Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м: фото, хрущевка

Автор Vladimir На чтение 9 мин. Просмотров 1.4k. Опубликовано 03.03.2020

Собираясь делать ремонт в хрущевке, многие владельцы просматривают реальные фото дизайнов двухкомнатной квартиры в 44 кв. м., изучают современные идеи и проекты. Но действительно, сегодня существует много способов как из такой маленькой квартирки создать уютное и стильное жилье.

Содержание

1. Какие могут быть вариации для перепланировки
2. Если перепланировка – не вариант
3. Разделение на зоны
4. Варианты для меблировки
5. Как оформить комнаты
6. Кухня
7. Спальня
8. Детская
9. Цветовые вариации
10. Заключение

Какие могут быть вариации для перепланировки

В большей части стран миниатюрные «хрущевки» имели статус всего лишь временного жилья. В нашей же стране для многих они смогли стать жильем постоянным. Сегодня жильцы все чаще задумываются об идеях с перепланировкой. А наиболее распространенными вариантами для «двушек» можно считать такие:

• книжка. По праву считается самым неудачным вариантом расположения. Все жилые помещения здесь – проходные, а размеры кухни не превышают шести «квадратов». Основной минус в том, что разделить помещения можно только путем уменьшения габаритов зала и увеличения длины коридора. Есть вариант совмещения комнаты с кухней, но этот способ нельзя назвать стоящим;
• трамвай. Оформление «двушки» с проходной комнатой можно поразительно изменить, если удлинить коридор за счет двух смежных комнат, одна из которых будет угловой. Подобные перемены более функциональны, чем в предыдущем варианте, ведь позволяют не только изолировать пространство, но и добавить в прихожей вместительный гардероб. Вот почему данный вариант перепланировки считается самым востребованным;
• мини-улучшенка. С самого начала санузел и жилые комнаты здесь изолированы, во многих вариантах даже имеется кладовка. Зал можно разделить на две небольшие комнаты, соорудив таким образом «трешку». Однако гораздо чаще изменение планировки хрущевок преследует только одну цель – увеличить масштабы кухни. И действительно, в данном случае, если пожертвовать кладовой, будет несложно добавить кухне пару-тройку метров.

Если перепланировка – не вариант

В таком случае можно обновить пространство и без изменений в границах. Множество проектов и дизайнов без перепланировки пространства совсем несложно найти в сети. Основная цель оформления – увеличить масштабы квартиры визуально.

Несколько деталей, которые могут оказаться полезными:

• декоративные стеллажи, ниши и прочие подобные элементы из гипсокартона помогут легко получить вспомогательную полезную площадь;
• добавление раздвижных дверей и перегородок – эффективно освежат дизайн хрущевки с проходными комнатами;
• зеркальная отделка для ниш, зеркальное покрытие стен – это может существенно добавить визуального объема;

[alert]Отделка зеркального типа не только добавит объемов помещению, но и наглядно покажет, как сделать общий интерьер более нестандартным и привлекательным. [/alert]

• увеличение оконных проемов, создание арочных дверных проемов – все это поможет внешне увеличить масштабы помещения почти на четверть.

Читайте также: Дизайн кухни-студии

Разделение на зоны

Самый основной враг для малогабаритного жилья – это нагромождение вещей и хаос в обстановке. Вот несколько полезных советов, которые помогут правильно зонировать имеющееся пространство:

• кухня должна быть достаточно просторной и функциональной. В рабочей зоне должны удобно поместиться плита, раковина и посудомойка (если она есть). Стоит обратить внимание, что запрещается объединять кухню с жилой комнатой, если плита установлена газовая. Так же как и нельзя изменять расположение этой плиты. Однако можно для большего удобства увеличить дверной проем и использовать удобные раздвижные двери;
• у каждого из жильцов должно быть свое личное пространство. Его габариты выбираются индивидуально. Но очень важно, чтобы у каждого члена семьи был свой собственный уголок;
• вторая комната – детская. Если в хрущевке будет жить молодая семья с маленьким ребенком, гостиную можно адаптировать под родительскую спальню, а во второй комнате обустроить детскую, разделив ее на две зоны: рабочую и зону для отдыха. Если же в комнате будут жить сразу двое детей, отличным выбором станет мебель-трансформер или же двухэтажная постель. А для рабочей зоны лучше всего подойдет место у окна.

Вариантов для зонирования хватает. Далее перечислены те детали, которые используются чаще всего:

• дополнительные гипсокартонные стены;
• крупные предметы мебели;
• перегородки и ширмы, которые можно двигать;
• применение разнообразных способов отделки для стен;
• разница в уровнях пола либо потолка;
• шторы-нити, занавески.

Вот еще одна дополнительная хитрость – много светлого пространства. Кроме того, если нет возможности для сноса стен, вполне можно изменить дверной проем. Раздвижные двери, о которых уже упоминалось, легко помогут визуально объединить помещения, при этом скрыв определенную зону от чужих глаз. Все эти элементы помогут освежить дизайн 2-комнатной квартиры.

Варианты для меблировки

Расположить в хрущевке всю запланированную мебель и одновременно сделать так, чтобы не спотыкаться об нее на каждом шагу – не так-то просто. Потому для обустройства такой небольшой квартиры стоит выбирать мебель не только стильную, которая поможет сделать дизайн более современным, но и компактную.

[alert]Рациональное использование пространства – вот, что самое важное в таких квартирах. Желательно, чтобы выбранные предметы мебели были как можно более функциональными. Тогда даже в такой небольшой квартире получится сохранить максимальное количество свободного пространства.[/alert]

Полезные советы:

• чтобы в помещении было как можно больше дневного света, всю крупную мебель будет лучше убрать подальше от окна;
• стол и диван правильнее будет выбрать именно раздвижные;
• для хранения лучше использовать встроенную мебель со светлыми или даже стеклянными дверцами – темные цвета не пойдут на пользу пространству;
• мягкую мебель также необходимо подбирать насыщенных и ярких расцветок;
• кровать-трансформер станет идеальным вариантом для спальни – можно либо взять постель с ящиком, либо при необходимости поднимать спальное место. У каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки, потому каждый выбирает для себя индивидуально;
• постель с мягким изголовьем сделает отдых еще комфортнее. Именно на приобретении постели экономить не стоит. Она должна быть достаточно просторной и максимально удобной. В идеале стоит выбрать самую крупную модель, которую способна вместить спальная зона.

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке

Как оформить комнаты

Современные идеи и множество реальных фото отремонтированных хрущевок помогут подобрать подходящий дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м, а соответствующих проектов можно отыскать не меньше.

Сегодняшнее стандартизированное оформление помещений в хрущевке это, по большей части, евроремонт с максимально функциональной корпусной мебелью. Не так уж важно, насколько дорогой планируется ремонт в квартире – бюджетный или дизайнерский. Сделать стильной даже маленькую двухкомнатную квартиру совсем несложно. Достаточно будет лишь оформить все комнаты в едином стиле.

Кухня

Какой бы ни была планировка “хрущевской” квартиры, кухня стандартно занимает не больше шести квадратных метров. Это неудобно, потому что максимум, что в ней поместится – это кухонный гарнитур. Неплохой вариант – заказать навесные шкафчики до самого потолка. В них можно будет поместить больше посуды и другой утвари.

Если кухня объединена с залом (однокомнатный вариант), это отличный шанс добавить стиля общему интерьеру. Прежде всего, для помещения важен не только целостный стиль, но и единая цветовая палитра. Оформление в светлых тонах (и мебель, и стены) сделают комнату более просторной и добавят света. В особенности это будет полезно, если высота потолков в квартире не большая.

Отлично подойдет, к примеру, прованс. Это так называемый деревенский стиль, который отличается большим количеством деталей из дерева. Например, обеденный стол и фасад кухни могут быть выполнены в одном цвете и из одинакового материала. Контраста добавит каменная кладка в зоне для готовки, а также клетчатые ткани. Ремонт кухни и зала поможет совсем иначе обыграть внешний вид квартиры, сделать его удобнее.

Спальня

Ее масштабы обычно варьируются в диапазоне 8-19 «квадратов». Если спальня небольшая, но закрытая, туда можно поставить кровать. Если есть такая возможность, то всегда лучше отдать предпочтение именно ей, а не дивану.

В качестве места для хранения идеально подойдет широкий шкаф-купе от пола до потолка. Для такого найдется место даже в небольшой спаленке, особенно если сделать его встроенным. Идеи оформления в сети можно найти на любой вкус и бюджет.

[alert]Туалетный столик или тумбочки у кроватей можно вполне удобно заменить полочками на боковых стенах или в изголовье постели.[/alert]

Детская

Обычно под нее отводится самая крупная комната, ведь детям всегда нужно больше простора. Но это, разумеется, всегда решается индивидуально.

Для экономии простора не стоит игнорировать навесные шкафчики. Именно в них можно хранить те вещи, которые используются редко.

Кровать – всегда обязательная деталь детской комнаты. Это должна быть именно кровать, а не диван. Шкаф лучше выбрать платяной, чтобы ребенок мог самостоятельно разбираться со своей одеждой. Оформление должно быть нейтральным, а яркости легко добавят не только игрушки, но и различные детали интерьера.

Читайте также: Дизайн двухкомнатной квартиры

Цветовые вариации

Разумеется, белый колер – это идеальная вариация для последующего оформления. Он гораздо лучше остальных расцветок визуально расширит пространство и максимально добавит помещению уюта. Добавить нотки тепла стенам поможет светлый беж или оформление, напоминающее фактуру и цвет натурального дерева. Последний вариант особенно актуален для дизайна с натуральными деталями.

Миниатюрность “хрущевских” кухонь не позволяет создать в них стандартную обеденную зону, потому зачастую стол для трапезы переносится в гостиную. Именно ту часть зала, где будет стоять стол, можно оформить в сочетании фиолетового и желтого. Можно самостоятельно покрасить их по собственному дизайну или поклеить обои. Для этой зоны больше всего подойдут цветочные принты либо графические. Такие лучше всего повлияют на пространство, делая его визуально просторнее и шире.

Наиболее действенным можно назвать прием оформления одной стены в контрастном цвете или в яркую вертикальную полоску. Это поможет выделить определенную зону и установить визуальное разграничение помещения. Палитра должна быть простой и лаконичной.

Основная рекомендация – выбрать для оформления интерьера три основных цвета, чтобы затем получить возможность обыгрывать их оттенки. Важно также учесть тот момент, что расцветка мебели должна сочетаться с общим окрасом стен.

Заключение

Сегодня не так уж сложно воплотить даже самый смелый проект и изменить дизайн двухкомнатной квартиры в 44 кв.м, а реальные фото реализованных в хрущевках современных идей станут отличным подспорьем. Стильное и уютное жилье можно легко создать даже в маленьком пространстве.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=Ebkcl7mclVg[/youtube]

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ХРУЩЕВКИ 44 КВ. М.

Создать нестандартный и запоминающийся дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. — задача очень сложная. Дизайнер получил карт-бланш от хозяев на использование цвета, что помогло полностью изменить облик жилья. Веселое разноцветное пространство смотрится необычно и запоминается.

“Слабое место” в проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки — планировка. Стараясь удешевить строительство, архитекторы создали довольно неудобные жилые помещения, которые к тому же с трудом поддаются изменениям: перенести кухню и ванную комнату не только нельзя, но и, по сути дела, некуда. Зато внутренние перегородки, как правило, не являются несущими.

Чтобы интерьер 2-комнатной квартиры-хрущевки соответствовал современным стандартам комфорта, дизайнеры начали с того, что убрали коридор — его все равно невозможно использовать, он слишком маленький и узкий. Это помогло немного увеличить ванную комнату и кухонную зону, а также разместить во входной зоне систему хранения. Получилось свободное пространство, в котором функциональные зоны сменяют одна другую, оставляя в центре “кубик”, в который встроена сантехническая зона.

Цвета

Белый как основа дизайна двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. дает возможность применять любые сочетания цветов и заодно зрительно увеличивает небольшие размеры помещения. Цвет натурального дерева, покрывающий пол и одну из стен, добавляет теплоты, уюта и вносит в минимализм квартиры эко- нотку.

Гостиная

Контрастные цвета — фиолетовый и желтый — задают тон в оформлении гостиной. Сюда вынесена столовая группа, поскольку размеры кухни не позволяют разместить в ней обеденную зону. Стол со столешницей из полупрозрачного стекла и изящной формы стулья на тонких металлических ножках выглядят воздушно и не утяжеляют восприятие пространства.

В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки использованы различные приемы увеличения площади, как реального, так и визуального. Яркие обои с графическим рисунком занимают только одну стену — этот прием зрительно расширяет комнату по краям. Шкаф-купе имеет зеркальные двери, позволяющие углубить перспективу, увеличить освещенность и удвоить ощущение объема.

Кухня

Проект двухкомнатной квартиры-хрущевки не дает возможности перенести кухню, поэтому ее пришлось оставить на прежнем месте. Но вот стену, отгораживающую ее от остальных помещений, удалось убрать, и за счет этой операции площадь кухни немного увеличилась.

Фасады кухонной мебели — деревянные, классической формы, с филенками, и покрашены в очень нежный голубой тон — такое решение делает даже маленькое помещение просторным и уютным. Белая столешница рабочей зоны и бежевый фартук над ней добавляют света и тепла. Особенная “фишка” кухни — узорный “ковер” на полу. Он выглядит как настоящий, хотя собран из плитки.

Спальня

Дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. отличается использованием ярких цветов, и в спальне это лайм. Текстиль интенсивного фиолетового цвета образует сочный контраст и придает нарядность простому по форме помещению.

Выкрашенная в белый цвет мебель визуально кажется менее объемной и тяжелой, чем есть на самом деле. Стена напротив кровати украшена ярким рисунком — круги одного размера покрывают всю поверхность, создавая ритмичный узор, позволяющий убрать центр внимания с дефектов планировки.

Постеры над изголовьем кровати добавляют в обстановку эко-стилистику. В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки имеется существенный недостаток: спальня слишком узкая и длинная. Чтобы немного исправить ее форму, шкаф для одежды расположили напротив окна, вдоль стены с дверью. Над дверью появилась антресоль. В результате пропорции комнаты улучшились, и нашлось место для всего необходимого, причем оно практически не заметно и не портит интерьера.

Санузел

В изначальном проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки санузел был маленьким, и ванная стандартных размеров в нем не помещалась. Поскольку коридор убрали, санузел расширили, и теперь здесь стоит угловая ванна большого размера. Пол под ней выделен плиткой коричневого цвета, контрастирующего со светло-серым оттенком стен.

Три вертикальные коричневые полосы поднимаются от пола по стенам к потолку и подчеркивают объем ванной комнаты. Такой же коричневой плиткой, имитирующей доски, выложена и стена над раковиной. Чтобы не утяжелять восприятие обстановки, дизайнеры постарались избежать лишнего: даже зеркало не стали обрамлять, чтобы не отвлекать внимание.

Архитектор: Amira studio

Страна:Россия, Красноярск

Источник

разрешено все, что не запрещено — мариам гегидзе, давид манджавидзе, николь опель

После обретения Грузией независимости в 1991 году бывшую советскую республику поразил тяжелый политический, экономический и социальный кризис. Строительный сектор, который и без того давал сбои, фактически рухнул. Жилья катастрофически не хватало, а квартиры были безнадежно переполнены. Еще в 1989 году был принят закон, разрешающий пристройку «балконов, лоджий и веранд» к индивидуальным жилым единицам. квартиры.Как следствие, годы политических потрясений между 19В 1991 и 1995 годах по всему Тбилиси беспрепятственно возникали пристройки. Количество и размеры этих пристроек беспрецедентны для других постсоветских городов.

Когда Горбачев стал лидером Советского Союза в 1985 году, его программа перестройки (по-русски «реструктуризация») была направлена ​​на реформирование советских республик, ослабевших после десятилетий централизованно планируемой экономики. Это изменение также придавало большее значение человеческому фактор улучшения жилищных условий отдельных лиц. Хотя жилище было объявлено одним из основных прав человека в статье 44 Закона 1977 Конституции СССР, ни централизованное плановое жилищное строительство, ни политика централизованного распределения квартир не смогли решить проблему нехватки жилья, существовавшую на протяжении всей истории Советского Союза. В 1917 году в Декрете о земле Ленин отменил частную собственность на имущество без выплаты компенсаций прежним владельцам. «Богатых», которых Ленин определял как людей, имеющих такое же количество комнат в жилом помещении, что и постоянные жители, или людей, имеющих больше комнат, чем жильцов, просили немедленно отказаться от этих «лишних комнат» или «лишних квартир» и « добровольно» (2).

В 1919 г. был введен новый санитарный норматив, регулирующий распределение жилой площади на душу населения.(3) Первоначально взрослому человеку разрешалось 10 квадратных метров; к 1926 г. это число сократилось до 8. Начиная с 1923 г. те, у кого площадь превышала этот минимум, платили за свои «лишние квадратные метры». еще в 1920 г. декрет позволил выселить бывших владельцев из их домов и расселить их «для эффективного распределения населения» (4). жили в одной квартире, разделяя кухню и ванную, оставалась одной из самых распространенных форм жилья до самого конца Советского Союза.50-е годы при Хрущеве квартиры окончательно распределялись по семьям, а не по квадратным метрам на человека. Хрущевская программа массового жилищного строительства позволила в определенной степени обуздать жилищный дефицит, но не смогла полностью его ликвидировать. В середине 1980-х период ожидания выделения квартиры обычно составлял 20 лет, и учитывались только «нуждающиеся» люди или семьи, чья жилая площадь на душу населения была ниже средней по местному уровню (5). . В 1988 г. в Москве квартир ждали 334,8 тыс. дворов, или 12% всех дворов города; в Тбилиси этот показатель был 59000 домохозяйств, или 19 процентов (6). Жители города в тесных одно- и четырехкомнатных квартирах имеют в среднем 10,7 кв. м жилплощади на человека.

Жилье 2000 (ЖИЛИЩЕ 2000)

Начиная с середины 1970-х годов весь Советский Союз, включая Грузию, переживал тяжелый экономический кризис. Эти «годы застоя» характеризовались коррупцией, кумовством и сделками на черном рынке. Жилищное строительство сильно пострадало от кризиса, что еще больше усугубило нехватку жилья в крупных городах. 19 февраля86 года новое советское правительство при Горбачеве приняло решение об ускоренном решении жилищной проблемы. Принятая Горбачевым программа жилищного строительства «Жилье-2000» (7) содержала эйфорическое обещание, что к 2000 году бесплатно каждая советская семья будет иметь собственную квартиру или дом. При этом программа предусматривала постепенное увеличение среднедушевой жилой площади с 14,6 кв. м (1985 г.) до 22 кв. м (2000 г.). Но программа жилищного строительства мало соответствовала экономической действительности Советского Союза, и к 19К 87 году стало ясно, что перестройка невозможна без включения элементов свободного рынка.

Пристройка

В 1988 г. в республиках Прибалтики и Кавказа начались мирные протесты; в Тбилиси росло требование независимости Грузии. В марте 1989 года Горбачев представил план, согласно которому советские республики получат больше прав, чем когда-либо прежде, чтобы «максимально раскрыть потенциал каждой нации, каждого из советских народов» (8)». военные жестоко подавили мирную акцию протеста, прошедшую в Тбилиси 9 апреля, 1989 г. Чтобы успокоить население, советская администрация Грузии быстро издала серию указов, в том числе указ от 18 мая 1989 г., который разрешал владельцам квартир использовать частные средства для строительства «лоджий, веранд, балконов и других подсобных помещений на задние фасады государственных и кооперативных зданий высотой не более девяти этажей. «По данным властей, размер этих пристроек может составлять 25 процентов от площади квартиры. Государственные компании приступили к строительству стальных опорных конструкций для этих пристроек, обозначив пространственные границы, разрешенные для расширения квартиры. Первоначально государство также контролировало планирование, проектирование и техническую реализацию пристроек, а также координацию с соседями, но к началу 19 в.90, объем строительства превысил возможности правительства по надзору.

Большинство пристроек были построены к типовым жилым домам, построенным в середине 1950-х годов или позже при Никите Хрущеве, в соответствии с его девизами «лучше, дешевле и быстрее» и «несколько квадратных метров для всех» (9)». период, новые советские строительные нормы (СНиП) определили максимальную площадь квартир в 16 квадратных метров для однокомнатной квартиры, и до 40 квадратных метров для четырехкомнатной квартиры. В стандартах также указано количество комнат, высота потолков 2,5 метра, площадь кухни 4,5 квадратных метра. К началу 19В 90-е годы для нескольких поколений большой семьи было характерно жить вместе в тесноте, продиктованной этими правилами. В 1990-е годы внутренние проблемы страны также вылились в военные конфликты, в результате чего соблюдение законов и правил было утрачено. Ввиду отсутствия государственного контроля население взяло дело в свои руки и само начало модернизировать свое домашнее хозяйство. Результатом стало настоящее строительное безумие, иногда приводившее к созданию очень опасных конструкций. Некоторые квартиры были расширены до 60 процентов, даже в зданиях высотой более девяти этажей. К моменту вступления в силу новой конституции в 1995 и внутренняя обстановка стала остывать, большая часть этих пристроек уже была построена.

Тотальная приватизация

Незадолго до распада Советского Союза в Грузии существовало четыре типа жилой собственности: государственная собственность (45 процентов), союзная и институциональная собственность (35 процентов) и, начиная с указ от 1981 г. , частная собственность (12%). Из имеющегося жилищного фонда 8,5 процента принадлежали так называемым ассоциациям строительных кооперативов, состоящим не менее чем из 24 партий, которые могли строить жилые дома за счет частных средств и государственных займов. Когда программа «Жилье-2000» была обнародована в 19№ 88 строительные кооперативы указали на свои обещания бесплатного жилья и сразу же прекратили выплаты по выданным государством кредитам. Несколько лет спустя квартиры, принадлежащие строительным кооперативам, также станут первыми приватизированными квартирами.

В 1991 году правительство Грузии разрешило приватизацию государственного и кооперативного жилищного фонда. Нынешние жители квартиры должны были просто подать заявление и заплатить минимальные административные сборы, чтобы их квартира была передана им в частную собственность бесплатно.(10) Этот процесс вскоре уступил место «тотальной приватизации», в которой содержание зданий, безопасность и страхование были переданы жильцам вместе с квартирами. Но в этом процессе приватизации пристройки к зданию представляли собой особый случай. Хотя они были построены на частные средства, в советское время они считались государственной собственностью, но официально к квартирам не относились. Таким образом, они не были приватизированы вместе с квартирами. Большинство расширений до сих пор не имеют юридического статуса, а это означает, что официально они не существуют. В результате они находятся вне контроля как планирования, так и юридических усилий.

Пристройки, построенные в Тбилиси в период с 1989 по 1995 год, стали возможными только по решению правительства. Они считаются неформальными структурами, но процесс строительства действительно стал нерегулируемым только после 1991 года. Указ 1989 года о пристройках был задуман как быстрое политическое решение, максимально быстрый ответ на острую потребность населения в улучшении условий жизни, решение, требующее без особых усилий и затрат. Поэтому пристройки, формирующие сегодня городской пейзаж Тбилиси, нельзя рассматривать независимо от политической ситуации, в которой они были построены. Семьдесят лет централизованной власти и законодательства сменились несколькими годами беззакония. Это были также годы тотальной приватизации, когда жители внезапно, без какой-либо подготовки, превращались в собственников. Крах базовых услуг в этот период породил другие приоритеты. По этой причине бессистемное появление тбилисских пристроек и по сей день напоминает о кризисах XIX в.90-е. Хотя в целом они воспринимаются населением как бельмо на глазу, негативно влияющее на городской пейзаж, это не влияет на отношение к ним как к квартирам. В интерьерах зданий больше не существует различия между добавленными комнатами и первоначальными жилыми помещениями. Пристройки полностью интегрированы в квартиры, даже если право собственности на эти «дополнительные жилые помещения» официально не выяснено.
В то время как бюрократический процесс тотальной приватизации квартир в начале 1990-х был явно упрощен, процесс легализации расширений по-прежнему сильно бюрократизирован. Чтобы получить юридический статус пристроек, заявители должны не только документально подтвердить их структурную безопасность, но также представить топографический анализ собственности и другие документы для ознакомления. Если пристройка легализована, резидент принимает на себя полное право собственности на пристройку, а также полную ответственность за нее. Однако, если в результате рассмотрения представленных документов будет установлено, что пристройка является конструктивно несостоятельной, ее необходимо снести. На сегодняшний день очень немногие из этих процессов легализации завершены.

Так или иначе, судьба расширенных жилых помещений обсуждается, останутся ли они в качестве нелегального жилья или рискуют не соответствовать официальным требованиям для легализации.

Enddnotes:

1. Название происходит от цитаты из GyOrgy Dalos, Gorbatschow, Mensch and Macht:. Eine Biografie (Мюнхен: Verlag CH Beck, 2012), 185.

2. «О реквизиции квартир богатых для удовлетворения потребностей бедных», дополнения к проекту указа «О реквизиции предметов теплой одежды». для солдат на фронте»19.17. См. Ленинское собрание сочинений, 2-е английское издание, т. 1, с. 42 (Москва: Прогресс, 1965), 35-36.

3. В советское время кухни, санузлы и прихожие не считались жилыми помещениями.

4. При сталинском режиме усилилась политика конфискации. Правило о «поведении жильцов» позволяло анонимно доносить на неугодных соседей и выгонять их из комнат.

5. Минимальная жилая площадь варьировалась от места к месту, но была самой низкой в ​​крупных городах. В 1974, семья в Москве имела право на получение квартиры только в том случае, если жилая площадь на человека составляла менее пяти квадратных метров.

6. Хотя к этому времени в Тбилиси или его городе-спутнике Рустави проживало 47 процентов всего городского населения Грузии, на эти два города приходилось лишь 41 процент общей городской жилой площади.

7. Программа «Жилье-2000» издана в трех томах в 1988 г. Всего на 1 января 1991 г. в очереди на участие в программе состояло 24,2% всех домохозяйств СССР.

8. Речь Горбачева по случаю 70-летия Октябрьской революции, 3 ноября 1987 года. Расширение прав и возможностей отдельных советских республик распространялось и на национальное законодательство.

На практике получалось, что отдельные законы и постановления Москвы и отдельных союзных республик иногда противоречили друг другу или были взаимоисключающими.

9. Никита Хрущев, «О широком внедрении промышленных методов, повышении качества и удешевлении строительства», выступление 7,19 декабря54 на Всесоюзной конференции строителей, архитекторов и рабочих промышленности строительных материалов, Хрущев говорит: Избранные речи, статьи и пресс-конференции, 1949–1961, под редакцией Томаса Уитни (Анн-Арбор: University of Michigan Press, 1963) , 173.

10. Государственная земля, на которой стояли ныне приватизированные жилые дома, не была приватизирована до конца 90-х годов из

Arch + Journal for  Architecture and Urbanism, Legislation Architecture, , май 2016 г. Небольшая квартира для отдыха площадью всего 44 квадратных метра оформлена в сочетании белого, черного и серого цветов и предназначена для пары и их маленькой собачки. Он расположен в прекрасно сохранившемся здании с высокими потолками в центре Тель-Авива-Яффо, Израиль, и был стратегически спроектирован фирмой XS Studio для компактного дизайна.

Посмотреть в галерее Посмотреть в галерее Внешний вид старого дома

Несмотря на небольшую площадь квартиры, высокие потолки придают ей ощущение простора. Как будто проблемы квартиры в 44 квадратных метра для двух жильцов недостаточно, около 12 квадратных метров занимают неподвижные стены убежища. Поэтому важно, чтобы остальное пространство было максимально открытым.

Смотри в галерее Смотри в галерееИнтерьер гостиной с балконом Смотри в галерее Смотри в галерееНебольшая кухня Смотри в галерее Смотри в галерееТелезона

Встроенная лестница в кухонном шкафу обеспечивает легкий доступ к большому пространству для хранения на кухне, а также к шкафу с обеих сторон.

В такой маленькой квартире каждый квадратный метр на счету. Жильцам обычно не нравится готовить, пока они дома, но они сказали, что всякий раз, когда они остаются в этой квартире, они собираются готовить и проводить время вместе, разговаривая и наслаждаясь обществом друг друга. Поэтому подвижная деревянная тарелка на рабочей поверхности кухни дает больше места для сидения и больше рабочего пространства одновременно.