Крыша гаража с мансардой: Технология гаража с мансардой. Как сделать гараж с мансардой

Содержание

Технология гаража с мансардой. Как сделать гараж с мансардой

Строй-Фрост » Кирпич, пеноблок, дерево или шведская технология? » Гараж с мансардой: обзор двух технологий

Желание использовать квадратные метры земельного участка с максимальной отдачей заставляет домовладельцев прибегать к необычным архитектурным решениям. Например, гараж с мансардой позволяет задействовать полезную площадь сразу двух этажей: на первом традиционно размещается автомобиль, на втором – оборудуется подсобное или жилое помещение. Мансарда часто отводится под мастерскую, бильярдную, гостевой домик, кладовую, летнюю кухню. Грамотное планирование строительства поможет воплотить в реальность практически любую мечту. Сегодня мы поговорим о каркасной и капитальной технологии возведения двухэтажного гаража.

Основание постройки

Любая постройка нуждается в прочном и надежном основании. Для усиления конструкции вполне подойдет ленточный фундамент, но если под участком залегают подвижные слои грунта, то лучше отлить монолитную плиту из бетона.

Подготовка к заливке плитного фундамента для гаража из сэндвич-панелей

Этапы работ:

Как только вы определитесь с размерами и контурами будущего здания, выполняется разметка участка. По периметру коробки роется траншея глубиной не менее метра. Если точка промерзания почвы находится ниже этой отметки, то следует углубить канаву до требуемого уровня.
Перед сооружением опалубки дно ямы устилается песком.
Заливаемую в форму бетонную смесь усиливают стержнями арматуры.
Фундамент застывает в течение 2 недель, затем его гидроизолируют двумя слоями рубероида.

Такое основание способно выдержать вес как капитального, так и каркасного гаража с двумя этажами.

Технология капитального строительства

Капитальный гараж можно строить из любых доступных материалов: кирпича, бетона, строительных блоков. Но я советую вам использовать пеноблоки, поскольку это недорогой, качественный и удобный в монтаже стеновой материал.

Разберем процесс строительства автодомика пошагово.

Шаг 1. Возведение стен

Учитывая нагрузку от мансардного этажа, толщину несущих стен необходимо выполнять как минимум 300 мм (основная кладка). Еще 100 мм отводят под облицовку. Первый ряд блоков выравнивают особенно тщательно и усиливают арматурой. Все щели между строительными материалами закрывают цементом, а неровности сглаживают шлифовкой. Дополнительно армируют дверные и оконные проемы, а также каждый 4-й ряд кладки.

Гараж с мансардой: стены из блоков или кирпича нужно усиливать арматурой

Шаг 2. Перекрытие

Последний ряд кладки нужно укрепить при помощи армированного бетона, для чего сооружается форма и заполняется строительной смесью. На полученный пояс укладывают железобетонную плиту или сооружают балочное перекрытие. Потолок покрывается тепло- и гидроизоляцией.

Гараж с мансардой – перекрытие

Шаг 3. Лестница

Ее можно разместить как снаружи, так и внутри гаража. В последнем случае в перекрытии предусматривают квадратное отверстие с люком.

Шаг 4. Обустройство крыши

Для мансардного этажа традиционно выбирается двухскатная крыша. Стропильная система устанавливается на несущие стены, балки выстилаются досками, листами теплоизоляции и рубероида. Крышу можно покрыть металлочерепицей, шифером, профнастилом или мягкой кровлей. Стены мансарды возводят с помощью арматуры и цементной смеси, подойдет также кирпичная кладка.

Правильная крыша для капитального гаража с мансардой

На что обратить внимание:

Постройки из пеноблоков нуждаются в утеплении, для чего используют пенополистирол или минвату.
Внутри стены можно отделать вагонкой или листами ДСП, снаружи – сайдингом.
Окна мансарды располагаются во фронтальной части крыши или на скате.

Двухуровневый гараж по каркасной технологии

Как следует из названия, такой гараж основывается на жестком несущем каркасе. Его можно построить из деревянных брусьев сечением 100х100 мм или металлопрофилей 60х66 мм. Деревянный каркас пропитывают антисептиком, противопожарными средствами, собирают с помощью саморезов или металлических уголков. Для крепления профилей используется сварка, саморезы по металлу или болты. Обшивку лучше выполнять из сэндвич-панелей, которые имеют готовую теплоизоляцию (о её свойствах вы можете почитать тут: теплоизоляция сэндвич-панелей), внешнюю и внутреннюю отделку.

Перекрытие второго этажа

Потолочное перекрытие собирают из двутавровых балок, между которыми укладывают звуко- и теплоизолятор. Это поможет снизить шумовую нагрузку и избавиться от эха при ходьбе. Снизу потолок зашивают влагостойкой фанерой, полы вверху застилают деревянными досками или цементно-стружечной плитой. Лестницу на второй этаж лучше разместить снаружи здания, чтобы сэкономить драгоценные метры внутреннего пространства.

Мансарда

Сборку стен мансардного помещения проводят по тому же принципу, что и первого этажа. При желании, вы можете оставить больше проемов для окон. После установки каркаса стен делают верхнюю обвязку, на которую устанавливают балки и стропильную систему. Потолок мансарды застилают листами фанеры или OSB, крышу зашивают сэндвич-панелями.

Важные детали:

Если в строительстве используются сэндвич-панели с минераловатным утеплителем, то обустройство водостока является обязательным.
Все монтажные зазоры необходимо заделать герметиком и закрыть фасонными элементами.
Саморезы закручиваются строго перпендикулярно.

Заключение

Если двухэтажный гараж из сэндвич-панелей в виде прямоугольной коробки кажется вам малопривлекательным, можно использовать другие архитектурные решения. Существуют проекты, в которых надстройка возводится только над половиной гаража. Иногда мансарда выступает за пределы нижнего этажа, опираясь на дополнительные опоры. При выборе конструкции лучше воспользоваться советом грамотного строителя, который поможет рассчитать затраты и даст полезные рекомендации относительно планировки.

Гараж с мансардой: проекты и обустройство

Если вы планируете построить отдельно стоящий гараж у себя на даче, то задумайтесь также и над тем, чтобы построить над ним мансарду. Мансарда над гаражом может стать уютной мастерской, удобным складом или даже комнатой для отдыха. Во всяком случае, она может существенно расширить площадь ваших подсобных помещений и решить проблему заваленных хламом кладовок, балконов и сараев.Тем более, что гараж с мансардой обойдется не намного дороже гаража без мансарды!

Ведь все, что нужно, — это возвести чуть более высокие стены, настелить пол и установить лестницу. Вовсе не обязательно полностью отделывать мансарду, особенно если она останется у вас в «нежилом» фонде. И потом: вы всегда можете отложить отделку и завершение обустройства мансарды до более подходящего момента.

Продумываем гараж с мансардой: важные моменты

Сразу стоит определиться, будет ли ваша мансарда жилой. Точнее, вопрос нужно поставить так: уверены ли вы, что мансарда будет нежилой? Если уверены, то вы сразу же можете отмести любые заботы об утеплении пола или крыши.И тогда пол можно просто настелить на лаги, даже не делая в гараже потолок. Снизу просто будут видны балки. Может, не очень эстетично, но денег это сэкономит немало. Хотя многим людям даже нравится такой вид.

Об утеплении крыши можно заранее не задумываться. Ее можно утеплить и позже без дополнительных хлопот.

А вот если вы не утеплите пол, то потом вам придется его снимать, делать потолок в гараже, заполнять утеплителем пространство между потолком и потом, а потом снова зашивать пол мансарды.

Другой очень важный момент в гараже с мансардой — это лестница. В идеале она не должна занимать много места и, конечно же, вы должны иметь к ней свободный доступ даже тогда, когда в гараже стоит машина. Учитывайте это при выборе ее расположения!

Если у вас в гараже недостаточно места для полноценной стационарной лестницы, то есть готовые раскладные. Они компактны, просты в установке и не занимают место в сложенном положении.

При этом пользоваться такой лестницей легко. С ней без труда справится даже женщина.

Обустройство гаража с мансардой

В принципе, работу по обустройству мансарды над гаражом можно начинать как только готов каркас гаража и стропила для крыши.

Однако, лучше сперва закончить кровельные работы, чтобы случайный дождь не испортил ваших трудов и материалов. Тогда уже можно будет спокойно проводить коммуникации и обшивать пол и стены, не боясь, что все это размокнет.

В первую очередь нужно проложить проводку и, — если вы предусматриваете систему вентиляции — вентиляционные каналы.

Вообще говоря, система принудительной вентиляции будет совсем не лишней в гараже. Она может помочь избавиться от запахов технических жидкостей и выхлопных газов. Кроме того, в жаркую летнюю погоду она может отводить теплый влажный воздух из гаража, продлевая тем самым жизнь кузову вашей машины.

Если вы все-таки решите не делать принудительную вентиляцию, то сделайте хотя бы вентиляционные отверстия для естественной циркуляции воздуха.

Пол можно зашить деревостружечной плитой (OSB). Такой пол прост в монтаже и не дорог.

После того, как пол будет готов, перед вами встанет следующий важный выбор: обшивать или не обшивать стены внутри мансарды? Если вы не планируете делать жилое помещение в мансарде, то вы можете оставить все как есть. Это даст вам максимум пространства для хранения вещей и материалов.

Вы также можете обшить стены и устроить вдоль них стеллажи для инструментов и мелких вещей.

В случае с жилой мансардой вы, конечно, захотите обшить все гипсокартоном для дальнейшей отделки.

Однако это не значит, что мансарда потеряна как место для хранения.

В пространстве между стенами и крышей можно обустроить удобное и вместительное хранилище.

Но так можно поступить, когда мансарда имеет внушительную площадь. Если же ваша мансарда не очень велика, то все же лучше оставить ее не обшитой. Это даст вам несколько драгоценных дополнительных складометров.

Тем более что существует множество способов организовать это пространство не очень удобной формы и выжать из него максимум полезности.

Гараж с мансардой может дать вам массу преимуществ. Это и место для хранения, и дополнительное подсобное помещение, в котором можно организовать склад, мастерскую или даже спортзал. Кроме того, в будущем ее можно переоборудовать в полноценное жилое помещение и расширить имеющуюся жилую площадь, если возникнет такая необходимость. При этом она лишь незначительно увеличивает стоимость постройки гаража!

Гараж с мансардой проекты

Предлагаем вам познакомиться с интересными проектами гаража с мансардой — разные по сложности и затратам, они подскажут вам практичное решение для вашего гаража.

Гараж с мансардой. Проект 1.

Гараж с мансардой. Проект 2.

Гараж с мансардой. Проект 3.

Гараж с мансардой. Проект 4.

Гараж с мансардой. Проект 5.

Если вы собираетесь в скором времени строить гараж с нуля, то подумайте о мансарде. Гараж с мансардой может стать хорошим заделом на будущее для расширения жилой части вашего дома и ощутимо поднять стоимость вашей недвижимости, ведь у нас такие постройки встречаются нечасто.

Чердачная ферма

Компания

Guaranteed Builders & Developers разрабатывает, проектирует и строит экономичные гаражи уже более 50 лет.

Стандартный мансардный гараж представляет собой 1-1/2-этажный гараж на 2 машины. Он имеет просторный второй этаж с высокими потолками, который можно использовать в качестве склада, или его можно отделать под офис, студию или дополнительную жилую площадь в зависимости от ваших местных строительных норм и правил. Варианты отделки включают гипсокартон, изоляцию, отделку и напольное покрытие, а с нашей системой ферм с прозрачными пролетами нет необходимости в столбе или колонне в центре. Верхний этаж полностью настраивается от пола до потолка, и мы даже можем изменить уклон крыши.

Стандартная площадь первого этажа чердачного гаража составляет 24 х 24 фута. Второй этаж 24 на 12 метров. Все размеры гаража могут быть увеличены, если у вас есть место. Гаражи могут быть отделены или присоединены к вашему дому напрямую или через подъезд.

Стандартные характеристики гаража с чердачной фермой включают:

Строительные чертежи гаража и фундамента
Земляные работы и обратная засыпка существующими материалами
Фундамент 4′ бетонные морозостойкие стены с фундаментами
4″ Бетонная плита
Фермы крыши с прозрачным пролетом
8 футов, внутренняя высота первого этажа
12/12 Уклон крыши Cape Style, соответствующий дому
Кровельная обшивка 5/8” CDX
Архитектурная черепица 30 лет на войлочной бумаге
Стеновая конструкция 2 x 6 дюймов, 16 дюймов по центру
Обшивка стен ОСП 7/16”
Виниловый сайдинг CertainTeed D4 Mainstreet
(2) Двустворчатые окна
(1) Проходная дверь 9 Lite
(2) Подъемные стальные гаражные ворота 9 x 7 футов
Внутренняя лестница на незавершенное помещение размером 12 x 24 фута

Доступны дополнительные опции:

Прикрепите к дому напрямую или с помощью прохода
Электрика
Устройство открывания гаражных ворот
Модернизация сайдинга и отделки
Модернизированные модели гаражных ворот со стеклом или окнами
Варианты отделки (изоляция, синяя плита и штукатурка)
Дополнительные окна и двери
Увеличить высоту потолка

Мы строим наши гаражи на месте из материалов самого высокого качества. Вы можете наблюдать за процессом от начала до конца, когда ваше пространство движется от фундамента к стенам и готовому изделию. Наш инспектор по строительству и/или выездной инспектор ежедневно находятся на объекте для обеспечения безопасности и эффективности. Вся наша рабочая бригада — от фундаментщиков и электриков до сантехников и плотников — является нашими сотрудниками, чтобы гарантировать отсутствие задержек в процессе строительства.

Построить гараж своей мечты очень просто. Позвоните нашему опытному торговому персоналу по телефону 508-476-1500 , и мы назначим бесплатную, ни к чему не обязывающую встречу с одним из наших прорабов, который встретится у вас дома. После быстрых замеров и обсуждения ваших идей для предлагаемого гаража мы можем предоставить официальное предложение.

Мы знаем, что ваше время ценно, поэтому мы берем на себя весь процесс получения разрешения, от первоначальной заявки до окончательной проверки и заселения. Мы встречаемся с инспекторами, зонированием, консервацией, историческим комитетом, если это необходимо. Мы преодолеваем препятствия от вашего имени.

После получения разрешения на строительство приступаем к строительству. Строительство происходит круглогодично; зима не мешает строить! Выкапывается яма для фундамента и заливаются фундамент, стены и пол. Наши профессиональные строители построят гараж на месте с помощью заранее спроектированных кровельных ферм. Устанавливается черепица и выполняется наружная обшивка. На очереди установка окон и дверей. Далее идет монтаж сайдинга с сайдингом, а затем устанавливаются верхние двери. Электромонтажные работы также выполняются в процессе.

Гаражи с чердачными фермами — отличный способ увеличить стоимость вашей собственности. Позвоните сегодня по телефону 508-476-1500 или заполните форму ниже для бесплатного посещения объекта и оценки. В Guaranteed Builders & Developers мы гордимся многолетним опытом строительства гаражей, пристроек и домов. Три поколения строителей помогут воплотить вашу мечту в реальность.

GBI предлагает широкий выбор стандартных размеров гаражей по доступным ценам. Позвоните нам сегодня по телефону 508-476-1500 для вашего бесплатного, ни к чему не обязывающего посещения объекта.

Нужно ли вентилировать чердак гаража?

Вентиляция чердака вызывает споры среди строительных подрядчиков. И становится еще хуже, когда речь идет о гараже. Многие застройщики рекомендуют проветривать чердак, другие считают это ненужным. В этом посте вы узнаете, нужно ли вам проветривать чердак гаража или нет, в зависимости от вашей ситуации.

Как увеличить вентиляционное отверстие чердака…

Пожалуйста, включите JavaScript

Как улучшить вентиляцию чердачного карниза?

В соответствии с Международным Жилищным Кодексом не требуется вентиляция чердака, в том числе чердака гаража. Однако, если вы планируете утеплить мансардный этаж гаража, большинство строительных норм требуют, чтобы чердак вентилировался. Также рекомендуется проветривать чердак гаража, если он используется в качестве жилого помещения или мастерской.

Крыша гаража и чердак гаража в этой статье будут использоваться как синонимы. В основном это одно и то же. Мы рассмотрим, почему чердаки вентилируются в первую очередь. После этого мы обсудим, почему вентиляция крыши гаража может быть ненужной, а также причины, по которым стоит задуматься о вентилировании чердака гаража.

Почему чердаки вентилируются?

Основная причина, по которой чердаки вентилируются, заключается в удалении горячего воздуха, оставшегося на чердаке в жарком климате. При низких температурах он позволяет выходить горячему влажному воздуху, поступающему из жилого помещения. Это предотвратит образование ледяных заторов.

Если все это звучит сложно, позвольте мне объяснить вам. Летом или если вы живете в зоне с жарким климатом, солнечные лучи падают прямо на крышу. При этом в помещении становится жарко, и по принципу теплопередачи тепло передается с крыши на чердак.

Для невентилируемого чердака это тепло со временем продолжает накапливаться, поскольку солнце продолжает светить все лето. Это потому, что теплу некуда двигаться.

Однако, если ваш потолок не утеплен, все тепло, накопленное на чердаке, передается в ваш дом, делая вашу жилую зону жаркой и неудобной. Чтобы решить эту проблему, многие домовладельцы просто включают кондиционер. . Но это только временно решает проблему, потому что тепло продолжает увеличиваться, а это означает, что ваш кондиционер требует больше работы.

Это приведет к увеличению счетов за электроэнергию за этот период. Хуже, если ваша система HVAC выходит из строя. Потому что ваш дом буквально превращается в печь — душно и невыносимо находиться в ней.

Наличие хорошо проветриваемого чердака предотвратит все это. На чердаке не будет тепла. Это потому, что вентиляционные отверстия позволяют выдувать пассивный воздух и заменять горячий воздух внутри чердака. Таким образом, ваш потолок будет прохладным, а температура в помещении комфортной.

Зимой или в холодном климате ситуация совершенно иная. Невентилируемый чердак становится очень холодным. В этом случае горячий влажный воздух от отопительной системы фактически переносится из вашего жилого помещения на чердак через потолок. Это происходит, когда потолок не имеет паро- или воздушной преграды.

Когда горячий влажный воздух встречается с холодным воздухом чердака, вода в воздухе конденсируется, а это прямой путь к катастрофе. Позволь мне объяснить.

Конденсат воды на чердаке может привести к гниению дерева, используемого для кровли, и в худшем случае вам придется переделывать всю кровлю вашего дома. Это может быть очень дорого. Конденсированная вода также способствует развитию плесени и плесени на чердаке, вызывая затхлый запах в вашем доме. Еще одна проблема заключается в том, что когда на крыше лежит снег, горячий воздух на чердаке вызывает образование наледи.

Однако, если чердак проветривается, весь горячий и влажный воздух из жилого помещения будет выходить из дома через вентиляционные отверстия. Это означает, что на чердаке не будет конденсата, а ваша кровля останется без проблем.

Я надеюсь, что это дало вам представление о том, почему чердаки вентилируются. Теперь давайте поговорим конкретно о гаражных чердаках и о том, почему вам может не понадобиться их вентиляция.

Почему не требуется вентиляция крыши или чердака гаража

Чердак гаража ничем не отличается от любого другого чердака. Все, что мы уже говорили о чердаках, относится и к чердаку гаража. Но вот разница.

Гараж является подсобным помещением.

Международный Жилищный Кодекс (IRC) представляет собой набор правил, положений и передовой практики для обеспечения личной безопасности и безопасности домовладельцев. Эти правила должны соблюдаться строительными подрядчиками, сантехниками, электриками и всеми другими специалистами, чтобы обеспечить безопасность проживания в жилых домах. гараж относится к категории , тип U, вместимость . Я подробно объяснил эту концепцию в этой статье. Я рекомендую вам проверить это, если вы хотите узнать больше.

Буква «U» в Type U Occupancy означает Utility. Согласно IRC, по сути, гараж считается подсобным помещением. Согласно нормативам, подсобные помещения не требуют вентиляции. Вот почему в большинстве гаражей нет вентиляции. Это потому, что строительные подрядчики должны выбирать, вентилировать гараж или нет. Гараж — это просто место для хранения оборудования и аксессуаров.

Кроме того, вентиляция чердака, как правило, также является делом выбора и не требуется по закону. Вот почему вентиляция чердака является спорной темой даже среди специалистов.

Итак, да, в вашем гараже будет жарче летом и холоднее зимой из-за невентилируемой крыши гаража. Но если вы используете свой гараж для хранения своего автомобиля, как он и был спроектирован, это не имеет значения. Это потому, что вы все равно не будете проводить там много времени, чтобы чувствовать себя некомфортно.

Гараж в основном не является частью системы HVAC.

Как я уже упоминал ранее, вентиляция гаража не требуется. По этой причине гараж в большинстве случаев не является частью системы отопления, вентиляции и кондиционирования дома.

Почему я говорю об этом? Позвольте мне объяснить

Вентиляция чердака вашего дома влияет на температурный режим в вашем жилом помещении. Чем жарче становится климат, тем жарче становится ваша жилая площадь, если чердак не вентилируется. Это означает, что охлаждение вашего дома будет стоить вам дороже. Чем холоднее становится, тем дороже обогрев дома.

Однако это не относится к чердакам в гараже. Независимо от температурного режима в вашем гараже, это не повлияет на ваши счета за электроэнергию. Это потому, что гараж не является частью системы отопления или охлаждения вашего дома.

Теперь давайте рассмотрим некоторые веские причины, по которым вам следует проветривать крышу гаража.

Почему вам следует задуматься о вентиляции чердака гаража

Как мы уже говорили, если вы собираетесь использовать гараж как помещение для хранения автомобиля, нет необходимости вентилировать чердак гаража. Но есть еще достаточно веские причины, чтобы проветрить чердак гаража. Давайте обсудим это.

1. Для утепленных чердачных полов необходимы вентиляционные отверстия

Обратите внимание на следующее предложение. В соответствии с разделом , разделом R806.1 Международного жилищного кодекса , от 2015 года, при утеплении чердачного пола или потолка требуется вентиляция чердака. И это по уважительной причине.

Теплый влажный воздух, скопившийся на чердаке, не сможет выйти наружу при утеплении чердачного перекрытия. И это может со временем повредить крышу гаража. Это может привести к гниению дерева на чердаке или увеличению роста плесени. Очевидно, вы не хотите, чтобы это произошло, потому что это может привести к дорогостоящему ремонту дома.

В соответствии с нормами на каждые 300 квадратных футов мансардного этажа приходится 1 квадратный фут вентиляции крыши. то, что мы изначально думали, что это было. Не многие домовладельцы используют его только как парковочное место. Многие домовладельцы используют гараж для самых разных целей. Кто-то превратил свою комнату в прачечную, кто-то превратил ее в свой офис, кто-то использует ее как игровую комнату, тренажерный зал или как место для хранения редко используемых вещей и техники.

Если вы переоборудовали свой гараж или планируете это сделать, существует высокая вероятность того, что вы будете проводить много времени в гараже так же, как и в своей жилой зоне. Это означает, что вы должны относиться к ней как к обычной комнате в вашем доме, а не как к подсобному помещению. Вы хотите, чтобы в гараже было максимально комфортно, если вы будете проводить там много времени.

Это означает, что вам необходимо предусмотреть вентиляцию чердака гаража, чтобы поддерживать номинальную температуру в помещении в любое время года и при любом климате. Гараж без какой-либо вентиляции вообще очень неудобен.

Температура в гараже и следы выхлопных газов в воздухе не делают его пригодным для проживания в течение длительного времени. Нет, если вы не проветрите его достаточно хорошо. Также следует подумать об утеплении потолка в гараже. Подробнее об этом позже

3. Вентиляция чердака гаража снизит затраты на отопление и охлаждение гаража.

Хотя не во многих домах есть гараж, включенный в систему HVAC. Но есть несколько таких. Некоторые домовладельцы также почувствовали необходимость купить гаражные кондиционеры и обогреватели, чтобы лучше поддерживать температуру в гараже.

Если чердак вашего гаража не проветривается, вы, вероятно, потратите слишком много на отопление и охлаждение гаража электричеством. Как мы уже говорили, горячий воздух на чердаке гаража летом будет просачиваться в ваш гараж, а это означает, что вам придется включать кондиционер в гараже, чтобы поддерживать прохладу.

Хорошо проветриваемый чердак снижает проникновение тепла в гараж и снижает нагрузку на систему охлаждения.