатом «усадки» обычного дома. Вертикальные трещины можно исправить с помощью повторной проклейки швов, где панели стыкуются.
Если вам нужно переклеить поверхность, убедитесь, что вы используете прочную ленту. Если ваши стены кажутся влажными, вам нужно подождать, пока они полностью не высохнут, прежде чем снова заклеивать поверхность.
Как узнать, является ли трещина в гипсокартоне серьезной?
Повторяющиеся трещины или трещины в гипсокартоне шириной более 1/8 дюйма обычно являются признаками структурного повреждения, которое необходимо устранить как можно скорее. Поскольку структурные компоненты дома продолжают оседать, прогибаться или разрушаться, трещины в стенах будут удлиняться и расширяться, что приведет к серьезным проблемам.
Если вы заметили структурные повреждения гипсокартонных панелей, не пытайтесь устранить проблему без помощи специалиста.
В чем причина треснувшей стены?
Сжатие и расширение строительных материалов из-за колебаний температуры и влажности вызывают вертикальные и горизонтальные трещины.
Означают ли трещины в гипсокартоне проблемы с фундаментом?
Трещины в гипсокартоне в углах окон и дверей – на любом этаже вашего дома – возникают из-за движения фундамента. Если вы видите трещину такого рода, лучше всего обратиться к профессионалу для осмотра структурных повреждений.
Может ли дом осесть через 20 лет?
С годами каждый дом будет оседать. На самом деле, несколько дюймов осадки не о чем беспокоиться. Расширение и сжатие почвы невозможно контролировать, и качественная конструкция выдержит нормальные условия.
Трещина на стене Заключение
Если вы заметили трещину в стене, это, вероятно, не имеет большого значения.
Хотя к трещинам в стенах всегда следует относиться серьезно, в недавно построенных домах у вас, вероятно, не возникнет серьезной проблемы. При больших трещинах или горизонтальных трещинах вам может понадобиться новый пиломатериал. В таком случае потребуется профессиональная помощь.
Трещина в бетонных стенах, особенно в недавно построенных домах, встречается очень редко. Конечно, трещина в стене может быть вызвана проблемой инфильтрации воды в недавно построенном доме. Когда вы видите трещину в стене, почти всегда вы заметите белые порошкообразные пятна. Иногда сработает бытовой клей, но вам все равно может понадобиться инженер-строитель, чтобы решить проблему. Бумажная лента работает только с небольшими трещинами. Если у вас есть трещина на ступеньке, тщательно изучите ее, прежде чем что-либо делать.
Выскакивание ногтей — еще одна проблема, но ее можно решить с помощью небольшого количества бытового клея. Трещины на ногтях не имеют большого значения, так что нет причин для беспокойства.
Теперь, когда все швы разошлись, вам понадобится профессиональная помощь. С тонкими трещинами или вертикальными трещинами можно справиться самостоятельно, как и с трещинами гипсокартона. Вы не увидите трещины в бетонных стенах, если только они не находятся в подвале и стены не подвергаются воздействию большого количества воды.
Проблемы с фермами крыши — это совсем другое дело, и к ним следует относиться серьезно. Проблемы с фундаментом возникают, когда вы игнорируете эти проблемы, пытаясь решить их самостоятельно. Серьезные структурные повреждения — это то, что вы не можете исправить самостоятельно. Ремонт фундамента на ваших наружных стенах или оштукатуренных стенах — это большое дело.
Узнайте, какие бывают трещины в ваших стенах | Houston Foundation Repair
Когда дело доходит до ваших стен, трещина есть трещина, верно?
Да и нет.
Некоторые трещины поверхностные. Они могут быть вызваны простыми проблемами обслуживания, которые легко устранить.
В некоторых случаях вы можете все делать правильно и все же получить один из этих кряков. Нет причин беспокоиться о них, но вы можете захотеть исправить их из эстетических соображений.
Есть и другой вид.
Хотя подавляющее большинство трещин в стене не представляет большой проблемы, некоторые из них заслуживают внимания. Эти трещины серьезны, потому что они указывают на тревожные проблемы во всей структуре вашего дома. В самых тяжелых случаях они свидетельствуют о прогрессирующем ухудшении состояния вашего фонда.
Фундамент — одна из самых важных частей вашего дома. Он существует для того, чтобы растянуть огромную массу конструкции, которая весит несколько тонн, и предотвратить ее погружение в землю. Тем не менее, несмотря на его усилия, любой дом в течение своей жизни «осядет» на своем фундаменте.
Это нормальное урегулирование. Иногда даже можно услышать скрип.
Да, некоторые трещины вызваны этим обычным и неизбежным процессом. Но небольшое количество трещин — это симптомы повреждения фундамента дома, которые следует немедленно устранить.
К сожалению, домовладельцам не всегда легко заметить разницу.
Не стесняйтесь звонить в ремонтную компанию Хьюстона, если вас беспокоит состояние вашего фундамента. Конечно, многие люди в Хьюстоне звонят, когда замечают трещины в самом фундаменте. Но вы также можете многому научиться из того, что видите на своих стенах.
Давайте подробнее рассмотрим различные типы трещин в стене и их значение.
Трещины в стенах, свидетельствующие о безвредной осадке
1. Вертикальные трещины
Вертикальные трещины, которые тянутся «вверх и вниз» по внутренним стенам, часто не вызывают беспокойства. Они обычно вызваны осадкой дома и не указывают ни на что более серьезное. Кроме того, поскольку они проходят в том же направлении, что и гипсокартон, их ремонт менее проблематичен, чем горизонтально ориентированные трещины.
2. Щели в дверях и окнах
Трещины в дверях и окнах чаще появляются в старых постройках.
Они не означают повреждения сами по себе, но важно внимательно присмотреться. Если эти трещины появляются одновременно с тем, что двери и окна деформируются и закрываются с трудом, возможно, пришло время для проверки фундамента.
3. Паутинные трещины
Паутинные трещины чрезвычайно распространены в гипсокартоне и не должны вызывать беспокойства. Это просто означает, что гипсокартон немного толще в одной области. Поскольку гипсокартон имеет тенденцию к усадке по мере высыхания, трещины появляются, когда уменьшается самая толстая область покрытия.
4. Выскабливание гвоздей
Выскабливание гвоздей заметно в круглых неровностях или трещинах, которые появляются в стене или потолке. Как следует из названия, это означает, что ногти сдвинулись. Усадка древесины вызывает нормальное количество гвоздей в новых домах в течение первых двух лет после завершения строительства.
Однако есть одна оговорка. Если вы заметили, что в старом доме вылезают новые гвозди — через десять или более лет после постройки — возможно, пришло время насторожиться.
Позднее появление гвоздя в сочетании с другими трещинами в стенах, полу или потолке можно рассматривать как тревожный сигнал. Поэтому как можно скорее вызывайте специалистов.
Трещины в стене, указывающие на проблемы с фундаментом
1. Горизонтальные трещины
Горизонтальные трещины — это любые трещины, которые проходят слева направо во внутренней стене. Часто их располагают так, чтобы они проходили под окнами. Будь то гипсокартон или бетон, они тесно связаны с проблемами фундамента. Повреждение водой и плохая почва под фундаментом — две вероятные причины.
2. Изогнутые трещины потолка
Если в одной части потолка наблюдается заметный провал по сравнению с остальными, мы называем это изогнутый потолок . Это всегда нужно исправлять, даже если трещины еще не появились. Это может быть вызвано очень тяжелым предметом на этаже выше, строительными проблемами с потолком или разрушением фундамента.
3.