Строительство гаража с жилой мансардой

Строительство гаража с жилой мансардой

Статьи

Для владельцев частных и дачных домов нередким вопросом, требуемым решения, становится строительство гаража. И неважно, одним автомобилем пользуется семья или двумя, было бы рациональнее использовать запланированное строительство еще и как возможность расширить жилую площадь до нужных размеров. Поэтому строительство гаража с жилой мансардой своими руками – идеальный вариант.

 Некоторые специалисты утверждают, что опасно для жизни располагать жилое помещение над гаражом из-за выхлопных газов, которые все же просачиваются в мансарду. Но стоит отметить, что для предупреждения таких последствий строительство гаража с жилой мансардой своими руками хорошо продумывают в процессе составления проекта.

Проект

Специализированные компании предлагают готовые проекты гаражей с мансардой. Но если экономнее строить своими руками, тогда и проектировать самостоятельно тоже дешевле.

 Чтобы правильно рассчитать размер сооружения, нужно учесть 2 фактора:

1. Какую площадь помещения над гаражом необходимо получить.
2.  Сколько машин и какого размера будет храниться в боксе.

 Определяя параметры, учтите, что именно будет находиться на втором этаже: домашний спортзал, бильярдная или комната для гостей. От этого будет зависеть, какого рода перекрытие нужно будет сделать.

 Отвечая на вопрос: «Не вредит ли здоровью проживание над гаражом?» хочется отметить, что достаточно сделать лестничный вход в надстройку с улицы. При такой планировке никакие вредные вещества не будут прямо попадать в помещение мансарды.

 Немаловажный вопрос – наличие санузла. Для большего удобства он должен размещаться на втором этаже, поскольку именно там жилое помещение. Но не исключено включение санитарного помещения и в самом гаражном боксе.

>

Подготовка к строительству

Для начала следует расчистить от мусора и возможных деревьев участок, где будет находиться гараж. Далее, необходимо вырыть траншею для заливки ленточного фундамента глубиной не менее 70 см. Ширина траншеи будет зависеть от выбранного стенового блока или кирпича. После этого необходимо засыпать в траншею примерно 7 сантиметров щебня фракцией 20 – 40, хорошенько утрамбовать. Для постройки в 2 этажа необходимо усилить фундамент арматурным каркасом, скрепленным вязальной проволокой. Перед заливкой раствором полагается установить опалубку из досок.

 Некоторые специалисты рекомендуют сплошную заливку под строительство гаража, которая впоследствии будет полом сооружения. Это намного удобнее, поскольку больше не понадобится делать бетонные работы внутри готового гаража. Такой вариант не подходит, если проект предусматривает устройство смотровой ямы.

Возведение гаража с мансардой

1 этаж. Все начинается с монтажа блоков или кирпича. По ходу укладки следует обустроить оконные проемы и проем под ворота.  Когда отметка стены дойдет до 250 см, можно делать перекрытие. Сейчас самое время решения вопроса о виде перекрытия – деревянное или бетонное. Все дело в нагрузке. Если предполагается, что на втором этаже будет спортзал, то деревянного перекрытия недостаточно, необходимо полностью выполнить армирование и залить бетоном. Как вариант – готовые заводские плиты перекрытия. Но об этом нужно думать, еще делая проект, потому что типоразмеры таких плит стандартные, следовательно, выполнение «под заказ» стоит очень дорого.

Мансарда. Для сооружения 2 этажа и двускатной кровли потребуются деревянные стойки, балки и стропила. По сути, помещение получается с двух противоположных сторон как бы «в крыше», а с других двух сторон выложено блоками или кирпичом.

 Для достаточного освещения лучше монтировать специальные мансардные окна в кровле. Обшивка внутри помещения выполняется плитой ОСБ. Обязательным является утепление минеральной ватой.

Кровля. Легче по весу и абсолютно не горючая кровля – это металлочерепица. Под укладку требуется выполнить тщательное утепление с двумя слоями парогидроизоляции сверху и снизу. Сделав обрешетку, модно начать укладку финишного покрытия внахлест. Завершают кровлю металлический конек и водостоки.

Внутренняя отделка. Перед тем как начать оштукатуривание гаража и зашивку стен в надстройке, необходимо выполнить разводку коммуникаций. Электропроводка должна быть тщательно защищена и уложена в рукавах и коробах. Трубы водоснабжения и канализации следует прокладывать скрытым способом со смотровым люком.

 Стены гаражного бокса обычно штукатурят и окрашивают. Облицовку стен можно выполнить пластиковой вагонкой. Мансардные стены обшивают гипсокартоном или деревянной вагонкой в закарпатском стиле.

 Пол гаража обычно бетонируют. Это выгоднее и удобнее в эксплуатации. Пол в мансарде выстилают линолеумом или ковролином.

Фасад. Облицовка предполагает в первую очередь утепление. Внешний вид гаража с жилой мансардой должен быть в архитектурном единстве с основным домом потому, что второй этаж является жилым строением. Правда, некоторые владельцы гаражей, а именно мужчины, считая это «своей зоной» предпочитают иной фасад.

Дельные советы

1. Строительство – это дело не одного человека, поэтому стоит пригласить надежных товарищей с хорошей физической подготовкой и хотя бы минимальными навыками строительных работ.
2.  Чтобы избежать нехватки инструмента, заранее запаситесь всем необходимым в нужном количестве. Многие пользуются услугами аренды электроинструмента, чтобы сэкономить время и силы.
3.  При устройстве двускатной крыши нельзя пользоваться неисправными лестницами и работать в скользящей обуви.
4.  Для сохранения здоровья важно благоразумно пользоваться индивидуальными методами защиты.
5.  Чтобы не оставались лишние строительные материалы, не нужно покупать больше рассчитанного количества, лучше докупить, если не хватит, чем потом выбрасывать.
6.  Самостоятельное строительство гаража с жилой мансардой – это небыстрое дело. При хорошей погоде, умелых помощниках и своевременном завозе стройматериалов на все уйдет около трех недель.

 После осуществления задуманного останется только расставить необходимые предметы и наслаждаться своим творением.

Какой он — проект гаража на одну машину с мансардой

Содержание статьи

Проект гаража с мансардой на одну машину

И дом хочется, и гараж хочется, а места на участке не хватает… Такая ситуация до боли знакома многим нашим соотечественникам, особенно, заядлым дачникам. Поправить это отчаянное положение поможет проект гаража на 1 машину с мансардой, который эргономично вмещает в себя и удобный гараж для транспортного средства и приличную жилую площадь для всей семьи.

«Гнездиться» на втором этаже стало актуально в Европе еще ни одно десятилетий назад. К нам такая мода на «лофты» начала переходить совсем недавно, и то, очень медленно и мелкими шажочками. Рассмотрим почему многие не спешат перестроиться на новую волну, а также разберем «по кирпичикам» все нюансы строительства гаража жилого дома с гаражом.

Немного воплощенных проектов гаражей с мансардой

Задумав построить гараж с жилой мансардой (см. Мансарда над гаражом: строим сами), первым делом возникает вопрос: «а какие бывают типовые проекты домов с мансардой и гаражом?».

Существует несколько типов таких гаражей «2 в 1»:

• Гараж с мансардой для хозяйственного инвентаря;

Гараж с мансардой из вагонки

• Гараж с мансардой для временного или постоянного проживания;

Проект гаража с жилой мансардой

• Подземный гараж с домом−мансардой.

Проект дома с подземным гаражом и мансардой

И еще несколько вариаций проектов гаражей с мансардой:

Преимущества и недостатки гаражей с мансардой

Жилой дом с мансардой и гаражом

Проекты гаражей с мансардой хотя и не имеют большой популярностью, но все же нашли своих фанатов. И это не удивительно, ведь у них есть одно весомое преимущество −  экономия места на участке. Постройка с мансардой или вторым этажом занимает чуть ли в два раза меньше приусадебной площади, чем одноуровневый дом с аналогичной квадратурой.

Такая особенность выгодна тем, кто хочет компактно хранить весь садовый инвентарь или самому поселиться на мансардном этаже. Довольно популярны проекты частных домов с мансардой и гаражом у наших садоводов.  Если обустроить еще и зону отдыха под навесом – то не жизнь, а загородная сказка.

А вот строить такой гараж с жилой мансардой для постоянного проживания решается не каждый по нескольким причинам:

• Неудобно каждый раз подниматься в жилую зону по лестнице – это основной аргумент многих, кто отказался от строительства гаража с мансардой.
• Больше затрат на стеновой материал. Например, для средней полосы России, достаточно будет стены для гаража в один пеноблок (см. Гараж из пеноблоков: как построить), когда для жилой постройки необходимо два. Если строится жилая мансарда над обычным гаражом, то и все стены кладутся в два блока. А это весьма накладно. Хотя, можно сэкономить на фундаменте, так как не нужно закладывать два различных – для гаража и для дома отдельно.
• Отопление. Для тех, кто строит гараж с жилой мансардой своими руками стоит запомнить, что они должны учитывать и затраты на отопление гаражного помещения в будущем, чтобы в мансарде было тепло и уютно.
• Звукоизоляция. Если в гараже планируется не просто хранить транспортное средство, а работать на станках или постоянно ремонтировать машины, то все эти неприятные звуки будут прекрасно слышны в жилом помещении. Поэтому при строительстве нужно особое внимание уделить звукоизоляции стен и полов соответственно. Все шумоизолирующие материалы стоят хороших денег, что опять же добавляет расходы.

Дом с мансардой и гаражом

Есть еще один весьма необычный вариант эргономичной постройки − проект дома с мансардой и подземным гаражом. Чтобы его построить, для гаража роется котлован, закладывается фундамент и строиться дом с гаражом. Только не для всех такой вариант подходит. Особое внимание уделяется типу грунтов и близости расположения водоема.

Также важно правильно подготовить участок. Должен быть продуман удобный выезд для авто. На небольших площадях строительство такого гаража трудноосуществимо.

Начало строительства подземного гаража

Кроме того, само строительство подземного гаража – это очень затратный процесс. Чего только стоит привлечение спецтехники для рытья котлована, и после — для монтажа железобетонных изделий. Да и инструкция по возведению такого гаража известна не многим, а опыт — только строителям, работавшим с подобными объектами.

Законченный дом с подземным гаражом

Если подвести небольшой итог, то удобнее всего возводить классический гараж с мансардой, но при этом, не экономя на строительстве и выбирая только лучшие материалы.

Фото гаража с мансардой

Из какого материала строить гараж с жилой мансардой

Проект дома с подземным гаражом

На самом деле строить гараж с мансардной можно из любого стенового материала. Тут больше стоит вопрос в том, какова цена устроит вас:

• Дерево – уже не такой распространенный материал для строительства как раньше (см. Как построить гараж из бруса своими руками). Связано это с высокой стоимостью древесины, недолговечностью по сравнению с другими стеновыми материалами, и пожароопасностью. Оцилинрованное бревно в строительстве ценится больше всего, но и позволить его себе может не каждый.
• Ячеистые бетоны, такие как пеноблоки, газоблоки и пенополистерол блоки сегодня на пике популярности. Неплохой материал для южной и средней полосы России, так как их теплоемкостные и морозостойкие качества слегка преувеличены производителями.
• Кирпич – это не стареющая классика строительного жанра. Из него получаются долговечные и благородные строения. При условии приобретения качественного материала и использования профессиональных услуг каменщика, получается теплая и надежная постройка любого назначения. Но есть большое «НО» – это значительная стоимость материала и услуг рабочих.
• Арболит − современный материал, представляющий композит обработанных древесных опилок и бетона. Прочность, твердость, хорошая обрабатываемость и неплохие теплотехнические характеристики хорошо характеризует такие блоки. С другой стороны, смущает сочетание дерева и бетона. Существует вероятность рассыхания древесины, что превращает прочный блок в труху. Хотя приемлемая цена на него и доступность самостоятельной кладки сметает оставшиеся сомнения.

Весь писанный выше материал, кроме дерева и кирпича, нуждается в обязательной облицовке, чтобы постройка сохранила свою долговечность и приятный микроклимат в доме.

Внимание! Если хотите построить гараж с жилой мансардой, обязательно заранее планируйте сантехническую систему и продумайте прочие инженерные коммуникации.

И еще немного об интересном проекте расскажет видео ниже:

Старый гараж

Взвесили «за» и «против», и все-таки решились на строительства гаража с мансардой?

Тогда продумайте до мелочей, что хотите видеть в своем будущем доме и смело заказывайте проект жилого дома с мансардой и гаражом у компетентных специалистов. А также, не экономьте на материалах и на квалифицированных рабочих, чтобы через пару лет новостройка не превратилась вот в такое ветхое пристанище.

Автор: Юрасов Сергей

Опубликована: 13.08.2017

Мансардный гараж на 4 машины с мансардой

Размер: 24×40
Начиная с 63 076 долларов США

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15819

Получите четыре автомобиля Гараж с мансардой  и у вас будет место для хранения ваших вещей и вещей внуков! В каждом гараже на четыре машины на чердаке есть полноразмерная лестница, ведущая на чердак, что означает, что вы можете легко поднимать и опускать вещи. Настройте свой гараж с мансардой во многих отношениях, чтобы удовлетворить ваши потребности.

Гараж на четыре машины с мансардой

Эндрю искал гараж, в котором можно было бы все! Он хотел гараж для хранения автомобилей, один с чердаком для дополнительного хранения и нишу с автомобильным подъемником. Этот отдельный гараж на четыре машины дал ему именно то, что он искал. Место для четырех автомобилей, место для автомобильного подъемника и даже большой чердак.

Это было нужно Эндрю. Что твое? Как и во всех наших планах гаражей на четыре машины, каждый гараж, который мы строим, проектируется индивидуально для конечного пользователя.

Размер: 24×48
Начиная с $58 201

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

1 Сохранено | Войдите, чтобы сохранить
#15818

Гараж Maxi Barn на 4 машины с мансардой

Купите гараж на 4 машины Maxi Barn с мансардой, и у вас будет место для нескольких поколений! Или вы один из тех, кто хранит все и нуждается в пространстве, чтобы организовать и сделать больше места для жизни?

В любом случае, мы любим настраивать 4 гаража с мансардным помещением в соответствии с потребностями наших клиентов.

Размер: 24×40
Начиная с 63 076 долларов США

Указана начальная цена. Здание, показанное на фото, может включать в себя дополнительные улучшения.

0 Сохранить | Войдите, чтобы сохранить
#15819

Гараж Legacy со вторым этажом

Здесь представлен двухэтажный отдельно стоящий гараж на четыре машины Legacy с широким открытым пространством на втором этаже. С двумя мансардными окнами спереди и очень большим мансардным сараем сзади, на втором этаже достаточно места для небольшой квартиры, студии или мужской пещеры.

Используйте этот двухэтажный гараж Legacy, и у вас будет больше, чем чердак. Вы можете добавить слуховые окна и создать пространство квартиры для жизни или студию для мечтаний.

Готовы к большему пространству в своей жизни?

Создайте здание своей мечты, запросив бесплатную оценку или создав собственный 3D-дизайн. Вы также можете позвонить нам по телефону 717-442-3281.
Мы готовы вам помочь!

отзывы

без ограничений

отзывы клиентов

Посмотрите, что говорят о нас наши бывшие клиенты! (Вы также можете ознакомиться с нашими сторонними обзорами Google и Facebook.)

937 Отзывы

4.9 Средняя оценка

Exelente!

Антонио Риос

Уилмингтон, Северная Каролина

4 января 2023 г.

Водитель Сэм-младший проделал выдающуюся работу по маневрированию сарая до моей фундаментной площадки. Качество изготовления навеса было превосходным, от заказа до доставки, все было безупречно. От Джо Кальчиано

Джо Кальчиано

Йонкерс, Нью-Йорк

4 ноября 2022 г.

Все очень любезны и приятны. Мы настроили горшечный сарай так, чтобы он стал нашим оазисом на заднем дворе в городе. Процесс был безболезненным. Когда у нас возникла проблема, они очень усердно работали, чтобы сделать

…

Подробнее «Shed Love»

John & Pam

Little Neck, NY

26 октября 2022 г.

Плавная работа. Мне очень понравилось программное обеспечение для проектирования на веб-сайте, поэтому я мог увидеть, как будет выглядеть мой сарай, прежде чем заказывать. Был услужливый продавец, и доставка прошла гладко. Хорошая работа!

Мэтт В.

Дженкинтаун, Пенсильвания

29 августа 2022 г.

Отличный сарай! Стоит подождать.

Бетси Гордон

Томс Ривер, Нью-Джерси

29 августа 2022 г.

Когда водитель Нейт прибыл, меня встретили вежливо и профессионально, что сразу же успокоило меня, так как изоляция сарая была идеальной. Нейт был очень информативен о работе

…

Подробнее «Удовлетворенный клиент»

Уильям Клинтон

Ист Фишкилл, Нью-Йорк

29 августа 2022 г.

Большой опыт. Супер дружелюбный, надежный и услужливый. Нейт, водитель, который доставил его, был великолепен и доставил его сюда и на место без каких-либо проблем.

ER

NJ

10 августа 2022 г.

От заказа навеса до доставки — все было замечательно! Нейт доставил сарай в установленные сроки. Он разместил сарай именно там, где мы хотели, и нашел время, чтобы провести нас около

…

Подробнее «Отличный сервис»

Jen M

Boyertown, PA

6 июля 2022

Отличное качество и отличное обслуживание. . Лучше, чем любая крупная компания по поставке пиломатериалов.

Арт Киффер

Маналапан, Нью-Джерси

27 июня 2022 г.

Я очень доволен своим опытом работы с ShedsUnlimited. Все, от нашего продавца Эндрю до руководителя строительства Гидеона и трех плотников, которые строили наш сарай на месте, Лероя, Криса и Джуниора Блейка,

…

Подробнее «Качественное строительство из качественных материалов»

Кристин Stokes

Toms River, NJ

27 июня 2022 г.