42 КВ МЕТРА РЕМОНТА (ФОТООТЧЕТ О РЕМОНТЕ В «ХРУЩЕВКЕ») — ВСЁ ДЛЯ ДОМА — 25 марта — 43525038126

Светлана Т

Недвижимость

В этой теме — фотоистория ремонта в двухкомнатной квартире-«хрущевке», можно оценить что было и что стало. Автор с ником Andruha 338. Далее — оригинальный текст автора.

Доброго дня!
Пока еще, как говорится, память свежа, хочу поделиться проведенным капитальным ремонтом с частичной перепланировкой 2-х комнатной хрущевки.

Уж не буду рассказывать, сколько раз мы задавали себе вопрос ….. после покупки-)))….»А зачем мы ее купили?», «что с этим делать?» и «как тут жить?» ………столько нюансов повсплывало, которых изначально не видно было.

Итак, оригинал (ремонт был только при строительстве)

Копая просторы интернета с целью определить для себя вариант перепланировки, остановились на одном варианте, который кстати подглядели тут-)))

правда, потом отказались от этого варианта, уж больно рискованная затея спальни без окон и мизерной детской………. спальню убрали

Учитывая, что с таким действием, как перепланировка не сталкивались и многих тонкостей изначально не знали …… что можно делать при перепланировке, а что нельзя………. любая компания, в которую мы обращались за бабло узаконить желаемый вариант перепланировки в БТИ, отвечала отказом, после того, как мы сообщали что квартира в свао г.Москвы
Взвесив все за и против, приняли решение произвести минимальные изменения в планировке, что, в конечно итоге. положительно отразилось на объемах работ и, что самое главное, на стоимости всей затеи (а так бы в трубу вылетели) и остановились на традиционном варианте

который и воплотили в жизнь

и как говориться ПОНЕСЛАСЬ-)))

Было вывезено 5 контейнеров хлама, мусора старых стен, полов и т.д.
Максимально избавились от отделки несущих стен по пиреметру, а также стен сан-узла, все старая внутренняя инженерия ушла следом в контейнер.

Выполнение объема работ по возведению новых межкомнатных перегородок согласно плану

Все стены выравнены штукатуркой и выполнено штробление стен под кондиционирование комнат и электрику

Проводка питания розеток была заложена в полу, свет пущен по потолку…. все проводка заведена в 36 модульный бокс.

Монтаж систем гвс, хвс и канаизации…… обустройство сантехнического шкафчика

По маякам залили пол во всей квартире, сделали паузу на полторы недели, чтоб пол схватился.

Далее, финишные штукатурные работы по всем стенам, обустройство потолка и гиспокартона (кухня-коридор потолок был опущен на 4см и зашит полностью листами, за которыми спрятана проводка), в комнатах по периметру сделаны короба  и гипсакортона под точечные светильники и проводку

Укладываем плитку на пол кухни/ коридора, а также в ванной/туалете.

Между делом заказали кухню, после выравнивания стен и штукатурки.

Поклейка обоев, укладка ламината и монтаж натяжного потолка в комнатах, установка розеток и выключателей, монтаж дверей установка и подключение санфаянса в туалете.
Установка кухни подключение бытовой техники, монтаж мойки со смесителем и самое главное установка холодильника-))))) …………. все жить можно
КУХНЯ

ДЕТСКАЯ

зона для бабушек, где стоит диван как раз под кондиционером

ЗАЛ

КОРИДОР

САНУЗЕЛ

Стиральная машина висит на стене, не занимая места на полу. Максимальная загрузка — 3,5 кг.

http://shkolaremonta.info/topics/42-kv-metra-remonta-fotootc…

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Подписаться

дизайн интерьераСтильВсё для дома и дачи

Перепланировка Хрущевки 2021г. Фото +100 советов!

3.2. Совмещение комнат зала, гостиной, кухни (Объединение этих комнат)

Первоначально эти дома строились для решения задачи в связи с массовой нехваткой жилья, дома строились малыми по площади квартирами и малогабаритными кухнями. Конечно, в наше время 4-5 метровые кухни очень неудобны и у многих возникает потребность соединить с ней жилую комнату, переоборудуя ее в студию, зал или столовую. На любые изменения в планировке нужны разрешения госструктур.

Если производится ремонт хрущевок 2 комнатных с перепланировкой, при которой соединяются кухня и комнаты обратите внимание:

1. Совмещать кухню с другими комнатами, запрещено, если на кухне присутствует газовая плита! Миновать этот запрет можно так: установка перегородки, типа двери-купе между залом и кухней, препятствующей распространению газа при его утечке, либо можно заглушить газ, чтобы в дальнейшем были установлены электрическая варочная поверхность и духовка.

2. Обратите внимание, стена между кухней и комнатой может быть несущая, если это так, то нужно согласовать устройство или расширение проема у проектировщика, который разработал этот дом (ГБУ «Экспертный центр», ГУП «МНИИТЭП», АО «Моспроект»). При этом обязательно усиление проема металлоконструкцией.

3. Увеличить площадь ванной и туалета можно за счет коридора. Исключение: санузел расширяется площадью жилой комнаты на первом этаже.

3.3. Двухкомнатной в трехкомнатную (Как сделать из двухкомнатной трехкомнатную хрущевку)

Имея в квартире 2 комнаты проходные многие задумываются над тем, чтобы перепланировать их в 2 комнаты изолированные. Или вовсе сделать из двушки трешку. Изолировать помещения в проходной хрущевки можно, если расширить коридор рядом с проходной комнатой и сделать две отдельные спальни. Но как увеличить количество жилых комнат и сделать преобразование из двушки в трешку? Для этого смежный вариант комнат можно поделить на две установив дополнительную стену. Толщину этой стены определяет проектировщик в зависимости от материала и нагрузки на перекрытия. Размер жилой комнаты в однокомнатной, двухкомнатной или даже трехкомнатной квартире должна быть не менее 8 кв.м. Если при перепланировке одна из комнат получается без окна – по проекту ее можно назвать помещением кладовки.

3.4. Угловые двушки (Перепланировка угловой двушки)

Угловые 2х комнатные квартиры в кирпичных хрущевках имеют совсем небольшую площадь: 42 кв м, 43 кв м, 44 кв м и немногим более. Но угловая распашонка позволяет разделить комнату на две полноценные спальни, даже если у кирпичной хрущевки нет большой площади. Ниже приводим фото варианты перепланировки, как сделать ремонт в угловой квартире, не нарушая при этом норм законодательства.

3.5. Дизайн идеи двухкомнатных хрущевок фото

Интерьер в двухкомнатных хрущевках может быть самым разнообразным. Квартира может быть, как с проходной комнатой, так и с изолированной. Для наглядности прилагаем дизайн фото перепланировок двухкомнатных хрущевок.

ДИЗАЙН 2-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ 42 КВ. M (64 фотографии): функции ремонта в «Хрушчеве» без перепланировки, идеальные решения для макета двухкомнатной квартиры с соседними комнатами

Акция

PIN-контакт

Tweet

Отправить

.

Владельцам малогабаритных квартир стоит тщательно продумать дизайн интерьера. Я хочу, чтобы квартира была уютной и современной, с приятной атмосферой. Материал этой статьи расскажет, какие дизайнерские идеи актуальны сегодня, как лучше спланировать и оформить комнаты и санузел в квартире площадью 42 кв.м.

Особенности раскладки

Раскладка большинства старомодных «двушек» не особо удобна. Имея всего 42 кв. метра, трудно замахнуться на что-то масштабное. Типовой планировкой «хрущевки» является так называемая «книжка». Эти квартиры имеют общую проходную и смежные комнаты. Это не лучшая планировка.

Планировка трамвая считается улучшенной перспективой жилища. В этом случае комнаты тоже смежные, но более комфортные. Кроме того, расположение комнат может быть симметричным («бабочка»). В этом случае кухня располагается между ними. По-другому такая раскладка называется «тельняшка».

При не самом удобном расположении стеновых перекрытий может встать вопрос о частичном сносе перегородок или совмещении, например, кухни или спальни с балконом путем удаления стены до подоконника. В других случаях занимаются перепланировкой, обыгрывая недостатки перспективы помещения.

Планировка должна быть продуманной и максимально функциональной. Еще до начала ремонта двухкомнатной квартиры площадь планируют таким образом, чтобы было достаточно места для сна, отдыха, хранения вещей, а также санузла. При этом часто приходится отталкиваться от расположения коммуникаций, дверных проемов, имеющихся выступов и ниш.

Евродвухкомнатная квартира площадью 42 кв.м создана из «однушки». В этом случае прибегают к перепланировке, стараясь максимально рационально использовать пространство каждой комнаты в жилище. Такое жилье может иметь планировку с лоджией и даже кладовкой. Санузел у него совмещенный и раздельный.

Зонирование пространства

Чтобы дизайн двухкомнатной квартиры площадью 42 кв.м в «хрущевке» получился современным и эстетически привлекательным, необходимо правильно организовать пространство каждой комнаты. Идеальным решением будет разделение каждой комнаты на функциональные зоны.

Это позволит внести в интерьер ненавязчивую организованность и сделать квартиру более уютной даже без перепланировки.

Любое помещение можно зонировать по:

• цветам настенных, напольных и потолочных покрытий;
• подбор и размещение настенных и потолочных светильников;
• создание заборов из существующей мебели;
• применение облицовочных материалов, мебели разных цветов;
• создание функциональных островков различного назначения.

Оформление

Оформление небольшой квартиры предполагает учет нескольких основных критериев:

• цветовая гамма должна быть светлой, используемые тона — мягкими и благородными;
• светильники могут иметь разную форму, но небольшой размер и лаконичный дизайн;
• в интерьере допускается использование контраста с использованием не более 4 оттенков;
• за основу целесообразнее выбрать минималистичные современные направления дизайна;
• Мебель должна быть линейной, эргономичной и оптимально функциональной.

Важно использовать минимум аксессуаров, чтобы создать эффект визуального простора и легкости.

В приоритете не слишком громоздкая мебель из фанеры, дерева и металла. Материалы отделки не должны быть пестрыми, крупный рисунок на стенах нежелателен. Текстиль подбирается эстетично и практично.

Холл

Холл может быть оборудован 2-мя зонами: гостевой и местом отдыха. Зона ресепшн оборудована компактным диваном и чайным столиком. Мебель можно поставить у стены, напротив ТВ-зоны. Чтобы комната не казалась маленькой, нужно подобрать отделку стен светлых тонов, а также современные шторы (рулонные, плиссе, римские, классические на люверсах или кольцах). Материал штор может быть легким, воздушным. Осветительные приборы здесь должны быть компактными, что создаст эффект увеличения помещения.

Спальня

В спальне двухкомнатной квартиры можно оборудовать 2 зоны: спальную зону и место для туалетного столика. Вместо зоны отдыха в спальне можно оборудовать рабочую зону. Кровать здесь располагают так, чтобы оставалось место для свободного перемещения по комнате. Цветовая гамма интерьера должна быть светлой, исключаются темные тона и крупные принты на стенах. В узкой комнате мебель расставлена ​​линейно.

Для зрительного увеличения помещения в дизайне использованы зеркала.

Кухня

Несмотря на единообразие цветовой гаммы всей квартиры, оттенок интерьера кухни может быть динамичным. Небольшое помещение обставлено с упором на функциональность. В приоритете банкетки, мягкие уголки со стульями или табуретками. Можно оборудовать комнату узким угловым диваном. Кухонная мебель должна иметь практичную, влагостойкую обивку. Пространство разделено на 2 зоны: кулинарную и столовую, обустраивая помещение с учетом правила рабочего треугольника.

Прихожая

Планировка прихожей обычно линейная. Расстановка мебели вдоль стены экономит полезную площадь помещения. Возле входа можно разместить узкую прихожую или вешалку с зеркалом. Сюда же ставится пуф или скамья, что необходимо для более удобной обуви. Материалы для отделки стен здесь должны быть практичными и прочными. В приоритете моющиеся обои или пластиковые стеновые панели.

Ванная

К обустройству и планировке сантехнического узла нужно подойти основательно. Сантехнику покупают в одном стиле и цвете, выбирая примерно одинаковые по форме элементы мебели. Для эффекта единства дизайна для сантехнических приборов приобретают одинаковую фурнитуру. Расположите каждый элемент с учетом соображений безопасности пользователя. Пространство разделено на 3 зоны: умывальник, раковина и туалет (если санузел совмещен). Баню стараются отгородить от других площадей при помощи частичных или полноценных ширм.

Подбор мебели

Мебель для малогабаритной квартиры имеет несколько характерных особенностей. Он компактный, эргономичный и функциональный. Если это диван, то он должен быть оснащен механизмом трансформации, позволяющим разместить поздних гостей ночью. Если скамья, то с откидной крышкой и ящиком для хранения любых необходимых в быту вещей. Если угловая, то мягкая, с выдвижным ящиком, мягкими подлокотниками или встроенными полками.

Цветовая гамма мебели должна соответствовать всей квартире. При этом оттенки цвета могут отличаться по степени насыщенности. Форма, фасон и дизайн выбираются примерно одинаковые. Это создаст эффект единства в дизайне интерьера.

Стиль элементов меблировки должен быть единым, что может проявляться в отделке и декоре.

Основной набор мебели для обустройства всей квартиры должен включать функциональный диван (линейного или углового типа), уголок, журнальный столик, шкаф, рабочий и туалетный столик, кровать, прихожую, обеденный стол и стулья. Приобретение приставных столиков будет зависеть от функциональности шкафов и дивана.

Диваны же могут иметь не только внутренние ящики для хранения белья. В зависимости от конструкции они могут быть оснащены множеством полезных функций. Например, они часто оснащаются мини-барами, столешницами, боковыми полками и полками. Некоторые разновидности имеют столики, встроенные в подлокотники. Под такие столешницы можно поставить мягкие пуфы.

Красивые примеры

Предлагаем 10 идей оформления комнат двухкомнатной квартиры площадью 42 кв.м, способен вдохновить на создание атмосферы уюта в собственном доме.

• Обустройство обеденной зоны с акцентированием стены.

• Модульный диван как ключевой элемент гостевой зоны.

• Рациональное использование балкона как места отдыха.

• Дизайн ванной комнаты в современном стиле.

• Рациональное размещение стиральной машины и тумбы с полками.

• Дизайн квартиры в современном стиле с перепланировкой.

• Примеры зонирования кухни на рабочую и обеденную зону.

• Создание зоны комфорта в гостевом пространстве холла.

• Увеличение площади зала за счет объединения гостиной и балкона.