Стандартная высота потолков: нормативы

Какова стандартная высота потолков в доме и квартире — информация, актуальная при покупке старого жилья и проектировании нового. Величина влияет на цену, микроклимат, затраты на ремонт и обогрев. Особенности конструкции меняются со временем, основные требования регулируются сводами норм и правил.

Содержание

• Нормативный регламент высоты потолков
• Потолки в типовых квартирах
• Расчет высоты потолка при строительстве и ремонте
• Корректировка комнат с низкими потолками
• Изменение высоты потолков в готовом доме
• Коротко о главном

Нормативный регламент высоты потолков 

Регламентируемая высота потолков зависит от предназначения помещения, параметры отличаются для жилых и общественных зданий. Минимальное расстояние от пола до потолка в проектируемых, строящихся и реконструируемых многоквартирных домах установлено в СНиП 31–01–2003. Для построек нежилого фонда предусмотрен СНиП 31–06–2009. 

Стандарт планировки зависит также от климатического района, в котором находится жилищный фонд. Учет климатических поясов, установленных в СНиП 23–01–99, важен для обеспечения здорового микроклимата в квартирах. Значение имеет температура воздуха в жаркие и холодные месяцы, направление ветра и средний уровень влажности. 

Официально территория РФ имеет 4 климатических района, обозначаемых римскими цифрами. Пояса подразделяются на подрайоны, указываемые кириллическими символами. 

Минимальный уровень потолков в жилых комнатах для холодных районов IVA, IA, IБ, IГ, IД составляет от 2,7 м, для всех остальных — 2,5 м и более. Максимальная высота стен не регламентирована, однако новые дома строятся с показателем не более 3,2 м. Исключения составляют квартиры элитных жилых комплексов, в которых потолки могут возвышаться на высоте до 4 м. 

Установленные нормативы касаются жилых комнат и кухонь. В проходных помещениях, таких как коридор или прихожая, достаточно выдержать показателя в 2,1 м. Для мансард допустимая высота потолков может быть снижена, но не более чем на 50% общей площади. 

Расстояние до потолка в общественных и административных зданиях составляет 3 м. Для отдельных категорий строений предусмотрены свои стандарты. Например, для учебных заведений и производственных прачечных-химчисток — 3,6 м.

Нормы строительства частных одноквартирных домов регламентируются СП 44.13330–2011 и СП 55.13330–2016. Согласно этим документам минимальная высота потолков в частном доме, как и в квартирном фонде, составляет 2,5 м (2,7 м для регионов IVA, IA, IБ, IГ, IД). 

Потолки в типовых квартирах 

Правила строительства регламентируют высоту потолков для новых зданий, а также старых, подвергающихся реконструкции. Однако жилищный фонд состоит не только из новостроек. В него входят многоэтажные строения различных лет строительства. Каждому присущи свои габариты и планировка квартир. 

Среднестатистическая стандартная высота потолков:

• «сталинки» — от 3 до 3,6 м;
• «хрущевки» — 2,5 м, реже — 2,7 м;
• «брежневки» — 2,6–2,7 м;
• панельные и блочные дома — 2,5–2,7 м.

Стандартная высота потолков в «сталинках» и зданиях досоветской застройки — 3–3,6 м. В квартирах широкие комнаты с высокими потолками. Перекрытия сооружены из железобетонных конструкций или дощатых каркасов с дранкой. Чистовая отделка часто украшена крупными карнизами и лепниной. 

Типовая высота потолка в «хрущевке» — всего 2,5 м, а иногда 2,45 м. В холодных регионах стоят постройки с потолками в 2,7 м. Квартиры, которые строились при Хрущеве, имели низкие потолки, простую планировку, маленькие кухни, коридоры и санузлы. Сначала строили из кирпича, после из железобетонных панелей. 

Квартира «брежневка» — это «хрущевка» с улучшенной планировкой. Потолки в ней немного выше, сами комнаты просторней. В помещениях находятся раздельные санузлы, большие кухни и коридоры, а также отдельные прихожие. 

Небольшая высота потолков в панельном доме объясняется тем, что строить такие здания начали во времена «хрущевок». Более новым «панелькам» и блочным домам свойственны признаки многоквартирных строений, которые возводили при Брежневе, то есть 2,6–2,7 метров.  

Расчёт высоты потолка при строительстве и ремонте 

Оптимальная высота потолков в квартире не совпадает со стандартной. Для ее расчета учитывают эргономику пространства, визуальные качества, цену строительства и обогрева. Если размеры выбраны правильно, в жилье достаточно естественного света, свежего воздуха, влажности. 

В СНиП установлена только минимальная высота потолка, максимальное расстояние не регламентировано на законодательном уровне. Однако больше — не всегда лучше. И если цена строительства и счетов за отопление большого дома не имеет значения, то соотношение высоты перекрытия и площади комнаты учитывать все-таки стоит. 

Высокие потолки смотрятся хорошо только в больших комнатах. Если площадь помещения мала, то оно выглядит как колодец. Находиться в комнате становится неуютно. И наоборот, низкие потолки в больших комнатах смотрятся приземисто, они условно сдавливают пространство сверху. 

На уровне метра под перекрытием скапливается пыль, бактерии и углекислый газ. Чтобы не вдыхать такой воздух, при расчете расстояния от пола до потолочной отделки учитывают рост самого высокого члена семьи. К нему добавляют один метр. Например, при росте в 180 см подойдет жилье со стенами 280 см. 

Правило одного метра касается жилых комнат и кухонь, в хозблоках, банях, гаражах и коридорах им можно пренебречь. Для нежилых помещений достаточно высоты в 2,1–2,5 м. 

При строительстве дома в несколько этажей учитывают размеры и конструкцию лестницы. При расстоянии более 3,2–3,5 м придется сооружать конструкцию с крутым уклоном. Либо устанавливать большую лестницу, занимающую много места. 

В частном доме с двумя-тремя этажами можно использовать планировку со вторым светом. Конструкция делает комнату просторной при ограниченном пространстве. 

От 2,9 до 3,2 м — это оптимальная высота потолков в частном доме. Пространство в нем быстро прогревается, в комнатах много воздуха и естественного света. Можно выбирать любые отделки, мебель и декор. 

Корректировка комнат с низкими потолками

Невысокая стандартная высота квартир — не редкость, но скорректировать ее можно лишь визуально. Дизайнеры пользуются уловками, которые делают помещение просторным и светлым, убирают ощущение замкнутого пространства.

Как откорректировать высоту потолков:

• выбирать светлые оттенки отделки;
• отказаться от контрастных переходов от стены к потолку;
• не использовать широкие потолочные карнизы;
• задекорировать стены вертикальными рисунками и полосами;
• отделать потолки светлыми, глянцевыми материалами;
• установить миниатюрные потолочные светильники.

В декоре отказываются от крупных элементов. Небольшие, вытянутые вверх аксессуары исправляют вертикаль комнаты. Мягкую мебель выбирают с низкими спинками, а вот шкафы и этажерки устанавливают высокие, вплоть до самого потолка. 

Изменение высоты потолков в готовом доме

Сокращение высоты стен актуально для маленьких комнат, которые выглядят как колодцы. А также старых холодных домов, например «сталинок». Большое пространство прогревается долго, а иногда и вовсе не нагревается до нужной температуры. Также старое жилье имеет неровную потолочную поверхность. Скрыть дефекты, проводку и коммуникации проще, чем делать капитальный ремонт. 

Для изменения высоты потолков используют подвесные конструкции:

• натяжные потолки;
• конструкции из гипсокартона;
• кассетные плиточные перекрытия;
• решетчатый потолок;
• реечные конструкции из ПВХ или алюминия;
• деревянные балки.

Многоуровневые конструкции из гипсокартона или комбинации нескольких материалов не только уменьшают высоту стен, но и позволяют зонировать пространство в квартире.

Сделать потолки ниже визуально поможет окрашивание перекрытия в контрастные цвета, использование лепнины и широких карнизов, оклеивание стен обоями с крупными рисунками или горизонтальными полосами. А также большие многоярусные люстры. 

Коротко о главном 

Такая величина как стандартная высота потолков в квартире менялась с течением времени, в среднем это 2,5–2,7 метров для «вторички» и 2,7–2,9 для новостроек. Показатель переменчивый, поэтому, покупая жилье, приходится уточнять информацию в технической документации. 

Сегодня строительными нормами регулируется только минимальная высота потолков в частном доме и квартирах. Максимальное расстояние от пола до перекрытия не ограничивается, главное — не нарушать правила СНиП и СП. Кроме технической документации учитываются основы эргономики.

Какая высота потолков оптимальна для квартиры? | Дом/ремонт | Недвижимость

30.06.2019 00:19

Елена Слободян

Примерное время чтения: 5 минут

12765

Категория: 
Уют

В Государственной думе предложили утвердить стандарт комплексного развития территорий. На заседании Совета по развитию городских территорий и общественных пространств, состоявшемся в конце июня, председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин выступил с предложением изменить, в частности, стандарт высотности потолков в строящихся жилых домах, чтобы они были не менее 2,8 метра.

Какой сегодня может быть минимальная и максимальная высота потолков?

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003. Согласно этому документу, высота потолка зависит от климатических условий в конкретном районе, а также от назначения и типа комнаты. В теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. В коридорах высота потолка также может снижаться до 2,1 м, что считается вполне достаточным для нормального передвижения людей. Максимальная высота потолков нормативами не предусмотрена.

Какая высота потолка считается оптимальной?

«Оптимальной считается высота потолков 2,8 метра. Это вполне комфортная высота, которую можно рассматривать как начальную, но лучше, конечно, три метра. Это намного лучше, чем было установлено стандартами в 1970-х годах для панельных домов. Высота потолков в хрущевках была еще меньше, — 2,4 метра — что совсем некомфортно», — говорит архитектор Елена Тальская. Она обращает внимание на то, что высокие потолки хороши еще тем, что позволяют реализовать все задумки архитекторов. «Кроме этого, более высокие потолки считаются оптимальными для воздухообмена, размещения мебели, элементов декора и т. д.», — добавляет Тальская.

Какие плюсы и минусы у высоких и низких потолков?

Разная высота потолков будет иметь свои плюсы и минусы в зависимости от площади помещения. Так, в узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны, поскольку они создают ощущение колодца. А комната большой площади будет выглядеть непропорциональной при низких потолках. По словам Тальской, для хорошего дизайна, красивой расстановки мебели и психологического комфорта важна соразмерность.

Эксперт не советует проектировать большие комнаты и искусственно расширять пространство, если высота потолков 2,5 метра. В квартире с маленькими или узкими комнатами и потолками высотой до четырех метров следует, наоборот, опустить потолки, иначе помещения будут выглядеть совсем неуютно. Эксперт советует для комнат с такими параметрами опустить потолок или обустроить антресоли. Такой подход позволит увеличить полезную площадь и сделать вид комнаты более эстетичным.

«Если мы говорим о комнатах с высокими потолками в старых доходных домах, которые были построены еще в дореволюционное время, в которых раньше размещались коммунальные квартиры, то следует учитывать, что изначально площадь самих квартир в таких домах была больше. Деление на более маленькие комнаты началось гораздо позже для того, чтобы расселить людей. Поэтому, если говорить о высоких потолках в таких квартирах, то, чтобы гармоничнее смотрелась комната, необходима большая ее площадь», — говорит Тальская.

Стоит ли устраивать второй этаж в апартаментах, если высота потолка позволяет?

Сегодня высокие потолки предлагают многие застройщики лофт-апартаментов. В помещениях площадью 28-60 м² часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Такая высота позволяет разделить помещение и сделать в нем два этажа. Но, по словам эксперта, для комфортного размещения мебели высоты потолков двух уровней часто не хватает.

«С одной стороны, люди могут сделать себе антресоли и разделить пространство на два этажа, но часто высоты бывает недостаточно. Второй этаж получается, грубо говоря, как полка яруса, где можно разместить только кровать и нельзя находиться в полный рост. То есть человек может увеличить себе площадь, но получается какая-то полумера. Да, можно разместить кровать, оборудовать какое-то место для хранения, устроить антресоли, но, на мой взгляд, лучше, если помещение будет иметь высоту около трех метров», — говорит Тальская.

Смотрите также:

• И топить, и шуметь. Плюсы и минусы панельных потолков →
• Дёшево и вредно? Правда и мифы о натяжных потолках →
• Половой вопрос: 5 правил выбора ламината →

ремонт в квартиреСНиП

Следующий материал

Самое интересное в соцсетях

Что такое стандартная высота потолка? И почему это важно (май 2023 г.

)

Вы + Делитесь этим = Мы как лучшие друзья

2
акции

Если вы являетесь нынешним или начинающим домовладельцем, вы, вероятно, спрашивали себя: « Что такое стандартная высота потолка ?» Что ж, у меня есть именно тот ответ, который вы ищете, и даже больше!

Здесь я дам вам краткое изложение тем, связанных с потолком, таких как средняя высота потолка, как определяется высота потолка и даже то, что считается низкой высотой потолка.

Содержание

Почему важна высота потолка

Высота потолка важна по нескольким причинам. В первую очередь известно, что высокие потолки добавляют эстетической привлекательности дому. Тем не менее, низкие потолки создают ощущение тепла и уюта для некоторых людей. Как видите, все дело в предпочтениях.

Также важно отметить, что высота потолка влияет на циркуляцию воздуха. Как правило, более высокие потолки означают больше простора и лучший поток воздуха, создавая общее ощущение большей воздушности, а также они позволяют проникать большему количеству естественного света.

Кроме того, мы не можем игнорировать психологический аспект высоты потолков. В то время как более низкие потолки могут поддерживать производительность, более высокие потолки связаны с лучшим абстрактным мышлением и творческим потенциалом.

Стандартная высота потолка

Стандартная высота потолка в новых домах составляет 9 футов.

Для домов второго этажа вы можете найти 9-футовые потолки на первом этаже и 8-футовые потолки на втором этаже, в результате чего общая высота составляет 17 футов.

Изменение высоты потолка

Как вы увидите, высота потолка не всегда была одинаковой. С довикторианских времен и до наших дней высота потолков существенно изменилась.

В то время как в некоторые периоды средняя высота потолков составляла 8 футов, в другие периоды средняя высота достигала 10 футов.

Высота потолков, конечно, колебалась на протяжении веков, но похоже, что мы остановились на стандартной высоте потолка в 9 футов — по крайней мере, на данный момент.

Как определяется высота потолка?

Высота потолка определяется многими факторами. Например, высота вашего потолка зависит от таких факторов, как покупательский спрос, уровень пола и предпочтения стиля.

Потребительский спрос

Что касается высоты потолков, потребительский спрос в первую очередь определяет стандарты строительства.

С годами предпочтение отдается более высоким потолкам. Но, вопреки распространенному мнению, это растущее сходство не имеет ничего общего с тем фактом, что покупатели жилья стали выше. На самом деле статистика показывает, что происходит как раз обратное.

Статистические данные, собранные Национальным обследованием здоровья и питания, показали, что мужчины и женщины в возрасте от 40 до 49 лет выше, чем мужчины и женщины в возрасте от 20 до 39 лет.

Итак, рост человека, скорее всего, не играл существенной роли в потребительских предпочтениях.

Эти статистические данные могут свидетельствовать о том, что эта тенденция к более высоким потолкам связана не столько с комфортом, сколько со стремлением к роскоши и величию — по крайней мере, к впечатлению этих качеств.

Строительные компании изменили свои стандарты потолков, чтобы соответствовать требованиям потребителей. Стандарт для домов 18-го и 19-го веков составлял около 8 футов, но сегодняшние дома имеют преимущество примерно в 1 фут по сравнению со своими более старыми аналогами.

И ради постоянства качества строительные компании поддерживают стандарт 9 футов для американских домов.

Уровень пола 

Потолки второго этажа часто ниже, чем потолки первого этажа. Например, двухэтажный дом с 12-футовыми потолками на первом этаже, скорее всего, будет иметь 11-футовые потолки на втором этаже. Таким образом, общая высота этого дома составит 23 фута.

Различная высота этажа относится не только к домам и другим жилым зданиям, но и к коммерческим строениям.

Предпочтения по стилю 

Хотя стандартная высота потолков составляет 9 футов, существует множество различных типов специальных потолков, которые часто отличаются от средней высоты потолка.

Лотный потолок

Эти потолки, также известные как встраиваемые потолки, предназначены для создания глубины и открытости, внутренняя часть которых расположена выше границы потолка. Так, например, если периметр равен 9футов высотой и плоской, центральная секция будет иметь высоту около 10 футов (стандартные размеры для лоткового потолка). Подробнее читайте: Различные типы потолочной текстуры и потолочной отделки, которые вы должны знать

Кессонный потолок

Вы можете построить кессонные потолки, чтобы создать иллюзию глубины, например, подвесные потолки. Возникнув в Древней Греции, этот вид потолка можно встретить в больших общественных зданиях и больших домах. Чтобы добиться такого впечатляющего вида, минимальная высота потолка должна быть 9 м.футов, а лучше 10 футов. В этом типе потолка используются балки (обычно искусственные балки, хотя иногда используются настоящие балки) для создания геометрических фигур. В большинстве случаев это квадраты или прямоугольники, добавляющие комнате разнообразия.

Наклонный потолок

Встречается в домах с наклонными крышами (где две стороны крыши сходятся на пике). Наклонные потолки позволяют создавать уютные уголки на мансардных этажах и улучшают воздушность жилых комнат с помощью сводчатых потолков. . По окончании наклонные потолки обшиваются гипсокартоном. Домовладельцы, которые хотят создать этот тип потолка в рамках проекта реконструкции, должны проверить строительные нормы и правила в своей юрисдикции, которые регулируют, насколько низким может быть наклонный потолок.

Потолок с балками

В этом типе потолка видны деревянные балки, что придает ему деревенский шарм. Балочные потолки не редкость в шале, коттеджах и других домах, сделанных из дерева через систему стоек и перемычек. Тем не менее, строители сегодня строят дома со стальным каркасом и фиброцементными кровельными плитами, поэтому вам, вероятно, придется заплатить на 10-15% больше за строительство открытой деревянной балки.

Сводчатый потолок

Сводчатые потолки, отличающиеся скорее закругленными краями, чем острыми углами, выглядят «мягкими» и создают уютную, расслабляющую атмосферу в гостиных, семейных комнатах и ​​других жилых помещениях. Иногда их комбинируют с лотковыми потолками, чтобы сделать помещение более высоким и воздушным.

Открытый потолок

Открытые потолки, обычно встречающиеся в современных промышленных домах, имеют преднамеренно «незавершенный» вид. Несмотря на то, что открытые потолки, как правило, недороги, домовладельцы могут столкнуться с проблемами шума и изоляции из-за конструкции потолка, что увеличивает затраты на отопление и охлаждение.

Сводчатый потолок

Этот тип потолка отличается более высокой центральной аркой, привлекающей внимание вверх. Центральная арка обычно делается из деревянных лесов и отделывается различными материалами, такими как плитка, гипсокартон и деревянные доски. Вы можете выбрать один из пяти основных типов сводчатых потолков: соборные потолки, бочкообразные своды, крестовые своды, монастырские своды и купольные своды.

Связанный: В какой цвет покрасить потолок в подвале?

Какова традиционная высота потолка?

В настоящее время типичная высота потолка составляет 9 футов. Но так было не всегда.

Стандартная высота потолков увеличивалась и уменьшалась на протяжении веков.

В викторианскую эпоху потолки были короче, чем в годы, предшествовавшие этой эпохе. Однако к тому времени, когда наступил 20-й век, потолки снова уменьшились, и стандартная высота потолка составляла 8 футов.

С тех пор высота потолков изменилась с 8 футов до 10 футов и до 9 футов, что является сегодняшней стандартной высотой потолка.

Только время покажет, изменит ли потребительский спрос среднюю высоту потолка. Но сейчас кажется, что подрядчики, архитекторы и покупатели нашли золотую середину в 9 футов.

Связанный: Треск в потолке ночью: что это такое?

Что считается низким потолком?

В жилых районах, даже в недорогом жилье, все, что ниже 8 футов, считается низким.

Согласно Международным строительным нормам (IBC) высота потолков должна быть не менее 80 дюймов (около 200 сантиметров).

Для этого существует множество причин, в том числе: 

Вентиляция

В помещениях с более высокими потолками лучше работают системы вентиляции и охлаждения, чем в помещениях с более низкими потолками. Это связано с тем, что горячий воздух поднимается вверх, поэтому при нагревании помещения тепло поднимается к потолку. Таким образом, вместо того, чтобы находиться посреди жары, люди находятся под ней и могут чувствовать себя более комфортно.

Функция/полезность

Передвигать вещи, например мебель и оборудование, намного безопаснее и проще, когда у вас высокие потолки. Кроме того, в некоторых зданиях требуются более высокие потолки из-за их функции/полезности, например, мастерские, фабрики, стадионы, зрительные залы, супермаркеты и другие общественные здания.

Вместительность

Больше места — больше воздуха, а значит, лучшее качество жизни, по крайней мере, для большинства людей. Хотя некоторые люди предпочитают дома с низкими потолками, квартиры с низкими потолками создают у большинства людей ощущение «коробки», заставляя их чувствовать себя стесненными и ограниченными. С социологической точки зрения, многие низкие потолки возникли в результате строительства недорогих построек.

Поскольку эта установка не идеальна для большинства людей, были введены стандарты высоты потолка.

Средняя высота потолка

Высота плоского потолка

Для плоских потолков домовладельцы должны стремиться к минимальной высоте 9 футов, что, вероятно, является наиболее распространенной высотой для этого типа потолка.

Эта высота идеальна, потому что вы можете наслаждаться приличной высотой потолка, не теряя слишком много тепла.

Поскольку тепло поднимается вверх, температура нередко достигает 75°F на высоте 8 футов и 70°F на высоте 2 фута.

Высота кессонного потолка

Из-за его конструкции кессонные потолки следует строить только в помещениях с высокими потолками. 9 футов — это минимально возможная высота, хотя мы рекомендуем 10 футов и более.

Вы можете ожидать, что большинство кессонных потолков имеют высоту около 9 или 10 футов.

Высота сводчатого потолка

Сводчатые потолки могут быть довольно высокими, от 12 до 25 футов в самой высокой точке.

Имейте в виду, что существует пять типов сводчатых потолков, поэтому высота потолка может зависеть от того, какой тип у вас есть или какой вы строите в своем доме.

Высота потолка лотка

Высота потолка этого типа обычно должна быть не менее 8 футов.

Вы, вероятно, обнаружите, что в большинстве случаев периметр потолка составляет 9 футов в высоту, а центральная часть — примерно на фут выше.

Минимальная высота потолка для нежилых помещений

Нежилые помещения, включая некоторые подвалы, имеют минимальную высоту потолка 6 футов 8 дюймов.

С другой стороны, жилые помещения должны иметь минимальную высоту 7 футов.

Минимальная высота потолка для кухни

Согласно Международному жилищному кодексу (IRC) минимальная высота 7 футов для кухонь и ванных комнат, складских помещений и прачечных.

Часто задаваемые вопросы о стандартной высоте потолка

Ответьте на следующие вопросы одним-двумя предложениями

Потолки высотой 8 футов слишком низкие?

Для большинства людей да. 8-футовые потолки считаются слишком низкими.

Даже в жилых районах с низким доходом кодовое требование для жилых комнат составляет 8,51 фута, поэтому 8 футов просто не подходят.

Какая оптимальная высота потолка для дома?

Высота потолка в вашем доме должна зависеть от таких факторов, как бюджет, тип потолка и предпочтения в стиле.

Но, проще говоря, 9 футов или 10 футов сегодня считаются стандартом, особенно для плоских потолков, подвесных потолков и кессонных потолков.

Строить высокие потолки дороже?

Да, высокие потолки обычно означают более высокие затраты на строительство.

Это связано с тем, что для строительства высоких потолков требуется больше материалов, таких как грунтовка и краска.

Он также включает в себя многоэтапный процесс, который включает в себя установку/регулировку каркаса крыши, укладку гипсокартона и изоляции и, во многих случаях, модификацию сантехники, электропроводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования.

Какова минимальная высота потолка для жилых помещений?

Согласно IRC, жилые помещения должны иметь минимальную высоту потолка 7 футов.

Вы + Делитесь этим = Мы как лучшие друзья

2
акции

Высота потолков в доме менялась с годами

Bill Primavera

By Bill Primavera

Посетитель нашего дома на прошлой неделе отметил его роскошные высокие потолки и то, насколько «открытыми» они сделали наше жилое пространство.

Да, мы решили заплатить больше за верхний этаж нашего многоквартирного дома, высота потолков которого на два фута выше, чем на нижних этажах. Однажды испытав 10-футовые потолки, трудно вернуться.

Много лет назад, когда мы с женой обнаружили дом своей мечты, мы были в восторге от того, что смогли придумать способ превратить полутораэтажное солончаковое крыло со всеми оригинальными деталями 18 ^-го -го века в отдельный дом. квартира.

Однако с одной оговоркой. Всякий раз, когда его можно было арендовать, и мы получали запросы от потенциальных арендаторов, первое, что спрашивала моя жена, было: «Не могли бы вы сказать мне, какой у вас рост?»

На другом конце линии всегда была вопросительная пауза, но если ответ был 6 футов 2 дюйма или больше, она отвечала: «Извините, я не думаю, что эта квартира вам подойдет».

Объяснить причину было просто. Строение было построено в 1734 году, когда люди были ниже ростом, а потолки на обоих этажах едва ли на два дюйма больше, чем в высоту. Мы не хотели тратить время очень высоких людей на поиски дома, где они могли бы почувствовать себя Гулливером, посетившим Лилипутию, или Алисой в Стране Чудес в доме кролика.

В те дни большинство домов были утилитарными, и строители знали, что более низкие потолки означают меньше места для обогрева зимой и, следовательно, меньше рубки дров, чтобы вписаться в день, и без того насыщенный физической активностью.

Большее богатство дало потолки большей высоты. То же самое верно и сегодня. В то время как высота потолков в викторианские времена достигала в среднем 13 футов, исходя из английских городских домов, высота уменьшилась до восьми футов с появлением массовой жилищной застройки после Второй мировой войны. Эта высота, основанная на стандартной длине восьмифутовой стойки, оставалась на месте до тех пор, пока в начале 1980-х годов не был придуман термин McMansion, где центральные залы и семейные комнаты могли возвышаться на два этажа.

К концу 20 ^-го -го века возросшие расходы на топливо привели к уменьшению высоты потолков, так что сегодня среднестатистическая новая постройка имеет девятифутовые потолки на первом этаже и восемь футов на втором. По оценкам, этот дополнительный фут высоты на первом этаже может увеличить стоимость здания с 20 000 до 30 000 долларов за дом площадью 4000 квадратных футов, в зависимости от региона.

Чтобы сохранить все в правильном масштабе, более высокий потолок означает более крупную мебель, более высокие окна, более толстый карниз, более высокую каминную полку и более крупные светильники. Даже произведения искусства должны быть больше, чтобы занимать больше места на стене.

Что снижает дополнительные расходы на более высокие потолки, так это экономия средств за счет лучшей изоляции и других энергосберегающих усовершенствований окон и дверей.

В далеком прошлом дома строились с использованием того, что мы называем «баллонным каркасом», где шпильки проходят от уровня земли до крыши, в отличие от «платформенного каркаса», который мы используем сегодня, где шпильки каждого этажа образуют отдельную коробку. и одна коробка ставится на другую. С баллонным каркасом потолки могли быть любой высоты, но поскольку в начале 20-х годов фрезерование стоек было стандартизировано до восьми футов.0331-го -го века высота потолков почти везде была одинаковой.

Комфортная высота потолка сегодня зависит от того, с кем вы разговариваете. Мой друг-архитектор сказал мне, что состоятельные клиенты просят минимальный потолок в девять футов, но предпочитают потолки в 10 или даже 12 футов.