Планировка участка | Планеровка дачного участка 12 соток

Главная » Дизайн участка » Идеи дизайна

Если площадь садового участка составляет 12 соток, нужно правильно его распланировать. Территория достаточно просторная, поэтому ее можно разделить на функциональные зоны и вместить все необходимое для комфортного проживания. Садоводы смогут выделить место для грядок и цветников.

Планировка участка. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©delniesoveti.ru

Содержание

1. Принципы и особенности планировки
2. Разделение на зоны
3. Правила и нормы расположения объектов
4. Полезные рекомендации

Продуманный проект позволит рационально использовать каждый сантиметр территории. Прежде чем приступить к обустройству участка, необходимо учесть следующие факторы:

• узнать тип и качество почвы на участке;
• определить рельеф местности, узнать, какие имеются уклоны, возвышенности, углубления;
• выяснить, насколько глубоко залегают грунтовые воды, имеется ли неподалеку водоемы, лес;
• определить освещенность участка;

При разбивке территории на зоны, нужно обязательно учитывать увлечения всех членов семьи. Тем, кто занимается садоводством, необходимо выделить часть территории под сад и огород. Детям понадобится место для игр и активного времяпровождения.

Основные зоны на участке:

• Жилая зона. Отводится под постройку дома, кухни, веранды. Будет занимать 10-15% площади всей территории.
• Грядки. Для них нужно выделить 60-65 % участка.
• Зона отдыха. Достаточно выделить 25% всей площади.
• Хозпостройки. Займут 10-15% площади участка.

Сад и зону отдыха, как правило, объединяют. Красивые цветники украшают территорию, а для разделения всех площадок обустраивают садовые тропинки и ограждения.

Грядки. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©delniesoveti.ru

Во время разработки проекта необходимо учитывать ряд определенных правил:

1. Постройки не должны мешать людям, которые живут по соседству.
2. Если участок находится недалеко от проезжей части, сооружения не должны стать препятствием для передвижения транспорта.
3. Расстояние от дома до забора должно быть минимум 3 м.
4. Туалет на улице нужно размещать на расстоянии минимум 20 м от жилого дома.
5. Выгребную яму необходимо расположить на расстоянии минимум 7 м от всех сооружений.
6. Жилую постройку нужно возводить не ближе, чем 7 м от соседней.
7. Размещать детскую площадку следует в таком месте, чтобы не было сквозняков.

Все это будет гарантировать безопасное проживание на участке.

При планировании участка необходимо учитывать следующие нюансы:

• Не стоит перегружать интерьер огромным количеством мелких элементов, так как они создадут эффект беспорядка.
• Чтобы визуально расширить пространство, нужно сделать дорожки в виде плавных линий и изгибов.
• В зоне отдыха нужно разместить беседку, а вокруг нее красивые цветники, декоративные водоемы и фонтаны.
• Сад и огород желательно обустраивать на южной стороне участка.

Создать проект сада можно самостоятельно или привлечь для этого специалистов. Но в любом случае придется учитывать свои пожелания, чтобы проживание было комфортным и безопасным

планировка дачного участка планировка земельного участка планировка участка планировка участка 12 соток планировка участка фото

Планировка участка 12 соток — план дачного или садового участка с домом

ПРОЕКТОВ

РЕАЛИЗОВАНО

ГА

ОЗЕЛЕНЕНО КОМПАНИЕЙ

КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ

СПЕЦИАЛИСТОВ

ЛЕТ

НА РЫНКЕ ЛАНДШАФТНЫХ УСЛУГ

Подробнее о компании

Наши преимущества

01

Бесплатная 3D визуализация для каждого проекта

02

Разрабатываем 2 концепции дизайна

03

Гарантия на растения и работы

04

Комплексный подход к реализации объекта

05

Индивидуальный и неповторимый дизайн

06

С 2010 года делаем Украину зеленой

Клиенты

Поразительно, насколько мы их любим. Они отказываются от скучных идей, и по этой причине мы работаем в два раза усердней, чтобы порадовать их результатом.

Если вы так же хотите создать нечто интересное и прекрасное — свяжитесь с нами.

Стать нашим клиентом

Стоимость и смета на планировку участка 12 соток формируется индивидуально, оставьте заявку на бесплатную консультацию и мы ответим на все вопросы.

Планировка участка 12 соток имеет свои особенности. Это такая площадь земельного участка, которая позволяет оборудовать как дачу с садом и огородом на любой вкус, так и жилой дом со всеми необходимыми постройками.

Как же спланировать участок 12 соток? Учитывая современные технологии на 12 сотках земли в наше время можно спроектировать и построить что угодно, воплотить самые смелые мечты и идеи. 12 соток земли – это идеальный вариант для тех, кто не хочет ничего лишнего и громоздкого. Главное чтобы было все, рядом под рукой.

Просто, уютно, компактно. Небольшой двухэтажный дом. Двухэтажная постройка позволит сэкономить землю, которой так много. Например, на 1 этаже – кухня, санузел, гостиная, на втором – спальные комнаты. Рядом с домом можно выстроить гараж.

Гараж можно также пристроить к дому. Возле дома также нужно расположить необходимые хозяйственные постройки: амбары, сараи, специальные помещения для животных (если таковые имеются). Для отдыха в семейном кругу можно выстроить беседку.

Это будет то прекрасное место, где можно пить чай и кофе по утрам вместе с семьей или обедать на свежем воздухе в кругу друзей и близких. Также еще одной необходимой постройкой для любителей попариться является баня. И как уж тут без нее, на своем собственном участке?

Кроме земли для жилых и хозяйственных помещений нужно отделить землю для сада, огорода или цветочных клумб. Для любителей поработать с землей эта часть участка является незаменимой. Здесь можно поставить теплицы, построить оранжерею, в общем, к чему лежит душа – тем и заниматься.

Если очень хочется – можно даже свой бассейн построить. Если вы хотите, чтобы ваш участок выглядел красивым и ухоженным, можно обратиться к специалистам по ландшафтному дизайну. Они помогут все так спроектировать и расположить, чтобы все зоны на вашем участке смотрелись органично.

При проектировании и планировании земельного участка важно помнить об установленных строительных нормах, санитарных и проектных правилах. При планировании и строительстве на участке важно правильно составить проектную документацию, чтобы все ваши идеи и мечты были правильно и грамотно оформлены без нарушения принятых норм и законов.

Для правильного проектирования строительства на вашем участке можно обратиться в проектные и строительные фирмы, где соответствующие специалисты смогут вам помочь и воплотить в реальность ваши мечты.

Вы уже очень давно мечтали о загородном доме и вот вы, наконец-то, приобрели земельный участок 12 соток. Сразу появляется множество идей и вопросов: где будет стоять дом, место для отдыха, машины, дорожки, беседка, сад, огород. Если вы хотите принять оригинальное решение по его обустройству, то мы поможем вам правильно составить план участка 12 соток.

Планировка участка 12 соток− дело не из легких, так как надо учесть все нюансы постройки, чтобы расположить максимально правильно и практично целый ряд ваших желаний. Присутствует множество планировочных и природных факторов, которые могут повлиять на реализацию идей.

Планировка дачного участка 12 соток начинается с главного объекта застройки − дома, поэтому первым делом определяемся с его месторасположением. Учитываем, что солнечную сторону лучше оставить под сад и огород, зону отдыха, затенив ее яблоней или декоративным деревом.

Хозяйственные постройки необходимо расположить так, чтобы они не мешали восприятию фасада дома. Гараж лучше разместить недалеко от въезда. Для всех этих идей нужно не забывать, что есть обязательные правила расположения домов, которые следует учитывать.

Просторная площадь участка в 12 соток позволит вам построить вместительную баню. Если у вас много друзей, то отличным решением будет также построить гостевой домик. Чтобы все ваши достопримечательности радовали глаз, нужно будет поработать над ландшафтным дизайном, а наши специалисты помогут вам с идеями, как расположить извилистые дорожки, фруктовые и декоративные деревья, клумбы, цветники, газоны.

Не теряйте время, обращайтесь к нашим профессионалам. Они вас не только проконсультируют, но и помогут создать дачу вашей мечты. На нашем сайте можно посмотреть также, какая предлагается планировка участка 6 соток. Обращайтесь к нам и мы обещаем, что выполним все ваши пожелания в срок. Вы обязательно останетесь довольны.

Что я могу сделать с 12 акрами земли?

Возможно, вы думаете о покупке земли, но не уверены, сколько акров будет слишком мало или слишком много. Это действительно зависит от того, для чего вы собираетесь использовать свою свободную землю. Вы строите дом? Вы заинтересованы в разведении животных? Вы сажаете урожай? Вопросы, которые можно задать, бесконечны.

Есть так много разных занятий, для которых вы можете использовать свою свободную землю. Это может быть довольно ошеломляюще, когда вы видите участок площадью 100 акров, а не участок площадью 12 акров. Вы не хотите покупать слишком много акров и не использовать всю эту неосвоенную землю! Перед покупкой лучше обдумать все варианты.

Принято считать, что 12 акров земли недостаточно для того, о чем вы думаете, но на самом деле с 12 акрами можно сделать массу вещей! Мы здесь, чтобы помочь вам узнать все, что вы можете сделать с небольшим количеством акров, которые вы можете себе представить. К концу этого блога вы, возможно, будете готовы стиснуть зубы на этом участке площадью 12 акров!

Важность экологических факторов свободных земель

Важно знать, что не все земли одинаковы. Точно так же, как местоположение имеет значение почти во всем, местоположение вашей свободной земли станет фактором с точки зрения того, что вы можете делать на своей земле. Например, вы сможете выращивать сельскохозяйственные культуры на всех типах земли, но вам нужно обязательно изучить, какие растения будут лучше всего работать в окружающей среде и на типе почвы. То же самое касается выращивания животных на вашей земле.

Если у вас уже есть представление о том, что вы хотите сделать, это здорово! Оттуда вы можете искать свободную землю в предпочитаемой вами среде. Очень важно не покупать недвижимость по прихоти, потому что вы можете использовать эту собственность для выращивания апельсинов, когда окружающая среда почти невозможна для этой деятельности.

Микро-фермерство на 12 акрах

Если ваша свободная земля расположена недалеко или вокруг большого города, то микро-фермерство может быть для вас. Выращивание сельскохозяйственных культур приносит не только прибыль, но и удовлетворение. О чем еще ты можешь попросить? Что такое микрофермерство? По сути, это то, на что это похоже, мини-ферма, на которой вы можете выращивать урожай и получать прибыль, не имея сотен акров земли. Это может быть отличным занятием в свободное время, если у вас уже есть работа на полный рабочий день. Кто не хочет заработать дополнительные деньги? Звучит очень красиво для нас!

Наличие четырех специальных культур на микроферме — хорошее начало. Оттуда вы можете увеличить или уменьшить. Прежде чем приступить к посадке, вам следует изучить тип вашей почвы и местность, в которой вы находитесь. Есть много культур, которые довольно легко выращивать и которые принесут вам прибыль. Подумайте, какие культуры вас интересуют, и просто начните исследования.

При хорошем управлении ваша микроферма может получать прибыль до 100 000 долларов и более на акр. Это будет зависеть от того, есть ли у вас хороший местный рынок и места для продажи ваших товаров. Помните, что сельское хозяйство требует тяжелой работы, даже если оно занимает всего 12 акров или меньше! Будьте готовы испачкать руки и наслаждаться прогулкой на свежем воздухе.

Разведение или содержание животных на 12 акрах

Что всегда приходит на ум при покупке земли, так это животные. Могу ли я иметь животных на своей земле? Какие животные будут довольны моей землей? Опять же, исследования всегда хороши для ответа на эти вопросы. Овцы могут быть отличными животными на 12 акрах земли. Вы хотите убедиться, что вы не превышаете четырех овец на акр земли. Овцы отлично подходят для производства сыра и, конечно же, шерсти! Убедитесь, что у вас достаточно травы, цветов или другой растительности для их рациона.

Куры отлично подходят для небольших помещений! 12 соток на самом деле много земли только для выращивания цыплят. Вы всегда можете построить небольшой переворот и завести других животных. Оптимальное количество кур на акр колеблется от 80 до 100.

Козы прекрасно себя чувствуют и на небольших участках земли. Козы отлично подходят для стрижки газонов! Козий сыр и козье молоко становятся все более популярными и могут приносить прибыль. Важно не иметь более восьми коз на акр.

Еще одно маленькое животное, которое прекрасно себя чувствует на вашей 12-акровой свободной земле, — это свинья! Конечно, это не должно быть чем-то особенным, вы можете иметь до 35 свиней на акр земли!

На 12 акрах земли можно разместить намного больше животных. Все эти животные могут стать отличным источником дохода. Выращивание животных требует больших усилий и может быть очень трудным, но это отличное занятие!

Строительство дома на 12 акрах земли

Возможно, вы не собираетесь заниматься сельским хозяйством или животноводством. Вместо этого вы можете построить дом своей мечты для своей семьи или даже дом для отдыха. 12 акров — это достаточно места, чтобы построить свои корни. Тем не менее, убедитесь, что у вас есть подробный план, прежде чем вы начнете копаться в грязи. Будь то ваш новый семейный дом или дом для отдыха, построить что-то всегда здорово. Убедитесь, что вы проверили зонирование, а также правила и положения округа, прежде чем пачкать руки.

Вы можете построить отличный фермерский дом на открытой неосвоенной земле и немного озеленить его, чтобы сделать его по-настоящему своим. Строительство может стать отличным занятием для вас и вашей семьи. Дети любят проекты!

Если вы ищете источник дохода, сдача загородного дома в аренду станет отличной инвестицией. Я уверен, что вы все слышали об Airbnb, он становится очень популярным. Люди всегда ищут спокойный дом вдали от дома. Красивая лесистая местность идеально подходит для уединенного отдыха, особенно если вы находитесь недалеко от города, где есть чем заняться. Постройте небольшой домик для отдыха, который может использовать ваша семья, и вы также можете получать прибыль от звуков, которые кажутся лучшими из обоих миров.

Как видите, существует множество вариантов покупки или продажи земли. Даже 12 соток, которые могут показаться небольшим участком земли, могут превратиться в огромные возможности. В Discount Lots мы хотим показать нашим покупателям красоту владения землей. Независимо от того, проводите ли вы время со своей семьей, строя дом или показывая своим детям, что значит работающий доллар, владение землей может принести вам всевозможную радость. И даже если это только вы, вы действительно сможете познать себя, когда увидите, что можно сделать своими руками.

Отправляйся туда, заведи пушистых друзей, выращивай урожай и начинай строить. Вы увидите бесконечные варианты, которые приходят с небольшим количеством земли, и это вас удивит!

Роли присматривается к загородному участку площадью 11 000 акров с планами по строительству новых домов

Масштабная застройка из 1700 домов между дорогами Пул, Нью-Хоуп и Рок-Кворри в Роли преображает район, известный как Олд-Таун.

Но эта застройка меркнет по сравнению с участком земли к востоку от Роли, который город собирается аннексировать.

По словам владельца магазина Paul’s Grocery, Роберта Ли, рост на восточной окраине Роли напоминает вчерашний день. Универсальный магазин находится в Роли уже 93 года, предлагая свежие деревенские блюда и продавая гайки, болты и фильтры для печей.

Автомобильные аккумуляторы стоят напротив говядины. Пиво рядом с магазином Beanie Weenies. Живая наживка, стулья, чтобы насладиться Маленькой Дебби, кока-колой и болтовня возвращают нас в другое время и другой темп.

Будущее вокруг бакалейной лавки Пола приближается.

«Вы не можете остановить прогресс. Он будет двигаться вперед независимо от того, готовы вы к этому или нет», — сказал Ли.

Всего в нескольких милях от Пола, город, известный как Олд-Таун Роли, недалеко от дорог Нью-Хоуп и Каменоломни, становится новым городом.

Помощник городского планировщика Роли Трэвис Крейн сказал, что рост легко описать.

«Честно говоря, это действительно преображает», — сказал он.

После того, как более десяти лет назад план развития рухнул, на участке площадью 515 акров в Олд-Тауне появилось более 300 квартир. Около 800 таунхаусов находятся в стадии строительства, и застройщики планируют построить более 600 домов на одну семью по цене от 400 000 до 600 000 долларов.

«Хотите верьте, хотите нет, но мы всего в четырех с половиной милях от центра города», — сказал Крейн. «Может показаться, что это не так, но это реальность. Опять же, именно поэтому так важно, чтобы у нас была связь».

Город добился этого, расширив канализационные службы, исследования дорожного движения и коммунальные услуги в Олд-Тауне, планируя открыть дверь для дальнейшего роста.

«Мы знаем, что грядет рост. Он идет уже много лет», — сказал Крейн. «Итак, наш вопрос … как мы хотим приспособиться к этому росту?»

Роли хочет расшириться за пределы Олд-Тауна, на территорию около реки Нойз размером примерно с Чапел-Хилл.

План аннексии 11 000 акров, названный «Исследование юго-восточного региона», охватывает 17 квадратных миль между Гарнером, Найтдейлом и линией округа Джонстон.

Планировщики взвешивают многоцелевой рост поэтапно в течение многих лет.

Крейн говорит, что проект займет время, но на то есть причина.

«Мы понимаем, что на самом деле существует конечное количество земли, и это все, что мы можем сделать», — сказал он. «Это исследование предназначено для тщательного изучения того, как мы хотим, чтобы эта область росла».

Рост часто сопровождается несчастными случаями, в том числе заторами на дорогах и сплошными рубками. Это не устраивает многих людей, в том числе владельца недвижимости округа Уэйк Роберта Уайза.

«Это тревожно, потому что они сносят все деревья», — сказал он.

Уайз наблюдает за развитием восточного округа Уэйк с 1970-х годов, когда через его задний двор проходит новая канализационная линия перехватчика. Он сказал, что это не то, что он имел в виду, когда покупал свою недвижимость.