Что построить на дачном участке?
Дачный участок или дом за чертой города — это место покоя и отдыха от всех сует шумных мегаполисов. И если потратить усилия на грамотное размещение построек на участке, прилегающем к дому, то время, проведенное за городом, будет наполнено особым комфортом и уютом.Поэтому есть смысл разобраться в том, какие же постройки на даче являются уместными.
Правила, о которых стоит знать
Основой успешного распределения территории возле дома является план, в котором будут учтены все нормы и правила, прописанные в законодательной базе РФ.
Касаясь темы нормативов более подробно, стоит обратить внимание на следующую информацию: согласно п. 6.7. СНиП 30-02-97 при возведении построек на территории дачного участка необходимо придерживаться четких правил:
- граница участка соседей должна находиться минимум в 3-х метрах от построенного дачного дома;
- среднерослые растения сажаются на расстоянии 2-х м от границы, высокорослые — от 4-х м;
- постройки, в которых будут содержаться птицы, а также мелкий скот — от 4 м;
- любые другие конструкции можно возводить в метре от черты участка соседей.
- расстояние от постройки любого типа до так называемой красной линии (пешеходная зона, дорога) не должно быть меньше 5 м — пункт 6.6. СНиП 30-02-97.
Таким образом, дом и другие конструкции можно возводить, отступив всего-лишь 5 м от забора, прилегающего к улице.
Теперь стоит уделить внимание тому факту, каким должно быть расстояние между постройками на территории участка.
Согласно СНиП 30-02-97, владелец загородного дома обязан придерживаться следующих минимальных ограничений:
- между домом и постройками для мелкого скота допустимое расстояние — 12 м;
- такое же ограничение справедливо и в случае с погребом;
- баня, а также душ не могут быть построены ближе чем в 8-и метрах от дома;
- компостное устройство, равно как и уборная с колодцем также должны располагаться минимум в 8 м от дома.
При этом стоит учитывать и правила, касающиеся противопожарной безопасности. Чтобы легко ориентироваться в данной группе стандартов, можно использовать следующую таблицу:
Материалы из которых выполнены ограждающие и несущие конструкции | Расстояние в метрах | |||
А | Б | В | ||
А | Железобетон, камень, бетон и прочие негорючие материалы | 6 | 8 | 10 |
Б | Негорючие материалы, имеющие деревянные элементы перекрытия и покрытия, которые защищены трудногорючими стройматериалами | 8 | 8 | 10 |
В | Конструкции ограждающего и каркасного типа, выполненные из трудногорючих, негорючих и горючих материалов, а также дерево | 10 | 10 | 15 |
Эту схему стоит использовать, рассчитывая расстояние между постройками как на территории собственного участка, так и по отношению к соседским конструкциям. Не стоит забывать и о том, что согласно действующим нормативам, общая квадратура всех построек, не может быть выше 30% от площади участка.
Разобравшись с тем, как должно выглядеть грамотное расположение построек на дачном участке, логично уделить внимание видам конструкций, которые помогут облагородить территорию возле загородного дома.
Баня — залог здоровья и качественного отдыха
Касаясь темы бани, стоит сразу же отметить, что постройка такого типа не должна находиться на той части территории, которая прилегает к дороге. Также баня строится минимум в 15 метрах от любого источника воды. Это важно для снижения риска подтопления конструкции. Наиболее гармонично вид бани будет сочетаться с территориями участка, удаленными от входа.
В качестве строительного материала для бани часто используют брус или бревна, но не будет ошибкой и возведение кирпичных стен, а также фасада из натурального камня. А как построить каркасную баню своими руками вы можете прочитать тут.
Место для машины
Еще одним примером актуальной постройки на приусадебном участке является гараж. И здесь важно разобраться с тем, когда именно и как часто автомобиль будет находиться в пределах дачи. Если поездки за город носят исключительно сезонный характер, то в теплую летнюю погоду для любимого авто достаточно будет и аккуратного навеса с поликарбонатным или шиферным покрытием. В случае зимних визитов есть смысл задуматься о полноценном гараже, размеры которого, к слову, должны быть не меньше 6х3 м.
В качестве материалов для такой конструкции, как гараж рекомендуется использовать металлические панели, газобетон, кирпич и деревянный брус. В том случае, если планирование дачных построек будет происходить до возведения дома, то не будет лишним рассмотреть вариант с гаражом в цокольном этаже.
Не забываем о хозяйственных постройках
Обдумывая размещение построек на земельном участке, прилегающем к дачному дому, необходимо учесть наличие конструкции хозяйственного назначения.
Использовать хозяйственные постройки можно для разных целей. В первую очередь — это место для хранения инструмента и работы с ним. Часто подобные конструкции размещают так, чтобы колодец оказался внутри постройки. Это позволяет защитить опасную зону от озорных детей и предотвращает замерзание насоса.
Построить хозблок можно, используя каркасный тип конструкции, который утепляется (напр. минватой), а после обшивается деревом или сайдингом. Самым надежным вариантом, конечно же, будет постройка из пенобетона или кирпича.
Туалет
Приступая к строительству туалета, без которого на даче не обойтись, необходимо помнить простой принцип: эта постройка должна находиться на максимальном удалении от дома и колодца, желательно где-нибудь в углу участка.
Также не стоит повторять распространенную ошибку и строить временный туалет, а потом переделывать его. Лучше изначально сделать полноценную конструкцию. Это означает наличие глубокой выгребной ямы, стены которой необходимо забетонировать, оставив дно открытым (жидкие отходы смогут легко уходить в землю) и фундамента, залитого ниже уровня промерзания грунта.
Ограждение
Наличие забора, ограждающего территорию дачи от нежелательных гостей и животных — это необходимое условие комфортного отдыха за городом. И если раньше заборы делались в основном из дерева, то нынешний рынок стройматериалов предлагает такие варианты, как профнастил, бетонные панели, кирпич, сетка из металла и др.
При этом забор из профнастила или бетонных панелей является прекрасным бюджетным вариантом, поскольку сочетает в себе надежность и экономичность.
Строим сарай
Для ухода за любым дачным участком понадобится определенный инвентарь, который хранить в доме неудобно, да и не нужно. Для этих целей существует такой вид постройки как сарай. Оптимальный размер подобной конструкции — 3 х 4 метра. Если на даче будут разводиться животные (нутрии, кролики, курицы и др.), то их можно размещать в сарае при условии, что он будет качественно утеплен.
При этом дачникам, которые планируют заводить животных, полезно будет знать, что согласно действующим санитарным нормам максимальное допустимое количество кроликов на дачном участке — 20 шт. , а куриц — 40 шт. При невыполнении данных норм, придется регистрировать участок как фермерское хозяйство.
Кроме вышеописанных конструкций, на даче или приусадебном участке можно разместить беседку, бассейн, колодец, летний душ из поликарбоната, теплицу, детскую площадку, кирпичный мангал и коптильню под навесом. Главное, при этом следовать нормативам и сохранять эстетическую привлекательность участка.
Как построить дачу
Чем старше мы становимся, тем больше нас начинает тянуть на природу, на дачу. Так хочется вырваться на дачу из оков городской суеты: шума, загазованного воздуха, переизбытка информации и прочего. Таким оазисом может стать дача, куда можно приехать в свободное время и по истине отдохнуть. Но какая же может быть дача без уютного домика!? Об этом и пойдет речь в нашей статье.
Первым делом, перед тем как строить дачу, вы должны решить три самых главных вопроса:
- В каком именно месте строить дачу;
- Сколько этажей и комнат будет в даче;
- Из какого материала строить дачу.
Именно с более детального рассмотрения этих вопросов, мы и начнём рассказ о постройке дачи.
В каком месте строить дачу
Как правило, дачу строят ближе к улице, так как строить её посередине огорода не является логичным. Также вы должны продумать возможные будущие постройки: душ, туалет, баню, теплицу и т.п., чтобы рационально распределить дачное пространство. Учтите, что вокруг дома должна быть дорожка и удобные подходы к нему.
Обязательно проведите пробу грунта на участке, который вы планируете пустить под постройку дачного дома. Так как если внизу находятся грунтовые воды или пустоты, то построенный дом может осесть или вовсе начать разрушаться. Поэтому обязательно исследуйте грунт, иначе все ваши усилия пойдут насмарку.
Если же на земельном участке уже имеются большие деревья, то дом лучше всего строить возле них, так как летом они будут отбрасывать на него тень, благодаря чему в нём будет не так жарко.
Количество комнат и этажей
Перед тем как планировать количество комнат, вы должны понимать, что чем их больше, тем габаритнее будет дом, а значит, здание будет забирать всё больше места у огорода.
Большой дачный дом
Если дачный дом для вас будет жилым домом, то есть, вы будете проводить там выходные, жить в нём, приглашать гостей и т.п., то тогда вам необходим большой дом. Итак, что должен включать такой дом:
- Кухня, в которой вы будете готовить пищу, где расположите рукомойник, электрическую или газовую плиту, столы и прочие кухонные принадлежности;
- Гостиная – комната, в которой вы сможете собираться все вместе, и где будет располагаться лестница на второй этаж;
- На втором этаже можно разместить спальные комнаты;
- Что касается чердака, то его можно использовать как жилую комнату, так и как кладовку.
Это вариант дорогостоящий, но зато он отвечает критериям жилого и уютного дома.
Оптимальный вариант дачи
Ставим ту же задачу что и выше, но только с максимальной экономией денежных средств. То проект будет таков:
- Совмещаем гостиную и кухню в одну комнату, отделив кухонную часть от гостиной гипсокартонной перегородкой
- Вторую часть первого этажа у нас будут занимать 2 небольших спальни;
- Чердак утепляем и делаем из него ещё одну комнату.
Исходя из этого, мы получим жилой, экономный и компактный дачный дом.
Отдельно стоит затронуть и вопрос погреба на даче. Если вы хотите иметь погреб, то для этого вы должны учесть несколько моментов. Для дома с погребом, нам необходимо выкопать котлован, и лишь уже от этой точки мы выкапываем траншеи. Для постройки дачного дома без погреба мы сразу выкапываем траншеи под фундамент.
Высоту потолка делайте не меньше 2 м, в идеале 2,20-2,50. Что касается высоты чердака, то его высоту можно сделать минимальных размеров, если на нём вы планируете хранить вещи, либо же делайте высоту оптимальных размеров для комфортного нахождения, если планируете на нём сделать жилую комнату. Высоту погреба, если таковой планируется, планируйте исходя из его задач.
Площадь дома рассчитывайте исходя из площади своего земельного участка. Если ваш земельный участок составляет шесть соток, то построив большой дом, на оставшемся земельном участке максимум что можно будет сделать, это посадить один ряд кустов крыжовника. Поэтому соблюдайте пропорции.
Материал для постройки дачи
На сегодняшний день самыми используемыми для постройки дачи являются следующие материалы:
- Газобетон;
- Газосиликатные блоки;
- Керамические блоки.
Почему именно эти материалы завоевали пальму первенства в строительной отрасли? Во-первых, это экологически чистые материалы. Во-вторых, они имеют наилучшие теплоизоляционные характеристики и облегчают здание. В-третьих, постройка выходит значительно дешевле, чем из шлакоблоков и кирпичей. Конечно же, кроме перечисленных материалов, для постройки домов, по сегодняшний день, используются кирпич и шлакоблок, но не так повсеместно.
Чтобы сделать окончательный выбор, просмотрите характеристики материалов, особенности их укладки, сравните теплоизоляционные свойства и их стоимость.
План постройки
Обязательно у вас должен быть план постройки, в котором будет произведён расчёт строительных материалов, где и на какой высоте будут размещены оконные проёмы и прочие строительные моменты. По этому плану вы и должны будете осуществлять постройку дома. Также в плане продумайте вентиляцию погреба и всего дома.
Постройка дома
Когда вы решили все вопросы, связанные с площадью дома, количеством этажей, материалом и иными организационными вопросами, то приступаем к постройке.
Первым делом мы должны сделать фундамент для нашего будущего дома. Как уже говорилось выше, для дома без погреба выкапываем траншеи под фундамент сразу, для дома с погребом сначала выкапываем котлован, а лишь после выкапываем траншеи. О том, как сделать фундамент для дома мы детально рассказали в нашей прошлой статье.
Когда фундамент для нашего будущего дома готов, гидроизолируем его, дабы исключить разрушение стен от воды. Для постройки дачного дома без погреба приступаем к укладке строительного камня, для дома с погребом есть один нюанс.
Так как погреб находится под землёй, то для возведения его стен рекомендуется использовать бетонные плиты, которые станут надёжным основанием для дома, особенно если он будет состоять из двух и более этажей. Конечно, можно использовать для этого шлакоблок, но он имеет большое количество отрицательных моментов. В качестве альтернативы этим двум вариантом, стены погреба можно сделать из бетона, соорудив специальные коробы и залив туда бетон. Когда вопрос со стенами погреба решён, приступаем к укладке строительного камня.
Укладку строительного камня осуществляем ровно, для этого проверяем её ровность с помощью уровня. Когда вы достигли определённой высоты, для дома, в котором будет второй этаж, укладываем бетонные перекрытия и продолжаем строить стену следующего этажа, для одноэтажного дома, либо же когда возведены все этажи – начинаем монтаж крыши.
Что касается материала крыши, то используйте шифер, либо же металлочерепицу.
Отделочные работы
Когда дом построен, устанавливаем входные и межкомнатные двери, сооружаем лестницу на второй этаж и чердак, а также устанавливаем окна.
Затем нам необходимо утеплить дом, о том, как утеплить стены дома снаружи и о том, как утеплить стены дома изнутри, мы также подробно рассказали в наших предыдущих статьях. Со своей стороны рекомендуем производить внешнее утепление дачного дома, а не внутреннее.
Что касается внутренних работ, то после того как мы поштукатурили стены, занимаемся их покраской, либо же поклейкой обоев. Далее приступаем к укладке напольного покрытия.
На этом постройка дачного дома окончена.
Строительство загородного дома – дизайнеры домов
Голубое небо, воздух под открытым небом и земля, насколько хватает глаз. Для тех, кто решит это сделать, строительство дома в деревне может стать волнующим опытом. Будь то место для отдыха, которое поможет вам избежать шума и суеты города, или это ваше круглогодичное жилье, у нас есть дома, которые максимально используют ваш участок и ситуацию!
Иметь дом, окруженный незастроенной землей, — мечта многих. И это может быть отличным вариантом по многим причинам! Позвольте нам показать вам, почему жизнь в деревне может быть именно тем, что вам нужно.
План дома 8662
1302 квадратных фута, 3 спальни, 2 ванные комнаты Коттедж на ферме
У многих людей «загородная жизнь» вызывает в воображении образы холмистых равнин «Маленького дома в прериях». страна стала намного более популярной и сложной. По мере того, как города расширяются и становятся перенаселенными, некоторые домовладельцы решили переехать немного дальше. Но это не значит, что они не в теме. Напротив, многие «загородные» дома и участки на самом деле находятся всего в нескольких минутах езды от основных направлений, но часто они намного дешевле. Доступность, конфиденциальность и удобство… что может быть лучше?
Строительство загородного дома открывает целый мир возможностей. И когда дело доходит до выбора плана вашей мечты, вы можете выбрать практически любой дизайн. Хотя есть несколько вещей, которые мы рекомендуем учитывать, выбор на 100% остается за вами, и единственным ограничением является ваше воображение! Если у вас возникнут вопросы в любой момент во время этого поиска, не стесняйтесь обращаться к нам. Независимо от участка, местоположения или бюджета, мы рады помочь воплотить вашу мечту в реальность!
Простые дома с массой индивидуальности
Если вы хотите построить загородный дом, чтобы вести более простой образ жизни, то вы не одиноки! Загородная жизнь всегда была спасением для домовладельцев и отдыхающих, которые хотят вернуться к истокам. Если это про вас, тогда взгляните на нашу коллекцию планов домов в деревенском стиле.
Дома, подобные эксклюзивному дизайну THD-8707 («Канун осени»), выглядели бы фантастически как на площади, так и в пригороде!
План дома 8707
3429 кв. футов, 4 спальни, 4,1 ванны. Загородный дом открытой планировки
Простота конструкций, подобных THD-8707, делает загородные дома такими популярными. Их гибкость и инклюзивные планы этажей создают прекрасные пространства для всей семьи. И они предлагают функциональные возможности для семей!
Двухэтажная гостинаяЭлегантная современная кухняПроживание на свежем воздухе и выход на цокольный этаж
То, что они «простые», не означает, что загородным домам не хватает стиля. Все планы, рекомендованные здесь, полны индивидуальности. Только взгляните на внимание к деталям в THD-8707! И не забудьте изучить отделочные материалы, которые мы выбрали для его завершения, на странице плана. Изучите все наши идеи продуктов, чтобы увидеть, как вы можете придать своему дому идеальный последний штрих дизайна, как этот!
Много земли — большой выбор!
Хотя вам может понравиться особая красота некоторых из описанных выше загородных планов, вы также можете искать что-то еще. Самое замечательное в строительстве дома в деревне заключается в том, что ваш выбор так же свободен и открыт, как и земля вокруг вас. Вы не найдете никаких ограничительных ассоциаций домовладельцев или дизайнерских ограничений. В большинстве случаев вы можете выбрать практически любой план с фундаментом, который подходит для почвенных условий. И с тысячами на выбор, у нас есть дизайн дома для каждого!
План дома 3085
1613 квадратных футов, 3 спальни, 2,0 ванные комнаты, современное ранчо
Вы можете построить современный план, такой как THD-3085 («Revere»; выше), чтобы сохранить ощущение города. Или вы можете выбрать вечную классику, такую как THD-7172 в южном стиле («Willow Creek»; ниже). Независимо от ваших стилевых предпочтений, строительство дома в деревне может открыть возможности, недоступные в других местах.
План дома 7172
2787 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванные комнаты, ранчо Southern Ranch
В объятиях вашего природного ландшафта
Одним из факторов, побуждающих к переезду в деревню, является проживание на естественной, неосвоенной земле. «Деревенский» участок не всегда означает травянистое или открытое пространство. Это также может быть лесной или даже горный участок. Загородные участки бывают всех форм и размеров, и у нас есть проекты, соответствующие этим уникальным условиям. Важно выбрать дизайн, который в первую очередь отражает то, зачем вы здесь!
Участки с уклоном идеально подходят для подвала
От хижины в лесу до жилища на берегу озера, если на вашем участке есть уклон, вам следует подумать о плане с подвалом! Подвалы не только потенциально увеличивают жилое пространство в вашем доме, но и могут увеличить его ценность.
Наличие дома, в котором можно выйти из-под земли прямо на природу, придает совершенно новый смысл наслаждению землей. Вы даже можете подумать о том, чтобы добавить частную квартиру в подвале и использовать ее в качестве арендной или гостевой комнаты! У нас так много планов домов с подвалами в самых разных стилях, поэтому, конечно, вы найдете множество вариантов, идеально подходящих для вашего типа страны.
План дома 2231
1421 кв. фут, 3 спальни, 2,0 ванные комнаты Ремесленный фермерский дом
Раздвижные двери для создания бесшовного естественного пространства
План дома 6582
2725 квадратных футов, 4 спальни, 3,5 ванные комнаты Современный фермерский дом
Иногда вы можете сразу определить дома, которые идеально подходят для жизни на природе. Одна вещь, которую мы любим видеть при строительстве дома в деревне, — это множество раздвижных стеклянных дверей. Если в вашем доме может быть одна или даже целая стена таких дверей, вы можете открыть их, чтобы по-настоящему почувствовать себя единым целым со своим окружением.
Крошечные дома – новое измерение строительства загородного дома
Еще один вариант, популярность которого в последнее время резко возросла, – это крошечный дом. Эти планы идеально подходят для больших или маленьких партий. Их универсальные планировки и доступный дизайн делают их желанными для новых домовладельцев и тех, кто хочет уменьшить размеры и упростить свою жизнь. Итак, если вам нужен простой план, который оставит остальную часть вашей земли и ее природу необремененной, подумайте о крошечном доме и примите его уникальный стиль жизни!
План дома 3134
681 Квадратный фут, 2 спальни, 2 ванные Крошечный бревенчатый коттедж
Что бы вы ни искали, пожалуйста, не бойтесь обращаться к нам, если мы можем чем-то помочь! Наша команда может помочь вам найти и / или изменить идеальный дизайн для любого участка, местоположения и бюджета.
- Автор
- Последние сообщения
Кристин Куни
Редактор The House Designers
Кристин имеет более чем десятилетний опыт работы в качестве эксперта по планам домов и планам этажей. Помимо предоставления клиентам своего опыта, чтобы помочь им найти и построить дома своей мечты, ее страсть и знания в области жилищного строительства позволяют Кристине направлять семьи и строителей на всех важных этапах от поиска планов до строительства индивидуальных домов, которые соответствуют ожиданиям. сегодняшнего нового владельца дома. Годы знаний Кристины о разнообразных тенденциях и потребностях современного домовладельца сделали ее авторитетным и надежным голосом в онлайн-сообществе по планированию дома.
Последние сообщения Кристин Куни (см. все)
Пожалуйста, подпишитесь на нас и поставьте лайк:
Кристин Куни
Кристин имеет более чем десятилетний опыт работы в качестве эксперта по планированию домов и планированию этажей. Помимо предоставления клиентам своего опыта, чтобы помочь им найти и построить дома своей мечты, ее страсть и знания в области жилищного строительства позволяют Кристине направлять семьи и строителей на всех важных этапах от поиска планов до строительства индивидуальных домов, которые соответствуют ожиданиям. сегодняшнего нового владельца дома. Годы знаний Кристины о разнообразных тенденциях и потребностях современного домовладельца сделали ее авторитетным и надежным голосом в онлайн-сообществе по планированию дома.
Строительство загородного дома
Планирование и строительство нового дома с нуля — всегда увлекательное занятие. Конечно, каждый проект строительства дома уникален и будет следовать определенному набору правил и положений. Место, где вы строите свой дом, будет определять многие из этих правил, поскольку городские дома будут иметь другие потребности, чем дома, построенные в сельской местности.
Многие мечтают о загородном доме, но строительство в маленьком городке или сельской местности сопряжено с трудностями. Таким образом, если вы один из счастливчиков, у которых есть желание и доход для завершения этого проекта, вам нужно начать учитывать особенности.
Поскольку пройти это путешествие в одиночку не так-то просто, мы нашли время, чтобы собрать несколько советов и соображений по строительству загородного дома.
Строительство загородного дома: 5 вещей, которые нужно знать
1- Доступность воды
При строительстве нового дома в городской среде, источник, из которого будет поступать вода из редко беспокойство. Однако, когда дело доходит до строительства нового дома в сельской местности, это должно быть вашей первоочередной задачей. Это связано с тем, что в большинстве загородных домов нет системы подземных вод, а в некоторых случаях нет доступа к септикам.
Таким образом, если вы находитесь на этапе покупки земли для проекта строительства дома, очень важно спросить о доступности воды, а также о скорости потока, чтобы вы понимали меры, необходимые при продвижении вперед с установкой сантехники.
Имейте в виду, что на некоторых объектах или территориях нельзя застраивать землю, включая доступ к воде. По этой причине проведите много исследований и поработайте с застройщиками, когда дело доходит до выбора собственности и планирования стратегий доступности воды. Во многих отдаленных районах воду нужно будет доставлять на грузовиках, что может быть как дорого, так и ненадежно.
2- Подключение вашего дома к инженерным коммуникациям
После того, как вы определились с источником и доступом к чистой воде, вам необходимо подумать о некоторых дополнительных практических аспектах, которые могут быть упущены из виду при строительстве дома. в городе или городской среде. Коммунальные услуги, включая электричество и септик, являются основными факторами при строительстве дома в сельской местности.
Обычной проблемой при строительстве в деревне является уровень грунтовых вод выбранной вами собственности, это связано с тем, что определенные сорта почвы не способны поглощать жидкости, производимые домохозяйством. В зависимости от класса почвы вам может потребоваться построить определенный тип септика, например, насыпную септическую систему, так как это будет работать для защиты окружающей среды.
3- Вопросы зонирования в сельской местности
Независимо от того, строите ли вы дом в деревне или в городе, зонирование является важной частью разведки земли и определения того, что можно сделать. Хотя законы о зонировании в городе могут быть довольно простыми, когда речь идет о сельской местности, они могут быть размытыми.
Вот почему мы предлагаем связаться с местным комитетом по развитию и встретиться с землеустроителем. Планировщик будет точно знать, что можно сделать и на какой земле, и может дать представление о разрешениях, на которые вам нужно будет подать заявку, чтобы начать строительство.
Не только это, но и в некоторых случаях местный планировщик даст совет или разрешит представить планы и разрешения, которые являются особыми исключениями из действующих местных правил. Таким образом, если вы смотрите на участок со строгими правилами и нормами, работа с планировщиком может дать лазейку.
Некоторые общие законы о зонировании, с которыми вы можете столкнуться, — это ограничения на размер и высоту собственности, а также на то, насколько близко вам разрешено строить в отношении природных ресурсов.
4- Где можно построить дом?
Даже после того, как вы нашли свой идеальный участок и начали подавать заявки на получение разрешений на строительство дома, вам необходимо подумать о том, где вы можете строить на своем участке в соответствии с местными строительными нормами и стандартами. Даже если вам дали зеленый свет на строительство на вашей земле, правила планирования будут по-прежнему определять, что вы можете делать с классификацией собственности и перемещением грунта.
Устойчивость почвы и уклон имеют решающее значение для фундамента и его размещения. Если вы работаете с большим бюджетом, мы рекомендуем работать с архитектором, так как это позволит вам избежать каких-либо структурных проблем в будущем.
5- Бюджет
Вероятно, вы уже знаете, что строительство загородного дома — дорогое удовольствие. Как правило, покупка участка земли в сельской местности обойдется вам в большие первоначальные затраты. Кроме того, вам придется подумать о бюджете, связанном с строительством дома с нуля, что может потребовать интеграции водопроводной и септической систем, электрической системы и так далее.
Как мы пытались сообщить в этой статье, размер бюджета, который вы откладываете для проекта такого масштаба, будет зависеть от местоположения, размера вашего дома и необходимых удобств.