Проекты планировки земельных участков | Папа мастер!

Папа мастер! > На дачном участке > Проекты планировки земельных участков

Разумное планирование поможет превратить ваш участок в маленькое государство, в котором все части и процессы будут взаимосвязаны между собой. Для этого требуется не так уж много усилий.

Собственными силами

Вы глубоко заблуждаетесь, если считаете, что ваш участок — это огород и пара клумб. Не стоит забывать про гараж, летний душ, туалет, баню, птичник и другие хозяйственные постройки. Возможно в этом списке есть что-то лишнее, но если смотреть в будущее с перспективой, то вполне вероятно, что всё это окажется нужным.

Наилучшим способом размещения всего необходимого является планировка земельного участка по проекту. Если вы обладаете минимальными графическими способностями и бурной фантазией, то лист бумаги станет вашей площадкой для творчества. За основу и в качестве примера можете использовать фото с планировкой участка 10 соток.

Если же дела с фантазией обстоят туго, к вашим услугам соответствующие проектные бюро, специалисты которых за определённую сумму сделают подходящий проект с учётом всех ваших требований.

Начинаем планировать участок 10 соток с фото

Сделайте фото доступной вам площади. Они помогут вам быстрее сориентироваться и так вы гарантированно ничего не забудете. Было бы не плохо получить план с высоты. Сделать это можно обратившись земельный отдел местной администрации или попробовать воспользоваться доступными сервисами в интернете.

Расчертите бумажный лист в масштабе 1:100. То есть одному квадратному метру будет соответствовать квадрат со сторонами один сантиметр. Перенесите на бумагу все имеющиеся постройки и начинайте думать, что вам предстоит достроить, а может быть и убрать.

Садово-огородные хлопоты

Жить в своём доме и покупать фрукты на рынке — это настоящее преступление. Совсем не обязательно засаживать весь участок деревьями, вы ведь не собираетесь открывать консервное производство. Вполне достаточно двух яблонь, и по одному саженцу ваших любимых фруктов: абрикос, персик, слива, груша. При выборе сортов учитывайте климат. Так в холодных частях персику наверняка потребуется укрытие, в то время как абрикос отличается большей устойчивостью к холодам.

Составляя проект планировки земельного участка, не забудьте о ягодных культурах. Малина, клубника, смородина и крыжовник — это самый настоящий кладезь всех необходимых витаминов. Кусты смородины и крыжовника высаживайте с интервалом в один метр, а малину и клубнику можно немного загустить.

Самую солнечную и просторную часть участка отведите под огород. Вам не придётся ежегодно перелопачивать тонны почвы, ведь можно пойти по разумному пути. Сделайте узкие и длинные грядки. Они хорошо сразу по нескольким критериям. Во-первых, отсутствует надобность в их перекопке. Почву в них нужно просто рыхлить тяпкой или мотыгой и вносить органические удобрения. Во-вторых, растения на узких грядках чувствуют себя просто прекрасно. Они лучше освещаются солнцем и проветриваются, что способствует повышению урожайности. В-третьих, это прекрасный эстетический вид, так что вы в любой момент сможете похвастаться фото планировки своего участка 10 соток.

О чём не забыть во время составления проекта планировки земельного участка

Чтобы хвастаться перед друзьями фотографиями планировки участка 10 соток, важно продумать всё до мелочей. Например, септик можно частично вынести за пределы участка, чтобы обеспечить удобный подъезд для ассенизаторной техники. Деревья не обязательно располагать в центре, а целесообразно разместить по периметру. Так вы не только сэкономите место, но и не оставите в тени ваш огород.

Планируя проект земельного участка, обязательно отведите место для отдыха. Там вы можете построить небольшое патио с печью, которое отлично притенит пергола, увитая вьющимися растениями. Осталось только поставить стол, пару стульев, и вы имеете превосходное место, в котором можно расслабиться после работы или посидеть с друзьями.

Как видите, все работы можно успешно выполнить в одиночку. Для этого потребуется лишь огромное желание, которое пробудит уже первый полученный результат собственных трудов. Также читайте все вопросы межевания земельных участков в нашей следующей статье.

Похожие записи

Интересные идеи для ремонта дачи своими руками не иллюзия, а воплотимая реальность!

Для большинства дачников земельный надел с постройками – место земледелия,…

О том, как правильно построить погреб, нужно знать домашним мастерам, желающим возвести хранилище для овощей и фруктов

Погреба издавна строились на Руси. Они служили кладовой и, своего рода,…

Основные пути решения проблемы для избавления от жука-короеда в доме

Дом из дерева прельщает людей своим величием, практичностью и экологичностью,…

Выбирай несложный детский домик из дерева своими руками!

Детям очень нравится играть, сооружая свой домик из коробок, табуреток, диванных…

Интересное на сайте

• Технология кладки стен из газобетонных блоков

  По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их кладки настолько прост, что с ним справится даже полностью далёкий от стройки человек. Не являются …далее… »

• Преображение за неделю или можно ли использовать гипсокартон в ванной

  Несмотря на заявления производителей гипсокартонных листов о прекрасных влагостойких свойствах, большинство всё же не решается использовать их в местах повышенного риска, то бишь в кухне …далее… »

• Преимущества домов из СИП-панелей

  Дома, построенный по канадской технологии, удобны для проживания зимой и летом. Они теплые, практичные и подходят даже для сурового климата. Это обусловлено особенностями технологии. При …далее… »

• Альтернатива блокам питания для шуруповерта 12в и 18в. Замена своими руками

  Шуроповерт считается незаменимым аппаратом для специалистов, работающих им постоянно и для любителя, выполняющего отдельные виды работ. Этот инструмент стал лучшей альтернативой для отвертки, которая очень …далее… »

• Станок для блоков своими руками – простое оборудование для изготовления керамоблоков, шлакоблоков, арболитовых, газосиликатных и других строительных блоков

  В наше стремительное время на рынке стройматериалов появляется все новая продукция, преуспевающая по многим показателям своих предшественников. Интересным фактом является то, что некоторые стройматериалы можно …далее… »

Планировка участка 10 соток. — Favorit-TK.ru

Планировка участка 10 соток.

Стандартный дачный участок в 10 соток представляет собой квадрат или прямоугольник. В первом случае садовый участок имеет стороны в 30 и 33 метра. Вторая ситуация предполагает длины в 20 и 50 метров.

Последний вариант оказывается более предпочтительным в планировании участка из 10 соток. Хотя, любая геометрическая форма может быть зонирована самым удачным образом, только план его должен быть хорошо продуман.

Планировка участка 10 соток, имеющего прямоугольную форму

На рисунке 1 представлена разметка дачного участка, размеры которого 31 и 42 метра. Это несколько больше, чем 10 соток, а точнее на 3 сотки. Его несложно изменить под нужные размеры. Достаточно мысленно вырезать полоску из верхней части плана, убрав одну грядку и сделав газон для отдыха немного уже.

Первым вопросом в том, как правильно распланировать дачный участок в 10 соток, является размещение дома. Его необходимо смещать относительно улицы, чтобы уменьшить количество пыли в помещениях. Второй задачей отдаления считается снижение уровня шума. В предложенной схеме таким расстоянием оказывается 6,5 метров непосредственно перед домом это пространство оставлено для навеса для автомобиля.

Со стороны границы с участком соседей это расстояние носит противопожарный характер. Поэтому оно не должно быть меньше 3 метров. В рассмотренном плане участка на 10 соток оно увеличено до 3,5 метров.

Полоса между соседними участками заполнена плодовыми деревьями, такими как черешня, вишня и груша. Можно изменить этот список по собственному предпочтению. В углу можно посадить сосну, под которой заняться разведением малины.
Между верандой и малинником в план дачного участка из 10 соток этой схемы включена детская площадка. Такое ее расположение оказывается весьма удачным. Так как она оказывается в дальнем углу участка и огорожена со всех сторон можно быть уверенным в том, что дети не окажутся на улице. Чтобы место для игр детей всегда хорошо просматривалось и было зонировано потребуется узкая клумба. Причем посадить на них необходимо низкорослые и средние растения. Верхняя часть детской площадки отделяется от места отдыха взрослых посадкой двух плодовых деревьев.
Второй дальний от дороги угол участка оказывается отведенным под грядки и теплицу. Причем последнюю рекомендуется замаскировать зелеными растениями. Предложенная схема планировки дачного участка в 10 соток содержит три грядки с мини-яблонями. По желанию владельцев дачи их можно тоже заменить несколькими грядами для овощей.
Вдоль забора с улицы предлагается разместить миксбордер. В его состав включено множество деревьев и кустарников, таких как береза и можжевельник. За зеленой клумбой имеется калитка, которая может использоваться, как парадный вход. Он ведет к восточному газону, окруженному изогнутой клумбой, являющейся еще одним миксбордером. Только в нем уже используются еще и плодоносящие кустарники, к примеру, калина.

Как спланировать квадратный участок, размером в 10 соток?

Начать опять стоит с дома. На представленной несколько ниже схеме планировки участка из 10 соток он расположен аналогично тому, что было описано в предыдущем случае. Форма дачного домика может варьироваться, но общая схема планировки участка в 10 соток останется такой же. По всему периметру участка рекомендуется посадить вечнозеленые или плодовые растения. Вдоль забора от дороги идет ряд, образованный туей. Аналогичная полоска есть и на прилегающей к ней стороне участка.

В углу, который является подходом к дому, оставить открытую площадку для парковки автомобиля. Все остальные будут использоваться для деревьев. В углу со стороны дороги рекомендуется посадить рябину, каштан и остролистный клен. Переход от деревьев к туе осуществляется с помощью боярышника.

Во втором примере планировки участка на 10 соток под плодовые деревья отведен один дальний от дороги угол. Но этот факт можно изменить. Посадить в них яблони, груши, сливы. Забор между двумя посадками плодовых деревьев рекомендуется заполнить посадкой ирги. Перед ним разбить ягодник. По краям которого удачно будут смотреться цветники. Причем их форма не должна иметь строгие геометрические линии. Эти клумбы хорошо бы расположить так, чтобы они окружили скамейки для отдыха.

В центре участка такой схемы располагаются беседка с площадкой для отдыха на воздухе. Их окружает узкая клумба и красивоцветущие кустарники. Там же рекомендуется сделать детскую площадку, которая со всех сторон ограничена посадкой кизильника.

Представленная схема загородного участка содержит небольшой зеленый газон с миксбордером. На нем также предусмотрена зона для огорода. Только грядок совсем немного. Если дача используется больше для отдыха, то такой вариант вполне подойдет. Но если это не так, то зеленый газон допускается убрать, устроив там детскую площадку, а за домом разбить дополнительные грядки.

Проект дачного участка из 10 соток с круглыми дорожками

Особенность представленной планировки в том, что все линии дорожек и клумб представлены окружностями. Прямые линии только по сторонам построек с зонами парковок. В том, как разместить дом на участке 10 соток желательно пойти тем же путем, который описан ранее. От дороги отступить 5 метров, а от участков соседей оставить одинаковое расстояние, чтобы он оказался точно по середине.

Эта планировка участка 10 соток имеет два подъезда с парковками. Это удобно, если к владельцам дачи часто приезжают гости на личном автомобиле. Если даже у хозяев только один автомобиль, то одну из парковок можно смело убрать. Здесь предусмотрен еще пешеходный подход к дому, который идет между двух миксбордеров, которые отгораживают участок от дороги.

В дальних углах дачного участка спланированы хозяйственная постройка и огород. Причем грядки также оформлены в виде концентрических окружностей. Огородная зона закрыта от глаз узкой клумбой с невысокими растениями, чтобы они не затеняли основные посадки.
Пространство за домом заполнено тремя окружностями. Одна из них отведена под плодовые деревья, вторая оставлена зеленым газоном. Рядом с ним можно логично вписать диван-качели. На этой площадке комфортно будет играть детям и быть под присмотром взрослых, отдыхающих на качелях под навесом. Последняя окружность напоминает по форме инь — янь: половина — газон, вторая — клумба и зона отдыха.

Несколько практичных советом о том, как распланировать участок на 10 соток
**Не стоит увлекаться множеством различных элементов. Дачный участок небольшой, поэтому их избыток перегрузит территорию.
**Не нужно создавать сразу все элементы планировки.
**Рекомендуется избегать прямых линий. Они разрезают дачный участок. Лучше, чтобы были плавные изгибы, которые зрительно продлят территорию.
**Дугообразные грядки становятся своеобразным украшением дачного участка. Причем посадки с ароматными травами могут пересекаться с клумбами.

ORS 215.780 — Минимальные размеры участков или участков

(1)

За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (2) настоящего раздела, следующие минимальные размеры участков или участков применяются ко всем округам: использовать и не обозначенные пастбищные угодья, не менее 80 акров;

(b)

Для земель, предназначенных для исключительного сельскохозяйственного использования и предназначенных для пастбищных угодий, не менее 160 акров; и

(c)

Для земель, отведенных под лесной массив, не менее 80 акров.

(2)

Округ может принять меньший минимальный размер участка или участка, чем указанный в части (1) настоящей статьи, в любом из следующих обстоятельств:

(a)

Когда округ может продемонстрировать Комиссии по сохранению и развитию земель, что округ может принять меньший минимальный размер участка или участка, продолжая при этом соответствовать требованиям ORS 215.243 (Политика сельскохозяйственного землепользования) и 527.630 (Политика) и цели планирования землепользования, принятые в соответствии с ORS 197.230 (Соображения).

(б)

О разделе земельного участка, отведенного для лесопользования, для создания участка под жилище, существовавшего до 1 июня 1995 года, при соблюдении следующих требований:

(A)

Создаваемый участок не может быть больше пяти акров, за исключением случаев, когда это необходимо для признания физических факторов, таких как дороги или ручьи, и в этом случае участок не может быть больше 10 акров; и

(B)

Участок, не содержащий жилого помещения, не имеет права на жилище, если это впоследствии не разрешено законом или целью, и участок либо:

(i)

Соответствует минимальному размеру участка или участка зоны; или

(ii)

Объединяется с другим участком, и вместе эти участки соответствуют минимальному размеру участка или участка зоны.

(c)

Для раздела земельного участка, предназначенного для смешанного сельскохозяйственно-лесного использования, для создания участка под жилище, существовавшего до 1 июня 1995 года, при соблюдении следующих требований:

(A)

Участок созданный участок не может быть больше пяти акров, за исключением случаев, когда это необходимо для признания физических факторов, таких как дороги или ручьи, и в этом случае участок не может быть больше 10 акров;

(B)

Участок, не содержащий жилого помещения, не имеет права на жилище, если это впоследствии не разрешено законом или целью, и участок либо:

(i)

Соответствует минимальному размеру участка или участка зоны; или

(ii)

Объединены с другим участком, и вместе эти участки соответствуют минимальному размеру участка или участка зоны;

(C)

Минимальный участок земли, подпадающий под действие настоящего параграфа, составляет 40 акров;

(D)

Участок должен находиться преимущественно в лесопользовании, и эта часть лесопользования подлежит специальной оценке в рамках программы согласно главе 321 ORS; и

(E)

Остальная часть участка не подходит для каких-либо видов использования, разрешенных в соответствии с ORS 215. 213 (Использование, разрешенное в зонах исключительного сельскохозяйственного использования в округах, которые приняли систему маргинальных земель до 1993) и 215.283 (Использование, разрешенное в зонах исключительного сельскохозяйственного использования в округах, не являющихся маргинальными землями), которые не разрешены на лесных угодьях.

(d)

Разрешить разделение лесных угодий для облегчения лесохозяйственной деятельности, как определено в ORS 527.620 (Определения для ORS 527.610–527.770), в результате которой участок не соответствует минимальным требованиям к площади, указанным в подразделе (1)( c) настоящего раздела или пункта (а) настоящего подраздела. Участки, созданные в соответствии с данным подразделом:

(A)

Не подходят для размещения нового жилья;

(B)

Не может служить основанием для размещения будущего жилища на других участках или участках;

(C)

Не может, в результате раздела земли, использоваться для обоснования переназначения или изменения зонирования ресурсных земель; и

(D)

Не может привести к получению участка площадью менее 35 акров, за исключением случаев, когда целью раздела земли является:

(i)

Содействовать обмену землями с участием государственного учреждения; или

(ii)

Разрешить сделки, в которых хотя бы одним участником является лицо с совокупной собственностью не менее 2000 акров лесных угодий.

(e)

Разрешить раздел участка или участка, зонированного для лесопользования или смешанного земледелия и лесопользования, в соответствии с общегосударственной целью планирования защиты лесных угодий, если: посылка до 4 ноября 1993 г.;

(B)

Каждое жилище соответствует критериям замены жилища в соответствии с ORS 215.291 (Переделка, восстановление или замена законно установленного жилища);

(C)

За исключением одного участка, каждый участок, созданный в соответствии с настоящим параграфом, имеет размер от двух до пяти акров;

(D)

На каждом участке, созданном в соответствии с настоящим пунктом, расположено не менее одного жилого помещения; и

(E)

Землевладелец земельного участка, созданного в соответствии с настоящим пунктом, представляет доказательства того, что ограничение, запрещающее землевладельцу и правопреемникам землевладельца в отношении дальнейшего раздела земельного участка, было зарегистрировано у уездного клерка уезда, в котором находится земельный участок. расположен. Ограничение, наложенное в соответствии с настоящим параграфом, является безотзывным, если заявление об освобождении не подписано директором округа по планированию округа, в котором находится участок, с указанием того, что комплексный план или правила землепользования, применимые к участку, были изменены таким образом, чтобы участок был больше не подпадает под цели планирования в масштабе штата, защищающие лесные угодья, или если разделение земель впоследствии не разрешено законом или изменением цели планирования в масштабе штата для земель, зонированных для использования в лесах или смешанного использования ферм и лесов.

(f)

Разрешить предлагаемый раздел земли в лесной зоне или смешанной фермерско-лесной зоне, как это предусмотрено в ORS 215.783 (Раздел земли для сохранения открытого пространства или парка).

(3)

Директор по планированию округа должен вести учет участков и участков, которые не подлежат разделу в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с подразделами (2)(e) и (4) настоящей статьи. Запись должна быть в открытом доступе.

(4)

Участок или участок не могут быть разделены в соответствии с подразделом (2)(e) настоящей статьи, если существующее жилое помещение на участке или участке было одобрено в соответствии с:

(a)

Закон, административное правило или положение о землепользовании, как они определены в ORS 197.015 (Определения для ORS, главы 195, 196, 197 и ORS 197A.300–197A.325), которые требуют сноса жилища или которые запрещают последующий раздел партии или посылки; или

(b)

Положение о зоне сельскохозяйственного использования, которое разрешает как фермерское, так и лесное использование в зоне смешанного фермерского и лесопользования в рамках общегосударственной цели планирования по защите лесных угодий.

(5)

Округ с минимальным размером партии или участка, признанным комиссией в соответствии с ORS 197.251 (подтверждение соответствия) после 1 января 1987 г. или признанное в соответствии с требованиями периодической проверки в соответствии с ORS 197. 628 (периодическая проверка) до 197.651 (апелляция в Апелляционный суд для судебного пересмотра окончательного постановления Комиссии по охране земель и развитию), что меньше, чем предусмотренные частью 1 настоящей статьи, не обязательно должны соответствовать части 2 настоящей статьи.

(6)

Намеренно оставлено пустым — Ред.

(a)

Заявитель на создание участка в соответствии с подразделом (2)(b) и (c) настоящей статьи должен представить доказательства того, что ограничение на оставшийся участок, не содержащий жилого помещения, было зарегистрировано с уездного клерка округа, где находится имущество. Заявитель на создание участка в соответствии с подразделом (2)(d) настоящей статьи должен предоставить доказательства того, что ограничение на вновь созданный участок было зарегистрировано у окружного клерка округа, где находится имущество. Ограничение не может разрешать жилище, если это не разрешено законом или целью на земле, предназначенной для использования в лесу, за исключением случаев, разрешенных в соответствии с подразделом (2) настоящей статьи.

(b)

Ограничение, наложенное в соответствии с данным подразделом, является неотменяемым, если заявление об освобождении от ответственности не подписано окружным директором по планированию округа, в котором находится недвижимость, с указанием того, что комплексный план или правила землепользования, применимые к собственности, были изменены в таким образом, чтобы участок больше не подпадал под цели планирования штата, касающиеся сельскохозяйственных или лесных угодий.

(c)

Директор по планированию округа должен вести учет участков, которые не подходят для размещения нового жилья в соответствии с ограничениями, налагаемыми настоящим подразделом. Запись должна быть в открытом доступе.

(7)

Землевладелец, которому разрешено разделение земли в соответствии с подразделом (2) настоящей статьи, должен подписать заявление, которое должно быть зарегистрировано у окружного клерка округа, в котором находится имущество, заявив, что землевладелец и правопреемники землевладельца в интересы не будут в будущем жаловаться на принятые методы ведения сельского хозяйства или ведения лесного хозяйства на близлежащих землях, предназначенных для сельскохозяйственных или лесных нужд. [1993 c.792 §7; 1995 c.700 §1; 1999 c.348 §14; 2001 c.531 §1; 2007 c.143 §3; 2009 c.850 §12; 2013 c.88 §1; 2015 c.104 §6; 2019c.440 §8]

Источник:
Раздел 215.780 — Минимальные размеры партии или посылки; земельный участок для строительства жилого дома; запись ,
https://www.oregonlegislature.gov/bills_laws/ors/ors215.html
(последнее обновление 16 июня 2023 г.).

Право собственности | Департамент налогов

Ниже приводится краткий обзор права собственности, налоговых льгот и штрафов за развитие или преобразование. Для получения дополнительной информации см. инструкции к Форме CU-301, Заявление об оценке стоимости сельскохозяйственных земель, лесных угодий, заповедных земель и сельскохозяйственных построек или обратитесь к eCuse, нашему онлайн-порталу подачи заявок.

Сельскохозяйственные земли

• Не менее 25 смежных акров в активном сельскохозяйственном использовании; или участки меньшего размера, которые приносят не менее 2000 долларов в год от продажи сельскохозяйственных культур или активно используемых сельскохозяйственных земель, принадлежащих или сдаваемых в аренду фермеру.
• Облагается налогом по стоимости использования.
• Бессрочное обязательство по уплате налога на изменение землепользования в размере 10% от справедливой рыночной стоимости застроенной части.

Ежегодные требования к владельцам сельскохозяйственных земель или зданий

Не позднее 1 ноября каждого года владельцы сельскохозяйственных земель и зданий, зарегистрированных в Программе текущего использования, должны письменно подтвердить под присягой Департаменту налогов Вермонта, что все зарегистрированные земли и здания продолжают соответствовать требованиям для регистрации. на момент сертификации. Владельцы должны использовать форму сертификации, предоставленную Департаментом. Узнайте больше о процессе сертификации.

Удаление сельскохозяйственных земель и хозяйственных построек за нарушения качества воды

Агентство по сельскому хозяйству, продовольствию и рынкам (AAFM) имеет право дать указание Департаменту налогов Вермонта исключить сельскохозяйственные земли и сельскохозяйственные постройки из Программы текущего использования, когда земля или здания используются лицом, нарушающим требований к качеству воды, установленных законом, административным правилом или любым разрешением или сертификацией. Землевладелец, чья земля была исключена из Программы текущего использования в результате этого положения, может иметь право обжаловать решение AAFM. Все апелляции должны подаваться в AAFM. Если у вас есть вопросы, обратитесь к главному сотруднику по обеспечению соблюдения политик AAFM по телефону 802-828-1732.

Лесные угодья

• Не менее 25 смежных акров лесных угодий, управляемых в соответствии с государственными стандартами и утвержденным планом управления лесами.
• Облагается налогом по стоимости использования.
• Бессрочное обязательство по уплате налога на изменение землепользования в размере 10% от справедливой рыночной стоимости застроенной части.
• Дополнительную информацию можно получить в Департаменте лесов, парков и отдыха Вермонта по номеру .

Заповедные земли

• Любая земля, за исключением любого участка под застройку, сертифицированная в соответствии с 10 V.S.A § 6306(b), принадлежит организации, которая была сертифицирована уполномоченным по налогам как квалифицированная организация, как определено в 10 V. S.A. § 6301 и в течение как минимум пяти лет, предшествовавших его сертификации, налоговая служба определила ее как организацию согласно Разделу 501(c)(3), которая не является частным фондом, как это определено в Разделе 509.(a) Налогового кодекса и находится под активным управлением по сохранению в соответствии со стандартами, установленными уполномоченным по лесам, паркам и рекреации.
• Облагается налогом по стоимости использования.
• Бессрочное обязательство по уплате налога на изменение землепользования в размере 10% от справедливой рыночной стоимости застроенной части.

Фермерские постройки

• Приемлемые сельскохозяйственные постройки включают все сельскохозяйственные постройки и другие сельскохозяйственные улучшения, которые активно используются фермером как часть сельскохозяйственной деятельности, находятся в собственности фермера или сдаются в аренду фермеру по письменному договору аренды сроком на три года. лет или более и расположены на земле, зарегистрированной в программе оценки стоимости использования, или на участке дома, примыкающем к зарегистрированной земле.