Проем в несущей стене. Что нужно знать в 2022 году?

Нередко при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома. Например, если требуется выполнить в одной из них новый проем, перенести или расширить существующий.

Можно ли в несущей стене сделать проем?

Ситуации, когда без устройства нового проема в несущей стене или переноса/расширения уже имеющегося вам не обойтись, встречаются довольно часто.

Вопреки устоявшемуся мнению, что при перепланировке нельзя затрагивать несущие конструкции, выполнить такие работы возможно, хотя для этого вам придется позаботиться о том, чтобы будущая перепланировка не повредила конструкциям здания и не создала угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Перейдя по этой ссылке, вы узнаете, какой тип усиления дверного проема в капитальной стене потребуется при перепланировке вашей квартиры.

Кроме того, важно помнить, что такие работы должны выполняться с соблюдением жилищного законодательства, а также строительно-санитарных норм и правил пожарной безопасности. Далее мы подробно расскажем, как согласовать проем в несущей стене.

Наша организация оказывает услуги по согласованию, резке и усилению проемов в несущих стенах.
Быстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.
Бесплатные консультации по согласованию перепланировок –обращайтесь по телефону 8 (495) 720-64-18 или напишите нам [email protected]

Согласование проема в несущей стене

Главное условие при устройстве проема в несущей стене – соблюдение законности, то есть проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции.

Это требование закреплено в подпункте 2.2.4 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508-ПП, который относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования.

Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует провести укрепление проема в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Пример укрепленного проема в несущей стене.

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению, и, как следствие, разработки проекта перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома. Соблюдение этих условий гарантирует, что работы будут выполнены в соответствии со строительными нормами и в дальнейшем не приведут к обрушению или растрескиванию стены.

На возможность устройства проема в несущей стене с усилением влияет много факторов – от этажности (чем ниже этаж, тем сложнее делать проем) до текущего состояния несущих конструкций, степени их износа, наличия или отсутствия скрытых дефектов в фундаменте и др. Кроме этого, потребуется информация о наличии перепланировок у соседей сверху и снизу, ведь если на соседних этажах делались проемы в несущих стенах, то шансы проделать то же самое в вашей квартире существенно уменьшаются.  

Все это можно выяснить только в процессе технического обследования, которое проводится разработчиком проекта дома вашей серии или ГБУ «Экспертный центр» (данная организация уполномочена делать технические заключения при затрагивании несущих стен, если авторы проектов домов уже не существуют).

Конечно, согласование перепланировки с проемом в несущей стене может увеличить сроки подготовки к проведению ремонта, однако самовольные работы будут рано или поздно выявлены. И практика показывает, что узаконить по факту незаконный проем в капитальной стене удается не всегда, и планировку квартиры приходится возвращать к первоначальной.

Вдобавок вас обяжут выплатить штраф, а если работы привели к появлению трещин на стенах или испорченному ремонту в квартирах соседей, то и ликвидировать все последствия за собственный счет.

Если по результатам обследования вам оформили техническое заключение о возможности проведения перепланировки, то следующий этап – разработка проекта и сбор необходимых для согласования документов. Проект перепланировки должен разрабатываться организацией с допуском СРО. При его составлении учитываются все выводы и рекомендации технического заключения.

Разрешение на перепланировку с устройством проема в несущей стене квартиры в панельном доме (пункт 1.3).

В дальнейшем проектная организация будет нести ответственность за проведение работ по резке и усилению дверного проема в несущей стене. Для этого заключается договор авторского надзора, по которому компания обязуется проверять правильность выполнения скрытых работ. В данном случае скрытыми работами считается усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, которое должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

Перепланировка в квартире жилого дома – ответственное мероприятие хотя бы по той причине, что живете вы в этом доме не особняком, и многие ваши действия могут повлечь серьезные последствия для всех жильцов. Поэтому регламент перепланировки достаточно строг и последователен, а сбор и предоставление документов является необходимым требованием.

Окончанием этапа согласования проема в несущей стене принято считать не получение разрешения на перепланировку и даже не окончание ремонтных работ. Ваши работы могут считаться законченными только тогда, когда приемочной комиссией Мосжилинспекции будет подписан акт о завершенной перепланировке, после чего БТИ сможет зафиксировать новую планировку квартиры и внести ее в техпаспорт.

Как получить разрешение на перепланировку, мы подробно рассказывали здесь. Теперь несколько слов о том, какие документы после резки проема в несущей стене необходимо получить у строителей, чтобы затем оформить акт о завершенной перепланировке.

1. Акты скрытых работ на усиление проема.

Акты освидетельствования скрытых работ подтверждают, что проем усилен металлоконструкциями, которые описаны в проекте перепланировки.

Акт освидетельствования скрытых работ на усиление проема, фото.

Стоит, пожалуй, начать с того, что все работы необходимо освидетельствовать после того, как перепланировка уже завершена. Занимается этим инспектор Мосжилинспекции, однако некоторые работы скрыты под отделочными слоями, например, штукатуркой или плиткой, и потому не обойтись без их вскрытия. Однако не так уж несовершенно наше законодательство, и поэтому предусмотрено составление актов на скрытые работы, которые заполняются именно строителями. Но не каждая строительная бригада может заполнять эти акты, а только лицензированная допуском СРО.

2. Допуск СРО. 

Советуем обращать особое внимание на наличие такого допуска у ваших строителей – без актов на скрытые работы придется переделывать часть ремонта, что и дорого, и неудобно. В случае, если вы не сможете найти подходящую бригаду строителей с этим допуском, мы можем посоветовать своих партнеров, которые могут оформить все необходимые документы. Еще одной причиной не проводить ремонт силами строителей-шабашников является необходимость предоставить договор подряда при подаче запроса на прием перепланировки.

3. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.

Его заверенная копия также сдается в архив жилищной инспекции.

Договор подряда на проведение ремонтных работ, фото.

4. Журнал ремонтно-строительных работ.

Еще одним документом, в заполнении которого будут участвовать ваши строители, станет журнал ремонтно-строительных работ. Его должны заполнять не только они, но и собственник квартиры. Приведем пример журнала, который необходимо оформлять при помощи строительной бригады.

Журнал производства ремонтно-строительных работ, фото.

5. Кроме того, авторы проекта и ремонтная компания несколько позже должны будут проставить свои печати в акте о завершенной перепланировке.

Подробнее об акте перепланировки вы можете прочитать на данной странице.

Итого резюмируем.

При устройстве проемов в несущих стенах в жилищную инспекцию необходимо предоставить:

1. Акты скрытых работ на усиление проема.
2. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.
3. Строительный допуск СРО от ремонтной компании, которая прорезала проем.
4. Заполненный и пропечатанный журнал ремонтно-строительных работ.
5. Печати проектной и строительной организаций в акте о завершенной перепланировке.

В том случае, если вы будете придерживаться рекомендаций и не упустите необходимые документы, согласовать перепланировку не составит особого труда. Однако если вы не желаете заниматься этим самостоятельно, наша организация предложит свои услуги в качестве специалистов по разработке и согласованию проектной документации. Все необходимые допуски и разрешения, как на проектирование, так и на строительство, у нас имеются, и о сборе документов для перепланировки голова будет болеть уже у нас.

Резка проемов в несущих стенах

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующем разделе проектной документации («указания и порядок производства работ»). Довольно часто в нем оговаривается условие свести к минимуму использование перфоратора и отбойного молотка. Это обусловлено тем, что данные инструменты оказывают вредное воздействие на стену и вызывают образование трещин в бетоне или осыпание кирпича.

Правила устройства проема в несущей стене

Чтобы избежать этих неприятностей, рекомендуется проводить демонтажные работы в несущих стенах при помощи алмазной резки. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы, и к тому же позволяет работать в разы быстрее, нежели перфоратором или кувалдой.

Большинство заказчиков волнует вопрос шума при проведении работ. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «бесшумную резку», несколько скорректируем данное понятие. Вырезать проем абсолютно бесшумно нельзя.

То, что относительно бесшумно для оператора алмазной пилы, работающего в наушниках, которые поглощают 95% шума, не является таковым для всех окружающих. При применении любого оборудования шум присутствует. Основная задача – это минимизировать как его, так и само время резки.

Нарушение технологии производства работ, равно как и нарушение СНиПов, СаНПинов и ГОСТов, строго запрещается.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе, чем 1 метр от наружной стены дома. Не допускается резать проем в несущей стене рядом с уже существующим. Вообще, чем больше дистанция, отделяющая дверные проемы, тем меньше создается угроза появления трещин и деформаций стены. При организации проема в несущей стене также не удастся согласовать работы, при которых затрагиваются колонны, столбы, стыки между плитами перекрытий, балками, колоннами. Это запрещено нормативами и законодательством.

При обустройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого, учитывается и то обстоятельство, что устройство проемов в несущих стенах желательно проводить не в шахматном порядке, а друг над другом. Поэтому при расчете усиления проема в несущей стене учитывается наличие и размер проемов в вышерасположенных квартирах и в квартирах на нижних этажах.   

Расширение проема в несущей стене

Иногда собственники хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что, как правило, авторы домов и жилищная инспекция выступают против данных мероприятий. Размер стандартного проема в несущей стене – 90 см (в домах, разработанных АО МНИИТЭП).

На верхних этажах иногда разрешают сделать и больше, но допускается это в каждом случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене могут и вовсе запретить, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда на первом этаже удалось согласовать проем шириной 1,2 м. Но это очень большая редкость.

Поэтому если вы хотите увеличить проем в несущей стене, подождите выводов технического заключения.

Проем в несущей стене панельного дома

Если вы проживаете в панельном доме и хотите объединить кухню и комнату или даже соединить две квартиры, то почти наверняка затронете несущую стену, поскольку в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок). Собственно поэтому большинство заявок на перепланировку квартиры с устройством проема в несущей стене поступает от жителей панельных домов.

Кстати, сделать проем в несущей стене панельного дома можно не только на основании согласованного индивидуального проекта перепланировки, но и по типовому проекту.

Примеры типовых проектов соединения квартир в панельных домах АО МНИИТЭП с устройством проема в несущей стене.

Проем в несущей стене кирпичного дома

Конструктивная схема кирпичных домов обуславливает больший простор для проведения разного рода перепланировок. Это связано, главным образом, с особенностями строения несущих конструкций в кирпичных домах. Ригели перекрытий равномерно распределят общую нагрузку, переносимую стенами, сводя к минимуму угрозу аварийной ситуации.

При этом практика проведения перепланировок показывает, что сделать дверной проем в несущей стене в кирпичном доме технически не так-то просто. Как правило, перед началом демонтажа участка кирпичной стены не обойтись без предварительного усиления перекрытия подпорками.

Также перед началом резки нового проема в несущей стене кирпичного дома потребуется предварительно убрать нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычки из швеллеров, под которую стена заранее штробится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырубки проема в несущей кирпичной стене такая перепланировка может привести к трагическим последствиям.

Дверной проем в несущей стене монолитного дома

Что касается монолитных домов, то при строительстве монолитов в начале возводится каркас дома, который состоит из столбов и перекрытий. Крайне редки для таких домов несущие стены. Чаще встречаются несущие колонны.

И особенность устройства проема в несущей стене монолитного дома как раз и состоит в том, что капитальных стен в здании мало и, соответственно, на них выпадает большая нагрузка. Следовательно, подходить к перепланировке с затрагиванием несущих конструкций нужно очень осторожно.

Как правило, в монолитах разрешается делать проем только в самых длинных стенах, а вмешательство в пилоны и колонны вообще категорически запрещено.

Цена проема в несущей стене

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама. Различия в проекте усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллеры. А иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт АО МНИИТЭП (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) требует усиливать проемы в своих панельных домах только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Обойма усиления, фото.

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене.

Цены на устройство проемов в несущей стене могут меняться в зависимости от типа дома, объема предстоящих изменений, сложности проектной документации и различных нюансов согласования, зависящих, опять же, от каждого конкретного случая.

Также следует различать стоимость согласования перепланировки с проемом в несущей стене и цену алмазной резки проема. Как правило, согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой. Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов в несущих стенах.

Заделка дверного проема

Заделка, по-другому это называется замоноличивание ранее выполненного проема в квартире, может понадобиться только в случае, если собственник выполнил перепланировку с устройством проема в несущей стене незаконно.

Допустим, факт проведения перепланировки был выявлен (основная причина), или собственник решил произвести какие-то операции с недвижимостью, в этом случае необходимо узаконить ранее выполненный проем.

Для этого собственник квартиры должен получить техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненной перепланировки. За этим он обращается к автору проекта дома. Как уже отмечалось ранее, самый известный разработчик типовых жилых домов в Москве – проектный институт АО МНИИТЭП. В случае же отсутствия автора проекта дома необходимо обратиться в ГБУ «Экспертный центр».

Заказанное техническое заключение не является гарантией, что проем сохранят. Если мероприятия по устройству проема были выполнены с нарушением строительных норм и правил (недопустимое место устройства проема, размеры проема), в техническом заключении будут указаны рекомендации полного либо частичного замоноличивания ранее выполненного проема.

Нам приходилось видеть подобные технические заключения (хотя это большая редкость), которые повергали собственников в шок, так как они не предполагали, что проектировщиком дома могут быть сделаны выводы о замоноличивании ранее выполненного проема.

И это немудрено. Представим одну из самых типовых ситуаций: трехкомнатная квартира серии II-49, устроен проем на кухню из комнаты, а туалет и ванная расширены за счет коридора. Часто собственники делают проем очень близко к наружной стене, допустим, он расположен вплотную или в 30 сантиметрах от наружной стены, а квартира находится на низком этаже. А так как автор проекта дома запрещает настолько близкое расположение проема к фасаду дома, то выводов может быть два:

1. сдвинуть проем дальше от наружной стены, то есть подрезать еще несущую стену, а часть ее замонолитить;
2. полностью замонолитить проем, просто замонолитить и все, без всяких передвижений и реверансов.

И пункт 2 при таких исходных данных более вероятен, чем пункт 1. А для собственников это оборачивается уже серьезнейшими расходами на ремонт, так как, допустим, проем замонолитить они готовы, но как попасть на кухню? То есть замоноличивание проема «тянет» за собой полностью ремонт ванной и санузла, а уже при таких серьезных ремонтных работах в квартире остальной ремонт, если он есть, просто «не выживет».

К слову сказать, у нашей организации есть серьезный опыт в работах по данному профилю. Конечно, последнее слово остается за организацией, проектировавшей многоквартирный дом, но процентов на 95 мы и без технического заключения сможем сказать, сохранят проем или будет рекомендация его заложить. Согласовав проектную документацию и проведя физические работы в тысячах подобных квартир, уже наработано понимание, какая ситуация может быть с объектом, присланным нам на анализ.

Как заделать проем в несущей стене?

Теперь о том, как и чем закрыть дверной проем в капитальной стене.

Изначально производится монтаж стандартной рамы усиления, далее в раму вваривают сетку из арматуры.

Иногда, согласно рекомендациям технического заключения, внутри проема устанавливают стойки опоры из швеллера и соединяют их с рамой путем сварки арматуры.

На следующем этапе производится установка опалубки, и пространство проема заливают бетоном. Опалубку снимают после затвердевания бетона. В случае образования внешних пустот на стене их дополнительно заполняют песчано-цементной смесью.

При замоноличивании проема могут быть рекомендованы работы по инъектированию платформенного стыка.

После выполнения работ инженер, который осуществляет авторский надзор, должен принять работы по замоноличиванию и составить акты на скрытые работы.

Надеемся, что представленная информация о том, как заложить дверной проем, была Вам полезна.

Наша организация имеет большой опыт как в части узаконивания перепланировки/разработки проектной документации по уже выполненным проемам, так и в части физических работ по их замоноличиванию. Обращайтесь, всегда будем рады помочь консультативно или работами, если данная тематика отражает ситуацию на вашем объекте.

Дверной проем в несущей стене: как сделать правильно

Содержание

• Важные аспекты
• Проект проема
• Используемые инструменты и материалы
• Панельный дом
• Кирпичный дом

Обустроить дверной проем в несущей стене – задача не из легких, если вы решили провести работы с нуля. Далеко не всегда есть возможность пробить новый проход, ведь от этого может пострадать конструкция дома в целом. Давайте рассмотрим, что нужно учитывать в таком случае и, как справиться с данной задачей в тех или иных условиях.

Дверной проем в несущей стене требует обязательного укрепления

Важные аспекты

Достаточно многих людей беспокоит вопрос – можно ли делать в несущей стене кирпичного или панельного дома дверной проем. В целом такое решение допускается при соблюдении необходимых условий, но любая перепланировка подобного плана нежелательна. Несущие стены подвергаются колоссальной нагрузке, а потому нарушение технологии выполнения работ может привести к разрушению перекрытий и дома в целом.

Перенос дверного проема должен согласовываться со специальной службой. На доведение этого процесса до конца может уйти несколько месяцев, поэтому продумывать подобные варианты следует заранее.

Чтобы не допустить ошибок необходимо учитывать следующие важные аспекты:

• материал, который использовался при возведении дома;
• планировку жилища;
• соотношение размеров проема и самой несущей стены;
• состояние дома и, в частности перекрытий;
• нагрузку, которая оказывается на стену сверху;
• толщину и состояние стены.

Толщина и состояния стены — один из важных аспектов при организации проема в несущей стене

Проект проема

Если вы задумали перенос дверного проема в конструкции несущей стены, в первую очередь, нужно определиться с проектом. Это напрямую отразится на порядке выполнения работ и их сложности.

Возможны следующие варианты:

• Простой дверной проем в плоскости несущей стены. Это проем стандартных размеров, который выполняется с нуля в новом месте. При этом существующий проход может быть закрыт или остаться нетронутым, что также повлияет на распределение нагрузки.
• Арочный проем. Более сложный вариант, так как при этом нужно учитывать форму изгибов. Для кирпичных стен выполнить такую работу может только профессионал, так как требуется соотношение с расположением швов кладки.
• Незначительный перенос прохода. Это самый простой и вполне безопасный вариант. В таком случае перемычка смещается в сторону, часть существующего прохода зашивается или закладывается кирпичом, а сбоку вырезается фрагмент стены необходимых размеров.

Разновидности дверных проемов в несущей стене

Используемые инструменты и материалы

Для пробивки проема в несущей стене требуется наличие специального инструмента. Не рекомендуется использовать ударный перфоратор, так как грубое вмешательство и вибрация могут привести к образованию трещин и сколов.

Для распила стен используются:

• Канатная резка. Специальная установка, в основе которой находятся канатные режущие элементы с искусственными алмазами на втулках.
• Алмазное сверление. Для работы используют прочные сверла с алмазным напылением конусовидной формы или с квадратным сечением.
• Алмазная резка пилой. В этом случае рекомендуется использовать дисковую насадку с алмазным напылением для мокрой резки и резервуар с водой. Это позволит остудить инструмент и предотвратит чрезмерное образование пыли.

Инструменты, используемые для распила стен

Перенос дверного проема – это кропотливый процесс. Будьте готовы к тому, что в помещении образуется много пыли и строительного мусора. Рекомендуется полностью убрать мебель и технику на время ремонта.

Что касается перемычки, для неё рекомендуется использовать сталь. Прочные деревянные балки не гарантируют удержания той нагрузки, которая оказывается на конструкцию, особенно если речь идет о многоквартирных домах.

Панельный дом

Актуальный вопрос для обладателей квартир – как сделать проем в несущей стене стандартного панельного дома? В этом случае предполагается выпиливание части бетонной плиты, которая удерживает верхние ярусы. Для того чтобы перенаправить нагрузку с этого участка следует использовать стальные перемычки.

Для начала нужно разметить стену согласно разработанному проекту. Затем по этим меткам просверливаются отверстия, означающие базовые точки. Главные из них – верхние угловые, ориентируясь на них можно снять часть бетона и проложить перемычку. Если вы выполняете её из двух частей, для начала следует установить каждую половинку в проеме с заходом на определенное расстояние за его границы. Затем просверлите отверстия для стяжки болтами, закрутите их как можно плотнее и забетонируйте.

Пока раствор не высохнет продолжать работу нельзя, это может нарушить целостность конструкции.

После того как бетон застынет можно приступать непосредственно к выпиливанию самого проема. Для этих целей используют алмазные резаки. Работать нужно поэтапно:

1. Для начала прорежьте общий контур на небольшую глубину с обеих сторон, ориентируясь на просверленные метки.
2. Затем разделите всю внутреннюю площадь на небольшие секции.
3. Распилите стену на эти кусочки и поочередно выбейте из проема.

Перемычка является основным элементом в создании дверного проема в панельной доме

Для того чтобы не повредить пол рекомендуется использовать специальный упругий коврик или подручные средства, например, автомобильные шины.

Если вы решили создать арочный свод, для укрепления проема нужно использовать гнутый швеллер. Дополнительно устанавливают обвязку по бокам. В таком случае все элементы подпорок должны повторять контуры будущего проема.

Кирпичный дом

Для того чтобы обустроить проем в несущей стене многоквартирного кирпичного дома, необходимо несколько изменить методику проведения работ. Первый этап в целом остается без изменений. Необходимо наметить примерное расположение проема и его форму. Затем снимите верхний слой штукатурки для того, чтобы освободить кирпичную кладку. Так, вам будет видно все швы и детали стены, что позволит без труда подогнать проект под конкретные условия.

Все контуры и детали нужно подправить с учетом расположения кирпичного шва. Для того чтобы перемычка выполняла свои функции в полной мере необходимо разместить её непосредственно в межшовном пространстве. Для переноса контуров также используется сверло и проделывается сквозное отверстие.

Так как сделать проем именно в несущей кирпичной стене несколько труднее нужно заранее позаботиться о наличии вспомогательных подпорок и перемычек. Пока вы не закрепите швеллеры нужно обеспечить верхней кладке опору. Вырезать проем нужно осторожно, для этого лучше всего использовать алмазные сверла, чтобы минимизировать повреждения.

Важным этапом создания проема в несущей кирпичной стене является закрепление швеллера

Для того чтобы укрепить проем для кирпичного дома рекомендуется дополнительно использовать металлическую конструкцию из уголковых профилей и пластин, устанавливаемую непосредственно по периметру проделанного прохода. Все детали скрепляются между собой болтами, а также посредством сварки. После этого можно приступать к отделке и установке коробки.

Перед тем как приступить к перепланировке таких масштабов обязательно посоветуйтесь со специалистами и получите соответствующее разрешение. Вы можете упустить важные детали, которые в дальнейшем отразятся на устойчивости дома в целом. Не стоит рисковать безопасностью ради смелых дизайнерских замыслов.

Рекомендуем посмотреть видео

Как вырезать проход в несущей стене

Спросите у этого старого дома Генеральный подрядчик Том Сильва помогает супружеской паре сделать проем между их кухней и гостиной в несущей стене.

По

Том Сильва

Поделитесь этой историей

Детали проекта

Навыки

3 из 5
Умеренный

Стоимость

$150-200

Расчетное время

4-6 часов

Этапы вырезания прохода в несущей стене

1. Перед выполнением любых работ определите, является стена несущей или не несущей. Если вы сомневаетесь, проконсультируйтесь с инженером-строителем.
2. Если стена является несущей, необходимо построить временную стену с использованием плит 2×8 на полу и потолке и стоек 2×4 под углом, чтобы выдержать любой вес с верхних этажей.
3. Забейте шпильки во временную стену до упора.
4. С помощью дрели/шуруповерта закрепите скобу на шпильках.
5. Используйте уровень, чтобы нарисовать контур отверстия. Вырежьте отверстие с помощью сабельной пилы.
6. Снимите стеновую панель и шпильки в области нового отверстия.
7. При необходимости заполните дополнительное пространство шпильками.
8. Установите первые распорные шпильки по обеим сторонам проема, прикрепив небольшую шпильку для удержания нижней пластины нового проема.
9. Установите две пластины порога в нижней части проема. Закрепите их винтами.
10. Создайте перемычку для нового проема, используя две доски 2×12 с куском фанеры ½ дюйма, зажатым между ними с помощью строительного клея и шурупов.
11. Установите коллектор в проем. Установите дополнительные шпильки домкрата внутри проема, на которые будет опираться жатка.
12. Прикрепите домкратные шпильки и жатку с помощью винтов.
13. После установки коллектора временную стену можно снять.
14. Используйте сабельную пилу, чтобы разрезать гипсокартон с другой стороны проема.
15. Подкрасьте гипсокартон или штукатурку вокруг проема.

Ресурсы:

Том использует высушенные в печи пиломатериалы и фанеру для обрамления прохода, которые можно купить на лесопилках и в домашнем хозяйстве.

Том также делится некоторыми советами по определению несущей стены, но в конечном итоге предупреждает, что лучше всего проконсультироваться с инженером-строителем.

Инструменты:

Инструменты и материалы

• Дрель/винтоверт

• Электропила

• уровень — 6 футов

• Сабельная пила

Вырубка и растачивание отверстий в деревянных стойках (сделай сам)

Обновлено: 21 сентября 2017 г.

Сколько древесины вам разрешено вырезать из гвоздика?

Следующий проект›

Семейный мастер на все руки

Строительные нормы и правила определяют допустимые размеры и расположение отверстий и вырезов в стойках. Вот удобное руководство по тем требованиям, которые помогут вашему зданию стоять на высоте.

Авторы журнала «Сделай сам» из журнала The Family Handyman Magazine

Обзор

Вы получаете два преимущества, когда строите или переделываете с помощью деревянных стоек. Шпильки обеспечивают прочность и каркас конструкции, а пустые места между шпильки также выполняют важную функцию: они обеспечивают идеальное место — настоящую вертикальную автостраду — для прокладки труб, вентиляционных отверстий, стоков, проводов и воздуховодов. Недостаток? Когда вам нужно провести трубы, воздуховоды или провода горизонтально через шпильки, вам часто приходится делать надрезы или сверлить отверстия, иногда большие, чтобы доставить их к месту назначения. Но нельзя просто просверлить и отпилить. Существуют правила, которым необходимо следовать при сверлении и нарезании шпилек. Некоторые правила помогают обеспечить структурную целостность стены . И другие направлены на защиту труб и проводов, которые могут быть повреждены шурупами, гвоздями и другим крепежом, вбитым в стену.

Рисунок A: Правила вырезания и сверления шпилек

Строительные нормы и правила позволяют сверлить отверстия большего размера и делать вырезы большего размера в ненесущих стенах, чем в несущих стенах.

Рисунок A также доступен в формате pdf в разделе «Дополнительная информация» ниже.

Рисунок A: Правила нарезания и растачивания шпилек

Вы должны поддерживать прочность конструкции

Существует МНОЖЕСТВО строительных норм и правил, определяющих размер отверстия или выемки, которые вы можете вырезать (рис. A). Технические, но важные правила:

• Отверстия в стойках несущих стен (внешних и внутренних стенах, несущих вес крыши и/или других этажей выше) не должны превышать 40 процентов ширины стоек.
• Прорези в стойках несущей стены не должны превышать 25 процентов ширины стойки.
• Отверстия в ненесущих стенах не должны превышать 60 процентов их ширины.
• Вырезы в ненесущих стенах не должны превышать 40 процентов их ширины.
• Край отверстия должен находиться на расстоянии не менее 5/8 дюйма от края шпильки.

Чтобы умилостивить богов сантехники, кодексы сделали по крайней мере одно заметное исключение: в несущих стенах вы можете просверливать отверстия размером 60 %, если вы удваиваете шпильки и не просверливаете более двух последовательных пар этих отверстий. сдвоенные шпильки (рис. А). Это позволяет провести короткий отрезок трубы «дренаж, слив, вентиляция» (DWV) через стену 2×4, не увеличивая всю стену до размеров 2×6.

Существуют и другие, менее конкретные указания:
По возможности делайте надрезы на шпильке вверху, а не внизу. Не размещайте отверстия и выемки рядом с большими или рыхлыми узлами и не группируйте их слишком много в одной и той же области шпильки. Наконец, делайте надрезы только при необходимости; отверстия ослабляют его меньше, чем насечки.

В районах, подверженных сильным ветрам, землетрясениям или торнадо, особенно важно поддерживать прочность стен. Кроме того, шпильки со слишком большим количеством удаленного «мяса» имеют тенденцию изгибаться и деформироваться. Ваш строительный инспектор будет следить за чрезмерно усердными насечками и расточками, так что соблюдайте правила.

На самом деле лишь немногие стены полностью рушатся во время повседневной службы из-за слишком большого количества дыр и выемок. Но есть МНОГО случаев, когда незащищенные или недостаточно защищенные трубы и провода были надрезаны и пробиты винтами и гвоздями. Любой сантехник или электрик скажет вам, что — это , на что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно обратить внимание! 1-1/ 4 дюйма или более от края стойки (рис. A), чтобы защитить провода от гвоздей и шурупов. (Винты и гвозди диаметром 1-1/4 дюйма, используемые для крепления гипсокартона толщиной 1/2 дюйма, проникают в шпильки примерно на 3/4 дюйма). отверстия в мертвой точке на шпильке шириной 3-1/2 дюйма. Это дает им отверстие, достаточно большое, чтобы провести два электрических кабеля и оставить 1-3/8 дюйма защитного дерева с каждой стороны. Если им нужно протянуть больше проводов, они просверлят больше отверстий прямо над остальными. Если отверстие находится ближе 1-1/4 дюйма, ваш инспектор заставит вас установить отверстие диаметром 1/16 дюйма. толстая защитная металлическая пластина (рис. А). Доступный в 3-в. пластины большей длины можно найти в хозяйственных центрах и хозяйственных магазинах.

Механические нормы для систем водопровода и отопления, вентиляции и охлаждения (HVAC) также требуют, чтобы отверстия, содержащие трубы, располагались на расстоянии 1-1/4 дюйма от края шпильки, чтобы защитить трубы от крепежа. Те, что подходят ближе, нужно прикрыть металлическими пластинами; для больших труб используйте длинную защитную пластину.

Электрики и сантехники тратят много времени на сверление больших отверстий, поэтому они знают несколько приемов, которые облегчат работу (или вообще помогут избежать ее).

Рисунок B: Сверление

Используйте угловую дрель с коронками для сверления больших отверстий. Держите отверстия по центру шпилек и на постоянной высоте от пола.

Рисунок B: Сверление

Советы по сокращению количества сверлений и надрезов

Рисунок C: Отверстия под углом

Через отверстия под углом протянуть провода сложно, поскольку кабель зацепляется за острые края.

Рисунок D: Квадратные отверстия

Отверстия, расположенные под прямым углом к ​​поверхности шпильки, позволяют легко протягивать провода.

1. Перед началом любого проекта спланируйте, где именно будут проходить большие трубы и воздуховоды, и определите, как вы их туда доставите.
2. По возможности прокладывайте большие трубы и воздуховоды вертикально в незавершенные чердаки или подвалы, затем устанавливайте колена и прокладывайте трубы или воздуховоды горизонтально под балками пола или над балками потолка.
3. Постройте стены из стоек 2×6, где трубы и отверстия DWV превышают пределы, показанные на рис. A.
4. Возьмите напрокат угловую дрель и используйте саморезы или коронки для сверления больших отверстий (рис. B). Сверло под прямым углом позволяет сверлить отверстия под прямым углом к ​​поверхности шпильки. Отверстия, просверленные под углом, получатся овальными и, следовательно, большими.
5. Просверлите отверстия размером не менее 1/4 дюйма, особенно для труб горячей воды. Если вы этого не сделаете, они будут издавать раздражающие звуки, когда расширяются, сжимаются и трутся о шпильки.
6. Производители подвесных балок продают усиливающие пластины с закругленными углами (рис. A). Спросите своего инспектора, разрешены ли они в особых ситуациях.
7. При сверлении электрических отверстий держите их перпендикулярно шпильке для облегчения установки проводов или протягивания. Это может показаться тривиальным, но расположенные под углом отверстия, подобные показанным на рис. C, «цепляют» провод и не позволяют протягивать провод более чем через две или три шпильки за раз.