Типы домов и классовость по-английски

Дом в его наиболее общем смысле — это построенное человеком жилье с ограждающими стенами и крышей. Он обеспечивает защиту от осадков, ветра, жары, холода и вторжения людей и животных. В Великобритании есть три основных типа домов:

— отдельно стоящие дома — особняки

— сдвоенные дома (двухквартирные дома)

— террасные дома (дома, прикрепленные к двум другим домам, возможно, в ряд)

Террасные или двухквартирные дома в Великобритании являются наиболее распространенным типом недвижимости: 27% всех британцев живут в террасных домах и 32% в двухквартирных домах (2002 г.). Интересным примером современного стиля жилья является так называемый «Дом сыра», разработанный ведущими британскими архитекторами Маршманом Уорреном Тейлором; это было разработано для массового рынка среднего класса жилищного бума 1970-х годов.

Двухквартирный или сдвоенный дом состоит из двух домов, построенных бок-о-бок имеющих общую разделительную стену. Обычно они построены таким образом, что планировка каждого дома является зеркальным отражением второго дома — близнеца. Этот тип жилья можно рассматривать как промежуточное звено между террасными и отдельно стоящими домами.

Террасные дома представляют собой сплошные ряды домов с открытыми пространствами спереди и сзади дома. Двухквартирные дома имеют открытые пространства спереди, сзади и с одной стороны дома, а отдельно стоящие дома имеют открытые пространства со всех сторон.

Во время британского жилищного бума 1920-х и 1930-х годов в пригородах по всей стране возникли двухквартирные дома, которые были популярны среди владельцев домов среднего класса, которые предпочитали их террасным домам. Дизайн многих из этих домов, характерный для той эпохи, находился под сильным влиянием движения ар-деко. Другие типичные пригородные застройки были спроектированы в стиле Тюдоров и шале.

В первые послевоенные годы многие муниципальные дома также следовали двухквартирному формату, что давало многим людям первый опыт использования частного садового пространства.

Во время бума цен на недвижимость в Великобритании до 2004 года многие застройщики обнаружили, что они могут поднять стоимость жилья путем сноса двухквартирных домов и строительства двух отдельно стоящих домов на этом же участке, обычно с очень небольшим расстоянием между новыми домами.

В архитектуре и градостроительстве террасные дома (или рядные дома) — это стиль недвижимости, идущий с конца 18 века, где одинаковые отдельные дома объединены в ряды. Терраса — это также термин, используемый для обозначения мощеных, незакрытых площадок, которые обычно расположены в резиденциях на верхних этажах.

Термин «терраса» был заимствован из садовых террас английскими архитекторами позднего георгианского периода для описания улиц домов, у которых одинаковые фасады и одинаковая высота создавали гармоничный ансамбль. Понятие «ряд», как в 16-м веке Ярмутские ряды в Грейт-Ярмуте, Норфолк, было обозначением узкой улицы, где фасады зданий размещались прямо по линии участка собственности.

Ранние террасные дома были построены семьей Вуда в Бате и Джоном Нэшем в Риджентс-парке в Лондоне, и заимствованное название строителями, такими как Томас Кубитт , вскоре стало обычным явлением.

К началу викторианского периода террасами стали называть любой стиль жилья, где отдельные дома, повторяющие один дизайн, объединяются в ряды, которые могут быть длинными или короткими. Стиль использовался для жилья рабочих во время большого бума после промышленной революции, особенно в текстильной промышленности. Стиль Terrace широко распространялся в Великобритании и был обычной формой жилых домов высокой плотности вплоть до Второй мировой войны.

Такие дома в Великобритании состоят из множества комнат определенного назначения. В основном каждый дом состоит из спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. Было важно правильно оформить эти комнаты в соответствии с тем, кто в них живет. Проектирование внутреннего пространства дома называется дизайном интерьера, и это довольно популярный предмет в университетах. По-китайски, фэн-шуй — это метод дизайна интерьера дома, который может дать эффект гармонии людям, живущим в доме.

История формирования стиля домов в Великобритании часто связывают с таким понятием, как распределение благосостояния или, другими словами, социальными классами в Британии.

Социальные классы по-английски

Мультикультурализм и изменяющаяся экономика постепенно разрушают британскую классовую систему, хотя ее особенности остаются.

Что такое класс?

Социологи определяют социальный класс как объединение людей по профессиям. Доктора, юристы и преподаватели университетов имеют более высокий статус, чем неквалифицированные рабочие. Разные позиции представляют разные уровни власти, влияния и денег.

Считается, что британское общество разделено на три основные группы классов — высший класс, средний класс и низший или рабочий класс. Это известно как система классов.

Разные системы классов

В последних классификациях определение класса идет с учетом рабочего положения человека (его рабочих задач и степени контроля над рабочим графиком), а также рыночной ситуации (доход, навыки, перспективы продвижения по службе и т. д.), с учетом их профессии. Вы можете сказать, к какому классу принадлежат люди, по тому, как они говорят (акцент), по их одежде, по их интересам, по тому, как они обучают своих детей, или даже по типу пищи, которую они едят.

Высшие классы, как правило, состоят из людей с унаследованным богатством и включают в себя некоторые из самых старейших семей, многие из которых называются аристократами.

Высшие классы определяются по титулам, по их образованию , а также по их развлечениям , которые включают в себя традиционную спортивную жизнь, включающую охоту, стрельбу и рыбалку, а также отличную езду на лошадях, как для отдыха, так и для участия в соревновательных мероприятиях. Это супербогатая и самая маленькая часть общества.

Самый высший класс (Аристократия) определяется по рождению. Аристократия в Великобритании владеет 40% земли. Представители этого класса обладают огромным богатством (обычно полученным по наследству). Это привилегированная элита с высоким социальным статусом — многие с титулами, например лорды и герцоги. Их дети получают образование в частном порядке с другими детьми такого же уровня, часто заканчивая обучение в престижных колледжах (Итон и Харроу), а затем в университетах Оксбриджа

Новый высший класс — состоятельные люди, которые зависят от заработка, а не от наследства и широко известны как «кошки». Они могут быть очень заметными или известными людьми, например, Бэкхемы или богатыми предпринимателями, такими как Ричард Брэнсон и Анита Роддик. Все эти группы иногда называют «новые богатые». Очень часто живут в самых больших домах в Великобритании, но тем не менее они не вхожи в элитные закрытые клубы и общества самого высшего класса.

Средние классы сегодня составляют большинство населения Британии. Они включают промышленников, профессионалов, бизнесменов и владельцев магазинов. Этот класс находится между богатыми и бедными, и является самой большой частью общества.

Верхний средний класс имеет доходы выше среднего, особенно если работают оба супруга. Богатство связано с собственностью, то есть с их домом. Владеют несколькими собственными автомобилями. Есть некоторые инвестиции. Большинство их детей получают университетское образование. Они имеют престижные профессии, такие как врачи, юристы, бухгалтеры, руководители предприятий. Часто играют важную роль в местных политических делах.

Обслуживающий средний класс включает тех, кто предоставляет услуги в областях, которые высоко ценятся, например, здоровье, доходы , бизнес-консультанты. Также к нему относятся работники СМИ, моды и педагогических профессий. Обычно имеют определенную степень автономности в своей работе и имеют помощников. Стремятся владеть собственной недвижимостью в Великобритании (домом) и транспортными средствами (хотя и менее дорогими моделями). Имеют относительно высокий уровень образования, но, скорее всего, они получили государственное образование и посещали «краснокирпичные» университеты (неформальный термин, обозначающий группу из шести престижных университетов Англии, расположенных в крупных промышленных городах).

Низкий средний класс — это менее престижные профессии «белых воротничков», такие как банковские служащие, менеджеры среднего звена и высококвалифицированные рабочие. Имеют средний уровень доходов по стране. Могут накопить некоторое состояние в течение своей жизни — например, на покупку жилого дома в Британии. Обычно заканчивают курсы по квалификации после средней школы, работаю на должностях, не требующих университетских степеней.

Рабочий класс раньше был связан со старыми традиционными отраслями, такими как горнодобывающая, судостроительная, сталелитейная, доки и рыболовство, но с 1960-х годов этот класс сократился. Появился новый рабочий класс, которому будут принадлежать собственные дома в Великобритании, но они будут жить далеко от центра Лондона. Достаточно богатые представители класса будут иметь собственные автомобили и потребительские товары длительного пользования. Субъективно они, вероятно, не считают себя рабочим классом. Доходы, как правило, меньше, чем в среднем по стране. Их профессии уязвимы для экономических ситуаций. Они выполняют рутинные виды работ, которые требуют постоянного контроля и обладают малой степенью автономии и власти.

Если Вас интересует покупка дома в Англии, который будет отражать Ваш стиль и образ жизни, свяжитесь с нашими специалистами, и мы оперативно вышлем качественную подборку, подготовленную индивидуально для Вас.

ПУТЕВОДИТЕЛИ ПО НАИБОЛЕЕ ПРЕСТИЖНЫМ ПРИГОРОДАМ АНГЛИИ

Жилые дома террасного типа

Жилые дома террасного типа не самые распространенные, строятся редко и преимущественно в теплых странах. Итак, рассмотрим подробнее дома террасного типа: от общих сведений до классификации, и преимуществ.

Что такое дома террасного типа? Особенности террасных домов.

Активное застройка благоприятных городских участков, вызывает необходимость вести строительство и на сложном рельефе, разрабатывая новые формы жилья. Большой опыт строительства террасных домов принадлежит зарубежным странам, где свободных земель под застройку становится все меньше и меньше, и произошло это гораздо раньше. Наибольшую популярность получила террасная застройка склонов. Рассмотрим основные причины застройки склонов жилыми домами террасного типа:

• сложные условия инженерно-геологическими характера, где уклон рельефа составляет от 15% промилле и выше, и нет возможности строить многоэтажные жилые дома;
• высокая плотности застройки, особенно многоэтажными жилищами;
• создание повышенного комфорта жилой квартиры, путем организации открытой террасы — летнего помещения для отдыха;
• открытость территории для каждой квартиры, много естественного света;
• защищенность террас и их визуальная изоляция;
• обилие зеленых насаждений;
• много композиционных вариантов строительства;
• жилые дома террасного типа имеют высокие экологических качества и гармоничного вписываются в существующий ландшафт.

Участки под строительство террасных жилых домов, отводятся на  горных склонах с крутым рельефом. Угол «штабелирования» уровней (отношение  глубины террасы к высоте этажа) составляет от 8° до 40°, в зависимости от среднего уклона рельефа территории. Создаются террасы глубиной от 3 метров, преимущественно ориентированные на южную сторону. Они обеспечивают хороший обзор окружающей территории.

Примером жилого  террасного дома служит «Асма Бахчелер» в Турции — это проект массового жилья, состоящий из 92 жилых единиц, основной целью которого является предоставление жителям комфорт в частной резиденции в среде коллективного проживания.
Здания расположены на крутом участке со ссылкой на линии рельефа склона, что сводит к минимуму вмешательство в естественную топографию при создании резиденций с большими садами, которые сливаются с существующей зеленью.
Стремясь установить близкие отношения с соседями, жилые единицы выстроены вдоль широкой пешеходной дорожки с видом на залив, который простирается вдоль изгибов рельефа.
Каждое жилое пространство в доме связано с садом и перспективой улицы. Все интерьеры объединены с экстерьером.

Разновидности террасных домов

1. Жилые дома террасного типа с вертикальной блокировкой жилых ячеек (как правило, 1-2 квартиры на этаже), наиболее распространенный вариант. Их особенность является хорошая градостроительная компактность и приспосабливаемость, что важно при сложном и неоднородном рельефе. Но в условиях умеренного и холодного климата террасные дома имеют недостаточную маневренность, поэтому, не эффективны по теплотехническим показателям. Но при большой необходимости можно существенно повысить их теплоэффективность путем создания на склоне небольших приквартирных двориков-террас. Таким образом, квартиры, примыкающие к склону, будут иметь летними помещениями, и над ними можно расположить дополнительный ряд жилых единиц с террасами на крышах. Такой подход повысит общую площадь дома в 2 раза, но площадь застройки останется неизменной.
Например, комплекс жилых домов террасного типа в городе Нагоя, Япония построенных в 1980 г. (рис. 1).
 Каждый дом состоял из 5 трехэтажных блоков, имеющих двухуровневые квартиры. Они были расположены перпендикулярно склону со сдвигом, равным высоте этажа. Квартиры находящиеся внизу имеют на южном фасаде дворики-террасы, а террасы для верхних этажей расположены на крыше. Главный входы в террасный дом расположен с северной стороны. Высокую плотность имеет данная застройка.

Такой же подход применили в жилом 7-ми здании, построенном в Швейцарии. Здесь часть квартир примыкает к склону, и имеет выход на приквартирный участок. А другие жилые ячейки имеют террасы (рис. 2). Входы осуществляются с внутренней лестницы, которая имеет верхний свет.


2.  Жилые дома террасного типа, которые имеют горизонтальную блокировку квартир называются террасно-блокированными. Их объемно-планировочное решение имеет черты как террасного, так и блокированного типа.  Жилые 2-3 этажные дома сблокированы поперек склона и сдвинуты вертикально по отношению друг друга. Сдвиг осуществляется на величину высоты уровня, чтобы создать террасу на крыше от нижележащих квартир. Квартиры находящиеся на 1-м этаже имеют свою приквартирную территорию.
Преимуществом террасно-блокированного дома является маневренность. Можно создавать многочисленные типы компоновки блоков, проектировать одно- и многокомнатные квартиры, причем компактность здания не снизится. Ширина корпуса составляет от 17 м и более.
Согласно научным исследованиям, террасно-блокированные дома построенные на слонах с уклоном не более 40 промилле, отличаются хорошими технико-экономическими показателями, так как достигается требуемая плотность жилья.
Жилые дома террасного типа дают преимущества в архитектурно-планировочных решениях. При строительстве на склоне происходит незначительный перепад высот отметки пола квартиры и террасы.
Конструктивное решение террасных домов позволяет их строить в условиях умеренного и холодного климата, только должно быть утолщение покрытия.
Квартиры, находящиеся на первом этаже террасного дома, определяют градостроительную ситуацию на склонах. Нужно предусмотреть не только необходимую инсоляцию и освещение, но и создать требуемую ширину здания.

Типы блокировок террасного дома

1. однорядная блокировка, особенностью является освещение квартиры с 2-3 сторон. Жилые дома могут располагаться на склонах любой ориентации.
2. двухрядная блокировка. Квартиры получаются только с односторонней ориентацией, так как склон расположен в пределах 150-210° и 330-30°. Этот вариант позволяет устраивать индивидуальные входы или создавать секционную планировочную структуру. Этот вариант уменьшит теплопотери и не требует устройства наружной лестницы.
Компактность террасных домов можно увеличить запроектировав: 
многокомнатные квартиры; 
квадратную форму плана блока; 
большее количество жилых ячеек в блоке и блоков в доме; 
размещение квартиры большей площади на верхних уровнях.
Строительство террасных домов позволит эффективно осваивать участки с уклонами более 14%. Таким образом, произойдет повышение комфорта проживания, снизятся расходы на отопление, городская среда станет более разнообразнее.

Еще одним примером террасной застройки может служит резиденция Элинг в Китае. Она расположена на самом высоком плато Элин-Хилл, рядом со знаменитым Чингцинским парком Элинг и с видом на полуостров Южонг — центральную точку муниципалитета Чунцина — и реку Янцзы.
Комплекс площадью 43 000 квадратных метров и содержит 126 квартир, организованных в виде террас, отражающих наклон участка. Типология зданий меняется с подъемом склона, от нескольких террасных конфигураций до 2-х отдельно стоящих вилл куполообразной формы на вершине холма. Это вдохновение в топографическом дизайне можно увидеть в изгибе жилой застройки, а также в поэтапной организации отдельных зданий, которые предлагают всем квартирам беспрепятственный вид на окружающую среду.

 В дополнение к наклонным малоэтажным зданиям используется сложная ландшафтная система, которая переплетает террасы, сады, решетчатые участки, виды на окрестности, лестницы и набережные по всему участку. Комбинация ландшафта и архитектуры работает вместе, чтобы вызвать характер пышных, висячих садов, объединяя место проекта с зеленым оазисом парка Элинг. Террасные уровни обеспечивают максимальный доступ жителей к свету, воздуху и зелени, в то время как изогнутые экраны не полностью затеняют части квартиры, и расширяют жилое пространство. Четырехэтажный клуб, бассейны и дополнительные зоны отдыха создают яркие общие пространства.

Достоинства и недостатки террасных домов.

Преимущества:

1. Террасные жилые дома имеют перед квартирой террасу, предназначенную для отдыха или трудовой деятельности.
2. Дополнительное озеленение парапетов улучшает качества квартир в террасных жилых домах. Создается комфортный температурно-влажностный режим.
3. Организация  естественного и беспрепятственного стока атмосферных осадков.
4. Эстетически привлекательный вид, создают разнообразие городской застройке.
5. Разнообразие композиционных приемов и экологических качеств террасных дома позволяют органично вписаться в окружающий ландшафт.

Недостатки:

1. Низкая плотность застройки
2. Необходимость устройства зрительной изоляции. 
3. Сложность строительства.
4. Изменение рельефа и склона искусственным путем, чтобы избежать и стабилизировать процессы сдвига.
5. Устройство дополнительной гидро- и теплоизоляции здания, для избегания появления на стенах конденсата и протечек (из-за частичного погружения дома в грунт).
6. Большие экономические затраты. Дороговизна строительства.

Классификация террасных домов.

Террасные жилые дома подразделяются на «террасированные» с одной стороны, с обеих или нескольких сторон, или с нескольких сторон. Это осуществляется путем сдвига назад квартир на равную глубину и их расположение в общем объеме дома, глубина становится меньше с каждым уровнем. Террасные дома классифицируют:
1. Ступенчатые, отличаются ступенчатой формой, соответствуют уклону застраиваемого участка. 
2.Каскадно – секционные или террасно-блокированные. Формируются из блоков одинаковой высоты, которые сдвигаются в вертикальном направлении на 1/2 уровня или на весь этаж. 
3. Террасные  — состоят из 3-х этажных домов, которые формируются вдоль или поперек склона участка. Здесь терраса вышележащего этажа является крышей нижерасположенной квартиры.
4. Террасные дома переменной этажности. Возводятся поперек склона своей длинной стороной или в диагональном направлении. Число этажей различное в определенных местах здания.

====
Этот роскошный террасный жилой дом занимает привилегированное положение в Мехико в несравненной природной среде. Участок имеет неровную топографию, поэтому было решено максимально интегрировать архитектуру в природное окружение и использовать необычайные панорамные виды города, которые можно увидеть между растительностью.
Архитектурная концепция основана на линейном элементе, который складывается поверх рельефа в форме зигзага под прямым углом. Каждая складка отвечает различным потребностям и содержит места для пяти отделов, с большими террасами и парковкой. Террасный дом создает элегантную и тонкую форму с четкой горизонталью между естественной растительностью контекста.

Естественный уклон местности обусловил необходимость развития входа и последовательности здания по убыванию. Доступ для автотранспорта расположен в самой высокой точке, с рампой, которая удобно спускается на 5 метров к зоне приема, визуально округленной большой лесистой зоной. Эта область ограничена большим бассейном с водой и фонтанами и включает в себя 10 парковочных мест для посетителей и пандус для парковки жителей. Вестибюль расположен в центре этой площади в прозрачном стеклянном блоке с доступом к ядру вертикальной циркуляции для распределения жителей по различным этажам.

На уровне -1 (на самом верху) находится стоянка для жителей, 29 парковочных мест. На уровне -2 находятся квартиры. Уровень -3 содержит все удобства: бассейн, спа, тренажерный зал, терраса, гардеробные и ванные комнаты, и квартиры. На уровне — 4 расположены многокомнатные квартиры.  На этаже располагается по 2 квартиры площадью от 500 до 700 м.кв.
Внутренняя планировка квартир включает: прихожую, гостиную, столовую, кухню, гостевой санузел, семейную комнату, три спальни с гардеробной и ванной комнатой, прачечную, комнаты для прислуги с ванной комнатой и просторные садовые террасы. Некоторые квартиры имеют дополнительные помещения, включая четвертую спальню с ванной комнатой, библиотеку и винный погреб. 

Дизайн проекта предусматривает высокие потолки, открытые помещения общего пользования и большие панорамные окна, которые открывают захватывающие панорамные виды и обеспечивают естественную вентиляцию и освещение для большинства помещений. Террасы обеспечивают тень, собирая дождевую воду для хранения, обработки и повторного использования при орошении.

Что такое таунхаус?

Вы можете подумать, что самая желанная собственность — это та, которая находится как можно дальше от соседей — отдельный дом, окруженный землей, океаном или холмами, и определенно ни с кем не разделенными стенами. Это верно для большей части самой эксклюзивной недвижимости в мире, но есть исключение, подтверждающее правило, особенно в Европе: дома с террасами.

В Париже или Лондоне, например, или в древних городах Соединенного Королевства, таких как Эдинбург, Оксфорд или Бат, дома с террасами являются культовой частью истории. В результате свойства с соседями, зажатыми с обеих сторон, могут составлять одни из самых эксклюзивных адресов. Даже британский премьер-министр живет на одной из самых известных в мире террас на Даунинг-стрит.

Террасный дом – это дом, который является частью улицы, площади, цирка или полумесяца, где объекты расположены рядом друг с другом, с общими боковыми стенами в постоянном ряду, обычно с одинаковыми фасадами.

Некоторые из них также могут воспроизводить ту же планировку — хорошо известный британский дизайн «два вверх, два вниз» — или даже входные двери того же цвета.

Ссылки по теме

Huf Haus

Балкон Джульетты

Английское наследие

Мезонет

С тыльной стороны, однако, может быть больше разнообразия, как, например, Королевский Полумесяц в английском городе Бат, где каждый дом выглядит одинаково, но внутри и с заднего входа каждый настроены по-разному, по спецификации домовладельца-грузина.

В отличие от многоквартирных домов, здесь нет собственности выше или ниже, а террасы обычно не очень высокие, хотя многие традиционные таунхаусы с террасами были разделены на квартиры, чтобы соответствовать современному образу жизни.

Архитектура возникла в Европе, но была принята во всем мире, иногда называемая «рядными домами», популярными во многих городах США, включая Филадельфию, Сан-Франциско и Бостон, а также в Латинской Америке, Австралии и Канаде.

Террасный дом — это дом, который является частью улицы, площади, цирка или полумесяца, где объекты расположены рядом друг с другом, с общими боковыми стенами в постоянный ряд, обычно с одинаковыми фасадами. Фото: Pixabay

Террасные дома были популярны в 16 веке. В Лондоне самый старый образец до сих пор стоит в Ньюингтон-Грин, к северо-востоку от города, и датируется 1658 годом — годом смерти Оливера Кромвеля.

В настоящее время около четверти британского населения живет в домах с террасами, по данным Historic England, причем стиль варьируется от самых доступных и скромных домов, созданных для размещения тех, кто работал на фабриках в викторианскую эпоху, до самых величественных георгианских домов. белые оштукатуренные полумесяцы и цирки расположены по краю Риджентс-парка, одной из лучших зеленых зон Лондона.

Привлекательность террасы отчасти заключается в том, что вы покупаете не только отдельный объект, но и целую улицу или район. Часто строгие правила развития и исторической защиты террасных зданий означают, что вся улица останется в хорошем состоянии и останется неизменной. Нет риска, что ваш сосед купит участок по соседству и построит дом, который вам не нравится, или затенит ваши виды.

Исторические террасные дома также обладают старинными чертами, которые пользуются большим спросом и которые трудно найти или воссоздать в современных застройках, например, высокие потолки, парадные двери с колоннами по бокам и большие окна со створками.

Историческая редкость также является важным фактором, учитывая ограниченное количество объектов недвижимости на самых фешенебельных улицах с террасами, что может означать, что вы покупаете кусочек истории, который сохранит свою ценность.

Таунхаусы чаще всего встречаются в больших или исторических городах, и поэтому они часто привлекают покупателей, которые хотят удобство и удобство на пороге. Возможно, вам придется отказаться от парковки (без подъездной дороги), но нужна ли вам машина, если вместо этого вы можете дойти пешком до театров, кафе или близлежащих ресторанов? Многие домовладельцы с террасами наслаждаются коммунальной атмосферой жизни на улице, где могут проводиться вечеринки или мероприятия для жителей. Во многих городах Великобритании, где террасы завернуты в квадраты, в центре есть эксклюзивный зеленый коммунальный парк, предназначенный только для домовладельцев с террасами.

Таунхаусы: история, особенности, плюсы и минусы

Таунхаусы являются основным продуктом в Великобритании , но вы можете не знать, что такое таунхаус и особенности, которые отличают его от других типов жилищ. Наш путеводитель рассматривает что такое таунхаус , его определяющие черты , а также плюсы и минусы жизни в таком доме.

Рядный дом представляет собой одиночное здание в последовательном ряду других домов, соединенных стенами с обеих сторон. В этих домах обычно идентичные фасады и аналогичная планировка . В большинстве случаев их отличают только входные двери. Террасные дома экономят много места , поэтому они преобладают в городских районах , где жилой площади мало и ее необходимо использовать по максимуму.

Основные характеристики таунхауса

Понятие таунхауса включает в себя следующие определяющие черты этого типа собственности.

• Общая стена (стена для вечеринок) по обеим сторонам участка
• Индивидуальный вход
• Общая дорога
• От одного до четырех этажей
• Идентичный фасад
• Аналогичная или идентичная компоновка
• Частный задний сад или патио

Это основные характеристики типичных таунхаусов, но между домом со средней террасой и домом с концевой террасой есть различия.

Что такое дом со средней террасой?

При рассмотрении того, что включает в себя террасное жилье, на ум обычно приходит дом со средней террасой. Этот тип собственности примыкает к домам с обеих сторон , что означает , что у вас есть соседей , живущих с обеих сторон . Это также означает, что у вас на меньше уединения и вы можете столкнуться с на больше шума , чем в большинстве других типов домов по всей Великобритании. Следовательно, эти дома на 90 055 дешевле, чем другие типы домов 90 056, даже дома с выходом на террасу.

Что такое террасный дом?

Дом с торцевой террасой расположен на конце последовательного ряда домов , обычно в конце улицы и с только одной общей стеной и одним соседним соседом . Следовательно, у вас есть еще уединения и открытого пространства . Так что, естественно, террасные дома популярнее на рынке недвижимости и, следовательно, дороже , но дешевле двухквартирного дома ( таунхаус ).

История таунхаусов

Кто-то может спросить: Что означает таунхаус? Рассмотрим происхождение и историческое развитие таунхаусов. В Великобритании первые террасные дома были смоделированы по итальянской концепции смежных домов 9 в.0055 1600с . Но после Великого лондонского пожара в 1666 году потребность в новом жилье стала острой, и архитекторы увидели решение в террасном доме, известном как « садовая терраса », чтобы описать этот тип здания. Вскоре после этого террасы стали визитной карточкой грузинской эпохи .

Таунхаусы в Великобритании пережили очередной всплеск строительства после Второй мировой войны , когда миллионы домов были разрушены, повреждены или стали непригодными для проживания. Впоследствии архитекторы увидели строительство террас как быстрое и простое решение надвигающейся жилищной проблемы.

Рядные дома в истории

Рядные дома разных периодов истории имеют явные отличия. первых таунхаусов в Великобритании были построены в 17 веке , но строительство таких домов продолжалось и в веках грядущих . Итак, каково определение таунхауса для каждого конкретного периода ?

Таунхаусы в георгианском стиле

Первые таунхаусы в Великобритании были построены в георгианский период, когда таунхаусы были дорогими и считались роскошными для высших слоев общества. Дома этого периода обычно были трех- или четырехэтажными с большими раздвижными окнами , выходящими на городские площади или парки. Сегодня террасные дома в георгианском стиле можно найти в Лондоне, Бате и Эдинбурге .

Викторианские таунхаусы

В викторианскую эпоху быстрый рост населения увеличил спрос на таунхаусы, и было построено много таунхаусов. Определение террасного дома викторианской эпохи изображало эти дома со встроенными богато украшенными каминами , большими эркерами и витражами .

Таунхаусы в эдвардианский период

Строительство недвижимости претерпело значительные изменения в эдвардианский период. Террасных домов этой эпохи было намного короче , чем их аналоги из георгианской и викторианской эпох. Некоторые из определяющих особенностей эдвардианского дома с террасами включали декоративных дымоходов, веранд и имитацию тюдоровской облицовки .

Ключевые выводы

Таунхаусы одиночные жилые в последовательном ряду дома .

Таунхаус имеет общую стену с обеих сторон, общий подъезд , идентичный фасад и индивидуальную входную дверь .

подтипов таунхаусов известны как террасные дома и среднетеррасные дома .

Таунхаусы в Великобритании можно различать по периоду их постройки: в георгианском стиле , в викторианском стиле или в эдвардианском стиле .

Плюсы и минусы таунхаусов

Отметив различные типы таунхаусов и их основные характеристики, определите, оправдывают ли преимущества таких стоящих инвестиций . Так что же такое таунхаус с точки зрения его плюсов и минусов?

Плюсы

• Более энергоэффективный : Террасный дом имеет лучшую изоляцию, поскольку он соединен с другими зданиями, поэтому он более энергоэффективен, чем двухквартирный или отдельный дом.
• Просторный : Таунхаусы, особенно старинные дома, намного просторнее, чем кажутся. Высокие потолки и большие окна создают ощущение открытости и свободы.
• Дешевле, чем другое жилье : Что такое рядный дом с точки зрения его стоимости? Эти жилища стоят меньше, чем другие, более просторные объекты. (Если вы ищете недорогую недвижимость, мезонеты — еще один отличный выбор.)
• Легче чистить и обслуживать : Поскольку террасные дома меньше, их легче чистить. Ограниченное открытое пространство также делает их намного проще (и дешевле) в обслуживании.
• Городское окружение : Таунхаусы строятся в городских районах, поэтому вы будете ближе к центру города, а значит, будете меньше ездить на работу.

Минусы

• Более высокий уровень шума : Соседи, которые живут по соседству, могут означать, что вы будете иметь дело с более высоким уровнем шума.
• Нет парковки во дворе : Что такое таунхаус в ситуации с парковкой в ​​районе Великобритании? В таких домах часто не бывает собственной парковки. Поэтому жители должны парковаться на улице, что может привести к нехватке парковочных мест.
• Сложная реконструкция : Ремонт таунхауса может быть проблематичным, поскольку вам необходимо учитывать его влияние на соседние дома.

Таунхаусы и таунхаусы

В чем разница между таунхаусами и таунхаусами (двухэтажными домами)? Основное отличие состоит в том, что двухквартирный дом соединен только с одним другим объектом недвижимости с общей стеной с одной стороны. И два соединенных дома не являются частью длинного ряда домов ; они существуют независимо от всех других структур.

Что такое полутаунхаус с точки зрения площади? В полутаунхаусе больше внутреннего и наружного пространства , чем рядный дом, что делает его более дорогим, чем рядный дом. Так что, если это ваш любимый тип дома, возможно, пришло время начать копить на дом.