Читать онлайн «Планировка участка», Наталья Иванова – Литрес
Введение
Итак, вы приобрели земельный участок. В первую очередь необходимо продумать, каким будет ваш участок. Вы хотите использовать его для отдыха или для выращивания ценных овощных и садовых культур? Решить эту проблему довольно сложно, так как участок должен отвечать потребностям и интересам всех членов семьи.
Если вы все-таки решили сделать земельный участок любимым местом для отдыха, смело берите в руки инструменты и воплощайте в жизнь свои фантазии. Не позволяют финансовые возможности? Выберите самые необходимые для обустройства элементы и создайте гармоничную композицию. Главное, чтобы вы чувствовали здесь себя легко и свободно, могли отдохнуть от повседневной рутины. Не забудьте про самых маленьких и разместите на участке площадку для игр или песочницу.
Если вы выбрали участок для закладки сада или огорода, помните, что это довольно ответственное дело, так как в дальнейшем от вас потребуется много сил для поддержания их в соответствующем виде.
При создании благоприятных условий для роста и плодоношения растений ваши старания окупятся сполна.
Известно, что ягоды, плоды и овощи являются ценными продуктами питания, которые необходимы для нормальной жизнедеятельности организма человека. Регулярное потребление фруктов и овощей защищает организм от всевозможных заболеваний.
Садоводство имеет большое значение для окружающей среды. Плодовые деревья в процессе фотосинтеза обогащают воздух кислородом. По подсчетам ученых, 1 га сада, так же как и 1 га леса, за день поглощает до 8 кг углекислого газа, который образуется при дыхании примерно 200 человек. Многие плодово-ягодные культуры выделяют фитонциды, которые губительно действуют на большинство видов бактерий. Зеленые насаждения очищают воздух, выполняя функции фильтра. В них задерживаются частицы дыма и пыли, которые затем смываются дождем.
Установлено, что садовые насаждения изменяют микроклимат местности. Связано это прежде всего с тем, что в процессах жизнедеятельности с листьев испаряется в среднем до 500 л воды.
Транспирация – именно так называется процесс испарения – влияет на изменение температуры окружающей среды и влажности воздуха.
Садоводство и овощеводство необходимо не только для улучшения экологической ситуации. Многие люди одыхают, когда соприкасаются с землей, и заряжаются от нее жизненной энергией.
Эта книга поможет вам правильно расположить на участке хозяйственные постройки и найти нужное место для каждой садово-огородной культуры.
Глава 1. Общие рекомендации по планировке участка
В нашей стране средняя площадь участка сезонного и постоянного пользования составляет 6–12 соток, поэтому при его планировке необходимо продумать архитектуру дома, а также выделить площадь под надворные постройки.
Проектирование
Перед проектированием желательно приобрести геодезический план будущего участка. Такой план, как правило, разрабатывается в бюро технической инвентаризации.
При планировке участка учитываются все подземные коммуникации, например газопровод, водопровод, канализация.
При наличии на участке зеленых насаждений планировка обязательно учитывает их сохранение, так как для того, чтобы вырастить новое дерево, могут потребоваться целые годы. Деревья хорошо защищают участок от шума и пыли и создают тень, что можно использовать при устройстве в этой части детского уголка или площадки.
Немаловажное значение имеет и характер микроклимата данной территории. Известно, что в низине температура всегда на 5–6 °C ниже, поэтому эту особенность нужно учитывать при посадке плодово-ягодных культур, подвергающихся вымерзанию. Здесь лучше всего посадить кустарник или овощные влаголюбивые культуры. Микроклимат территории во многом зависит от рельефа участка. На равнине можно создать спортивную площадку или сад и огород.
При подборе плодово-ягодных культур обращают внимание на состав почвы. Например, для овощей подходит осушенная почва с содержанием торфа, для закладки сада потребуется суглинистая или супесчаная. Тип почвы можно определить самому. Для этого нужно скатать небольшой комок почвы в жгутик.
Если комочек образовался без трещин, то на вашем участке глинистая почва. Легкое растрескивание характерно для суглинистой почвы, а нескатывание влажного комочка в жгутик – для супесчаной.
В проекте приусадебного участка предусматривают место для сада и огорода, а также надворных построек. Хозяйственные постройки проектируют в соответствии с действующими нормами. Рекомендуется выбрать следующие показатели площади: для сарая – 15 м2, гаража – 18, летней кухни – 10, летнего душа – 4, теплицы – 20, бани – 12.
При проектировании сада и огорода принимают во внимание климатические условия и средние потребности семьи. В среднем на европейской территории России на площади 8–10 соток можно высадить 10 яблонь, 2 груши, 8 корней сливы и вишни, по 15 кустов красной и черной смородины, 20 – малины, 250–300 – клубники или земляники. Закладка огорода предусматривает учет средней урожайности овощных культур. Для огурцов эта величина составляет 3–5 кг на 1 м2, томатов – 4–8, моркови и свеклы – 4–6, лука репчатого – 2–4, кабачков – 6–7, перца сладкого – 2–3, капусты – 4–10.
При закладке сада необходимо соблюдать следующие минимальные расстояния (табл. 1)
Таблица 1
При закладке молодого сада можно уплотнять деревья ягодными культурами, которые по мере их роста удаляются. Проектируя место для огорода, необходимо заранее разделить этот участок на 4–5 частей. В дальнейшем культуры одного семейства высаживают поочередно на каждом из полученных секторов. Таким образом создается севооборот, необходимый для оптимального соотношения различных культур на одном участке.
Декорирование приусадебного участка подразумевает создание уголков отдыха, цветников, газонов и лужаек. При создании мест для отдыха учитывают интересы всех членов семьи. Здесь обязательно должна быть спортивная площадка, для детей – качели и песочница.
Фасадная сторона участка является главным элементом декоративного оформления. Ограждение может быть различным, в зависимости от сложившихся на данной территории традиций, используемых материалов, возможностей владельца участка.
Если дом расположен в глубине участка, следует создать эффект иллюзорного пространства. Это легко достигается с помощью изгороди из зеленых насаждений или мелкой металлической сетки, декоративных стенок, рисунка и фактуры дорожек, отдельно стоящих деревьев.
Каждый владелец приусадебного участка может проявить творческие способности при подборе фактуры отделочных материалов трельяжей и пергол. Лучшим цветовым и композиционным решением считаются перголы и трельяжи пастельных тонов на фоне вьющихся зеленых насаждений. Дорожки, выложенные из природных камней неправильной формы, и деревянные скамейки, покрытые светлым лаком, придадут живописность всей композиции. В качестве примера можно предложить проект дачного участка, представленного на рис. 1.
Рис. 1. Проект дачного участка (примерная площадь 400 м2).
Условные обозначения, показанные на рис. 2, помогут составить общее впечатление о предложенном проекте, а в дальнейшем и план собственного участка.
Рис.
2. Условные обозначения: 1 – дом, 2 – летняя кухня, 3 – гараж, 4 – хозяйственные постройки, 5 – дворовый туалет, 6 – компост, 7 – дворовый камин или очаг, 8 – навес, 9 – спортивная площадка, 10 – купальный или декоративный водоем, 11 – уголок отдыха, 12 – детская площадка, 13 – насыпь, 14 – бордюр, 15 – ограда, 16 – ворота, 17 – калитка, 18 – вход, 19 – дорожки, 20 – тропинки с покрытием, 21 – подпорная стенка с лестницей, 22 – трельяж, 23 – вертикальное озеленение, 24 – пергола, 25 – газон, 26 – цветники, 27 – живая изгородь, 28 – высокорослые дикорастущие деревья, 29 – декоративные деревья, 30 – хвойные деревья, 31 – сильнорослые плодовые деревья, 32 – слаборослые плодовые деревья, 33 – ягодный кустарник, 34 – огород, 35 – масштаб.
Ограждение участка
Ограждение участка – необходимый элемент при его проектировании. В соответствии с архитектурными требованиями, принятыми в России, ограда должна отвечать нескольким условиям:
1. Обозначать границы участка.
2. Изолировать участок от участков других владельцев.
3. Не прпятствовать циркуляции воздуха на территории участка.
4. Не создавать тень, препятствующую росту растений (в том числе и на соседних участках).
Ограда любой конструкции обычно состоит из основания и обрешетки. В качестве основания служат различного рода фундаменты, цоколи, столбы или несущий каркас из проволоки, рамок и т. д. Для заполнения обрешетки используют хворост, жерди, доски, рейки, кирпич, металлическую сетку и т. п. Выбор материалов, используемых для строительства ограды, зависит от местности. В средней полосе России чаще всего можно встретить ограды, выполненные полностью из дерева, на юге ограды сооружают из природного камня, кирпича, шлакоблоков и ракушечника.
Столбы
Столбы образуют несущую конструкцию ограды, поэтому их установка требует предельной тщательности. Если для создания ограды берут деревянные столбы, то их нижнюю часть обрабатывают горячим битумом или гудроном, чтобы предотвратить гниение и порчу. Эту же операцию можно проделать с помощью полиэтиленовой пленки или толя.
Металлические и асбоцементные столбы считаются наиболее прочными, однако перед их установкой также проводят комплекс мер, исключающих попадание внутрь труб влаги. Для этого трубы заливают цементом или закупоривают их крышками от консервных банок. Слеги прикрепляются к столбам с помощью кронштейнов, скоб и хомутов. Скобы можно изготовить из арматурного железа диаметром 10–12 мм, хомуты – из полосовой стали толщиной 2–3 мм.
В настоящее время большой популярностью пользуются бетонные столбы. Для установки столбов выкапывают яму глубиной до 90 см. В этом случае можно воспользоваться ледобуром. Столб обязательно бутируют кирпичом или щебнем, а затем закрепляют бетонной стяжкой.
Иногда столбы выполняют из кирпича. Фундамент для столбов делают из бутового камня, закрепляя его бетонной или растворной стяжкой. Столб выкладывают в полтора кирпича с выступающим на 6 см цоколем внизу. Вверху делают карниз в виде четырехскатной крыши, который штукатурят цементным раствором, а в дальнейшем красят водостойкой краской.
Глубина ямы для установки кирпичных столбов зависит от характера почвы. Для глинистой почвы заглубление фундамента должно быть не больше 60–80 см, а для песчаных – 40–60 см. Соединяются столбы цоколем шириной в один кирпич.
Заборы из дерева
Деревянные ограды отличаются небольшим сроком службы, однако на территории России их можно встретить практически повсеместно. Слеги служат несущими элементами деревянного забора. Их изготавливают из брусьев или жердей, которые сращивают по ширине вполдерева или косым прирубом. В сквозных гнездах слеги скрепляют только по высоте с помощью деревянных клиньев.
Для обрешетки деревянного забора используют доски и планки длиной 1,2–1,8 м. Закрепляют их по веревке или по шаблону. Конструкция обрешетки должна быть построена с использованием тех элементов, которые увеличивают долговечность сооружения. Чаще всего применяются верхние торцы штакетника со срезом на «ус» или «с крышей».
Для того чтобы предохранить штакетник от гниения, между столбами устанавливают специальный цоколь из кирпича, бетона или природного камня.
Для строительства забора лучше использовать дешевый местный материал, например жерди и хворост.
На некоторых приусадебных участках ограды сооружают из прутьев или веток лозы. Каркасом для обрешетки в этом случае служат столбы, скрепленные тремя слегами. Если лесоматериалы зачистить от коры, то такой забор прослужит дольше.
Методом плетения можно сделать декоративные внутренние ограды. Они оформляются в виде решетки или низкого заборчика с максимальной высотой 1,5 м. Для такой ограды лучше выбрать березовые ветки диаметром 25–40 мм.
Применение проволочной сетки для изготовления оград
Для ограды из проволочной сетки выбирают несущую конструкцию из металлических столбов. Столбы укрепляют на бетонном основании и натягивают между ними два ряда проволоки диаметром 3–6 мм. Для столбов можно использовать трубы диаметром до 60 мм. В каждом столбе необходимо просверлить два отверстия для несущей проволоки, а в угловом – четыре отверстия диаметром 8–10 мм, в которые вставляют специальные крючки для натягивания проволоки.
Перед установкой столбов место, где будет стоять ограда, помечают деревянными колышками с натянутым между ними шнуром. Расстояние между столбами должно составлять 3,5–3,8 м. Столбы заглубляют на 50 см, причем сначала устанавливают угловые столбы, а затем уже рядовые. Основание угловых столбов рекомендуется закрепить бетонной заливкой. Столбы должны постоять минимум неделю, потом на них крепят несущую проволоку и сетку.
Сетку лучше натягивать вдвоем. Один разматывает моток проволоки и следит за тем, чтобы она не скручивалась, другой протягивает ее через отверстия. На угловом столбе проволоку закрепляют на 10 оборотов.
Стандартная проволока выпускается шириной 150 см. Размер образующих ячеек составляет 50 см. Если при сооружении ограды была использована оцинкованная сетка, ее нужно красить через два года. Неоцинкованную красят сразу же после установки ограды. Временно закрепляют сетку с помощью мягкой проволоки, затем ее осторожно поднимают и также закрепляют верхний край.
Сетку закрепляют на несущей конструкции через каждые 30–40 см. Этот вид ограды удобен в эксплуатации и не требует специальных навыков для его создания.
Комбинированные виды ограды
Подобные ограды сооружают в местности, богатой природными материалами. Используют камни с хотя бы одной плоской гранью. Толщина кладки, как правило, не менее 40 см. Однако, если ограда достаточно длинная, на всей ее протяженности ставят подпорные стенки из камня.
В месте установки ворот или калитки строят столбы с сечением не менее 50 см. Фундамент для каменной ограды делают по той же схеме, что и для кирпичного столба. Верхнюю часть каменной ограды штукатурят цементным раствором, а при влажном климате делают отводки для дождевых вод. При желании с внутренней стороны ограды можно сделать несколько ступенек.
Для удлинения срока службы и декоративности ограду выполняют из различных строительных материалов. Например, цоколь и столбы можно сделать из красного кирпича, обрешетку – из металлической сетки или деревянного штакетника.
Если дом выстроен из красного кирпича, то и ограду выполняют из того же материала, декорируя ее расшивкой (рис. 3). Не рекомендуется сооружать ограду выше 140 см. Обрешетка выполняется из деревянных досок на деревянных слегах.
Рис. 3. Ограда из кирпича с деревянной обрешеткой.
Для обрешетки подобного типа ограды можно использовать более долговечную металлическую сетку (рис. 4). Для несущей конструкции выбирают круглые металлические столбы. Для укрепления основания их соединяют цоколем из природного камня или кирпича. Сетку приваривают к каркасу, состоящему из труб и уголков.
Рис. 4. Ограда с металлической обрешеткой.
Хорошо смотрится обрешетка из полосовой стали с налажением простейших декоративных элементов. Для предупреждения коррозии металлическую сетку ежегодно подкрашивают. В этом плане выгодно установить на приусадебном участке ограду из кирпича или фасонной керамики со сквозной обрешеткой (рис. 5).
Рис. 5. Ограда из кирпича и фасонной керамики.
Не рекомендуется использовать материалы зеленых оттенков, так как конструкции такого плана, как правило, не выделяются на общем фоне. Лучше выбрать коричневые или светло-желтые цвета, которые создают приятный общий колорит.
Планировка участка при малоэтажном строительстве
Важно знать | Планировка участка при малоэтажном строительстве
Планировка участка при малоэтажном строительстве
Содержание:
Оценка земельного участка.
Экология.
Стили планирования.
Зонирование участка.
Составление схемы планирования участка.
Общие рекомендации по планированию участка.
При получении земли под частное строительство в собственность встает вопрос как спланировать участок, чтобы это было
и правильно, и рационально. Дальновидный делает схему планировки участка для загородного строительства еще на стадии
покупки участка, а не тогда, когда надо заказывать у проектировщиков генплан. Если вы уже обладатель участка, это
значительно снижает затраты, но заставляет привязывать свои желания к существующей действительности.
Планировка позволяет понять и увязать два понятия: «что я хочу» и «что я могу» в данных условиях.
Планирование – творческий процесс и при соблюдении нормативных санитарных, противопожарных и других норм, зависящих
от местных условий, а так же финансовых возможностей, у Вас появится множество вариантов.
Оценка земельного участка
До принятия решения приобретения участка необходимо учесть следующие факторы местности:
-
Форма участка.
Наиболее удобным для планирования является прямоугольный участок с соотношением сторон 2:3. Дом
можно
расположить близко к улице. Внутри участка получится зона для уютного сада и двора. Можно расположить
дом и
в
центре участка, создав в нем атмосферу уюта и уединения. Заодно будет создана дополнительная защита от
шума
ветра и пыли.
Вытянутый прямоугольный участок затрудняет планирование.
Для того, чтобы участок не выглядел узким,
следует
разбить его на несколько зон при помощи живой изгороди, пергол, деревьев. Можно так же использовать и
цветовые решения. Если по короткой стороне высадить крупные растения с яркой окраской, а вдоль длинной -
мелкие растения холодных тонов, это визуально придаст участку более правильную прямоугольную форму.
Также на узком участке дом целесообразно расположить в центре по длине, сместив его как можно ближе к боковой
его стороне. Это смещение естественно разделит участок на зоны и позволит увеличить пространство перед
домом.
Г-образный участок сложен, но тоже решаем. Менее выступающая часть, по сути, является площадью, ограниченной
с трех сторон. Это идеальная зона отдыха. Главное, чтобы нельзя было охватить всю территорию одним взглядом.
Это может получиться естественно из-за формы участка или этого можно добиться слегка обозначив зоны с
помощью пергол или деревьев.
Если СУДЬБА настойчиво предлагает вам участок треугольной формы (с судьбой здорово не поспоришь), тут
однозначно и не скажешь как его распланировать. Только составление схемы планировки данного участка позволит
увидеть варианты и выбрать более оптимальный. Тут многое зависит от углов, соотношения сторон треугольника,
по катету или гипотенузе проходит проезд. По-хорошему, треугольный участок – это ошибка тех, кто составлял
генплан и нарезал границы участков. Но в начале 21 века, и не только, это было пущено на самотек. Но жизнь
полна неожиданностей — встречаются и треугольные «жемчужины» да еще на интересных рельефах.
-
Тип почвы.
Типы почв могут быть глинистые (легкие и тяжелые), суглинки, супесь, песчаные, гумусовые. Надо понимать,
что, может, придется завозить на участок плодородный грунт. Кислотность почвы будет влиять на выбор деревьев
и овощных культур или потребует дополнительных затрат на ее изменение.
Для определения состава верхнего слоя грунта пользуются подробными картами почв, которые в местных
администрациях остались почти везде после совхозов и колхозов. Можно проверить и самостоятельно. Скатайте
комочек влажного грунта жгутиком и сверните в баранку. Образование трещин определит грунт: нет трещин -
глина, незначительные трещины – суглинки, баранка рассыпается – легкие суглинки, а если и жгутик не
получается — пески или супесь. Пробы надо брать на глубине 10-15 см в разных местах участка.
Как определять кислотность, мы знаем из школьной программы. Сделать раствор из верхнего слоя земли (две
столовых ложки на 100 гр холодной кипяченой воды), взболтать и дать отстояться часа три. Опустите в раствор
кончик лакмусовой бумажки и по цветной шкале определите кислотность. Есть много приборов для определения
кислотности и работать с ними проще, но почему-то проверяют их все той же лакмусовой бумажкой. -
Присутствие грунтовых вод.
Уровень грунтовых вод дает понять — нужен ли на участке дренаж и определить подбор плодовых деревьев.
Эти данные можно получить в районной архитектуре. Можно определить и самостоятельно. В середине лета, при
отсутствии резких климатических отклонений, в нескольких местах бурят скважины глубиной 1,5-2 м. Когда вода
в них отстоится, рулеткой определяют уровень воды до верха земли. Если уровень воды менее одного метра -
дренаж участка обязателен, при отметке 1,5м — желателен. В противном случае при ливневых осадках может
произойти заболачивание, что приведет к гибели всех посадок. -
Уровень освещенности и географическое позиционирование.
Расположение относительно сторон света и освещенность зон участка поможет правильно сориентировать на
местности жилые постройки, сад, огород.
Для определения инсоляции три раза в день (8, 12 и 17 часов) замеряйте тень от высоты дома, забора, больших
деревьев, используя шаблоны. Нанесите в масштабе границу теней на план участка и каждый раз заштриховывайте.
Где штриховка легла три раза – глубокая тень, где два и один – участки средней затененности, не
заштрихованными останутся только зоны полного освещения. -
Роза ветров. Преобладающие на территории ветра.
Преимущественно северные или северо-восточные ветра на участке отрицательно, вплоть до вымерзания,
сказываются на садовых и овощных культурах. Надо учесть, что придется принимать дополнительные меры по их
защите. Данные по розе ветров многолетние. Их можно получить в метеослужбе района. -
Рельеф.
Рельеф участка сильно влияет на планирование. Уклон может быть незначительным, тогда все решается легко,
или значительным. Во втором случае участок лучше перепланировать, исправив его недостатки и подчеркнув
достоинства.
Если вы не «дружите» с нивелиром, то можно обойтись и без него. С помощником, двумя вешками, уровнем и
рулеткой снимаем высотные измерения по участку через определенное расстояние, наносим их на план и чертим
схему уклона (разрезы).
На основании схемы и разрезов делаем план разбивки склона. На этот план наносим все элементы перепланировки -
каскады, лестницы, площадки, террасы, водопады и т.д.
Тут же можно прикинуть баланс земляных масс.
В идеале он должен равняется нулю.
Но к идеалу можно только стремиться. Когда уклон 1:1 или 2:1, целесообразно устраивать террасы на разных
уровнях, соединяя их лестницами и пандусами. На террасах размещаются элементы ландшафтного дизайна,
благодаря чему участок из сложного превращается в оригинальный и уютный.
Террасирование — это не только благоустройство, но и защита почвы от пересыхания и эрозии.
-
Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта.
Общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта обычно обрезает крылья нашей фантазии,
но вам в этом месте жить и поэтому при планировании придется учесть общепринятый архитектурный стиль данного
поселения.
Для того, чтобы участок не выглядел узким,
Кислотность почвы будет влиять на выбор деревьев
Есть много приборов для определения
Данные по розе ветров многолетние. Их можно получить в метеослужбе района.
В идеале он должен равняется нулю.
Экология
Все вышеперечисленные факторы важны, но особо надо обратить внимание на экологию рассматриваемого участка, не на один
год строим, а, может, и не на одно поколение.
Хорошо бы ознакомиться с картой захоронения токсичных отходов,
скотомогильников и т.д. Ведь не секрет, что в России проблема утилизации и захоронений токсичных и радиоактивных
отходов все более обостряется.
При нарушении надлежащих условий эксплуатации (а где они не нарушаются?), токсичные вещества обязательно выйдут
наружу. В виде газов, бактерий, соединений и излучений они просачиваются в атмосферу, «обогащают» грунтовые воды.
Это явно не прибавит здоровья людям, живущим на этих территориях. Опасно еще и то, что многие из токсичных газов не
имеют ни цвета, ни запаха, наносят ущерб человеку даже в малых концентрациях. Наиболее опасные места в этих районах
располагаются в низинах и на склонах. При различных погодных и временных условиях замеры разнятся. Поэтому, если
замеры делает неопытный или заинтересованный специалист, то они и на зараженных территориях могут соответствовать
техническим регламентам. Экологические карты в интернете мало что скажут – все забито рекламой на услуги и данные
даются как средняя температура по больнице.
Раньше информацию по закрытым захоронениям отходов можно было найти в комитете по экологии (да то по блату). Теперь,
скорее всего, этими данными располагает МЧС, хотя по закону этим должна заниматься местная администрация, а МЧС –
контролировать.
Еще можно посоветовать узнать в здравоохранении, какие болезни в этом районе превышают среднестатистический
показатель. Ну и, конечно, обратиться к матушке природе. Растения могут быть своеобразным индикатором окружающей
среды. Выявление каких-либо изменений в среде с помощью растений называется фитоиндикацией. Это целая наука и,
чтобы не отклонятся от темы, рассмотрим один способ. Особое место у фитоиндикаторов занимают лишайники. Они широко
распределены по всей территории и могут служить объектом мониторинга. Лишайники отличаются особым способом питания.
Воду они поглощают всей поверхностью из атмосферных осадков и водных паров, углекислый газ — из атмосферы. Лишайники
как губка впитывают вместе с водой и пылью все загрязнители.
Разные лишайники по-разному реагируют на загрязнения. В
распространении лишайников обнаружены следующие закономерности. Чем сильнее загрязнение среды, тем меньше в ней
встречаются лишайники, тем меньше они покрывают стволы деревьев.
При повышенной степени загрязнения первыми исчезают кустистые лишайники, за ними – листовые и последними – накипные.
При сильном загрязнении лишайники отсутствуют, образуется «лишайниковая пустыня».
Есть так же способы определения загрязненности по хвое сосны или по листу черного тополя. Помните — устранить влияние
экологического фактора вам вряд ли под силу, это и не каждой администрации по плечу.
Стили планирования
На этом этапе мы собрали достаточно информации для принятия решения покупки участка, хотя, если время терпит, лучше
сначала составить схему планирования.
Для составления схемы разберемся со стилями. Как уже говорилось, планирование — это творческая работа, но если Вас
зовут не Гауди, то лучше придерживаться общепринятых дизайнерских стилей.
В малоэтажном строительстве их три:
-
Регулярный (геометрический) стиль планирования участка.
Если ваш участок имеет равнинный рельеф – это ваш стиль. Все постройки и элементы дизайна, включая кусты
и дорожки, имеют строгие геометрические формы, правильное расположение всех элементов участка относительно
главной оси. Все посадки и водоемы имеют прямоугольные схемы, дорожки и подъезды – прямые, с четкой
геометрией. Симметрия приветствуется. -
Ландшафтный (живописный) стиль планировки лучше подходит к наклонному участку.
Ему необходим перепад высот, пересеченная местность. Перепады могут быть как естественные, так и
искусственные. Прямоугольность и симметрия исключаются, водоемы имеют неправильную форму. Деревья и растения
должны иметь естественный вид. Дорожки, лестницы, пандусы и подпорные стенки выполняются из природного
материала. -
Смешанный стиль сочетает в себе элементы как регулярного, так и ландшафтного стилей.
Он демократичней и дает больше простора для фантазии, в настоящее время пользуется все большей
популярностью.
Дорожки, лестницы, пандусы и подпорные стенки выполняются из природного
Зонирование участка
Чтобы правильно разместить на схеме все элементы инфраструктуры, нужно разбить участок на функциональные
зоны.
К основным зонам относятся: жилая, хозяйственная, зона отдыха, садово-огородная. Если позволяет участок, можно
выделить въездную, ландшафтную и другие зоны.
В первую очередь, как главный объект, размещаем коттедж (жилая зона), обычно это 10-12% от общей площади.
Хозяйственные постройки обычно относят вглубь участка, но вместе с декоративным оформлением можно расположить их
ближе к коттеджу.
На хозпостройки, площадки, проходы выделяют до 15% общей территории.
Зона отдыха может быть компактной или разделена на несколько частей. Все зависит от состава семьи и увлечений. На
сад, огород и зоны отдыха остается 65-75%. Для защиты от холодных северных ветров с севера и северо-запада
обычно
высаживают раскидистые, морозоустойчивые сорта деревьев.
Составление схемы планирования участка
Теперь, когда мы знаем, что и где мы хотим разместить, надо составить план участка. При нанесении в масштабе всех
объектов на план, вы увидите все узкие места, а масштаб и передвижные шаблоны помогут вам найти правильное
решение.
Когда жена решает поменять мебель в зале или сделать глобальную перестановку по всей квартире, умный мужик чертит
на
листе план квартиры (зала), разлиновывает его на квадраты 1х1 см (масштаб можно менять), каждый квадрат равен 1
м2.
Из другого листа в том же масштабе вырезает шаблоны передвигаемой или приобретаемой мебели. Накладывая шаблоны
на
план зала, он предлагает жене расставить мебель (шаблоны) так, как она это видит. Очень часто выясняется, что
планируемый гарнитур не подходит, а если шкаф поменять местами со стенкой, то, чтобы пройти, ей надо сбросить
килограммов десять.
Точно то же надо сделать и с планом участка. Готовый план-схема должен отображать следующее:
- Коттедж с парадным и дополнительным входом.
- Все хозяйственные постройки (гараж, сарай, баня и т.д.).
- Забор, ограждения участка.
- Детские и спортивные площадки.
- Бассейн. Дорожки и другие элементы ландшафтного дизайна.
- Сводный план инженерных сетей, согласованный с главным архитектором района.
- Роза ветров.
- Прилегающие к участку автодороги и переулки.
- Наклон участка (если можно, с горизонталями).
Рекомендации по планированию
Суммируя существующий опыт индивидуального строительства, можно выделить общие рекомендации по планированию:
- На южном склоне коттедж строится на высоком месте. На западном или восточном
склоне коттедж лучше расположить на высоком месте у северной стороны. При северном склоне (не лучший
вариант), дом ставят на середине склона, ближе к западной стороне, в расчете на утреннее солнышко. Как
правило, это лучшие варианты для инсоляции. - Деревья рекомендуется сажать не ближе 5 метров от дома, большие раскидистые
деревья лучше сажать на северной стороне. - Коттеджи и гаражи располагают фасадом к улице, хотя есть исключения. Если коттедж
располагается на 5-7 метров от «красной линии», то между домом и забором устраивают палисадник.
- Огород обычно располагают в глубине участка, на незатемненной территории.
- На затененных местах располагают лужайки, хозпостройки, площадки под барбекю.
- Детскую площадку рекомендуется разбивать под окнами помещения, где взрослые
бывают большую часть времени. - Согласно статистике страховых случаев по загородной недвижимости на заливы
приходится 50% всех случаев, на пожары – около 20%, остальное — на противоправные действия. Вывод — дренаж
на участке необходим почти всегда, особенно, когда есть подвалы и подпорные стенки на наклонном участке.
Обычно это понимают весной или в сезон дождей. Делать все равно придется, но заранее это будет проще и
намного дешевле. - Вокруг скважины, как и вокруг колодца, по периметру прокапывают траншею на
глубину промерзания
(1,3-1,5 м), заполняют ее жирной глиной и утрамбовывают. Это нужно, чтобы в скважину или колодец не
попала грязная верховодка. - Градостроительный кодекс РФ предусматривает возможность каждого региона
устанавливать свои нормативы на расстояния между объектами ИЖС. Однако базовые параметры существуют. Их
можно определить по СНиП 30-02-97. Для наглядности они собраны на рисунке.
Это нужно, чтобы в скважину или колодец не
Составив схему планирования участка и оценив свои возможности, можете смело заказывать генплан, который в
обязательном порядке согласовывается в соответствующих государственных организациях.
План дома для участка 30 футов на 40 футов (размер участка 133 квадратных ярда)
Архитектурные планы
Код плана GC 1464
Купите подробные архитектурные чертежи для плана, показанного ниже.
Команда архитекторов также внесет коррективы в план, если вы захотите изменить размеры/расположение комнат.
или если размер вашего участка
отличается от размера, показанного ниже. Цена основана на застроенной площади окончательного чертежа. Для рупий. 13800 вы получите
подробный чертеж для ваших подрядчиков и график дверных окон.
Дополнительные чертежи, такие как структурные чертежи, электрические чертежи, чертежи сантехники,
2-D, 3-D фасады, смета строительства, сопровождение проектирования столярных работ,
потолочные конструкции, напольные конструкции, доступные по номинальной стоимости. Чтобы купить этот чертеж, отправьте электронное письмо с указанием размера и местоположения вашего участка на адрес [email protected] и один
нашего специалиста свяжется с вами, чтобы ускорить процесс.
| Этажей: 2 | Ширина участка: 30 футов |
| Спальни: 3 | Глубина участка: 40 футов |
| Ванные комнаты: 3 | Застроенная площадь: 1540 кв. ноги |
| Кухни: 1 | Площадь участка: 133 кв.м. Дворы |
План дома для участка 31 фут на 43 фута (размер участка 148 квадратных ярдов)
План дома для участка 32 фута на 40 футов (размер участка 142 квадратных ярда)
План дома для участка 30 футов на 40 футов (размер участка 133 квадратных ярда) 9 0042
План дома для участка 30 футов на 40 футов (размер участка 133 квадратных ярда)
План дома для участка 30 футов на 40 футов (размер участка 133 квадратных ярда)
План дома для участка 30 футов на 40 футов (размер участка 133 квадратных ярда) 9 0042
План дома 30 футов на 40 футов (участок 133 квадратных ярда)
План дома для участка 30 футов на 40 футов (размер участка 133 квадратных ярда)
План дома для участка 30 футов на 35 футов (размер участка 117 квадратных ярдов) 9 0042
План дома для участка 28 футов на 48 футов (размер участка 149 квадратных ярдов)
План дома для участка 30 футов на 35 футов (размер участка 117 квадратных ярдов)
План дома для участка 31 фут на 49 футов (размер участка 169 квадратных ярдов) 9 0042
|
Футов
Ножки
Футов
Футов
Ножки
ФутовВы архитектор/дизайнер интерьеров? Продавайте свои рисунки онлайн, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] для получения дополнительной информации.
Свяжитесь с нами О нас
Авторское право 2007-
GharExpert.com Все права защищены.
Планы дома 30 х 40 с изображениями
Вы думаете построить дом 30 х 40? С таким количеством вариантов выбор правильного плана дома 30 x 40 для вашего дома может занять время.
В этой статье будут рассмотрены многие возможности планов домов 30 х 40, включая их преимущества и конструктивные особенности. Вы также узнаете важные соображения по созданию плана дома 30 x 40 и предоставите несколько потрясающих изображений, которые помогут вам визуализировать дом своей мечты.
Читайте также — План дома 2 BHK
Знакомство с планами дома 30 X 40
План дома 30 x 40 является популярным размером для жилого дома, поскольку он обеспечивает превосходный баланс между размером и доступностью. Общая площадь дома 30 x 40 составляет 1200 квадратных футов, при этом достаточно места для размещения небольшой семьи или одного человека с большим количеством свободного места. В зависимости от ваших потребностей вы можете найти план дома 30 х 40 с двумя, тремя или четырьмя спальнями и даже в многоэтажной планировке.
План дома 30 х 40 также является отличным вариантом для строительства вторичного жилья или загородного дома.
Этот размер достаточно мал, чтобы быть доступным, но в нем достаточно места, чтобы разместить все удобства, необходимые для приятного отдыха. Если вы ищете удобный дом вдали от дома, план дома 30 х 40 может быть идеальным.
Читайте также — Планы домов 600 кв. футов
Типы планов домов 30 х 40
Существует множество различных типов планов домов 30 х 40 на выбор. Некоторые из самых популярных дизайнов включают в себя:
План дома 30 x 40 в стиле ранчо: Этот тип плана дома 30 x 40 обычно имеет одноэтажную планировку длинной прямоугольной формы. Это хороший вариант для тех, кто хочет дом с низкими эксплуатационными расходами и простой в навигации. В этом доме можно разместить 2 спальни, холл, кухню, 2 ванные комнаты и небольшую комнату для пуджи или кладовую.
Понравился этот дизайн?
Узнайте лучшие цены от экспертов по дизайну интерьера
Рассчитать стоимость
План дома в стиле ранчо с 2 спальнями и 2 ванными комнатами (Источник: Pinterest)
План дома 30 x 40 двухэтажный: План двухэтажного дома 30 x 40 предлагает больше места, чем одноэтажный, так как второй этаж можно использовать для спален или других жилых помещений.
Это отличный вариант для тех, кому нужно больше места, но не нужен большой дом.
План дома 30 x 40 Двухуровневый: План двухуровневого дома 30 x 40 – лучший вариант для тех, кто хочет многоуровневый дом, но нуждается в большем бюджете или большем пространстве для двухэтажного проекта. В этом типе плана первый этаж обычно делится на два уровня, один из которых немного выше другого. На нижнем этаже может быть гостиная, столовая, спальня, кухня и ванная комната, а на верхнем уровне находится главная спальня.
План дома 30 x 40 с видом на восток с васту: Если вы верите в Васту, проект дома 3040 с видом на восток идеален. Вход, выходящий на восток, считается благоприятным, потому что он привлекает положительную энергию. План полностью настраиваемый, если вы помните о естественном течении вашего участка и видите, как он должен быть построен.
Планы дома 30 x 40 с видом на восток (Источник: Pinterest)
План современного дома 30 x 40: Если вы ищете современный дизайн, план дома 30 x 40 может быть идеальным.
Этот тип планировки обычно имеет открытую планировку, высокие потолки и гладкую современную отделку. Планировка может быть одноэтажной или двухэтажной, в зависимости от ваших потребностей.
План дома 30 x 40 на южную сторону с васту: План дома 30 x 40 с планировкой Васту и видом на юг предлагает вам частную часовню, а также много парковочных мест. При строительстве важно оставить небольшой участок перед домом; это дает вам дополнительное место для парковки и позволяет создавать ступеньки с крыльца.
Планы домов 30 x 40 на южной стороне (Источник: Pinterest)
Планы дуплексных домов 30 x 40: Жилой дом с двухуровневой планировкой — отличный выбор для людей, которым нужен небольшой дом с большим количеством открытой площадки для небольшой лужайки. Вы можете построить спальни и семейную комнату на верхних этажах. План дома 30 x 40 предлагает большие комнаты и достаточно места для парковки автомобилей.
Открытое пространство идеально подходит для отдыха и наблюдения за главной дорогой перед домом. Дом включает в себя все основные помещения, включая гостиную, кухню, спальни и ванные комнаты, парковку и открытое пространство.
Планы двухуровневых домов 30 x 40 (Источник: Pinterest)
План дома 30 x 40 с парковкой: в этом типе плана дома 30 x 40 спереди много свободного места для парковки. Вы также можете включить небольшую галерею на стороне дома. В этой планировке 30 на 40 есть много места для парковки и лестница, ведущая к переднему крыльцу. В уголке достаточно места, где вы можете поставить мебель, например, кресло-мешок, диван или кушетку.
Вам также может понравиться
Преимущества плана дома 30 x 40
Выбор плана дома 30 x 40 для вашего нового дома дает множество преимуществ. Вот лишь некоторые из преимуществ:
Доступность : План дома 30 x 40 доступен для тех, кто хочет просторный дом без больших затрат.
Меньший размер облегчает получение ипотечного кредита и ограничивает количество материалов, необходимых для строительства, что может помочь вам сэкономить еще больше денег.
Гибкость : План дома 30 x 40 предлагает большую гибкость с точки зрения дизайна и планировки. Вы можете настроить планировку в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями, от количества спален до типа отделки.
Простота обслуживания : Благодаря меньшему размеру и неприхотливости в обслуживании план дома 30 x 40 намного проще в обслуживании, чем дом большего размера. Это делает его отличным вариантом для тех, у кого мало времени или энергии, чтобы посвятить содержание.
Энергоэффективный : План дома 30 x 40 также является отличным вариантом для тех, кто хочет сэкономить на счетах за электроэнергию. Меньший размер упрощает установку энергосберегающих функций, таких как солнечные батареи и эффективные бытовые приборы.
Читать далее: Планы домов площадью 600 кв. футов
Как правильно выбрать планы домов 30 х 40
Теперь, когда вы видели изображения планов домов 30 х 40, пришло время выбрать правильный план для вас. Вот несколько советов, которые помогут вам сделать правильный выбор:
Учитывайте свой бюджет: При выборе плана дома 30 x 40 важно учитывать свой бюджет. Установите бюджет, прежде чем начать искать планы, чтобы вы могли тратить свои деньги с умом.
Подумайте о дизайне: Подумайте о конструктивных особенностях, которые вы хотите видеть в своем плане дома 30 x 40. Учитывайте такие элементы, как дизайн больших окон, напольное покрытие и цветовая гамма.
Узнайте мнение экспертов: Если вам нужна помощь в выборе правильного плана дома 30 x 40, обратитесь за советом к экспертам.
Строители домов, архитекторы и дизайнеры могут помочь вам найти идеальный план для ваших нужд.Получите совет от друзей и семьи: Не забывайте получать советы от друзей и семьи. У них может быть ценная информация, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Строители домов, архитекторы и дизайнеры могут помочь вам найти идеальный план для ваших нужд.Читайте дальше: План дома 15 x 30
Подведение итогов Планы дома 30 x 40
Выбор идеального плана дома 30 x 40 для вашей собственности может быть сложной задачей. Тем не менее, вы можете найти идеальную стратегию для ваших требований, если у вас есть необходимые знания и ресурсы. Чтобы убедиться, что вы получите лучший план для вашего дома, учитывайте свой бюджет, элементы дизайна и советы специалистов.
Приведенная выше информация дала вам множество примеров проектов домов 30 x 40, которые помогут вам представить свой идеальный дом. Вы можете выбрать идеальный план для ваших требований из доступных возможностей.