«Стоит ли покупать дачу?» — Яндекс Кью

Главная

Сообщества

НедвижимостьСоветы по выбору+3

Павел Дубна

17 мая 2020  ·

39,2 K

SnosDomov.com — снос домов в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Более 10 лет мы занимаемся сносом различных сооружений от небольших построек до больших…  · 21 июл 2021  · snosdomov.com

Отвечает

Олег Дудук

По моему 2020 год и всемирная изоляция, картин нам всем дал понять, что иметь загородную недвижимость — это БОЛЬШОЙ плюс!

Думаю, что в дальнейшем актуальность загородного дома будет только расти! Мы все научились работать «на удаленке» по крайней мере, те, кому профессия позволяла это делать и в перспективе данная тенденция сохраниться и будет только возрастать.

РИО Ленд

Участки в Подмосковье от застройщика на Ярославке.  · 29 дек 2020  · rio-land.ru

Отвечает

Ольга Селезнева

Да, стоит, потому что жителей разных поколений нашей страны дача «выручала» в любые времена — то она служила подспорьем в семейном бюджете благодаря труду на земле, то давала возможность отдохнуть на природе от труда в других сферах деятельности ))).
В современных условиях обладатели благоустроенных дач имеют возможность провести время на самоизоляции с пользой для… Читать далее

Наталья Евтихова

Творческая профессия. Люблю природу и активный образ жизни.   · 17 февр 2021

Однозначно стоит. В городе человек черствеет и болеет. Дача — это природа . Дача бывает разная. На моей даче растут цветы , многолетники .Я приезжаю отдохнуть от городской суеты, насладиться воздухом и поработать в свое удовольствие сильно не напрягаясь. И земля всегда была в цене , покупка дачи это вложение.

Александра Золотова

Менеджер OZON. Отвечаю на ваши вопросы  · 18 окт 2021

Спасибо за вопрос. Недавно сама размышляла над этим
И вот мои выводы: Дачу стоит покупать если
Есть желание работать на земле
Есть машина
Есть мужчина
Есть физические силы
Есть большая семья
Дача это не отдых, это труд😍
А вы как думаете? Читать далее

Дмитрий Милованов

Чтобы получить правильные ответы, нужно задавать правильные вопросы. Работаю в ИТ. Не чем…  · 17 мая 2020

Добрый день, нет не стоит. Это будет Ваша тюрма до скончания лет, на который Вы будете обязаны пахать всю оставшуюся жизнь. Постоянно что то надо подчинить, подлатать, машину навоза купить и так бесконечно. Трястись, чтобы её бомжи не обнесли, а значить постоянно ездить проверять, что с ней. Дачу есть смысл покупать во первых, если у Вас есть деньги на 2 дачи, чтобы… Читать далее

Первый

Юлия Бугаевская

2 апр 2022

Если средства позволяют, то конечно) Там можно прекрасно отдыхать летом, особенно если дача еще и рядом с водоемом будет. А участок можно всячески облагородить, например, шатер или тент там поставить bestmebelik ru/sadovye-pavilony-shatry-tenty-besedki.html Для комфортного отдыха. 

Первый

Серега Медведюк

Работаю на себя  · 29 окт 2021

Надо оценить обьем вложений и только потом думать над покупкой. Смотря какой там дом стоит (возможно его только под снос, а это так-то тоже деньги), какие ещё строения, какая форма собственности. Купи голый участок и потом уж думай. Мы так и сделали. Потом когда появились деньги, купили у терема баню и дом. Все остальное на участке благоустраивали своими руками.

Первый

Елена Ф.

27 авг 2021

Если нравится отдых на природе, то конечно покупай дачу! Только смотри участок недалеко от города, иначе от дороги уставать будешь. Покупали участок и баню на выставке Терема. С оформлением всех документов нам помогли. Катаемся загород отдыхать каждые выходные. По Новориге 27 км всего.

Оксана Акимова

2 дек 2020

Смотря какие вы задачи хотите при этом решить. Нужно приготовиться к тому, что дача предполагает определенную нагрузку, в том числе физическую. Даже если огород не сажать, газон придется косить в любом случае. Также это расходы по содержанию и прочее…
А вообще … Дача — это круто! По выходным выехать в свой личный «загородный дом», с банькой и шашлычками! Рядом речка… Читать далее

Татьяна Горбачева

10 нояб 2020

Если у вас есть желание работать на земле, окашивать участок, следить за загородным домиком, платить взносы в снт, дышать воздухом и проводить время на природе, то стоит. Но если поездки и пребывание на даче связаны с мучениями для части семьи, да еще никто не будет помогать, то надо подумать. Дачей нужно заниматься. Есть желание и возможность — покупайте.

Чем дача отличается от загородного дома: где взять кредит на дачу и дом в Омской области в 2021 году — 17 марта 2021

Все новости

«Родители погибших писали, что лучше бы я сдох»: Рустам Набиев — о чувстве вины за спасение при обрушении казармы

Очереди на пляж и пекло до +40: итоги второго жаркого дня в Омске — главное

В Госдуме рассказали, где сейчас генерал Суровикин

«Не ори, люди вокруг»: как мы сами делаем детей легкой добычей преступников — простой тест, который может спасти жизнь

Стильные аксессуары из отходов: омичам показали модные вещи из вторсырья

Умер омский социолог Вадим Дрягин

«Выбора у них не было»: как творческая семья из пяти человек живет на 33 квадратных метрах

Путевка в ад: как вернуть деньги за испорченный отдых

«Мы понесли большие потери». Анита Цой — о своих шоу, уехавших артистах и о том, ради чего остается в России

У драмтеатра в Омске ставят огромный видеоэкран, несмотря на запрет Минкульта

Омск атаковала огромная армия бабочек-вредителей

Мосты смыты, магазины уничтожены: как шторм за три часа разрушил Туапсе

«С таким курсом рубля в Армении как король уже не погулять»: рассказ о путешествии в Ереван на машине

Стала известна программа фестиваля «Щит Сибири»

Тотальный контроль за вашими деньгами. В России внедряют цифровой рубль — объясняем, что это значит

Жители Омска и севера области остались без света — что случилось

Не рвите их зелеными: что сделать, чтобы помидоры быстрее покраснели и были вкусными

Когда в Омской области спадет жара и пойдет дождь? Прогноз синоптиков

Дело кровавого Ректора. Как искали убийцу абитуриенток — спустя 20 лет у следователей появился подозреваемый

Боже, храни вентиляторы: как омичи выживают в жару — онлайн

Кардиолог рассказал про 4 привычки, которые не дадут умереть от инфаркта в расцвете лет

В 27 лет весит 20 кило. Как известный психотерапевт спасает самую худую девушку в мире и других пациенток с анорексией

В центре Омска появилась «вафельная» разметка — объясняем, зачем она нужна

Что будет, если есть мороженое каждый день: ответ врача и один отчаянный эксперимент

МЧС: из-за невыносимой жары в Омской области могут деформироваться рельсы

В Омской области мужчина облил бензином сотрудника ГИБДД

Из безумного ливня в адское пекло. Что происходит с погодой в Омской области — отвечают эксперты

«Я перестала бояться смерти». 23-летняя Алина потеряла мужа на СВО, когда была беременна, — история

Работать не больше 20 минут подряд: в Госдуме подготовили «летние» поправки в Трудовой кодекс

Искусство среди помоек: обратная сторона самой красивой улицы Омска

Превратили жилье в свалку. Как в Омске квартиранты губят чужую недвижимость — семь жутких примеров

В НАТО назвали ключевое условие вступления Украины в альянс: новости СВО за 11 июля

«Продали машину и живем на эти деньги»: откровения читательницы — ее муж потерял работу и не хочет искать другую

Привет, прыщи: модель назвала 6 продуктов, которые каждый день портят кожу, а вы и не подозреваете об этом

Омичи выстроились в огромную очередь, чтобы попасть в новый «Скуратов»

«По достигаторству мы с мужем дадим фору японцам». Россиянка рассказала, как переехала в Японию и открыла свой бизнес

В Омской области ввели режим ЧС из-за жары

Омский Минкульт выступил против рекламных стел на Любинском проспекте

«Даже целоваться — грех». Как журналист чуть не стала женой священника. Ее рассказ о знакомствах в дейтинг-группе для православных

Все новости

Дача — это недвижимость, которая стоит на земле, предназначенной для строительства жилого помещения

Фото: Unsplash.com

Поделиться

В разгар пандемии и по сей день люди стремятся уехать из пыльного и шумного города за его пределы. Очевидных плюсов много: можно выращивать свежую зелень, фрукты и овощи, иметь собственное место для отдыха, баню, сад и все прелести дома с собственным участком. Опять же, за городом чистый воздух, нет заводов, которые загрязняют атмосферу, нет шума и городской суеты, поют птички и дышится легко. При желании можно построить бассейн, поставить камин и отдыхать в свое удовольствие.

Дача также является недвижимым имуществом, которое расположено за чертой города. Многие задаются вопросом, чем отличается частный загородный дом от дачи.

Вот пара ярких отличий:

1. Частные дома должны находиться на окраине города или граничить с населенными пунктами. А дача находится на земле, где можно заниматься садоводством.
2. Есть еще разница в регистрации. На даче прописаться очень сложно, практически невозможно. А зарегистрироваться в частном доме не составит никаких проблем. На даче тоже прописываются единичные граждане, которые не имеют никакого другого жилья. Но этот факт необходимо доказать. В этом случае дача должна быть полностью достроена и пригодна для проживания, должна иметь все необходимые коммуникации: свет, газ, воду, канализацию.

Прописаться в частном доме намного проще, чем на даче

Фото: Unsplash.com

Поделиться

В свете последних событий многие хотят приобрести дачу. Но не все располагают нужной суммой денег для покупки или строительства. В этом случае можно воспользоваться кредитом банка — тогда каждый может воплотить мечту в жизнь. Как это всё происходит на деле: человеку понравился участок, он обращается к ипотечному брокеру, сотрудники оценивают участок и все доходы семьи, желающей приобрести дачный участок, также платежеспособность своего клиента. Затем сотрудники банка принимают решение о выдаче кредита. Это может быть небольшая сумма денег, а может быть всё сразу. Всё зависит от платежеспособности гражданина. Банк гораздо спокойнее идет навстречу, если у человека уже есть некоторые накопления, он получает хорошую заработную плату и уверенно стоит на ногах.

Дача — это недвижимость, которая стоит на земле, предназначенной для строительства жилого помещения.

Банки-партнеры: ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк».

Реклама

ДачаКредит

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Законы штата о пищевых продуктах в коттеджах

Лучшее решение для вашего продовольственного бизнеса

Пищевые предприниматели, настал ваш момент. Ваше сообщество все больше и больше осознает, что они покупают и откуда это. Им нужна еда, приготовленная с любовью. С ингредиентами, которые они могут произнести. И они хотят поддержать свое сообщество, делая это.

Castiron лучше всего подходит для вашего пищевого бизнеса, потому что мы не являемся универсальным инструментом. Продажа местных продуктов питания отличается от расфасованных складских продуктов. Независимо от того, продаете ли вы уроки кулинарии, хотите ли вы забрать товар на месте, используете ли предварительные продажи для планирования запасов или вам нужна полностью индивидуальная форма заказа — у нас есть вы.

Начать 14-дневную бесплатную пробную версию Castiron

Создать индивидуальный магазин

Код не требуется. Добавляйте товары, загружайте свой логотип, делитесь своей историей и устанавливайте ссылки на свои профили в социальных сетях из гибкого магазина. Мы позаботимся о технологии, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего пищевого бизнеса.

Сделайте покупку безболезненной

Больше никогда не отслеживайте платежи и не перепродавайте товары. Отслеживание запасов в режиме реального времени и безопасная обработка платежей облегчают жизнь вам и вашим клиентам, а наш конструктор форм заказов упрощает управление индивидуальными запросами.

Продвижение без усилий

С нашими маркетинговыми инструментами ваш маркетинг по электронной почте может работать на автопилоте. Мы упрощаем продвижение ваших новейших продуктов, объявляем о доступности индивидуальных заказов и остаемся на связи с клиентами.

Законы о пищевых продуктах в коттеджах в зависимости от штата могут значительно различаться. Краткий обзор каждого штата покажет, насколько сильно различаются лицензия на домашнее питание и другие правила в каждом регионе.

В нашем справочнике по законодательству о пищевых продуктах в коттеджах есть ответы на распространенные вопросы о законах о пищевых продуктах в коттеджах, например:

• Сколько времени нужно, чтобы получить лицензию на питание в коттедже?
• Вам нужна лицензия на продажу домашней выпечки?
• Что такое освобождение от домашнего процессора
• Нужна ли мне лицензия на питание в коттедже?
• Есть ли в моем штате закон о питании в коттеджах?
• Сколько стоит лицензия на питание в коттедже?

Алабама

Закон о продуктах питания в коттеджах в Алабаме является либеральным и разрешает онлайн-доставку, неограниченные ежегодные продажи и широкий ассортимент продуктов, которые можно производить. Все, что требуется, — это базовый курс по технике безопасности при обращении с пищевыми продуктами. Операции с пищевыми продуктами, не требующие разрешений, в Алабаме распространены и регулируются этими правилами.

Аляска

На Аляске вы можете продавать домашнюю еду только лично, и вы не можете продавать более 25 000 долларов. Кроме того, продавец должен иметь лицензию на ведение бизнеса.

Аризона

Аризона Производители продуктов питания для коттеджей должны зарегистрироваться в штате, но это бесплатно. После прохождения курса безопасности продавцы могут производить и продавать в любой точке штата, в том числе в продуктовых магазинах.

Арканзас

В Арканзасе разрешена продажа домашней еды в любом месте, даже в другие штаты. Пока продукты непортящиеся, их можно продавать, и нет годовых ограничений или разрешений.

Калифорния

Законы штата Калифорния требуют специальных разрешений на продажу домашних продуктов. Кроме того, существуют разные классы продавцов домашней еды, и на уровне округа могут существовать и существуют дополнительные правила. Лицензия на питание в коттедже в Лос-Анджелесе будет иметь другие требования, чем в Сан-Диего.

В нашем калифорнийском справочнике по законодательству о продуктах питания для коттеджей вы найдете ответы на такие вопросы, как: 

• Нужна ли мне лицензия на продажу домашней еды в Калифорнии?
• Как получить лицензию на питание в коттеджах в Калифорнии?
• Нужна ли мне лицензия на питание в коттедже округа Сан-Бернардино?
• Что указано в заявлении на получение разрешения на питание класса A в Калифорнии?
• Как получить разрешение на питание в коттедже класса A в Калифорнии и чем оно отличается от разрешения на питание в коттедже класса B?
• Нужна ли мне лицензия на питание в коттеджах Лос-Анджелес?

Колорадо

Колорадо не требует лицензии на продажу домашней еды, и лимиты продаж индивидуальны для каждого продукта. Производители могут осуществлять только прямые продажи.

Коннектикут

Продажи в Коннектикуте не могут превышать 25 000 долларов США в год, и они должны быть в предварительно утвержденном списке. Кроме того, продавцы домашней еды должны получить лицензию за 50 долларов, пройти курс по безопасности пищевых продуктов за 15 долларов и пройти проверку дома.

Делавэр

У Делавэра, пожалуй, самый запутанный путь к производству продуктов питания на дому. После прохождения обширного процесса подачи заявок, продукты длительного хранения могут быть проданы до годового лимита в 25 000 долларов США.

Флорида

Годовой лимит во Флориде составляет 250 000 долларов США, лицензия или обучение не требуются. Все продукты должны быть нескоропортящимися, непрямая продажа запрещена. Законы о питании в коттеджах во Флориде мало что говорят. Во Флориде не требуется разрешения на продажу еды из дома.

Существуют требования к маркировке, и соблюдение шаблона этикетки для пищевых продуктов в коттеджах во Флориде может обеспечить их соответствие.

В нашем руководстве по законам Флориды о пищевых продуктах мы отвечаем на такие вопросы, как: 

• Нужно ли мне взимать налог с продаж в соответствии с законом штата Флорида о питании в коттеджах?
• Вам нужно разрешение на продажу еды из дома во Флориде?
• Могу ли я построить бизнес по продаже еды из дома во Флориде?
• Какие изменения были внесены в законы о питании в коттеджах Флориды 2021?
• Что такое список блюд на даче во Флориде?
• Согласно законодательству Флориды, где я могу продавать домашнюю еду?

Грузия

Грузия Производители продуктов питания на даче должны иметь бизнес-лицензию, заполнить официальное заявление и пройти специализированное обучение в дополнение к домашней инспекции. Но ограничений по продажам нет, а список продуктов обширен.

Гавайи

На Гавайях разрешение на продажу еды из дома не требуется, но разрешены только продажи лично. Годовых лимитов нет, но необходимо пройти курс по безопасности пищевых продуктов.

Айдахо

В Айдахо до 2016 года не существовало никаких правил. Теперь продавцы ограничены продуктами с низким уровнем риска, но нет специальных разрешений или требований, а продукты можно продавать из дома, через Интернет и на отдельных мероприятиях. . Не допускаются только рестораны, розничные магазины и оптовые торговцы.

Иллинойс

В штате Иллинойс управление продуктами питания в большинстве коттеджей осуществляется через местные отделы здравоохранения, поэтому правила могут различаться. Существует вторичный набор правил, которые специально применяются к домашним пекарням, и они немного более стандартизированы. Законы о продуктах питания в коттеджах в Иллинойсе в настоящее время оспариваются юридически и могут измениться в ближайшем будущем.

В нашем справочнике по законодательству штата Иллинойс о продуктах питания в коттеджах мы отвечаем на такие вопросы, как:

• Законно ли продавать еду из дома в Иллинойсе?
• Как законы о питании в коттеджах различаются в зависимости от округа Иллинойса? На что распространяется закон о питании в коттеджах округа МакГенри? Что такое закон о коттеджной еде в Чикаго?
• Изменились ли законы о питании в коттеджах в Иллинойсе в 2021 году?
• Будут ли обновлены законы штата Иллинойс о продуктах питания для коттеджей 2022 года?
• Что я могу продавать в соответствии с законами штата Иллинойс о еде?
• Как закон штата Иллинойс о кексах 2019 года повлиял на операторов закусочных?

Индиана

Законы штата Индиана о продуктах питания для коттеджей ограничивают продажу продуктов в придорожных киосках и на фермерских рынках. Несмотря на это, нет никаких лицензий или сборов для начала работы, а также нет ограничений на продажи.

Айова

Айова отделяет правила питания в коттеджах от домашних пекарен. Для домашних продуктов нет лицензий или ограничений на продажу. Продукты просто должны быть нескоропортящимися и маркированными.

Канзас

В Канзасе нет официальных законов о питании в коттеджах. Если вы продаете на фермерском рынке или через продовольственное предприятие, вам нужна лицензия. В остальном нет четких правил или ограничений.

Кентукки

В Кентукки разрешены только прямые продажи клиентам, годовой лимит составляет 50 000 долларов. Кроме того, каждый производитель продуктов питания на даче должен зарегистрироваться в отделе здравоохранения.

Луизиана

Продажи бейсболок Луизианы составляют 20 000 долларов в год. Кроме того, в штате действуют дополнительные правила для выпечки. Кроме того, продукты длительного хранения можно производить дома и продавать в любом месте штата. Это на момент принятия Закона Луизианы о продуктах питания в коттеджах 2020 года.

В нашем руководстве по законодательству о продуктах питания в коттеджах Луизианы мы отвечаем на основные вопросы, такие как:

• Что находится в Законе Луизианы о доме 1270?
• Что я могу продавать в соответствии с законом штата Луизиана о домашней выпечке?
• Нужно ли предприятиям общественного питания в Луизиане разрешение на розничную торговлю продуктами питания?
• Нужно ли мне платить налог с продаж в соответствии с законом штата Луизиана о продуктах питания в коттеджах?
• Как получить лицензию на еду в коттедже в Луизиане?
• Нужна ли мне лицензия на продажу еды из дома в Луизиане?

Мэн

Мэн позволяет местным органам власти снимать любые ограничения, которые они выбирают из правил питания в коттеджах. Штат требует лицензирования и проверки кухонь, но в некоторых районах эти правила не действуют.

Мэриленд

В Мэриленде не разрешены продажи на сумму более 25 000 долларов в год, но разрешены продовольственные кооперативы, что позволяет производителям коттеджей продавать где угодно. Кроме того, нет никаких разрешений или специальной подготовки.

Массачусетс

Массачусетс считает, что жилые кухни являются предприятиями общественного питания. Это подчиняет их тем же стандартам, что и любую коммерческую кухню или ресторан.

Мичиган

В соответствии с законом Мичигана о продуктах питания для коттеджей не требуются лицензии или проверки, но годовой лимит составляет 25 000 долларов США. Кроме того, разрешены только прямые продажи.

Миннесота

Миннесота различает производителей продуктов питания на дому по тому, сколько денег они зарабатывают. Если меньше $5000, квалификация бесплатна. Если больше, то вы должны пройти специальный курс по безопасности пищевых продуктов и сможете продавать только до 78 000 долларов в год. Что касается первого правила, в Миннесоте нет лицензии на питание в коттеджах.

Миссисипи

Годовой лимит штата Миссисипи составляет 35 000 долларов, но список разрешенных продуктов достаточно либерален. Для начала не требуется никаких регистраций, разрешений или специальных классов безопасности.

Миссури

Миссури разрешены только прямые продажи и годовой лимит не более 50 000 долларов США. У них также есть очень строгий набор разрешенных продуктов, который в основном относится к выпечке, джемам и сухим травам.

Монтана

Законы штата Монтана о питании в коттеджах очень нестрогие. Ограничений практически нет, и госорганы не могут создавать новые нормативы. Единственным реальным ограничением является то, что вы не можете продавать мясные продукты, и клиенты должны быть проинформированы о том, что еда домашняя.

Небраска

Небраска требует прохождения курса по безопасности пищевых продуктов и ограничивает количество продуктов, которые можно продавать. Других серьезных ограничений не существует, и продукты питания можно продавать по всему штату.

Невада

Невада ограничивает продажи до 35 000 долларов в год, и все продажи должны осуществляться лично. Производители продуктов питания также должны зарегистрироваться в соответствующем округе здравоохранения. Наличие дополнительных требований зависит от медицинского округа в штате.

Нью-Гэмпшир

Пока вы продаете на фермерском рынке или из дома, в Нью-Гэмпшире мало правил. Если вы хотите продавать за пределами этих ограничений, вам нужна специальная лицензия, которая включает проверки и многое другое. Кроме того, продажи ограничены 20 000 долларов в год.

Нью-Джерси

В штате Нью-Джерси есть стандартный список предварительно одобренных продуктов, которые могут продавать производители коттеджей. Но государство позволяет производителям получать специальное разрешение на неразрешенные продукты. Кроме того, существует годовой предел продаж в размере 50 000 долларов США. Закон о питании в коттеджах в Нью-Джерси в 2021 году претерпел некоторые изменения, но это все еще основные правила.

Нью-Мексико

В Нью-Мексико разрешены довольно неограниченные продажи, если они прямые. Города и местные органы власти могут добавлять дополнительные лицензионные требования, но местные органы власти не могут отменять общий доступ, установленный государством.

Нью-Йорк

Законодательство о продуктах питания в коттеджах в Нью-Йорке разрешает продажу продуктов питания в любом месте, включая магазины. Регистрацией занимается сельскохозяйственный отдел, но сборов и ограничений по продажам нет. В Нью-Йорке действуют дополнительные ограничения.

Нужна ли мне лицензия для продажи домашней выпечки в Нью-Йорке? Вам нужно только зарегистрироваться в аграрном отделе. Никакой специальной лицензии не требуется.

В нашем справочнике по законодательству о пищевых продуктах в Нью-Йорке вы найдете ответы на такие вопросы, как: 

• Что мне нужно сделать, чтобы получить лицензию домашнего процессора в штате Нью-Йорк?
• В соответствии с законом штата Нью-Йорк о продуктах питания для коттеджей, какие продукты я могу продавать?
• Были ли какие-либо изменения в законе о питании в коттеджах от 2021 г.?
• Что такое освобождение от домашнего процессора в Нью-Йорке?
• Как мне получить лицензию на питание в коттедже Нью-Йорк?
• Нужна ли вам лицензия на продажу домашней выпечки в Нью-Йорке?

Северная Каролина

В Северной Каролине нет конкретных законов о продуктах питания для коттеджей, но есть государственная программа, которая помогает производителям наладить работу. Поскольку в Северной Каролине нет конкретных законов, домашнее производство продуктов питания технически нарушает федеральные законы, что усложняет ситуацию.

Северная Дакота


Северная Дакота разрешает продажу любых не мясных продуктов. Тем не менее, в последние годы правила резко и часто колебались взад и вперед. Хотя сейчас производители могут продавать без ограничений, ситуация может быстро измениться в любой момент.

Огайо

В штате Огайо очень ограничен набор разрешенных домашних продуктов. Они не требуют лицензирования, но продажи очень ограничены. Вместо прямых продаж производители продуктов питания должны получить разрешение на оптовые операции, которые более регламентированы.

Оклахома

Оклахома требует прохождения курса по безопасности пищевых продуктов и ограничивает годовой объем продаж до 75 000 долларов США. Помимо этого, ограничений немного, и Оклахома является одним из немногих штатов, в которых разрешена продажа продуктов питания между штатами.

Орегон

Домашние продукты в Орегоне ограничены суммой в 20 000 долларов в год. Но в Орегоне есть лицензия на домашнюю кухню и прямой счет с фермы. Производители продуктов питания, подпадающие под действие любого из этих требований, подчиняются другим правилам и могут производить более широкий ассортимент продуктов питания без ограничений по продажам.

Пенсильвания

В Пенсильвании нет конкретных законов. Вместо этого сельскохозяйственный отдел контролирует правила. Это позволяет обойти федеральные ограничения, но также усложняет навигацию по правилам, чтобы начать работу. Существует регистрационный сбор, и могут применяться дополнительные местные ограничения.

Род-Айленд

Род-Айленд разрешает производство продуктов питания только для фермеров. Это производство не может превышать 2500 долларов в год, а средства для получения разрешения на это производство крайне ограничены. Род-Айленд, возможно, имеет самый ограниченный доступ к домашней еде в стране.

Южная Каролина

В Южной Каролине разрешена продажа только избранной выпечки и конфет, но лицензии или курсы по безопасности не требуются. Ограничений по продажам также нет, но все продажи должны быть прямыми.

Южная Дакота


Южная Дакота отличается тем, что продукты должны быть протестированы, прежде чем они поступят в продажу. Тестирование может стать непомерно дорогим для многих домашних операций, но одобренные продукты можно продавать без ограничений.

Теннесси

В Теннесси домашние кухни и домашние кухни — это разные понятия. Домашние кухни квалифицируются как домашнее производство продуктов питания, и они могут работать без лицензии, если они осуществляют только непрямые продажи. Домашние кухни должны иметь лицензию и проверку и не могут продавать более 100 единиц в неделю.

Техас

Техасские производители могут продавать в любом месте штата, включая доставку и онлайн-продажи. Texes также разрешает замороженные продукты, что запрещено в большинстве штатов. Техас ограничивает продажи до 50 000 долларов в год, а непрямые продажи запрещены.

Юта

Юта имеет два свода законов. Между ними производители домашних продуктов питания могут продавать из дома и в специально утвержденных местах. Они могут продавать большинство видов продуктов, в том числе некоторые сорта мяса и сырое молоко.

Вермонт

Кухни в коттеджах и домашние пекарни регулируются в Вермонте отдельно. Между этими двумя видами продуктов можно производить и продавать их в различных пределах. Законы немного запутаны, что затрудняет начало работы.

Вирджиния

Вирджиния не требует лицензий или проверок для начала работы. Они также предлагают операционные лицензии на домашнюю пищевую промышленность. Их труднее достать, но они позволяют производить гораздо больше видов продуктов.

Вашингтон

Вашингтон Разрешения на питание в коттеджах получить труднее всего. Даже если он у вас есть, продажи ограничены 25 000 долларов, и можно производить очень мало продуктов. Но теперь Вашингтон разрешает доставку продуктов.

Западная Вирджиния

Домашние кухни в Западной Вирджинии не подлежат проверке со стороны правительства, и они могут производить любые продукты длительного хранения. Они также могут продавать практически без каких-либо ограничений.

Висконсин

В штате Висконсин действуют два набора правил. Один разрешает домашние пекарни. Другой позволяет домашнее консервирование. Вне этих правил домашние продукты не могут производиться в штате.

Вайоминг

Вайоминг является одним из самых свободных штатов для домашней еды. Домашние продукты могут включать в себя любые немясные продукты, и есть некоторые исключения для мясных продуктов. Продукты можно продавать где угодно, а лимит продаж составляет 250 000 долларов в год.

Техасское производство продуктов питания | Техас DSHS

основное содержание

Операции по производству продуктов питания в коттеджах

Во время 83-й очередной сессии Законодательного собрания 2013 года Законодательное собрание Техаса приняло законопроект 970 Палаты представителей, который вносит поправки в Кодекс охраны здоровья и безопасности (HSC), глава 437, путем внесения поправок в положения о производстве продуктов питания в коттеджах. Этот закон вступает в силу 1 сентября 2013 г. 

Лицензирование

Предприятие по производству продуктов питания на даче освобождается от требований предприятия общественного питания и не обязано соблюдать правила Техасского предприятия общественного питания. Департаменты здравоохранения не имеют регулирующих полномочий для проведения проверок производства продуктов питания на даче.

Тем не менее, Департамент здравоохранения штата или местный орган здравоохранения имеет право принимать меры для предотвращения непосредственной и серьезной угрозы жизни или здоровью человека посредством приказа о чрезвычайном положении, приказа об отзыве и делегирования полномочий или обязанностей. Департаменты здравоохранения обязаны вести учет всех жалоб на производство продуктов питания на даче.

Требования и ограничения

Обучение 

Лицо, занимающееся производством продуктов питания на дому, должно успешно пройти базовое обучение или программу обучения по безопасности пищевых продуктов для работников пищевой промышленности, аккредитованных в соответствии с Кодексом охраны здоровья и безопасности, глава 438 (D) до 1 января. , 2014.

Безопасность пищевых продуктов 

Домашнее производство пищевых продуктов не может продавать покупателям потенциально опасные продукты (PHF). PHF — это пища, требующая контроля времени и температуры в целях безопасности (TCS), чтобы ограничить рост патогенов или производство токсинов.

Распространение 

Продукты питания, произведенные на дачном предприятии, могут продаваться через Интернет или по почте при следующих обстоятельствах: 

• Потребитель приобрел продукты питания через Интернет или по почте у оператора.

• Оператор лично доставляет продукты потребителю.

• Перед тем, как оператор примет оплату за продукты питания, оператор предоставляет потребителю всю информацию о маркировке, требуемую правилами производства продуктов питания на дому, путем размещения разборчивого заявления на интернет-сайте предприятия производства продуктов питания на дому, публикации информации в каталоге или иным образом. доведение информации до потребителя.

• Оператор коттеджного продовольствия не имеет права продавать какие-либо продукты, описанные в правилах, оптом.

Департамент государственного здравоохранения находится в процессе внесения поправок в правило, раздел 229.661, касающееся операций по производству продуктов питания на дому.

Маркировка продуктов питания

Продукты питания, продаваемые предприятиями по производству продуктов питания на дому, должны быть упакованы и маркированы. Пищевые продукты должны быть упакованы таким образом, чтобы предотвратить их загрязнение, за исключением пищевых продуктов, которые слишком велики и/или громоздки для обычной упаковки. Информация о маркировке пищевых продуктов, которые не упакованы, должна быть предоставлена ​​потребителю в счете-фактуре или квитанции. Этикетка должна содержать: 

• Разборчивое письмо.

• Название и адрес предприятия по производству продуктов питания на даче.

• Распространенное или обычное название продукта.

• Если пищевой продукт содержит основные пищевые аллергены, такие как яйца, орехи, соя, арахис, молоко или пшеница, этот ингредиент должен быть указан на этикетке.

• Следующее заявление: «Эта еда приготовлена ​​на домашней кухне и не проверяется Департаментом государственной службы здравоохранения или местным отделом здравоохранения». 

• Уникальный номер для каждой партии маринованных фруктов или овощей, ферментированных овощных продуктов или кисломолочных консервов на растительной основе.

При продаже замороженных сырых и неразрезанных фруктов или овощей владелец коттеджа должен отметить или указать в счете мин. 12-pt шрифт: «ИНСТРУКЦИИ ПО БЕЗОПАСНОМУ ОБРАЩЕНИЮ: Чтобы предотвратить заболевание бактериями, держите эту пищу замороженной до момента приготовления к употреблению».

Учебные материалы и публикации

Cottage Food Production Operation Обучающие материалы:

• Texas A&M AgriLife Extension Обучение безопасности пищевых продуктов 

• Приготовление еды на даче

Лицо, занимающееся производством пищевых продуктов на даче, должно успешно пройти аккредитованную базовую программу обучения или обучения по безопасности пищевых продуктов для работников пищевой промышленности.

Однако, если физическое лицо уже имеет сертификат менеджера по продуктам питания от аккредитованной программы, DSHS штата Техас признает его вместо сертификата менеджера по работе с продуктами питания, где это применимо.

Публикации:

• 25 TAC §229.661 — Операции по производству продуктов питания в коттеджах

• Безопасные температуры производства пищевых продуктов в коттеджах — английский и испанский языки (PDF) 

• Плакат по мытью рук — английский (PDF) 

• Плакат для мытья рук — испанский (PDF)

• Предотвращение заражения через руки (PDF) 

Часто задаваемые вопросы о Cottage Food Production Operations

Предприятие по производству продуктов питания на даче определяется как физическое лицо, работающее вне дома, которое:

• Производит у себя дома любое из следующего: 

  • Хлебобулочные изделия без контроля времени и температуры для безопасных пищевых продуктов (пищевые продукты TCS)

  • Конфеты

  • Гайки с покрытием и без покрытия

  • Необжаренные ореховые масла

  • Фруктовые масла

  • Варенье или желе в банках

  • Фруктовый пирог

  • Сушеные фрукты или овощи, включая сушеные бобы

  • Попкорн и закуски из попкорна

  • Зерновые, включая гранолу

  • Сухая смесь

  • Уксус

  • Маринованные фрукты или овощи, включая свеклу и морковь, консервированные в уксусе, рассоле или аналогичном растворе при равновесном значении pH 4,6 или ниже

  • Горчица

  • Жареный кофе или сухой чай

  • Сушеная трава или смесь сушеных трав

  • Подкисленные консервы на растительной основе

  • Ферментированные растительные продукты, включая продукты, которые хранятся в холодильнике для сохранения качества 

  • Замороженные сырые и неразделанные фрукты или овощи

  • Любой другой продукт, не входящий в список TCS.

• Имеет годовой валовой доход в размере 50 000 долларов США или менее от продажи описанных пищевых продуктов.

• Продает продукты питания непосредственно потребителям.

• Доставляет товары потребителю в точку продажи или в другое место, указанное потребителем.

Нет. Предприятие по производству продуктов питания на даче не является предприятием общественного питания.

Хлебобулочные изделия — это продукты питания, приготовленные путем запекания в духовке, включая печенье, пирожные, хлеб, выпечку, пончики, пирожные, пироги и другие продукты, приготовленные путем запекания.

Выпечка не может быть и не включает в себя контроль времени и температуры для безопасности пищевых продуктов (TCS).

Ниже приведены примеры не-TCS, которые могут готовиться и продаваться на дачном производстве продуктов питания: 

• Хлеб, булочки, печенье,

• Сладкий хлеб, кексы,

• Торты (день рождения, свадьба, юбилей и т. д.)

• Выпечка,

• файлы cookie,

• Фруктовые пироги,

• Консервы для джемов и желе,

• Сухие травы и смеси сушеных трав,

• конфеты,

• Гайки с покрытием и без покрытия,

• Необжаренные ореховые масла,

• Фруктовые масла,

• Попкорн и закуски из попкорна,

• Сушеные фрукты или овощи, включая сушеные бобы,

• Зерновые, включая мюсли,

• Сухая смесь,

• уксус,

• Маринованные фрукты и овощи,

• Горчица,

• Жареный кофе или сухой чай

• Консервы кислокислые на растительной основе, в том числе сальса, соус барбекю, кетчупы.

• Сухие макаронные изделия

• Ферментированные растительные продукты

• Замороженные сырые и неразделанные фрукты или овощи.

Следующие продукты являются примерами продуктов питания, которые не могут производиться в домашних условиях.

• Свежее или сушеное мясо или мясные продукты, включая вяленое мясо 

• Колаче с мясом

• Продукты из рыбы или моллюсков 

• Ростки сырых семян

• Хлебобулочные изделия, требующие любого типа охлаждения, такие как пироги с кремом, заварным кремом или безе, а также пирожные или пирожные с глазурью или начинками из сливочного сыра 

• Молоко и молочные продукты, включая твердые, мягкие и творожные сыры и йогурт 

• Нарезанные свежие фрукты и/или овощи

• Соки из свежих фруктов или овощей, требующие охлаждения

• Лед или изделия из льда

• Хлеб фокачча с овощами или сыром

• Напитки, требующие охлаждения для предотвращения роста патогенных бактерий. (TCS напитки)  

• Мясо или птица

• Морепродукты

• Продукты TCS

• Полное руководство Министерства сельского хозяйства США по домашнему консервированию, редакция 2015 г. , доступна бесплатно в Интернете в Национальном центре домашнего консервирования. (Просмотреть версию для печати)  

• Книга расширения сотрудничества Университета Джорджии, которую легко сохранить, 6-е издание

Корпорация Ball за многие годы опубликовала множество руководств. DSHS рекомендует использовать более свежие издания, поскольку научные исследования могут потребовать внесения изменений в рецептуру для обеспечения безопасности пищевых продуктов.
 
Следующие книги мячей разрешены к использованию: 

• Ball Blue Book Guide to Preserving, 37-е издание, Ball Corporation

• Совершенно новая книга Ball по консервированию и консервированию: более 350 лучших рецептов консервирования, варенья, маринования и консервирования, 31 мая 2016 г., от Ball Home Canning Test Kitchen

• Ball Canning Back to Basics: надежное руководство по консервированию джемов, желе, солений и многого другого, 4 июля 2017 г. , автор Ball Home Canning Test Kitchen 

Чтобы отправить новый источник рецепта, используйте существующую форму запроса на официальное определение.

Пожалуйста, отправьте по почте или по электронной почте форму запроса на официальное определение по адресу: 

Джо Уильямс, RS, менеджер
Отдел общественной санитарии и безопасности пищевых продуктов DSHS

• Почта: Отдел общественной санитарии и безопасности пищевых продуктов в розничной торговле MC 1987
  Департамент здравоохранения штата Техас
  P.O. Box 149347, Остин, Техас 78714-9347

• Электронная почта: [email protected]

Контроль времени и температуры в целях безопасности (TCS) пищевых продуктов требует контроля времени и температуры в целях безопасности, чтобы ограничить рост патогенов или производство токсинов.

Другими словами, пища должна храниться при надлежащем температурном контроле, например, в холодильнике, чтобы предотвратить рост бактерий, которые могут вызвать заболевание человека. TCS — это пища, которая содержит белок, влагу (активность воды более 0,85) и имеет нейтральную или слегка кислую среду (pH от 4,6 до 7,5).

CFPO может продавать товары напрямую потребителям.

Перед тем, как оператор примет оплату за еду, оператор предоставляет всю маркировку информации, требуемую разделом 437.019 Кодекса охраны труда и техники безопасности.3 и §229.661(d) Административного кодекса Техаса потребителю по телефону:

• .

  Размещение разборчивого заявления на веб-сайте операции

• Публикация информации в каталоге или 

• Иное сообщение информации потребителю

Оператор предприятия по производству продуктов питания в коттеджах, которое продает продукты питания в Техасе через Интернет или по почте: 

Закон требует, чтобы продукты питания в коттеджах производились в доме человека, что означает основное место жительства с кухней и бытовой техникой. для общего пользования в жилых помещениях.

Нет. Операции по производству продуктов питания в коттеджах не являются предприятием розничной торговли продуктами питания, поэтому лицензия предприятия розничной торговли продуктами питания не требуется.

Да. Предприятие по производству продуктов питания на даче ограничено годовым валовым доходом в размере 50 000 долларов США или менее от продажи продуктов питания, произведенных на предприятии по производству продуктов питания на даче.

Да. Жалобу можно подать в Департамент здравоохранения штата Техас (DSHS) в отношении предприятий по производству продуктов питания, находящихся в юрисдикции DSHS, на странице жалоб на веб-сайте DSHS.

Жалобы, касающиеся предприятий по производству продуктов питания в коттеджах, находящихся под юрисдикцией местного органа здравоохранения, должны направляться в местный орган здравоохранения через соответствующий веб-сайт.

Нет. Департамент здравоохранения штата Техас не имеет полномочий проводить инспекции предприятий по производству продуктов питания в загородных домах.

Однако Департамент может расследовать жалобу, касающуюся приготовления пищи с контролем времени и температуры для обеспечения безопасности (TCS) в частном доме. В случае вспышки болезни пищевого происхождения департамент или местный орган здравоохранения могут принять меры для предотвращения непосредственной и серьезной угрозы жизни или здоровью человека.

№ Кодекс местного самоуправления, гл. 211.032, Определенные правила зонирования запрещены, говорится, что постановление муниципального зонирования не может запрещать использование дома для производства продуктов питания на даче.

Да. Департамент примет правило, касающееся регулирования операций по производству продуктов питания на даче. Раздел 25 Административного кодекса Техаса, раздел 229.661, содержит определения операций по производству продуктов питания на даче, требований к маркировке, требований к базе данных жалоб и требований к месту продажи.

Да. Предприятие по производству продуктов питания на даче может доставлять продукты потребителю в точке продажи или в другом месте, указанном потребителем.

Предприятие по производству продуктов питания на дому, которое продает потребителям маринованные фрукты или овощи, ферментированные овощные продукты или подкисленные консервы на растительной основе, должно:

• Используйте рецепт из источника, одобренного DSHS, 

• Прошел испытания в сертифицированной лабораторией, которая подтвердила, что готовые фрукты или овощи, продукты или товары имеют равновесное значение pH 4,6 или менее или

Утверждено уполномоченным органом управления процессами или: 

• Если в операции не используется рецепт, описанный DSHS, протестируйте каждую партию рецепта с помощью откалиброванного pH-метра, чтобы убедиться, что готовые фрукты или овощи, продукт или товар имеют равновесное значение pH 4,6 или меньше.

• Для каждой партии маринованных фруктов или овощей, ферментированных овощных продуктов или подкисленных консервов на растительной основе предприятие по производству продуктов питания на дому должно:

• Маркируйте партию уникальным номером и

• В течение как минимум 12 месяцев ведите записи, которые включают: 

• Номер партии

• Рецепт, использованный производителем

• Источник рецепта или результаты тестирования, если применимо 

• Дата приготовления партии

*Примечание: данные требования к испытаниям не применяются к маринованным огурцам.