Ремонт спальни — 120 фото эксклюзивного дизайна в спальне

Спальная комната, как и любое другое жилое помещение, требует проведения периодического ремонта. Генеральный ремонт спальни в квартире требуется либо по мере необходимости (износ поверхностей), либо по желанию владельцев сменить интерьер. При этом для проведения красивого ремонта в спальне совсем необязательно приглашать мастеров для отделочных работ, вполне можно обойтись собственными силами.

Фото ремонта в спальне, проведенного в различных вариациях, можно найти на страницах каталогов дизайнерских агентств или магазинов отделочных материалов.

Содержимое обзора:

Требования по ремонту спальни

Любой ремонт спальни своими руками в доме или квартире требуют от мастера детального подхода и предварительной подготовки. Лучшим вариантом станет подготовка плана-чертежа с указанием всех особенностей ремонта. Также необходимо следить за соблюдением следующих требований:

1. Соответствие техническим требованиям БТИ.
2. При масштабной перепланировке помещений нужно следить, чтобы не были повреждены несущие стены и конструкции.
3. Все старые покрытия и материалы должны быть тщательно убраны, чтобы новые составы не имели дефектов.
4. Неровности и шероховатости на стеновых панелях, полу, потолке лучше убрать, используя грунтовку, шпатлевку, цементирующую смесь.
5. Перед укладкой новых покрытий следует внимательно осмотреть системы коммуникации на предмет их целостности и исправности, чтобы в дальнейшем не пришлось снимать материалы для ремонта.
6. Начинать проведение ремонта спальни (например, в хрущевке) лучше с наиболее «грязных» зон, чтобы не испортить чувствительные покрытия (например, декоративную штукатурку наносят практически в последнюю очередь). Например, ремонт светлой спальни требует особого подхода к работе (тщательная защита поверхностей).
7. Большое внимание уделяется будущему дизайну. На You Tube каналах опытные дизайнеры делятся интересными идеями ремонта спальни.

Очень много тонкостей имеется относительно планировки спальной комнаты, ведь интерьер напрямую влияет на настроение владельца. По этой причине следует тщательно планировать расстановку мебели, подбор цветовых композиций, выбирать шторы на окна.

Секреты ремонта в спальне своими руками дешево и красиво можно найти на веб порталах практического интерьера.

Возможная планировка помещения

На сегодняшний день спальня более не является помещением, предназначенным исключительно для сна и отдыха. В детских комнатах зачастую проводят зонирование спальни и игровой комнаты, и это весьма разумный подход. На одной половине ребенок спит, и эта часть комнаты отделывается в спокойных тонах (светлый интерьер).

Вторая половина отводится под игровую зону или секцию для учебы. Дизайн данной части помещения требует более ярких красок, способствующих активации центральной нервной системы ребенка.

Также на практике владельцам приходится сталкиваться с проблемой ремонта детской спальни для двоих детей, особенно, для девочки и мальчика. В подобных ситуациях максимальное внимание уделяется цветовому оформлению помещения.

Для взрослых спален возможны следующие варианты ремонта спальни:

1. Организация гардеробного помещения в строительной нише.
2. Обустройство будуара для девочки-подростка или взрослой женщины.
3. Оформление рабочего кабинета непосредственно в спальне.

Возможные виды планировки зависят от обстоятельств: рода деятельности, личных предпочтений владельца спальни. Оценивается также свободная площадь помещения.

Ремонт в маленькой спальне требует максимальной компактности и экономии свободного пространства. Например, совершенно недопустимы в миниатюрных помещениях двухуровневые потолки.

Выбор стиля интерьера

Перед началом ремонтных работ следует выбрать тот или иной стиль интерьера, от которого и будет зависеть подбор материалов, декорирующих составов, штор, мебельной обстановки.

Сегодня дизайнеры предлагают своим клиентам огромный ассортимент всевозможных стилей ремонта спальни:

1. Бессменная классика.
2. Приятный Лофт.
3. Незаменимый минимализм.
4. Спальня в стиле Прованс.
5. Роскошный Барокко.

Любителям более холодных стилей придется по душе скандинавское направление, а изысканный восточный дизайн представит спальню в выгодных красках.

Классический стиль интерьера

Спальня в классическом стиле является примером бессменного дизайна, в котором явно прослеживаются мягкие плавные линии. Во внутренней отделке используются исключительно натуральные материалы и составы, безопасные для человека.

В цветовой гамме предпочтительны естественные тона: белый, песочный, кремовый оттенки. Мебельные каркасы изготовлены в цвете орехового дерева или венге, а в оформлении не используются рюши, витые фасады, другие замысловатые узоры.

Приятный Лофт

Новейшее направление в дизайне заслужило внимание владельцев достаточно быстро благодаря оригинальному и стильному интерьеру. В оформлении стен используется кирпичная или каменная кладка, потолок чаще всего выполняется при помощи деревянных реек. Во всей обстановке прослеживается простота и изящность стиля.

Незаменимый минимализм

Помещение, предназначенное для отдыха и сна, не должно быть слишком вычурным, а потому минимализм для отделки просто незаменим. В отделке стен, потолка, пола, мебельном оформлении четко просматривается простота и, в то же время, вкус дизайнера.

Компактная мебель, удобные формы, преобладание «умных» технологий: кровать-трансформер, подвесные столы и тумбы, встроенная гардеробная с дверкой-купе.

Спальня в стиле Прованс

Романтический и легкий стиль, в котором максимально используются цветочные мотивы. Мебель выполняется преимущественно из цельной древесины, в цветовой гамме преобладает светлая окраска. Дополняют образ тонкие шторы на окна, например, сетчатый тюль или японское полотно.

Роскошный барокко

Простота и легкость во внутренней отделке не всегда является ведущим принципом красивого ремонта в спальне. Барокко – это роскошный стиль интерьера, в котором используются насыщенные краски, например, позолота с багрянцем и пурпурным оттенком.

Шторы и другие текстильные предметы интерьера украшаются красивыми рюшами, оригинальными складками, фактурными шнурами и другими декоративными аксессуарами.

Выбор материалов для ремонта

Независимо от того, чью спальню предстоит ремонтировать (детскую или взрослую), всегда необходимо заботиться о безопасности. Для внутренней отделки следует выбирать исключительно натуральные материалы, которые прошли предварительную пропитку антисептиками, антипиретиками, влагостойкими и противогрибковыми составами.

Наилучшими покрытиями для внутренней отделки являются цельная древесина, панели прессованной древесной стружки, закаленное стекло, натуральный и искусственный камень.

Все материалы, кроме камня и стекла, должны пройти специальную обработку (антисептическими составами).

Такой подход позволит существенно отодвинуть срок проведения следующего ремонта в спальне. Все отделочные материалы можно приобрести в любом строительном магазине. Недорогой ремонт спальни можно провести качественно и в сжатые сроки.

Пошаговое проведение ремонта

После подготовки схемы-инструкции, как сделать ремонт в спальне, и выбора отделочных материалов следует снять старое покрытие. Последовательно срывают напольное покрытие, обои, деревянные панели, счищают штукатурку. Следующий шаг заключается в чистке стеновых панелей, устранении дефектов и трещин на подлежащих поверхностях.

Отделка стеновых панелей

Стены и потолок оформляют в первую очередь, предварительно выбрав отделочный материал. Для спальни отлично подойдут жидкие обои, обои на бумажной основе с интересной фото печатью.

Также весьма популярны сегодня пробковые или бамбуковые покрытия, отличающиеся хорошими экологическим показателями. Также идеально подойдут для отделки деревянные панели или декоративная штукатурка.

Отделка пола

Для бюджетного и одновременно стильного ремонта спальни можно использовать паркет или наливной пол (с применением эпоксидной смолы). Не рекомендуется останавливать свой выбор на «холодных» вариантах: каменная кладка, бетонная заливка. Обустройство напольного покрытия производят в последнюю очередь, ввиду риска его загрязнения при отделке сен и потолка.

Мебельное оформление спальни

После окончания внутренних отделочных работ можно приступать к планировке и мебельному оформлению спальной комнаты. Чаще всего кровать выступает в качестве центральной фигуры в интерьере, а вокруг обустраивают другие предметы мебели.

Сегодня весьма популярна, так называемая «умная» мебель с функцией трансформации. Она компактна, универсальна в уходе, позволяет существенно сэкономить пространство в помещении.

Выбор штор для спальни

Не последнюю роль в обустройстве интерьера играют шторы на окнах. Они защищают спальню от избыточного поступления солнечного света, уличного шума и неприятных запахов.

Предпочтительнее выбирать тканевые полотна из натуральных волокон или комбинированные варианты. Они отлично сохраняют естественную циркуляцию воздуха в комнате, неприхотливы в уходе, устойчивы к усадке при частых стирках.

Важный критерий выбора тканевых полотен – цветовое оформление. И здесь, лучше отдать предпочтение светлым оттенкам: белому цвету и всем его тонам. Приятным дизайном обладают занавески цвета морской волны, которые способствуют расслаблению человека и более глубокому сну.

Фото ремонта спальни

40 фото с лучшими идеями

Где лучше расположить спальню?

Месторасположение спальни зависит от планировки вашего дома. Если усадьба двухэтажная, хозяйскую спальню размещают на втором этаже. Обоснований такого решения несколько:

• благодаря удаленности вам не будет мешать шум с первого этажа;
• в спальную комнату не проникнут посторонние запахи с кухни;
• температура на втором этаже обычно выше, чем на первом.

Один из минусов размещения спальни сверху — необходимость подниматься и спускаться по лестнице. Поэтому если комната отдыха предполагается для пожилых людей, лучше оставить её на первом этаже.

Второй вариант местоположения — утепленная мансарда. За необычную форму её полюбили многие владельцы загородных домов. Покатые или косые потолки смотрятся стильно и позволяют создать интересный интерьер. К тому же, площадь мансарды позволяет разместить рядом со спальней ванную комнату или кабинет. Ещё один плюс такой планировки — экономия места на этажах.

На фото интерьер спальни с окнами в пол

Хозяевам одноэтажных домов рекомендуется задвигать спальню в самый дальний и тихий угол. Как минимум, это ваша защита от шума и запахов, как максимум — днем это помещение практически не используется и простой доступ к нему необязателен.

Идеальное расположение окон — юго-западное, с видом на внутренний двор. Так вас не будут беспокоить звуки с улицы или дороги, а также не придется просыпаться с восходом солнца. При этом, в комнате будет светло.

Вы только планируете строить дом или выбираете в готовом подходящее помещение? Обратите внимание на его размеры. 14-16 кв. м достаточно, чтобы разместить большую кровать, прикроватные столики и даже шкаф. 10-12 кв. м хватит для одного члена семьи. В комнатах более 20 кв. м спальню можно объединить с гардеробной, рабочим кабинетом или творческой студией. Разделить зоны между собой помогут различные способы зонирования.

Особенности зонирования

Спальни, в которых планируют не только спать, нуждаются в зонировании независимо от их размера. Для разделения пространства используют физические (перегородки, ширмы, стеллажи) и визуальные (свет и цвет) способы. Рассмотрим наиболее популярные варианты дизайна спальни в частном доме.

• Мебель. Глухие шкафы хоть и справляются с задачей, но выглядят чересчур громоздко. Более подходящими в этой ситуации считаются сквозные стеллажи, кровати или диваны со спинками.
• Фактура. Например, за кроватью деревянные балки, а вокруг рабочего уголка — кирпичная кладка или обои.
• Цвет. Дизайнеры рекомендуют выделять основную зону в комнате. Контрастный текстиль на кровати или выкрашенная стена за изголовьем подойдут лучше всего.

На фото гардероб с раздвижными дверями

• Свет. Над кроватью может висеть крупная люстра, около шкафа точечные светильники или направленные споты, а в зоне для чтения торшер или бра.
• Отделка. Используйте различные материалы для оформления пола, стен или потолка, чтобы подчеркнуть границы. Минус такого метода — невозможность перестановки мебели без ремонта.
• Ширмы. Любые физические разграничители подходят для крупногабаритных спален. Установите стильную ширму или повесьте штору, например, чтобы отделить гардеробную.

Чем отделать?

Какую бы цветовую гамму вы не выбрали, помните: она должна быть комфортной. Чересчур яркие цвета не позволяют глазам и мозгу отдыхать, а значит вы рискуете заработать синдром хронической усталости.

Чтобы этого избежать, обратите внимание на спокойные оттенки. Универсальными считаются белый, серый, песочный. Светлые тона используются в спальнях любого размера, но особенно рекомендованы в небольших пространствах.

В больших спальнях в частном доме при желании используйте темные оттенки — графит, шоколад, кофе.

Не обязательно создавать монохромный интерьер спальни, с удовольствием применяйте цветные пастельные, мягкие или приглушенные тона. Оливковый, голубой, персиковый, желтый, горчичный, пудровый — при правильном применении любой из них послужит отличной базой или акцентом для спальной комнаты.

На фото светлая спальня с двумя окнами в бежевых тонах

После выбора цветовой палитры, переходим к выбору отделочных материалов:

• Стены. Самыми популярными вариантами по-прежнему остаются обои, краска и декоративная штукатурка. Однако, отделка спальни в доме может быть гораздо оригинальнее. В срубе оставьте голые балки, отделайте стены вагонкой или панелями. Если любите камень — используйте его, или кирпич, если предпочитаете стиль лофт.
• Потолок. Чаще всего красят, белят или натягивают. В деревянном доме его также украшают контрастными балками, чтобы создать обстановку уюта. Этот же прием часто используют на мансардах.
• Пол. Самый теплый и натуральный — из паркетной доски. В целях экономии его заменяют на паркет или ламинат. Экологичный и приятный на ощупь пробковый пол как нельзя лучше дополнит интерьер спальной комнаты в доме.

Выбор и расстановка мебели

Оформление спальни в частном доме требует тщательный выбор мебели. Качественная мебель должна быть экологичной и крепкой.

Начинать комплектацию спальни следует с кровати. Покупая её, не экономьте на матрасе: именно от него зависит качество сна, а также здоровье вашего позвоночника.

Месторасположение кровати зависит в первую очередь от планировки спальни и её будущего наполнения. В прямоугольной комнате кровать ставят вдоль длинной стены, оставляя расстояние для прохода ~80 см. В квадратной ставьте к любой стене, но не напротив окна. Для выделения места туалетному или компьютерному столу, или комоду — кровать сдвигают относительно центра.

На фото пример широкого мягкого изголовья

Прикроватные тумбочки, туалетный столик, шкаф и другие предметы мебели рекомендуют подбирать уже под купленную кровать. Чтобы спальная комната не казалась заставленной, отдайте предпочтение негабаритным, легким конструкциям. Классические тумбы заменяют на столики, трюмо на консоль.

Если у вас есть отдельная гардеробная, установите в спальне небольшой комод — в нем удобно хранить одежду для сна и нижнее белье, а также постельное.

Чтобы организовать гардероб в спальне, подойдёт вместительный шкаф-купе. Установите его с одной стороны от двери (если она сбоку) или с обеих сторон (если вход по центру). Так громоздкий предмет интерьера будет практически незаметным.

Возле окна удобно расположить письменный стол или место для чтения — кресло и стеллаж с книгами. 

Организация освещения

Естественное освещение в спальне может мешать, поэтому маст-хэвом становятся шторы блэкаут. Они блокируют солнечный свет и помогают комфортно спать даже днем.

Искусственное освещение включает в себя центральный подвесной светильник. В больших комнатах и классических интерьерах его роль выполняет крупная люстра. В маленьких и современных — минималистичный плафон на подвесе или плоская светодиодная лампа.

В качестве дополнительных источников света используйте прикроватные лампы, точечные светильники над рабочей или гардеробной зоной, торшеры в углу для чтения.

На фото пример освещения спальни на мансарде

В каком стиле можно оформить интерьере?

Спальня по стилю не должна выбиваться из общей направленности дома, но при этом может иметь свою изюминку.

Если вам предстоит ремонт в деревянном доме — подчеркните натуральность материалов, используя приемы из стиля кантри или прованс. Идеально сочетается с деревом и белый скандинавский дизайн, который будет особенно хорошо смотреться в спальне с окнами на север.

На фото спальня в скандинавском стиле

Любителям снега и горных лыж понравится необычный стиль шале. Главная роль в нем у деревянной отделки, а подчеркивают её с помощью темных цветов, камина, уютных пледов и шкур.

Приверженцам новых течений рекомендован лаконичный современный стиль. Его характеризуют приглушенные и «грязные» оттенки, функциональная мебель и минимальный декор.

Фотогалерея

Ремонт спальни в доме — важнейший этап ремонта, ведь от этой комнаты зависит ваше самочувствие и настроение каждый день. Сделайте её максимально комфортной и уютной, чтобы сон был настоящим удовольствием.

Роскошная квартира Стоковые фото, картинки и изображения

Светлая и просторная гостиная с диваном, телевизором, узорчатым ковром и деревянным столомPREMIUM

Роскошная современная гостиная, 3d визуализация illustrationPREMIUM

Роскошная квартира-лофт с арочным окном и панорамным видом на центр города; макет благородного интерьера гостиной; 3д иллюстрацияPREMIUM

Размытый современный интерьер гостиной в деревенском стиле с креслом, мягким диваном. абстрактный фон для отображения или монтажа вашей продукции.ПРЕМИУМ

Крупный план современной мебели с подушками (отфильтрованное изображение, обработанное винтажным эффектом.) PREMIUM

Абстрактное размытие и расфокусировка интерьера гостиной для фона. PREMIUM

Современные многоквартирные дома в солнечный день с голубым небом. фасад современного многоквартирного дома. стеклянная поверхность с солнечным светом.PREMIUM

Вечерний холл в гостинице, с фиолетовым диваном, двумя голубыми креслами, мраморным журнальным столиком и тумбочкой с зеркалом. современный дизайн интерьера, 3d визуализацияPREMIUM

Строительство высотного дома. строительная площадка в центре города.PREMIUM

Пляжная виллаPREMIUM

Современный светлый интерьер квартиры 3d визуализация иллюстрацияPREMIUM

Интерьер вестибюля классического отеляPREMIUM

Интерьер гостиной. 3d иллюстрацияPREMIUM

Роскошная гостиная с набором из дивана и стола, дизайн интерьераPREMIUM

Стол с растением на ковре и постеры в интерьере гостиной с лампой рядом с диваном. реальное фотоПРЕМИУМ

Современные светлые интерьеры. 3d иллюстрацияPREMIUM

Абстрактное размытие экстерьера отеля и курорта для фонаPREMIUM

Бело-зеленый дизайн современной гостиной с узорчатым ковромPREMIUM

Роскошная квартира-лофт с арочным окном и панорамным видом на центр города; макет благородного интерьера гостиной; 3д иллюстрацияPREMIUM

Абстрактное размытие фона интерьера гостиной — винтажный фильтрPREMIUM

Zoom background: футуристическая круглая гостиная в пентхаусе, генеративный aiPREMIUM

Купить онлайн; уютный диван перед современным рабочим компьютером и видом на горизонт; концепция интернет-магазина; 3d иллюстрацияPREMIUM

Вид снизу на современные небоскребы в деловом районе на фоне голубого неба.PREMIUM

Серо-белая современная столовая и гостиная с деревянным столом, модными стульями и серым диваном с желтой подушкой.PREMIUM

Городское строительство и городской образ жизни. многоквартирный дом в городе. фасад нового современного жилого дома.ПРЕМИУМ

Деревянная отделка в белой уютной гостиной с полосками на стенеPREMIUM

Вид на белую причудливую гостиную в современной квартиреPREMIUM

Россия, Москва — 12 мая 2018: интерьер комнаты квартиры. стандартная ремонтная отделка в общежитииPREMIUM

Крупный план разноцветных бутылок в деревянном держателе и интерьер гостиной open space с бежевым диваном на заднем планеPREMIUM

Современный интерьер гостиной со стильным удобным диваномPREMIUM

Современные светлые интерьеры 3d визуализация иллюстрацияPREMIUM

Кресло с покрывалом на реальной фотографии темного интерьера гостиной с пудрово-розовым диваном, свежими растениями и ковром с марокканской решеткойPREMIUM

Красивый интерьер современной комнаты. BrightPREMIUM

Многоэтажная новая большая квартира из железобетона. под некоторыми окнами есть площадка для кондиционеров.PREMIUM

Большой роскошный современный светлый интерьер гостиной макет иллюстрации 3d рендеринг компьютерное цифровое изображениеPREMIUM

Дизайн дома вашей мечты. смешанная техникаPREMIUM

Белый журнальный столик с книгой и маленьким декоративным кактусом и деревянным стулом, стоящим на ковре, в скандинавском стиле, интерьер комнаты с окнамиPREMIUM

Фасад современной жилой квартиры таунхауса и экстерьер многоквартирного дома. деталь нового роскошного дома и домашнего коттеджного комплекса. часть городской недвижимости и архитектуры квартирыPREMIUM

Современный небоскреб на фоне голубого небаPREMIUM

Современный красивый интерьер с колоннами, белая стенаPREMIUM

Синяя комната с золотым декором и удобным креслом. ПРЕМИУМ

Старое здание на Сукхумвит Роуд, Бангкок, Таиланд, 2 октября 2019 г. ПРЕМИУМ

Интерьер гостиной. 3d иллюстрацияPREMIUM

Светлая семейная комната с деревянным полом и белым диваномPREMIUM

3d визуализация роскошной гостиной в стиле лофт с книжной полкойPREMIUM

Современный светлый интерьер. 3D иллюстрацияPREMIUM

Большой городской офис в стиле лофт с белыми стенами и макетом холста; копировать пространствопанорамное окно с видом на горизонт, 3d иллюстрацияPREMIUM

Крупный план завода в современном уютном лофте с обеденной зонойPREMIUM

Кабинет с красивой отделкойPREMIUM

Новый многоэтажный жилой дом. современный дом с деревьями рядомPREMIUM

Современная минималистичная и светлая гостиная в голубых тонах с диваном, стулом, ковром и стеллажом из деревянных ящиковPREMIUM

Красивая молодая женщина сидит дома на диване и просматривает интернет с помощью планшетного компьютераPREMIUM

Синий и деревянный интерьер кухни , диван и барные стулья со столешницей. столовая и зона отдыха с современной мебелью, вид сбоку. панорамное окно на сельскую местность. 3d визуализацияПРЕМИУМ

Две белые керамические чашки и чайная корова с белой розой внутри на круглом столе из черного стекла и бежевом кресле позади в светлом интерьере.PREMIUM

Роскошная жизнь в потрясающей квартире с синей мебелью, генеративный aiPREMIUM

Дизайн интерьера просторная светлая студия квартира в скандинавском стиле и теплых пастельных бело-бежевых тонах. модная мебель в гостиной и современные детали на кухне.PREMIUM

Вид по диагонали на бледное здание с рядами окон и балконов в лучах закатаPREMIUM

Городской пейзаж Валенсии — третий по численности населения город в Испании . PREMIUM

Интерьер с растениями. 3д иллюстрацияPREMIUM

Красивый домашний интерьер киберпанк в стиле аниме с неоновой подсветкой контуров, вид из окна, вид на город киберпанк. цифровая иллюстрация.PREMIUM

Пляжная виллаPREMIUM

Современный светлый интерьер. 3d визуализацияPREMIUM

Белая комната с креслом, диваном, ротанговым пуфом и растениемPREMIUM

Интерьер с диваном. 3д иллюстрацияПРЕМИУМ

Поморие, болгария — 07 февраля 2020 г.: новостройки и жилье. ПРЕМИУМ

Роскошная гостиная в стиле ар-деко в модном дизайне, синего, коричневого, бордового цвета. 3d визуализация.PREMIUM

Светильники пастельных тонов над деревянным круглым столом в светлом интерьере гостиной с узорчатым пуфом и желтой подушкой на диванеPREMIUM

Современные светлые интерьеры. 3D иллюстрацияPREMIUM

Квартирный жилой дом и архитектура фасада дома и наружные объекты. голубое небо на заднем плане. солнечный светПРЕМИУМ

Концепция доброго утра. пустая неубранная кровать с цветами лютика. крупный план красивого весеннего букета и ноутбука с открытой крышкой в ​​интерьере спальни. копия пространства, фон.PREMIUM

Интерьер с растением. 3д иллюстрацияPREMIUM

Мокап. пустая вертикальная рамка для картины на стене. гостиная, интерьер, диван, дизайнерский продукт, цифровая иллюстрацияPREMIUM

Жилой дом современный жилой комплекс в новом доме в Италии reflexPREMIUM

Абстрактное размытие и расфокусированное лобби отеля для фонаPREMIUM

Макет большого городского офиса в стиле лофт с белыми стенами и холстом; копировать пространствопанорамный вид из окна на горизонт, 3d иллюстрацияPREMIUM

Фасад современного таунхауса в виде жилой квартиры и фасада многоквартирного дома. деталь нового роскошного дома и домашнего коттеджного комплекса. часть городской недвижимости и архитектуры кондоминиумаPREMIUM

Стильная и элегантная гостиная с интерьером квартиры с зеленым бархатным креслом и диваном, столом brwon, растением, дизайнерской лампой и шикарными аксессуарами. абстрактные картины на серой стене. роскошный домашний декор.ПРЕМИУМ

Размытый вид на светлую гостиную с зеркалом и стильной мебелью.PREMIUM

Современный интерьер квартиры с письменным столом и удобным диваном.PREMIUM

Современная гостиная с коричневым современным диваном на ковре. освещается заходящим солнцем во второй половине дня. концепция нового многоквартирного дома жилого дома на открытом воздухе. ПРЕМИУМ

Многофункциональный плоский интерьер с золотым плакатом над бежевым диваном и черным стулом за деревянным обеденным столом. ПРЕМИУМ

Декоративные журнальные столики и тележка для напитков в гостиной с окнами и белыми шторами. ПРЕМИУМ

Фиолетовый интерьер гостиной с красным диваном и креслом. панорамное окно с городским пейзажем. 3d-рендеринг макетPREMIUM

Стильный интерьер гостиной с модным диваном с подушками, настоящее фотоPREMIUM

Деревенский ковер на полу модного ретро-интерьера гостинойPREMIUM

Большой роскошный современный светлый интерьер иллюстрации комнаты 3d рендеринг компьютерное изображение не фотографии и не частные недвижимостьПРЕМИУМ

Крупный план вереска в горшке на журнальном столике рядом со стильным серым диваном с подушками, настоящее фото с копией пространстваPREMIUM

Ваза с красными тюльпанами в современной гостиной — домашний декорPREMIUM

Зеленый современный дизайн интерьера гостиной с пустым шаблоном фоторамки для желаемого контента. своеобразный ИИ-генеративный образ. ПРЕМИУМ

Большой роскошный современный светлый интерьер гостиной иллюстрации 3D-рендеринг компьютерного цифрового изображения. ПРЕМИУМ

Декоративная ваза с цветами на деревянном журнальном столике в гостиной с серым диваном и желтым оборудованием. ПРЕМИУМ

Современные светлые интерьеры. 3d иллюстрацияPREMIUM

Стол на ковре между диваном и креслом в светлом лофтовом интерьере с лампой и растениями. реальное фотоPREMIUM

Абстрактное размытие фона вестибюля отеляPREMIUM

Ботанический интерьер гостиной с темными стенами и деревянной мебелью, такой как кресла, стол, скамейка и шкафPREMIUM

Современный светлый интерьер квартиры гостиная 3d визуализация иллюстрацияPREMIUM

Современный дизайн интерьера гостиной с кожей диван. белая стена с книжной полкой и предметами интерьера. 3D визуализацияПРЕМИУМ

Современные интерьеры, гостиная с современной мебелью из ротанга. ПРЕМИУМ

18 примеров фотографий квартир, которые помогли сдать квартиры в аренду быстрее.

небольшой приоритет.

Но мы здесь, чтобы сказать вам, что это абсолютно неправда.

По данным Центра развития риэлторов, качественная фотография продается на 32% быстрее.

Так что же дает звание «высокого качества», когда речь идет о многосемейной фотографии? Высококачественная фотография может сыграть ключевую роль в ваших усилиях по маркетингу многоквартирных домов.

Далее следует доказательство того, что использование фотографий квартир может иметь большое значение в вашей стратегии аренды.

Для начала сделайте снимок того, что люди ищут

Арендуя объекты, вы получаете возможность продемонстрировать уникальность вашего сообщества. Конечно, вы хотите похвастаться своими юнитами и удобствами, а это может дорого обойтись. Поэтому убедитесь, что деньги потрачены не зря, выбрав основные области квартиры, прежде чем планировать фотосессию.

Например, исследование показало, что арендаторы квартир в подавляющем большинстве ищут удобства в отношении конкретных квартир.

В связи с этим важно фиксировать «дополнительные услуги» в вашем многоквартирном доме. Вот пример фотографии, которая в последние годы принесла Lincoln Military Housing награду NCAA.

Бассейны и открытые площадки — отличные места для съемки, потому что они соответствуют именно тому, что хотят видеть современные арендаторы квартир.

Взгляните на эту фотографию с дрона, которая запечатлела экстерьер и удобства всего одним кадром.

Помимо удобств, при поиске квартир по статистике предпочтение отдается меблированным квартирам.

Независимо от того, используется ли реальная или виртуальная сцена, примеры фотографий полностью меблированных квартир помогают потенциальным арендаторам визуализировать квартиру как свой будущий дом.

Найдите уникальный ракурс

Мы знаем, это общеизвестно, но тому есть причина. Поиск ракурсов, которые дополняют пространство, поможет комнатам, удобствам и прилегающим территориям выделиться и действительно привлечь перспективу.

Поиск правильного положения для кадра только подчеркнет то, что может предложить ваше пространство.

Вот несколько примеров из The Preiss Company , чей фотограф нашел правильный ракурс, чтобы продемонстрировать эти удивительные комнаты в лучшем свете.

Это отличные примеры того, как все в одном кадре, включая удобства и декор, требует меньше внимания к каждой отдельной области пространства, поскольку все объединяется в один кадр.

Вот несколько примеров снимков интерьера без мебели, которые делают то же самое:

Несмотря на то, что это довольно большая кухня-гостиная, фотографу удалось запечатлеть ее целиком всего на двух фотографиях.

Узнайте, как использовать свои ресурсы для поиска хорошего освещения

Есть причина, по которой фотосезон приходится на лето, а не на унылую ненастную весну. Искусственное освещение работает, но естественное освещение может оказать неожиданное — и часто уникальное — влияние на присутствие в комнате.

Хотя это и не всегда зависит от нас, правильное освещение помещения может изменить «настроение» комнаты и придать ей индивидуальность.

Вот несколько примеров фотографий квартир из Lincoln Property , в которых использовалось естественное освещение и время суток, чтобы продемонстрировать одну и ту же площадь тремя разными способами.

Вот несколько снимков интерьеров, в которых использовалось естественное и искусственное освещение, идеально подходящее для комнаты:

комната, или игра с освещением действительно может быть супер выгодный. Как и выше, когда мы говорили о том, что меблированные квартиры более успешны, чем холодные, пустые комнаты, хорошо освещенные модели также могут помочь задать правильный тон.

Все дело в том, чтобы потенциальные арендаторы могли представить себя живущими там. Таким образом, не только мебель важна для изображения реального дома, но и освещение помогает придать ему индивидуальность, вызывая определенные чувства у зрителей.