цена за штуку, характеристики, фото
Предназначен для внутренней декоративной отделки жилых помещений. Классическая модель плинтуса имеет высокую плотность, гладкую матовую поверхность. Оптимальная плотность потолочного плинтуса обеспечивает однородность структуры, а незначительный вес создает дополнительные удобства при монтаже. Не требует обязательной окраски. Крепится к стене и потолку при помощи шпаклевки или жидких гвоздей.
Условия доставки и возможные услуги:
- Доставка автомашиной грузоподъёмностью до 1.5тДля доставки данного материала используются автомашины «Тоннаж до 1.5 т», т.к. использовать автомобиль меньшего объема не позволяют габариты товара.
Детали
Способ монтажа
- Для монтажа потолочных плинтусов и молдингов из пенополистирола используйте жидкие гвозди или шпаклевку. Не рекомендуются составы, содержащие растворители. Нанесите состав на монтажную поверхность плинтуса и приклейте, прижав к стене. В зависимости от типа клеевого состава, плинтус прижимается к стене сразу или выдерживается несколько минут после нанесения клея. Излишки состава уберите с поверхности резиновым шпателем.
- После высыхания плинтус можно окрасить вододисперсионными акриловыми или латексными красками.
Характеристики
Артикул
Q 80/120
Тип товара
Плинтус потолочный
Бренд
Плинтэкс
Материал
Вспененный полистирол
Цвет
Белый
Длина, мм
2000
Размеры, мм
80х120х2000
Размер по стене, мм
120
Размер по потолку, мм
80
Вес, кг
0,34
Отзывы покупателей
Сначала показывать
Алексей
Москва
12 декабря 2021
Довольно плотный, хорошо шлифуется и не крошится, что в плоскости, что на торцах. Размеры по краям и в середине практически не расходятся, либо незначительно, что в свою очередь делает стыки не особо заметными. Наклеивал в двух плоскостях.
Вопросы и ответы
Марина
30 ноября 2022
Добрый вечер. Подходит ли этот потолочный плинтус для обычных потолков? Возможно ли его красить?Ответить
Зарема
04 декабря 2021
Не понятно какая высота плинтуса? 80 мм или 120 мм. Для нас это принципиально. А у вас на сайте нет рисунка с размерами. И не понятно где высота?Ответить
Валентина
18 июля 2021
К этому плинтусу есть угловой элемент?Ответить
Сертификаты
- Декор стен и потолка
- Жидкие гвозди
- Клей для пенополистирола и газобетона
- Универсальный клей
- Ножи строительные, лезвия
- Рулетки
- Маркеры, карандаши, мел
- Стусла
- Уровни
- Эмали
- Лента светодиодная
- Скотч, лента, изолента
- Стремянки
- Защита рук
- Товары для уборки
684120
Доставим
Сегодня
1183 шт
Смотреть на карте
Молдинг из пенополистирола 20х10х2000 мм Плинтэкс M 20/10
Цена за шт
В корзину
684121
Доставим
Сегодня
528 шт
Смотреть на карте
Молдинг из пенополистирола 40х15х2000 мм Плинтэкс белый
Цена за шт
В корзину
Плинтус потолочный из пенополистирола 80х120х2000 мм под натяжной потолок с возможностью светодиодной подсветки Плинтэкс Q80/120 в Санкт-Петербурге представлен в интернет-магазине Петрович по отличной цене. Перед оформлением онлайн заказа рекомендуем ознакомиться с описанием, характеристиками, отзывами.Купить плинтус потолочный из пенополистирола 80х120х2000 мм под натяжной потолок с возможностью светодиодной подсветки Плинтэкс Q80/120 в интернет-магазине Петрович в Санкт-Петербурге.Оформить и оплатить заказ можно на официальном сайте Петрович. Условия продажи, доставки и цены на товар плинтус потолочный из пенополистирола 80х120х2000 мм под натяжной потолок с возможностью светодиодной подсветки Плинтэкс Q80/120 действительны в Санкт-Петербурге.
Продолжая работу с сайтом, вы даете согласие на использование сайтом cookies и
обработку персональных данных
в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга,
статистических исследований, улучшения сервиса и предоставления релевантной рекламной информации на основе ваших
предпочтений и интересов.
Потолочный плинтус для натяжных потолков от компании «Ваш потолок»
Главная
Статьи о натяжных потолках
Потолочный плинтус для натяжных потолков — это идеальное решение для создания красивого перехода между потолком и самой стеной, а также маскирования зазоров, различных недостатков потолка. С помощью такого плинтуса ваша комната будет иметь эстетический вид.
Потолочный плинтус для натяжных потолков: основные виды
Наша компания «Ваш потолок» предлагает вам качественно установить натяжной потолок с использование плинтуса. Плинтус для натяжных потолков бывает разных видов:
- пластиковый;
- пенопластовый;
- полиуретановый.
Полиуретановый плинтус — это универсальный вариант, он является достаточно прочным и гибким, а также стойким в разнообразной химии.
Пенопластовый плинтус — самый дешевый из представленных трех вариантов, неудобен в монтаже, поскольку является хрупким, непластичным и может сломаться.
Пластиковый плинтус чаще всего применяется в интерьере, он позволяет имитировать лепнину, а также другие отделочные материалы. Доступен по цене.
Монтаж потолочного плинтуса для натяжных потолков
Разумеется, наиболее логичнее и разумнее будет доверить установку потолочного плинтуса для натяжных потолков профессионалам. Однако при желании и известной сноровке с этой задачей под силу справиться самостоятельно, следуя данной технологии:
- Плинтус устанавливается только на идеально чистую и ровную рабочую поверхность. Это является залогом качественного прикрепления. Рабочей поверхностью в данном случае являются стены — крепить плинтусы к полотну нельзя, т.к. оно в ходе эксплуатации способно деформироваться, и это может привести к его разрыву. Да и снять плинтус, не повредив тонкое полотно потолков, будет практически невозможно. Поэтому работы начинаются с очистки поверхности стен от любых механических загрязнений — пыли, паутины и т.д., и их оштукатуривания.
- В идеале устанавливать плинтусы следует на еще не оклеенные обоями стены. В этом случае, если вам захочется сменить обои, вы будете избавлены от необходимости переустанавливать потолочный плинтус для натяжных потолков.
- Также рекомендуется закрыть потолок пленкой, чтобы в процессе не испачкать его.
- Если вы планируете покрасить плинтус, сделать это нужно заранее. Только стыки прокрашиваются после окончания работ.
- Крепление потолочного плинтуса для натяжных потолков осуществляется с помощью жидких гвоздей или клея (без растворителя). Полиуретановый плинтус устанавливается только на жидкие гвозди — клей его не удержит, т.к. он слишком тяжелый.
- Самый сложный этап наклеивания плинтусов — оформление углов. Для этого панель необходимо будет разрезать под углом 45 градусов. Проще всего это сделать с помощью специального столярного инструмента, который называется стусло. Однако процесс существенно облегчится, если купить уже готовые уголки. На ровных участках делается прямой срез. Обрезанные края необходимо зачистить
- Работы начинаются с угла. Сначала на панель следует нанести немного клея, дождаться его схватывания, приложить к стене и слегка надавить. Места стыка панелей также необходимо промазывать клеем, после чего — удалять его излишки влажной тряпкой.
Последовательность работ определяйте по собственному усмотрению. Можете двигаться от угла до угла, или сначала оформить с помощью плинтусов углы, а потом — пространство между ними.
Как видите, приклеить потолочный плинтус для натяжных потолков самостоятельно вполне возможно.
Наши специалисты помогут вам с выбором плинтуса для натяжного потолка.
Вернуться к списку
8 наконечников для приклеивания потолочного плинтуса или галтели
Карина_Вайло | 01.11.2019 | Оформление потолка, Оформление стен | 6 033 просмотра | комментариев нет
Содержание артикула
Галтель или, как говорили в простонародье, плинтус, он же багет, является незаменимым элементом, который скрывает стык между потолком и стенами тем самым придавая интерьеру завершенность и аккуратный вид. На первый взгляд может показаться, что самостоятельная установка галтели – дело элементарное. Но практика показывает, что часто без нюансов в виде кривых стыков в углах, зазоров между стенами и плинтусом и т. п. не обходится. Чтобы избежать распространенных ошибок, ознакомьтесь с Советы по поклейке потолочного плинтуса или галтели собраны в нашей статье.
Какой материал выбрать
Потолочным плинтусом можно оформить любую комнату в доме или квартире, включая кухню и ванную комнату. Перед тем, как понадобится , учитывайте не только декоративные качества элемента, но и условия его эксплуатации.
- Самыми распространенными и доступными являются багеты из пенополистирола . Выбор размеров и форм таких плинтусов очень разнообразен. Основное их преимущество – малый вес и простота резки, что обеспечивает быструю подгонку элементов друг к другу. К недостаткам ТО можно отнести пожароопасность, статичность, низкий уровень адгезии с некоторыми клеями и относительную мягкость материала. Если галтель пенополистирола слишком плотно прижать к стене при монтаже, на поверхности могут остаться вмятины от пальцев. Многие отмечают, что пенопластовые плинтуса имеют свойство рассыхаться, что приводит к образованию щелей на стыках. Поэтому не рекомендуется использовать их для отделки помещений с повышенным уровнем влажности и постоянными перепадами температур – кухни и ванной комнаты;
- Их плинтусы более устойчивы к различным внешним воздействиям, эластичны и плотны. полиуретан . Можно сказать, что этот материал подойдет для отделки любого помещения. Изделия из полиуретана отличаются высокой декоративностью, разнообразной формой и фактурой. К их недостаткам можно отнести высокую стоимость;
- Для помещений с повышенным уровнем влажности рекомендуется выбирать галтели из поливинилхлорида . Прочны, просты в уходе, их поверхность не притягивает пыль и грязь. ДО 9К недостаткам 0008 можно отнести повышенную жесткость материала. Эти плинтуса трудно резать и их можно монтировать только на идеально ровные стены;
- Средняя стоимость между пенопластом и полиуретаном составляет полистирол плинтус. Его дизайн и размерный ряд весьма разнообразны. Поверхность можно красить. Часто плинтусы из полистирола используют при организации скрытого потолочного освещения. Их отличительной особенностью является наличие мягкого гибкого края, позволяющего выравнивать небольшие выпуклости поверхности основания. ДО К недостаткам можно отнести относительную хрупкость материала при его высокой твердости. Поверхность легко поцарапать во время резки;
- Деревянный плинтус станет отличным дополнением гостиной или спальни, интерьер которых выдержан в классическом стиле. Древесина – прочный, безопасный материал и обладает природной красотой. Установку деревянных багетов лучше доверить специалистам из-за их дороговизны. Натуральная древесина плохо переносит влагу и резкие перепады температур, поэтому не рекомендуется для соответствующих условий;
- Гипсокартон Плинтусы подходят для роскошных, богатых интерьеров. Такие изделия достаточно дороги и сложны в плане монтажа из-за высокой хрупкости и довольно значительного веса. Со временем гипс имеет свойство менять свой цвет на желтоватый и покрываться сеткой мелких трещин. В некоторых случаях эта особенность придает интерьеру в средневековом стиле особый шарм.
Как клеить?
Выбор материала плинтуса также влияет на выбор подходящего клея:
- Для пенопластовых и полистироловых плинтусов лучше использовать акриловую шпаклевку. Если вы выбираете из клеев, то на упаковке должна быть отметка, подтверждающая, что состав подходит для использования с выбранными материалами. Универсал — это «Титан». Не плавит поверхность багетов, как в случае с другими клеями;
- Плинтусы из полиуретана можно склеивать акриловой шпаклевкой или специальным клеем, предназначенным для этого материала;
- Плинтусы из натуральные деревянные крепятся на жидкие гвозди и дополнительно фиксируются шурупами;
- Галтели гипсовые приклеены на смесь алебастра и клея ПВА. При необходимости элементы также закрепляют саморезами, а после высыхания клеевой смеси скручивают и заполняют отверстия шпаклевкой или алебастром. Если плинтус слишком громоздкий и тяжелый, можно оставить саморезы, замаскировав их шляпками.
Кроме того, вы можете приготовьте качественный клей самостоятельно. Вам понадобится шпаклевка финишная любой фирмы, вода и клей ПВА. Компоненты смешать следующим образом:
- В удобную емкость вылить 4 части шпаклевки;
- Добавьте 1 часть клея;
- Влейте немного чистой холодной воды и тщательно перемешайте;
- Смесь должна быть такой густой, чтобы не стекала с плинтуса, но при этом оставалась эластичной, примерно как сметана;
- Оставьте смесь на 5-10 минут и снова перемешайте.
Не варите сразу большое количество клея, так как он пригоден для использования максимум 2 часа. Замешивайте смесь только тогда, когда все плинтуса вырезаны и подготовлены.
Когда клеить — до отделки стен или после?
Клеить потолочный плинтус можно как до отделки стен и потолка, так и после нее. Оба варианта используются как профессиональными бригадами, так и при самостоятельном ремонте. Отличие заключается в следующем:
- Крепление галтелей на голых стенах и не окрашенном или оштукатуренном потолке имеет ряд преимуществ. Во-первых, во время работы можно не беспокоиться о том, что обои или другая отделка могут быть испорчены каплями клея или размазанной шпаклевкой. Во-вторых, можно лучше заделать щели между стеной и плинтусом, если стены неровные. Для этого их просто заполняют шпаклевкой, а затем зачищают и выравнивают поверхность. В-третьих, если после установки произвести одновременную шпаклевку и покраску потолка и плинтуса, они будут смотреться как единое целое. И самое главное – при последующей смене обоев или другого материала для отделки стен вам не нужно будет демонтировать багет, а затем переклеивать его;
- Крепление плинтусов на готовые стены позволяет скрыть обрезанный край обоев, тем самым делая отделку более аккуратной и трудоемкой.
В обоих случаях есть возможность подчеркнуть разницу высот между потолком и полом. Особенно, если отделка имеет геометрический или другой принт с четкими формами. Каждый раз, отрезая полосу обоев ровно под приклеенным плинтусом, велика вероятность того, что рисунок будет «убегать» вверх или вниз. Учитывайте этот момент при выборе обоев, если ремонт не предполагает выравнивание пола или потолка.
Заказ-наряд
Теперь о правильном алгоритме действий.
- Расчет материалов. Любые отделочные работы начинаются с расчета необходимого количества элементов. В случае с плинтусами это очень просто – достаточно измерить периметр комнаты. Если в помещении есть ниши или выступающие элементы, например, колонны или гипсокартонные конструкции, их также нужно включить в замер длины стены. Стандартная длина потолочного плинтуса – 2 м. Следовательно, значение периметра должно быть кратно двум и округлено в большую сторону. Например, на 23 погонных метра нужно 23/2 = 11,5, то есть 12 плинтусов. Если это ваша первая установка, советуем взять еще один плинтус про запас на тот случай, если сразу не получится выполнить качественную подрезку в углах;
- Предварительный рез. Рекомендуем заранее обрезать плинтуса и все угловые соединения и расположить их под стеной в соответствующем порядке, чтобы остался только клей, прижатый к стене. Нарезать косые срезы под углы удобнее всего с помощью специального приспособления – стусла. На рисунке показано, как расположить плинтус для внешней или внутренней резки. Если углы в комнате откровенно неровные, придется резать, прикладывая плинтус к стене. Как это сделать быстро и правильно, мы расскажем в следующем пункте;
- Подготовка поверхности. При монтаже на стены без отделки убедитесь, что на них нет пыли, следов обойного клея или предыдущих багетов и других загрязнений. Пройдитесь по стене шлифовальной бумагой, протрите ее влажной тряпкой и вскройте грунтовку. Таким же образом подготовьте потолочную плоскость. Если плинтус монтируется поверх отделки, достаточно протереть пыль;
- Прилипание. Многие советуют начинать установку с углов. Вставить недостающий по длине кусок двумя ровными срезами будет намного проще, чем пытаться добавить элемент с одним ровным краем и угловатым срезом. Ведь рез придется делать по месту и если с первой попытки не получится, может не хватить длины и будет зазор. Конечно, его можно зашпаклевать, но это не очень удобно. Если внешний или внутренний угол имеет неправильную форму и скругление не проходит по всей плоскости, можно временно скрепить углы между собой при помощи швейных булавок. После того, как клей схватится, иголки аккуратно удаляют, а отверстие замазывают шпаклевкой. Клей наносится на тыльную сторону плинтуса в небольшом количестве зигзагом или мелкой черточкой, чтобы не выдавить излишки на облицованные поверхности. Затем дают пару минут клею схватиться и прижимают галтель к стене и потолку. Прижим должен быть равномерным, поэтому лучше всего это делать с помощником. Чтобы не испачкать плинтус, его можно прижать тканью. Шпаклевка наносится тонким сплошным слоем. Остатки клея сразу вытирайте мокрой тряпкой;
- Крашение — необязательный шаг. Но если потолок еще не окрашен, его лучше всего покрыть интерьерной краской и плинтусом. Обязательно защитите стену малярным скотчем. Плинтуса красят средней кистью.
Обрезка внешних и внутренних углов без стусла
Есть один достаточно простой и удобный способ обрезать углы на плинтусе без стусла. Этот способ подходит как для наружных, так и для наружных углов. Процедура при вырезании внутреннего угла:
- Плинтус прислоняется к стене и потолку под прямым углом. Карандашом делается отметка на потолке по линии плинтуса;
- Затем плинтус прижимают ко второй стене, образуя угол и проводят аналогичную линию по верхнему краю;
- Две линии обрезаются в определенной точке. Стык следует перенести сначала на один плинтус, затем на второй;
- Осталось провести на плинтусе линию, соединяющую точку и нижний край, и сделать разрез. «Примерьте» угловое соединение, если обе половинки прилегают друг к другу без зазора, можно приступать к монтажу. Если есть небольшие зазоры, подровняйте плоскость ножом.
У вырезка наружных углов таким образом:
- Также необходимо отметить карандашом на потолке линию прилегания плинтуса. При этом плинтус должен быть расширен за угол примерно на его ширину;
- Когда проведете обе линии и получите точку пересечения, снова прислоните плинтус к внешнему углу и переместите метку к верхнему краю, а край угла к нижнему;
- Соединив две точки, вы получите линию разреза.
Клеим плинтус на криволинейные стены
Не секрет, что стены в наших квартирах, мягко говоря, не совсем ровные. Если выравнивание поверхности не входит в ваши планы, нужно приклеить плинтус таким образом, чтобы лишний раз не подчеркивать этот недостаток.
- Прикрепите плинтус к стене и посмотрите, насколько он герметичен и во многих местах образовались щели. Если точек соприкосновения достаточно, можно использовать клей или жидкие гвозди. Если зазоров слишком много, плинтус лучше поставить на шпаклевку;
- Ни в коем случае не пытайтесь прибить плинтус к стене, убрав зазор. Тем самым вы подчеркнете ее кривизну. Клей как есть;
- После высыхания клея заполните все щели белым герметиком. Излишки после высыхания срезаются лезвием;
- В идеальном случае приклеивание галтелей к криволинейным стенам должно производиться до того, как стены будут закончены. Тогда с помощью шпаклевки можно легко и достаточно эффектно заполнить пустоты и визуально выровнять стену;
- Если возникла проблема при соединении угловых элементов, образовалась ступенька или нет точек соприкосновения, сколоть две детали вместе швейными булавками, образуя правильный угол, и зафиксировать в таком положении. Можно воспользоваться рекомендациями из видео.
Как приклеить галтель, если потолок натяжной?
Натяжной потолок уже не редкость. Благодаря простоте монтажа и относительно доступной стоимости они практически вытеснили конструкции из гипсокартона. В комплекте с натяжным потолком идет полиуретановый плинтус, который закрывает стык между потолком и стеной. Но часто она настолько тонкая и лишена декоративных качеств, что возникает необходимость использования галтели. Отсюда возникает вопрос — как его приклеить к натяжной поверхности. В данном случае клей наносится только на обратную сторону плинтуса, который прилегает к стене . Так как площадь установки в этом случае уменьшится, рекомендуем выбирать более легкие пенопластовые галтели. В остальном порядок действий такой же, как в пункте 4.
Очень красиво смотрятся натяжные потолки со скрытыми нишами для карниза. Такую конструкцию можно украсить и потолочным плинтусом, но сначала для его установки нужно создать опорную плоскость:
- В потолочной нише есть балка, к которой будем крепить опорную плиту для плинтуса;
- В качестве барной стойки можно использовать, например, световой короб из пластика или пластиковый карниз;
- Измерьте длину ниши и отрежьте профиль;
- Приложите галтель к коробу так, чтобы ее нижний край выступал на пару миллиметров за плоскость профиля, и отметьте карандашом линию верхнего края. Это необходимо, чтобы увидеть, на какой высоте крепится профиль к брусу;
- Очень аккуратно с помощью саморезов прикрутите опорную планку к балке в соответствии с разметкой;
- Протрите пластиковую поверхность и приклейте к ней галтель.
Как приклеить плинтус на радиус или изгиб?
Если интерьер комнаты оформлен полуколоннами, гипсокартонными конструкциями выпуклыми или вогнутыми или эркерными, то процесс приклеивания потолочного плинтуса несколько усложняется. Выйти из положения можно, используя специальные полиуретановые плинтуса, в состав которых входит каучук, обеспечивающий их высокую гибкость. Если это невозможно, то можно согнуть плинтус одним из следующих способов:
- Самый простой — делать частые надрезы с обратной стороны галтели, после чего, не прикладывая усилия, попытаться согнуть элемент в дугу с требуемый радиус. Если изгиб недостаточен, расстояние между насечками можно уменьшить. Соответственно, чем больше радиус, тем большее расстояние между насечками будет иметь надрезы и наоборот;
- В случае, когда радиус очень маленький и плинтус уже не прогибается, разрезать на мелкие кусочки. Из них формируют необходимую дугу, склеивая их поочередно и вырезая в виде клина. Имейте в виду, что такая подгонка требует скрупулезности и может быть осложнена наличием тиснения и рисунка на поверхности багета. Поэтому, если в вашем помещении есть такие проблемные места, заранее подберите более простую конструкцию галтелей;
- Если радиус изгиба маленький, можно попробовать согнуть плинтус, нагреть его с помощью корпус фен. Если нет фена, плинтус можно опустить на несколько минут в горячую воду, согнуть, а затем резко остудить в холодной воде для фиксации формы;
- На обратной стороне галтели есть ребра жесткости, срезав которые, можно легко согнуть ее в дугу. Для придания прочности обратной стороне при отсутствии ребер можно приклеить полоску скотча.
Теги:потолок
Люди, которые с радостью берутся за ремонт недвижимости — приходите сюда и скажите, с чего начать
Пожалуйста
или
чтобы получить доступ ко всем этим функциям
Собственность/Сделай сам
38 ответов
HangerLaneGyratorySystem ·
07.12.2023 17:41
Я был на викторианской террасе, пустовал, наверное, год, мне нравится. Я думал, все перекрасить, новый пол, новую ванную, может быть, можно было бы жить с кухней, остальное сделаю по ходу дела. Теперь я увидел, что так много еще нужно сделать; Я не уверен, что вообще безопасно въезжать (независимо от цены). Возможно, потребуется замена электропроводки, новая система отопления, много штукатурки, может быть асбест (какое-то хитрое дерьмо на чердаке), вода в подвале, может потребоваться снос оранжереи и так далее. Я даже подозреваю, что опорная стена была удалена наверху. С положительной стороны окна выглядят хорошо, звук крыши и нет сырости. Однако агент (поначалу очень милый) теперь настаивает на том, что это все косметическое, и обращается со мной как с какой-то сбитой с толку бабушкой. Я чувствую, что меня газлит. Предыдущий покупатель провел опрос, а затем отказался от него, агент заявляет, что это чистое совпадение, и что если бы в опросе были какие-либо проблемы, они должны были быть проинформированы, чтобы уведомить продавца (который, как я полагаю, является предыдущим пожилым жильцом). семья).
Когда вы видите такое место, что вы ищете? Что говорит вам, стоит ли брать плоскодонку? Или взвешенное решение? Должен ли я привлечь строителя, чтобы посмотреть на это на данном этапе? Должен ли я буду платить им за это? Могу ли я купить копию опроса у предыдущего покупателя? Что мне делать в первую очередь?
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
Реклама
KievLoverTwo ·
07. 12.2023 17:44
Предыдущий покупатель провел опрос, а затем отказался от него, агент заявляет, что это чистое совпадение, и что если бы в опросе были какие-либо проблемы, они должны были быть проинформированы, чтобы уведомить продавца
Если она так настойчива, что все это лишь косметика, у нее не возникнет проблем с тем, чтобы поделиться с вами опросом, не так ли?
Если предположить, что это Лондон по вашему имени пользователя, я думаю, вам нужно добавить 150 тысяч.
Удаление несущей стены (если это правда) очень беспокоит.
Делиться
Отчет
HangerLaneGyratorySystem ·
07. 12.2023 17:47
Она сказала, что у нее нет опроса, так как он им не был отправлен, и она не хочет связываться с предыдущим покупателем. Но ему предложили ипотечный кредит на него, так что, конечно, это не может быть так уж плохо. Она говорит.
Покупная цена составляет около 250 тысяч фунтов стерлингов, и у меня есть, может быть, 20 тысяч фунтов стерлингов, чтобы начать работу. Так что не в Лондоне (мне просто нравится название — много лет назад я был StaplesCorner!)
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
HangerLaneGyratorySystem ·
07. 12.2023 17:48
Я полагаю, в глубине души, для моего бюджета, я хочу верить, что это все косметика.
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
KievLoverTwo ·
07.12.2023 17:49
HangerLaneGyratorySystem ·
07. 12.2023 17:47
Она сказала, что у нее нет опроса, так как он им не был отправлен, и она не хочет связываться с предыдущим покупателем. Но ему предложили ипотечный кредит на него, так что, конечно, это не может быть так уж плохо. Она говорит.
Покупная цена составляет около 250 тысяч фунтов стерлингов, и у меня есть, может быть, 20 тысяч фунтов стерлингов, чтобы начать работу. Значит, не в Лондоне (мне просто нравится название — много лет назад я был StaplesCorner!)
, и она не хочет связываться с предыдущим покупателем.
АаааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААаааааааааааааааа:
Но ему предложили его в ипотеку, , так что не может быть все так плохо.
Уверен, что нет. Но для этого все еще нужны сотни тысяч фунтов работы. Может быть, у него были такие деньги, плавающие вокруг.
Делиться
Отчет
МиссисЭльза ·
07.12.2023 17:50
Агент по недвижимости смеется над вашим счетом. Их задача продать дом как можно дороже. Не твой друг.
Следуйте стандартной процедуре покупки дома. Вы проводите обследование за свой счет. Выбор того, насколько подробно вы хотите это. Очевидно, что более подробная информация лучше подходит для викторианской эпохи и/или требуется четкий ремонт.
Четко определите, сколько работы вы будете выполнять самостоятельно, а сколько заплатите за выполнение. Стоимость в вашем времени, чтобы сделать или управлять, инструменты, материалы.
Refurb — это образ жизни, вы будете жить там, пока наряжаетесь. Люди часто думают, что я буду вести себя, как обычно, и немного покатаюсь на ходу. Это займет годы. Вы можете сократить эти годы, настроив свою жизнь на ремонт. Не очень весело к 8-му месяцу, когда все выглядит хуже, чем раньше, из-за количества незавершенной работы…
Денежные средства для оплаты работы — сколько у вас есть? Все будет стоить дороже, чем вы думаете. Все также займет гораздо больше времени.
Как долго ты хочешь там жить? Планируйте свой MVP соответствующим образом. Не попадитесь в бездонную ловушку, куда ни глянь, в старых домах мало работы..
Делиться
Отчет
Реклама
HangerLaneGyratorySystem ·
07. 12.2023 17:53
@MrsElsa Мне 60. Это будет последний дом, который я куплю.
Если это не косметика, то я не могу себе этого позволить. На что я надеялся, так это на то, что я смогу взглянуть на предыдущий опрос, а затем узнать, стоит ли вообще рассматривать его с самого начала. Неудивительно, что агент получал от меня смущенные бабушкины флюиды!
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
Реклама
Расширение ·
07. 12.2023 17:54
Наш нынешний дом вытащили 3 человека, прежде чем мы его купили, понятия не имею, почему, и не спрашивали. Это полная модернизация (70-е годы) Без осмотра, покупка за наличные, иногда оп, вы просто знаете, что это правильный дом, и дерзайте 🙂 Жизнь — американские горки и все такое 🥳😭.
5 лет спустя и никаких серьезных проблем не обнаружено 👍
Делиться
Отчет
HangerLaneGyratorySystem ·
07.12.2023 17:57
@Diyextension, когда вы смотрели на это, оно выглядело ужасно, может быть, хуже, чем было?
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
KievLoverTwo ·
07. 12.2023 17:58
HangerLaneGyratorySystem ·
07.12.2023 17:53
@MrsElsa Мне 60. Это будет последний дом, который я куплю.
Если это не косметика, то я не могу себе этого позволить. На что я надеялся, так это на то, что я смогу взглянуть на предыдущий опрос, а затем узнать, стоит ли вообще рассматривать его с самого начала. Неудивительно, что агент получал от меня смущенные бабушкины флюиды!
Ну, ваша переделка проводки и перештукатурка после перепайки — это ваш 20к поплавок сразу пропал. Викторианские дома полны проблем, которые вы обнаружите, как только покопаетесь под поверхностью. Я особенно подозрительно отношусь к этому, потому что он был пуст в течение года. Я не думаю, что красивый викторианский дом так долго пустует; номера хорошего размера пользуются большим спросом (хотя я думаю, что в наши дни это немного меньше после того, как за последние несколько лет нанесли ущерб счетам за электроэнергию).
В самом деле, если вы хотите потратить на нее все свои пенсионные деньги, потому что она красивая, сделайте это. Если вы думаете, что это будет труд любви и, вероятно, стоит того, рискните.
В противном случае, я был бы совершенно чокнутым и сказал бы агенту, что вы даже не готовы посылать строителя за котировками, пока ей не удастся отследить копию опроса, который будет отправлен вам. Вы даже можете предложить им заплатить столько, сколько они за это заплатили. Если они отказываются, то либо у них действительно были проблемы с продавцом, либо агент лжет, потому что опрос такой плохой.
Делиться
Отчет
Диймессс ·
07.12.2023 17:59
Я не думаю, что люди обычно делятся своим опросом с другими потенциальными покупателями. Потенциальный покупатель перед вами потратил приличную сумму денег (несколько сотен?) на этот опрос, поэтому он, вероятно, не счел бы справедливым раздавать его бесплатно, если только вы не друг или что-то в этом роде.
Делиться
Отчет
Реклама
Диймессс ·
07.12.2023 18:02
О, извините, я вижу, вы думали о покупке опроса у другого потенциального покупателя — в таком случае вы также можете заказать свой собственный опрос? Затем вы можете обсудить это с геодезистом, и вы будете знать, что это актуально.
Делиться
Отчет
HangerLaneGyratorySystem ·
07. 12.2023 18:03
@Diymesss и @KievLoverTwo — Предлагал купить опрос. Но агент отказался передать сообщение. (Я бы рассчитывал заплатить, может быть, 50% от того, что потратил предыдущий покупатель, иначе он полностью потерял эти деньги, поэтому я думаю, что он был бы рад получить такое предложение? Может быть?)
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
стабильный ·
07. 12.2023 18:05
Это помогает иметь FIL, как мой, который был строителем… 😁
Судя по вашему описанию, это не косметика.
Стены наверху обычно мало что поддерживают, если только дом не более двух этажей. Провисают ли потолки?
Главное, что меня беспокоит, это вода в подвале — это может указывать на проблему, которая повлияет на всю структуру дома.
Вы могли быть нахальным и постучаться в двери соседей и спросить, что они должны были сделать и какие проблемы у них были.
Делиться
Отчет
HangerLaneGyratorySystem ·
07.12.2023 18:06
извините кросспост. Я не думаю, что вы можете заказать опрос, пока вы не получили предложение — курица и яйцо?
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
стабильный ·
07.12.2023 18:07
*этажи
Делиться
Отчет
Реклама
HangerLaneGyratorySystem ·
07. 12.2023 18:07
Никаких провисших потолков @granstable — у меня много фасада, могу спросить у соседей, на самом деле я думаю, что это было бы необходимо!
ОП сообщения:
Делиться
Отчет
KievLoverTwo ·
07. 12.2023 18:12
HangerLaneGyratorySystem ·
07.12.2023 18:03
@Diymesss и @KievLoverTwo — Предлагал купить опрос. Но агент отказался передать сообщение. (Я бы рассчитывал заплатить, может быть, 50% того, что предыдущий покупатель потратил на это, иначе он полностью потерял эти деньги, поэтому я думаю, что он был бы рад получить такое предложение? Может быть?)
Точно.
Ну, у меня было предложение, и я отказался пройти опрос (проведенный за месяц до этого), но это потому, что продавцы были такими мудаками, что я скорее потеряю 500 фунтов, чем помогу им.
По большей части я думаю, что они были бы рады, если бы им предложили деньги.
Делиться
Отчет
Диймессс ·
07. 12.2023 18:17
@HangerLaneGyratorySystem Я вижу — не могу не чувствовать, что это плохой знак, если агент не поможет вам и не передаст сообщение, может быть, они беспокоятся о том, что вы узнаете! Это и год без продаж звучит немного хитроумно.
Делиться
Отчет
Диймессс ·
07.12.2023 18:19
Агент звучит очень раздражающе, если только он не геодезист, он не в состоянии сказать вам, что это все косметическое. Не верьте им!
Делиться
Отчет
заботливыйвоспитатель ·
07. 12.2023 18:29
Проведите полный опрос. Все структурное появится.
При отсутствии влаги. Если есть, сделайте это в первую очередь. В общем, займись электрикой дальше. Любые новые лучи должны идти дальше. Затем полы, но вам, возможно, придется заменить балку под половицами до появления гнилых половиц. Сорвите старые обои и посмотрите на состояние стен под ними. Возможно, вам понадобятся гипсовые заплатки или шлифовка. Затем обратите внимание на плинтуса и двери. Центральное отопление и бойлер. Потом покраска/клейка обоев. Напольное покрытие. Затем кухня или ванная, затем краска/плитка.
Я делаю все в таком порядке, и теперь я отремонтировал 3 обломка с помощью DH.
Чердак отстаёт, потом энергосберегающие лампочки.
Делиться
Отчет
Реклама
ЯчменьСахар ·
07. 12.2023 18:30
Звучит чертовски хитроумно, но если вам это нравится и вы хотите, чтобы большой проект был завершен, я говорю, идите своим сердцем, потому что в этом смысл жизни.
В настоящее время я занимаюсь старинной недвижимостью, которую я купил без осмотра (на самом деле мне не нужен был кто-то еще, чтобы сказать мне, что она старая и дерьмовая!) и не жалею, НО, мы делаем работу сами, что экономит пакет, и мы готовы к большие расходы, такие как ремонт крыш и т. д. и т. д.
Это будет стоить вдвое больше, чем вы ожидаете, и забудьте о сроках 😁
Делиться
Отчет
Генетикакролик ·
07. 12.2023 19:41
Не делай этого. Это очень дорогое время для ремонта, особенно если вы не делали его раньше.
Даже при полном обследовании будут проблемы, которые не видны без разборки полов/потолков и т. д., и если недвижимость какое-то время не содержалась в хорошем состоянии, то, вероятно, будет по крайней мере одна скрытая случайная вещь, которая вам не интересна. т ожидание.
20 000 фунтов можно легко потратить, просто сделав здание устойчивым к атмосферным воздействиям.
Делиться
Отчет
Море вон там ·
07.13.2023 07:34
Думаю с 20к за тобой я бы его не трогал. Материалы, как правило, все еще увеличиваются. Новая дверь под заказ стоит на 250 фунтов больше, чем такая же заказанная осенью. Наш сантехник быстро заказал новый котел, поскольку он ожидает, что Worcester Bosch снова увеличит расходы на 10-15% в этом месяце.
Делиться
Отчет
FurierTransform ·
07.13.2023 08:29
По сути, вам нужно либо знать, на что вы смотрите, либо знать/платить тому, кто это делает (геодезисту, строителю, электрику и т. д.).
Будучи непрофессионалом, вы можете получить довольно хорошее представление о вещах, посмотрев видеоролики о ремонте дома на YouTube.