Высота потолков в панельном доме

Своё название панельные дома получили из-за особенностей их строительства, они строятся из отдельных блоков- панелей. От размеров панели зависит высота потолка — чем больше ширина, тем он выше. Стандартные размеры отсутствуют, однако можно выделить несколько серий строительства, в каждой из которых размеры принимали определённое значение.

Серии домов

Высота стен в панельном доме зависела от серии производства, вертикальная высота у них 2 с лишним метра, однако разброс бывает в довольно широких пределах. Обычно вопрос возникает при покупке квартиры в хрущевке, этот параметр имеет важное значение, так как влияет на комфорт и уют.

Наиболее распространённым типом панельных домов являются хрущевки. Несмотря на снос подобных объектов из-за окончания срока эксплуатации, они до сих пор пользуются спросом на рынке недвижимости. Потолок в них составляет 2,48 метра, сложно найти другие здания с такими низкими потолками.

Чуть лучшими параметрами обладают так называемые «улучшенки», в них увеличена площадь комнат и потолок высотою 2,55 м.

Важно! Помимо хрущевок и их модернизированных вариантов на рынке недвижимости присутствуют следующие разновидности панельных домов:

• стандартные девятиэтажки, квартиры в них могут обладать различной площадью, а потолок составляет 2,64 м;
• дома серий 606 и П-44К с высотой потолков 2,7 м, пользуются спросом из-за этой особенности;
• дома серии 137, обладающие просторными помещениями, которые отвечают требованиями современных стандартов, потолок у них, в зависимости от времени строительства, составляет 2,7 или 2,8 метров.

Стремление к комфорту является естественным желанием человека, поэтому современные девятиэтажные постройки с более просторными комнатами. Дома с низкими потолками не привлекают покупателей. Психологи утверждают, что жизнь в таких комнатах негативно сказывается на нервной системе, людям требуется простор для ощущения уюта и комфорта.

Важность параметров жилья

Из панелей строятся дома с разным количеством этажей, в небольших городах и поселках встречаются пятиэтажные и двухэтажные постройки. Эти здания строились в советское время, однако отвечают требованиям стандартов по сей день, а качество заслуживает высоких оценок.

Жить можно в домах из пяти, девяти и другого количества этажей, это дело вкуса, а вот выбор внутреннего устройства комнат и других помещений выполняется по схожим требованиям. Хорошая высотка потолков в панельном доме обеспечивает следующие преимущества:

• зрительное восприятие комнат;
• обилие вариантов для проведения ремонтных работ;
• ощущение свободы и комфорта благодаря простору.

Периодический ремонт поверхности перекрытия нельзя избежать, рано или поздно его придётся делать. Без достаточной высоты потолка установка натяжных конструкций и навесных покрытий. В хрущевках многие варианты обустройства пространства оказываются недоступными к реализации из-за недостаточной высоты стен. Комнаты в таких домах имеют небольшой размер, так что не получится использовать для отделки гипсокартон и другие материалы, что приведут к сокращению без того малого пространства.

Влияние высоты потолков на жизнь

Комфортность пребывания человека в комнате зависит от того, насколько просторно помещение. В 5-9 этажных дома маленькие комнаты с низкими потолками, такая высота давит, что приводит к чувству неудобства при внешне нормальном состоянии. Если в комнате по какой-то стороне меньше 5 метров, чувствовать себя хорошо будет сложно. Такие помещения создают проблемы для дизайнеров, которым приходится решать сложную задачу об обустройстве таких помещений для придания им комфорта.

Высота потолка оказывает влияние на здоровье, в больших комнатах даже дышится легко. Люди в хрущевках часто жалуются на недостаток воздуха, это приводит к заболеваниям органов дыхания. В совокупности с напряжённым ритмом жизни при малом количестве свободного времени это вызовет серьёзные болезни. Влияние высоты стен на циркуляцию и обмен воздухом не подвергается сомнению, большой объём воздуха медленнее насыщается углекислым газом, а обмен помогает сохранять количество кислорода на приемлемом уровне.

Жильё в 5-9 этажных панельных домах пользуется спросом из-за доступных цен, к выбору квартир стоит подходить со всей серьёзностью, чтоб жизнь проходила в комфортных условиях. Потолок играет важную роль для создания комфорта, оставляет вариативность для ремонта, навесные конструкции способны преобразить внешний вид комнат. При выборе квартир принимайте этот фактор во внимание, в обустройстве жилища не существует мелочей.

Высота потолков в панельных домах КОПЭ, ГИ, 606 серии

Жилой дом серии 1-335

История – изменчивая штука. И она влияла и влияет не только на крупные исторические события, но и на то, как и где мы живем, во что мы одеваемся и так далее. Сегодня мы поговорим о том, как же изменялось наше жилище и каким оно есть сейчас, а именно о том, какая высота потолков в разных домах, частных, квартирах и так далее.

Почему это так важно? Потому что высота потолков в жилом доме влияет на течение и на качество жизни в данном помещении. Итак, на что же именно влияет высота потолков.

1. Во-первых, она определяет ощущение человека в пространстве. Чем выше потолок, тем легче и естественнее чувствует себя жилец.
2. Во-вторых, система очистки воздуха. В низких и маленьких комнатах, в которых высота потолков небольшая воздуха, соответственно, меньше, поэтому и система очищения может быть простой. Тогда как в больших комнатах нужно обеспечивать приток свежего воздуха. Придется увеличить количество воздухоочистительных систем.
3. Температура по периметру комнаты и всей квартиры. Чем выше потолок, тем больше тем больше будет разница между температурой на полу и вверху, на уровне потолка. В таком случае нужно будет позаботиться о правильной системе распределения тепла в доме.
4. Творчество. В доме или квартире, в которых высота потолков достаточно большая, можно реализовать свои самые смелые идеи по ее обустройству. Тут можно себе позволить не только вычурный и сложный по конструкции потолок, но и светлые и большие окна, которые зрительно сделают ваш дом светлее и краше. Открывается большое поле для реализации собственных идей.
5. В конце концов, комфортабельность. В квартире с низкими потолками даже воздух обычно ощущается спертым, и душным. Кроме того, если к вам в гости пришел человек высокого роста (или вас самого природа не обделила), то это вызовет дополнительный дискомфорт и даже деформацию позвоночника.

Как вы видите, в высоких потолках есть масса преимуществ, которые невозможно не заметить. Поэтому далее мы поговорим детальнее о разновидности высоты потолков в разных домах. Хотя стоит заметить, что сегодня жильцы стараются не ограничиваться площадью квартиры. Зрительно расширенное пространство, визуально высокие потолки – все для того, чтобы чувствовать себя свободней.

Примечание

Итак, стандартная высота потолка составляет от 2,5 до 3 метров – это уже зависит от застройщика. Оптимальная высота потолка в новостройках составляет от 2,6 до 2,7 метров.

Но такие стандарты были введены относительно недавно, поэтому до сих пор множество людей живет в домах, высота потолков которых оставляет желать лучшего. Даже появилось целое течение в архитектуре жилых помещений, которое позволяет визуально увеличить высоту потолка.

Сталинские дома

Сталинка в 1958 г. постройки

В общем, впечатление о сталинских временах у людей знающих обычно крайне отрицательно. Но такого совершенно нельзя сказать о домах, которые строились в то время. Это светлые и просторные квартиры, высота потолков в которых достигала 3,5 м. При этом это была не крайность. В некоторых домах, которые до сих пор находятся в отличном состоянии, высота потолков достигает 4,5 метров. Проемы для дверей в квартире делались широкими и высокими, а окна – большими и светлыми, что создавало ощущения просто огромного помещения. Квартиры выглядят настолько впечатляющими, что даже нет необходимости в этих приемах, которые визуально увеличат площадь дома.

Хрущевки

Кирпичная хрущёвка серии 1-447

Всем давно известно состояние потолков в хрущевках. Для человека, рост которого немного превышает средний, не является проблемой дотянуться пальцами, или даже ладонью к потолку в квартире, построенной по такой схеме застройки. Высота потолков в таком доме составляет около 2,5 метров, чего явно недостаточно для того, чтобы комфортно и красиво разместить большую люстру и другие необходимые предметы быта. Поэтому сегодня многие используют разнообразные уловки, чтобы визуально поднять потолки и увеличить пространство. Кроме того, такая печальная особенность в хрущевках не только с потолками. Узкие и маленькие комнаты, квартиры, в которых невозможно открыть две двери одновременно – все это до сих пор встречается в хрущевках. Увеличить площадь такого дома фактически практически невозможно, разве что достроить балкон и поднять все вещи на антресоли, что не особенно спасет.

В этих домах много минусов, этого не скрыть. Но в то же время все было продумано для того, чтобы повысить экономичность и эффективность такого жилья.

Даже низкие потолки служили хорошую службу: они не позволяли теплу рассеиваться по комнате. А современные дизайнерские приемы позволяют зрительно расширить пространство, а также визуально увеличить не только размер квартиры, но и высоту потолка.

Панельные дома

На сегодня существует несколько разновидностей панельных домов, которые будут описаны ниже.

Фото дома серии ГИ

Серия ГИ – дома, построенные из крупных блоков. Высота потолка составляет не больше 2,5 метров. При этом комнаты, туалет и ванна больше напоминают небольшие кладовки, чем комнаты.

Квартиры 606 серии – панельные дома, которые считаются жильем эконом-класса. При этом высота потолков в них достигает 2,7 метров.

Блочные дома КОПЭ серии – дома, высота потолков в которых составляет 2,64 метра. При этом дом позволяет реализовать фантазию заказчика: готовые блоки «складывают» в желаемую форму.

Если вы недовольны высотой потолка в своем доме, то есть несколько способов, как зрительно можно убрать эту проблему. Чтобы визуально поднять потолок можно применить для потолка глянцевую отделку. Блеск придаст глубины и высоты вашей квартире.

Примечание

Зрительно увеличить высоту потолка помогут обои с вертикальным рисунком. Красочные полосы визуально разбавят и разнообразят пространство. Также, чтобы «поднять» потолок используют зеркальные потолки.

Если позволяет высота, применяют установку многоуровневых натяжных потолков. Он зрительно добавит комнате объема. Но будьте осторожны: такой потолок заберет у вас несколько реальных сантиметров.

Не бойтесь творить и пробовать что-то новое, и пусть никакие ограничения площади не станут вам помехой!

какой стандарт в сталинских домах и в «брежневках», как визуально увеличить пространство, минимальные размеры жилища

Потолок является одним из основных элементов декоративного оформления, поэтому от его высоты зависит дизайн и планировка помещения. Высокие стены наполняют пространство ощущением уюта и простора, а низкие наоборот делают его ограниченным и утяжеленным.

Когда необходимо создать в помещении новый интерьер, важно обратить внимание на размер потолка, и исходя из его параметров подобрать подходящую отделку, систему освещения и декор. Кроме того, сегодня существует множество способов, с помощью которых можно визуально приподнять конструкцию и сделать помещение просторным и уютным.

Особенности

Основным показателем при покупке квартиры является высота ее потолков, поскольку именно она открывает огромные возможности для оформления комнат и влияет на восприятие пространства. Поэтому при выборе нового дома следует учитывать оптимальный размер этого показателя. Они должны соответствовать не только росту проживающих в квартире людей, но и площади помещения.

Нормальным считается рост, если не менее 30 см от вытянутой руки человека внахлест. Для больших помещений, объединяющих несколько функциональных зон, удобной будет высота не менее 3,5 м, а для столовых и кухонь – 2,8 м.

В последнее время во многих квартирах устанавливают многоуровневые натяжные потолки и систему теплого пола. Данный вид монтажных работ делает помещения теплыми и красивыми, но высота помещения в этом случае уменьшается на 20 см . Поэтому этот вариант не подходит для низких помещений для них нужно создавать индивидуальные проекты и подбирать интерьер, который не будет зависеть от высоты потолков.

Также стоит отметить, что этот показатель определяется собственными предпочтениями домовладельцев, так как одни из них комфортно себя чувствуют в помещении высотой 3 м, а других устраивает минимальный размер 2,5 м.

Нормы по ГОСТ

Стандартная высота потолков в квартире считается параметром относительным, так как на практике чаще всего используется такое понятие, как оптимальная высота. Ее показатели устанавливаются в соответствии с требованиями СНиП , в соответствии с климатическими условиями, нормами безопасности и эргономики жилого пространства.

Согласно нормативным документам минимальная высота должна быть:

• в жилых комнатах и ​​на кухне — более 2,5 м;
• в коридорах, холлах и парадных — более 2,1 м.

Кроме того, стандарт отдельно определен для верхних и чердачных этажей, имеющих в своей конструкции ограждения и наклонные конструкции. Площадь потолка в этом случае не может быть меньше 50% от общей площади помещения. Удобная высота позволит рационально распределить пространство и грамотно обустроить комнату.

Если в планировке квартиры предусмотрена установка котельной, то для нее также рассчитывается средняя норма высоты потолков, которая обычно составляет 2,2 м. В квартире должны быть нормальные по высоте и нежилые помещения.

В домах разного типа

В квартирах высота потолков может быть разной, так как это зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой, так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.

Выполнить новую отделку в сталинских домах непросто, так как перегородки в комнатах сделаны из дерева, а электропроводка вынесена наружу. Но если хорошо продумать дизайн, подвесные конструкции можно разместить в комнатах и ​​все скрыть.

Не менее популярны и «хрущевки», которые отличаются небольшой жилой площадью, хорошей звукоизоляцией и качественными потолками высотой от 2,5 до 3,2 м. а в проекте появилась даже доработка прихожих.

Благодаря высоте комнат, достигающей 3 м, у домовладельцев «брежневки» есть возможность встраивать в стены шкафы, антресоли и другую мебель.

Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолков в них не превышала 2,5 метра .

Сегодня купить квартиру можно не только в панельных пятиэтажках, но и в девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить сложно, так как необходимо не только визуально поднять потолки, но и демонтировать перегородки.

Что касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, ведь высота потолков в комнатах стала намного больше — с 2,7 метра.

Отдельное внимание уделяется домам нового типа, в их монолитных квартирах проектировщики создают различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.

Имеются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса, для которого характерна высота помещений 3 м, у которых этот показатель равен 2,7 м.

В многоквартирном доме часть комнат может располагаться на мансардном этаже, как правило, там есть место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть меньше 2,1 м.

Конечно, этот показатель не позволит установить подвесные конструкции, но считается достаточным для отделки полов досками или декоративными панелями.

Как это измеряется?

Прежде чем делать ремонт в квартире и приобретать мебель, необходимо знать высоту комнат, так как от ее исполнения будет зависеть выбор отделочного материала и корпусных конструкций.

Для того, чтобы провести измерения правильно, следует подготовить трехметровую рулетку и выполнить следующие действия:

• Закрепить рулетку на полу. В этом случае лучше всего измерить высоту вместе, один человек будет тянуть рулетку, а другой будет ее держать. Прикрепите другой конец инструмента к потолку так, чтобы он был натянут и не свисал. Цифра, указанная на маркировке, и будет размером роста.
• Если нет помощников, все можно измерить самому. В этом случае вместо рулетки берется длинная нить, к ее концу прикрепляется небольшой груз и снимаются мерки. Нужно встать на стремянку или табуретку, размотать нить и как только груз коснется напольного покрытия, ее следует обрезать. После этого нить складывается на несколько равных частей и измеряется с помощью обычного метра или линейки.

Как визуально сделать выше?

Многие считают, что владение квартирой с высокими потолками – это большая удача, так как в ней можно воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и удобно выполнить современную планировку пространства. На самом деле это не слишком высокие помещения, которые сложно отапливать, они требуют большого расхода отделочно-декоративного материала . Невысокие помещения эргономичны и уютны, но если их площадь слишком мала, требуется подгонка, за счет которой компенсируется недостаток высоты и помещение станет просторнее и светлее.

Зрительно увеличить потолок в комнате можно с помощью простых дизайнерских хитростей:

• Используйте для интерьера низкую мебель . Модульные конструкции, «прижатые» к напольному покрытию, зрительно приподнимут потолок.
• Уберите ненужные предметы с окон и повесьте шторы нейтрального цвета. В частном доме лучше всего использовать прозрачные шторы, через которые можно любоваться пейзажами природы.
• Установка встроенных светильников . Для низких потолков идеальными считаются точечные светильники, поскольку они не перегружают верхнее пространство лишними деталями.
• Наполните интерьер декором , состоящим из вертикальных полос. Стены будут казаться выше, и комната преобразится. Как правило, такой вариант подходит для ванных комнат и узких помещений.
• Шторы лучше всего выбирать с узорами. и выкройка. Оригинальный орнамент на текстиле привлечет внимание и заставит медленно поднять взгляд вверх, благодаря такому приему высота потолка станет незаметной. Не рекомендуется делать на конструкциях слишком широкие плинтуса.
• Разместите все предметы в комнате вертикально . Иллюзию высоты поможет создать коллекция фотографий и тарелок, расставленных вдоль полок до самого верха. Такая декоративная «дорожка» будет выглядеть стильно и прекрасно впишется в любой стиль.
• Полное внутреннее освещение . Светодиодные ленты по периметру потолка, бра и торшеры равномерно распределят освещение в помещении и зрительно стянут потолок.
• Выберите многослойный веб-дизайн с глянцевой поверхностью. . При этом оригинально будут смотреться и фактурные композиции с эффектом полуглянца, которые могут быть украшены вставками в виде диагональных линий.
• Выполнение финишного покрытия декоративным материалом Целесообразно использовать панели с вертикальными полосами.

Полезные советы по дизайну

Если высота потолков в квартире превышает норму и составляет более 3 м, то в дизайне комнат можно реализовать любую дизайнерскую идею. Для таких помещений характерно отсутствие замкнутого пространства, обилие воздуха и света. Сегодня большой популярностью пользуются проекты квартир с высокими потолками от 3,2 до 3,7 м. Позволяют создать в комнате разный интерьер с помощью ярких элементов декора.

Чаще всего в таких комнатах делают дополнительный этаж, который служит прекрасным местом для отдыха, на мансардах также размещают библиотеку и спальню.

Планировка помещений с высокими потолками имеет свои особенности, а именно:

• В дизайне должны присутствовать массивные предметы мебели, они будут гармонично заполнять пространство. При этом желательно не переусердствовать и визуально не перегружать комнату лишними деталями, иначе получится обратный эффект.
• Для просторных помещений хорошо подойдет стиль лофт. Для этого направления характерно отсутствие пространственных границ и рациональное использование пространства. Поэтому отделка может быть выполнена из различных материалов. Оригинально выглядят жилые помещения с высокими потолками, оформленные в стиле модерн.

Чтобы подчеркнуть высоту помещения, в комнатах убраны перегородки и тайники для хранения вещей.

• Интерьер дополнить элементами сложной формы, вместо межкомнатных перегородок установить арочные конструкции. Настоящим украшением таких помещений являются многоуровневые подвесные системы, их установка не повлияет на размер помещения, а дизайн приобретет особый налет шика.

Что касается низких помещений, то они требуют визуального расширения пространства. . Поэтому в дизайне необходимо уделить внимание обустройству пространства и максимально освободить его. Отделку желательно выполнять в светлых тонах, отдавая предпочтение бежевым и пастельным тонам.

Потолочные конструкции в этом случае не рекомендуется делать большими и состоящими из многих ярусов, лучше всего установить натяжное полотно с глянцевой поверхностью или выбрать подвесные композиции простых форм.

Примеры мебели для любой планировки.

Просторная квартира с высокими потолками открывает большие возможности для дизайнерского творчества, но, к сожалению, такое жилье есть не у всех. Владельцам малогабаритного жилья не стоит расстраиваться, ведь из маленьких комнат тоже можно сделать стильные и красивые комнаты. Если потолки в квартире низкие, то правильным решением будет зонирование комнаты.

Визуально разделить пространство можно по-разному: повесить стеллажи, сделать декоративные перегородки или использовать в отделке декоративный материал, отличающийся по цвету и фактуре. Кроме того, в таком интерьере необходимо использовать максимальное освещение, отдавая предпочтение не только обычным люстрам, но и светильникам, торшерам, встроенным светильникам.

В этом случае нельзя выбирать люстры с подвесками и большими абажурами, так как они уменьшат потолок.

Для гостиных, совмещающих место отдыха и рабочий кабинет, рекомендуется выбирать направленные светильники , они сделают хорошее освещение, выгодно подчеркнут красоту мебели и позволят удобно работать за столом или читать книги.

В таких гостиных рекомендуется размещать только самые необходимые предметы мебели и выполнять декор, избегая ярких цветов.

Одежду и вещи следует размещать во встроенных шкафах, они занимают минимум места и гармонично вписываются в любой дизайн.

Кроме того, декор должен предусматривать все детали и придавать интерьеру индивидуальность. Хорошим вариантом для этого станут картины и семейные фото.

В том случае, если хозяева дома очень любят музыку, то можно повесить на стены и музыкальные инструменты. Не следует забывать и о цветах, вазы с ними хорошо смотрятся как на полках, так и на столах, подоконниках.

Особое внимание следует уделить оформлению ванной комнаты. Несмотря на то, что это помещение небольшого размера, оно должно быть не только многофункциональным и удобным для принятия водных процедур, но и оборудовано необходимой мебелью для хранения средств личной гигиены.

Отделка ванной комнаты должна быть выполнена в светлых тонах. , который будет сочетаться со шкафами и полками.

Кухня у многих ассоциируется только с приготовлением пищи и приемом пищи, но если ее правильно спроектировать, то она послужит еще и отличным местом для семейного чаепития и отдыха, поэтому помимо стандартного набора кухонной мебели, а небольшой диван необходимо установить в комнате . Таким образом, на кухне вы получите две зоны, где сможете приготовить еду и пообщаться с близкими.

Чтобы наполнить кухню светом, необходимо выбирать светлые оттенки для отделки ее стен, потолка и напольного покрытия. Кухонный гарнитур лучше расположить по периметру комнаты, спрятав углы.

Столы-трансформеры хорошо подходят для небольших кухонь. . Они занимают минимум места и удобны в использовании, поэтому при приходе гостей легко превращаются в обеденный стол.

Квартиры различной площади имеют лоджию или балкон. Большинство владельцев не уделяют внимания их дизайну, в результате чего маленькие помещения превращаются в «склады барахла». Чтобы этого избежать, на балконе можно установить небольшой столик со стульями. Получается мини-ресторан, где будет приятно позавтракать или поужинать, любуясь видом на город.

Хорошей идеей будет посадить под балконом плетеные растения — виноград или плющ. Также можно совместить балкон с гостиной, и он станет отличным продолжением комнаты. В этом случае можно оборудовать зону отдыха, разместив мягкий уголок и журнальный столик.

Спальня считается особой комнатой в квартире, позволяющей не только уединиться, но и хорошо отдохнуть. Ее планировка должна быть удобной и комфортной. Для маленьких спален подходят потолки с зеркальной поверхностью; они зрительно расширят границы комнаты и придадут пространству атмосферу романтики. Хорошо смотрятся и зеркала рядом с кроватью.

Не рекомендуется массово обставлять спальню. , для ее декора достаточно подобрать красивую кровать, расположить рядом шкафы и повесить несколько полок для книг или предметов декора. Для отделки могут использоваться разные материалы, но в комнате смотрятся вставки из натурального камня и дерева.

Как визуально поднять потолок смотрите в следующем видео.

Некоторые строители снижают высоту потолка

БАНГАЛОР: «Следи за головой». Это вполне может быть предупредительным знаком, который вам придется носить у входа в ваш дом в будущем. Говорят, что в попытке сократить расходы на строительство некоторые представители индустрии недвижимости рассматривают возможность уменьшения высоты квартир на 6 дюймов или даже на фут. Это все равно будет в пределах установленных норм.

В соответствии с Национальным строительным кодексом минимальная высота пола в жилой квартире должна быть не менее 9 м. ноги. До сих пор застройщики по всей стране поддерживали среднюю высоту от пола до пола на уровне 9,5–10 футов.

В таких мегаполисах, как Бангалор и Ченнаи, где традиционно были бунгало с высокими потолками, высота квартир от пола до пола достигала 15 футов.

Теперь многие стремятся использовать минимальную высоту 9 футов, тем самым уменьшая высоту квартиры на 6 дюймов до фута, говорят ведущие строительные компании и архитекторы. По их словам, эта тенденция будет заметной при запуске новых проектов, а также на грядущем рынке недорогого жилья.

«Застройщики стремятся сократить расходы на строительство за счет уменьшения межэтажной высоты», — говорит Б. К. Дхар, генеральный директор Mfar Constructions.

На каждый фут или полфута меньше строители будут экономить значительную сумму на материальных затратах. Снижение затрат зависит от ряда факторов, включая количество этажей, количество многоквартирных домов и т. д., а экономия может составить от 2% до 5% стоимости строительства.

���До сих пор у нас не было ни одного строителя, запрашивающего спецификации высоты от пола до пола менее 9футов», — говорит Арунджот Сингх Бхалла, заместитель директора RSP, одной из ведущих архитектурных фирм города.

Источники в отрасли добавляют, что некоторые застройщики уровня II, как говорят, стремятся уменьшить высоту пола в квартирах до 8 футов 6 дюймов, хотя установленная норма составляет 9 футов. Дело не только в высоте. «При правильном использовании альтернативных материалов и нескольких конструктивных изменениях стоимость строительства здания может снизиться на 20-25%», — говорит Дхар.

Использование пустотелых бетонных блоков вместо глиняного кирпича, композитных железобетонных рам вместо деревянных рам для дверей и окон или металлических рам, уменьшение толщины панелей, изменение спецификаций окраски наружных и внутренних поверхностей (темпера для внутренних поверхностей, снегоцем для наружных поверхностей) , а также цементные полы / мозаичные плитки вместо стеклокерамики — это другие экономичные методы строительства, которые внедряют застройщики.