Смета на строительство дома. Простой пример

Возведение дома – дело хлопотное и затратное. А сможете ли вы прикинуть, во сколько вам обойдется его строительство? К сожалению, не каждая организация возьмется назвать вам определенную сумму, ведь учесть все нюансы, подводные камни и непредвиденные расходы при строительстве очень сложно. Именно поэтому в крупных строительных фирмах существуют целые отделы по составлению сметы. Те компании, которые таких отделов не имеют, обращаются в специализированные фирмы.

Смета – это…

Смета на строительство дома – обязательный документ, без которого ни один подрядчик не приступит к работе.

Как правило, при возведении здания, больше всего затрат приходится на стройматериалы и оплату подрядчикам. При расчете стоимости работ учитываются такие моменты:

• Объем работ;
• Технологии, которые будут применяться;
• Сроки строительства;
• Количество задействованных людей;
• Каким образом проект будет финансироваться (временные рамки и объемы).

С помощью сметы заказчик может контролировать сроки строительства, соответствие запланированных работ и выполненных за определенный период.

Таким образом, смета на строительство дома помогает упорядочить график работ и поток финансов во время проведения работ.

Зачастую решившись на строительство, клиенты подают заявки на составление смет сразу нескольким фирмам. Разница в конечной стоимости здания может быть ощутимой. Причина такого явления – различные поставщики материалов, количество рабочих и т. п. Сравнив сметы из различных организаций на один и тот же объем работ, вы сможете объективно оценить, как можно грамотно сэкономить, без ущерба для качества. Перед подготовкой к строительству прочтите пару советов.

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

• Разработка сметы по всем позициям документации;
• Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
• Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Как составляются сметы

По причине того, что смета является важнейшим финансовым документом, ее составление осуществляется по определенным правилам. Некоторые из них были утверждены еще в советское время. Например, раньше смету составляла организация, которая разрабатывала проект. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за проект и соответственно 1% за смету.

Иногда такая практика еще встречается, но в целом сегодня процессы автоматизируются. Несмотря на наличие всевозможных программ, сметы составлять все же тяжелее, чем в те времена из-за разнообразия современных материалов, технологий, строительных фирм и т. д. В зависимости от квалификации работников и конкуренции, можно переплатить или сэкономить. Но не всегда экономия пойдет на пользу качеству.

Три метода расчета смет

Давайте рассмотрим, какие бывают типы расчета и в каком случае каким типом лучше пользоваться.

1. Смета на строительство дома, составленная трудозатратным методом. Часто применяется для небольших построек. Строительная фирма называет клиенту сумму, необходимую для оплаты их услуг, а материалы и их доставку обеспечивает сам заказчик. При этом методе отсутствуют какие-либо письменные договоренности и гарантии со стороны подрядчика, но он имеет место быть. Также в смете может быть заложен обман.

Смета, составленная трудозатратным методом часто встречается при небольшом строительстве

2. Универсальный метод. Документ состоит из раздела, где перечисляются поэтапно основные моменты работ, а также приложения с указанием стоимости материалов, их транспортировки. Такая смета на строительство дома поможет лучше контролировать расходы. Недостаток – документ недостаточно полно отражает некоторые виды затрат. Например, под «накладными расходами» подразумевается зарплата, налоги и еще несколько статей расходов.
3. Развернутая смета. Название говорит само за себя. Такой документ обязательно составляется при крупном строительстве. Максимально подробная смета на строительство дома отражает только свежую информацию о ценах на стройматериалы и прочие составляющие расходов. Документация проста для понимания даже непосвященному в тонкости человеку.

Развернутая смета обязательна при крупном строительстве

Ниже представлены примеры составленных смет.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: 1 2 3

Смета на строительство дома из бруса: грамотно составленный образец

Получить полный каталог

org/BreadcrumbList»>
• БрусПрофСтрой

• Статьи

• Смета на строительство дома из бруса: грамотно составленный образец

Деревянный дом – это всегда тепло и уют, надежность и удобство. Сколько семей мечтает о таком загородном доме, чтобы проводить там выходные, отпуск или даже жить в нем постоянно. Если вы решились исполнить свою мечту, обязательно нужно не только подобрать качественные материалы, но и ответственно подойти к оформлению документов, среди которых очень важную роль играет смета на строительство дома из бруса, образец которой можете найти у нас на сайте.

Перед началом строения дома необходимо создать и оформить проект. В него входят размеры будущего здания, количество и площадь комнат, особенности коммуникационных технологий, материал стен и кровли, документы, что позволяют постройку дома на конкретной территории.

Не малую роль имеет составление сметы, которая включает:

• цены и количество строительных материалов;
• использование специальных технологий;
• необходимого количества рабочих;
• сроков сдачи готового здания.

В документ сметы можно включать дополнительные элементов, такие как создание и подключение коммуникационных технологий, тип отопления, варианты тепло и влагоизоляции.

Примерная стоимость деревянного дома, которая станет известна после создания сметы, поможет реально оценить свои возможности, правильно распределить финансовые средства и ориентироваться в количестве необходимых материалов, оборудования. Подсчет конечной стоимости постройки деревянного дома лучше доверить профессионалам, это не простое дело и любая ошибка может обойтись в немалую суму денег.

Если вы решили составлять смету самостоятельно, пример готовой сметы, составленной грамотно нашими специалистами, смотрите на нашем сайте. Также у нас представлены готовые проекты брусовых домов, есть возможность заказать создание собственного варианта с учетом всех индивидуальных предпочтений, пожеланий.

Компания «БрусПрофСтрой» имеет многолетний опыт создания деревянных домов из брусьев, на протяжении 14-15 дней мы сдаем клиенту готовое к проживанию строение. У нас работают только лучшие квалифицированные профессионалы, мастера своего дела. Беремся за работу любой сложности и конфигурации, всегда идем навстречу клиенту, учитываем все личные пожелания, предпочтения.

Результат нашей работы – безопасные, экологические, надежные, уютные и безумно красивые дома, созданы из качественных материалов.

Поделитесь материалом с друзьями

Возможно вам будет интересно

Почему необходимо утеплять цоколь дома?

Наиболее опасные ошибки при строительстве дома из профилированного бруса

Черновой пол в брусовом доме

Двери в брусовом доме: установка и окосячка

Как положить плитку в деревянном доме?

Как покрасить деревянный дом снаружи?

Как правильно сделать баню?

Как рассчитать брус на баню?

Как утеплить дом из бруса 150х150 снаружи

Как отделать дом из бруса внутри?

12+ шаблонов сметы строительства — PDF, DOC, Excel

Word Templates

Если вы занимаетесь строительным бизнесом и ищете новые способы расширения своего бизнеса, то вы можете скачать PSD шаблон сметы строительства онлайн. Строительство — это большой бизнес, и вы всегда можете внести свои особенности в проект, его основной вид и идею строительства. Общий бюджет вашего строительства может быть помещен в электронную таблицу, а затем бесплатный шаблон сметы строительства, образцы шаблонов сметы будут доступны в Интернете.

Шаблон простой строительной сметы

Детали

Формат файла

• Документы Google
• Таблицы Google
• MS Excel
• MS Word

9001 3 номера

• Страницы
• Редактируемый PDF

Размер: A4, США

Скачать

Шаблон сметы строительства

Детали

Формат файла

• Документы Google
• Таблицы Google
• MS Excel
• MS Word
• Номера
• Страницы
• Редактируемый PDF

Размер: A4, США

Скачать

Шаблон сметы на строительство

Детали

Формат файла

• Документы Google
• Таблицы Google
• MS Excel
• MS Word
• Номера
• Страницы
• Редактируемый PDF

Размер: A4, США

Скачать

Счет-фактура сметы строительства Шаблон

Детали

Формат файла

• Документы Google
• Таблицы Google
• MS Excel
• MS Word
• Числа
• Страницы
• Редактируемый PDF

Размер: A4, US

Скачать

Компания Строительная смета Шаблон

Детали

Формат файла

• Word
• Apple Pages
• PDF
• Apple Numbers
• Illustrator

Размер: A4, США

Скачать

Шаблон сметы строительного проекта для печати

Детали

Формат файла

• Word
• Apple Pages
• PDF
• Apple Number s
• Illustrator

Размер: A4, US

Скачать

Смета строительства Лист с шаблоном цен

Детали

Формат файла

• Word
• Excel
• Apple Pages
• Apple Numbers
• Документы Google
• Таблицы Google

Размер: A4, США

Скачать

Бесплатная смета строительства с рабочим листом бюджета

Детали

Формат файла 9 0003

• DOC

Размер: 27,8 КБ

Скачать

Образец шаблона будет полезен для создания подробной рабочей таблицы для оценки и составления бюджета, поскольку он включает предварительно определенные разделы для всех соответствующих параметров, таких как описание, поставщик, сметная стоимость, фактическая стоимость и т. д.

Бесплатный шаблон сметы строительства крыши компании

Детали

Формат файла

• DOC

Размер: 6,7 КБ

Скачать

Это простой шаблон показывает, какой должна быть базовая смета строительства. Шаблон пошел по упрощенному маршруту, включая самые необходимые элементы, такие как описание строительных работ, предполагаемая стоимость работ и так далее. Вы также можете ознакомиться с образцами шаблонов оценки проекта.

Бесплатный шаблон сметы строительства жилого дома

Детали

Формат файла

• DOC

Размер: 55,6 КБ

Скачать

Вот вам полноценный шаблон профессиональной сметы строительства с охватом всех важных разделов стандартной сметы, такой как строительство разрешение, гарантийное страхование и т. д., а также предлагает место для дополнительных предметов. Вы также можете увидеть оценку работы в шаблонах PDF.

Бесплатный формат шаблона сметы строительных подрядчиков

Детали

Формат файла

• Xls

Размер: 57,7 КБ

Загрузить

Если вам нужен совет о том, как составить надлежащую смету на строительство, этот стандартный шаблон здесь будет очень удобен благодаря его всеобъемлющему формату, упакованному всеми необходимые категории, такие как описание, пособие ПК/ПС и т. д. Вы также можете увидеть форматы шаблонов оценки работ.

Бесплатный образец шаблона сметы строительства здания

Детали

Формат файла

• PDF

Размер: 462,8 КБ

Загрузить

Здесь вы получаете подробный формат сметы строительства со всеми необходимыми готовыми категориями, которые поставляются с прилегающим пустым пространством для заполнения вашими конкретными данными. Это значительно экономит время. Вы также можете увидеть образец оценки в Word.

Вы должны иметь какое-то полное доказательство идеи и приблизительное знание проекта, чтобы поместить его в формальный шаблон. Шаблон понравится всем, кто занимается строительным бизнесом. Вы также можете ознакомиться с шаблонами сметы подрядчика.

Подробнее в Word Templates

Шаблоны смет — Документы, Дизайн, Бесплатно, Скачать

• Работа
• Работа
• Кровля
• Строительство
• Очистка
• Пейзаж
• Проект
• Ремонт
• Стоимость
• Ставка
• Пусто
• Бюджет
• Бизнес
• Стоимость строительства
• Подрядчик

Подрядчик должен создать подробную смету, чтобы получить деньги быстрее! Здесь, на Template. net, мы предлагаем бесплатные печатные шаблоны смет. Независимо от того, занимаетесь ли вы строительными работами или малярными работами, разнорабочим, кровлей, сантехникой или ограждением, для вас найдется шаблон. Чего же ты ждешь? Отредактируйте самостоятельно.

Сортировать по:

Заинтересовать клиента — вот что может сделать оценка. Запланируйте количество, которое, по вашему мнению, лучше всего подходит для вашей компании и выгоды вашего клиента, и загрузите наши лучшие шаблоны оценки прямо сейчас. Смета на покраску, смета работы, смета подрядчика, смета на кровлю, шаблон сметной ведомости, смета бюджета, шаблон бизнес-бюджета и годовой бизнес-бюджет — все настроено и готово к использованию. Наши премиальные шаблоны, полностью настраиваемые и редактируемые в соответствии с вашими предпочтениями, также доступны в форматах MS Word, Apple Pages, Google Docs, PDF, Google Sheets, Numbers и Excel. Эти шаблоны, безусловно, отлично справятся с задачей, когда вы не можете гарантировать точную цену на ваши материалы и работу. Нет необходимости начинать с нуля.

Как создать оценку?

Оценка — это аппроксимация, предсказание или проекция количества, основанная на информации, доступной в настоящее время или на основе предыдущего опыта. В отличие от расценок, оценка — это в основном обоснованное предположение, которое обычно используется для описания того, сколько может стоить работа с учетом возможных непредвиденных событий в ходе проекта.

Оценки очень полезны, когда вы не можете гарантировать точные цены на ваши материалы и работу или когда вы не уверены в размере работы. В исследовании, проведенном учеными-семантиками Карьялайненом, Бешерером, Хинккой и Коскелой (2007 г. ), говорится, что неоднозначность целевой цены продажи и нестабильность потребительских предпочтений являются проблемой при наблюдении за ходом достижения целевой стоимости. Но установление фиксированной оценочной цены может решить эту дилемму и спасти компанию от потери прибыли.

1. Определите и изучите потребности ваших клиентов

Прежде чем предоставлять клиентам оценку, определите, с кем вы имеете дело, и поймите, чего они от вас хотят. Укажите количество времени, необходимое для завершения вашего проекта, и проверьте, нужна ли вам дополнительная помощь, чтобы работа была завершена вовремя.

2. Определить необходимые материалы

Теперь, когда вы знаете план своего проекта, следующее, что вам нужно сделать, это определить необходимые материалы и составить их список. Определите стоимость и доступность, предусмотрите, нужно ли их покупать или арендовать. Следите за тем, чтобы ваши материалы были доступными и имели хорошее качество, соответствующее стандартам вашего клиента.

3. Напишите свою оценку

При составлении сметы используйте хороший деловой бланк. Включите информацию о вашей компании и контактные данные, такие как название и адрес вашей компании, номер телефона и описание работы. Вставьте логотип вашей компании, а также вашу лицензию или аккредитацию, чтобы сделать вас более надежным для ваших клиентов. Не забудьте написать контактную информацию ваших клиентов, чтобы вы могли отслеживать свои транзакции.

4. Обозначьте свои оценки

Четко обозначьте свои оценки. Слово «ОЦЕНКА» желательно размещать прямо под бланком крупными красными заглавными буквами, чтобы придать ему формальный деловой формат и привлекательный дизайн. Предоставьте условия соглашения вместе со всеми необходимыми заявлениями об отказе от ответственности, чтобы проинформировать ваших клиентов о том, что фактическая цена может отличаться от указанной вами оценки. Включите несколько альтернативных оценочных листов, чтобы они могли просмотреть их, если они не удовлетворены предложенными вами оценками.

5. Дайте разбивку вашей оценки

Правильно опишите ваши услуги или продукты, которые будут предоставлены. Подробно расскажите о своей работе, чтобы избежать конфликтов и недоразумений в будущем. Разделите предполагаемую сумму для ваших материалов и количество труда, необходимого для завершения проекта и отчетов по проекту. Вы можете включить дополнительные сборы или поощрения для особых случаев.

6. Определите общую стоимость

Определите свою норму прибыли, получив общую стоимость ваших материалов и рабочей силы. После того, как вы тщательно проверите свою смету, поставьте на ней дату и поставьте свою подпись. Доставьте его вашему клиенту и подпишите его, чтобы завершить транзакцию. Не забудьте оставить копию себе.

Часто задаваемые вопросы

Какова цель оценки?

Исходя из области строительства, смета служит приблизительным прогнозом необходимых ресурсов и материалов. Он также дает прогнозы возможного времени и капитала, которые потребуются на нескольких этапах проекта до его завершения. Оценка затрат обеспечивает контроль затрат.

Что такое оценка затрат?

Это оценка капитала любой программы, операции или проекта бизнеса. Этот процесс имеет единую общую ценность за его эффективную помощь в управлении проектами и контроле затрат. Человек, производящий такие расчеты, известен как сметчик.

Каковы три основы оценки затрат?

• Оценка по порядку величины: это прогноз стоимости, необходимый на этапе планирования и оценки проекта.
• Бюджетная смета: генерирует более подробный список расходов, необходимых для проекта.
• Окончательная оценка: подробно описывает каждое действие и результаты проекта в обоснованной форме.

Почему важна оценка стоимости?

• Это помогает правильно вкладывать капитал в любую бизнес-операцию или проект.
• Это исследованный и оцененный процесс, дающий здравый смысл.
• Менеджеры и аналитики практикуют и готовят такие документы с высокой точностью.