Дизайн хрущевки: 7 интерьеров квартир-хрущевок с фото и идеями для ремонта

Дизайн квартиры-хрущевки у многих новоселов ассоциируется с отсутствием выбора: санузлы маленькие, кухни крохотные, вся интрига — сносить ли стенку между кухней и комнатой, да куда засунуть кровать. Но, как показывает опыт московских дизайнеров, советские типовые квартиры не хуже других годятся, чтобы при помощи интерьера рассказывать любые истории — про детство, путешествия, семейные ценности. Смотрим и учимся!

НАЙДИТЕ ОПЫТНЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ ДЛЯ РЕМОНТА В ВАШЕМ ГОРОДЕ>>>

Дизайн хрущевки 30 кв.м: стеклянная стена, свет и воздух
Авторы проекта: Buro Brainstoorm

Работа над дизайном квартиры-хрущевки нередко начинается с превращения ее в студию. Вот и в этом московском проекте хозяйка решила избавиться от внутренних стен — спальню отделила от гостиной при помощи стеклянной перегородки. На ней — блэкаут-штора блокирует солнечные лучи и обеспечивает приватность. Стоит отодвинуть занавеску, и студия становится совершенно открытой.

Для однокомнатной хрущевки интерьер получился функционально насыщенным: вдоль линии у окон размещены зоны гостиной, столовой и кухни. Стены в квартире сознательно оформлены в нейтральной гамме (белый, серый, бежевый), чтобы не создавать лишних акцентов в дизайне хрущевки. Красок в интерьер добавляют картины и ковер.

НАЙДИ СТУДИЮ РЕМОНТА В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

На плане: дизайн-проект квартиры 30 кв.м

Чему поучиться на примере этой квартиры

• Чтобы солнечного света в квартиру попадало как можно больше, высоту подоконного блока в комнате уменьшили — и из него вышла скамья. А на кухне, чтобы организовать мойку у окна, подоконник, наоборот, пришлось поднять до уровня столешницы.
• Стиральную машину подвесили на стену (крепится анкерами, рассчитана на загрузку 3 кг белья).
• Пол в ванной поднят при помощи стяжки, но ножки ванны стоят ниже общего уровня, поэтому в нее удобно забираться.
• В квартире реализовано несколько различных сценариев освещения. Одних выключателей здесь 16 штук.

Интересует ремонт квартиры?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Нина Фролова

Дизайн хрущевки 30,5 кв.м: история с геометрией
Автор проекта: Алена Гунько

Дизайн хрущевки на фото выполнен в эклектичном стиле, где можно встретить и «скандинавские» черты, и намеки на ар-деко. Дубовые полы гостиной соседствуют с черно-белой шахматной плиткой на кухне, акцентная стена в спальне оклеена обоями с модным геометрическим принтом.

Современные столики-шестигранники от Kare Design перекликаются по цвету с состаренными стульями от IKEA, рядом с которыми висят экзотические маски из Азии. На привычных пластиковых окнах — винтажная фурнитура. Каждая деталь выполнят свою функцию. Контрастная эстетика глянцевой кухни призвана увеличить объем этой зоны, а, например, доска на полу гостиной используется разной длины — так рисунок выглядит более динамичным. Спальню Алена отгородила от коридора при помощи встроенного под потолок шкафа. Такой же шкаф примыкает и к стене ванной комнаты — в нем, помимо прочего, нашлось место и стиральной машине.

СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ…
Дизайн гостиной в хрущевке – реальные фото-примеры и советы

Алёна Гунько / EGOdesign

На плане: дизайн-проект квартиры 30,5 кв.м

Чему поучиться на примере этой квартиры

• Верхние шкафы на кухне сделаны высокими, под потолок — больше места для хранения, да и кухня вытягивается в высоту.
• Чтобы сэкономить место, Алена не стала монтировать душевую кабину, а просто сделала душевой отсек в нише 90 на 100 см. Он закрыт стеклянной дверцей.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Студия с полноценной кроватью в однокомнатной хрущевке

Дизайн хрущевки 43 кв. м: современная студия с черной стеной
Автор проекта: Настя Антонюк, студия А-III

Двухкомнатная хрущевка на фото принадлежит молодой паре москвичей. Чтобы получить открытое многофункциональное пространство, хозяева пошли на снос перегородок. Дизайн хрущевки на фото выполнен в светлой гамме: белый цвет стен и яркие акценты — желтые пятна в прихожей, бирюзовое кресло, пестрые коврики, покрывало из Шри-Ланки. Главным визуальным акцентом студии стала черная графитовая стена, отделяющая ванную и частично кухню от гостиной. В эту перегородку встроены ниши-полки.

В отличие от, например, сталинской квартиры, хрущевки не могут похвастать высотой потолков. Поэтому при их ремонте дизайнеры все чаще отказываются от массивных центральных люстр в пользу подсветки отдельных зон. В этом проекте только на кухне использованы сразу и уличные светильники (над рабочей зоной), и оригинальный подвес из ламп разной формы (над обеденным столом). А в ванной можно заметить прожекторы, которые используются для освещения фасадов домов.

Чему поучиться на примере этой квартиры

• Шкафы для вещей встроены по всему периметру квартиры. Мелкая одежда хранится в комоде между кроватью и диваном. Там же прячутся чемоданы и сушилка для вещей.
• Шкафчики на кухне дополняют открытые стеллажи, на которых выставлена посуда. Чередование открытых и закрытых проемов — хороший прием, чтобы добавить помещению объема.
• Белая плитка на кухонном фартуке не только освежает интерьер, но и является отличным фоном для любых ярких деталей.
• Чтобы квартира казалась просторнее, порталы вокруг окон оставили открытыми — обошлись шторами-роллетами.
• Плитку для пола в ванной дизайнер выбрала в форме пчелиных сот, а для стен — квадратную. Сочетание плитки одного цвета, но разных размеров и геометрических форм также благоприятно действует на объем маленького помещения. Глазу сходу сложно оценить пропорции, стены и пол воспринимаются как трехмерные объекты.
• Встроенный унитаз не только выглядит легче, но и автоматически дает дополнительную полочку в интерьере.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Вторая молодость московской хрущевки

Студия NW-Interior

Дизайн хрущевки 41,3 кв.м: только спокойствие
Автор проекта: Лидия Большакова, дизайн-студия New wave interior

Дизайн «хрущевской» квартиры с задачей найти место под еще одну комнату — всегда вызов для архитектора. Этой семье досталась угловая хрущевка, зато в ней оказалось четыре окна — это позволило разделить большую комнату на две полноценные спальни. Маленькую комнату объединили с кухней, получив просторную гостиную с выделенным рабочим местом.

Студия NW-Interior

На плане: дизайн-проект квартиры 41,3 кв.м

Студия NW-Interior

Интерьер квартиры решили оформить в скандинавском стиле: светлые стены, природные акценты, натуральные материалы. На полу здесь лежит паркетная доска, обои в гостиной — бумажные, а текстиль подобран исключительно из хлопка и льна. Стены в спальнях покрыты светлой краской, чтобы комнаты казались больше. А вот гостиную оклеили обоями с теплым фоном и ненавязчивым геометрическим рисунком — так она выглядит уютнее. В качестве акцентов дизайнер предложила использовать мебель, текстиль и яркие детали –— например, стеклянную посуду на открытых полках и вазы на столах.

Студия NW-Interior

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

• Стояки отопления в кухне-гостиной зашили гипсократоном, а нишу между ними превратили в стеллаж с открытыми полками.
• В спальне родителей кровать разместили между двух встроенных шкафов с зеркальными дверцами. В нише между ними сделали полку, заменившую хозяевам прикроватные тумбы.
• Чтобы сделать узкий туалет визуально шире и ниже, нижнюю его часть отделали плиткой под кирпич, а сверху поклеили обои с объемным рисунком.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Угловая хрущевка с яркими деталями

DVEKATI

Дизайн хрущевки 45 кв. м: между прошлым и будущим
Авторы проекта: Дочь владелицы Екатерина Сванидзе и ее коллега Екатерина Любарская, студия DVEKATI

Своему превращению из унылой семейной квартиры в яркое модернистское пространство эта квартира в Тимирязевском районе Москвы обязана дочери владелицы. Дизайнер Екатерина Сванидзе уговорила маму Елену Игоревну избавиться от ощущения старой «советской» квартиры, но обыграть в интерьере все семейные реликвии.

Первым делом дизайнеры избавились от советской планировки: вход на кухню сделали со стороны гостиной, а санузел расширили за счет прохода, который раньше объединял кухню с прихожей. Спальню расширили, передвинув стену, и укоротили за счет гардеробной. Ванную объединили с туалетом. Отсутствие несущих перегородок — большой плюс при перепланировке хрущевок.

СТАТЬЯ ПО ТЕМЕ…
Особенности перепланировки хрущевок

DVEKATI

Дизайн хрущевки на фото не имеет четкой стилистики — он построен на психологии, соткан из настроений хозяйки. Например, в «тосканских» цветах выражена ее любовь к Италии (оттуда же — тяжелые двери, лепнина и участки с открытой кладкой). Одним из самых ярких акцентов стала стена с коллекцией колокольчиков, напоминающих о школе (Елена — учитель). А в комнатах стоит отреставрированная родительская мебель. Даже старый сервант, преобразованный в тумбу под телевизор, нашел свое место в этой рестроспективе.

Нина Фролова

Пластиковые окна в квартире заменили на более душевные деревянные. А вот потолок здесь — ультрасовременный: с бетона убрали штукатурку и просто покрыли его грунтом.

Яркие стены и откосы, где чередуются оттенки синего и бордового цветов, выступают и визуальными акцентами в проекте, и фоном для живописи и изразцов. Особенно хорош в этом плане глубокий синий. Еще один заметный цвет в общей палитре — зеленый — представлен на кухонных фасадах и мозаике в ванной.

Нина Фролова

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

• Фартук из стекла смотрится нейтрально и не перегружает пространство.
• Чтобы визуально углубить помещение, одну из стен в гостиной сделали темно-синей. Этот цвет имеет интересную особенность — в зависимости от освещения он может быть и очень нежным, и довольно драматичным, насыщенным.
• Стена зоны отдыха, устроенной в нише, отделана тем же паркетом, что и пол. Этот прием не только добавляет пространству тепла, но и избавляет участок от видимых границ. Нет границ — нет тесноты.
• Поскольку хозяйка все время открывает окна, а до соседнего здания далеко, в квартире нет штор. Отсутствие драпировок благоприятно сказалось на объеме помещения.
• Вместо дверей в гардеробной комнате использована текстильная перегородка.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Квартира учительницы — с бетонным потолком и винтажной мебелью

Yuri Grishko

Дизайн хрущевки 60 кв.м: игра в ретро
Авторы проекта: Хозяйка дома, дизайнер Анна Давдиева, и ее коллеги-дизайнеры Анастасия Дмитерко и Екатерина Братчикова, «Студия OVO»

Трехкомнатная квартира на пр. Маршала Жукова принадлежала семье дипломатов, но они уехали в Чехию, оставив новым хозяевам антикварную мебель и несколько коробок книг. Это «наследство» во многом определило итоговую стилистику квартиры. Ретро-тема заявлена уже в прихожей — на стенах здесь обои с полосками мелкого узора, на полу — черно-белая плитка, на стене — винтажный телефон.

Yuri Grishko

Антикварные вещи запросто сочетаются с мебелью из ИКЕА. Более того, именно тканями шведского бренда обиты кушетка и стул в гостиной. Мастер из ИКЕА также перетянул старый диван — но уже тканью, заказанной из США. В спальне изголовье от старинной кровати соединено с икеевским каркасом (на фото).

«Историю» в квартире создают различные детали. Это и большой ковер-сумах, привезенный из Махачкалы (ему больше 60 лет), и вещи с индийских блошиных рынков, и старинная посуда из приданного Анны, и блюдо из глазурованной керамики, доставшееся хозяйке от бабушки.

Yuri Grishko

Дизайн этой квартиры-хрущевки построен на большом внимании к живописи. Так, цвет обоев в гостиной и спальне подобран специально под картины ростовского художника Владимира Чекмарева. В гостиной дизайнеры остановились на темно-серых обоях, а для спальни выбрали насыщенные тона с классическим рисунком. В квартире нашлось место и акварельному триптиху, доставшемуся от прежних хозяев, и работам художника Магомедали Малагитинова, отца Анны, и портрету ее дочери Дины работы подруги из Махачкалы, и китайской графике из маминой коллекции.

Yuri Grishko

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

• Ремонт начался с перепланировки. Так, ванную расширили за счет нежилых площадей. Прихожую и кухню объединили с открытой гостиной.
• Хозяева используют два обеденных стола. Один, маленький, можно увидеть на стыке гостиной и кухни. Второй, для обедов большой компанией, стоит сложенный около холодильника.
• Стены ванной отделаны белой плиткой. Поскольку быстро найти простую белую плитку не удалось, взяли ту, что используют для бассейнов (размер 15х15 см).
• Стены детской оклеили разными обоями: на одной стороне — «для девочки», с узором из туфель, а на другой — «для мальчика» (с фасадами домов).

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Вместо хрущевки — квартира с историей

Vera Tarlovskaya Interiors

Дизайн хрущевки 62 кв.м: современный стиль
Автор проекта: Архитектор-дизайнер Вера Тарловская

Дизайн хрущевки на фото выполнен в скандинавской стилистике, но имеет характерные особенности. Так, главным акцентным цветом в нем стал серый — в проекте использовано сразу несколько его оттенков. А в оформлении можно встретить немало советских артефактов и отсылок к истории московского района Щукино. Именно здесь находится квартира, и именно здесь выросли ее нынешние хозяева — молодая пара.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…Больше примеров в разделе «фото» на Houzz— Квартиры в скандинавском стиле

Наталия Тверитинова

Вдохнуть вторую жизнь в хрущевку, устаревшую морально и физически, предстояло дизайнеру Вере Тарловской. Первое, что сделали строители — пустили в квартиру свет, убрав все лишние перегородки. По сути из «трешки» квартира превратилась в «двушку» с вместительным санузлом и просторной гостиной, объединенной со столовой и кухней. Воздуха помещению добавила колористика: сочетание белых и серых стен, светлое дерево на полу.

Разнообразие серой палитры просто потрясает. В гостиной можно встретить светло-серый цвет, на кухне — серый потемнее, декоративная стена в столовой выкрашена в почти черный цвет, как и финский диван с обивкой из велюра.

Vera Tarlovskaya Interiors

Стены в коридоре покрасили в цвет, «намешанный» из всех оттенков серого в этой квартире. А в спальне использовали краску цвета глубокого индиго с черно-синим оттенком. Монохромный интерьер оживляют яркие акценты желтых и красных цветов. Причем там, где акцентов недоставало, Вера использовала абстрактную живопись с нужными красками.

Скандинавская стилистика выражена не только в цветах, но и в материалах: отреставрированный кирпич, металлическая мебель, натуральное дерево украшают минималистичный интерьер. Впрочем, современный дизайн не обошелся и без лофтовых элементов — в шкафу появились состаренные ящики с нанесенными через трафарет цифрами, а на стенах — постеры. Более того, хозяева повесили в прихожей копии исторических фотографий Щукино. Это, как и звонок 1978 года, напоминает им о счастливом детстве. В специальной рамке висят значки, которые собирали их родители.

Vera Tarlovskaya Interiors

Чему еще поучиться на примере этой квартиры

• Изголовье кровати в спальнее сделано на заказ из флоковой ткани, которая не боится кошачьих когтей.
• Спальню от кабинета отделяет реечная перегородка: и смотрится легко, и границы очерчивает.
• Сначала хозяева хотели отделить кухню от столовой перегородкой, а обеденный стол сделать передвижным, на колесиках. Хотя от этой идеи отказались, светильники вдоль стены развешены так, что стол можно двигать, как хочется.
• На кухне неожиданно сочетаются гладкие и филенчатые фасады. Это решение позволяет облегчить классическую кухню и, наоборот, сделать изысканнее современную.
• Верхняя часть фартука покрашена специальной моющейся краской в цвет стен.
• Темная стена в столовой покрашена специальной маркерной краской — на ней можно рисовать.
• Систему хранения в гостиной спрятали в стене — встроенный шкаф покрашен той же краской, что и основной фон. Тот же фокус провернули со встроенным шкафом из МДФ в прихожей.

НАЙДИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РЕМОНТНИКОВ В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

до и после, фото в интерьере

Не каждый из нас может похвастаться квартирой большой площади, с возможностью обустроить всё в ней на свой вкус. Современная планировка позволяет реализовать любые, даже самые смелые дизайнерские идеи. Однако, если вы обладатель типовой квартиры, не стоит унывать. Сегодня в обзоре редакции Homius.ru, покажем как можно преобразить даже самое скромное жилище, к примеру, хрущёвку, а фото «до» и «после» ремонта, мы уверены, помогут вам решиться на перепланировку.

Квартира в старом доме может выглядеть стильно и современно

Содержание статьи

• 1 Подготовительный этап
• 2 Варианты реконструкции кухонной зоны – фото «до» и «после»
• 3 Варианты реконструкции гостиной – фото «до» и «после»
• 4 Реконструкция ванной комнаты
• 5 Фото «до» и «после» ремонта в интерьере квартир

Подготовительный этап

Минусом бюджетных квартир, построенных в советское время, в том числе и хрущёвок является то, что они не отличались продуманной планировкой: коридоры в них слишком узкие, комнаты чаще всего проходные, кухни крошечные. Именно поэтому для качественного ремонта вам придется столкнуться с проблемой переноса стен.

Важно! Прежде всего определите, несущая стена или нет. Несущие стены трогать категорически запрещено. Кроме того, не каждую не несущую стену можно «подвинуть». По закону площадь ванной и туалета может быть увеличена лишь за счет нежилой зоны, а именно коридора, кладовки или кухни. Правило «мокрой зоны» не распространяется на жильцов первых этажей.

Именно поэтому существует ряд нюансов, которые вы обязаны учесть. Разберём на примере. В однокомнатной хрущёвке есть небольшой коридорчик, который по документам считается жилой зоной и расширять за счёт него ванную по существующим нормам нельзя. Однако, если подлить стену и выделить зону в нежилое пространство, т.е. в коридор, правило перестаёт действовать.

Пример законного расширения пространства ванной за счет выделения коридора

Все эти нюансы вами должны быть решены задолго до планирования всех реконструкций и перепланировок.

Варианты реконструкции кухонной зоны – фото «до» и «после»

Кухня – настоящая головная боль всех обладателей квартир малой планировки. Наиболее популярный вариант реконструкции квартир – снос перегородки между комнатой и кухней.

Если вы обладатель однокомнатной квартиры малой площади – подумайте, насколько выигрышным будет такое решение. Особенно, если вы живете не один. Удаляя стену, вы лишаете себя интимного пространства. Если этот минус вас не смущает, предлагаем варианты перепланировки в интерьере.

Вместо арки появляется стена, которую можно использовать в качестве пространства для установки телевизораА в этом случае разделение зон будет условным – с помощью барной стойки

Вот так реализованы эти проекты на практике, как мы видим, преимущества такой перепланировки очевидны.

Бывают ситуации, когда сдвигать стены просто нет возможности. В этом случае подойдет вот такой вариант переделки старой кухни.

В этом случае вы полностью изолируете кухонную зону плотной дверью

Статья по теме:

Маленькая кухня в хрущевке: дизайн, фото, основные правила дизайна; рекомендации по ремонту пола, потолка, стен и кухонного фартука; нюасны выбора: цвета, освещения, мебели и бытовой техники, текстиля; как совместить кухню с гостиной, зонирование и дизайн кухни-студии — в нашей публикации.

Варианты реконструкции гостиной – фото «до» и «после»

Если вы планируете переделку в однокомнатной хрущёвке необходимо использовать каждый уголок. В этом случае стена ванной и туалета превращается в стену гостиной, где можно расположить разные мелочи, соответственно стена, разделяющая комнату и кухню просто сносится.

Статья по теме:

Кухня-гостиная: дизайн, фото проектов, особенности объединения пространства кухни и гостиной, плюсы и минусы такого дизайнерского решения, варианты зонирования, советы по отделке и оформлению, создание дизайна кухни-гостиной в различных стилях — в нашей публикации.

В некоторых случаях смещается вход в кухню, чтобы визуально удлинить гостиную. В этом случае либо помещение кухни становится проходным, либо выносится дополнительная дверь в коридор.

В этом случае само пространство комнаты становится более цельным, вы лишаетесь «пунктирной» стены, характерной для хрущевок.

Если гостиная – проходная в смежную комнату, то чаще всего реконструкция не потребует больших усилий и перемещения проёмов. Вам просто необходимо вписать эту дверь как можно эстетичнее в пространство проходной комнаты.

В некоторых случаях могу выручить фальш-стены и фальш-панели. В этом случае дверь в соседнее помещение потеряется на фоне остального декора.

Ваша задача как можно тщательнее скрыть фальш-дверь

Реконструкция ванной комнаты

Как мы уже замечали выше чаще всего реконструкция ванной комнаты предполагает её расширение за счёт коридора. В этом случае ванная может приобрести вполне современный вид, обеспечив жильцам полный комфорт.

Вариантов оформления так называемой «мокрой зоны» могут быть тысячи, но помните, что согласно закону переносить помывочные на территорию жилых помещений, сдвигать за счет пространства кухни категорически нельзя, так как это может нарушить работоспособность газового оборудования.

Статья по теме:

Фото ремонта ванной комнаты малых размеров. Выбор стиля интерьера, советы дизайнеров, планировка трубопроводов, гидроизоляция пола, зонирование пространства, дизайн освещения, отделочные материалы — в нашей публикации.

Фото «до» и «после» ремонта в интерьере квартир

Несмотря на то, что с первого взгляда хрущёвка кажется местом, где жить практически невозможно, фото «до» и «после» говорят о том, что ничего невозможного нет, главное – использовать современные технологии, в частности материалы, которые помогут визуально увеличить пространство сделать его более комфортным и современным.

1 из 8

Остались вопросы, обязательно задавайте их в комментариях. Не стесняйтесь предлагать свои решения для маленьких квартир.

Watch this video on YouTube

Обсудить2

Предыдущая

РемонтРемонт, гости, праздничные дни: а до скольких можно шуметь в квартире?

Следующая

РемонтСтоит ли использовать керамогранит для пола?

без перепланировки и с ней, виды и этапы реализации

1. Макет
2. Виды ремонта
3. Этапы
4. Красивые примеры

Удобное расположение комнат – очень важный нюанс, влияющий на выбор квартиры. Но не всегда есть средства, возможность выбрать дорогое жилье с большой площадью. Большой популярностью пользуется также вторичный старый фонд, и даже если в вашем распоряжении есть 3-х комнатная «хрущевка», есть множество способов обустроить ее с комфортом для всех домочадцев. При желании его можно превратить в комфортное пространство, придав ему уюта и эстетики.

Планировка

Типовые дома, которые называют «хрущевками», строились не задумываясь об особом комфорте для жильцов, но очень качественно. К особенностям 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» относятся:

• низкие потолки;
• небольшие участки как жилых, так и нежилых помещений;
• совмещенный туалет и ванная;
• наличие проходных помещений;
• низкий уровень звукоизоляции.

При этом несущих стен внутри квартиры нет, и если без перепланировки никак не обойтись, это не вызовет проблем у властей. Если говорить о типовой планировке «трешки», то их может быть несколько:

• 2 маленькие комнаты, одна побольше;
• 2 смежных больших и один малый изолированный;
• жилые комнаты выходят на разные стороны дома;
• Редко, но встречаются квартиры с изолированными комнатами.

Очень часто в таких квартирах есть кладовки, переоборудованные под гардеробные. Самый популярный вариант обустройства «трешки»:

• гостиная;
• спальня;
• детский.

Перепланировать такую ​​квартиру можно по-разному, но любой вариант состоит из определенных этапов. Сложность ремонта зависит от органов, в которых проект придется согласовывать. Есть вариант ремонта, для которого нужен только эскиз.

Очень важно провести все необходимые замеры и получить соответствующие разрешения.

Виды ремонта

Изменить размеры трехкомнатной квартиры не получится, независимо от вида ремонта, но возможно увеличить площадь некоторых комнат. Возможны два вида реорганизации:

• объединение комнат путем создания студии с выделенными зонами;
• Частичная интеграция — кухня и гостиная, ванная комната, балкон со смежной комнатой.

Кроме того, есть вариант косметического ремонта без перепланировки.

Ближайшее помещение в «хрущевке» — кухня, и это основная претензия жильцов. Площади в 6 квадратных метров мало для хозяйки, а тем более для большой семьи. Этот вариант перепланировки наиболее популярен: кухня соединяется с гостиной в студии, исключается дверь. Еще одно распространенное решение – совместить санузел и кладовку; также используется предыдущий проход на кухню. Такой удобный вид переустройства позволяет даже выделить небольшую площадь под столовую.

В угловых «трешках» часто в одной комнате имеется два оконных проема, что позволяет разделить ее на две отдельные комнаты. Часто используют увеличение площади за счет пристройки балкона, но его необходимо предварительно утеплить. Еще одна серьезная претензия к хрущевкам – наличие смежных комнат, особенно если в квартире проживает более одного-двух человек. Этот вопрос решается отдачей части площади под одну из комнат. Узкий коридор удлиняется, и по обе стороны от него получается 2 изолированные комнаты.

Есть вид ремонта, при котором снос стен не предусмотрен, — косметический. Иногда достаточно пробить проем и эффектно его обустроить, либо вообще обойтись без демонтажа. Можно использовать дизайнерские хитрости:

• стены кажутся более отдаленными, если они оформлены в холодных тонах светлых тонов, с мелким рисунком;
• стены визуально раздвигают обои с горизонтальным орнаментом.

Для малогабаритной квартиры, в которой не предусмотрено физическое расширение пространства, следует уделить большое внимание выбору стиля и декора помещения.

Нельзя оформлять потолки в темных тонах или создавать многоуровневые конструкции.

Однотонный белый потолок – лучшее решение. Кроме того, лучше отказаться от стилей, требующих массивной мебели, обилия декора. Оптимальные вариации – современные тренды. Идеально впишется минимализм, скандинавский стиль, хай-тек.

Этапы

От сложности запланированного ремонта определяются его этапы: подготовительный, капитальный, отделочный. Если вы предусматриваете только косметические работы, то крупные процедуры из списка исключаются.

Подготовительный этап включает в себя следующие пункты:

• продумывание идеи;
• составление плана работы;
• формирование бюджета;
• создание точных измерений и корректировка плана в зависимости от них.

После завершения этого этапа вы можете отправиться в столицу. Включает:

• демонтаж прежних покрытий, перегородок, коммуникаций;
• строительство новых;
• устройство дверных проемов;
• электромонтаж;
• прокладка труб и других коммуникаций;
• переустановка windows при необходимости;
• работы по выравниванию поверхностей — откосы, стены, потолок;
• стяжка и изоляция пола;
• чистовая отделка потолка, стен;
• сантехнические работы;
• Укладка полов — плитка, линолеум, ламинат.

Косметический этап может быть как полностью или частично заменяющим капитальный, так и выполненным после более серьезных работ. В любом случае она выполняется со стенами, полом и потолком в окончательном виде. Среди этапов косметического ремонта:

• закупка необходимых материалов;
• освобождение площади для работы;
• отделка стен, потолков.

По его окончании осуществляется расстановка мебели, обустройство с помощью текстиля, украшение помещения. На этом этапе квартире придаются последние штрихи, когда создается изначально задуманная композиция.

Красивые примеры

Объединение гостиной и кухни позволяет выделить большое количество свободного пространства для обустройства разных зон.

Главное, формируя дизайнерское решение маленькой комнаты, не стоит перегружать его деталями. Но и от оригинального дизайна отказываться не стоит.

Обеденная зона в освободившемся пространстве между кухней и гостиной – очень популярный прием.

Прихожая, совмещенная с гостиной – необычное, но очень интересное решение.

Акцент на лаконичный дизайн без громоздких деталей – в этом секрет успеха дизайна малогабаритной квартиры.

Помимо современных трендов можно использовать всегда актуальную классику. Ошибки ремонта

представлены в следующем видео.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем к прочтению

ремонт однокомнатной квартиры. План на 31 кв.м и еще площадь. Варианты планировки и внутреннего оформления, размеры

1. Преимущества и недостатки
2. Основные правила регистрации
3. Отделка
4. Подбор и расстановка мебели
5. Варианты зонирования
6. Нюансы освещения
7. Стилевые направления
8. Как увеличить пространство?
9. Красивые примеры

Из скучной однокомнатной «хрущевки» вполне реально сделать однокомнатную квартиру своей мечты или просто уютное гнездышко. Нужно лишь учесть все размеры, продумать правильную планировку и сделать качественный ремонт.

Преимущества и недостатки

«Хрущевка» на 29, 31 и 32 кв.м имеет существенный недостаток – низкие потолки не выше 2,5 м. Кроме того, комнаты маленькие — 20-метровых вы вряд ли найдете, скорее будет около 15 квадратных метров. м … Большинство комнат проходные. Совмещенные санузлы, отсутствие лифта и мусоропровода, частый износ коммуникаций, ветхий вид — здания даже не оштукатуривались и не красились, ибо строились из железобетона. Кирпич «хрущевка» — редкость. Квартиры в них намного холоднее и проветриваемее, чем в «сталинках».

Узкие и темные коридоры, 1-комнатные квартиры общей площадью не более 33 кв.м, отсутствие тамбуров, плохая звукоизоляция.

К преимуществам «хрущевки» можно отнести балкон даже в «однушках», озелененные дворы, частое присутствие соседей, знающих друг друга не одно поколение. При внешнем и внутреннем ремонте эти дома прекрасно реставрируются, и в результате здание можно сделать вполне презентабельным. Часто встречаются «хрущевки», перестроенные и улучшенные практически до неузнаваемости. Хрущевка практически идеальна для одиноких владельцев или небольших семей.

Основные правила оформления

На самом деле четких и строгих правил ремонта хрущевок не существует. Если не делать перепланировку, а только ограничиться простым косметическим или капитальным ремонтом, то можно воплотить в жизнь любую мечту.

Для перепланировки требуется разрешение органов, отвечающих за изменение планировки квартир в любых многоквартирных домах. Однако есть правила, которым нужно следовать.

• Не сносить несущие стены. В первую очередь — межквартирные и наружные.
• Ванную не расширять. Гидроизоляционные инженерные решения, значительно снижающие риск протечки к соседям при затоплении пола в туалете и ванной, действуют только в пределах площади санузла, будь то ванная или туалет.

В общем, перепланировка тихонько выйдет боком, когда вы захотите продать переделанную квартиру — но оказывается, что службы ничего не знают о ваших «перетрубных работах». Минимум, что вас ждет, это штраф. Реальная опасность заключается в том, что когда «хрущевка» сильно потрепана временем, условиями (например, климатом, длительным отсутствием ремонта) и приближается к аварийному состоянию, то от стихийных переделок, особенно на нижних этажах, потолок и стены начнут трескаться.

Установка гораздо более легких гипсокартонных и стеклянных перегородок, оклейка стен звукоизоляционными материалами, лепнина и всякие дизайнерские изыски совершенно не сказываются на сохранности дома. А также замена сантехники, электрики и электронных коммуникаций, отделка пола и потолка, замена окон и дверей и т.д.

Отделка

Результат зависит от материалов, выбранных арендодателем. Отделочные материалы не обязательно должны быть самыми дорогими. Косметический ремонт своими руками — бюджетная отделка эконом класса … Здесь важна только ровность стен и потолка, отсутствие щелей и дыр, идеально выполненная покраска, побелка, оклейка обоями. Что касается пола, поверх старого паркета укладывают ламинат или линолеум. Если состояние паркета еще хорошее, его ошкуривают и снова покрывают паркетным лаком или красят. После обработки потолка, стен и пола старые плинтуса меняют на новые. Замена старых окон и дверей на современные.

Если вы затеяли капитальный ремонт, решив изменить дизайн помещения, каждая поверхность обрабатывается отдельно.

Потолок

Подвесные потолки Armstrong представляют собой шкафное решение. Это, по сути, подвесной потолок , установленный на усиленном основании из тонкого углового профиля, удерживаемого подвесами … Именно такой потолок имеет смысл ставить, если высота «хрущевских» потолков 2,7 м, что является редкостью для панельных пятиэтажек. В остальных случаях вешают натяжку – она уменьшает высоту стандартного потолка не на 20-25 см, как подвесной, а всего на несколько сантиметров.

Стены

Простые стеновые панели из ДВП, которые были популярны в 80-х и 90-х годах, ушли в прошлое. Сегодня им на смену пришел отделочный материал из фанеры, досок из натурального дерева (сборный, отдаленно напоминает плитку и паркет), композит, пластик (или металлопластик). В особых случаях наносится декоративная штукатурка. Обои могут быть самой разнообразной фактуры. Рынок отделки стен предлагает множество готовых решений.

Этаж

Помимо паркета, ламината или линолеума, используются и альтернативные решения, например, ковролин, джутовая циновка и даже пробка. В прихожей и ванной керамическая плитка – лучшее решение. Недостаток линолеума и ламината — оба материала стираются через несколько лет, все зависит от качества материала.

Подбор и расстановка мебели

Закончив косметический или капитальный ремонт, пора расставлять мебель. Вы можете использовать сразу несколько приемов меблировки для каждой из перечисленных ниже комнат или придумать свои проекты.

• В комнате требуется как минимум диван и шкаф. Угловая планировка не обойдется без углового дивана и обеденного стола к нему. В «однокомнатной» квартире гостиная заменяет спальню для взрослых. Его можно устроить в одном из углов за передвижной ширмой, шторами или небьющейся перегородкой из оргстекла.

• Для кухни требуется современный кухонный гарнитур, состоящий из навесных и нижних шкафов. Последние располагаются в основном на ножках высотой 10-20 см. Высота гарнитура подбирается с учетом роста члена семьи, который чаще всего занимается готовкой. Помимо газовой или электрической плиты (или варочной панели), духовки и мойки, к которым подключается водопровод, микроволновая печь, мультиварка, тостер и т. д. квадраты». Также имеется встроенный разделочный стол (рабочее место).

В «однушке», переделанной в квартиру-студию, кухня размещена в одном из углов (угловая планировка кухонного гарнитура).

• Если санузел совмещенный, то, помимо ванны (или душа), раковины и унитаза с бачком, часто устанавливается стиральная машина. Из мебели в ванной размещают одну-две навесных полки или один такой же шкафчик.

• Коридор — место для установки небольшого комода или платяного шкафа, в котором хранится верхняя одежда. В нижней части есть полка для обуви. Последняя может быть отдельной – в виде небольшого столика. Для удобства предусмотрена табуретка с мягким верхом или пуф.

• Если в однокомнатной квартире нужно сделать Детский уголок , то туда ставят стол, стул и кровать. Тогда комната в «однушке» делится на взрослую и детскую зоны. Что касается размера, то родители сами решают, какой зоне выделить больше места.

Варианты зонирования

Зонирование однойшки чаще всего вариант типа кухня-гостиная, когда сносится перегородка между ними. Если кухня остается отдельной, спальня-гостиная используется: для нее покупается вместительный шкаф (заменяет гардеробную), большой стол с набором стульев и раскладной диван (диван-кровать). Детская зона (если есть ребенок или дети) в обязательном порядке отгорожена от взрослого.

Санузел в «хрущевках» чаще всего совмещенный. Дополнительные перегородки из бетона в «однушках» отнимают часть пространства – до одного квадратного метра, поэтому их не делают.

Может вообще не быть коридора или прихожей. Если это «студия», в которую переделана стандартная однокомнатная «хрущевка» или «брежневка», на другой перегородке можно набрать полметра квадратуры.

Световые нюансы

Люстры, бра, если это не является «особенностью» дизайнерского решения гостиной и кухни, постепенно уступают место потолочным светодиодным лентам, установленным по периметру помещения.

В кабинете (угловом) используется обычный квадратный светильник (если в этой зоне не установлен натяжной потолок). В случае с натяжным потолком небольшая люстра или фигурный плафон – все же наиболее приемлемый вариант.

На кухне есть не только верхний (потолочный) светильник. Хозяйка часто приобретает светодиодную ленту, устанавливаемую над плитой (или варочной панелью) и разделочным столом.

В ванной и прихожей используются любые настенные или потолочные светильники. Главное, чтобы во всех комнатах было достаточно света.

Также в ванной и в коридоре часто оставляют слабое «дежурное» освещение. Для многих это просто удобно, особенно если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, которым сложно сразу ориентироваться в темноте.

Стилевые направления

Дизайн в современном стиле – это не просто следование чему-то одному, например, этничности или барокко. Прогрессивные ведущие комбинируют отрывки сразу из нескольких. Правила гармонии таковы.

• Создайте неповторимый интерьер, например, совместив прованс, китайский и египетский стили. Главное, чтобы грань между ними не бросалась в глаза, не внушала гостям ощущение неуместности каких-либо элементов.

• Классика идеально подходит для больших помещений. В «однушке» важны только некоторые ее элементы. Так, подражание ренессансу лучше всего выражается, например, в шторах или парочке известных картин.

Каким бы ни был окончательный «смешанный» стиль, не используйте изобилие цветов. Два-три цвета должны быть основными.

Как увеличить пространство?

Зрительно увеличить пространство можно за счет использования больших зеркальных поверхностей и зеркал в рост человека, белых стен и потолков, светлых полов, яркого искусственного освещения. Прекрасным дополнением станет большое трехстворчатое окно в главной комнате. Физически есть только два способа увеличить пространство.

• Компактность и функциональность мебели, встраиваемых систем и техники. Наибольшую ценность представляют откидной стол и кресло-кровать, которые убираются в нишу перегородки или шкафа. Но сегодня такое решение актуально для тех, кто оформляет жилое пространство в стиле минимализма и четко продумывает расположение каждого предмета мебели.

• Минимальное количество перегородок — отделяется только санузел.

• Оборудовать балкон или лоджию под жилое помещение, предварительно хорошо утеплив его.

Красивые примеры

Сравнение того, что было после перепланировки, ремонта и меблировки, с тем, что было до событий, может перевернуть взгляд даже консервативных скептиков. Достойными примерами являются готовые дизайнерские решения, из тысячи которых можно взять что-то одно, воплотив в итоге в жизнь собственный шедевр. Примеры включают следующие решения.

• Обилие зеркальных, отражающих, светлых поверхностей стен и мебели, в которые встроены светодиодные ленты с матовыми рассеивателями. Результатом является равномерное, яркое и повсеместное освещение — где бы вы ни находились в своем жилом пространстве.