Плюсы и минусы квартиры над аркой

Плюсы и минусы > Недвижимость > Квартира над аркой: стоит ли брать, плюсы и минусы

Приобретение квартиры — серьезный шаг, которому предшествуют поиск вариантов, долгое и кропотливое их изучение, и, наконец, окончательный выбор. У каждого человека есть свои требования к жилью: количество и расположение комнат, этаж, общая площадь, год постройки. Но кроме классических вариантов, встречаются квартиры с необычным расположением. Ярким примером является квартира над аркой, покупка которой требует изучения достоинств и недостатков проживания в ней.

Общая информация

Квартира, расположенная над аркой, находится на высоте 2 или 3 этажей. Под ней нет других квартир, а только сквозной проем в доме, оформленный аркой. Такое размещение жилой площади бывает как в домах старой постройки — сталинских, хрущёвских и брежневских годов, так и в новостройках.

Под аркой может проходить пешеходная зона, либо автомобильная дорога. От этого обстоятельства зависит величина шума в квартире над арочным проемом. При интенсивном и частом движении автомобильного транспорта в этом месте, жители квартиры будут испытывать дискомфорт. Особенно это нежелательно для панельных домов, с пониженной звукоизоляцией, где уровень шума будет достаточно высок.

В подобном жилье над аркой могут находиться 1, 2 или все комнаты. Это зависит от величины арочного проема и планировки жилого помещения.

Слабым местом такого жилья может быть холодный пол и низкая звукоизоляция. Но все очень индивидуально, например, жилье сталинской постройки имеет очень толстые стены и хорошие перекрытия, поэтому такой проблемы там нет.

Приобретая квартиру над аркой, желательно спросить соседей о положительных и отрицательных сторонах этого жилья, собрать всю информацию и изучить ее детальным образом.

Плюсы

• Необычное расположение жилой площади — квартира над арочным проемом хорошо подойдет для любителей оригинальной планировки и расположения, для тех, кто давно мечтал жить в таком месте и искал именно такой вариант.
• Отсутствие соседей снизу — домочадцам юного возраста можно не опасаться замечаний со стороны взрослых, устраивать дома шумные игры, бегать, прыгать, играть в мяч.
• Возможность для творчества — если члены семьи всерьез занимаются живописью или скульптурой, то в комнате над аркой можно устроить мастерскую — там не будет жарко, а звуки шумной работы не побеспокоят соседей.
• Идеально для жилья на южной стороне — в комнатах, расположенных над аркой, выходящей на юг, будет всегда прохладнее, чем во всем остальном доме, что идеально подойдет для тех, кто не любит излишнее тепло.
• Возможность для занятия спортом — жильцам квартиры предоставляется возможность организовать домашний спортзал, в котором занятия, например, тяжелой атлетикой, не помешают соседям.

Минусы

• Холодный пол — полы в комнатах над аркой могут быть холоднее, чем в других аналогичных, по причине недостаточного утепления перекрытий, либо внушительных размеров самой арки, под которой организовано интенсивное движение автомобильного транспорта.
• Повышенный уровень шума — такая проблема встречается в панельных домах, звукоизоляция в которых практически отсутствует, все уличные звуки, движение автомобилей, громкие голоса хорошо слышны в жилой площади над аркой.
• Плохой вариант по фэн-шуй — комнаты жилого помещения подвешены в воздухе, они не имеют под собой основания, считается, что повышается риск серьезных болезней жильцов, невозможность достижения жизненных целей. Также считается опасным вариант большой арки, укрепленной по всей длине и ширине сваями.
• Низкая ликвидность — купив квартиру, никто не собирается ее сразу продавать, но ситуации бывают разные, при необходимости срочной продажи недвижимости над арочным проездом, не стоит надеяться на быстрый результат, такое жильё будет не легко оперативно продать.
• Арка на северной стороне — если пол окажется холодным, а сама квартира на северной стороне, то без дополнительных вложений по реконструкции системы отопления, утепления пола, проживать здесь будет крайне опасно для здоровья, особенно если дома есть маленькие дети или пожилые люди.

Выводы и рекомендации

Каждая квартира индивидуальна, в ней многое зависит от самого дома, материала стен и перекрытий, года постройки, величины и расположения самой арки. В некоторых старых домах над аркой сначала находится технический этаж, а уж потом сама квартира. Возможные проблемы прохладного пола и низкой звукоизоляции такого жилого помещения будут сведены к минимуму.

1. Решить проблему холодного пола в комнатах над аркой можно, если утеплить пол, увеличить количество радиаторов отопления либо использовать систему отопления «теплый пол».
2. В доме старой сталинской постройки квартира над арочным проездом окажется вполне теплой и тихой, потому что при строительстве перекрытий дома использовалось достаточное количество утеплителя и звукоизоляционных материалов.
3. Снизить уровень шума для комнаты над аркой можно постелив на пол ковровое покрытие или просто ковер с длинным густым ворсом — такой элемент декора будет не только создавать уют, но и поглощать лишние звуки, идущие со стороны улицы под арочным проемом.
4. Покупать жильё над аркой нужно с осторожностью, если в доме есть теплолюбивые животные — кошки или собаки редких пород. Домашние животные от холодного пола начнут болеть, и, если условия содержания не изменить, то есть риск подорвать здоровье любимого питомца.
5. Покупая квартиру, расположенную над аркой, обратите внимание на ее цену: если она значительно ниже других аналогичных в доме, значит высока вероятность обмана, квартира имеет недостатки и владельцы хотят от нее избавиться. Выяснить это можно, спросив у соседей, которые, наверняка, все расскажут.
6. Некоторым людям не нравится находиться в подобных квартирах, они испытывают потерю сил и энергии. Чтобы понять, подходит или нет данная квартира, надо в ней побыть некоторое время, взглянуть через окно вниз, оценить масштаб движения автомобилей или людей под аркой, прислушаться к своим ощущениям. Если чувствуется дискомфорт, то это не подходящий вариант для проживания.

Покупка квартиры — очень важное событие, которое потребует немало душевных сил, времени на поиски нужного варианта, материальных вложений. Будущему владельцу, приобретая жильё, хочется оградить себя от возможных неприятных сюрпризов, создать максимально комфортные условия для жизни семьи, свести дополнительные вложения к минимуму. Для этого не стоит торопиться с покупкой квартиры над аркой до тех пор, пока не будет ясного представления обо всех ее достоинствах, возможных недостатках и способах их устранения.

Квартира над аркой совсем плохо?

Квартира над аркой совсем плохо?

Форумы

Вход

22.04.2012 15:20

Уже долго ищу квартиру, достал вопрос по полной программе. Живем в маленькой, в которой еще и летом ужасно жарко. Кондиционер не включишь, потому что на детей будет дуть. Сейчас лето приближается и я начинаю от жары умирать. а подходящий вариант смотрю каждый день и нет его. Появилась квартира в том доме, в котором давно хочу, и цена прекрасная. У думала счастливая случайность, уже с авансом на просмотр собралась, но потом поняла, что она над аркой. Скажите мне, что это не безнадежный вариант. Сталинский дом 1957 г., квартира на 3 этаже. Соответственно арка начинается с середины окна второго этажа. Полэтажа перекрытия получается? Прочитала инет, везде пишут, что холодно в таких квартирах, но в основном про панельные. В сталинских тоже холодно? Еще говорят, что по фэншуй не очень, но я в эти вещи не верю. Машины под аркой ездят крайне редко, тихий район.

Покупаю

22.04.2012 15:26

ну вы даете. давно ищите и арка вам не подходит. значит ищите дальше. а вообще вы сходите посмотрите, что за квартира, вдруг ваша. а то, что под вами соседей нет — прекрасно, жаловаться на топот никто не будет, я бы с удовольствием купила такую квартиру.

Anonymous

22.04. 2012 15:29

Так везде пишут, что в таких квартирах полы холодные и промерзают еще хуже, чем на первых этажах. У меня ребенок в этом году уже четыре раза болел, зачем доп. причину прибавлять для болезни. Планировка у квартиры супер, я смотрела такую же над ней — на 7 этаже. А ищу действительно долго, выбор очень маленький в нашем районе за опред. цену и метраж. Это цао. очень мало свободных квартир и чтобы не наследство.

Покупаю

22.04.2012 16:09

Кондиционер прекрасно настраивается, чтобы ни на кого не дуло. Что там с вашей аркой — надо смотреть конкретную квартиру. С вашими запросами — то жарко, то холодно, ищите дальше

Anonymous

22.04.2012 16:50

я бы ни за что нет купила квартиру над аркой. У друзей в Куркино в новом монолите 2 комнаты над аркой. Это ужас-ужас как холодно!!! у меня на первом этаже в разы теплее, т. к. под нами подвал, а под аркой только холодый ветер гуляет.

Anonymous

22.04.2012 18:24

На сколько мне известно, то единственная проблема в квартире над аркой — это слышимость (а не холод). И про сталинские дома не знаю. Но в вашей ситуации взяла бы ее, хотя бы только из-за того, что ищите в определенном доме и за Вашу цену других квартир нет.

A.

22.04.2012 22:16

Про феншуй тоже слышала, что это нехорошо.

Anonymous

22.04.2012 16:25

Мы живем в сталинском доме, в квартире над аркой. Не холодно нисколько. Снизу никого нет — хочешь пляши, хочешь переноси зоны мокрые. У нас 30-метровая комната над аркой, остальные над соседями. Когда делали ремонт, разбирали полы — выгребли весь мусор со времен застройки, вместо него положили утеплитель. Но холодно не было никогда, ни до, ни после ремонта. Пожалели, что не сделали во время ремонта в спальне маленький санузел, у нас там спальня, а до ванной комнаты по коридору топать и топать 🙂 Так что, если квартира нравится, то арка — не повод для гореваний. Конечно, дом-дому рознь, но если у бывших жильцов холодно, то это должно быть известно, поспрашивайте соседей 🙂

krasa-nata **

22.04.2012 22:12

Подруга живет над аркой.У них жара страшная,я к ним зимой только в футболке прихожу!

Няня Макфи:-) V.I.P.

22.04.2012 22:30

Была бы в Вашей ситуации купила бы такую квартиру и утеплила пол+ сделала бы звукоизоляцию на пол, в конце-концов 21 век на дворе и куча современных строительных материалов…

Anonymous

23.04.2012 11:01

у меня у подруги квартира над аркой. дом не сталинский. тепло, а может даже и жарко. причем над аркой расположена бОльшая часть жилой площади.

Anonymous

Открыть в форуме

Ссылка скопирована

Консультант по фэн-шуй из Нью-Йорка Лаура Серрано — Арочные дверные проемы в фэн-шуй

Сертифицированный эксперт по фэн-шуй из Нью-Йорка Лаура Серрано еженедельно дает советы и идеи по фэн-шуй, которые помогут вдохновить и поддержать новое взаимодействие с вашим повседневным окружением внутри и снаружи. Она также исследует последние совпадения между метафизическими науками и современными науками. Кроме того, Лаура делится рекомендациями по различным методам лечения, таким как Рейки, биолокация и медитация, чтобы помочь вам выбрать более здоровый образ жизни для тела, ума и духа.

В ответ на предыдущий пост под названием «Понимание анатомии дверей в фэн-шуй» давайте подробнее рассмотрим конструкции арочных дверей через призму фэн-шуй. Арочные дверные проемы создают красивую архитектуру и могут придать дому прекрасный характер. В целом, они также могут помочь обеспечить более плавный поток энергичного движения из комнаты в комнату. Тем не менее, есть несколько принципов фэн-шуй, о которых следует помнить.

Если у вас есть дверь с изогнутой аркой, основанная на фэн-шуй, говорят, что это влияет на элемент металла. Следует помнить и о других формах, относящихся к металлическому элементу, включая купола, цилиндры, овалы и круги.

Учитывая все вышесказанное, если у вас есть или находится в процессе проектирования входной двери с изогнутой аркой, рекомендуется, чтобы этот тип входной двери был направлен на запад (металл), северо-запад (металл) и север (вода). Причина этого в том, что эти три основных направления сочетают элементы металла и воды, что обеспечивает творческий «конструктивный» цикл применительно к теории пяти элементов. Короче, это хорошо!

Обычно арочные проходы (пайфан) встречаются на границах китайских кварталов, но не всегда. При взгляде на эти арки отмечают границу между принимающим обществом и китайской общиной, тем самым разделяя два социальных и культурных пространства. Однако надписи на арках связывают принимающее общество с китайской общиной мирными средствами и намерениями. Говорят, что перевод надписей обычно ссылается на фразу «Арки дружбы» или «Арки доброй воли».

В Китае арки также использовались для почитания умерших близких. Эти конкретные конструкции обычно назывались «мемориальными арками». Из-за этого некоторые могут воспринимать арочные двери и проходы, ведущие в ваш дом и через него, как негатив.

Имея возможность давать консультации по фен-шуй для различных домов с арочными дверными проемами и проходами, я лично нахожу энергию этих домов очень приятной и успешной. Тем не менее, естественно, все еще существует потребность в балансе с концепцией дизайна инь-янь. Этого можно добиться за счет принятия геометрических форм внутри и вокруг дома, чтобы обеспечить лучшую структуру, поддержку и заземление энергии для данной среды.

Источник: https://www.chinatownology.com/archways.html

Консультант по фэн-шуй в Нью-Йорке Лаура Серрано имеет более чем 23-летний опыт предоставления консультаций и семинаров по прибрежным районам для жилых домов, недвижимости, компаний из списка Fortune 500 и лечебных учреждений. В настоящее время она проводит исследования для своей будущей книги, посвященной преодолению разрыва между древней мудростью фэн-шуй и современной наукой, чтобы сделать практику фэн-шуй надежной формой вспомогательного лечения в системе здравоохранения.

категории
Фэн-шуй и архитектура,

Двери по фен-шуй,

Фэн-шуй для дома,

Фэн-шуй для офиса,

Фэн-шуй в ванной,

Фэн-шуй для спальни

теги
Арочные дверные проемы по фэн-шуй,

Арочные дверные проемы фэн-шуй,

Двери по фен-шуй,

Фэн Шуй,

Консультант по фэн-шуй

Как использовать фэн-шуй для своей квартиры

Как можно использовать эту традиционную технику для квартир, кондоминиумов и других высотных зданий?

Можно ли использовать фэн-шуй для квартир? Ведь классический фэн-шуй создавался во времена, когда здания были в основном одноэтажными, а самые грандиозные из них — двухэтажными. Как можно использовать древнюю практику для квартир, кондоминиумов и других высотных зданий? Чтобы ответить на этот вопрос, просто взгляните на современную страну Гонконг. Он полон высотных зданий, а также является домом для многих процветающих мастера фэн-шуй . Для меня это свидетельство того, что фэн-шуй можно применять к высотным зданиям.

Хотя этим принципам уже тысячи лет, их можно применить к любому зданию, будь то сельский дом или мансарда в городе.

Устранение отрицательной ци из квартиры
Давайте будем честными, если бы обеспечить потоки положительной ци по всей квартире было так просто, какая нам была бы необходимость в мастера фэн-шуй ? Даже базовый класс фэн-шуй , который я предлагаю, занимает несколько месяцев. Гораздо проще обеспечить отсутствие негативных форм, влияющих на свойство. Я расскажу о нескольких ключевых внутренних факторах и о том, как убедиться, что они не вредны для жильцов.

Культура Арете

Начальная точка: балкон
Как правило, для приземного дома главная дверь является отправной точкой всех фэн-шуй анализирует, так как это вход qi . Однако, когда дело доходит до квартир, главная дверь обычно открывается в коридоры или лестничные площадки, поэтому таким способом сложнее накопить qi . Поэтому вместо этого делаем акцент на балконе.

Как правило, балкон должен быть открытым и солнечным. Комната с балконом также должна иметь красивую открытую площадку, чтобы qi могли накапливаться, прежде чем рассеяться по всему блоку. Наконец, балкон не должен быть обращен к острым углам, переулкам и другим острым заостренным предметам. Не слишком беспокойтесь о формах ниже или выше уровня вашей квартиры, вас в основном интересуют объекты на уровне глаз.

Наконец, балкон не должен находиться прямо напротив входной двери вашей квартиры. В противном случае ци , поступающая в квартиру, тут же вытекает наружу. Если у вас есть эта проблема, ее можно смягчить, поместив между ними экран.

8 способов смотреть на экран по-другому

Спальня для отношений и здоровья
Еще одно важное место в вашей квартире – это спальня. Это место управляет вашим здоровьем и отношениями. Если она в хорошем состоянии, человек, использующий эту спальню, редко будет болеть и будет наслаждаться хорошими отношениями с друзьями, семьей, коллегами, а иногда и с близкими людьми. Если на него повлияло плохое qi однако, обитатель обычно будет иметь постоянные болезни, споры и разногласия.

Главным элементом спальни является кровать. При размещении кровати в спальне необходимо соблюдать следующие условия:

1. Подголовник кровати находится у сплошной стены. Сон — это деятельность инь , поэтому кровать должна быть в месте, где ци стабильна. Прислоняя его к стене, он создает прочную и устойчивую основу.
2. Ножка кровати не направлена ​​к двери. Если кровать обращена к двери, ци , которая врывается внутрь, сразу же попадает в кровать, вместо того, чтобы мирно распространиться по комнате. Это создает нестабильность для энергий кровати.
3. Над кроватью ничего не висит. Все, что висит над кроватью, включая балки, подавляет ци ; приводит к нехватке положительной энергии.
4. Потолок над кроватью прямой и прочный, без балок.

The 80’s Studio Pte Ltd

5. В спальне не слишком грязно; беспорядок в спальне означает, что qi не может хорошо течь по комнате.

6. Если в спальне есть зеркало, убедитесь, что оно не отражает солнечный свет на кровать. Солнечный свет — это энергия ян , поэтому, если он отражается зеркалом на кровать, кровать поглощает энергию y ang , которая сталкивается с энергией y в .

7. В спальне нет водных объектов, таких как аквариум или фонтан. Стаканы с питьевой водой — это хорошо. Водные объекты ян активаторов энергии. Если мы активируем энергию Ян в спальне, которая должна быть наполнена энергией Y в , произойдет столкновение.

Столкновение или нестабильность приводят к проблемам со сном и отношениям. Если ци подавлена ​​или не может течь, обитатель не сможет извлечь выгоду из ци .

Стиль и цвет вашей кровати не имеют значения в фэн-шуй , так что смело покупайте двухъярусную фиолетовую кровать, если вам это нравится.

Дизайнерская коллективная студия

Свободное пространство

Другие зоны здоровья
Пока мы говорим о здоровье, кухня также играет роль в фэн-шуй , но только при регулярном использовании. Для людей, которые всегда едят вне дома или приносят домой еду на вынос, кухня не имеет значения. Однако, если ваша семья регулярно готовит, постарайтесь, чтобы плита не находилась рядом с раковиной или находилась прямо напротив раковины или двери. Он также должен быть у стены, а не на острове.

Печь — это элемент элемента огня, который следует поддерживать в стабильном состоянии, чтобы приготовленная пища могла содержать положительную ци , которая ведет к улучшению здоровья в семье. Для устойчивости печь должна стоять у стены, а не в центре островка, так как если она в центре, то на нее будет воздействовать ци со всех восьми направлений. Точно так же, если он находится напротив двери, в него влетит ци , что приведет к нестабильности.

Как объект элемента огня, он не может быть размещен рядом или напротив объекта элемента воды, так как огонь и вода конфликтуют друг с другом. Таким образом, его не следует размещать рядом или напротив раковины.

Если печь нестабильна или имеет конфликт элементов, это может привести к проблемам со здоровьем в семье.

Studio FortyFour

Как насчет вашей карьеры или учебы? Если вы регулярно работаете из дома, или если вы студент или у вас учатся дети, то место, где вы учитесь или работаете, также важно. По сути, рабочий или студент должен сидеть спиной к сплошной стене. Предпочтительно, чтобы они также были обращены к двери, когда они работают или учатся, так как человеку, который учится/работает, будет лучше, если у него будет 9 баллов.0032 инь за ними спиной, в данном случае сплошной стеной. Это представляет собой поддержку, которая понадобится человеку при продвижении в работе и учебе.