Планировка однокомнатной квартиры 30 кв. м: 60 фото дизайна интерьера
Квартиры с одной жилой комнатой – самый ходовой товар на рынке недвижимости. Планировка однокомнатной квартиры 30 кв. м. может быть улучшенной, но спросом пользуются и далёкие от совершенства варианты.
Причины у каждого свои: одним важна более низкая цена, другим – расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой, где как раз и находится большинство домов старой постройки. Почти любое жильё можно сделать более привлекательным с точки зрения эргономики, если провести перепланировку.
Маленькая квартира тоже будет уютной. Главное, правильно обставить.Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Серии старых домов
- 1.1 II-29
- 1.2 I-510 — 515
- 1.3 I-335
- 1.4 К 7
- 1.5 II-49
- 1.6 II-57
- 1.7 II-68
- 1.8 1605
- 2 Видео: дизайн квартиры 30 кв. м
Серии старых домов
Сейчас типовое проектирование сильно отличается от того, что было в стране 50-60 лет назад.
Застройщики если и предлагают маленькие квартирки до 30 м2, то, как правило, бюджетные студии, без кухни.
В новостройках площадь полноценной однокомнатной квартиры – минимум 38 квадратных метров. А если жильё предназначено под свободную планировку, то и все 50 м2.
Квартиры 30 кв. м – это историческое наследие, доставшееся нам от одного из партийных лидеров. Такая уж тогда была обстановка.
Страну после войны нужно было отстраивать заново, приходилось экономить. Те заветные метры, которые сегодня небрежно называют хрущёвками, иметь в те годы было за счастье каждому.
Варианты планировки квартир в хрущёвках смотрите на нашем сайте.
Несмотря на достаточно большой срок, прошедший со времени постройки советских домов, они ещё служат, хотя некоторые уже сносят. Но это в Москве, а в других городах они в лучшем случае подвергаются капитальному ремонту.
II-29
Это одна из наиболее популярных серий кирпичных домов, спроектированных в середине 60-х и массово возводившихся до 1971 года.
Площадь однушек в них даже немного не дотягивает до вожделенных 30 метров. Зато в них есть кладовка и балкон. Маленькая кухня, как и во всех хрущевках, чуть менее 6 м2.
Планировка секции дома II-29
Санузлы здесь раздельные, но это неактуально, когда в квартире поживает всего 1 человек.
Гораздо важнее здесь создать место для установки стиральной машины, из-за чего многие владельцы таких квартир убирают перегородки между туалетом и ванной. В кирпичных домах они ненесущие, и получить разрешение на такую перепланировку однокомнатной квартиры несложно.
За счёт толщины перегородок образуется дополнительное место, позволяющее более удобно распланировать санузел.
Например, сделать столешницу, в которую можно встроить раковину и стиральную машину. Или установить подвесной унитаз, а несущую раму зашить гипсокартоном, предусмотрев нишу для той же стиральной машины.
Несколько вариантов обустройства такого санузла:
В маленькой 6-метровой кухне тесно.
Особенно, когда в квартире живёт больше одного человека.
В однушке серии II-29 кухню с остальной вспомогательной площадью и комнату разделяет ненесущая перегородка, часть которой можно демонтировать.
Нужно сделать широкий проём между кухней и комнатой, что даст возможность проходить на балкон более коротким путём.
Можно будет сделать столовую зону в комнате (совместить с ней гостиную зону) или установить барную стойку. А если поставить в этот проём раздвижную стеклянную дверь, будет проход и ощущение простора. А во время готовки комната будет изолирована от запахов.
I-510 — 515
Серию 510 разрабатывали ближе к концу 50-х годов и строили вплоть до конца 60-х. Только в столице эксплуатируется более тысячи таких домов. А в незначительных модификациях их строили и в других городах.
Это пятиэтажки, возводимые из керамзито- или шлакобетона, с высотой потолков от 248 см. Была ещё кирпичная серия I-511 и панельная I-515. Планировки в них очень похожие. Различается расположение балкона.
Планировка квартир 510 и 515 серий
Маленький санузел совмещённый. Его можно расширить, если сделать вход в кухню со стороны комнаты и перенести вход в саму комнату в торцевую часть прихожей. Тогда, заложив два старых проёма, можно передвинуть перегородку ванной на ту же линию, что и у кухни с прихожей.
В 515 серии батареи отопления находятся не под окном, а на примыкающей к нему перегородке. Это даёт возможность задействовать в дизайне подоконную зону:
I-335
Серия I-335 представляет собой панельные пятиэтажки, которые спроектировали в 1956 году и возводили в различных вариациях (в том числе по 7 и 9 этажей) вплоть до конца восьмидесятых.
1-комнатная квартира 335 серии
Площадь однушки в таком доме – 30,4, а иногда почти 32 м2. Достаточно просторный раздельный санузел позволяет оставить всё как есть и не думать о его совмещении. Да и вряд ли это возможно, так как в панельных домах обычно все перегородки несущие.
Здесь можно объединить комнату с балконом, сделав там зону отдыха или место для работы.
Длина вдоль стены всей комнаты это позволяет.
Варианты планировки и перепланировки квартир в панельных домах смотрите по ссылке.
Несколько интерьеров таких балконов:
К 7
Серия К 7 – это каркасно-панельные пятиэтажки, которые стали одним из первых продуктов индустриального домостроения.
В 60-х годах такие дома строили сначала в Московской области, а потом и во многих других, в том числе и в северных регионах.
С целью удешевления здания проектировали без торцевых окон и выступающих деталей, в том числе и балконов. Во многих модификациях в подъездах предусмотрен мусоропровод.
Квартира серии К-7 без балкона
В серии К-7 потолки высотой 248 см, но в некоторых модификациях встречается и 259 см. Внешние стены толщиной 400 мм, внутренние 270 мм.
В 90-х годах в Москве дома этой серии начали сносить, но не везде. В других городах они продолжают эксплуатироваться.
О перепланировке этих квартир речи быть не может, так как все стеновые панели здесь несущие.
Да этого и не нужно.
Планировка здесь неплохая, кухни по тем временам довольно приличные – почти 7 м2. Это сделано за счёт присоединения к ним части коридора, тогда как вход в раздельные санузлы предусмотрен со стороны прихожей.
II-49
С 1965 по 1985 в нескольких областях строили панельные девятиэтажные дома серии II-49.
Здесь в однокомнатных квартирах на 2-3 квадрата больше. Но это особо не сказалось на планировке в целом.
Санузел совмещённый и слишком маленький, но перепланировке такие дома не подлежат.
Единственные ненесущие стены здесь те, что ограждают санузел.
План секции дома II-49
II-57
Серию строили с 1963 по 1978 год. Это тоже панельные дома, изначально 12-этажные, а позднее появились модификации на 5, 9 и 17 этажей. Высота потолков везде 264 см.
Уже не хрущёвка, а брежневка, но особых преимуществ, кроме пары дополнительных метров, однушка в этом доме не получила.
Планировка аналогичная, но здесь все внутриквартирные стенки ненесущие.
Это значит, что при необходимости можно сделать из квартиры студию, объединив комнату с кухней.
Планировка та же, но возможностей для перепланировки больше
Лучше просто сделать дверь в кухню из комнаты, а коридор присоединить к санузлу.
Квартира от такой трансформации станет только удобнее, и останется меньше бесполезной проходной площади. А пара дополнительных метров, присоединённых к санузлу, даст возможность установить, например, душевую кабину.
Комната здесь более просторная, в некоторых модификациях даже не 17, а 19 метров. Её можно разделить на несколько зон при помощи мебели: стеллажа, углового дивана или шкафа-купе.
II-68
Панельно-блочная брежневка с однушками по 30-34 м2. Эта серия одна из самых популярных для Московской, Самарской и Ульяновской областей. Её спроектировали в 1970-м и строили вплоть до нулевых годов.
Здания серии II-68 называют домами-лесенками из-за ступенчатого расположения балконов на фасаде. В них 12, 14 и 16 этажей.
30-метровая квартира из серии II-68
Высота потолков всего 248 см. Зато есть огромное достоинство – девятиметровая кухня. При тех же 30 метрах общей площади она получилась за счёт незначительного уменьшения комнаты и прихожей.
Маленькая прихожая, но здесь хотя бы есть ниша для встраивания шкафа, который не будет занимать полезную площадь.
1605
Серия 1605 стала в Союзе весьма распространённой. Её строили с 1969 года в течение 16 лет.
Изначально это были 12-этажки, после чего появились версии по 5 и 9 этажей. В зависимости от этажности здания, площадь, высота потолков и планировка несколько различается.
Но чаще всего она такая:
Однушка в доме 1605
От входа в квартиру нужно повернуть налево, чтобы попасть в санузел и кухню, а комната – прямо по курсу.
В коридоре две ниши, одну из которых можно использовать как кладовку, а другую для встраивания шкафа. Комната хорошо освещена, так как в её торцевой части есть окно, а во фронтальной – длинный шестиметровый балкон.
Всё достаточно удобно, в том числе и туалет, отделённый перегородкой от ванной.
Серия всегда пользовалась популярностью, а потому и получила столь широкое распространение. В перепланировке такая квартира не нуждается. Разве что можно хорошо утеплить балкон и присоединить его к жилому пространству.
Дизайн 6-метрового балкона:
Однокомнатные квартиры в 30 м2 не всегда удобны, но некоторым не приходится выбирать. Ведь даже на ремонт старого жилья бывает сложно накопить, не говоря уж о покупке нового.
Остаётся только найти подходящий способ благоустроить то, что есть, используя новые технологии и стили, взяв за образец понравившуюся дизайнерскую работу.
Вернуться к оглавлению
Видео: дизайн квартиры 30 кв. м
Неплохой пример того, как можно благоустроить 30-метровую квартиру, показан в видео.
Перепланировка однокомнатной квартиры (61 фото)
1
Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв.
м в двухкомнатную
2
Перепланировка однокомнатной квартиры в парикмахерскую
3
Перепланировка хрущевки
4
Перепланировка двушки и 209а
5
Уютная квартира хрущевка
6
Перепланировка в хрущевке
7
Планировка квартиры 31.5 кв.м 1
8
Хрущевка перепланировка кухни в студии
9
Планировка однушки 40 кв.м для семьи с ребенком
10
Перепланировка однокомнатной квартиры
11
Зонирование гостиной со спальней в двухкомнатной квартире
12
Нестандартная планировка
13
Интерьер однокомнатной квартиры студии 40 кв.м
14
Интерьер однокомнатной квартиры с нишей 35 кв м в фотографиях
15
Планировка маленькой квартиры
16
Проект однокомнатной квартиры 46 кв.м
17
Интерьер квартиры 40 кв
18
Двухкомнатная хрущевка перепланировка в студию
19
Однокомнатная угловая хрущевка с двумя окнами
20
Планировка однокомнатной хрущевки 30 кв.
м
21
Квартира 30 кв м планировка хрущевка
22
Планировка 1 комнатной хрущевки 30 кв.м
23
Необычная планировка однушки
24
П55 планировки двухкомнатных квартир
25
Однушка в двушку перепланировка
26
Переделка двухкомнатной хрущевки
27
Однокомнатная хрущевка перепланировка
28
Однокомнатная хрущевка студия
29
Дизайн проект однокомнатной квартиры
30
Зонирование кухни и гостиной
31
Квартира-студия зонирование стеклянной перегородкой
32
Перепланировка в однокомнатной хрущевке
33
Перепланировка трехкомнатной хрущевки
34
Однокомнатная хрущевка студия
35
Зонирование комнаты с нишей
36
Перепланировка 1 комнатной квартиры
37
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную
38
Перепланировка хрущевки 1 комнатной 28 кв.м
39
Квартиры студии интерьер однокомнатная квартира
40
Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную
41
Проект однокомнатной квартиры
42
Перепланировка в хрущевке
43
Двушка из однушки без перепланировки
44
Квартира студия перепланировка
45
Прихожая совм ЕЩЕНАЯ С гостиной
46
Квартира переделанная в студии
47
Кухня гостиная с аркой
48
Интерьер квартиры хрущевки с проходной комнатой
49
Перепланировка трехкомнатной брежневки
50
Перепланировка однокомнатной хрущевки
51
Перепланировка однокомнатной квартиры в корабле
52
Кухня студия со спальней
53
Интерьер квартиры студия 30 кв.
м планировка
54
Интерьер двушки хрущевки с проходной комнатой
55
Гостиная в стиле лофт 18 кв
56
Пепрпланировка однокомнатной кв
57
Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв.м
58
Квартира студия
59
Хрущевка проходная гостиная
60
Планировка однушки студии 30 м кв
61
Перегородка в гостиной для зонирования
Дизайн крошечной квартиры — 74 фото
Двухуровневая квартира Студия 30 кв2 Петров
Двухуровневая студия 30 кв.м
Двухуровневая студия 24м2
Квартиры малой площади
Двухуровневая студия 22 кв.м
Функциональный интерьер маленькой квартиры
Небольшая уютная квартира
Зонирование планировки студии 30 кВ м
Интерьер малогабаритной квартиры
Мебель Икеа для студии 30 кв.м жилая
Зонирование кухни в студии 28 кв.м
Двухуровневая студия 20 5 кВ м
Интерьер однокомнатной хрущевки 30 кв.
м
Обустройство однокомнатной квартиры
Планировка маленькой комнаты
Эргономичный в интерьере квартиры
Мебель для малогабаритных квартир студий
Современный интерьер маленькой комнаты
Студия 18 кв.м планировка
Очень маленькие квартиры-студии
Интерьер однокомнатной квартиры
Необычная планировка помещения
Небольшие квартиры
Маленькая квартира
Двухуровневая студия 24м2
Интерьер квартиры студии 28 кв.м
Мебель Икеа для студии 18 кв.м жилая
Малогабаритная двухуровневая квартира
Интерьер малогабаритных квартир
Дизайнерские решения для малогабаритных квартир
Кухня в стиле лофт с перегородкой
Самые маленькие квартиры
Дом Тини 30 кВ
Мебель для небольшой квартиры-студии
Микрокавары в макете Москвы
Мини-квартира-студия
Спальное место второй ярус студия 25 кв.
м
Малогабаритная квартира с высокими потолками
Двухуровневая квартира 40-х годов
Дом с мезонином
Гостиная в стиле минимализм 30кв м
Мини-квартиры
Студия 15м2
Компактный интерьер
Квартира Студия 30м2 Интерьер в египетском стиле
Интерьерные решения для малогабаритной квартиры
Дизайн малогабаритной однокомнатной квартиры
Площадь малогабаритной квартиры
Необычная планировка помещения
Кухня-корпус 18 кв.м Икеа
Обустройство студенческой комнаты
Скандинавская квартира
Студия с мезонином
Внутреннее убранство маленькой качели
Квартира с потолками 3,5 метра
Интерьер однокомнатной квартиры
Зонирование студии 25 кв.м
Японские интерьеры малогабаритных квартир
Двухуровневая квартира студия
Барнхаус с мезонином
Спальня 16 кв.
м с мезонином
Перепланировка однокомнатной квартиры в студию 30 кв.м
Комната с высокими потолками
Квартира Студия на мансарде
АНТРЕСОЛЬ в студии 20 кв.м
Интерьер квартиры студии 25 кв.м
Спальня умного дома
Функциональный интерьер
Антресоль в маленькой квартире
Студия 30кв в стиле минимализм
Красивые интерьеры малогабаритных квартир
Интерьер студии 25 кВ
Очень маленькие квартиры
Квартира 1-комнатная 30 кв м
Сдам квартиру 3-комнатная Ружинская ул. 18/59 Киев — G-1992656
Сдам квартиру 3-х комнатная ул. Ружинская (Пика Вильгельма). 18/59 Киев — Г-1992656 | Благовист.ua
Посмотреть объект на карте
-
Улица
Ружинская (Пика Вильгельма), 18/59
-
Расположение
Нивки, Шевченковский район, Киев
-
Номер комнаты
3-комнатная.
-
Площадь (общая)
56 кв м
-
Этаж/номер этажа
4/5
Сдается 3-комнатная квартира, возле станции Нивки. Напротив сквера (детская площадка, спортивный уголок, теннисные столы, водяная колонка), 4 этаж 5-го, до парка 10 минут. Отреставрированный хрущевский кирпичный дом с высокими потолками. Современный интерьер, первая сдача после капитального ремонта.
Новая кухня, частично ванная.
Аренда > Квартира, ул. Победы просп.(Брест-Литовского), Шевченковский район, Киев
2 комн., 55 кв.м
14 000 грн
Аренда > Квартира, ул. Победы просп.(Брест-Литовского), Шевченковский район, Киев
1 комн., 33 кв.м
18 000 грн
Аренда > Квартира, ул. Победы просп.(Брест-Литовского), Шевченковский район, Киев
2 комн., 58 кв.м
18 000 грн
Аренда > Квартира, ул. Сольского Владимира (Котовского), Шевченковский район, Киев
2 комнатная, 51,6 кв.м
14 000 грн
Аренда > Квартира, ул.