Как распланировать земельный участок.

Вопросы, рассмотренные в материале:

• Необходимость планировки земельного участка.
• Определение рельефа участка.
• Определение границ участка.
• Разделение участка на зоны.
• Расположение и оформление каждой из зон.
• Нюансы планировки разных по площади участков.
• Советы по планировке нестандартных участков.

Четко представляя себе, как распланировать участок, можно избежать многих проблем в будущем. И дело тут даже не в постройках, которые окажутся возведены в неподходящем месте, – до такого все же вряд ли дойдет. Тут больше вопрос экономии времени и нервов.

Если вы решили заняться данной процедурой самостоятельно, не обращаясь за помощью к специалистам, то лучше заранее узнать, как хотя бы примерно все делается и что обязательно нужно учитывать при составлении плана. Действия наобум тут бесполезны, без определенной подготовки ничего путного из затеи не выйдет.

Необходимость планировки земельного участка

Распланировать участок можно разными способами. Если вы никогда не занимались подобной работой, можно набросать план надела, выполнить чертеж на миллиметровой бумаге с масштабированием или же составить проект с помощью специальной компьютерной программы.

Если все сделать грамотно, на плане будут отражены все объекты, которые вы построите в будущем: коттедж, хозпостройки, мощение, газон, инженерные коммуникации, колодец или скважина, септик. Важно заранее распланировать участок, так как соток, имеющихся в вашем распоряжении, может оказаться недостаточно для реализации всех задумок.

Кроме того, нужно учитывать не только ваши пожелания, но и правила СНиП, чтобы расположить на участке все объекты без ошибок. Важно соблюдать дистанцию между вашими постройками и владениями соседей. Помните обо всех этих нюансах, прежде чем выбирать местоположение коттеджа, септика и садовых посадок.

Определение рельефа участка

Чтобы составить схему того, как распланировать участок, необходимо произвести оценку территории, выявить особенности ландшафта. Если вы не геодезист, то не сможете использовать специальные приборы для оценки местности. Однако, скорее всего, при продаже надела был составлен план с нанесением рельефа и указанием уровней, именно его нужно внимательно изучить.

Посетив участок и осмотрев его, вы сможете понять, какие особенности у него есть, находится ли он в низине, есть ли уклон, ровная местность или бугристая. В некоторых случаях может потребоваться помощь геодезиста, чтобы он сделал вынос проекта в натуру.

Чтобы определить перепад высот, потребуется шланг АВС (гидроуровень), который заполняют водой. Затем его располагают на местности так, чтобы конец А находился в наиболее высокой точке, второй конец ВС нужно провести в низину и поднять на такую высоту, чтобы из него не вытекала влага. Дистанция Н от поверхности земли до поднятого конца – это и есть перепад высот.

Определение границ участка

Чтобы правильно распланировать участок, следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу.

Важно точно указать границы территории, чтобы не допустить возникновения спорных ситуаций и исключить недопонимание с владельцами соседних наделов. Будьте предельно аккуратны, иначе можно допустить ошибку. Обращайте внимание на то, как будут расположены ограждения, ворота и калитки.

Нужно также выбрать, как они станут открываться. Распашные ворота встречаются чаще всего, также они могут быть откатные, с подъемным механизмом либо разъездные. Кроме того, следует выбрать материал, из которого будет сделана ограда, и определиться с ее высотой.

Затем нужно нанести трассы подземных и наземных коммуникаций, учитывая требования. Сюда относятся газо- и водопровод, электрокабель и провода, кабель связи, канализационная система.

Разделение участка на зоны

Если вы хотите распланировать участок около дома, помните о том, что его необходимо правильно зонировать. На этом этапе вы должны учитывать то, где находятся уже проложенные коммуникации.

Чаще всего выделяют следующие функциональные зоны:

• Хозяйственная. Обычно расположена за коттеджем, представляет собой задний дворик, где стоит сарай для инструментов, мастерская.
• Сад и огород. Их можно разделить условной границей.
• Зона отдыха. Здесь можно установить беседку, навес, бассейн.
• Двор. Зона перед входом в дом.

Помимо всего вышеперечисленного, можно обустроить дополнительные функциональные зоны, учитывая ваши пожелания. К примеру, это может быть спортивная площадка, место для медитации, детская площадка, где будут играть ваши отпрыски.

Каким образом происходит разделение функциональных зон? Для этого можно использовать декоративное ограждение, к примеру небольшой забор из решетки, низкий плетень, который не будут мешать обзору.

Подойдет также и живая изгородь из невысоких кустарников, можжевельника. Разграничить две зоны можно с помощью клумбы, бордюра с цветами, миксбордера. Располагают их вдоль разграничительных дорожек.

Сплошной забор для разграничения подойдет лишь в той ситуации, когда требуется отделить определенную область. К примеру, из сада во двор ветер разносит пыль, и забор защищает этот участок от грязи. В таких условиях не получится обойтись декоративным ограждением, придется монтировать сплошную ограду либо высокую живую изгородь. Такой же подход придется применить, если нужно отделить хозблок.

Расположение и оформление каждой из зон

Дом

Когда необходимо распланировать дачный участок и правильно выбрать место для дома, обратите внимание на следующие нюансы:

03_0.jpg

• Когда вы хотите уединиться, чтобы двор не видели соседи и прохожие с улицы, дом следует разместить на достаточной дистанции от въездной зоны, вход в него должен быть со двора.
• Расположить коттедж нужно так, чтобы окна смотрели на запад или восток, спальню нежелательно размещать с северной или южной стороны.
• Когда надел имеет форму прямоугольника, дом размещают на короткой стороне, чтобы зрительно расширить участок.

Зона для игр и релаксации

Эта функциональная зона должна находиться в наиболее живописном месте вашего надела. Здесь вы будете собираться вместе с родными и отдыхать после работы. Рядом стоит установить песочницу, чтобы маленькие дети всегда находились под присмотром. Оптимальное решение – посадить здесь кустарники, сделать клумбу, необычно оформить дорожки. В зоне для релакса можно сделать арки, по которым будут виться виноград или другие растения, установить беседку, мангал, барбекю, чтобы вы могли наслаждаться полноценной загородной жизнью.

Зона хозпостроек

Чтобы удачно распланировать садовый участок, зону хозпостроек следует разместить в дальнем углу. Когда надел небольшой, рекомендуется посадить кустарники и деревья, установить арку с вьющимися растениями, чтобы спрятать хозяйственную часть.

Лучше всего организовать эту зону с северной либо наветренной стороны, чтобы на участке было тихо. Не стоит располагать хозпостройки в низине, так как велика вероятность, что туда не будет доступа во время ливней и весеннего паводка.

Сад и огород

Даже если вы не планируете разбирать сад и заниматься огородом, все равно вам захочется посадить зелень и пряные травы. Если вы не планируете выращивать овощи, будет достаточно разбить клумбы и газон, украшающие участок. Делать это нужно на том месте, где больше всего света и получится организовать систему полива.

Выбирая, где и какие строение и объекты разместить, следует учитывать требования СНиП, соблюдать допустимое расстояние между ограждением и домом, посадками и канализационными трубами.

К примеру, между оградой соседей и вашим коттеджем должна быть дистанция 3 метра, при этом высота забора – не более 150 см. Расстояние между строениями – 6 метров, когда здания возведены из негорючих материалов. Если же дома из древесины, дистанцию увеличивают до 8 метров.

Нюансы планировки разных по площади участков

Не важно, какая площадь у вашего земельного надела, требования СНиП нужно соблюдать. После того как вы определите, где будет находиться коттедж, на оставшейся площади можно располагать другие объекты по своему желанию. Возможно, вы захотите разводить кроликов, разобьете сад или установите футбольную площадку, все зависит от ваших предпочтений. И ограничить вас может лишь фантазия и размеры территории.

6 соток

Со времен СССР участки такого размера являются наиболее распространенными. Скорее всего, по соседству будут находиться чужие владения, поэтому расширить имеющуюся площадь не получится. Чтобы с максимальной пользой использовать небольшой участок, рекомендуется возвести коттедж с мансардой. В этом случае дом будет достаточно просторным, при этом останется много свободной земли. Кроме того, для экономии места можно сделать гараж на первом этаже дома либо в подвале.

В любом случае следует организовать зону отдыха, даже если придется пожертвовать огородом или садом. Когда на таком маленьком участке будет баня, зону отдыха лучше организовать между ней и коттеджем. Тогда дистанция между ними будет оптимальной – не менее 6 метров.

10 соток

Когда надел более 6 соток, многие выделяют больше места под сад и огород, начинают заниматься выращиванием овощей, которые потом приходится раздавать родственникам. Конечно, вы вольны сами выбирать, что делать и в какой степени загружать себя работой на земле. Но вряд можно признать целесообразность такого выбора, когда все свободное время вы тратите на садовые дела, а плодами не пользуетесь.

Когда у вас во владениях находится участок в 10 соток, на нем можно установить бассейн. Для этого выбирают площадку, которая постоянно освещается солнцем, чтобы вода быстро нагревалась. Многие делают выбор в пользу искусственного водоема, но это не альтернатива полноценному бассейну. Согласитесь, что с последним возможен более полноценный отдых, не то что в случае с прудиком глубиной по колено.

За декоративными элементами нужен постоянный уход. Придется красить или ремонтировать садовые фигурки, мостики, водоемы, лавочки. Не перегружайте территорию, в противном случае вы будете постоянно заниматься работой вместо отдыха.

12 соток

Как распланировать участок, площадь которого 12 соток? В таком случае можно совместить несколько разных стилей. Садовая зона может иметь строгие геометрические формы, при этом зону отдыха лучше сделать в свободном стиле.

Необходимо оформить парадную часть участка, расположенную на входе в дом, максимально привлекательно. Между фасадом и забором можно сделать альпийскую горку, рокарий либо японский сад. Если вы не планируете заниматься огородом, коттедж лучше расположить на большой дистанции от проезжей части. Зона отдыха может быть распределена по всему участку, вперемешку с искусственно созданными элементами ландшафта, клумбами, газонами. Соединять их должны извилистые красиво оформленные садовые дорожки.

Если же вы хотите выращивать экологически чистые овощи и фрукты, нужно грамотно разделить имеющуюся площадь, выделив зону для огорода. Подключите свою фантазию, чтобы найти неординарное решение и распланировать участок с учетом ваших предпочтений.

Советы по планировке нестандартных участков

В некоторых случаях из-за специфического рельефа или особенностей генерального плана участок имеет необычную форму. В такой ситуации придется приложить больше стараний, чтобы правильно оформить его.

Узкий земельный надел

Для узкого участка нельзя применять стандартные приемы ландшафтного дизайна. Такая территория кажется загроможденной, создается впечатление, что строения расположены хаотично и нагромождаются друг на друга. Чтобы устранить такой эффект, проводится визуальная корректировка. Коттедж располагают максимально близко к короткой стороне участка. В центре находятся другие постройки и высокие деревья. Благодаря такому подходу получится завуалировать вытянутую форму надела.

Несмотря на то что на плане функциональные зоны просто сменяют друг друга, в реальности же за счет правильного расположения деревьев и других объектов, получится визуально расширить имеющееся пространство.

Участок Г-образной формы

У владельцев такого надела есть много возможностей красиво оформить территорию. Дело в том, что такой участок представляет собой прямоугольник с дополнительной площадкой такой же формы. В этой области можно сделать зону отдыха.

Треугольный участок

Даже опытный ландшафтный дизайнер может столкнуться со сложностями при работе с таким участком. Однако у вас будет возможность проявить творческий подход. Нет строгих правил, как зонировать такой надел. Прежде всего нужно учесть длины сторон и величины углов.

Чтобы не допустить ошибок, придерживайтесь этих советов: коттедж должен находиться у стороны напротив острой вершины треугольника. Для оптимального использования территории можно выполнить асимметричное зонирование, оформить круглые цветники, беседки, альпийские горки и водоем.

Земельный надел на склоне

Когда земля расположена на склоне около оврага либо озера, нужно учитывать ориентацию склона. Когда он южный, дом располагают в верхней части, чтобы строение не повредили оползни во время весеннего половодья или ливней.

Если же склон восточный либо западный, жилое строение лучше расположить в северной части участка. В случае с северным склоном дом должен стоять рядом с западной либо восточной границей надела. Как поступить, если склон крутой? В этом случае организуют террасы. Конечно, это затратное мероприятие, однако только так получится эффективно использовать все имеющееся пространство и укрепить склон.

Чтобы правильно распланировать участок, заранее сделайте фотоснимки территории с разных ракурсов. Такой подход позволит оптимальным образом зонировать земельный надел и реализовать даже самые смелые задумки. Имея на руках готовый план участка, вы сможете оформить территорию так, как всегда мечтали, и будете наслаждаться каждым днем, проведенным в своем доме.

Планирование участка

Вопросы, рассмотренные в материале:

• С чего начать планирование участка
• 3 основных методики территориального планирования участка
• Расположение элементов при планировании участка земли
• Особенности разработки схемы при планировании земельного участка правильной формы
• Тонкости планирования территории участка неправильной формы
• 5 дизайнерских хитростей при планировании проекта участка неправильной формы
• Распространенные ошибки планирования дизайна участка

Рациональное планирование участка позволяет грамотно зонировать и расположить необходимые элементы на всей территории с учетом особенностей рельефа. Фактически именно с плана начинаются все работы по дальнейшему благоустройству. От места под фундамент для дома или бани до зоны, где будет стоять шезлонг, – все это обязательно учитывается при планировании участка.

Конечно, без периодических изменений плана не обойтись: хозяин может решить, что, например, баню надо переместить или же из-за скрытых ранее особенностей грунта приходится не обустраивать альпийскую горку, а рыть пруд. Но даже такие неожиданные доработки можно предусмотреть в плане, если грамотно подойти к планированию участка.

С чего начать планирование участка

1. Прежде всего следует решить, как будет использоваться земельный участок. Например, вы планируете на нем построить дом и жить круглогодично либо хотите приезжать только по субботам и воскресеньям.
2. Затем необходимо нанять профессионалов, которые обследуют рельеф территории. Даже в случае, когда на первый взгляд участок выглядит идеально ровным, своими силами провести оценку не получится, требуется специальное оборудование, а также опыт.
3. После этого важно сделать анализ грунта. Причем взять образцы почвы следует в нескольких местах участка, чтобы понять, насколько земля однородная либо неоднородная.
4. В последнюю очередь нужно определить УГВ, то есть дистанцию, на которой грунтовые воды расположены от поверхности. Кроме того проводится оценка дренажной способности территории, ее работоспособность. На данном этапе важно решить, нужно ли ремонтировать постройки либо благоустраивать участок.

Во время планирования организации земельного участка важно учитывать климат в той местности, где вы будете проживать, региональные особенности, сезонность явлений, а также то, как они взаимодействуют. Помните, что в природе все процессы протекают циклично.

Даже если в местности, где расположена территория, вы не наблюдали бураны и метели в зимнее время и сильные ливни в летний сезон, важно предусмотреть возможность подобных явлений. А при планировании участка надо учитывать наиболее суровые природные явления, которые случаются в вашем регионе, пусть и редко.

Во время планирования садового участка следует учитывать его площадь и форму. В случае, когда размеры территории 4–6 соток, то получится самостоятельно распределить функциональные зоны. Однако, когда требуется возвести коттедж, баню, оборудовать парковочные места, а также зону барбекю, следует обратиться к профессионалам.

На просторной стройплощадке 8–12 соток получится расположить множество объектов. Однако стоимость строительства на большой территории будет выше. Чтобы обезопасить себя от ненужных трат в будущем, следует сделать планирование участка грамотно.

Создавая план территории, важно учитывать природные особенности стройплощадки.

• Рельеф

Когда участок ровный, отсутствуют впадины, уклоны, пропускайте этот этап. Если же территория холмистая, создать ее план будет сложнее, однако вы сможете реализовать множество дизайнерских задумок. К примеру, на холме расположить коттедж, который будет выглядеть привлекательно. Какие достоинства есть у такого решения:

• здание не будет подтопляться по время дождей и весенних паводков, поэтому подвальное помещение останется сухим;
• не потребуется гидроизолировать основание дома.

Если же вы решили разместить жилое здание в низине, помните о том, что строение будет подтопляться. Оптимальное решение в таких местах – посадить влаголюбивые кустарники и деревья.

• Состояние почвы

Собираетесь заняться садоводством, посадить плодовые деревья и мечтаете о высокой урожайности? Чтобы ваша задумка осуществилась, действуйте следующим образом:

• Сделайте мелиорацию. Чтобы сделать грунт пригодным для выращивания овощей и ягод, привезите плодородный слой почвы, используйте удобрения.
• Определите УГВ. Планирование участка зависит от уровня расположения грунтовых вод. Только обладая данной информацией, вы сможете правильно разместить коттедж, садовые посадки и решите, стоит ли оборудовать систему дренажа.

Очевидно, что план участка зависит от природных особенностей территории. В некоторых случаях приходится искусственно выравнивать стройплощадку, однако расходы в этом случае будут значительными.

Определяя, как будет расположен коттедж, также стоит учитывать розу ветров. Если все сделать правильно, дом закроет участок от сильного ветра.

Важно! На подветренной стороне не следует оборудовать спальные комнаты.

При планировании дачного участка многие предпочитают размещать жилое строение на северной стороне территории. В этом случае тень от домика не закроет участок, он будет полностью освещен солнцем. Это значит, что садовые растения, посаженные на нем, будут чувствовать себя наиболее комфортно.

3 основных методики территориального планирования участка

Наиболее популярными являются описанные ниже методики планирования застройки участка:

• Геометрическая методика

Главное правило: строения и зоны на территории должны быть размещены геометрически правильно. Основная особенность такой планировки – наличие четких линий. Профессионалы используют это правило при ровном рельефе стройплощадки.

Многие ошибочно полагают, что при визуальной простоте территория, распланированная таким образом, будет выглядеть неоригинально.

В качестве примера может выступать участок, на котором все посадки (садовые деревья, цветы, овощи) размещены в виде грядок в форме прямоугольника, а также клумб с геометрически правильными контурами. Границы между зонами четкие и идеально ровные.

Располагать таким образом объекты выгодно с точки зрения создания системы полива, к примеру автоматической. Кроме того, будет удобно ухаживать за посадками, удобрять растения, полоть их.

Какие преимущества есть у данной методики планирования участка:

• бюджетная стоимость создания плана территории;
• ландшафтные работы также будут стоить недорого;
• повышенная функциональность.

Геометрическая методика используется не только в классической планировке маленьких земельных участков, но также и территорий большего размера, например 12–20 соток. Причем этот метод подходит для создания плана участка, на котором будет размещен дачный домик либо коттедж для круглогодичного проживания.

• Рельефная (ландшафтная) методика

Эта ультрасовременная методика стала популярной пару лет назад у жителей Европы. Однако сейчас ее широко используют и на территории нашей страны.

До сих пор неизвестно, где ландшафтная методика была придумана. Согласно историческим фактам, ее зарождение произошло в Скандинавии, так как в этой стране практически отсутствуют ровные земельные участки. Кто-то считает, что этот метод был разработан немцами и австрийцами, которые также проживают на специфических территориях. Пересеченная местность и большие просторы диктуют отказ от четких геометрических форм – жителям этих стран приходилось подстраиваться к природным особенностям участков.

Ландшафтное планирование участка происходит по следующему принципу: необходимо адаптировать схему территории к особенностям рельефа. Например, на низменности лучше всего расположить искусственный пруд, на возвышенности оборудовать альпийскую горку либо многоярусные клумбы. Мощение дорожек на такой территории лучше выполнить по произвольным кривым линиям. Коттедж и хозпостройки располагаются без учета строгих геометрических линий и пропорций.

Главные плюсы данной методики создания плана стройплощадки:

• получится использовать имеющуюся в распоряжении площадь максимально эффективно. Недостатки участка можно будет превратить в его особенности. В результате территория станет по-настоящему индивидуальной;
• можно снизить расходы, поскольку не придется переделывать ландшафт, устранять неровности;
• искусственные элементы дизайна будут выгодно смотреться на фоне природного ландшафта.

Какие минусы есть у данной методики:

• в зависимости от особенностей вашего участка расходы при проведении строительных работ могут увеличиваться из-за необходимости обустраивать дорожки, лестницы, прокладывать коммуникации и прочие инженерные системы;
• сделать перепланировку будет непросто, особенно если сравнивать с территорией, план которой создан по геометрической методике;
• большие материальные затраты на обслуживание участка.

Ландшафтная методика – наилучшее решение, если вы стремитесь создать неповторимый участок.

• Комбинированная методика

В этой методике объединились преимущества двух вышеописанных. К примеру, если на территории есть природные перепады высот, можно оборудовать искусственный водопад, а в низинах – небольшой пруд. При этом дорожки и площадки могут быть размещены в геометрической пропорции.

Чтобы реализовать комбинированную методику, необходимо иметь большой опыт проведения подобного рода работ. Настоящий профессионал должен объединить пожелания владельца земли и особенности ландшафта участка. Кроме того, важно, чтобы искусственные элементы вписывались в общую картину. Выполнить такую задачу под силу только опытному специалисту, который в течение многих лет отрабатывал навыки. Если вы готовы к необычным экспериментам и хотите, чтобы ваш участок обрел неповторимые черты, обратитесь к сотрудникам нашей фирмы. Они смогут реализовать самую смелую задумку.

Расположение элементов при планировании участка земли

Каждый владелец загородного участка по-разному представляет жизнь в своем доме. Чтобы сделать правильно планирование участка и имеющиеся в распоряжении сотки использовать наиболее эффективно, придерживайтесь следующих советов.

• Коттедж

Чтобы выбрать наиболее подходящее место для размещения загородного дома, возьмите на вооружение эти принципы:

• При планировании прямоугольного участка, дом размещайте на короткой стороне. Такой подход позволит зрительно сделать территорию больше.
• Когда ваша цель – сделать тихий двор, где никто из посторонних не будет вам мешать, коттедж должен располагаться на небольшой дистанции от забора. Входную дверь нужно сделать на стороне, обращенной во двор.
• Оптимальное решение, когда коттедж расположен так, что окна выходят на западную либо восточную сторону. Не лучшее решение, когда окна, особенно спальной комнаты, смотрят на север или юг.
• Площадка для игр и релаксации

Чтобы ваш отдых после работы был незабываемым, а встречи с друзьями приносили радость, зону для отдыха оборудуйте в наиболее привлекательном месте. Когда в семье есть дети, следует сделать площадку для игр, где можно обустроить песочницу. В данной области лучше всего посадить кустарники, расположить клумбы, а также оформить дорожки, по которым будет приятно ходить.

Место для релакса — это не только отмеченная на плане земля. Ее необходимо дополнить строениями, к примеру арками, вокруг которых обвиваются цветы, виноградные лозы. Также можно построить беседку, установить мангал, барбекю. С их помощью вы сможете готовить шашлыки и другие блюда вместе со своими друзьями и родственниками.

• Современная экологическая зона

Те, кто следит за новинками ландшафтного дизайна, знают, что настоящим трендом 2021 года является экологичная зона. Современные дизайнерские решения пришли из урбанизированных стран, в которых ценится каждый метр земли. Там даже небольшой участок превращают в райский уголок, а работа ландшафтного дизайнера приравнивается к деятельности настоящих художников.

Чтобы обустроить экологичную зону, просто оставьте небольшую площадь нетронутой либо воссоздайте на ней природу в ее первозданном величии. Например, посадите деревья, кустарники, мох, растущий в лесу. Проявите творческий подход: используйте старые пни, коряги и валуны. Ваша цель – создать участок, максимально напоминающий нетронутую природу.

• Спортивная зона

Современные владельцы загородных участков стремятся к здоровому образу жизни. Эта тенденция воплощается в ландшафтном дизайне. Если домовладелец хочет быть здоровым и жить долго, то он обустроит зону, где можно будет заниматься спортом и выполнять несложные упражнения по утрам.

Для создания такой зоны будет достаточно 4 м². Если же размеры площадки составляют уже 6 м², на ней получится расположить множество спортивных снарядов, например турник, брусья, наклонную доску. Чтобы сэкономить пространство, турник и брусья следует разместить вплотную, при этом стойка турника будет играть роль одной из стоек для брусьев. На выносной балке получится закрепить боксерскую грушу.

Оптимальное решение – оборудовать спортивную площадку в углу участка либо рядом с ограждением. Вертикальная плоскость забора будет укрывать вас от соседей, также здесь получится сделать шведскую стенку, таким образом используя имеющееся пространство с максимальной пользой.

• Зона въезда

Важно, чтобы эта зона соответствовала следующим критериям. Прежде всего одна должна быть функциональной, чтобы можно было беспрепятственно заехать на участок и оставить машину рядом с коттеджем. Не должно быть каких-либо преград для автомобиля.

В то же время зона въезда — это лицо вашего загородного дома. Конечно, можно выбрать самый бюджетный стандартный вариант и сделать ограждение из профнастила либо сетки-рабицы, однако в этом случае территория не будет выделяться.

Обустраивая зону въезда, продумайте, из чего будет сделана калитка и как она будет выглядеть.

Как сделать въездную зону привлекательной и в то же время функциональной? Для этого придерживайтесь следующих рекомендаций:

• Можно монтировать недорогую ограду, украсив ее живой изгородью из растений хвойных пород.
• Над парковкой следует обустроить навес, а также посадить вьющиеся быстрорастущие растения, к примеру вьюнки, дикий виноград.
• Бордюры могут быть декорированы цветами либо кустарниками, а также плодово-декоративными деревьями, к примеру айвой.
• Дорожки лучше всего выполнить плитняком. Широкая аллея может быть вымощена тротуарной плиткой.
• Экопарковка объединяет в себе надежность бетонного основания, а также природное озеленение.
• Зона въезда может быть оборудована с помощью песка либо гальки.

Профессионалы советуют высадить кустарники по периметру зоны въезда, которая граничит с проезжей частью. Так вы не просто сделаете вашу территорию привлекательной, но и улучшите вид в вашем коттеджном поселке. Действуя таким образом, вы покажите своим соседям, что вас волнует не только то, как будет выглядеть ваш участок. Постарайтесь максимально благоустроить общественную зону.

• Сад и огород

Если у вас есть загородный участок, планирование его должно быть выполнено таким образом, чтобы отвести место под садово-огородные посадки. Даже если вы не любите заниматься садоводством, 2-3 небольшие грядки с пряными травами и салатами все равно захотите посадить.

Если огородные работы это не для вас, то на территории можно выращивать цветы или засеять газоном. Важно для садово-огородной зоны выбрать наиболее освещенный участок. На нем необходимо организовать систему полива.

• Хозпостройки

При планировании участка от дома хозяйственные постройки следует размещать как можно дальше, чтобы их никто не видел. В случае, когда площадь стройплощадки небольшая, хозпостройки можно спрятать за деревьями и кустами либо арками, по которым вьется виноград или клематис. Также такие строения можно расположить с северной либо ветреной стороны, чтобы они выполняли функцию защиты.

Важно! Не стоит выбирать для хозяйственных построек низину. В противном случае вы не сможете попасть в хозпостройку во время сильных ливней или весенних паводков.

Как только вы определитесь, как будут размещены все вышеописанные зоны, можно составить план. Проектировать его можно в специальных программах либо сделать в масштабе на бумажном листе.

Особенности разработки схемы при планировании земельного участка правильной формы

Если в загородном доме будет проживать вся ваша семья, схемы и планирование участка должны быть выполнены так, чтобы учесть пожелания всех домочадцев. Проще всего создать проект территории в форме прямоугольника. Такой вариант наиболее популярен.

Чтобы не допустить ошибку и сделать все правильно, придерживайтесь следующих советов, которые проверили на своем опыте множество домовладельцев:

1. Как расположить коттедж? Важно, чтобы он находился рядом со входом или въездом на территорию. Палисадник будет отделять жилую часть от проезжей. Необходимо размещать строение с учетом сторон света. Фасадная часть и веранда должна быть с южной либо юго-восточной части. Так в дом будет попадать максимальное количество солнечного света.

2. Пропорциональность. Если сделать планирование участка правильно, площадь зеленых посадок будет больше площади строений. Однако когда постройки, а также садовые дорожки и площадки занимают более 40 % территории, значит, план участка был составлен неправильно.
3. Ограждение. Ограда монтируется на территории прежде всего. Чтобы сделать забор привлекательнее, можно посадить живую изгородь. Потребуется каркас и плетущиеся растения, к примеру жимолость и виноград.
4. Зона въезда. Выделите площадь под гаражное помещение, парковку, а также подъездную часть. Чтобы въездная зона занимала меньше места, гараж следует размещать рядом с воротами.
5. Палисадник. Это парадная часть вашего участка. От проезжей части может быть отделен ограждением либо живой изгородью. При больших габаритах стройплощадки (от 12 соток) зона входа будет выглядеть более эффектно, если сделать ее достаточно глубокой 6–10 м. Здесь следует посадить цветы, декоративные деревья и кусты, сделать газон.
6. Хозяйственные постройки. Стандартно их размещают за коттеджем, чтобы они не бросались в глаза. В то же время не стоит располагать их в дальнем конце участка, в противном случае придется оборудовать много длинных дорожек. В случае, когда хозпостройки находятся возле жилого строения, их можно спрятать за декоративными растениями.
7. Посадки. Деревья должны находиться на дистанции от 5 м до коттеджа, чтобы они не затеняли фасадную часть. Если декоративные посадки солнцелюбивые, располагать их стоит на солнечной стороне, так же как и грядки. Другие посадки допускается размещать в тени.
8. Зона релакса. При ее планировании стоит учитывать потребности ваших домочадцев. Бассейн лучше всего сделать в глубине участка, мангал расположить рядом с коттеджем.

Тонкости планирования территории участка неправильной формы

Бывает и такое, что из-за природного ландшафта либо особенностей генерального плана территория имеет необычную форму. Некоторые считают, что выполнить планирование нестандартного участка, к примеру трапециевидной, ромбической либо треугольной формы, не получится. Из-за острых углов будет проблематично использовать имеющуюся площадь. Непопулярной также является и территория на склоне.

Нельзя не согласиться с тем, что на создание плана такого участка потребуется много времени и труда. Проектировщик должен проявить творческий подход, не исключено, что возникнут дополнительные затраты. Однако, если план нестандартного участка создаст опытный профессионал, вся территория окажется грамотно использована. Расходы снизятся, и все минусы земельного надела будут превращены в его достоинства.

Какие участки считаются нестандартными:

• Территория на склоне

Когда стройплощадка находится на склоне оврага либо рядом с озером или рекой, размещать коттедж стоит с учетом следующих особенностей. Если склон южный, дом нужно расположить наверху, так он будет защищен от оползней, которые происходят из-за таяния снегов, сильных ливней. Когда склон восточный либо западный, строение должно находиться в северной зоне территории. Склон северный? Тогда дом располагаем у западной либо восточной границы участка.

Если склон достаточно крутой, его следует разделить на террасы. Эта работа достаточно дорогостоящая, однако в результате вы сможете использовать всю площадь участка, а склон будет укреплен.

• Узкая территория

Стандартные способы планирования участка, если он узкий, не подойдут. Вытянутая территория кажется загроможденной, объекты разбросаны хаотично и мешают друг другу. Чтобы не допустить такого, выполняем визуальную корректировку. На узком участке коттедж размещаем максимально близко к торцу (короткой части). В центре можно оборудовать хозпостройки, посадить высокие деревья.

Правильное разделение территории на функциональные зоны позволит отвлечь внимание от вытянутых форм. Даже если вам покажется, что схема территории представляет собой сменяющие друг друга зоны, в реальности после того, как вы высадите деревья и добавите контрастные детали, участок будет казаться просторнее.

• Г-образный участок

Если у вас стройплощадка с такой формой, можно извлечь максимум пользы при ее обустройстве. Участок Г-образной формы представляет собой обычный прямоугольник, к которому добавлен еще один. На этой добавочной области лучше всего обустроить зону релакса.

• Территория в форме треугольника

Справиться с планированием такого участка сможет только настоящий профессионал. При этом будущему домовладельцу также стоит использовать всю свою фантазию. Нет общепринятых правил о том, как надо создавать план треугольной территории, необходимо учитывать особенности участка, длины сторон и размеры углов.

Главное, чтобы коттедж находился у стороны, которая противоположна острой вершине. Для эффективного использования площади функциональные зоны стоит размещать асимметрично. Клумбы, беседки, альпийские горки, искусственные водоемы должны быть в форме круга.

5 дизайнерских хитростей при планировании проекта участка неправильной формы

Каждый успешный ландшафтный дизайнер знает: не существует плохих участков, но есть неопытные специалисты, которые не умеют выполнять планирование. Если форма участка необычная, для грамотного размещения коттеджа, хозпостроек и садовых посадок придерживайтесь следующих советов:

1. Дублируйте направления границ

   Если на участке неровные, естественные границы, следует учитывать это при разделении пространства на функциональные зоны. Для придания динамики и индивидуальности сделайте диагональные дорожки, грядки и живые изгороди. Если разместить коттедж не параллельно границе, но под углом, то палисадник будет иметь необычную форму. Все это сделает пространство непохожим на другие.

2. Отвлекайте внимание от формы

   Вы не в восторге от формы участка? Тогда не дублируйте границы. Чтобы не акцентировать внимание на форме территории, сделайте дорожки в форме зигзага. Чтобы замаскировать границы, следует обустроить площадку необычной формы, посадить объемный, привлекающий внимание кустарник.

3. Сделайте мощение с узорами

   Дорожки с динамичным узором, направление которого отличается от границ, будут отвлекать внимание от формы участка. Декор может быть выполнен из мелкой плитки, мозаики либо натурального камня. Эти стройматериалы добавят изюминку и динамику в пространство.

4. Используйте естественный ландшафт

   На вашем участке неидеальный рельеф? В этом случае у вас получится оформить территорию в пейзажном стиле. Важно, чтобы одна зона плавно перетекала в другую. Чтобы подчеркнуть близость к природе, посадите деревья, вьюнки, высокие травы, кусты.

5. Расставьте акценты

   Если территория трапециевидной либо треугольной формы, сложнее всего будет использовать углы. Чтобы облегчить себе работу, воспользуйтесь следующими приемами. Акцентируйте внимание, расположив в углу декоративное дерево, скульптуру либо каскад. Также угловую зону можно замаскировать, высадив там пышный кустарник.

Распространенные ошибки планирования дизайна участка

При планировании участка, на котором будет расположен загородный дом, придется приложить много усилий. В ходе работы могут появиться проблемы, которые придется устранить. В противном случае построить коттедж за короткое время не получится. С какими трудностями можно столкнуться:

• Территория с уклоном. Чтобы не допустить смещения почвы, придется укрепить склон, используя подпорные стены либо оборудуя террасы.
• Рельефный участок. В этом случае может потребоваться корректировка ландшафта.
• Переувлажненный грунт. При планировке прежде всего следует сделать анализ почвы, а также определить УГВ. Только после этого можно приступать к разработке дренажной и ливневой систем. Иначе из-за постоянного скопления влаги садовые посадки не смогут нормально расти. Кроме того, проживать на такой территории будет некомфортно.
• Подбираем садовые посадки правильно, чтобы огород и клумбы приносили удовольствие. При выборе ориентируйтесь на требования к выращиванию растений, их совместимость, особенности почвы, в которой они могут расти.
• Зонируйте территорию правильно. Если создавать план участка без помощи профессионала, хозпостройки и дорожки будут расположены нерационально. Функциональные зоны также могут быть размещены неправильно, например детская площадка и зона релакса находятся возле въезда.

Сделать планирование участка своими руками, не допустив ошибок, не получится. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному специалисту. Большинство компаний, занимающихся строительством, помогут вам создать план территории под ключ. Как выполняется планирование:

1. Специалист приезжает на участок, осматривает его.
2. Затем вы оформляете контракт, утверждаете смету.
3. Профессионал разрабатывает проект, учитывая строительные нормы и ваши пожелания.
4. Затем он создает план участка, рабочую документацию.
5. После этого проводятся работы по планированию и благоустройству территории.
6. На последнем этапе вы принимаете готовый объект.

Во время планирования территории заказчику предлагается схема, а также несколько концептуальных решений, прежде чем он утвердит генеральный план. После изучения этой документации вы сможете:

• Понять, какой вид будет иметь территория по завершении строительства. Вам предоставят несколько решений, разработанных в специальной компьютерной программе.
• Решить, какой ландшафтный стиль вам больше всего нравится.
• Определиться с предстоящими расходами.
• Представить, как будет выглядеть территория спустя 2-3 года.

Планирование участка должно выполняться профессионалами, чтобы вся имеющаяся площадь использовалась эффективно. Если все сделать правильно, вы сможете гордиться своим загородным участком, который обретет индивидуальные черты и будет отвечать всем вашим требованиям.

Все, что вам нужно знать об использовании плана участка для ландшафтного дизайна — План моего участка



Вы любитель поедания сорняков на выходных? Гуру садовода на заднем дворе? Как насчет того, чтобы профессиональный ландшафтный дизайнер запоминал планы клиентов?

С одной стороны, реализация концепции ландшафтного дизайна может показаться намного более трудоемкой или сложной, чем тот проект, который вы реально можете взять на себя. Тем не менее, если вы читаете эту статью, вы должны признать, что соблазн пышной зелени на свежем воздухе, вероятно, заставляет вас трудиться независимо от усилий, которые потребуются в этом сезоне … и в следующем.

С другой стороны, возможно, вы посвятили жизнь ландшафтному дизайну. И ваш список клиентов стал длиннее, чем часы, которые у вас есть в сутках. В этом случае построить свой бизнес означает найти способы работать умнее, а не усерднее. Вы можете просто не знать, как использовать больше своего времени для дальнейшего чистого положительного роста.

В любом случае план участка для вашего ландшафтного проекта может быть именно тем, что вам нужно. Для тех, кто не знает, план участка является синонимом плана участка, своего рода карты внешних областей дома.

Поскольку планы участков теперь намного более доступны, не говоря уже о том, что они чрезвычайно рентабельны, те, кто увлечен созданием красивых открытых пространств, все чаще и чаще обращаются к этому простому в использовании решению для планирования, проектирования, и реализовать свои (или их клиентов) мечты об оазисе.

Связанный: План сайта: все, что вам нужно знать в 2019 году .

Зачем Вам Нужен план участка?

Если у вас нет ничего, кроме почтовой марки, план участка упростит вашу схему ландшафтного дизайна.

Вы, вероятно, знаете, что масштабные проекты требуют некоторой предусмотрительности. Прежде чем начать копать, вам нужно знать размер и линии вашей собственности, а также расположение коммуникаций. У вас должны быть точные местоположения существующей флоры и строительных конструкций, чтобы спланировать их или решить их убрать.

Все эти вещи могут быть записаны и упомянуты в едином плане сюжета, что может сделать покупку материалов и получение надлежащего разрешения для создания вашего «ландшафта» менее затратным, а также сэкономит вам кучу времени. Давайте посмотрим, как…

Планы участка обеспечивают точное масштабное представление вашей собственности

Использование онлайн-сервиса планирования участка, такого как MySitePlan, позаботится о точном масштабировании и идеальном изображении, оставив вам интересные вещи. Объясните, что именно вам нужно включить в план участка, и вам будет проще понять, что работает, а что нет. Если вам нужны изменения, просто отметьте нужные исправления и отправьте их обратно.

Конечный результат будет именно тем, что вам нужно, чтобы уверенно продолжить свой проект по благоустройству!

Связанный: MySitePlan.com: Краткое руководство по пользовательскому плану сайта .

Этот план обеспечения качества принят вашим муниципалитетом 

Большинство муниципалитетов имеют или требований для получения разрешений на ландшафтные проекты. Как правило, они относятся к определенным конструктивным размерам (таким как подпорные стены или настил) и их влиянию на удержание воды и сток. В то время как получение разрешений может занять месяцы, предоставление планов участка профессионального качества, в которых учтены все предварительные условия, может обеспечить быструю обработку и утверждение.

Более того, вы даже можете положить конец посягательствам на соседние проекты, представив свой план в качестве доказательства для официальной жалобы в город.

Сотрудничество с клиентами или другими специалистами еще никогда не было таким простым план участка на руках. Благодаря быстрой печати вы можете убедиться, что все участники находятся на одной странице.

MySitePlan в настоящее время предлагает три различных типа планов по стоимости, которая намного ниже, чем у обычного землеустроителя. Планируете ли вы использовать приподнятые грядки и низины для выращивания собственной еды, создаете убежище на заднем дворе в стиле курорта или занимаетесь столбами забора соседа на своей стороне линии, MySitePlan может помочь вам быстро и профессионально решить проблему. .

Определите цели ландшафтного проекта

Во-первых, вы должны знать, почему вы вносите эти изменения. Вот несколько примеров причин, по которым люди берутся за проекты ландшафтного дизайна:

• Чтобы увеличить стоимость своей собственности.
• Создать игровую площадку для своих детей.
• Для защиты от ветра или солнца.
• Для создания зоны приема гостей.
• Чтобы укрыться от соседей или улиц.

На самом деле у вас может быть несколько целей для проекта. Если это так, вы должны отдать им приоритет. Что для вас важнее всего? Что наименее важно?

Еще одна цель, которую необходимо определить заранее, — это ваш бюджет. В каком диапазоне вам нужно оставаться? В течение какого периода времени вы можете инвестировать эти деньги? Если вам придется пойти на какие-то жертвы, чтобы уложиться в бюджет, помните, почему вы взялись за этот проект, это поможет вам принять эти решения.

Как создать первоначальный план участка

Разработка ваших идей по ландшафтному дизайну, которые требуют измерения каждой области вашей собственности путем подтягивания ремней и вытягивания из измерительная лента. Затем вы записали свои измерения, чтобы включить их в нарисованный от руки план участка.

После того, как все измерения были сняты (и перемерены, потому что вы всегда должны «измерить дважды»), пришло время определиться с масштабом — например, один квадратный квадрат может равняться одному квадратному футу. После этого вы, наконец, можете начать записывать всю собранную информацию на блокнот для миллиметровки.

Этот процесс занимает гораздо больше времени, чем просто найм профессионала. А ландшафтные дизайнеры, делающие все вручную, всегда больше рискуют столкнуться с неточностями из-за простой человеческой ошибки во время выполнения. Эти ошибки могут стоить как времени и деньги.

В качестве альтернативы вы можете приобрести программу для черчения. Но кривая обучения часто бывает крутой и требует много времени.

Вместо этого попробуйте третий вариант: наймите службу, которая профессионально создаст для вас план участка. Правильный план сайта в конечном итоге будет зависеть от ваших целей и потребностей.

Вы можете либо нанять геодезиста, чтобы он вышел и измерил вашу собственность за сотни долларов. Или вы можете использовать онлайн-сервис, который использует онлайн-источники данных для составления плана. Этим службам даже не нужно посылать кого-либо к вам домой, чтобы точно составить базовый план области, которую вы собираетесь благоустроить.

В MySitePlan мы объединяем спутниковые изображения с информацией ГИС, картами участков округов и другими общедоступными данными для предоставления наших подробных планов участков. Если у вас есть обзор или какие-либо эскизы или наземные измерения, которые вы хотели бы включить, мы, безусловно, можем их использовать.

В нашем кратком руководстве описаны основные шаги для запуска процесса. Первоначальный план всегда будет включать как минимум следующие элементы:

• Структура вашего дома
• Линии границ собственности
• Существующие установки и стационарные наружные конструкции
• Наружные коммуникации
• Существующие ирригационные системы
• Откосы/дренажи

Этот макет становится базовым изображением для реализации вашего (или вашего клиента) полностью разработанного плана ландшафтного дизайна. Отсюда вы можете начать творческую работу по определению того, что оставить и где следует внести изменения или новые дополнения.

После этого вы можете аннотировать дополнения, которые необходимо включить в чертеж, и один из наших профессиональных дизайнеров AutoCAD добавит их на план участка. Если вам нужны какие-либо изменения, вы можете просто отметить их и запросить исправления. Когда они будут сделаны, у вас будет план участка, который точно отражает ваши идеи для этого оазиса на заднем дворе.

Связанный: Как рендеринг плана участка может помочь вам передать захватывающий дух дизайн недвижимости .

Когда нанимать MySitePlan для создания плана участка

Вот несколько наиболее распространенных причин, по которым наши клиенты предпочитают использовать MySitePlan вместо использования других вариантов своих планов участка.

Если вы хотите сэкономить свой бюджет для фактической работы

Иногда необходимо нанять фирму по ландшафтному дизайну или ландшафтного архитектора — когда у вас есть определенные архитектурные особенности дома, которые вы пытаетесь согласовать с вашим дизайном, или вы вам придется решать настоящие инженерные задачи, например, строить подпорные стены, потому что вы живете на скале.

В противном случае вы сэкономите сотни (иногда даже тысячи) долларов при первоначальном планировании и пересмотре, заказав у нас профессиональный план участка.

Если вам нужна небольшая техническая помощь

AutoCAD и другие программы, которые создают точные планы местности, требуют значительных затрат времени на изучение. Даже если у вас есть базовые навыки, вам может потребоваться несколько часов работы, чтобы создать план сайта.

MySitePlan — это компания, состоящая из дизайнеров AutoCAD, через чьи руки прошло множество проектов. Мы работали над большими и маленькими проектами. И мы знаем AutoCAD от и до. Конечным результатом является профессиональный план сюжета, в котором у вас есть больше времени, чтобы сосредоточиться на реализации проекта.

Когда вам лучше быть в саду

Предоставьте детали, и мы предоставим вам первоначальный план всего за 24 часа. Если вам нужны исправления, просто сделайте заметки, и мы предоставим вам пересмотренный план.

Таким образом, вы будете проводить меньше времени за компьютером и больше заниматься любимым делом в саду!

Связанный: Лучшие растения для дорожек и краев патио .

Когда вам не нужны штамп или печать

Хотя планы участка MySitePlan не сопровождаются печатью или штампом геодезиста, архитектора или инженера, наши дизайнеры Auto CAD предоставят вам материалы, необходимые для того, чтобы наилучшим образом объяснить ваше видение этим и другим специалистам по ландшафтному дизайну.

Это также планы, которые вы представляете для получения разрешений, необходимых для вашего района и муниципального развития в ситуациях, когда сертифицированный план не требуется. Чаще всего это касается ландшафтных проектов.

В MySitePlan мы гарантируем, что ваш местный строительный отдел примет наши планы , если не требуется печать геодезиста, архитектора или инженера . Наши планы использовались для получения разрешений в городах и округах по всей стране.

Творческий подход к диаграммам

При создании плана озеленения с помощью MySitePlan вы можете включить в него сведения о размерах объектов, которые вы хотите добавить, и о том, где именно они должны быть расположены. Или вы можете набросать их после того, как получите черновик, содержащий план существующих структур и объектов.

Вы можете быстро перемещаться по нашим страницам с услугами, ценами и запросами котировок из строки меню на главной странице MySitePlan. И наш Справочный центр великолепен, потому что даже если ваш конкретный вопрос не указан в разделе часто задаваемых вопросов, на сайте есть панель поиска, где вы можете ввести свой точный запрос.

И мы всегда прозрачны в отношении всех наших вариантов, поэтому вам никогда не придется задумываться о том, может ли данная функция «заплатить дополнительно». Посмотрите, что говорят такие же ландшафтные дизайнеры, как и вы, в нашем разделе отзывов.

Как работает процесс в MySitePlan

Используя в качестве примера вариант подробного плана участка MySitePlan, во время основного процесса планирования участка вы представили все, что у вас есть, и команда отправила обратно план участка как расположение выглядит знаю.

На этом этапе вы можете сделать набросок любых необходимых обновлений. Это может включать исправления размеров или недостающие элементы из-за древесного покрова. И это также может включать элементы ландшафтного дизайна, которые вы представляете для проекта.

У нас есть обширный список топографических, структурных и растительных изображений, которые можно настроить в соответствии с масштабом вашего планирования. Просто добавьте то, что вам нужно, в соответствующее раскрывающееся меню, и если вы не видите то, что ищете, мы здесь, чтобы помочь вам.

Вы отправляете нам версии для внесения обновлений. Как только это произойдет, мы отправим вам ваш окончательный план, и вы будете готовы приступить к работе.

Если вам потребуются изменения позже в проекте, вы все еще можете обратиться за дальнейшими изменениями. Ваши цифровые планы хранятся в течение определенного периода времени в наших файлах.

В противном случае вы всегда можете повторно отправить текущую версию в качестве основы для следующего этапа, над которым вы хотите работать. Многие начинают с того, что перекапывают землю и возводят базовые конструкции. 

Ниже приведен пример того, как кто-то может решить продвинуться вперед с планированием участка для своих долгосрочных целей озеленения всего участка.

ФАЗА 1: Текущий след

Это цифровой файл, созданный с помощью одного из трех вариантов планирования участка, всех текущих структур и существующей планировки ландшафта.

После ввода адреса появляется опция «Добавить топографические линии». Топографические обновления могут быть сделаны с обычными интервалами в 2-5 футов.

ЭТАП 2: Добавление новых функций

При размещении заказа вы увидите опцию «Добавить несуществующую функцию». Здесь вы можете выбрать количество несуществующих функций, которые необходимо добавить. Кроме того, вы можете запросить индивидуальное предложение для вашего конкретного проекта.

Опять же, вы можете указать, что вам нужно добавить сразу в ваших первоначальных инструкциях. Но многие предпочитают зарисовывать элементы после получения обратно первоначального плана сюжета. Здесь вы рисуете свое большое видение проекта.

Возможно, вы хотели бы сначала установить приподнятые грядки, чтобы выращивать продукты для себя. Может быть, вскоре после этого вам очень захочется, чтобы поблизости появились местные опылители. Водоем перед наступлением летней жары? И, конечно же, вам нужно подготовить свои бродячие тропы до зимы.

Какой бы порядок лучше всего соответствовал вашим мечтам о ландшафте, вы можете разбить их на любое количество новых уровней планирования.

Хотя этот список никоим образом не является исчерпывающим, некоторые из наиболее распространенных добавлений, которые мы видим, включают: 

• Амбары
• Сараи
• Заборы
• Беседки
• Покрытия для патио
• Патио
• Пути
• Подъездные пути
• Кустарники
• Газоны
• Деревья
• Водные объекты 

Для каждой функции у вас будет возможность либо описать размеры вашей новой функции и место, где вы хотите ее разместить, либо просто набросать ее на копии вашего последнего черновика. Мы всегда будем работать с вами, чтобы обеспечить идеальное размещение.

Использование пузырьковых диаграмм для ландшафтного плана участка

Пузырьковые диаграммы могут быть эффективным способом увидеть, как ваши ландшафтные идеи могут вписаться в пространство после создания первоначального плана участка.
Вот как это работает:

1. Накройте план миллиметровкой.
2. Нарисуйте круги или овалы («пузыри») над свободным пространством на участке.
3. Пометьте эти пузыри тем, что вы представляете для их заполнения (например, беседка, грядка).
4. Убедитесь, что есть достаточно места для перемещения между пузырями.
5. Отрегулируйте их соответствующим образом, чтобы на заднем дворе было достаточно места.
6. Измерьте пузыри, чтобы узнать, сколько квадратных метров будет занимать каждый предмет.
7. Используйте эту информацию для соответствующего заказа материалов для вашего проекта.

Использование плана участка для ландшафтного дизайна может быть невероятно творческим и полезным опытом. Выбор MySitePlan поможет внести элемент профессионализма в ваше обсуждение ландшафтного дизайна, независимо от того, являетесь ли вы ландшафтным дизайнером или клиентом, который обсуждает свои мечты.

Наш уровень обслуживания клиентов по разумной цене не имеет себе равных. И самое приятное в этом то, что нам нравится то, что мы делаем: помогаем таким людям, как вы, воплощать в жизнь ваши проекты по ландшафтному дизайну.

← Предыдущий пост

Следующее сообщение →

Что подходит именно вам?

Перейти к содержимому

Предыдущий Следующий

• Посмотреть увеличенное изображение

Землеустроительная съемка и план участка: что подходит именно вам?

Есть несколько причин, по которым вам может понадобиться выполнить топографическую съемку или план участка. Их используют люди, которые владеет участком земли по разным причинам, и они также могут быть реализованы на участке земли, который вы думаете о покупке. В последнем случае межевание или план земельного участка могут помочь вам принять решение о покупке.

В этом руководстве мы обсудим, подходит ли вам межевание или план участка , а также ответим на такие вопросы, как, например, что включает в себя межевание? Что такое сюжетный план? И на какую сумму вы можете рассчитывать?

Итак, если вы хотите узнать больше об этой теме, читайте дальше.

Связанный: Полное руководство по съемкам ALTA

Почему стоит выбрать геодезию?

Существует множество причин, по которым вам может понадобиться провести топографическую съемку. Во-первых, они обычно используются для точного установления законных границ участка. Это позволяет вам точно определить , где граничными линиями являются , и это важная часть понимания посылки Юридические размеры земли.

Желание определить границы земли таким образом включает в себя желание покупателя изучить территорию перед покупкой. Также может быть так, что земля вот-вот будет разделена на или, может быть, застроена или каким-то образом улучшена . Его также можно использовать в пограничных спорах.

Как подготовиться к межеванию

При проведении межевания земли ваша цель всегда должна заключаться в том, чтобы процесс прошел гладко, а результаты были точными.

• Если вы являетесь владельцем земли, вы должны предоставить землемеру все юридических документов о правовом описании собственности, включая правоустанавливающий документ.
• Вы также должны предоставить карту земельного участка ; это особенно важно для больших участков земли.
• Все, что закрывает линии участка, должно быть удалено , чтобы ландшафт был максимально ясным перед съемкой.
• Вы также должны встретиться с инспектором , если это вообще возможно, особенно если у них есть вопросы, на которые они хотят получить ответы.
• Наконец, вы должны отметить граничные столбы или памятники на участке.

Что включает в себя межевание?

По завершении топографической съемки в нее включается чертеж участка в масштабе , который будет содержать точных измерений . Он также покажет местоположений и функций , которые постоянно находятся на месте.

• Землеустроительная съемка может также включать:
• Позиции больших деревьев
• Расположение подземных резервуаров для хранения
• Места, где нельзя использовать дренажное поле
• Заборы
• Топографические контуры

Получите все необходимое для надлежащей топографической съемки по телефону Национальной земельной службы Millman уже сегодня!

Сколько стоит кадастровая съемка и кто за нее платит?

Лицом, ответственным за оплату расходов на межевание в случае продажи, улучшения или раздела земельного участка, является лицо, которому принадлежит имущество . Однако, если земельный кадастр покупается из-за спора о границах собственности, то ответственность за оплату несет лицо, подавшее иск.

С точки зрения затрат, стоимость топографической съемки может варьироваться в зависимости от целого ряда факторов, включая сложность самой посылки . Вообще говоря, топографическая съемка будет стоить где-то между $300 и $1200.

Что такое план участка?

План участка представляет собой тип архитектурного чертежа, на котором показаны объект недвижимости и все основных построек и объектов . На плане участка есть несколько элементов, которые включают в себя все здания, террасы, подъезды, навесы, бассейны и другие элементы ландшафта, а также границы собственности.

Их часто можно использовать как часть заявки на зонирование , которую необходимо подать в соответствующие разрешительные органы при подаче заявки. Они могут быть нарисованы самими домовладельцами, но обычно выполняются архитекторами, геодезистами или инженерами, в зависимости от контекста.

Связанный: Подробные отчеты о зонировании и обследования ALTA

Земельный участок в сравнении с кадастровой съемкой

Если вы хотите идентифицировать существующую структуру и рукотворные особенности , план участка — отличный вариант, который имеет наибольший смысл. Это идеальные решения для обеспечения того, чтобы план участка соответствовал руководящим принципам кодов развития , и для демонстрации этого соответствующим органам.

С другой стороны, топографическая съемка больше ориентирована на точное и точное отображение размеров земли и ее границ. Так что, если по какой-либо причине этот фактор имеет для вас наибольшее значение, возможно, имеет смысл выбрать топографическую съемку.

Свяжитесь с Национальной земельной службой Millman по телефону , чтобы получить дополнительную информацию о земельных участках и землеустройстве!

Как составить план участка

Некоторые основных инструкций необходимо соблюдать, если вы хотите нарисовать свой собственный план участка:

• Получить точные размеры собственности измерительное колесо . Отметьте размеры и повторите процесс со всеми строениями на участке.
• Используйте измерения, чтобы нарисовать контур в масштабе на миллиметровой бумаге.
• Убедитесь, что вы указали масштаб, используемый на карте.
• Показать существующих зданий на карте , а также изменения, которые вы предлагаете внести.
• Показать ориентацию свойства с помощью стрелки направления или компаса.
• Покажите квадратных метров участка и всего проекта .

Чем мы можем помочь?

Если вам нужна помощь в процессе создания топографической съемки или плана земельного участка , Национальная земельная служба Millman, безусловно, может вам помочь. У нас есть высококвалифицированные специалисты, которые могут предложить точные планы и обследования клиентам по самым разным причинам и целям.

Мы обеспечиваем высокоэффективное обслуживание наших клиентов и выполняем всю работу собственными силами.