Составление сметы на строительные работы

Получить правильно составленную смету на строительные работы от 1 дня «под ключ» в России

Смета на строительные работы – это документ, в котором содержится расчет предполагаемых затрат на возведение объекта или выполнение каких-либо строительных работ. Он является важной частью подготовки и последующей реализации любого инвестиционного проекта или строительства.

Соответствовать при составлении сметы всем требованиям заказчика это настоящее искусство, мастерство. Его нужно нарабатывать годами, потому что грамотно и правильно составленный план или расчет предстоящих расходов это залог успеха. В нашей компании есть возможность заказать смету на строительство дома. К нам можно смело обращаться, потому что за плечами нашей фирмы огромный опыт и надежная команда профессионалов. Естественно, сметный проект сделать не просто, но для нас нет ничего невозможного. Обращайтесь, чтобы убедиться в этом.

Цели составления сметы

Для всех участников строительного процесса необходимо грамотное и правильное составление сметы. Благодаря смете есть возможности:

• оценить размер вложений, необходимых для успешного завершения строительства;
• составить календарный график платежей;
• определить возможные резервы и источники для снижения стоимости планируемых работ;
• провести конкурс среди потенциально возможных подрядчиков, оценив при этом их профессионализм и умение работать;
• осуществлять контроль над расходованием средств в процессе выполнения строительных работ;
• формировать налогооблагаемую базу расходов для оптимизации обязательных платежей и т.д.

Стоимость составления сметы на строительство можно узнать, обратившись к сотрудникам нашей фирмы. Мы гарантируем высокое качество сметной документации и адекватную цену за предоставленные услуги. За период многолетней деятельности мы сделали на заказ тысячи расчетов на осуществление ремонтной, монтажной, отделочной и другой деятельности.

Перечень работ, на которые мы выполняем сметные расчеты

Составить смету на строительные работы человеку, который не имеет опыта непросто. Лучше обратиться к профессионалам, предоставляющим эту услугу. Мы составляем сметную документацию в соответствии с методической нормативно-правовой базой. Цена на составление сметы на строительные работы в нашей компании выгодная, мы помогаем экономить. Перечень работ, на которые мы создаем план предстоящих расходов, широк. Перечислим основные:

• монтажная, а также другая строительная деятельность;
• отделка квартир, домов, офисных помещений;
• установка или замена окон, дверных проемов;
• замена проводки, электрики;
• сантехническая деятельность.

Цена сметы на строительные работы будет зависеть от ряда факторов, в том числе и от объема деятельности. Специалисты все сделают быстро, правильно, не допуская ошибок. Наши расчеты всегда верны и точны.

Виды смет

Прежде чем узнать стоимость строительной сметы, клиент должен определиться, какой вид сметной документации ему необходим, в соответствии с проводимыми работами. От этого будет зависеть цена составления сметы на строительство. Существует несколько видов расчетов на осуществление какой-либо деятельности:

• локальная сметная документация. Такой расчет подразумевает калькуляцию на конкретный вид деятельности и виды затрат;
• объектный расчет. Смета будет сформирована по каждому отдельному объекту деятельности с учетом цен на материалы, деятельность рабочих, прочие виды расходов;
• сводный расчет. Это аккумулирование данных по двум предыдущим формам. В этой смете можно будет узнать итоговые показатели по строительной деятельности.

Наши специалисты составят любой из указанных сметных расчетов. Чтобы заказать у нас услугу и уточнить стоимость сметы на строительные работы достаточно связаться с сотрудником компании и обсудить все интересующие вопросы.

Этапы составления смет

Сбор исходной информации

Выбор вида сметы и методов расчета

Занесение в программу исходных данных

Определение используемых коэффициентов

Выбор способов расчета накладных расходов

Формирование итогового документа

Согласования сметы у заказчика

Почему выгодно заказать смету у нас

Причин, по которым необходимо заказывать сметные расчеты у нас немало. Среди наших достоинств большой опыт составления сметной документации в разных строительных отраслях, в компании трудятся только профессиональные сметчики и инженеры, мы выполняем заказы в срок по выгодным ценам. Если нужна подробная и точная смета на строительные работы в Москве, обращайтесь к нам. На большой объем фирма предоставляет скидку и ведет работы до полного их принятия заказчиком. Мы дорожим репутацией и не подводим клиентов.

Cтоимость составления смет на строительные работы

Стоимость составления зависит от многих факторов, основным из них является вопрос по размеру объекта и количества работ.

Еще одним важным фактором является качество исходных данных. Стоимость может быть увеличены, если есть необходимость самостоятельного их сбора.

Требование дополнительных согласований в контролирующих инстанциях также влияет на цену.

Этапы работы

Подача заявки

Получаете расчет стоимости составления сметы

Оформляем договор

Производим расчет и направляем Вам составленную смету

Составление сметы при строительстве дома

Между разработкой проекта и строительством дома обязательно должен быть реализован еще один этап– составление сметы. Не стоит надеяться, что расчет стоимости материалов получится произвести «на глаз». Такой подход чреват колоссальным перерасходом средств, особенно если вы решили доверить строительство организации с сомнительной репутацией.

Чтобы не сомневаться в том, что расчеты произведены корректно, лучше обратится в компанию, которая специализируется на подготовке подобной документации. Это обезопасит вас от действий недобросовестного подрядчика, поскольку он должен будет регулярно отчитываться по каждому из пунктов сметы.

Помимо разработки проектов частных домов, архитектурная мастерская BOGDANOFF DESIGN&ARCHITECTURES оказывает услуги по составлению строительной сметы. Мы подготавливаем необходимую документацию быстро и по доступной цене.

Зачем нужна смета?

Документ содержит полную информацию об объекте и позволяет:

• рассчитать общую стоимость работ, основных и вспомогательных материалов
• привлечь хороших подрядчиков на выгодных условиях
• контролировать ход работ, распределение денежных средств и расход материалов на каждом из этапов возведения дома
• корректировать цены

Что отражается в документе

Помимо перечня материалов и работ, в список статей расходов следует включить следующие пункты:

• доставка материалов на объект
• оплата аренды техники и услуг привлеченных специалистов
• непредвиденные расходы. До начала строительства трудно определить, сколько средств уйдет на решение бюрократических вопросов и форс-мажорных ситуаций. Эти траты лучше сразу заложить в бюджет.

Для расчета общей стоимости жилья в смету также можно внести затраты на покупку и оформление участка, а также на проект и подготовку разрешительно-согласовательной документации.

Как составить смету строительных работ

Это можно сделать самостоятельно: в интернете размещено много руководств по составлению сметных документов. Так вы будете защищены от мошенничества со стороны подрядных организаций.

Если вы не представляете, как правильно составить смету на работы, разложите перед собой проектную документацию и в виде таблицы запишите статьи расходов:

• подготовка площадки и заливка фундамента
• возведение каркаса
• монтаж перекрытий
• строительство крыши
• облицовка
• перечень материалов и инструментов (для каждого из перечисленных выше пунктов)
• машины и механизмы, которые понадобятся в процессе строительства

Определите этапы работ, их объем и сроки выполнения, численный состав и квалификацию специалистов, технологии, которые будут использованы в процессе.

Составление сметы – довольно непростая задача для тех, кто не имеет опыта в строительстве, но так вы хотя бы примерно сможете прикинуть затраты и будете иметь представление о ценах на материалы и услуги.

В качестве образца можно использовать готовые документы из интернета, однако вы должны иметь в виду, что сметы двух домов никогда не будут идентичными по причине различий экономических и условий в разных регионах. Они диктуют цены на расходные материалы, транспортные услуги и выполнение работ.

Как показывает практика, в общую сметную стоимость достаточно сложно уложиться, поэтому в процессе строительства подрядчики уменьшают расходы там, где экономию можно компенсировать технологией, и направляют нужные суммы на другие участки.

Когда позволяет бюджет, смету увеличивают, ведь в процессе строительства услуги и материалы могут подорожать.

Если вы планируете строить дом и задаетесь вопросом, как составить смету и не ошибиться с бюджетом, лучше доверьте эту миссию профессионалам. Ведь дополнительных расходов вам практически не избежать, а специалисты из проектного бюро помогут значительно снизить их.

Строительство дома от А до Я

Подготовительный этап

• Сколько стоит построить дом
• Выбор земельного участка
• Расположение дома на нем
• Инженерно-геодезические работы
• Выбираем проект дома
• Что входит в проект дома 
• Согласование проекта дома
• Составление сметы ◀

Начало строительства

• Земляные работы 
• Фундамент дома 
• Усиление фундамента
• Свайно-ростверковый
• Возведение стен 
• Проектирование кровли
• Плоская кровля
• Утепление кровли
• Фальцевая кровля

Инженерные сети

• Монтаж электрики 
• Устройство водоснабжения
• Водоснабжение
• Вентиляция в доме
• Отопление
• Теплый пол в доме
• Отопительный котел

Отделочные работы

• Установка окон и дверей
• Утепление и отделка фасада
• Выбор цвета для фасада
• Внутренняя и внешняя отделка 

6 советов по составлению бюджета для вашего строительного бизнеса

Есть ли у вашей строительной компании годовой бюджет? Владеть строительным бизнесом и управлять им непросто, и для этого требуется опыт работы в своем ремесле, а также глубокие знания финансов вашей компании. Согласно данным отчетов IBISWorld, одним из главных факторов успеха строительной компании является эффективный контроль затрат и составление бюджета.

Бюджет:

• Поддерживает планирование и достижение финансовых целей
• Помогает управлять вашими деньгами
• Помогает контролировать расходы
• Помогает в процессе принятия решений

1. Разработка или усовершенствование ваш бизнес-план.

Ваш бюджет является финансовым представлением вашего бизнес-плана. Не следует пытаться составить бюджет, пока у вас не будет разработан и уточнен бизнес-план.

2. Посмотрите на рынок.

Вам следует регулярно следить за тенденциями в строительной отрасли и рынками вашего бизнеса. Вам также следует изучить местные экономические прогнозы и данные переписи населения. Рост населения и процветающая экономика могут привести к увеличению расходов на жилое и коммерческое строительство. Изучив рыночные тенденции, соедините их со своим бизнес-планом, чтобы получить реалистичное представление о потенциальном доходе.

3. Оцените свои расходы.

Следующим шагом является оценка ваших расходов:

• Начните с ваших прямых затрат, которые связаны с конкретным проектом и включают материалы, рабочую силу и услуги субподрядчиков.
• Затем оцените свои ежемесячные фиксированные расходы, такие как арендная плата и заработная плата.
• Наконец, проверьте, как ваши оставшиеся расходы меняются от месяца к месяцу.

Это поможет определить потребность в денежных потоках в разное время в течение года.

4. Определите, разумны ли ваши ставки.

После того, как вы оцените свой потенциальный доход и свои фактические расходы, вам нужно будет определить сумму дохода, необходимую для оплаты ваших расходов, а также оставить достаточно, чтобы показать прибыль в конце года. Стоимость вашего проекта может быть соответствующим образом скорректирована.

5. Создайте электронную таблицу.

Организуйте эту информацию в электронной таблице или в онлайн-программе для составления бюджета. Выберите инструмент, который удобен и прост для вас, чтобы продолжать использовать его в будущем.

Выбор лучшей бухгалтерской программы для вашего строительного бизнеса

6. Отслеживайте свои успехи.

Сравните фактические результаты с вашим бюджетом и при необходимости скорректируйте заложенные в бюджет цифры. Вы должны ежемесячно просматривать отчет о прибылях и убытках и отчет о движении денежных средств. Эти отчеты могут создаваться вашим внутренним бухгалтером или фирмой CPA, и ими следует делиться с другими членами вашей управленческой команды.

Поддержание реалистичного бюджета позволит вам принимать обоснованные деловые решения, которые приведут к дальнейшему успеху. Используйте эти советы, чтобы составить бюджет и следить за своим финансовым прогрессом в течение года. Нужна помощь? Наша группа по строительству и недвижимости, состоящая из множества профессионалов, стремится обслуживать более 800 строительных организаций и компаний, занимающихся недвижимостью в Миннесоте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать о бизнес-стратегиях, которые помогут вам расти и экономить деньги.

Отправить нам сообщение

Поиск:

Пусто

Ваш контент будет здесь. Отредактируйте или удалите этот текст внутри или в настройках содержимого модуля. Вы также можете стилизовать каждый аспект этого контента в настройках модуля «Дизайн» и даже применить собственный CSS к этому тексту в расширенных настройках модуля.

Отрасли

Услуги

Популярные публикации

10 причин для оценки бизнеса

Как аутсорсинг бухгалтерского учета может принести пользу вашему бизнесу

Как повысить прибыльность вашей строительной компании

Налоговые льготы и вычеты для вашего транспортного бизнеса

Справочник по расчету заработной платы на конец года

Подпишитесь на наш блог

Как создать успешный бюджет строительства

90 002 Уложиться в целевой бюджет важный.

Планирование бюджета на строительство — это огромная задача. Но это ключ к вашему финансовому успеху.

Невозможно быть на 100 % готовым к финансовым реалиям вашего строительного проекта, но с надлежащим бюджетом вы можете справиться с любым гвоздем, вбитым в работу.

Это руководство по строительству поможет вам успешно распорядиться бюджетом на строительство.

Изучение того, как составить бюджет строительного проекта, может быть сложным, не говоря уже об управлении денежными потоками в качестве подрядчика.

Честно говоря, это может быть большой проблемой.

Компания Flexbase оптимизировала и автоматизировала работу с необходимыми документами, включая бюджеты строительства.

Подрядчики могут использовать Flexbase для: 

• Создание счетов-фактур
• Отправка счетов
• Отслеживание проектов
• Автоматизация всех документов
• И многое другое

Использование Flexbase совершенно бесплатно.

Попрощайтесь с подписками, за которые вы должны платить, даже если вам не платят.

‍

Что такое бюджет строительства?

Бюджет строительства — это сумма денег, выделенная на проект строительства или реконструкции.

Строительные бюджеты используются для прогнозирования всех затрат и расходов в процессе строительства. Таблица или форма бюджета строительства обычно используется для планирования бюджета и отслеживания расходов.

Зачем нужен бюджет строительства?

Хотите знать: « Сколько строительных проектов выходит за рамки бюджета?»  

Подсчитано, что процент строительных проектов, превышающих бюджет, составляет не менее 85%.

Строительный бюджет необходим, потому что он может сэкономить вам время и деньги на протяжении всего строительного проекта.

Это сводится к простому математическому уравнению:

Комплексный бюджет строительства = Выполнение бюджета = Больше прибыли

Хорошее планирование дает уверенность в том, что ваш строительный проект с большей вероятностью уложится в бюджет.

Что входит в смету строительства?

Бюджет строительства обычно включает:

• Разрешения и затраты на проектирование
• Страхование
• Составление и рассмотрение чертежей
• Проценты и сборы
• Подготовка площадки 9001 0
• Вопросы фундамента
• Внешний вид 
• Интерьер
• HVAC 
• Резервные пособия 

Этапы составления бюджета строительства

Соберите свою команду. Хороший бюджет строительства не может быть составлен в одиночку.

Ваше финансирование строительного проекта должно быть надежным и хорошо зарекомендовавшим себя до встречи с вашей финансовой командой.

Строительные проекты стоят дорого.

Крайне важно быть готовым выдержать превышение бюджета без ущерба для банка. Исследование и анализ целей и требований для этого проекта поможет вам иметь хорошую основу для бюджета строительства.

Прежде чем приступить к «как» вашего проекта — вы должны знать «что» и «почему».

После того, как вы все распланируете, вы и ваша команда сможете приступить к деталям.

Окончательная часть исследований и анализа включает в себя:

• Оценка условий сайта
• Оценка любой существующей документации
• .0010

‍

На этом этапе вам необходимо определить потенциальный масштаб вашего строительного проекта.

Сначала вы встретитесь со своими архитекторами и консультантами по дизайну.

Все заинтересованные стороны и лица, принимающие решения, должны быть на одной странице для окончательного проекта до начала работы.

Для этой встречи вы:

• Придумать творческие варианты
• Наброски
• Наброски (для определенных проектов)

После согласования и подписания составьте список необходимых материалов со сметой от опытного инженера.

Эта оценка поможет вам лучше оценить предложения от нескольких субподрядчиков.

Теперь вы можете согласовать бюджет и сроки строительства и начать поиск предложений.

‍

Прежде чем приступить к составлению бюджета строительства, необходимо убедиться, что лица, принимающие решения, понимают проект и готовы двигаться вперед.

Пришло время окончательно утвердить проект и смету строительства.

Рекомендуется встретиться со всеми заинтересованными сторонами …

• Подрядчики
• Архитекторы
• Коммунальные службы
• И т. д.

… для обсуждения проекта и оценки возможных проблем.

Это уменьшит вероятность того, что вы превысите свой бюджет на строительство, и поможет уложиться в сроки.

Запомнить…

Крайне важно хранить документы и важные документы для планирования и отслеживания при управлении вашими строительными проектами.

Вот где FlexBase приходит на помощь.

Вместо того, чтобы тратить время на поиск документов, отправку важных документов или беспокойство о проблемах с денежными потоками для вашего бюджета на строительство, позвольте Flexbase хранить и автоматизировать процесс для вас.

‍

Вы достигли финальной (и самой продолжительной) фазы строительного проекта. Здесь же вы узнаете, соответствует ли ваш бюджет на строительство.

Продолжайте следить за сборкой и следите за тем, чтобы прогресс максимально соответствовал графику и бюджету.

Ведение подробного бюджета строительства на протяжении всего процесса является ключевым. Постарайтесь заранее выявить проблемные места. Но хорошо составленный бюджет учитывает непредвиденные обстоятельства, поскольку даже самые продуманные планы могут развалиться.

Это также этап подготовки:

• Списки недочетов
• Контрольные списки закрытия
• Гарантии; и
• Необходимые проверки

Использование автоматизированного процесса поможет выполнить эти этапы гладко и своевременно.

2 вида затрат, которые необходимо включить в смету строительства

Когда вы составляете смету строительства, постоянные затраты («затраты на кирпич и раствор») — это затраты, непосредственно связанные с физическим строительством здания и любым оборудование, которое закреплено.

Сюда входят расходы на:

• Материалы
• Труд
• Подслушанное
• Прибыль
• Электрика
• Сантехника 90 010
• HVAC
• Отделка
• Светильники
• Мебель
• Пейзаж 
• Мощение
• Профилирование

Твердые затраты более ощутимы и поэтому их легче оценить в бюджете строительства.

‍

В вашем строительном бюджете неоплачиваемые расходы — это дополнительные расходы, не связанные напрямую со строительным бюджетом.

Сюда могут входить:

• Архитектурные сборы
• Инженерные сборы
• Разрешения
• Налоги 
• Страхование 
• Анализ объекта 
• Финансирование
• Судебные издержки
• Административные расходы
• Передвижная мебель и оборудование
• LEED Сертификация 

Мягкие затраты сложно точно оценить. Вот где пригодится хороший резервный бюджет. Продолжайте читать — ниже мы подробно рассмотрим непредвиденные обстоятельства.

Скрытые расходы

Скрытые расходы, такие как …

• Незавершенные проекты
• Существующие условия
• Изменения плана
• Предвзятые спецификации ; и
• Время завершения 

… может подорвать ваш бюджет строительства.

Продолжайте читать, пока мы рассматриваем две (часто упускаемые из виду) статьи расходов, которые следует учитывать при планировании бюджета строительства.

‍

Низкая стоимость внедрения функций доступности в новое коммерческое строительство — менее одного процента от стоимости строительства.

Соблюдение Закона об американцах-инвалидах 1990 года — это небольшая цена. С полной доступностью приходят экономические выгоды от увеличения занятости и потребительских расходов.

ADA может предписывать определенные приспособления, такие как доступные питьевые фонтанчики или пандусы для инвалидных колясок, поэтому для стандартов ADA крайне важно обеспечить соответствие ваших проектов.

‍

Важно понимать применимые государственные строительные нормы и правила для вашего бюджета строительства.

Например:

• Сантехнические нормы могут диктовать требования к туалетам и фонтанчикам.
• Коды противопожарной защиты могут повлиять на то, достаточно ли существующих структур или необходимы ли улучшения.
• Ограничения окружающей среды могут ограничить тип устанавливаемой системы HVAC.

‍

Бюджет на непредвиденные расходы на строительство – это деньги, предназначенные для покрытия непредвиденных расходов, возникающих в процессе строительства.

Эти деньги находятся в резерве и не выделены ни для одной области работы. Вы можете думать об этом как о «страховке» от других расходов.

Чтобы определить, какую сумму выделить на непредвиденный бюджет строительства, в большинстве строительных проектов используется ставка 5%-10% от общего бюджета. Без достаточного количества резервных средств проблемы с бюджетом могут задержать весь проект.