Бесплатный онлайн сервис для планировки участка

План дачного участка поможет понять, где поставить жилой дом и как расположить клумбы и грядки так, чтобы они получали больше солнечного света. Составить его стоит даже в том случае, если вы просто хотите обустроить сад: это упростит и ускорит процесс. Наш бесплатный конструктор поможет вам распланировать участок онлайн даже без знания ландшафтного дизайна.

Оглавление

1. Возможности онлайн-сервиса
2. Советы, как грамотно распланировать участок
3. Заключение

Возможности онлайн-сервиса

• Создавайте чертежи участков любых форм и размеров.
• Используйте реалистичные 3D элементы ландшафтного дизайна из встроенной библиотеки: добавляйте садовую мебель, бассейны, строения, дорожки.

• Подготовьте схему сада, максимально приближенную к реальности. Сервис показывает размеры каждого добавленного объекта.
• Настраивайте все элементы вручную: изменяйте размер, поворачивайте, передвигайте по макету, накладывайте друг на друга, дублируйте и т. д.
• Сохраняйте готовый проект как изображение в формате PNG с высоким качеством детализации вашей планировки участка.

Если вы понимаете, что функционала онлайн-сервиса для ваших задач недостаточно, скачайте качественную программу для планировки участка на свой компьютер с Windows. Ландшафтный Дизайн 3D работает на русском языке, обладает большой базой встроенных объектов и предлагает реалистичную трехмерную графику. Попробуйте бесплатно прямо сейчас!

Проект реализован в программе Ландшафтный Дизайн 3D – справится даже новичок

Советы, как грамотно распланировать участок

Чтобы все прошло хорошо, перед началом и в процессе работы над проектом нужно учесть несколько важных вещей:

1. Определите тип почвы

Каждый элемент ландшафтного дизайна нужно располагать на подходящем участке. Чтобы понять, где лучше поставить постройку, а в каком месте разбить грядки и клумбы, требуется провести диагностику земли.

Определите, какие области подходят для посадок, а какие слишком твердые или каменистые — они сгодятся для строений, зоны отдыха (например, барбекю) и т. д. В идеале нужно нанять специалиста, но общий анализ можно провести «на глазок».

Каменистая почва подойдет для размещения зоны отдыха и небольших построек

Размещение теплицы на неплодородной земле будет плохим решением

2. Поделите участок на зоны

Перед тем, как составить набросок дизайна, определите, сколько места будут занимать отдельные области на участке. Вот пример для большой площади:

• Под жилые здания обычно отводится примерно 10% участка.
• То же касается хозяйственных построек — летней кухни, сарая и т.д.
• Под зону отдыха можно отвести 15–20% от всего участка.
• Огород и сад вместе занимают 60–65%. В данном случае планирование областей носит рекомендательный характер исходя из того, чему вы хотите посвятить больше времени: грядкам или декоративным посадкам.

Разделять зоны можно при помощи зеленых изгородей. Также области разнообразной активности можно визуально отделить разными покрытиями, например, чередуя газон, дерево и гравий.

Рекомендуем разместить парковочную зону подальше от мест отдыха и огорода

Пространство за домом часто бывает затемненным и прохладным.
Не рекомендуется размещать там грядки

3. Заранее продумайте систему полива

Если вы будете устанавливать на участке автоматический полив, заранее продумайте его расположение. Укажите, в каком месте система дождевания будет подключаться к водоснабжению, а также где будет находиться контроллер.

Требуется также обозначить области, которые будут исключены из зоны орошения. Если вы планируете продолжать озеленять участок в будущем, предполагаемые места посадок также следует включить в свою схему, чтобы в дальнейшем вам не пришлось перестраивать все заново.

Оросительную систему можно равномерно разместить между грядками

Разбросанная в разных местах система полива не только увеличит счет за воду,
но и не выполнит свое предназначение

Заключение

Теперь вы знаете, как можно распланировать дачный участок в онлайн программе, не скачивая дополнительный софт на компьютер. Грамотная планировка позволит найти максимально полезное применение каждому метру на вашем земельном участке. Таким образом даже площадь в 10 соток можно превратить в сад, словно сошедший со страниц журналов по ландшафтному дизайну.

Ландшафтный дизайн участка 8 соток в СПБ и ЛО │ Ландшафтная студия «Орешник»

Планировка участка – ответственная и сложная задача. Важно учесть факторы влияния на удобство использования придомовой территории, последующие расходы на обслуживание насаждений и коммуникаций. Ландшафтный дизайн 8 соток с огородом позволяет привлечь к процессу специалистов, а главное – получить красивый двор, здоровые насаждения, тщательно детализированную планировку. Студия «Орешник» поможет вам воплотить в жизнь идеи и задумки в загородного доме или на даче, при этом вы получите:

• Квалифицированную поддержку ландшафтных архитекторов, инженеров-строителей, дендрологов;
• Качественные услуги строго в оговоренные сроки;
• Креативная реализация поставленных задач;
• Доступные цены на ландшафтный дизайн участка 8 соток;
• Высокую приживаемость высаженных растений;
• Полноценное сопровождение даже после окончания работ, уход за растениями и территорией.

Мы всегда стремимся использовать потенциал участка на максимум, проводим тщательное составление требований с заказчиком, внимательно обследуем недвижимость, выявляя ее сильные и слабые стороны.

Каким должен быть ландшафт участка 8 соток?

Одна из проблем планирования придомовой территории – ее стараются сделать просто милой или симпатичной. Современный сад должен иметь идею, уникальный стиль, собственную философию, гармонию с основной постройкой. Просто посадить красивые кустарники, деревья – совершенно недостаточно! Наш архитектор должен всецело погрузиться в проект, найти особенности территории, прочувствовать ритм жизни владельцев недвижимости. 

Например, одна семья хочет получить ландшафтный дизайн 8 соток с маленьким садом, комфортной зоной барбекю, а другая – мечтает о клумбах, открытых лужайках и безопасной детской площадке. Более того, поскольку все работы закончатся созданием определенного окружения для людей, это не пройдет бесследно. Уютная беседка станет излюбленным местом для романтики после тяжелого рабочего дня, у живого огня кто-то с радостью будет проводить время со своими друзьями. Задача архитектора определить цели, детализировать проект, создать все условия для воплощения идей клиента!

Если говорить о растениях и материалах, используемых в проектах ландшафтного дизайна 8 соток, то мы придерживаемся следующих правил:

• Сад должен быть красивым круглый год, а не только летом или весной. Нужно заранее продумывать концепцию таким образом, чтобы после увядания одних растений выходили на первый план другие, вплоть до снежной зимы.
• Растения должны соответствовать климату, условиям на объекте. Мы боремся за приживаемость каждого растения, будь то экзотический кустарник или привычные для наших широт цветы.
• Не боимся использовать скульптуры, камни, экспериментировать с ландшафтом, комбинациями материалов.
• Стремимся к гармонии, следим, чтобы простые, понятные формы, аккуратные линии сливались в единую красивую композицию, не важно, большая она или нет.
• Концентрируемся на естественных цветах, используем природные живописные мотивы.
• Не забываем о ярких элементах, они несут энергию, привлекают внимание, создают эмоции!

Ландшафтный дизайн дачного участка 8 соток обеспечивается современными системами полива, грамотно спроектированной и смонтированной дренажной системой, осветительными приборами. 

В студии «Орешник» вы можете выбрать все работы под ключ, либо услуги благоустройства территории по отдельности. Рассчитаем стоимость работ, подготовим калькуляцию по используемым растениям, материалам, подскажем, как сэкономить и получить просторную красивую территорию.

 

Отзывы благодарных клиентов

Оставить отзыв

Мы на связиЗаявка на бесплатную консультацию

Мы в Инстаграм

Примеры работ

примеры и схемы планировки, план примерного оформления садового участка

Практически все владельцы загородного участка задаются вопросом о правильной планировке территории. Дачный участок 6 соток представляет собой небольшой участок земли, размеры которого 20х30, либо 15х40 метров. Составление плана такого участка – достаточно сложная задача, требующая грамотного подхода. Ведь на этой небольшой площади жильцы хотят разместить много вещей. О тонкостях верстки такого сайта расскажет наша статья.

Особенности

Перед началом работ важно выяснить, что именно вы хотели бы видеть на дачном участке. Так как все люди разные, вкусы и требования у них разные. Кто-то просто хочет комфортный и уютный дом для отдыха, когда есть время, а оставшуюся площадь просто засевают газоном, обустраивают зоны отдыха, строят баню или фонтан. Последние предпочитают разные типы посадок, выращивают декоративные и плодовые растения, деревья. Для третьего важно совместить первый и второй варианты.

Планировочная схема выполняется в масштабе, на ней располагаются все необходимые постройки и определяются основные зоны. Схемы и чертежи делаю лично. Масштаб чертежа 1к500 (1 см = 5 м).

При оформлении документов арендодателям предоставляется , где указаны точные размеры земельного участка. Все размеры переносятся на бумагу. После этого мы определяемся с размерами того, что вы хотели бы видеть на территории своего участка в будущем: дом, сарай или другую постройку.

Прежде чем приступить к строительству, вы должны изучить:

• гладкость рельефа;
• форма территории;
• особенности соседних участков и прочие нюансы.

Сад всегда является предметом гордости дачника. При его планировании всегда учитывается уровень земли, ведь он определяет направление движения воды, которая образуется в результате дождя или таяния снега.

Если вы планируете обустраивать дачу в 6 соток сами, без привлечения рабочих, то важно учесть, что основной корпус находится вдали от шума улиц, в глубине коттеджа. При внутренней планировке дома важно учитывать следующие моменты:

• Окна спальни, гостиной и кухни должны быть расположены на стороне восхода солнца. С северной стороны у нас есть санузел, гардеробные и другие помещения для хозяйства;
• окна расположены в стороне от собачьей будки и забора;
• Аварийный выход в беседку (при необходимости) также продуман заранее.

Во многих современных проектах место под гараж отводится в общей площади дома. Это место также можно выделить в цокольном этаже. Удобство такой планировки заключается в том, что из гаража можно попасть прямо в дом.

Другие проекты включают гараж на краю территории. В таких случаях между домом в глубине и гаражом можно сделать прямую дорожку. Если вы хотите сэкономить место и деньги, целесообразно использовать навес для автомобилей, он не требует строительства отдельного помещения.

Не исключена возможность чердачной планировки. Плюсы такого выбора в том, что его можно расположить с любой стороны дома, ведь благодаря окнам помещения комнаты всегда будут хорошо освещены.

Как правильно оформить?

Минимальное расстояние между вашим и соседними участками оговорено на законодательном уровне. Если ваше здание не соответствует требованиям, вы будете вынуждены заплатить штраф и устранить нарушения. Если штраф не окупится в указанное время, вам придется снести здание.

Итак:

• максимальное расстояние между зданием и красной линией улицы 5 м. Большее расстояние недопустимо;
• минимальное расстояние между двумя домами 3 метра;
• расстояние между окнами дома и надворными постройками должно быть более 6 метров;
• помещений для содержания птицы или скота расположены на расстоянии 15 метров от дома;
• Примерное расстояние от соседнего дома должно быть от 6 до 15 метров.

Зона отдыха

При строительстве основного дома одновременно определяются с дизайном приусадебной территории, а также с территорией, предназначенной для строительства бани, если таковая предусмотрена проектом. Очень важно расположить дом и баню на достаточном расстоянии друг от друга, но это часто проблема, так как площадь небольшая. Чтобы сэкономить, в доме отводят под ванну отдельную комнату.

Однако наиболее эффективным решением является строительство зоны отдыха отдельно, возле водохранилища.

После того, как вы определились с местом для отдыха, необходимо подвести к нему свет и воду. Так как шесть соток – это достаточно небольшая территория, целесообразно построить компактную зону отдыха, в которую войдут беседка, бассейн или фонтан. Вы можете приобрести готовый бассейн. Они разборные и не требуют земляных работ.

Сад

Растения и садовые насаждения также должны быть размещены правильно, то есть нужно правильно выбрать место и грунт. Так растения будут чувствовать себя комфортно. В отличие от других мест дачного участка, солнце здесь должно находиться достаточно долго , этот момент следует учитывать при планировании.

Огород – «ключевое» место в стране, здесь выращивают фрукты и овощи. Каждый дачник знает, что продукты, выращенные своими руками, всегда вкуснее покупных. Сад и огород – это те места, где можно включить фантазию и обустроить все так, как хочется. Для людей, любящих садовые работы, спланировать такой объем не составит труда.

Ниже приведены примеры вариантов планировки сада и огорода:

• Декоративный вариант. Наиболее распространенными формами для создания композиций из растений являются овал и круг. Выглядит это так: в центре ставится куст, а вокруг него маленькие кустики каких-то ягод.
• Прямоугольный вариант. В прямоугольном варианте садово-огородный планируют закладывать одновременно и те и другие насаждения.
• Произвольный вариант. Размер здесь является одним из основных факторов. Но если у человека хорошо развито воображение, он справится с задачей даже на 6 сотках.

Дорожки

Мощение – модный тренд для оформления небольших площадей. Они разные: из камня, бетона, дерева и создают уютную атмосферу. Для того чтобы ходить по ним в темное время суток, потребуется предусмотреть дополнительное освещение.

Можно использовать фонари на солнечных батареях, это сэкономит электроэнергию.

Для визуализации проекта территории усадьбы желательно нарисовать эскиз на бумаге. Не забудьте про клумбы и дорожки. Стиль должен быть одинаковым для всех зданий.

Полезные советы

Ниже приведены советы, с помощью которых вы сможете создать идеальный коттедж, независимо от количества соток:

• Если вы хотите сделать газон, не забывайте, что за ним нужно ухаживать, т.е. , косить, устанавливать опрыскиватели или регулярно поливать вручную.
• Для грядок нужны ограждения. Если их нет, то ваши друзья или знакомые, приглашенные в гости, запросто могут затоптать грядки. Если в доме есть маленькие дети, забор будет для них предупреждением о том, что это не игровая площадка.
• Планирование любой проблемы сопряжено с высокой ответственностью. Важно не перенасыщать участок большим количеством насаждений. Если территория участка небольшая, постройки должны иметь максимально сдержанный и лаконичный дизайн.

• Не стоит забывать, что всегда больше сажают, чем съедают. Поэтому не обязательно засаживать всю территорию овощами.
• Чтобы деревянный забор прослужил дольше, его необходимо обработать специальными веществами. Они защищают древесину от паразитов и плесени.
• Экспериментируйте с украшениями и рисунками. Однообразные участки выглядят уныло и сливаются с соседями. Главное правильно подобрать стиль.
• Шесть соток — это не очень большой участок, который хорошо просматривается со всех сторон. Важно использовать сорные растения или сетчатые ограждения для смягчения защитных контуров. Можно установить и глухой забор нейтрального оттенка. Он должен быть ярким. Допускается комбинирование фактуры. Чтобы зрительно увеличить пространство, не делайте ограждение монолитным. Надлежащий эффект создают перегородки, увитые лианами.
• Желательно не сажать деревья в один ряд. Оптимальный вариант – хаотично разбросанные деревья по всему загородному дому.

• Территория, отведенная под газон, также позволяет мысленно расширить пространство. Газон можно расположить посреди территории виллы, чтобы создать своеобразный «центр». Уместно посадить декоративные растения.
• Для того, чтобы кровати красиво смотрелись, их можно оформить в виде полумесяца или спирали. Если места мало, это самый практичный вариант.

О том, что важно знать при планировке загородного участка, смотрите в следующем видео.

1205.04 РАЙОН 1: ПРИГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН.

1205.04   РАЙОН 1: ПРИГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН.

   (a)   Цель. Район 1 создан для сохранения и защиты существующего характера сообщества, типичным примером которого являются отдельно стоящие жилые дома на одну семью, застроенные с плотностью от одной жилой единицы на пол-акра до одной жилой единицы на два с половиной акра. Район относительно более густонаселенный, учитывая его удаленность от центра деревни. Объем предшествующей разработки оставил мало экологических ограничений для дополнительной разработки; с другой стороны, остается немного потенциальных областей развития. Окружные правила предназначены для продолжения преимущественного использования отдельно стоящих домов на одну семью, обеспечивая при этом дополнительные парки и открытые пространства, поддерживая институциональное использование (например, церкви и школы) и использование общественных служб. Плотность будет отражать существующую плотность и характер, и будет разрешено максимум две единицы жилья на акр. Защита оставшихся уязвимых экологических территорий также будет иметь высокий приоритет.

   (b)   Использует по праву. Следующие виды использования должны быть разрешены по праву в Районе 1 при условии соблюдения всех применимых требований, изложенных в этом разделе и этом Кодексе.

      (1)   Жилой.

         A.   Маленькие семейные детские сады (от одного до шести детей).

         B.   Групповые дома для проживания до пяти инвалидов или пожилых людей.

         C.   Односемейный, отдельный.

      (2)   [Зарезервировано.]

      (3)   Запланированные разработки.

         A.   Запланированные разработки в соответствии со стандартами и процедурами, изложенными в Разделах 1203.04 и 1204.02.

      (4)   Институциональный/общественный/общественный.

         A.   Общественный парк или зона отдыха, включая универсальные тропы.

         B.   Общественные места отдыха, закрытые или открытые, при условии, что их общая площадь не превышает 10 000 квадратных футов.

         C.   Службы общественной безопасности и аварийно-спасательных служб.

         D.   Основные объекты коммунального хозяйства и обслуживания, включая автобусные остановки и автобусные остановки, но не включая водонапорные башни, электростанции, пересадочные станции или наружные хранилища.

      (5)   Использование аксессуаров. См. Раздел 1206.03.
, Использование аксессуаров.

   (c)   Условное использование. Следующие виды использования должны быть условно разрешены в Районе 1 при условии соблюдения всех применимых требований, изложенных в этом разделе и в Разделе 1206. 02.
, условное использование.

      (1)   Жилой.

         A.   Модельные дома.

         B.   Подразделения по сохранению открытых пространств.

         C.   Дома-интернаты для инвалидов или престарелых (от шести до восьми человек).

         D.   Односемейный, пристроен.

         E.   Таунхаусы.

      (2)   Сельское хозяйство.

         A.   Общие сельскохозяйственные операции.

      (3)   Коммерческий/розничный.

         A.   Кровать и завтрак, гостиница.

         B.   Поля для гольфа, частные.

         C.   Частные развлекательные центры или клубы.

         D.   Хранение и продажа фейерверков.

      (4)   Институциональный/общественный/общественный.

         A.   Кладбища.

         B.   Поля для гольфа, общественные.

         C.   Места отправления культа, включая церкви и синагоги. Религиозные школы и детские сады могут быть разрешены в качестве дополнительного использования в той же структуре, что и основное условное использование.

         D.   Общественные места отдыха, закрытые или открытые, общей площадью более 10 000 квадратных футов.

         E.   Службы общественной безопасности и аварийно-спасательных служб, включая полицию или пожарные депо и службы неотложной медицинской помощи, при условии, что размер здания, в котором находится объект или служба, не превышает 10 000 квадратных футов.

         F.   Школы, государственные или частные – дошкольные, начальные, средние или высшие.

      (5)   Использование аксессуаров.

         A.   Разведка и добыча нефти и газа на участках площадью не менее двадцати акров в единоличной собственности.

         B.   Общие подъезды к жилым домам.

         C.   См. Раздел 1206.03, Использование аксессуаров.

   (d)   Стандарты застройки/дизайна недвижимости. В дополнение к соблюдению всех применимых стандартов, изложенных в Главе 1207.
, Стандарты зонирования и планировки территории, застройка в Районе 1 должна соответствовать следующим стандартам застройки/проектирования (все стандарты являются минимальными, если не указано иное):

      (1)   Максимальная чистая плотность: две единицы жилья на акр.

      (2)   Открытое пространство. В дополнение к соблюдению стандартов и требований, регулирующих открытое пространство, изложенных в Разделе 1207.05.
, застройки в Районе 1 должны выделять не менее двадцати пяти процентов общей площади земли для частного открытого пространства.

      (3)   Минимальный размер партии.

         A.   Жилое использование на участках, выходящих на магистраль: один акр.

         B.   Все другие жилые помещения: 20 000 квадратных футов, за исключением того, что минимальный размер участка может быть уменьшен до минимума 6 000 квадратных футов, если участки для сохранения открытого пространства застраиваются в соответствии с требованиями, изложенными в Разделе 1207.06.

         C.   Нежилые помещения: полтора акра.

      (4)   Минимальная ширина партии.

         A.   Участки, выходящие на магистраль: 200 футов.

         B.   Все остальные участки: 100 футов.

      (5)   Неудачи. Если не изменено в соответствии с Разделом 1203. 08
, Незначительные модификации или если они не разрабатываются как лоты, подпадающие под действие требований о смещении верфи, изложенных в Разделе 1207.06.
, Подразделение по сохранению открытых пространств, количество отступов во дворе в Районе 1 должно быть:

         A.   Минимальные отступы перед двором:

            1.   Нежилые помещения: 100 футов.

           2.   Жилые помещения: пятьдесят футов, при условии, что для жилых помещений требуется усреднение следующим образом: дворовые неудачи, существующие на двух объектах, непосредственно примыкающих к рассматриваемому объекту, если они не одобрены Архитектурно-историческим наблюдательным советом. Если одно или несколько соседних владений свободны, отступ перед двором должен составлять пятьдесят футов.

            3.   Все виды использования на участках, выходящих на магистральные дороги: 100 футов, из которых передние пятьдесят футов должны составлять буферную зону, которая должна быть благоустроена в соответствии с Разделом 1207. 04(k).

         B.   Отступы перед двором – участки, выходящие на магистральные дороги: 100 футов, из которых передние пятьдесят футов должны составлять буферный двор, который должен быть благоустроен в соответствии с Разделом 1207.04(k).

         C.   Уклоны бокового двора:

            1.   Основные жилые постройки: пятнадцать футов.

            2.   Основные нежилые постройки: тридцать футов.

            3.   Боковой пристроенный гараж: двадцать пять футов.

            4.   Все прочие вспомогательные конструкции: пятнадцать футов.

            5.   Угловые участки: пятьдесят футов для улицы, не обозначенной как «лицевая».

         D.   Отступы заднего двора:

            1.   Основная конструкция: пятьдесят футов.

            2.   Дополнительный гараж: пятнадцать футов.

            3.   Другая вспомогательная конструкция: пятнадцать футов.

         E.   Артериальные отступы: См. артериальные отступы и требования к озеленению в Разделе 1207. 04(l), Ландшафтный дизайн/буферизация.

      (6)   Максимальная высота конструкции: тридцать пять футов.

      (7)   Размещение и ориентация здания. Следующие требования к расположению и ориентации здания должны применяться к новой застройке в Районе 1, за исключением новой застройки с глубиной переднего двора 130 футов или более:

         A.   Основные жилые постройки.

            1.   Главный вход в резиденцию должен быть обращен на улицу.

            2.   Передняя стена основного строения должна быть параллельна улице или перпендикулярна радиусу кривой улицы, проходящей через приблизительный центр основной массы, если улица кривая.

         B.   Основные жилые постройки на угловых участках.

            1.   Как правило, строение должно быть обращено к одной из улиц, а не к углу.

            2.   Одна сторона конструкции должна быть обозначена как «передняя» и должна соответствовать требованиям, изложенным в разделе (d)(7)A. этого раздела.

         C.   Частные гаражи.

            1.   Двери пристроенных гаражей не должны выходить на улицу.

            2.   Отдельно стоящие гаражи должны располагаться только на заднем дворе.

            3.   Новая застройка основного отдельно стоящего жилого дома на одну семью должна предусматривать место для хранения не менее двух автомобилей в закрытом гараже.

         D.   Нежилой комплекс.

            1.   Главный вход в основное здание должен быть обращен на улицу.

            2.   Передняя стена основного строения должна быть параллельна улице или перпендикулярна радиусу кривой улицы, проходящей через приблизительный центр основной массы, если улица кривая.

            3.   Основной корпус основного строения должен находиться ближе всего к улице.

            4.   Дополнительный гараж должен располагаться так, чтобы его дверь не была видна с основного направления подхода.

      (8)   Требования к буферным складам для участков, примыкающих к исторической достопримечательности. Новая застройка на участках, примыкающих к исторической достопримечательности, должна предусматривать буферную зону, эквивалентную или большую, чем «буферная площадка C», как указано в Разделе 1207.04.
(г). Буферный двор устанавливается на границе, примыкающей к историческому памятнику.

      (9)   Срезы бордюра на подъездной дорожке.

         A.   Участок шириной 150 футов или менее: не более одного бордюра на подъездной дорожке на участок.

         B.   Участок шириной более 150 футов: не более двух срезов бордюра на подъездной дорожке на участок.

         C.   См. Раздел 1207.13(c)(5) в отношении ограничений на бордюры на магистральных и коллекторных дорогах.

      (10)   Место парковки. В дополнение к требованиям к парковке вне улицы, изложенным в Разделе 1207.12.
, внеуличная парковка должна располагаться сбоку или сзади основного здания.

      (11)   Пешеходные/велосипедные дорожки и связи.

         A.   При проектировании всех разработок неавтомобильных систем движения, включая, помимо прочего, тротуары, пешеходные дорожки и велосипедные дорожки. Средства вместо общественных тротуаров и других неавтомобильных систем движения могут быть предоставлены, как указано в Разделе 1207.13 (e).

         B.   Любое количество земли, отведенное под тропы в застройке, должно быть зачтено в счет требований к общественным или частным открытым пространствам, изложенным в этом разделе и в Разделе 1207.05.

         C.   Тротуары шириной не менее пяти футов должны быть предусмотрены по обеим сторонам всех улиц в Районе 1, должны проходить параллельно улице в пределах полосы отвода и должны быть отделены от бордюра полосой озеленения шириной в шириной не менее семи футов.

         D.   В максимально возможной степени при проектировании застройки должны быть предусмотрены соединения с существующими или планируемыми улицами и системами пешеходных или велосипедных дорожек на прилегающих территориях, если только городские власти не решат, что такие соединения будут иметь неблагоприятное воздействие на открытые пространства, водно-болотные угодья, чувствительные экологические зоны или другие важные природные территории.