Планировка 3 комнатной квартиры: 105 фото самых уникальных идей

  Студия дизайна Elite House |   Политика сайта |   Контакты |   Персональные данные |   Онлайн калькуляторы

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.

Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.

Краткое содержимое обзора:

Типичная 3-комнатная планировка

В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.

Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.

Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.

Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв. м.

Разнообразие планировок

Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты.

Сталинка

«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.

Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.

В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.

Хрущевка

«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.

Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением.

Брежневка

«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.

Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» — часто встречающиеся планировки.

Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.

Нюансы планировки трехкомнатной квартиры

Может быть несколько видов планировки. Открытой обладают квартиры-студии. Их можно получить путем переделки, убрав внутренние перегородки и получив большее пространство. Затем его делят на соответствующие зоны, которым присущ собственный дизайн. Закрытая планировка подразумевает изолированность всех комнат, от коридора их будет отделять дверь.

Частично-закрытый тип планировки представляет собой тандем открытого пространства, например, гостиной и закрытого с изолированными комнатами. Их соединяет небольшой по размеру холл.

При смежной планировке выход в коридор имеется у одной из комнат, другие соединены с ней при помощи дверей или оставлен свободным проход. Наконец, сочетание помещений смежного и изолированного типов дают смешанную планировку.

Отдельно стоит обозначить серьезную архитектурную проблему современного строительства. Речь идет о необходимости «вписывать» планировку помещений в иногда чересчур изысканное наружное оформление зданий.

К примеру, на фото планировки 3-комнатных квартир в глаза бросается не оптимальное обустройство жилья, когда тупые или острые углы мешают установке мебели, изогнутые стены создают трудности их обыгрывания в интерьере.

Выбор жилья: как оценить планировку

Решив приобрести 3-комнатную квартиру, необходимо узнать о том, какие существуют критерии оценки приобретаемой площади. Во-первых, стоит сделать акцент на планировке, для чего учесть общую площадь, то, как располагаются комнаты, форму и размеры кухни.

Также важно знать количество окон в квартире. Еще одним важным пунктом будет наличие или отсутствие балкона (лоджии), их количество и размеры.

Необходимо учесть, какие комнаты являются изолированными, какие стены несут нагрузку, какова толщина стеновой панели, железобетонной конструкции или кирпичной кладки и высота потолков.

Кроме того, немаловажным фактором является расстояние от квартиры до лифта (в случае его наличия), лестницы и мусоропровода. Стоит также просчитать соотношение общей и жилой площади, осведомиться насчет инфраструктуры в районе.

Плюсы трехкомнатной квартиры современного типа

Чтобы уяснить существенные отличия планировки квартир в современных монолитных железобетонных домах от планировки в панельном доме, сравним первые с квартирами «хрущевского» типа. Бесспорно, что бурно развивающееся строительство жилья оказало влияние на качество получаемых помещений.

Сегодня проходные комнаты едва ли можно обнаружить в новостройках. Там, где стена комнаты составляет угол дома, делается качественное утепление, препятствующее образованию сырости.

По площади значительно увеличиваются кухня и ванная комната. Высота потолков составляет 3 м. Кроме того, всегда есть свободное пространство, в котором можно создать функциональную зону.

Все вышесказанное говорит об удобстве и рациональной планировке современного жилья. Оно прекрасно подойдет любой семье, в том числе и с детьми.

Когда квартира с искомой планировкой не попадается в поле зрения, не стоит отчаиваться. Нужно самим попытаться проделать все необходимые работы, благо идей современной планировки квартир на просторах сети можно найти массу.

Существуют общепринятые правила планировки. Сначала выбирается помещение и определяется его дальнейшая функция – это может быть спальня, гостиная со спальным местом, сочетание с рабочим кабинетом. После этого оставшееся пространство делиться на зоны, которые как-то обозначаются.

Фото планировки 3 комнатной квартиры

Пожалуйста, сделайте репост;)

Прокрутка вверх

Adblock
detector

Перепланировка домов брежневок: типовые проекты

Народное наименование «Брежневки» получили дома, строившиеся во время правления известного руководителя СССР – с 1964 по 1982 г.

Конечно, временные рамки не являются строгими, так как дома, спроектированные в «хрущевский» и «брежневский» период строились еще многие годы.

Стоит отметить, что проекты типовых домов, относимые к брежневкам, стали новым, этапом развития идей массового жилищного строительства. 

Дома брежневки

Какого-либо стандарта, определяющего характерные особенности брежневок, не существует – при проектировании многоквартирных домов часто решались весьма специфические задачи, отчего дома этого периода отличаются значительным разнообразием.

Помимо того, что получили развитие проекты хрущевского периода, появились дома с квартирами гостиничного типа и для малосемейного заселения, а также просторное жилье, предназначенное для советской элиты.

В Москве стали реже строить пятиэтажки, что позволило более рационально использовать городские площади.

Основой массовой жилищной застройки стали панельные дома, но в то же время были созданы новые проекты блочных зданий повышенной этажности. 

Брежневки – типичные жилые районы  

Были спроектированы серии кирпичных домов, квартиры в которых считались наиболее престижными.

Квартиры брежневки

В эти годы стали массово строиться крупнопанельные типовые жилые дома, созданные на основе обновленных СНиПов т норм.

В планировке квартир с каждым годом происходили перемены к лучшему:

• В новых проектах становилось меньше проходных комнат.
• Росли площади кухонь.
• Большинство ванных становились полноразмерными (170 см).
• Вновь получали распространение лоджии.
• Стали строить четырехкомнатные квартиры.

В проектах многоквартирных домов начала брежневского периода средние площади квартир были следующими:

Площади кухонь, по сравнению с хрущевками заметно возросли, а высота потолков во многих типовых проектах увеличилась.

В более поздних проектах квартиры стали более просторными:

В типовых проектах, помимо встроенных шкафов, стали чаще предусматривать помещения для хранения (темные комнаты и кладовки). В четырехкомнатных квартирах стали появляться дополнительные санузлы.

Панельные брежневки

К распространенным панельным брежневкам столичного региона относятся серии: 1-515, II-49, II-57, П3, П30, П42, П43, П44, П46, П55. Именно эти дома во многом определили архитектурный облик «спальных» районов Москвы.

Крупнопанельные брежневки

Абсолютное большинство панельных многоэтажен того периода спроектировано МНИИТЭП (Московским Научно-исследовательским Институтом Типологии Экспериментального Проектирования). 

Учитывая современные требования к планировку квартир, многие из распространенных проектов жилых домов МНИИТЭП вошли в каталог типовых перепланировок, что существенно упростило процедуру получения разрешений для такого ремонта (посмотреть каталог можно здесь).

В целом при перепланировке панельных брежневок приходится учитывать расположение множества несущих стен, находящихся на площади квартир. 

Оценить возможность перепланировки квартиры и выбрать верные решения можно на бесплатной консультации у наших специалистов.

Об особенностях перепланировки в панельных домах подробнее написано здесь.

Блочные брежневки 

Наследием более раннего периода можно считать распространенные блочные дома серии II-18/12. Более современные проекты блочных домов, такие как II-68, И209А и МГ-601 спроектированы по обновленным стандартам.

Блочные брежневки

Также отметим, что эти серии также присутствуют в каталоге типовых перепланировок МНИИТЭП.

Подробнее об особенностях перепланировки квартир в блочных домах можно узнать из этой статьи.

Кирпичные брежневки

Помимо типовых проектов кирпичных многоэтажек, таких как II-29, II-66, и целой ветви одноподъездных башен серии II-67 (башни Вулыха, Тишинская, Смирновская, Москворецкая), создавались кирпичные дома по индивидуальным проектам.

Кирпичные брежневки

Большинство кирпичных брежневок имеют внешнее имеют сходство – их фасады выполнены из светлого отделочного кирпича. По планировке и комфорту кирпичные брежневки могут существенно отличаться друг от друга.

Кирпичные брежневки наибрлее просты для реализации перепланировки – в этих домах на площади квартир редко встречаются несущие стены, а железобетонные перекрытия обладают высокой прочностью. 

Чаще всего единственным конструкционным ограничением является расположение несущих колонн и балок (ригелей), что необходимо учитывать в проекте.

Современные брежневки

Некоторые «брежневские» серии были модернизированы и продолжают строиться и в наши дни – к примеру, серии П44Т и П3М.

Дома серий П44Т и П3М

Напомним, что панельные дома, построенные по проектам МНИИТЭП после 2007 года, имеют дополнительную конструкционную защиту от прогрессирующего обрушения и устройство проемов в несущих стенах. 

Надежность таких домов возросла, но некоторые виды перепланировки, такие как устройство проемов в несущих стенах и снос подоконных блоков для них согласовать практически невозможно.

Особенности перепланировки брежневки

Хоть планировки квартир в проектах брежневок и могут существенно отличаться, общие черты, на которые следует обратить внимание, есть.

Во первых, в большинстве квартир проектами предусмотрены встроенные шкафы, что при перепланировке может дать ощутимый выигрыш в пространстве.

Так, в трехкомнатной квартире панельной серии П-3, за счет сноса шкафов можно существенно расширить санузел.

Пример перепланировки в серии П-3

Кроме того, в большинстве типовых брежневок санузлы выполнены в виде санитарно-технических кабин, что также дает определенные возможности для расширения санузлов (подробнее в этой статье).

Для согласования перепланировки потребуется обратиться в специализированную организацию, имеющую допуск СРО (например, нашу) за разработкой проектной документации.

Также мы сможем взять на себя всю процедуру оформления перепланировки под ключ, включая получение разрешений, услуги авторского надзора, оформления актов и обновления документов БТИ.

3D модель Брежневки

1 — TurboSquid 1846650

3D модели

Pixelsquid

1
из
21

Используйте клавиши со стрелками

360

360

по
Макбей

99 долларов

popover#mouseOver mouseout->popover#mouseOut»>

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

3D модель

архитектура

здание

небоскреб

3D модель

архитектура

здание

жилой дом

жилой дом

В этом доме 20 квартир с 19стиль 70-х. Это здание является разновидностью постройки, распространенной во всех бывших советских республиках

Модель выполнена в реальном масштабе, размеры примерно 52х52х73,5м. Разрешение текстур 72пикс/дюйм, размер может варьироваться от 1000х1000 пикселей (небольшие текстуры, как кондиционированный воздух) до 3500×3000 пикселей, как бетонные плиты. Все текстуры в формате Jpeg. формат.
Сама модель сделана с любым модификатором и без анимации. вся модель находится в одной сцене, а материалы состоят из двух частей внутри композиции. Первая — это текстура, а вторая — группа, состав которой представляет свойства материала, чтобы упростить изменение свойств материала (отражение, яркость, шероховатость и т. д.), если пользователь желает изменить его. Кроме того, эти группы свойств материала связаны между материалами (например, все конкретные объекты имеют одну и ту же группу свойств материала), чтобы упростить изменение свойств материала (отражение, яркость, шероховатость и т. д.), если желает пользователь.

Условия индивидуальной лицензии такие же, как и у бесплатной лицензии, но с добавлением того, что модели не разрешается продавать, передавать или переуступать продукт другому физическому или юридическому лицу в форме, загруженной с этого сайта (включая любые его варианты, такие как разное количество полигонов, текстуры и типы файлов)

20-этажный

Россия

казахстан

Латвия

Летува

Молдавия

советский

дом

Русский

здание

заброшенный

Украина

Жилой

дом

СССР

УРСС

Социалис

Содержание отчета

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Сертификация CheckMate Pro

форматы

РОДНОЙ

Блендер
2,935

|
Циклы визуализации
2. 935

OBJ

Коллада

FBX

Доступны бесплатные форматы файлов

ХАРАКТЕРИСТИКИ 3D-МОДЕЛИ

9 653 448
Полигоны

5 671 610
Вершины

Polygonal Quads/Tris Geometry

Текстуры

Материалы

УФ-карта

Перекрывающиеся развернутые UV-файлы

ID продукта:
1846650

28 января 2022 г.

Автор: Macbay

52 продукта

С 2006 года

Есть вопросы? Пообщайтесь с нами сейчас.

Круглосуточный чат

• Жилой дом

• Офисное здание

• Небоскреб

• Дом

• Башня

• Розничный магазин

• Коммерческое строительство

• Ритц Карлтон

• Таунхаус

• Мерседес Бенц

Брежневки Гули Королевой 2

По
Макбей

99 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
Блендер
2,91
Циклы визуализации
2.91

Коллада

FBX

OBJ

CheckMate Pro

Текстуры

Материалы

УФ-карта

178 246
Полигоны

136 931
Вершины

Перекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

Хрущевка-1 1950-е гг.

По
Макбей

99 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
Блендер
2,91
Циклы визуализации
2,91

Коллада

FBX

OBJ

CheckMate Pro

Текстуры

Материалы

УФ-карта

1 120 143
Полигоны

712 085
Вершины

Неперекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

Советская хрущевка

По
Макбей

129 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
Блендер
2,79
Циклы визуализации
2.79

ОБЖ

3D-студия

CheckMate Lite

Текстуры

Материалы

УФ-карта

1 250 124
Полигоны

845 757
Вершины

Неперекрывающиеся развернутые UV-развертки

Используемые полигональные Ngon

Хрущевка улица Труда 41

По
Макбей

99 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
Блендер
2,91
Циклы визуализации
2.91

Коллада

FBX

OBJ

CheckMate Pro

Текстуры

Материалы

УФ-карта

90 522
Полигоны

140 920
Вершины

Неперекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

100Хрущевка-2 1950-е

По
Макбей

$99

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
Блендер
2,91
Циклы визуализации
2.91

Коллада

FBX

OBJ

CheckMate Pro

Текстуры

Материалы

УФ-карта

98 263
Полигоны

73 997
Вершины

Неизвестные развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

Брежневки Днестровская 10

По
Макбей

99 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
Блендер
2.93.5
Циклы визуализации
2.93.5

Коллада

FBX

OBJ

CheckMate Pro

Текстуры

Материалы

УФ-карта

60 217
Полигоны

82 205
Вершины

Перекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

Здание Qube

По
Макбей

$79

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Интеллектуальная собственность, изображенная на этой модели не связан и не одобрен первоначальными правообладателями и должен использоваться с ограничениями на редакционное использование.

Только для редакционного использования

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
Блендер
2,79б
Циклы визуализации
2.79b

3D Studio

Collada

FBX

OBJ

CheckMate Lite

Текстуры

Материалы

УФ-карта

1 081 379
Полигоны

1 933 755
Вершины

Неперекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

Телеграфное здание

По
Макбей

$59

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
Блендер
2,79б
Циклы визуализации
2.79b

ОБЖ

CheckMate Lite

Текстуры

Материалы

УФ-карта

280 131
Полигоны

572,959
Вершины

Неперекрывающиеся развернутые UV-развертки

Используемые полигональные Ngon

Одно здание Вудворда

По
Макбей

$79

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Интеллектуальная собственность, изображенная в этой модели , не связана и не одобрена первоначальными правообладателями и должна использоваться с ограничениями на редакционное использование.

Только для редакционного использования

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
Блендер
2,79Циклы визуализации
2,79

Кольяда

CheckMate Lite

Текстуры

Материалы

УФ-карта

19 910 792
Полигоны

18 587 966
Вершины

Неперекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

КОЛЛЕКЦИЯ

Архмодели об.

203

По
вечное движение

120 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Интеллектуальная собственность, изображенная на этой модели не связан и не одобрен первоначальными правообладателями и должен использоваться с ограничениями на редакционное использование.

Только для редакционного использования

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
3д Макс
2011
V-Ray
3. 0

Синема 4D
Р19
Расширенный рендеринг

Cinema 4D
Р19V-Ray

3ds Max
2011
Корона

Майя
2019
V-Ray

FBX

OBJ

Прочие текстуры

Текстуры

Материалы

УФ-карта

10 000
Полигоны

10 000
Вершины

Смешанные развернутые UV-развертки

Многоугольный

КОЛЛЕКЦИЯ

Коллекция небоскребов, том 3

По
Жнец1979

179 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Интеллектуальная собственность, изображенная на этой модели не связан и не одобрен первоначальными правообладателями и должен использоваться с ограничениями на редакционное использование.

Только для редакционного использования

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
3д Макс
2013
V-Ray
4.1

3ds Max
2013
Строка сканирования по умолчанию

FBX

OBJ

Прочие текстуры

Текстуры

Материалы

УФ-карта

758 940
Полигоны

1 298 733
Вершины

Перекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

КОЛЛЕКЦИЯ

Архмодели об. 215

По
вечное движение

120 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Интеллектуальная собственность, изображенная в этой модели , не связана и не одобрена первоначальными правообладателями и должна использоваться с ограничениями на редакционное использование.

Только для редакционного использования

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
3д Макс
2011
V-Ray
3.0

Синема 4D
Р19
Расширенный рендеринг

Cinema 4D
Р19
V-Ray

Прочие текстуры

OBJ

FBX

Текстуры

Материалы

УФ-карта

1 000 000
Полигоны

1 000 000
Вершины

Смешанные развернутые UV-развертки

Многоугольная

КОЛЛЕКЦИЯ

Buildings City — Коллекция 28 моделей

По
3DmKits

249 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
3д Макс
2009 г.
Линия сканирования по умолчанию

3ds Max
2009 г.
V-Ray

OBJ

FBX

Текстуры

Материалы

УФ-карта

247 671
Полигоны

299 953
Вершины

Смешанные развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

КОЛЛЕКЦИЯ

Архмодели об. 172

По
вечное движение

120 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
3д Макс
2011
V-Ray
3.0

Синема 4D
Р17
Расширенный рендеринг

Cinema 4D
Р17
V-Ray

3ds Max
2011
Mental Ray

FBX

OBJ

Прочие текстуры

Текстуры

Материалы

УФ-карта

10
Полигоны

10
Вершины

Смешанные развернутые UV-развертки

Многоугольная

КОЛЛЕКЦИЯ

Коллекция небоскребов, том 4

По
Жнец1979

179 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
3д Макс
2013
V-Ray
4.1

3д Макс
2013
Строка сканирования по умолчанию

OBJ

FBX

CheckMate Lite

Текстуры

Материалы

УФ-карта

30 465
Полигоны

43 264
Вершины

Перекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

КОЛЛЕКЦИЯ

Набор из 39 европейских зданий

По
Клише Студия

359 долларов США

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
3д Макс
2009 г.Линия сканирования по умолчанию
2009

3D Studio

OBJ

Текстуры

Материалы

УФ-карта

999
Полигоны

999
Вершины

Смешанные развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

КОЛЛЕКЦИЯ

Строительная сцена 02

По
3D_Сад

349 долларов США

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандартный

НАТУРАЛЬНЫЙ
3д Макс
7
Линия сканирования по умолчанию

3ds Max
8
V-Ray

3D Studio

FBX

Lightwave

OBJ

Cinema 4D

Maya

Текстуры

Материалы

УФ-карта

92 502
Полигоны

59 707
Вершины

Неперекрывающиеся развернутые UV-развертки

Полигональные квадраты/трис-геометрия

КОЛЛЕКЦИЯ

13 ИСТОРИЧЕСКИХ ЖИЛЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БЕРЛИНЕ смешанные01 Интерьер-Экстерьер

По
архитектура kdb

279 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Интеллектуальная собственность, изображенная в этой модели , не связана и не одобрена первоначальными правообладателями и должна использоваться с ограничениями на редакционное использование.

Только для редакционного использования

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
Кинотеатр 4D
Р16
Расширенный рендеринг
физический

Кино 4D
Р16
Advanced Render

FBX

3D Studio

OBJ

DXF

Текстуры

Материалы

УФ-карта

1
Полигоны

1
Вершины

Полигональные квадраты/трис-геометрия

КОЛЛЕКЦИЯ

Фотореалистичные европейские здания City Set 4

По
Клише Студия

209 долларов

Покупайте больше, экономьте больше.
Получать
$

мгновенная экономия при добавлении этого товара в корзину.

Добавить в корзину

Посмотреть подробности

Лицензия на 3D-модель:
Стандарт

Интеллектуальная собственность, изображенная в этой модели , не связана и не одобрена первоначальными правообладателями и должна использоваться с ограничениями на редакционное использование.

Только для редакционного использования

лицензия#openUpgradeModal»>
Обновление лицензии

РОДНОЙ
3д Макс
2009 г.
Линия сканирования по умолчанию
2009

3Д Студия

OBJ

Текстуры

Материалы

УФ-карта

666
Полигоны

666
Вершины

Смешанные развернутые UV-развертки

Polygonal Quads/Tris Geometry

ВЫБЕРИТЕ РАСШИРЕННУЮ ЛИЦЕНЗИЮ

Стандартная защита (включена)

• 10 000 долларов США в виде правовой защиты (компенсации)

Агентская лицензия (+$429,00)

• Неограниченная юридическая защита (компенсация)
• Отказ от судебного запрета
• Назначаемые права модели

Корпоративная лицензия (+$229,00)

• 1 000 000 долларов США в виде правовой защиты (компенсации)
• Отказ от судебного запрета
• Назначаемые права модели

Лицензия для малого бизнеса (+$99. 00)

• 250 000 долларов США в виде правовой защиты (компенсации)
• Назначаемые права модели

Подробнее о расширенных уровнях лицензии см.
или свяжитесь с нами по адресу [email protected].
Уже являетесь корпоративным клиентом Shutterstock? Свяжитесь с агентом службы поддержки продаж Shutterstock, чтобы обсудить
добавление 3D.

Добавить в корзину

Описание проектов типичных квартир для 1-2-3 местных жителей, созданных для дизайна камер

1. Caratteristiche dell’edificio
2. Описание апартаментов degli
3. Opzioni di taglia
4. Идея дизайна

Appartamenti — «Брежневка» — il cosiddetto alloggio del vecchio ceppo, che è molto diffuso nel nostro paese. In ogni città sono sopravvissute dozzine di case di quell’epoca. Tali appartamenti sono ancora richiesti. Se Hai intenzione ди acquistare о vendere alloggi sul mercato secondario, devi sapere cosa distingue le case tipiche del secolo scorso.

Caratteristiche dell’edificio

Non è difficile indovinare da dove proofga questo name delle case. Durante il regno del famigerato лидер партии Л.И.Брежнев, ebbe luogo lo sviluppo su larga scala dei territori da Владивосток и Калининград. «Брежневки» являются составной частью «Krusciovkas», которые всегда были в хорошем состоянии. Nella nuova fase di costruzione, gli architetti hanno abbandonato 5 piani e hanno iniziato a costruire nuove case con un’altezza di 8-9e 12-16 фортепиано. Questa solutione fu dovuta alla Rapida crescita della popolazione nelle città, permise, con il minimo sforzo, di reinsediare un numero maggiore di famiglie sovietiche.

Il picco di costruzione cadde negli anni ’70-’80 del secolo scorso. Le nuove case sono state create Principlemente da lastre di цементо армато, che hanno permesso di accelerare il processo di costruzione e migliorare l’isolamento acustico. Nonostante я vantaggi ди questa soluzione, ди conseguenza гли appartamenti sono diventati più freddi. C’era anche un’alternativa: mattoni, quindi alcune serie di case furono costruite senza lastre. Альтеза дель маттоне «брежневок», ди регола, рагджунгева и 16 фортепиано. Tali edifici sono stati eretti sotto forma di edifici a uno o due ingressi.

Ci sono 3-4 appartamenti sulla scala «Брежневка». Per la prima volta, в том случае, если sono comparsi ascensori e scivoli della spazzatura agli ingressi. Un altro vantaggio delle case a pannelli è la presenza di due ascensori: passeggeri e merci, mentre i loro meccanismi sono sotto il tetto e le scale e lo scivolo della spazzatura sono il più lontano possibile dagli appartamenti, il che riduce significativamente l’udibilità.

Descrizione degli appartamenti

Nelle case di quel periodo, per la prima volta, comparvero non solo pù confortevoli monolocali, bilocali e trilocali, ma anche spaziosi quadrilocali. Tali alloggi erano destinati a famiglie numerose. La zona giorno dell’appartamento è aumentata in modo significativo e il layout è diventato più easye.

Esistono около 40 типов планировки стандартных апартаментов и размеров типовых номеров:

• monolocale — 27-34 mq. м;
• bilocale — 38-47 кв.м. м;
• trilocale — 49-65 кв.м. м;
• четырехместный — 58-76 кв.м. м.

В районе Термини, «Брежневка» из-за станции и approssimativamente uguale al «Krusciov» ди tre stanze, ma il filmato delle Cucine e dei corridoi è rimasto lo stesso. Spesso le Finestre си trovano су pareti parallele dell’edificio, cioè си aprono сул cortile да ип lato е су уна strada trafficata dall’altro. In un corridoio stretto, c’è spazio per un armadio a muro; ci sono anche soppalchi e ripostigli nell’appartamento.

В макете alcuni, in cucina, sotto il davanzale della Finestra è previsto un cosiddetto frigorifero invernale. В большинстве случаев типиче, я muri sono diventati più sottili, e per questo fa freddo negli appartamenti d’inverno e caldo d’estate. Naturalmente, «Брежневки» sono inferiori agli appartamenti с новой планировкой migliorato, ma sono comunque un’opzione migliore di «Krusciovkas».

Opzioni di taglia

Se l’area del corridoio e della cucina è aumentata solo leggermente, il miglioramento del comfort delle stanze è очевидный.

Дневная зона в трех местах и ​​на улице:

• кухня — 5-7 кв.м;
• камера da letto — fino 10 mq. м;
• camera dei bambini — около 8 кв.м. м;
• соджорно — 15-17 кв.м.

Распоряжение и размеры делле stanze dipendono dalla serie di case. L’altezza dei soffitti rispetto ai «Krusciov» è aumentata da 2,5 m a 2,7 m.Gli architetti hanno cercato di abbandonare le stanze di passaggio non isolate, lasciando i bagni combinati solo in appartamenti di una stanza. Questi miglioramenti hanno reso la vita molto più semplice e migliorato la qualità della vita. Sfortunatamente, иль bagno е иль bagno sono ancora molto angusti.

Идея дизайна

Все права защищены «Брежневкой». Di norma, molti residenti си lamentano, prima di tutto, della piccola cucina e dell’impossibilità di organizzare un ampio sistema di stoccaggio nel corridoio.

Qualsiasi Lavoro di riqualification and ristrutturazione di un appartamento deve essere affidato a Professionalisti, poiché non sarà difficile per loro studiare il piano dell’appartamento, condurre un’analisi dettagliata, selezionare le opzioni di ripar azione adeguate e coordinare tutti i lavori di riqualificazione против высшей власти.

L’Età dell’edificio, il deterioramento dei sistemi di ingegneria, la position delle pareti и delle Finestre influiscono anche sulla possibilità di rielaborare la «brzhnevka». Di norma, tutte le pareti di un appartamento sono portanti, quindi la possibilità di riqualificazione nella maggior parte dei casi è molto limitata, ma ciò не имеет существенного значения, че сия невозможна. Анче 30 кв. м. m puoi creare interni Eleganti e Moderni.

• Se la configurazione dell’appartamento lo согласия, puoi снести иль muro tra la cucina e il soggiorno, liberando così molto spazio libero per attrezzare un moderno monolocale.

Puoi zonare una stanza usando il colore, gli Accenti stilistici, la corretta selezione di mobili e tende e altre techniche.

• È meglio collegare il balcone alla zona giorno. Se esegui correttamente un lavoro completo sull’approvazione di modificche, riqualification, isolamento della loggia, risulterà aumentare la superficie abitabile di diversi metri quadrati. Tuttavia, tali riparazioni non saranno economiche: lo smantellamento del muro, il rafforzamento, la vetratura, il trasferimento del riscaldamento e dell’isolamento richiederanno ingenti costi finanziari. Подготовка к заданию.

• La cucina può essere ampliata in diversi modi, ad esempio può essere abbinata ad un balcone oppure, se il balcone non c’è o è in un’altra stanza, con una stanza adiacente. Приходите accennato в прецеденте, квази все pareti dell’appartamento sono portanti, quindi non possono essere demolite, ma è possibile concordare con l’ITV la costruzione di un’ulteriore apertura nel muro. Un сказка Arco Сара очень удобно, aggiungerà luce и ария all’atmosfera и renderà visivamente più grandi entrambe ле Stanze.

Questa opzione è possibile solo per quegli appartamenti in Cui è installata una stufa elettrica. Una cucina con fornello a gas deve essere isolata dagli alloggi.

• Il bagno in «Брежневка» è nella maggior parte dei casi separato, ma ha un’area estremamente piccola, quindi è квази невозможное включение в современный умывальник nel bagno. L’unica via d’uscita è combinare la Toilette e il bagno; ciò ти согласия ди Aumentare ло spazio libero, ospitare elettrodomestici moderni о persino costruire уна vasca ad angolo.

In alcuni casi, il bagno combinato può essere ampliato a causa del corridoio, ma se una famiglia numerosa vive nell’appartamento, allora dovresti pensare a questa opzione pù seriamente, perché una tale riqualificazione influenzerà in modo significativo il комфорт деи резиденти.