Ленточный фундамент — компания «ГРАД» в Якутске

Пройдите бесплатный тест-калькулятор и

Получите предварительный расчет
стоимости фундамента за 1 минуту

Иван Михайленков

Ведущий архитектор

Здравствуйте, меня зовут Иван, и я помогу вам понять какой бюджет нужен для строительства вашего дома под ключ.

Ответив на вопросы вы получите:

Ориентировочную стоимость строительства

Точную подборку проектов исходя из ваших ответов либо предложим новый вариант

Один из 3-х подарков при заказе строительства у нас

01

Какой фундамент вам нужен?

Монолитная плита

УШП

Ленточный

Свайно-винтовой

Свайно-ростверковый

Другой

02

Для чего нужен фундамент?

Дом

Баня

Гараж

Коммерческий объект

Дача

Другое

03

Укажите размеры

До 100 кв.м.

До 100 — 150 кв.м.

До 150 — 200 кв. м.

Более 200 кв.м.

04

Когда планируете строительство?

В ближайшее время

В этом году

В следующем году

Не определился

05

Какой подарок для вашего участка вы бы выбрали, при заказе строительства

Бассейн

Беседка

Качели

Расчет пройден

Мы получили данные
и приступаем к расчетамУкажите куда выслать
расчет стоимости?

Данные отправлены

Данные отправлены. Скоро вы получите расчет.Запишитесь на бесплатную
экскурсию по строящимся объектам

• Познакомитесь с технологией строительства
• Оцените качество материалов на стройплощадке
• Зададите вопросы руководителю строительства

Укажите дату

Укажите телефон

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Строим фундаменты для больших и
малых строительных объектов

01

Частный дом

03

Коммерческий объект

Примерные цены
за работу + материалы

Ленточный фундамент 6 на 6 от 250 000 руб

Ленточный фундамент 6 на 8 от 270 000 руб

Ленточный фундамент 7 на 7 от 355 000 руб

Ленточный фундамент 8 на 8 от 447 000 руб

Ленточный фундамент 9 на 9 от 486 000 руб

Ленточный фундамент 10 на 10 от 538 000 руб

Посмотрите примеры объектов, где
выполнялись работы по фундаменту

Посмотрите на 8 этапов, как будет
строиться ваш идеальный фундамент

Каждые этапы работ выполняют отдельные специалисты

А не мастер на все руки

Джулустан Захаров

Генеральный директор

• — Опыт работы более 10 лет
• — Высшее строительное образование
• — Более 200 сданных объектов

Сергей Селюнин

Руководитель проектов

• — Опыт работы 15 лет
• — Высшее строительное образование
• — Опыт ведения более 140 проектов

Маргарита Алексеева

Архитектор

• — Опыт работы более 7 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 110 выполненных проектов

Николай Иванченко

Проектировщик

• — Опыт работы более 5 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 80 выполненных проектов

Иван Михайленков

Главный архитектор

• — Опыт работы более 15 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 250 выполненных проектов

Артем Лесняков

Инженер ПТО

• — Опыт работы более 6 лет
• — Высшее инженерное образование
• — Более 100 проверенных документаций

Михаил Сармин

Специалист по снабжению

• — Опыт работы более 7 лет
• — Высшее техническое образование
• — Опыт снабжения более 70 объектов

Евгений Мельников

Производитель работ (Прораб)

• — Опыт работы более 25 лет
• — Высшее строительное образование
• — Более 200 сданных объектов

Алексей Петренко

Производитель работ (Прораб)

• — Опыт работы более 8 лет
• — Высшее инженерное образование
• — Более 60 сданных объектов

Предлагаем вам записаться на бесплатную групповую экскурсию по строящимся объектам

На экскурсии вы сможете пообщаться с прорабом и строителями, а также:

• Познакомитесь с технологией строительства
• Оцените качество материалов на стройплощадке
• Зададите вопросы руководителю строительства

Укажите когда вам удобно посетить экскурсию и оставьте телефон

Укажите дату

Введите телефон

Введите имя

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Мы рады каждому отзыву наших клиентов

Как у любой опытной компании, у нас есть положительные и отрицательные отзывы. Мы ничего от вас не скрываем

Оставить отзыв

Никита
Сазонов

23 октября 2020

Всей семьёй выражаем благодарность коллективу фирмы «ГРАД» за их
профессиональную работу. Начиная строить дом в 2017 году, мы сменили 2 бригады, пока не
встретились с Василием Ермаковым и его работниками. С н

Читать дальше

Алексей
Михайлович
Н.

16 ноября 2020

Не буду тут расписывать, просто мне приятно порекомендовать эту компанию. Нам они построили дом из газобетонных блоков. Проблем в процессе не было, цену не поднимали после подписания договора (хотя я в курсе, ч

Читать дальше

Татьяна
Р

21 декабря 2020

К выбору компании подходила с особым вниманием. Выбрала «ГРАД» — понравились условия поэтапного строительства. Проект выбрали готовый, архитектор по моим пожеланиям его переделал. Дом получился тот, о котором я

Читать дальше

Никита
Ч

21 января 2021

Давно хотели построить дом на участке, чтобы была возможность больше времени проводить на природе. Из всех возможных вариантов — выбрали оптимальный, дом из газоблока. Искали серьезную компанию с хорошей репута

Читать дальше

Иван
Фролов

21 января 2021

Полностью удовлетворен результатом! Всё очень слаженно. Работают приятные и образованные менеджеры которые хорошо консультируют по всем вопросам. Дом построили в срок, нареканий нет. Советую обращаться в данную

Читать дальше

Артем
Кулагин

10 марта 2021

Собственного опыта в строительстве нет, тем более нет опыта с заказом проекта и доверием
строительным организациям. Долго не мог выбрать исполнителя. Компанию «ГРАД»
посоветовали сотрудники – отзывы были очен

Читать дальше

Евгения
Кононова

16 февраля 2021

Очень понравилось сотрудничество с проектантами по индивидуальному заказу. Мне
захотелось тишины и уединения в собственном доме. Искренне благодарна людям, которые смогли выслушать, понять и разработать проект

Читать дальше

Георгий
Беспалов

2 апреля 2021

На начальном этапе немного была заминка с проектом, но когда все вопросы были
урегулированы – дело пошло быстро и уверенно. Компания «ГРАД» действительно
удивила – мой загородный блочный дом был возведен дово

Читать дальше

Николай
Молчанов

3 мая 2021

Здравствуйте! Мы заказывали у вас строительство дома из тёплой керамики в Якутске. Дом
строили 10 месяцев. У нас был свой проект, но он, оказалось, не подходит для тёплой
керамики. Проект ваши сотрудники дора

Читать дальше

Мирослав
Мышкин

4 июня 2021

Очень приятные впечатления от работы с компанией ГРАД. Долго выбирали
строительные фирмы по отзывам и не ошиблись! Работа выполнена качественно без каких либо нареканий раньше срока на 2 недели! Бригады строит

Читать дальше

Марк
Борисов

29 сентября 2020

Здравствуйте! Хочу добавить свой отзыв. Долго выбирал проект и материал, со строительством дома столкнулись впервые. В итоге выбрали. Огромное спасибо менеджеру Игорю, который терпеливо помогал в выборе проекта

Читать дальше

Здравствуйте, я Захаров Джулустан, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Захаров Джулустан, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Ответы на частые вопросы,
которые задают нам заказчики

Ленточный фундамент бывает разных видов по составу, способу установке и глубине залегания. Часто от преобладающей разновидности почвы и особенностей строения на месте застройки определяется тип закладки и установки основания здания.

Так для обычных почв подойдет цельнолитой, а для грунта, подверженного проседанию и подвижки лучше сборный с армпоясом. В случае проблемных участков могут использоваться буронабивные сваи в конструкции ленты основания.

На слабонесущих и обводненных грунтах использование строения крайне не желательно.

ГРАД

Популярный ленточный фундамент для частного дома в Воронеже. Стоимость работ по строительству / заливке

Ленточный фундамент для дома служит для того, чтобы приподнять надстройку над уровнем земли, придать зданию жесткость и устойчивость. Профессиональный подход к возведению гарантирует надежность и долговечность коттеджа, времянки, хозяйственной постройки.

Преимущества ленточного фундамента

Работая над проектом, специалист учитывает параметры: бюджет, глубину залегания водоносных слоев, тип грунта и уровень промерзания. Сооружение подходит для непучнистого и слабопучнистого земляного основания.

К преимуществам ленточного фундамента относят:

• возможность устройства подвала;

• доступность: стоимость ленточного фундамента зависит от вида основания, веса и особенностей надстройки;

• хорошо отработанную технологию;

• высокую надежность и прочность.

Ленточный фундамент: цена и виды

Если ленточный фундамент закладывают ниже уровня промерзания, применяют основание глубокого залегания. Чаще используют сооружения: сборного, цельнолитого и мелкозаглубленного вида. Стоимость первого и второго перечисления отличаются незначительно. Самый дешевый вид — мелкозаглубленное основание, применяют для легких конструкций.

Область применения

Кроме жилых построек, основу используют для сооружений общественного, торгового и производственного назначения. Можно применить ленточный фундамент под забор, цокольный этаж, подвал, тоннель для укладки коммуникаций.

Этапы возведения

Стандарт требует: перед рытьем котлована провести подготовительные работы, в ходе которых специалист проводит расчет ленточного фундамента. Заказчику выдают проект, в который входит чертеж, описание, спецификация.

Затем проводятся геологические изыскания, оценка уровня грунтовых вод и подготавливается площадка для ленточного фундамента. Рабочие размечают участок, роют траншею или котлован, насыпают на дно песок, утрамбовывают.

Для изготовления опалубки выбирают толстые доски, которые фиксируют на месте подпорками. Ленточный фундамент под дом делается с расчетом: выступ над верхним краем — не менее 10 см. Чтобы повысить жесткость, при монтаже каркаса используют пластиковую или металлическую арматуру.

Для основания выбирают бетон М200 и выше. Ленточный фундамент чаще заливают поэтапно, перерыв — не более 120 минут. Чтобы из толщи убрать пузыри влаги и воздуха, основание уплотняют вибратором. Согласно стандарту, бетонная конструкция выйдет на заданную твердость через 30 дней после заливки.

Стоимость ленточного фундамента

В стоимость входит:

• Планировка и разметка участка под фундамент

• Земляные работы, устройство котлована, траншеи

• Устройство песчаной подушки под фундамент

• Укладка геотекстиля

• Монтаж опалубки

• Вязка арматуры

• Установка коммуникаций

• Заливка бетона М300

Доставка рассчитывается отдельно.

**Более точную стоимость фундамента под ключ вы можете узнать, позвонив нам.

Сколько стоит ремонт фундамента?: Руководство по ценам на 2023 год

Сколько стоит ремонт фундамента?: Ориентир по ценам на 2023 год | Angi

Обычный диапазон: $2,163 — $7,773

Стоимость ремонта фундамента $4,956 в среднем, но может стоить между 2 163 долл. США и 7 773 долл. США в зависимости от нескольких факторов .

Фото: fstop123 / E+ / Getty Images

Фото: fstop123 / E+ / Getty Images

Ремонт фундамента стоит в среднем 4 956 долларов , хотя эта сумма варьируется от 2 163 долларов до 7 773 долларов . Стоимость ремонта фундамента в конечном итоге зависит от типа используемого фундамента, размера дома, устойчивости грунта и многого другого. Здесь мы разбиваем все факторы, чтобы вы могли составить бюджет на ремонт фундамента.

См. стоимость ремонта фундамента в

вашем районе

Нормальный диапазон для США

2163–7773 долл. США

• В среднем

• 4 956 долл. США

• Нижний предел

• 500 долл. США

• верхний предел

• 15 000 долл. США

LOWHIGH

Факторы стоимости ремонта фундамента

Несколько факторов влияют на окончательную стоимость при расчете ремонта фундамента, тип фундамента , материалы, труд, разрешения и степень ущерба.

Тип фундамента

Варианты ремонта фундамента зависят от типа фундамента вашего дома, будь то подвал, бетонная плита, шлакоблоки, кирпич или подполье. Цены на каждый тип фундамента также варьируются в зависимости от типа и степени повреждения, поскольку не существует единого решения для всех проблем с фундаментом.

Размер дома

Размер фундамента напрямую влияет на стоимость ремонта. Чем больше дом, тем больше, тяжелее и конструктивно сложнее фундамент. Большие фонды также часто требуют больше оборудования и материалов для ремонта.

Устойчивость почвы

Вы можете думать, что земля твердая, но почва со временем расширяется, сжимается и сдвигается. Некоторые типы почв более стабильны, чем другие, и эта стабильность влияет на то, как вода стекает через них. Недостаточный дренаж может вызвать эрозию под вашим домом, что повлияет на ваш фундамент. Вам может понадобиться профессиональный отчет о почве, чтобы понять, что вызывает проблемы с фундаментом.

Осадка фундамента

По мере того, как почва сжимается, расширяется и оседает, ваш фундамент может оседать вместе с ней. Осадка фундамента часто требует капитального ремонта с заглублением опор в землю.

Причина проблемы

Различные дома часто имеют разные типы фундамента и, следовательно, разные методы ремонта. Причины проблем с фундаментом также различаются от дома к дому. Эти факторы повлияют на стоимость ремонта фундамента, но в целом распространенными причинами проблем с фундаментом являются: 

• Трещины

• Смещение

• Изгиб 

• Утечки

90 003

Проседание

• Осыпание

• Эрозия почвы

Вы можете позвонить местному инженеру-строителю, чтобы точно определить точную причину проблем с фундаментом.

Серьезность проблемы

Наихудшим сценарием с проблемами фундамента является ненадежный дом, который необходимо снести, поскольку он непригоден для проживания. Это происходит, если фундамент построен неправильно или за ним плохо ухаживают. Осевший фундамент приводит к трещинам в стенах и дверям, которые не открываются и не закрываются должным образом. Стоимость ремонта вашего фундамента будет варьироваться в зависимости от степени повреждения, а также от типа вашего фундамента. Профессионал может рассказать вам о серьезности вашей проблемы с фундаментом.

Тип ремонта

Стоимость ремонта фундамента может варьироваться в зависимости от метода ремонта, использованного для решения вашей проблемы. Существует множество видов ремонта фундамента, каждый из которых требует определенных материалов и опыта. Мы расширим эту тему ниже.

Доступность 

Если проблемы с фундаментом вашего дома труднодоступны для рабочих, возможно, потребуется удалить ландшафтный дизайн и заменить его для обеспечения доступности. Это увеличивает общую стоимость вашего проекта. С другой стороны, ремонт фундамента в подполье, как правило, обходится дешевле, потому что в подполье очень легко получить доступ.

Рабочая сила

Вам следует нанять профессионала для ремонта фундамента. Затраты на оплату труда по ремонту фундамента составляют около 200 долларов в час , но прежде чем бронировать, вы должны получить предложения как минимум от трех разных профессионалов.

Разрешения

Прежде чем приступить к ремонту фундамента, вам необходимо получить разрешение от местного муниципалитета. Средняя стоимость таких разрешений составляет от 75 до 150  долларов США.

Материалы

Материалы зависят от конкретной проблемы фундамента, но некоторые распространенные включают:

Стоимость ремонта фундамента по типу проблемы 

Вы, вероятно, не думали о своем фундаменте с момента обязательного осмотра при покупке дома. Только когда вы заметите проблемы, вы не начнете думать о важности своего фонда.

Ранними признаками неисправности фундамента являются трещины и протечки воды, а позже оседание и проседание. Единственный способ выявить корень проблемы — нанять инспектора по ремонту фундамента. Они найдут любые проблемы, требующие немедленного внимания, и порекомендуют решения. Они помогут вам избежать большего ущерба до того, как фундамент затронет внутреннюю часть дома, что приведет к неровному полу и квадратным окнам и дверям.

Стоимость подъема фундамента

После осмотра фундамента вам, возможно, придется поднять его на первоначальную высоту. Общая стоимость зависит от того, какой тип фундамента у дома, насколько высоко он должен быть поднят и какие части необходимо поднять (например, один угол или все четыре). В целом, это масштабное мероприятие, которое может стоить от 20 000 до 23 000 долларов .

У ваших местных подрядчиков по ремонту фундамента будут разные решения в зависимости от того, есть ли в доме подвал, бетонная плита или подполье. Подвалы сложнее ремонтировать, чем бетонные плиты, поэтому затраты выше. Если на вашем участке неидеальная почва (широкая глина, плохой дренаж, слабая засыпка) или избыток влаги, решение меняется, чтобы сначала устранить проблемы дренажа почвы.

Затраты на бурение грунтом или плитами

Ваш подрядчик может также предложить бурение грунтом или плитами, еще один вариант выравнивания фундамента. Раствор или пена закачиваются в пространство под фундаментом и толкают или перемещают фундамент обратно в исходное положение.

Этот прием работает только в том случае, если в доме не было структурных сдвигов. Средняя цена на этот тип подъема фундамента составляет от 500 до 1300 долларов США , и это одно из наиболее доступных решений, поскольку оно не требует большого объема земляных работ или оборудования.

Стоимость ремонта трещин в фундаменте

Незначительные трещины, которые не влияют на целостность конструкции, стоят всего 250 долларов, а крупные трещины стоят 800 долларов . Трещины возникают, когда фундамент проседает или на фундамент оказывается слишком большое давление окружающего грунта.

Небольшие трещины обычно не приводят к повреждению конструкции. Подрядчики ремонтируют их либо эпоксидной смолой, либо полиуретановой пеной. Однако более крупные трещины размером примерно в одну восьмую дюйма и более могут повредить конструкцию и должны быть немедленно отремонтированы. Большие трещины пугают домовладельцев, но не волнуйтесь — решение может быть таким же простым, как заливка бетоном.

Стоимость устранения течи в фундаменте

Если вы заметили пару небольших течей в фундаменте, это может быть явным признаком серьезных проблем с дренажем и влажностью. Чтобы правильно закрепить фундамент, профессионалы часто рекомендуют герметизировать весь фундамент, прежде чем закреплять конструкцию. Устранение протечек фундамента и гидроизоляция стоят от 2000 до 7000 долларов .

Широкий диапазон сборов зависит от количества рабочей силы, времени и оборудования, необходимого для углубления вокруг фундамента, добавления новых водостоков, заполнения трещин цементом, а также покрытия и герметизации фундамента водонепроницаемым материалом.

Затраты на установку опор или фундамента

Установка опор требует подъема фундамента и установки опор под землей. Пирсы поднимают и поддерживают бетонный фундамент. Подрядчики вкапывают много футов в землю, размещают несколько опор в разных местах под вашим фундаментом и поднимают их на место с помощью гидравлических подъемников, чтобы стабилизировать всю конструкцию.

Фундамент подвала стоит от 1000 до 3000 долларов за опору и является одним из самых дорогих вариантов починки фундамента. Но, если все сделано правильно, решение является постоянным и предотвращает будущие проблемы с фундаментом, если дом снова сдвинется. Нет ничего лучше длительного душевного спокойствия, когда речь идет о вашем фундаменте.

Стоимость стабилизации и армирования фундамента

Профессионалы выпрямляют изогнутые стены с помощью армирующих полос из углеродного волокна или стали. Изгиб во многом зависит от качества почвы вокруг фундамента, поэтому оценка почвы особенно важна для достижения наилучших результатов.

Полоски стоят от 4000 до 12000 долларов за дюжину. Ваш местный подрядчик фонда предложит, какой материал лучше подходит для вашей ситуации. Сталь дороже, но часто требуется для больших сдвигов в фундаменте.

Сколько стоит ремонт по типу фундамента?

Фото: seroma72 / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Тип фундамента вашего дома определяет варианты ремонта, которые предложат подрядчики; нет универсального ответа. Цены на каждый проект варьируются в зависимости от индивидуальных решений.

Подвал

Гидроизоляция подвала стоит в среднем от 2300 до 7600 долларов . Подвалы часто нуждаются в гидроизоляции, что иногда приводит к значительным земляным работам. Домовладельцы часто имеют отношения любви/ненависти к подвалам. Дополнительные квадратные метры предлагают множество решений для образа жизни, таких как игровая комната или гостевой номер. Но любое слабое место, такое как трещина или утечка, может привести к более серьезным проблемам, таким как изгиб, поэтому очень важно быстро устранять проблемы.

Бетонная плита

Ремонт бетонной плиты может стоить от 350 до 20 000 долларов . Обычно грунтовка и герметизация бетонной плиты устраняют проблемы с фундаментом, если грунт не сместился. Однако, если это так, вы хотите нанять местную компанию по производству бетонных фундаментов или специалиста по грунтам, чтобы они порекомендовали более надежную систему фундамента, которая, вероятно, включает подъем дома, чтобы удалить старую плиту и построить лучший фундамент.

Шлакоблок и кирпич

Ремонт шлакоблоков и кирпичей может стоить от 350 до 25 000 долларов , в зависимости от серьезности проблемы. Трещины и протечки идут рука об руку, когда дело доходит до ремонта фундамента. Если есть проблема, домовладельцы заметят вертикальные и ступенчатые трещины вдоль линий стыка шлакоблоков и кирпичей. Горизонтальные трещины значительно снижают устойчивость фундамента и должны быть устранены как можно скорее.

Подполье

Значительная влажность в подполье приводит к изгибу и растрескиванию, но это часто устраняется усиленной вентиляцией и изоляцией. Еще одно решение — добавить регулируемые балки, чтобы снять дополнительное давление с почвы и предотвратить проседание дома.

Пирс и балка 

Ремонт фундамента пирса и балки стоит от 700 до 25 000 долларов США . Этот тип фундамента состоит из балок, которые поддерживают дом примерно в 18 дюймах от земли, оставляя пространство для легкого доступа к ремонтным работам. Если они сделаны из дерева, эти балки могут быть повреждены водой. Это можно исправить, заменив их на более прочные материалы. Дренажные насосы или дренажные системы могут быть модернизированы для борьбы с влажностью.

Стенка ствола

Стоимость ремонта стенки ствола От 350 до 20 000 долларов США в зависимости от серьезности проблемы. Фундамент стволовой стены обычно подвергается повреждению водой. Как только вода попадает в ваш подвал, изменения температуры могут со временем привести к трещинам. В то время как вы можете залатать и заделать небольшие трещины, более крупные трещины обычно требуют более дорогостоящего подхода к удалению грунта.

Какие другие факторы влияют на стоимость ремонта фундамента?

Поскольку каждый фундамент уникален, стоимость ремонта меняется в зависимости от количества необходимых трудозатрат и материалов. Общая стоимость проекта также меняется за счет добавления дополнительных услуг.

Герметизация фундамента

Стоимость герметизации фундамента колеблется от 2000 до 6000 долларов США , в зависимости от дренажа и уровня влажности почвы вокруг дома. Наймите местного инженера-строителя, чтобы осмотреть фундамент и найти лучшие решения для герметизации. Вам может понадобиться только герметик и водонепроницаемый барьер. Но если дренаж плохой, инженер порекомендует решения для улучшения, такие как перепланировка собственности вокруг фундамента.

Структурные отчеты

Стоимость структурного отчета варьируется от 300 до 1000 долларов . Структурный отчет представляет собой набор информации, полученной непосредственно из состояния фундамента. Если вы считаете, что в вашем доме есть проблемы с фундаментом, найм непредвзятого профессионала для документирования проблем и предложения решений — это разумный способ определить необходимые исправления, прежде чем нанимать компанию. Использование отчета в качестве руководства для оценки исключает переплату.

Отчет о почве

Инженер-геотехник может составить отчет о почве за от 500 до 3000 долларов . Эти отчеты показывают тип и состояние почвы вокруг дома. Их часто делают при строительстве домов, но почва со временем может сжиматься и расширяться. Сделанный новый отчет может помочь вам определить проблемы с фундаментом, которые могут быть вызваны вашей почвой, и способы их решения.

Замена фундамента

Замена всего фундамента дома требует подъема дома, что может привести к затратам от 20 000 до 100 000 долл. США . Вы можете избежать замены фундамента, если заметите проблемы на ранней стадии и устраните их до того, как они станут хуже.

Изоляция фундамента 

Стоимость изоляции фундамента дома составляет от 1,50 до 3,50 долларов США за квадратный фут . Это может быть полезным дополнением, когда вы делаете другой ремонт, так как это может сделать ваш дом более энергоэффективным и защитить от проблем с влажностью и плесени. Изоляция может быть невозможна во время некоторых видов ремонта или для определенных материалов фундамента.

Подъем конструкции дома

Подъем конструкции дома стоит от 20 000 до 23 000 долларов . Этот масштабный проект обычно необходим только тогда, когда фундамент настолько сильно поврежден, что требует интенсивного ремонта или полной замены.

Ландшафтные и дренажные системы

Услуги по ландшафтному дизайну и удалению деревьев стоят от 200 до 500 долларов . Ландшафтные работники могут расчистить территорию вокруг вашего фундамента, чтобы можно было произвести ремонт, а затем вернуться после завершения ремонта, чтобы восстановить ваш ландшафт. Они также удалят корни деревьев, которые растут под вашим фундаментом и наносят ущерб.

Некоторые проблемы с фундаментом возникают из-за плохого дренажа. Избыток воды может размывать, расширять или сжимать почву. Стоимость установки дренажной системы от 2800 до 6500 долларов . Некоторым домам просто нужны водосточные желоба и водосточные трубы, в то время как другим нужны французские водостоки, водостоки из плитки или водосточные трубы, прорезанные непосредственно в самом бетонном фундаменте.

Своевременное обнаружение повреждений фундамента и принятие мер могут уберечь вас от дорогостоящего ремонта всего дома. Ниже приведены восемь общих признаков повреждения фундамента, на которые следует обратить внимание. Если вы не уверены в том, что видите, обратитесь к специалисту по ремонту фундамента, чтобы он оценил ваш дом. Они точно знают, что искать и нужен ли вам ремонт.

1. Утечки и сырость

Фундаменты подвалов и подвальные помещения уязвимы для влаги, что может быстро привести к плесени, термитам, затхлому запаху и порче фундамента. Если вы заметили сырость или протечки в подвале или подвале, у вас либо проблема с дренажем, либо проблема с самим фундаментом.

2. Горизонтальные трещины в фундаменте

На внешней стороне фундамента вашего дома всегда можно увидеть небольшие трещины. Крошечные вертикальные трещины обычно не опасны. Горизонтальные трещины, однако, являются признаком того, что ваш фундамент смещается под давлением и становится нестабильным. Если вы заметили горизонтальные трещины в фундаменте, немедленно вызовите специалиста, чтобы он их осмотрел.

3.

Осыпающийся бетон или кирпич

Любое разрушение фундамента может со временем нарушить целостность вашего дома. В некоторых случаях пробелы можно заполнить. В более серьезном случае, когда ваш дом тонет, у вас может быть неисправный дренаж, проблемы с почвой или структурные проблемы, которые необходимо решить.

4. Скопление воды

Скопление воды в подвале или во дворе вокруг фундамента вашего дома может быть признаком протекающих труб. Этот тип утечки может сместить почву и серьезно повредить фундамент. Обратитесь к ближайшему сантехнику для решения проблемы.

5. Двери и окна, которые трудно открыть

Есть несколько причин, по которым ваши двери и окна могут с трудом открываться или закрываться. Влажность может привести к вздутию древесины. Однако, если погода сухая, а у вас все еще есть проблемы, более вероятно, что ваш фундамент сместился. Это может привести к тому, что полы или потолки провиснут, и в оконной или дверной раме останется меньше места для плавной работы.

6. Зазоры вокруг дверей и окон

Если вы заметили зазоры вокруг оконных рам, дверных рам или между стенами, возможно, ваши стены сдвигаются. Это признак того, что ваш фундамент становится неровным.

7. Деформация полов, потолков и стен

Если ваши полы, потолки или стены начинают наклоняться, выпирать, давать щели или трескаться, ваш фундамент, скорее всего, смещается. Вы заметите это, когда пол станет неровным под вашими ногами, гвозди начнут выбиваться из гипсокартона или потолки заметно провиснут.

8. Зазоры между фундаментом и грунтом

Одним из внешних признаков повреждения фундамента является видимый зазор между фундаментом дома и грунтом вокруг него. Эта проблема особенно актуальна для домов, построенных на склоне.

Как сэкономить на ремонте фундамента

Фундамент вашего дома является важной частью его конструкции, и затраты на ремонт могут возрасти. Хотя попытка получить максимальную отдачу от затраченных средств — это одно, избегайте соблазна срезать углы. Вы хотите нанять хорошего подрядчика по ремонту фундамента, который делает работу качественно. Вот несколько советов, как найти подходящего специалиста и сэкономить при этом немного денег:

• Получите несколько цитат: Поговорите как минимум с тремя местными профессионалами и задайте вопросы, относящиеся к проблемам, которые вы видите, чтобы вы могли получить точную цитату из каждого.

• Получите бесплатную инспекцию: Возможно, вам удастся избежать затрат на инспекцию фундамента, поскольку некоторые подрядчики предлагают бесплатные инспекции перед тем, как вы заплатите.

• Спросите о временных вариантах: Если у вас сейчас нет средств на полное исправление, узнайте, можно ли что-нибудь сделать, чтобы безопасно выиграть время.

• Отдавайте приоритет критическим ремонтам: Попросите подрядчиков начать с самого важного ремонта, чтобы потом сэкономить на мелком ремонте.

• Составьте план платежей: Некоторые подрядчики предлагают долгосрочные планы платежей, поэтому вам не нужно платить за все сразу.

• Будьте осторожны: Если цена кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, скорее всего, так оно и есть. Изучите репутацию каждого подрядчика и прочитайте их отзывы.

Лучший способ сэкономить на этом проекте — вовремя выявить проблемы. Следите за канализацией вокруг дома и следите за исправностью водосточных труб и желобов. Отметьте все трещины, которые вы найдете, и наблюдайте за изменениями в течение нескольких месяцев. Если вы подозреваете, что ваш фундамент нуждается в ремонте, как можно скорее обратитесь к профессионалу.

Часто задаваемые вопросы

Ремонт фундамента стоит того, если у вас возникла серьезная проблема или вы видите признаки, которые могут ухудшиться, если их не устранить. Если ваш фундамент выйдет из строя, ваш дом может потерять до 20% своей стоимости. Это стоит денег, чтобы защитить свой дом от серьезных структурных повреждений и избежать более дорогостоящего ремонта в дальнейшем.

Залитый фундамент лучше блочного по нескольким параметрам. Во-первых, литой бетон имеет большую поперечную прочность, поэтому он лучше противостоит внешнему давлению воды и почвы. Его также легче сделать водонепроницаемым. Тем не менее, блочная стена допускает большее сжатие и расширение, чем сплошной бетон, поэтому она может быть лучше для некоторых типов грунта или мест.

Ремонт фундамента обычно не покрывается страховкой дома. Большинство компаний по страхованию жилья обычно рассматривают ремонт фундамента как часть обслуживания вашего дома, поэтому они не покрывают расходы. Однако иногда причиной повреждения фундамента являются охватываемые события, такие как прорыв трубы или пожар в доме. В этих случаях ремонт может быть застрахован.

При правильном строительстве и хорошем обслуживании фундаменты домов всех типов рассчитаны на долгий срок службы. Залитая бетонная плита может прослужить 200 лет, а бетонные блоки — от 80 до 100 лет. Столбчатый фундамент может прослужить около 75 лет. Кирпичные или каменные стены могут простоять 100 и более лет.

Готовы получить предложение по вашему проекту?

Ответьте на несколько вопросов, сравните отзывы и выберите нужного специалиста.

Рекомендуемые статьи

• 8 советов по найму инспектора фундамента дома

  Хосе Р. Мендоса • 21 сентября 2021 г.

  Эмбер Гетебьер • 3 января 2022 г.

• 10 причин, по которым не стоит откладывать ремонт фундамента

  Марва Хасан • 15 апреля 2022 г.

Стоимость свайного фундамента по сравнению со стоимостью других фундаментов

🕑 Время чтения: 1 минута

Выбор свайного фундамента на основе стоимости по сравнению с другими фундаментами для строительных проектов и факторов, влияющих на свайный фундамент стоимость обсуждается.
Часто проектировщик не может прийти к конкретному решению, что выбрать для сооружения свайный фундамент или обычный ленточный или матовый фундамент. Особенно в случае выбора свайного фундамента и обычного матового или ленточного фундамента, устроенного в более глубоком уровне, чтобы соответствовать слою грунта с приемлемой несущей способностью.
Все условия строительства должны иметь показатель, ниже которого применение свайного фундамента оказывается более дешевым по сравнению с обычным ленточным и матовым фундаментом.
Итак, в этой статье мы постараемся показать различия, по которым можно легко определить выбор свайного фундамента по сравнению с другими типами фундамента. Эта строка состояния создается на основе умеренно подробной оценки стоимости фундамента. Также будут обсуждаться факторы, влияющие на стоимость фундамента.

Рис. 1: Передача нагрузки на свайный фундамент на грунт

Очевидно, что окончательное решение о применении типа фундамента не может быть принято на основании оценки объема земляных работ и количества бетона фундамента глубокого заложения или ленточного фундамента в сравнении со стоимостью свай, воспринимающих ту же нагрузку.
Для свайного фундамента требуется заглушка толщиной около 45 см для двух свай и от 60 см до 120 см для двух пар свай. Размеры наголовника в плане могут достигать 2100 мм ² для сваи диаметром 550мм. Оголовки свай можно соединять с помощью стяжек более чем в одном направлении.

Рис. 2: Крышка сваи

Утверждается, что стоимость выемки оголовка сваи, покрывающих балок и анкерных балок может в два раза превышать стоимость выемки грунта машинами в основаниях колонн средней величины. Свайный фундамент требует не только конструктивного проектирования, но и более высокой степени контроля по ходу строительства.

Рис. 5: Выемка грунта для строительства оголовка сваи

Поэтому стоимость земляных работ и бетонирования оголовков свай и оголовков в сочетании с затратами на забивку свай, их проектирование и надзор будут обескураживающим фактором при выборе свайного фундамента.
Кроме того, сообщается, что стоимость восьмиметровой сваи в сочетании с ее оголовком и перекрывающими балками превышает стоимость строительства оснований колонн глубиной 4,5 м с использованием массивного бетона до уровня земли.
Это утверждение сделано для случая, когда фундаменты строятся в сухих условиях, при которых стоимость земляных работ может быть низкой, а каждый тип фундамента подвергается одинаковой нагрузке. Следует знать, что данная оценка стоимости свайно-столбчатых фундаментов проводилась для крупных сооружений типа многоэтажного дома.
Однако доказано, что стоимость свайного строительства для небольших сооружений, например, индивидуального дома, меньше, чем у обычного кирпичного или бетонного фундамента глубиной 1,2м.
Строительство свайного фундамента для индивидуальных домов будет дешевле, если земляные работы можно будет вести вручную, а состояние проекта должно быть подходящим для экономичных необсаженных свай с механическим бурением.
Таким образом, свайный фундамент потерял бы экономическую выгоду, и, следовательно, выбор свайного фундамента вместо обычного бетонного или кирпичного фундамента был бы нежелательным и нерентабельным.
Кроме того, если ленточный фундамент узкий ленточный с той же глубиной, т. е. 1,2 м, то рекомендуется использовать последний тип фундамента.
Если требуемая глубина фундамента достигает водоносных песков и гравия, то настоятельно рекомендуется использовать свайный фундамент. Это связано с тем, что стоимость земляных работ в такой ситуации в два-три раза превышает стоимость земляных работ в засушливых условиях.
Строительство свайного фундамента целесообразно, если грунт на участке значительно изменчив. В этом случае выбор свайного фундамента будет выгоден как экономически, так и конструктивно.
Фундаменты следует выбирать и проектировать, исходя из состояния грунта на любой станции погрузки. Например, если тип грунта представляет собой уплотненный песок, то можно выбрать малый плитный фундамент, а для сжимаемого грунта следует принять крупный изолированный плитный фундамент или комбинированный плитный фундамент.
Следует иметь в виду, что такой подход к строительству фундамента потребует обширного и всестороннего исследования и исследования грунта, что является дорогостоящим и, следовательно, нежелательным.