правила проектирования с домом, гаражом, баней, огородом, особенности для прямоугольных, квадратных ЗУ, выбор схем, фото примеров

Участок в 25 соток — площадь немалая. Поэтому у владельцев сразу отпадает желание отказаться от определенных зон и площадок.

Все планы по размещению композиций можно воплотить в реальности, и не ощущать загромождения участка.

Но важно не просто разместить цветники и зоны, а выдержать принципы гармонии и стиля. Чтобы объединить все садовые элементы общей идеей, необходимо грамотно выполнить планировку.

Содержание

• 1 С чего начать?
  • 1.1 Как правильно составить схему?
• 2 Принципы планирования
• 3 Создание проектов для разных форм ЗУ
  • 3.1 Прямоугольные
  • 3.2 Квадратные
  • 3.3 Треугольные
  • 3.4 Круглые
  • 3.5 Многоугольные
• 4 Выбора схем расположения объектов
  • 4.1 Прямоугольные
  • 4.2 Квадратные
  • 4.3 Треугольные
• 5 Какие зоны нужно разместить на территории?
• 6 Варианты размещения частного дома
  • 6. 1 На передней части
  • 6.2 В центре
  • 6.3 В дальней части
• 7 Посадка растений
  • • 7.0.1 Для сада
    • 7.0.2 Для клумб
  • 7.1 Для огорода
  • 7.2 Для водоемов
• 8 Нюансы и особенности планировки дачного ЗУ
• 9 Возможные ошибки
• 10 Примеры проектов с фото
• 11 Заключение

С чего начать?

Несмотря на общие принципы обустройства участков, начало проектирования — процесс индивидуальный. Вначале необходимо проработать все элементы участка, которые есть в наличии. Прийти к окончательному решению можно после поэтапного выполнения основных мероприятий:

1. Взять лист бумаги и нанести карандашный проект участка 25 соток. Необходимо очень точно воспроизвести его форму.

   Самый оптимальный вариант конфигурации — прямоугольник при ровной поверхности. При таком положении значительно упрощается размещение зон и сокращается время для выполнения проектных работ.

   В реальности встречаются участки разной конфигурации — круглые, овальные, квадратные, неправильной формы.

2. Отметить все тонкости рельефа — природные водоемы, спуски, подъемы, возвышенности и холмы. Эти параметры оказывают непосредственное влияние на расположение систем обеспечения.
3. Прорисовать строения и дорожки, уже имеющиеся на площадке. Отдельным цветом выделить те объекты, которые предполагается демонтировать. При необходимости дорисовать новые, которые важны для транспортировки стройматериалов и подхода к строениям.
4. Точно указать расположение растительности — деревьев и кустарников. Те, что вписываются в планируемый дизайн, оставить на месте. Остальные отметить для удаления или переноса на новое место.
5. Вычертить проложенные ранее инженерные сети и объекты. Сюда следует включить колонки, канализационные люки, трубы, столбы. Новые системы жизнеобеспечения прокладывать с учетом состояния уже имеющихся.
6. Отметить въезд на участок. Если его планируется оставить на том же месте, то к нему придется привязывать все объекты, нуждающиеся в логистике.

При прорисовке особое внимание нужно уделить подземным сооружениям.

Как правильно составить схему?

Когда общий эскиз закончен, можно приступить к подробному составлению планировочной схемы. На этом этапе важно определить место для постройки дома, хозблока, подсобных помещений, наметить пути прокладки инженерных сетей. Чтобы увидеть взаимосвязь объектов, необходимо нарисовать проект на листе бумаги. А еще лучше — вырезать макеты в масштабе и расставить на эскизе участка.

В первую очередь следует наметить расположение дренажной системы и подземных коммуникаций участка 25 соток.

Когда план инженерных сетей готов, можно приступить к плану размещения основных объектов. К ним относятся:

• жилое здание и гараж;
• подсобные и хозяйственные помещения;
• зоны отдыха;
• детская площадка;
• бассейн;
• теплица,
• зеленые насаждения.

Список можно сократить или расширить. Это зависит от состава семьи, предпочтений и образа жизни владельца участка 25 соток.

Если хочется сэкономить время, то можно воспользоваться готовыми типовыми проектами для участков такого размера.

Хотя типовые схемы чаще всего привязаны к наделам прямоугольной или квадратной формы, в них тоже есть месть для творчества. Нужные строения можно добавлять, ненужные убирать. Главное, соблюдать требования нормативных актов по противопожарным нормам между строениями.

Чтобы сделать участок 25 соток комфортным для проживания, рекомендуется спланировать несколько вариантов. Это поможет выбрать наиболее удобный.

Принципы планирования

 Процесс планировки территории зависит от большого количества входящих параметров и факторов. Расположение дома и других объектов напрямую от них зависит. Самыми основными считаются:

1. Рельеф местности. От него зависит место расположения дома, бани, гаража хозяйственных построек, инженерных сетей и ландшафтных композиций. Он может быть холмистым или ровным, иметь сеть оврагов или природных водоемов. Если участок выделяется крутым склоном, то его придется корректировать под запросы владельца. Также прокладка коммуникаций выполняется с учетом рельефа местности.
2. Форма. Идеальной для планирования является прямоугольная форма участка 25 соток. Однако на практике можно оказаться владельцем территории необычной конфигурации. В момент планировки нужно учитывать этот параметр при размещении построек.
3. Разновидность грунта, уровень залегания грунтовых вод и промерзания грунта. Эти параметры, в первую очередь, важны при планировке типа фундамента, закладки здания, систем жизнеобеспечения, скважины, колодца или септика. Каждый тип грунта отличается несущей способностью. Поэтому количество построек рассчитывается исходя из этого.
4. Оценка перепадов высот. Если результат получится внушительным, то без выравнивания площади не обойтись. Второй вариант — придется увеличить стоимость фундамента.

Также следует учесть требования по ориентации построек. На участке 25 соток основные постройки рекомендуется разместить в северной части. Это позволит обеспечить садово-огородной зоне равномерное освещение.

Окна в жилом доме лучше всего запланировать на восточной и западной сторонах. Для жилых комнат отвести западную и восточную часть здания. Северная освещается намного хуже. Веранду лучше расположить на южной части дома.

Место расположения дома — первостепенная задача. К нему привязывается дальнейшая разбивка территории. На дачном участке будет целесообразно разместить дом возле ограждения, а основную часть надела выделить для выращивания культур. Если участок нужен, как зона отдыха, то его следует переместить ближе к центру, чтобы защитить жильцов от шума и пыли.

Участок 25 соток позволяет высадить большое количество деревьев. Но, важно выдержать расстояние между взрослыми деревьями. Максимальное — 6 м, минимальное- 2,5 м.

Создание проектов для разных форм ЗУ

Проще всего спланировать площадку прямоугольной или квадратной формы. Если нужно спроектировать надел треугольной, овальной или неправильной конфигурации, то следует изучить рекомендации специалистов.

Прямоугольные

Если надел не слишком узкий, то это самая удачная форма. На такой площади постройки лучше разместить в шахматном порядке или по краям периметра. Баня, беседка или бассейн хорошо впишется в угол двора.

Плюсы участка:

1. Дом можно запланировать в любом месте. Размер территории в любом случае позволит сделать рациональное зонирование.
2. Возможность смешанной планировки и совмещения нескольких стилей, не нарушая общей гармонии.

Минус — при использовании ровных линий в садовых композициях размер участка визуально уменьшается. Нужно остановить выбор на овальных или круглых формах.

Квадратные

Такая конфигурация позволяет применить на участке любой понравившийся типовой проект для квадратной формы.

К плюсам следует отнести:

1. Диагональное зонирование.
2. Квадрат позволяет любое расположение дома — на боковой стороне, в центре, в углу. При этом остается много места для других построек.
3. Дом может иметь любую конфигурацию и размер. Это никак не скажется на общей планировке участка 25 соток.

Форма квадрата не имеет значительных минусов. Это связано с размерами участка, ведь 25 соток позволяют визуально отделить зоны друг от друга.

Треугольные

Такая конфигурация считается не слишком удобной. Придется приложить творческие усилия, чтобы сделать хорошую планировку.

Плюсы:

1. В дальнем углу можно сделать отличную зону отдыха с беседкой и фонтаном.
2. Также угол может скрыть от глаз компостную яму или место для утилизации отходов.
3. При расположении дома в центре участка остальные зоны не перекрывают друг друга.
4. Форма отлично подходит для ассиметричного стиля.

Минусы:

1. Требуется строго выдерживать ориентацию построек по сторонам света.
2. Необходимо составить несколько эскизов планировки, чтобы выбрать оптимальный.

Архитекторы все же не советуют размещать жилое здание в центре треугольника.

Круглые

Овальная или круглая форма обычно встречается на холмах или склонах гор. Такие участки имеют свои нюансы и особенности. Плюс круглой конфигурации состоит в том, что на территории можно воплотить оригинальный проект пейзажного стиля с полным отсутствием прямых углов.

Минусы:

1. Сложность в расположении построек. Острота проблемы снижается, если соотношение ширины и длины приближено к квадрату.
2. При расположении участка на склоне увеличиваются затраты на прокладку надежной дренажной системы.

При планировке круглого надела 25 соток важно вначале определить глубину залегания грунтовых вод.

Многоугольные

В эту категорию можно отнести участки неправильной формы. Это площадки с лишними углами или изгибами. Но для участка 25 соток это не проблема. Большая территория позволяет очень креативно выполнить планировку. Чаще всего встречаются г-образные, т-образные или п-образные участки.

Плюсы:

• зоны очень легко отделить друг от друга;
• можно совместить несколько разных стилей без ущерба для общей идеи;
• скрытые углы легко использовать для размещения зоны отдыха или хозпостроек.

Минус — обустройство нестандартной территории требует увеличения финансовых затрат.

Выбора схем расположения объектов

От того, насколько грамотно размещены постройки, зависит функциональность, удобство и благоустроенность территории.

Прямоугольные

Рекомендуется размещение дома около въезда. Возле него — гараж или стоянка для авто. Переход от жилой и садовой зоной выполнить с помощью рабатки или палисадника. Зону отдыха расположить за домом или разбить на несколько фрагментов по всему участку. Для сада и огорода оставить дальнюю часть.

На прямоугольном участке выгодно смотрится симметричное расположение объектов.

Квадратные

Рекомендуется разбить территорию вдоль на 2 части, равные по размеру. Затем часть, расположенную у входа, разбить снова на 2 части, но поперек. Дом разместить ближе к въезду, затем гараж и хозпостройки. Всю остальную территорию отвести под сад, зоны отдыха и огород. При этом все объекты рекомендуется располагать симметрично. Хорошо подходит диагональное зонирование.

Треугольные

В этом случае дом лучше всего расположить в центре. Въездная зона — на одной из сторон посередине. Растения должны быть вдоль границ участка. Хозпостройки не стоит размещать по всей территории, оптимально — вдоль одной из сторон. Дальний угол отвести под фруктовый сад.
Круглые

Здесь придется провести зонирование на 3 части. Первая часть — парадная. В ней расположен въезд, дом и небольшая зона отдыха. Вторая отведена под газон и спортплощадку. Третья — под основную зону отдыха и хозблок.
Многоугольные

На таком участке основное внимание нужно уделить месту для дома. Остальные постройки можно располагать в удобном для владельца порядке. Важно разделить их ландшафтными композициями, чтобы участок не казался захламленным.

Если форма г-образная, то для дома нужно оставить самую широкую и короткую часть. Если т-образный, то верхнюю (перекладинку). На п-образном участке дом разместить на перемычке.

Какие зоны нужно разместить на территории?

Вначале провести предпроектный анализ участка по сторонам света, розе ветров, типу грунта, рельефу местности. Затем на эскизе нанести условные места расположения основных зон:

1. Жилой. К ней относится дом, гараж, терраса, гостевой дом. Под жилую часть отводится от 10% до 12% площади участка.
2. Хозяйственной. В нее включены постройки для обслуживания огорода, сада, животных и птицы, баня, летний душ и туалет. Объем зоны — до 15% площади.
3. Отдыха. На участке 25 соток их может быть несколько или одна большая. К ней относится бассейн, парковые аллеи, беседки, барбекю, детская площадка.
4. Садово-огородной. Эта часть также не регламентируется по размерам и очертаниям. Главное, чтоб она гармонично вписывалась в стиль участка.

Две последние зоны должны занимать 60% — 75% общей площади. Их нужно обязательно разделить между собой. Все зоны сначала нужно отметить схематически, затем откорректировать с учетом всех требований.

Варианты размещения частного дома

Среди множества разновидностей планировки есть такие, которые встречаются очень часто. Другие считаются креативными и применяются в современных стилях.

На передней части

Самый распространенный вариант, когда дом стоит рядом с въездом на участок. Гараж проектируется рядом с любой стороны. это дает возможность скрыть остальную часть надела от постороннего взгляда.

Впереди дома — беседка, сзади сад и рабочие постройки. Такое расположение будет удачным для прямоугольной и квадратной формы, но нецелесообразным для круглой или треугольной.

В центре

При таком размещении зону отдыха лучше вынести вперед, а остальные зоны оставить за домом. Рядом с ним — клумбы, сад, парковка. Это служит хорошей защитой от шума. Но центральное расположение требует дополнительного места для дорожек и подъездных путей.

В дальней части

Чаще всего встречается в современных композициях. Предполагает максимальное заполнение участка декоративными и архитектурными формами. Для хозпостроек и огорода выделяется минимум места. Вариант подходит для участков любой формы.

Посадка растений

При выборе растений и расчета их количества следует учитывать их требования к климату, уходу и условиям выращивания. Также обязательно учитывать структуру и свойства почвы. Если сорта деревьев требовательны к грунту, то придется его структурировать под запросы растений или отказаться от них.

Для сада

На участке 25 соток можно разместить полноценный сад с фруктовыми деревьями разных сортов и сроков созревания. При этом важно выдержать расстояния между ними и от построек.

Оно зависит от размеров дерева во взрослом состоянии и их совместимости между собой.

Дерево должно находиться не ближе 3,5 м от строений. Также следует нанести на схему места для обслуживающих построек — полив, компостирование, хранение урожая.

Для клумб

Здесь важно расположение цветника, длительность цветения и сроки, а также размеры растений. Возле дома рекомендуется высадить бордюрные разновидности или цветы в вазонах.

Террасу или беседку украсить вьющимися розами, клематисом. Состав композиции зависит от стиля. Если посадить растения в цветочные горшки, то их можно перемещать по территории.

Для огорода

В процессе проектирования овощных гряд необходимо учитывать расположение сторон света, освещаемость территории, направление ветров. Еще одно требование — высаживать культуры, которые хорошо совмещаются между собой, соблюдать правила севооборота.

Недалеко от огорода разместить источник воды для полива, компостную яму, помещение для переработки и хранения урожая.

Для водоемов

Среди влаголюбивых растений есть многолетние и однолетние культуры. Для посадки на берегу растения выбрать легко. А вот для выбора глубоководных нужен опыт.

Основные факторы, которые следует учесть:

1. температура воздуха зимой;
2. глубина водоема.

Это важно знать, чтобы растения не вымерзли.

Нюансы и особенности планировки дачного ЗУ

Дачный участок подразумевает, что большая часть территории будет выделена под садово-огородную зону. Несмотря на то, что площадь 25 соток позволяет не экономить место, нужно четко знать размеры и требования взрослых растений.

Это важно, чтобы одни культуры не затеняли другие, иначе урожайность будет ниже планируемой. Требуется продумать, какие виды хорошо растут в тени, а каким нужно активное солнце. С учетом этих знаний расположить гряды.

Также на дачном участке понадобится больше выделить места на размещение теплиц, помещений для хранения и обработки урожая, приготовления компоста.

Возможные ошибки

Основные ошибки, которые приводят к возникновению проблем в дальнейшем:

1. Отсутствие анализа почвы, рельефа, уровня залегания грунтовых вод и промерзания. Это следует делать до начала планирования.
2. Не учитывается наличие уже проложенных коммуникаций и строений. При размещении подземных объектов можно столкнуться с неожиданностями.
3. Не используется индивидуальность участка — его рельеф или форма. Эти параметры подгоняются под типовые проекты, что удорожает стоимость.

Кроме этого, не стоит высаживать рядом с домом крупномеры.

Примеры проектов с фото

Вот так могут выглядеть проекты участков 25 соток:

Заключение

При проектировании участка 25 соток следует придерживаться общих принципов — практичности и удобства. Территория достаточно большая, поэтому позволяет воплотить самые смелые идеи. Однако при наличии нестандартной формы или сложного рельефа лучше поручить составление проекта профессионалам.

фото, советы, идеи для загородного участка 25 соток

Жить в свое удовольствие и наслаждаться видами живописного сада – желание многих людей, не безразличных к природным красотам. Но что значит «в удовольствие» в условиях загородного проживания? Когда участок обустроен рационально и со вкусом. Ландшафтный дизайн на 25 сотках позволяет соблюсти эти требования в полной мере. Убедитесь в этом сами, ознакомившись с опытом наших дизайнеров.

Сочетание функциональности и эстетики

Главная проблема маленьких площадей – отказ от определенных зон и площадок, которые всегда рисовало воображение во время мечтаний о загородной недвижимости. 25 соток, в принципе, лишены выбора между барбекю или спортивной площадкой, между роскошным розарием или эффектным сухим ручьем. Размер территории позволяет разместить все необходимые для комфортной жизни зоны без ощущения загромождения.

Но просто «раскидать» по участку необходимые площадки и цветники недостаточно. Важно соблюсти принципы гармонии и стиля, когда все садовые элементы объединены общей дизайнерской концепцией.

Немаловажный фактор – правильное размещение функциональных зон. Это необходимо для удобства передвижения между ними и создания эстетических, красочных «картинок», которые будут возникать перед вашим взором во время прогулки по саду. Именно поэтому важна помощь действительно профессиональных ландшафтных дизайнеров с опытом проектирования участков средних и больших площадей.

Уютное пространство для всей семьи или разговор о зонировании

Каждый проект индивидуален, несмотря на общие принципы обустройства ландшафта. При планировании в первую очередь учитывается, сколько человек будет проживать на территории и каковы их интересы. Что это дает?

• Понимание количества и размеров функциональных зон для дальнейшего проектирования. Например, кто-то не мыслит загородное пространство без спортивной площадки, кому-то непременно нужна большая стоянка для автомашин.
• Учет интересов семьи в будущем. Сейчас можно отказаться от детской площадки со всевозможными развлечениями и запланировать место для ее строительства в дальнейшем.

Второй момент, связанный с зонированием, неотрывен от особенностей рельефа и формы участка. Оптимальный вариант, когда он имеет прямоугольные очертания и ровную поверхность. Это упрощает размещение зон и сокращает время на выполнение проектных работ. Если ландшафт выделяется крутым склоном или трапециевидной формой, то предстоит его скорректировать для воплощения мечты об идеальном загородном пространстве.

Не стоит забывать и об инженерных сетях, требованиях к размещению объектов относительно них и соседних домов. Все это накладывает свои нюансы на работу ландшафтных архитекторов и дизайнеров в условиях 25 соток.

Если представить идеальные условия для зонирования, то возможны следующие варианты развития событий.

• Все зоны выстраиваются относительно главной точки – жилого дома. Его архитектура и внешний вид определяют стилистику сада. От коттеджа к входной зоне идет центральная дорожка, от которой в стороны расходятся дополнительные. Они ведут к различным элементам сада: беседке в окружении пышных зарослей пионов, месту для барбекю или небольшому фонтанчику. При этом в таком планировочном решении чувствуется четкость и строгость. Это характерно для регулярных садов.
• Сместив акцент с дачного дома на сад, разместив его в глубине живописного природного уголка и окружив его плавными линиями дорожек, мы получаем свободный вариант планировки. В нем прослеживается естественность ландшафта, когда все зоны размещены с учетом его особенностей. Одновременно в дизайне чувствуется функциональность, о которой позаботились дизайнеры.

Вариант планировки подбирается исходя из многих факторов. Этот процесс не терпит спешки и любит четкость пожеланий владельца участка. Поэтому важно еще до обращения в ландшафтную студию подумать над вопросом: что вы хотите видеть на территории загородного дома?

Ландшафтный дизайн 25 соток: этапы проектирования

Пожелания клиента – первая информация на пути к красивому и гармоничному ландшафту. Получив ее, специалисты выезжают на участок, чтобы оценить его внешний вид, состояние деревьев и кустарников, исследовать состав почвы и местную флору. Список задач зависит от состояния обжитости территории и необходимости проведения тех или иных работы.

Следующий этап – анализ полученной информации и разработка эскиза будущего сада в нескольких вариантах. Пакет документации также включает дендроплан, в котором отображены все планируемые для посадки декоративные растения, план освещения, устройство водоема и другие моменты.

После всех согласований команда приступает к реализации проекта. Сначала расчищают площадь от мусора и ненужных с точки зрения ценности насаждений. Затем проводят проектные и инженерные работы, включая строительство различных построек. На последних этапах занимаются оформлением цветочных композиций и декором сада. Сколько времени занимает процесс? Если говорить о проектировании «с нуля», то временные рамки растягиваются от года до двух.

Настроение сада зависит от растений

Озеленение загородного участка в 25 соток – процесс творческий и увлекательный. Существует много вариаций на тему цветочных композиций. Они могут быть представлены пышными розариями, цветущими иридариями, многоярусными миксбордерами или вертикальным озеленением. В любом случае выбор ассортимента декоративных растений зависит от стиля сада и атмосферы, которую необходимо создать.

• Приватная зона не обходится без высоких кустарников и вьющихся культур, позволяющих скрыться от посторонних глаз.
• Эффектные арки, увитые цветами, образуют оригинальные порталы при переходе от одной зоны к другой.
• Пышные цветники, обустроенные в придомовой части участка, подчеркивают эстетику дома.
• Идеально ровный газон или лужайка перед коттеджем наполняет пространство чувством легкости и свободы.

Готовые примеры оформления и обустройства

Разговоры о ландшафтном дизайне не заменят эстетического наслаждения от просмотра завершенных проектов. Предлагаем окунуться в атмосферу пейзажного стиля, который наши специалисты реализовали в Поварово, Московской области. Не менее уютный и эксклюзивный сад получился в коттеджном поселке «Миллениум парк-3».

Два совета от дизайнеров

1. Перед тем, как оставить заявку, посмотрите готовые ландшафтные проекты, чтобы определиться со стилем будущего сада. Так проще выстраивать диалог со специалистами, а значит процесс пойдет быстрее.
2. Учитывайте сезонность всех работ по обустройству участка, не откладывайте обращение в дизайн-студию. Их соблюдение позволяет создать по-настоящему живописный уголок, которые будет радовать вас сменой красок и буйством цвета на протяжении долгого времени.

Ландшафтный дизайн загородного дома в 25 соток – это искусство. Доверить его воплощение в жизнь предлагаем команде «Агава-М», чей опыт проектирования больших площадей насчитывает более 20 лет.

• благоустройство
• ландшафт
• озеленение
• сад

>

Позвоните нам

Акции

До конца акции осталось

До конца акции осталось

Приглашаем вас

на выставку!

Участник Международной выставки «Дом и сад – 2023» 20-23 апреля

Компания «Агава-М» участвует в Международной выставке «ДОМ и САД 2023» — с 20 по 23 апреля 2023 года в МВЦ «Крокус Экспо» пройдут 4 специализированные строительные и дизайнерские выставки под общим названием «Красивые дома. Весна».

Переходите по ссылке баннера, заполните краткую анкету-регистрацию и получите бейдж для бесплатного прохода на выставку.

Популярные услуги

• Проект озеленения и благоустройства
• Проект дренажной и ливневой систем
• Проект дендроплана
• Посадка деревьев
• Укладка газона под ключ
• Освещение участка
• Строительство прудов и водоемов

Интересное

• Блог и статьи
• Фотогалерея
• Акции и спецпредложения
• Стили ландшафтного дизайна
• Как формируется цена на услуги
• План и этапы оказания работ
• Вопросы и ответы (FAQ)

Контакты

• г. Москва, Сколковское ш., д. 31, стр. 2, офис 709
• 
  +7 (495) 280-39-36

  E-mail: [email protected]

• ООО «Агава-М»
  ИНН 7731293370
  ОГРН 1157746892588

Площадь, объем и время пребывания

Важность точной оценки площади поверхности вашего пруда невозможно переоценить. Большинство владельцев прудов визуально оценивают площадь своего пруда, что обычно приводит к завышению истинной площади поверхности пруда. Площадь пруда и объем воды следует рассчитывать на основе нескольких простых измерений. Усилия, необходимые для оценки площади поверхности пруда, напрямую связаны с формой и однородностью вашего пруда. Самый простой метод — использование основных уравнений для общих форм — можно применить, если ваш пруд по форме очень напоминает круг, квадрат, прямоугольник или трапецию.

Форма пруда

Круглая

Форму пруда можно определить, измерив расстояние вокруг береговой линии пруда в футах. Возведите в квадрат расстояние от береговой линии и разделите на 547 390, чтобы получить площадь пруда в акрах. Например, пруд, расположенный на расстоянии 450 футов от береговой линии, будет иметь площадь = (450 футов)2 / 547 390 или 0,37 акра.

Прямоугольная или квадратная

Площадь оценивается простым измерением длины и ширины сторон пруда в футах. Умножьте длину на ширину, чтобы получить квадратные футы площади поверхности. Это значение можно преобразовать в акры путем деления на 43 560 футов2/акр. Таким образом, пруд длиной 150 футов и шириной 100 футов будет иметь площадь = 150 футов X 100 футов = 15 000 футов2 или 0,34 акра.

Трапеция

Многие пруды могут иметь примерно прямоугольную форму, но одна сторона может быть значительно короче другой. Площадь этой формы лучше всего оценить по формуле трапеции, взяв среднюю длину двух неравных сторон и умножив ее на ширину пруда. Например, пруд длиной 200 футов с одной стороны, 300 футов с противоположной стороны и шириной 100 футов будет иметь площадь = 250 футов X 100 футов = 25 000 футов2 или 0,57 акра.

Неправильная форма

Многие пруды имеют неправильную форму, площадь поверхности которых не может быть адекватно оценена с использованием формул для обычных геометрических форм. В этом случае можно использовать три метода в зависимости от желаемой степени точности. Имейте в виду, что точность оценки площади поверхности вашего пруда может быть очень важной, особенно для безопасного использования водных гербицидов. Три метода описаны в порядке от наименее к наиболее точному. Вы должны стремиться использовать наиболее точный метод, который вы можете разумно реализовать.

1. Метод определения средней длины и ширины: Выполните многочисленные измерения, чтобы определить среднюю длину и среднюю ширину. Убедитесь, что вы получаете как самое длинное, так и самое короткое расстояние при расчете средней длины, а также самое широкое и самое узкое расстояние для определения средней ширины. Чем больше измерений вы сделаете, тем точнее будет результат. Затем площадь рассчитывается путем умножения средней ширины на среднюю длину. Если вы производите измерения в футах, ваш результат будет в квадратных футах. Вы можете преобразовать квадратные футы в акры, разделив их на 43 560 футов2 на акр. В зависимости от количества выполненных измерений ширины и длины окончательная площадь, вероятно, будет находиться в пределах ± 20 процентов от фактической площади поверхности пруда.
2. Метод множественных трапеций: Более точный метод определения площади пруда необычной формы состоит в том, чтобы разделить пруд на несколько форм трапеций. Новая трапеция определяется везде, где береговая линия быстро меняет направление. Обратите внимание, что вместо горизонтальных разрезов этот метод требует измерения расстояния между каждым вертикальным разрезом. Это было бы легче всего сделать зимой, когда пруд замерз и можно было бы легко проложить и измерить разрезы. Этот метод требует больше измерений и усилий, но окончательная оценка площади, вероятно, будет в пределах ± 5–10 процентов от фактической площади пруда.
3. Портативные системы глобального позиционирования (GPS): Портативные системы GPS стали довольно распространенными за последние пять лет, поскольку они стали более доступными. В настоящее время они обычно используются для отдыха на природе (охота, походы, кемпинг и т. Д.) И навигации. Устройства GPS позволяют определить ваше точное местоположение на земле с помощью нескольких спутников в космосе. Различные местоположения или «путевые точки» могут быть сохранены в устройстве GPS для использования с картографическим программным обеспечением, которое либо прилагается к устройству, либо может быть приобретено отдельно. Программное обеспечение может соединять путевые точки и вычислять площадь внутри полученной формы.
4. Веб-сайты с географической информацией: В Интернете также есть программы географической информации, такие как Google Earth или Bing Maps, которые используют спутниковые изображения для отображения карты вашего пруда или озера. Эти инструменты веб-сайта могут очень легко определить площадь поверхности вашего водного ресурса.

Площадь поверхности пруда можно оценить, пройдясь по периметру пруда и останавливаясь в различных точках вдоль береговой линии пруда. Если путевые точки сохраняются в каждом месте, где изменяется форма пруда, результирующая площадь будет чрезвычайно точной, вероятно, в пределах 1 процента от фактической площади пруда. Даже если у вас нет системы GPS, у друзей или членов семьи, которые любят отдыхать на природе, может быть устройство, которое можно использовать для оценки площади поверхности вашего пруда.

Измерение глубины и объема пруда

Объем воды в пруду часто выражается в единицах, называемых «акро-футы». Акр-фут представляет собой один акр поверхности глубиной в один фут. Чтобы рассчитать акрофуты воды в пруду, вам понадобится площадь поверхности в акрах, рассчитанная выше, и средняя глубина воды в пруду. Для типичного чашеобразного пруда среднюю глубину можно оценить как 0,4-кратную максимальную глубину. Таким образом, пруд с максимальной глубиной 12 футов будет иметь среднюю глубину около 4,8 фута.

Более точный метод расчета средней глубины состоит в том, чтобы выполнить множество измерений и вычислить среднее значение. Чаще всего это делается путем измерения глубины пруда по двум трансектам — одному по ширине и одному по длине. Убедитесь, что вы выбрали трансекты, представляющие мелкие и глубокие участки пруда. Глубину можно легко измерить с каноэ или лодки с помощью груза и веревки, отмеченной в футах. Чем больше измерений глубины вы сделаете, тем точнее будет итоговое среднее значение. В примере, показанном на следующей странице, глубина пруда измерялась в шести точках по длине пруда и в пяти точках по ширине пруда. Средняя глубина пруда может быть рассчитана как среднее значение всех этих измерений.

Объем воды в пруду (в акрах-футах) рассчитывается путем простого умножения площади пруда (в акрах) на среднюю глубину пруда в футах. Имейте в виду, что один акр-фут воды равен 325 851 галлону.

Еще лучший способ рассчитать среднюю глубину пруда — разделить пруд на множество (по крайней мере, четыре) подобластей (так же, как мы делали это в методе трапеций). Возьмите по крайней мере одну глубину в каждой из подобластей и используйте их для расчета общей средней глубины пруда. Этот метод особенно хорош, если дно пруда неровное, а не чашеобразное.

Время пребывания

Другим важным показателем, который должен знать управляющий прудом или озером, является «время пребывания» вашего водного ресурса. Время пребывания – это время, в течение которого вода находится в пруду, с момента, когда она попадает в пруд, до момента, когда она уходит через водосброс или переливную трубу. Этот расчет важен для нанесения гербицидов или известкования пруда. Если вода течет через ваш пруд слишком быстро, такие приложения могут оказаться неэффективными.

Мы рассчитываем время пребывания по формуле: умножить на 226 объем пруда в акрофутах, разделить на скорость перелива в галлонах в минуту. Например, если у нас есть акровый пруд со средней глубиной 5 футов и скоростью перелива 10 галлонов в минуту, наше время пребывания будет: 226 (5) / (10) = 113 дней. В среднем вода, поступающая в этот пруд, остается в нем 113 дней, прежде чем достигает уровня разлива. В некоторых прудах может быть слишком сложно получить скорость перелива, чтобы сделать этот расчет.

Заключительное слово

Использование методов, описанных в этом информационном бюллетене, позволит вам рассчитать площадь поверхности и объем воды в вашем пруду с достаточной точностью. Эти цифры имеют решающее значение для безопасного и правильного использования различных мероприятий по управлению прудом, таких как использование водных гербицидов, известкование, зарыбление и использование аэрационных устройств.

Дополнительные ресурсы

Для получения дополнительной информации и публикаций по управлению прудами в Пенсильвании посетите веб-сайт Penn State Extension или обратитесь в местное отделение Penn State Extension.

Подготовлено Брайаном Р. Свистоком, консультантом по вопросам повышения квалификации, и Томом Маккарти, консультантом по вопросам повышения квалификации в округе Камберленд.

УЧАСТОК Покупка возле дна резервуара

 Я планирую купить УЧАСТОК возле дна резервуара, Детали участка/плана следующие

1. Преобразование постоянного тока ---> одобрено BIAAPA ----> также одобрено Rera.
2. Земельные документы существуют с 1969 года по приходам.
3. Юридические документы, такие как ЕС, мутация, акт о разделе и юридическая иерархия, выглядят нормально. 

Земля находится,
Первый резервуар/озеро ---> SY № 104, его площадь составляет около 20 гунтов, он имеет квадратную форму, также упоминается в документах как Резервуар (к югу от участка) ----> SY 94/1 + 94/2
мой участок земли около 1 акра + 2 акра прямоугольной формы.

Меня беспокоит, находится ли он в буферной зоне озера? может ли BIAAPA одобрить, даже если он находится в буферной зоне? 

На вопрос 1 год назад в Право собственности

Религия: индуизм

Первый ответ получен в 30 минут .

Юристы готовы ответить на ваши вопросы.

Задать вопрос

В Бангалоре протяженность буферной зоны озера составляет 30 метров вокруг водоема. Прежде чем купить недвижимость, расположенную рядом с водоемом, убедитесь, что она не попадает под охранную зону!

Во-вторых, убедитесь, что недвижимость, которую вы планируете купить, не находится в пределах 25 метров от реки Раджакалуве или ливневой канализации. Раджакалувесы — это пути, по которым избыточная вода попадает в водоем, особенно во время сильных дождей или наводнений. Любое засорение ливневых стоков приводит к серьезным проблемам в городской водоотводной системе. Любая строительная деятельность в радиусе 25 метров от Раджакалуве строго запрещена.

•    Поговорите с адвокатом Аджаем Сети

 Любая земля, одобренная BIAAPA, находится в пределах любой озерной или зеленой зоны. Вы можете купить землю, она безопасна. если у вас есть какие-либо сомнения, вы можете убедиться в этом, зайдя на сайт https://www.rajakaluve.org/ 

•    . Поговорите с адвокатом Рави Шинде

. озер и водно-болотных угодий, чтобы отодвинуть свои проекты на 75 метров от кромки этих водоемов, и отказались остановить снос, инициированный местными властями, чтобы открыть канализацию, сбрасывающую излишки воды из озер, чтобы предотвратить повторение недавнего наводнения.
— Следовательно, перед покупкой вы должны убедиться, что указанный участок не попадает под то же самое.

— Кроме того, если указанное имущество касается rajakaluve , то Biappa не может одобрить

•    Поговорите с адвокатом Мохаммедом Шахзадом

Национальный зеленый трибунал (NGT) уполномочен 75 м охранная зона для озер

водно-болотные угодья или зеленые пояса вокруг озер, которые необходимы для выживания озер, а также действуют как буфер между озером и соседними землями. Согласно закону, никакие постоянные сооружения не могут быть построены в пределах 75 м от периферии озера. В том же приказе от 2016 года NGT установила буферную зону в 50 метров, 35 метров и 25 метров для первичной, вторичной и третичной ливневой канализации соответственно.

При таких обстоятельствах вы должны решить, будет ли безопасно покупать недвижимость, находящуюся в указанных границах буферной зоны озера.

Разрешение, выданное различными органами, находится в пределах их критерия для выдачи разрешения, аспект буферной зоны озера не входит в их компетенцию, поэтому не обманывайтесь, замечая разрешения, выданные различными органами, вы должны учитывать различные аспекты, связанные с покупкой. собственности, поэтому лучше получить надлежащее юридическое заключение от опытного юриста, прежде чем рисковать в покупке этой собственности.

•    Поговорите с адвокатом Т. Калисельваном

Уважаемый клиент,

BIAAPA может одобрить участок, даже если он находится в буферной зоне.