Схемы трехкомнатных квартир Тольятти | ГЛОБАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ

Трехкомнатные квартиры не считаются самыми востребованными в Тольятти. При покупке такой недвижимости люди уже выбирают особенности под себя. Необходимо обращать внимание не только на ее техническое состояние (ремонт, насколько старые коммуникации, сколько лет кровли), но и на схему строительной планировки. Для вашего удобства мы собрали на этой странице основную информацию по конкретно по трёхкомнатным.

Основные отличия планировок

От планировки трехкомнатной квартиры зависит не только схема расположения помещений и их размеры, но и материал изготовления стен, высота потолков, возраст здания и многие другие параметры. Кроме того, опытный риелтор может посмотреть на план объекта и, не зная адреса, рассказать об инфраструктуре района, густонаселенности, его особенностях и отличиях.

Основные виды планировок

Московская

Произошла от «старомосковской». Практически не отличаются, очень схожи. На схемах это видно. Распространена в панельных домах Комсомольского Автозаводского районов. «Старая Москва» в Тольятти есть только в Автозаводском р-не. Комнаты располагаются по разные стороны строения (самолетом). Есть балкон или лоджия, пассажирский лифт в подъезде и мусоропровод.

Ленинградская

Встречается в высоких 16 этажных зданиях. Проект разработан ленинградскими архитекторами. Санузел раздельный, кухня большая (11 м2). Один из лучших вариантов отличается и стоимостью.

Ульяновская

Появилась в последнем десятилетии 20 века. Относительно не старые дома со средними размерами. В Тольятти строились панельными домами по 5 этажей, без лифта. Санузел всегда раздельный, а комнаты бывают все на одну сторону, и только кухня на другую. А бывают комнаты по обе стороны, более гармоничное решение.

Макаровская

Самое просторное жильё панельных домов. Здесь туалет и ванная – не просто раздельные, а располагаются вообще в разных местах квартиры. Потолки 2,7 метра, просторные коридор и комнаты, две лоджии. Общая площадь в среднем 90 кв. м.

Ташкентская

Трёхкомнатные квартиры отличается коридорным расположением комнат. Помещения большие и светлые, окна обычно выходят на одну сторону.

«Хрущёвка»

Из белого кирпича или панелей встречается в пятиэтажках. Одна из самых распространенных схем из-за доступности по цене, ведь капитальный ремонт в практически во всех «хрущёвках» Тольятти уже сделан и дома обещают стоять ещё более 50 лет. К примеру, в Москве такую планировку можно встретить все реже.

Улучшенная

Появилась при правлении Брежнева. На схемах видно довольно большие кухня, коридор и лоджия, но жилые комнаты остались маленькие. Старая застройка в Тольятти распространена в пятиэтажных домах 5ВСО п. Шлюзовой, и 14-тиэтажных домах из красного кирпича с 1 подъездом. При этом, под названием «Улучшенная» сегодня можно встретить схемы квартир в большинстве новых домов разной этажности и не имеет стандартов.

На выбор планировки может повлиять множество вещей

Наш опыт показывает, что при выборе планировки трехкомнатных квартир в Тольятти покупатель может руководствоваться не только стандартными мотивами: семейным положением, образом жизни, дизайном фасада, бюджетом, но и индивидуальными приоритетами – расположению к религиозным или образовательным учреждениям, работой на дому, модой на тот или иной вариант планировки или прочего. Если нужно, мы всё это учтем.

Наши преимущества:

• 
  Предоставляем реальные фото недвижимости;

• 
  Быстрая обратная связь, доступность риэлтора 24/7/365;

• 
  Помогаем с оформлением и проверкой любых документов;

• 
  Дополнительные услуги;

• 
  По желанию клиента можем исключить угловые квартиры, трапеции или с определёнными признаками;

• 
  Можем искать и на первичном рынке среди жилья с новыми вариантами.

Вы можете прямо сейчас заказать наши услуги. Просто свяжитесь с нами по телефону, в чате, по форме сайта или отправьте электронное письмо по указанному адресу.

Лучшая планировка 3 комнатной квартиры

Лучшая планировка 3 комнатной квартиры: 85 фото идей актуального дизайна и обзор нестандартных решений

В трехкомнатной квартире можно полноценно разместить семью до 4х человек. Так что здесь можно говорить о полноценном многофункциональном интерьере для стандартной семьи с двумя детьми.

Но важно учесть, что ни в коем случае нельзя сносить, особенно своевольно, стены, которые являются несущими, то есть те, которые поддерживают перекрытия в доме. Это может привести к обрушению этажа с большой долей вероятности, и такие случаи — не редкость.

Содержимое обзора:

Лучшая планировка 3х комнатной квартиры

Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.

• Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт.
• Хорошо если в квартире имеются дополнительные помещения в виде балкона, лоджии, кладовой.

Эти помещения можно отлично приспособить для дополнительных систем хранения тех вещей, которыми семья пользуется нерегулярно.

Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире

Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей. В таком случае наиболее рационально одну комнату выделить под общую гостиную, вторую — под спальню родителей, а третью — под детскую.

Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Бывают случаи нестандартные, когда, к примеру, один из родителей работает дома. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.

Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется.

Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.

Планировка в панельном доме

В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше.

В принципе, такой площади хватает, чтобы разместить детскую в самой большой комнате, гостиную — в средней и спальню для родителей в самой маленькой. Но могут быть и другие варианты размещения. Удачей будет тот факт, если все комнаты в квартире раздельные, а не смежные.

Удачная планировка детской в 3 комнатной квартире

Для родителей очень важно создать особенно комфортные условия проживания для своих детей. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном.

Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха (т.е. спальню), удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков (т.е. кабинет), а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону (спортзал и игровую).

Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути. Вот почему родители часто жертвуют для этой цели самой большой комнатой, особенно если ребенок в семье не один. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.

Планировка в кирпичных домах

В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой.

В таком случае можно под детскую выделить дальнюю смежную комнату, в ближней разместить гостиную, а в отдельной комнате — спальню для родителей. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты.

Перепланировка 3 комнатной квартиры

Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.

Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.

Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.

Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.

Идеи современной планировки

Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной.

Но в таком случае необходимо тщательным образом продумать функциональные системы хранения ближе к входной двери, где можно будет сразу прятать верхнюю одежду и обувь, которая явно не добавляет эстетической составляющей такому интерьеру.

Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.

Фото лучших планировок 3-х комнатных квартир

Вам понравилась статья?

1 COMMENT

20 дизайнерских идей для 3D-квартиры или планировки одноэтажной трехкомнатной квартиры

Иногда очень сложно обустроить интерьер, независимо от того, насколько велика или мала доступная площадь. Вы же не хотите совершить ошибку, выбрав определенную планировку, которая на самом деле не работает, потому что было бы трудно сделать это снова, особенно если вы устанавливаете сухие стены. Хорошо, если у вас есть только открытая планировка, и вы позволяете мебели определять пространство, но это будет другая история, если вы добавляете постоянные конструкции или элементы. Итак, сегодня мы предоставим вам список 3D-планов квартир или одноэтажных квартир с тремя спальнями, чтобы дать вам идеи о том, как вы могли бы организовать свои помещения.

Использование 3D-планов этажей может быть полезно для вас, когда вы переезжаете в новый дом, строите новый или просто ищете идеи, как обустроить место, в котором вы живете. Используя 3D-планы этажей, вам будут даны идеи о том, как вы можете комбинировать различные предметы в пространстве. Вы также можете черпать вдохновение в том, как вы будете украшать его, с помощью красивых современных планов дома. На самом деле сложно найти эти 3D-планы этажей, но не волнуйтесь, потому что мы обеспечим вас. Мы сопоставили 20 из этих планов этажей для помещений с тремя спальнями. Давайте прокрутим вниз, посмотрим на макеты и выберем тот, который вам подходит.

1. План с 3 спальнями

Джереми Гамлен

В этом доме имеется просторная открытая площадка, а также уютная столовая. Эта трехкомнатная квартира идеально подходит для развлечений.

2. Креативные 3D-визуализации

Креативные 3D-визуализации

В этой планировке предусмотрено место для гостиной, включая комнату с телевизором, чтобы при необходимости домовладельцы могли приятно провести время в тишине. Мне нравятся используемые здесь цвета, а также деревянные полы в спальнях.

3. Wimbledon

Arcadian Silver Spring

Если вы хотите что-то простое с нейтральными цветами, это может быть идеальным для вас. Обратите внимание, что в этой квартире много встроенных шкафов и кладовок.

4. Три спальни: 3 спальни/2 ванные комнаты – 1320 кв. футов. уникальный вид, которого вы заслуживаете. Он имеет пол из искусственного дерева, 2-дюймовые жалюзи, а также высококлассную фурнитуру из полированного никеля и пакет освещения.

Также есть полностью оборудованная кухня с гранитными столешницами, гладкая серебристая бытовая техника, стильный кафельный фартук и встроенные раковины со смесителями на гибкой стойке.

5. План этажа дома с 3 спальнями, 3D

Joang

Этот невероятный план этажа сделает жизнь удобной, давая вам больше времени, чтобы расслабиться и насладиться комфортной жизнью. Он имеет просторную гостиную и обеденную зону. В главной спальне также есть ванная комната и гардеробная.

6. Одноэтажный 3-спальный

Pride Purple Group

Простой дизайн домашнего интерьера с двумя верандами, на которые можно попасть через спальни.

7. Визуализация интерьера спальни

Budde Design

Итак, если у вас две машины и вы живете в одноэтажном доме или квартире, то эта планировка вам подойдет. Возможно, он не слишком просторный, но в нем есть все необходимое для жизни.

8. 3D-план этажа

3D-план этажа

Здесь я заметил складные стеклянные двери, которые используются для соединения различных частей дома. В общественной зоне он использовал открытую планировку с деревянным полом.

9. Три спальни, три ванные комнаты

Т. Кушвант Сингх

Помимо трех спален, здесь также есть три ванные комнаты. Также имеется прачечная, в которую можно попасть из кухни. И у него тоже есть крыльцо.

10. Утреннее солнце

Джереми Гамлен

Разве это не потрясающе? Мне нравятся все цвета этого плана этажа. Вы можете видеть, что дом приподнят с просторным балконом. Интересно, почему на открытом пространстве есть перегородка, которая, я думаю, не нужна.

11. Бирюзовая стена

Budde Design

Теперь это просторный одноэтажный дом. Помимо гаража на две машины, в нем также есть обеденная зона на открытом воздухе, прачечная и встроенные шкафы для каждой комнаты. Мне просто не нравится этот коридор, который выглядит замкнутым.

12. Драматический серый

3dm Digital

В этом есть две ванные комнаты с пятью кроватями. Похоже, что во время душа будет длинная очередь, потому что здесь живет около шести человек, и у них всего две ванные комнаты.

13. План второго этажа с 3 спальнями CH

Solis Waverly

План этажа простой квадратной формы с небольшим крыльцом, на которое можно попасть через французские двери. Из-за лестницы, которую вы видите здесь, можно сказать, что эта квартира находится на верхнем этаже.

14. Спальня

Oxyzone

Вы можете увидеть так много цветов в этой планировке и так много растений, что она показалась мне почти тропической. Нравится, что у него есть открытая площадка, где можно насладиться видами и насладиться ужином.

15. 3 спальни с парковкой

3D-план этажа

Интересно отметить, что на этом плане этажа есть не только парковка, но и дорожка, покрытая брусчаткой. Вы можете видеть, что между столовой и гостиной есть перегородка.

16. Riverhill Carlton 3D

Riverhill Apartment

В планировке использовалась уникальная форма, но приятно знать, что здесь есть гардеробные и гардеробные для каждой спальни. Также есть солнечная веранда.

17. Апартаменты Safi

Поиск недвижимости

Если вы любите проводить время на свежем воздухе, то этот отель для вас, так как здесь есть большая открытая площадка. Думаю, было бы лучше, если бы был бассейн.

18. Oxyzone

Oxyzone

У этого также есть просторная открытая площадка, но мне больше нравится планировка этого. Возможно, он не слишком просторный, но в нем есть все необходимое для комфортного проживания. На крыльцо можно попасть из разных частей дома.

19. Спальня Daily-light View

T. Kushwanth Singh

В этом дизайне очень много перегородок. Я могу сказать, что если убрать некоторые стены, это будет выглядеть красивее, но так тоже выглядит красиво.

20. 3D-план этажа 2

3D-план этажа

Хорошая планировка, правда? Это не перегружено, и поток трафика действительно хороший. Но я предпочитаю, чтобы кухня была просто открытой планировки.

Я знаю, что вы думаете, потому что я думаю так же. Эти трехмерные планы этажей с тремя спальнями выглядят действительно великолепно. Что касается презентационных целей, они действительно потрясающие. Итак, если вы ищете идеи, как обустроить квартиру с тремя спальнями, вам поможет то, что вы видите в этом списке. Просто выберите, как вы хотите, чтобы транспортный поток вашего дома работал, и, конечно же, это также зависит от формы, формы и размера вашей квартиры или одноэтажного дома. Вы смогли выбрать из планов этажей выше?

Бонусное видео

Три спальни — Стиль H

Перейти к содержимому

ЗВОНИТЕ

ЗВОНИТЕ

КАРТА

КАРТА

• 
  633 Норт Генри Стрит, Мэдисон, Висконсин 53703

• 
  608-455-8777

• 
  Применять

• 
  Резидентский портал

Главная » Три спальни – стиль H

633 N Henry

• 
  3 спальни 2 ванные комнаты

• 
  кв.