Стоимость фундамента под дом 10 на 12 🔨 Подробная информация

Какие бы качественные материалы не были использованы для возведения дома, долго он прослужит только в том случае, если построен на надежном основании.

Оглавление:

• Как выполняется проектирование
• Краткая характеристика фундаментов для дома 10 на 12
  • Ленточный
  • Столбчатый
  • Свайный
  • Буронабивные сваи
  • Плитный
  • Железобетонные забивные сваи

• Сколько свай понадобится для деревянного дома 10×12
• Как формируется цена
• Преимущества заказа фундамента у нас

Чтобы можно было заранее подсчитать все расходы, нужно знать, сколько средств придется потратить на возведение фундамента, в зависимости от его типа. Все расчеты выполняются в соответствии Свода правил 50-101, изданных в 2004 году.

Как выполняется проектирование

Составляя проект, мы учитываем факторы, которые нужно учесть при подсчете стоимости фундамента.

• Разные типы фундаментов имеют коренные отличия, поэтому в каждом случае принимается во внимание уровень грунтовых вод, глубина промерзания и состав грунта. Имея эти данные можно выполнить подсчет объема вынутого грунта. Учитывается, какой техникой можно выполнить работу, объем извлеченного и вывезенного грунта.
• На изготовление опалубки уходит много времени и материалов, но если участок находится на склоне, то устройство конструкции усложнятся, что не может не сказаться на конечной стоимости.
• При строительстве дома могут быть использованы различные строительные материалы, вес которых может существенно отличаться, что непременно скажется на устройстве фундамента, количестве и диаметре арматуры.
• Фундамент может быть ленточным, свайным или плитным, и в каждом случае потребуется разное количество бетона для его заливки.

Каждый из этих факторов в той или иной степени влияет на конечную стоимость фундамента.

Краткая характеристика фундаментов для дома 10 на 12

В этом разделе рассмотрим некоторые типы наиболее часто изготавливаемых фундаментов для частных домов 10 на 12 и коттеджей в Москве и Московской области.  

Ленточный

Если нет противопоказаний, то под дом 10×12 м заливается бетоном армированный ленточный фундамент. Перерывы в работе не допускаются, поэтому должна быть задействована бригада рабочих выравнивающих бетон, привезенный и поданный миксером. Такая специфика потребует немалых средств.

Рис. Ленточный фундамент под дом 10х12

Ленточный фундамент может быть изготовлен из железобетонных блоков. В этом случае расходы будут несколько иного характера. Начнем с того, что сами блоки не дешевые. Их нужно привезти, разгрузить, а затем монтировать. Хотя задействуется немного людей, но услуги крана обойдутся в круглую сумму.

Столбчатый

Столбчатые фундаменты бывают разные, но под дом 10×12 м предпочтение отдается конструкции, в которой задействованы асбоцементные трубы. Бурится отверстие, в которое вставляется и бетонируется труба. В полость трубы вставляется арматура и заливается бетон. При большом количестве свай фундамент получается весьма прочный, и сравнительно недорогой.

Рис. Схема размещения столбчатого фундамента под дом 10х12

Свайный

При планировании строительства дома в местности с неустойчивым, пучинистым грунтом, изготавливается столбчатый фундамент из винтовых свай. У ввинченных с помощью специальной техники опор на глубину до 3 м высокая несущая способность, благодаря чему основание получается крепким, и впоследствии не перекашивается

Рис. Винтовые сваи схематическое изображение

Буронабивные сваи

Такой вид свай очень надежный (выдержит многоэтажный дом), и пригоден для эксплуатации в любых климатических условиях. В соответствие с проектом бурятся скважины, в них вставляются металлические каркасы, а затем полость заполняется цементно-песчаным раствором или бетоном. При монтаже свай в водонасыщенном грунте применяются обсадные трубы.

Рис. Как создаются буронабивные сваи под дома

Если нет острой необходимости, то этот тип фундамента не используется при строительстве малоэтажных зданий из-за его дороговизны.

Плитный

Монолитная плита обеспечит равномерное распределение нагрузки по всей поверхности, что особо важно при строительстве дома на болотистой почве. Для изготовления плитного фундамента потребуется много бетона и арматуры, поэтому конструкция будет весьма дорогой, поэтому монолитный фундамент изготавливается только в том случае, когда более дешевые типы фундаментов не представляется возможным.

Рис. Монолитная плита 10 на 12 для дома

Железобетонные забивные сваи

Забивные сваи можно забивать в любой грунт, но чаще всего такой специфический фундамент изготавливается в грунте с несжимаемыми твердыми слоями, находящимися под землей. Вначале очищается территория, затем на участок завозятся сваи. После разметки, выполненной в соответствии с проектом, начинается их забивание с помощью специальной техники. Процесс контролируется оператором, который подсчитывает количество ударов по свае при ее вхождении в землю на 1 м, чтобы определить плотность грунта.

Рис. Железобетонные забивные сваи под дом 10 на 12

У этого способа есть одно существенное ограничение – при забивании свай создается вибрация грунта, поэтому до ближайшего строения должно быть расстояние не менее 25 м.

Сколько свай понадобится для деревянного дома 10×12

Для деревянного или каркасного дома можно сделать фундамент из свай 150×150 или 200×200 мм.

• Для примера рассмотрим изготовление фундамента с помощью свай 200×200 мм, длиной 3 м.
• Шаг между сваями сделаем 2 м.
• Получается, что по стороне 12 м понадобится 6 свай, а по ширине – 5 свай.
• Узнаем требуемое количество свай 5×6=30.

Как формируется цена

При изготовлении фундамента из железобетонных свай учитываются следующие параметры:

• Доставка к месту сваебойной техники – от 20000 р.
• Расположение строительной площадки, пути подъезда и т.д. Если есть определенные сложности, то это скажется на цене.
• Количество забиваемых свай (в нашем случае 30 шт.).
• Длина и размер свай (в нашем случае 3 м).
• Цена за забивку сваи – от 300 р. за 1 п/м.
• Стоимость сваи 300×300, длиной 3 м  порядка 1800 р.

Несложная арифметика покажет, что стоимость составит порядка 101000 р.

Преимущества заказа фундамента у нас

Ознакомившись с приведенной в статье информацией, можно убедиться, что изготовлению фундамента нужно уделить много внимания, не жалея, но и рационально расходуя материальные средства, что возможно только при правильном подходе, воспользовавшись комплексом услуг специализированной компании.

Мы предоставляем весь комплекс услуг, и еще до начала работ назовем конкретную цену. Свайный фундамент, изготовленный нашей компанией, прослужит вам до 150 лет, поэтому мы даем гарантию на выполненную работу.

Фундамент — компания «СтройДом» в Ульяновске

Пройдите бесплатный тест-калькулятор и

Получите предварительный расчет
стоимости фундамента за 1 минуту

Иван Михайленков

Ведущий архитектор

Здравствуйте, меня зовут Иван, и я помогу вам понять какой бюджет нужен для строительства вашего дома под ключ.

Ответив на вопросы вы получите:

Ориентировочную стоимость строительства

Точную подборку проектов исходя из ваших ответов либо предложим новый вариант

Один из 3-х подарков при заказе строительства у нас

01

Какой фундамент вам нужен?

Монолитная плита

УШП

Ленточный

Свайно-винтовой

Свайно-ростверковый

Другой

02

Для чего нужен фундамент?

Дом

Баня

Гараж

Коммерческий объект

Дача

Другое

03

Укажите размеры

До 100 кв.м.

До 100 — 150 кв.м.

До 150 — 200 кв.м.

Более 200 кв.м.

04

Когда планируете строительство?

В ближайшее время

В этом году

В следующем году

Не определился

05

Какой подарок для вашего участка вы бы выбрали, при заказе строительства

Бассейн

Беседка

Качели

Расчет пройден

Мы получили данные
и приступаем к расчетамУкажите куда выслать
расчет стоимости?

Данные отправлены

Данные отправлены. Скоро вы получите расчет.Запишитесь на бесплатную
экскурсию по строящимся объектам

• Познакомитесь с технологией строительства
• Оцените качество материалов на стройплощадке
• Зададите вопросы руководителю строительства

Укажите дату

Укажите телефон

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Строим фундаменты для больших и
малых строительных объектов

01

Частный дом

03

Коммерческий объект

Примерные цены
за работу + материалы

Ленточный фундамент 6 на 6 от 250 000 руб

Ленточный фундамент 6 на 8 от 270 000 руб

Ленточный фундамент 7 на 7 от 355 000 руб

Ленточный фундамент 8 на 8 от 447 000 руб

Ленточный фундамент 9 на 9 от 486 000 руб

Ленточный фундамент 10 на 10 от 538 000 руб

Посмотрите примеры объектов, где
выполнялись работы по фундаменту

Посмотрите на 8 этапов, как будет
строиться ваш идеальный фундамент

Каждые этапы работ выполняют отдельные специалисты

А не мастер на все руки

Василий Ермаков

Генеральный директор

• — Опыт работы более 10 лет
• — Высшее строительное образование
• — Более 200 сданных объектов

Сергей Селюнин

Руководитель проектов

• — Опыт работы 15 лет
• — Высшее строительное образование
• — Опыт ведения более 140 проектов

Маргарита Алексеева

Архитектор

• — Опыт работы более 7 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 110 выполненных проектов

Николай Иванченко

Проектировщик

• — Опыт работы более 5 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 80 выполненных проектов

Иван Михайленков

Главный архитектор

• — Опыт работы более 15 лет
• — Высшее архитектурно-строительное образование
• — Более 250 выполненных проектов

Артем Лесняков

Инженер ПТО

• — Опыт работы более 6 лет
• — Высшее инженерное образование
• — Более 100 проверенных документаций

Михаил Сармин

Специалист по снабжению

• — Опыт работы более 7 лет
• — Высшее техническое образование
• — Опыт снабжения более 70 объектов

Евгений Мельников

Производитель работ (Прораб)

• — Опыт работы более 25 лет
• — Высшее строительное образование
• — Более 200 сданных объектов

Алексей Петренко

Производитель работ (Прораб)

• — Опыт работы более 8 лет
• — Высшее инженерное образование
• — Более 60 сданных объектов

Предлагаем вам записаться на бесплатную групповую экскурсию по строящимся объектам

На экскурсии вы сможете пообщаться с прорабом и строителями, а также:

• Познакомитесь с технологией строительства
• Оцените качество материалов на стройплощадке
• Зададите вопросы руководителю строительства

Укажите когда вам удобно посетить экскурсию и оставьте телефон

Укажите дату

Введите телефон

Введите имя

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Мы рады каждому отзыву наших клиентов

Как у любой опытной компании, у нас есть положительные и отрицательные отзывы. Мы ничего от вас не скрываем

Оставить отзыв

Никита
Сазонов

23 октября 2020

Всей семьёй выражаем благодарность коллективу фирмы «СтройДом» за их
профессиональную работу. Начиная строить дом в 2017 году, мы сменили 2 бригады, пока не
встретились с Василием Ермаковым и его работниками.

Читать дальше

Алексей
Михайлович
Н.

16 ноября 2020

Не буду тут расписывать, просто мне приятно порекомендовать эту компанию. Нам они построили дом из газобетонных блоков. Проблем в процессе не было, цену не поднимали после подписания договора (хотя я в курсе, ч

Читать дальше

Татьяна
Р

21 декабря 2020

К выбору компании подходила с особым вниманием. Выбрала «СтройДом» — понравились условия поэтапного строительства. Проект выбрали готовый, архитектор по моим пожеланиям его переделал. Дом получился тот, о котор

Читать дальше

Никита
Ч

21 января 2021

Давно хотели построить дом на участке, чтобы была возможность больше времени проводить на природе. Из всех возможных вариантов — выбрали оптимальный, дом из газоблока. Искали серьезную компанию с хорошей репута

Читать дальше

Иван
Фролов

21 января 2021

Полностью удовлетворен результатом! Всё очень слаженно. Работают приятные и образованные менеджеры которые хорошо консультируют по всем вопросам. Дом построили в срок, нареканий нет. Советую обращаться в данную

Читать дальше

Артем
Кулагин

10 марта 2021

Собственного опыта в строительстве нет, тем более нет опыта с заказом проекта и доверием
строительным организациям. Долго не мог выбрать исполнителя. Компанию «СтройДом»
посоветовали сотрудники – отзывы были

Читать дальше

Евгения
Кононова

16 февраля 2021

Очень понравилось сотрудничество с проектантами по индивидуальному заказу. Мне
захотелось тишины и уединения в собственном доме. Искренне благодарна людям, которые смогли выслушать, понять и разработать проект

Читать дальше

Георгий
Беспалов

2 апреля 2021

На начальном этапе немного была заминка с проектом, но когда все вопросы были
урегулированы – дело пошло быстро и уверенно. Компания «СтройДом» действительно
удивила – мой загородный блочный дом был возведен

Читать дальше

Николай
Молчанов

3 мая 2021

Здравствуйте! Мы заказывали у вас строительство дома из тёплой керамики в Ульяновске. Дом
строили 10 месяцев. У нас был свой проект, но он, оказалось, не подходит для тёплой
керамики. Проект ваши сотрудники д

Читать дальше

Мирослав
Мышкин

4 июня 2021

Очень приятные впечатления от работы с компанией СтройДом. Долго выбирали
строительные фирмы по отзывам и не ошиблись! Работа выполнена качественно без каких либо нареканий раньше срока на 2 недели! Бригады ст

Читать дальше

Марк
Борисов

29 сентября 2020

Здравствуйте! Хочу добавить свой отзыв. Долго выбирал проект и материал, со строительством дома столкнулись впервые. В итоге выбрали. Огромное спасибо менеджеру Игорю, который терпеливо помогал в выборе проекта

Читать дальше

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Ответы на частые вопросы,
которые задают нам заказчики

Фундамент — это опора и поддержка любого строения. От него зависит как долго оно прослужит, будет ли изменятся в зависимости от климатических и погодных явлений.

СтройДом

Ремонт дома — Группа SITL

Строительная компанияРемонтная компанияГенеральный подрядчикСтолярные работыРемонт дома

20 марта

Автор: rangel nikolov

При расчете стоимости пристройки к дому дополнительной комнаты многое зависит от того, для чего будет использоваться площадь.

Кухня или ванная комната размером 10×12 будет дороже, чем просто дополнительная спальня в доме, так как цены на сантехнику и бытовую технику имеют тенденцию повышать цены.

В то время как простой ремонт кухни по состоянию на 2019 год может стоить от 12 000 до 35 000 долларов, затраты на новое строительство других комнат обычно составляют от 80 до 130 долларов за квадратный фут. Как уже упоминалось, рабочая сила и материалы для строительства нового дома в любой точке Соединенных Штатов стоят от 110 до 190 долларов за квадратный фут. С этого момента у вас будет общее представление о том, какими могут быть затраты на строительство, низкими или высокими в вашем районе. Предположим, что для этого примера стоимость составляет 125 долларов США за квадратный фут. Комната 10×12 равна 120 квадратных футов, умноженная на 125 долларов, дает общую оценку 15 000 долларов.

В большинстве случаев указанная выше сумма, скорее всего, будет приблизительно соответствовать фактической стоимости большинства дополнительных помещений, которые, скорее всего, будут такими же, как новое строительство. Для вашей комнаты понадобится бетонный фундамент, 4 стены, крыша, электрическая и водопроводная системы.

Имейте в виду, что эта приблизительная стоимость основана на простой конструкции и не включает какие-либо улучшения материалов, которые вы планируете сделать. Он включает в себя только основные стандартные материалы, необходимые для строительства дополнительного помещения.

Перед тем, как начать, не забудьте узнать у местных властей, требуется ли разрешение для запланированного расширения, так как многие муниципалитеты регулируют любое новое строительство в черте города.

Для новой пристройки, такой как описанная выше, типичные затраты включают: Средняя базовая пристройка, при которой добавляется фундамент , применяется виниловый 1 сайдинг, выполняется соответствующая кровля, утепляются и отделываются внутренние стены, новые полы из твердой древесины или ковер и окна установлены и все электрические и ОВКВ работы (если в доме есть система кондиционирования) будут стоить 15000 долларов. Приведенные выше цифры показывают, что стоимость пристройки составляет 125 долларов за квадратный фут. Эта структура ценообразования предполагает, что плотники и электрики взимают стандартную сумму для округа Фэрфилд от 65 до 95 долларов в час для электриков и маляров от 700 до 1300 долларов за комната для покраски.

Разбивка затрат

Что должно быть включено:

Архитектурный дизайн Услуги являются наиболее важной частью, которая потребуется для новой пристройки в структуре в стиле, соответствующем существующему дому, и вплоть до кода района или района, в котором расположен дом. Для этого должно потребоваться не более 8-15% от общего установленного бюджета проекта ;

Организовать любой необходимый снос , земляные работы или подготовка площадки. Затраты варьируются в зависимости от работы, которую необходимо выполнить.

Заливка бетонных фундаментов и плиты, если нет подпольного фундамента, для фундамента 10х10 комнат будет стоить около 2500$.

Фермы крыши и опорные балки связаны с существующей конструкцией — цены на пиломатериалы будут варьироваться в зависимости от конструкции. Проект должен потребовать деревянного каркаса 2×4 вместе с конструкционной обшивкой OSB;

Асфальтовая черепица с оцинкованной металлической накладкой Установка винилового 1 сайдинга и отделки — Средняя цена 7 долларов за квадратный фут укладки, а для необходимых 320 квадратных футов это составит 2200 долларов;

Финишные потолки и стены. Для гипсокартона потребуется около 14 панелей размером 4 на 8 футов для стен и потолка по 12 долларов США каждая (плюс шурупы, гвозди и отделочный состав) на общую сумму примерно 350 долларов плюс примерно 1-2 дня установки;

Изоляция стен и чердака из стекловолокна со значениями R-49 и R-28 соответственно будет стоить в среднем 4,00 доллара США за квадратный фут (установлено) 4-панельная дверь из загрунтованного ДВП — в среднем 178 долларов США каждая плюс четыре часа установки; Т

три новых окна — Средняя цена 300-700 долларов за окно плюс время установки от двух до пяти часов на окно. Убедитесь, что окна, которые вы покупаете, имеют право на налоговые вычеты;

Ковровое покрытие — В среднем от 25 до 35 долларов за квадратный ярд Новые молдинги — В среднем 3,00 доллара за фут установленного молдинга Привязка к существующему ОВКВ — Средняя стоимость будет варьироваться в зависимости от ранее существовавшей системы;

Установка электропроводки и освещения в соответствии с нормами. Это будет зависеть от количества рабочих осветительных приборов и розеток, но в среднем электрики стоят от 65 до 85 долларов в час. Для такого проекта лучше указать цены за установленный элемент.

Столярные работы в соответствии с нормами. Это будет зависеть от объема требуемой работы и типа крыши.

Для такого проекта плотник просто процитирует его на основе квадратных метров.

Иногда перестановка существующих комнат не работает, и вам просто нужно больше места. Если правила зонирования вашего города это позволяют, пристройка к дому может быть единственным решением.

Сегодня давайте взглянем на средние цены на пристройки для ванных комнат, пристройки к главной спальне, пристройки к семейным комнатам и пристройки на втором этаже в Округ Фэрфилд.

Ванная комната

ДОПОЛНЕНИЕ ДЛЯ ВАННОЙ

Пристройка к стандартной ванной комнате стоит в среднем 13 000 долларов США, если вы добавляете ванную комнату внутри существующей структуры, например, превращаете домашний офис в ванную комнату или строите ее в подвале . Эти цифры основаны на ванной комнате размером 6 на 8 футов с туалетным столиком, обычным краном, ванной 30 на 60 дюймов, стандартным туалетом, местом для хранения белья, плиточным полом 12×24 и точечным освещением. Добавление ванной комнаты и увеличение площади дома примерно удвоит цену.

Высококлассные аксессуары для ванных комнат стоят от 70 000 долларов.

За эту сумму вы можете получить главную ванную комнату площадью 100 квадратных футов с двойной раковиной с кварцевой столешницей и зеркальными встроенными светильниками в шкафчиках; безрамный стеклянный душ размером 45 на 45 дюймов; комод, большой пол из керамической плитки, расширенная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха , включая пол с подогревом, а также общее и точечное освещение.

Главный люкс

МАСТЕР-ЛЮКС

Стандартная стоимость пристройки к мастер-каюте будет варьироваться от 80 до 90 000 долларов США. Это предложение включает в себя деревянную зону 24 на 16 футов с гардеробной и ванную комнату с двумя туалетными столиками , душевую кабинку 3 на 4 фута , отдельно стоящую ванну, дизайнерские полы 9001 2, вытяжной вентилятор и встраиваемые светильники. Высококлассные дополнения к мастер-люксу могут стоить более 150 000 долларов.

За эту сумму вы получите спальню 32 на 22 фута с зоной отдыха, изготовленными на заказ книжными шкафами, встроенными шкафами и газовым камином с деревянным камином ручной работы. Будут установлены французские двери. Также имеется большая гардеробная с подсветкой на каждой полке, зеркала и места для хранения вещей. В дополнение к кладовке есть ванная комната с двумя отдельными туалетными столиками на заказ с кварцевыми столешницами и зеркалами, безрамная стеклянная душевая кабина, отдельно стоящая ванна, 5-футовый бар с раковиной, винный холодильник, микроволновая печь и нестандартная мебель из кварца или мрамора 9.0011 столешница . Также добавлены полы с подогревом, нестандартная отделка стен и точечное освещение.

Дополнения к семейным номерам

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ НОМЕР

Дополнительные семейные номера будут стоить в пределах 70 000 долларов США.

Эти цифры основаны на помещении размером 16 на 25 футов с сайдингом, крышей из битумной черепицы, гипсокартоном и изоляцией , паркетными полами, остеклением площадью 180 квадратных футов, включая наружные двери, окна и два световых люка 3×4, встроенное освещение и системы кондиционирования, встроенные в существующую домашнюю систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Пристройки второго этажа

Пристройки на 2 этажа оцениваются примерно в 130 000 долларов.

Пристройка включает в себя двухэтажную пристройку 24 на 16 футов к дому с гостиной на 1 этаже, спальней и ванной комнатой на 2 этаже.

В гостиной есть газовый камин с деревянной каминной полкой, 8-10 окон, входная дверь и паркетные полы .

На верхнем этаже есть спальня с гардеробной , ковровое покрытие, встроенные светильники, а также полноценная ванная комната 6 на 9 футов с туалетным столиком, зеркальным шкафом, ванной/душевой кабиной, стандартным туалетом, кафельным полом и вытяжным вентилятором. Независимая система HVAC также входит в стоимость новинки.

Последнее примечание

Несмотря на то, что каждый проект и цена будут разными, приведенные выше цитаты дадут вам отличную отправную точку при планировании бюджета для вашего собственного округа Фэрфилд пристройка к дому или ремонт дома проект. Для получения более подробной информации о вашем личном проекте, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам

SITL Ремонт и новое строительство [email protected]

ул. Армонка, 2 #140 203 550 4498

Greenwich CT 06830

Переделка кухни CTB Переделка ванной Столярные изделия

Рангель Николов

Сколько на самом деле стоят крошечные дома: руководство

От поиска подходящего участка земли до строительства или покупки дома — создание идеального маленького дома включает множество шагов.

1. Поиск подходящей земли

Если вы нацелены на более постоянный крошечный дом, то есть он не стоит на колесах, первым шагом будет поиск и покупка вашей земли. Аренда земли для промышленного дома — более простой вариант, но это инвестиция, которая со временем обесценится. Важно найти землю в районе, в котором вы хотите жить, а также учитывать местные законы о зонировании и другие ограничения, которые могут повлиять на вашу способность строить.

2. Получение ссуды на землю

Вы не можете купить крошечный дом с помощью традиционной ипотеки, но есть другие варианты финансирования крошечных домов. Одной из распространенных альтернатив является земельный кредит. Хотя Rocket Mortgage® не предлагает земельные кредиты, мы понимаем важность информирования наших клиентов обо всех их вариантах.

Земельные ссуды получаются таким же образом, как покупатели жилья получают ипотечную ссуду, но хотя продаваемый дом имеет фиксированную сумму в долларах, может быть сложнее определить стоимость земли, когда нет залога недвижимости. Это делает земельные кредиты более рискованными для кредиторов, что приводит к более крупным авансовым платежам и более высоким процентным ставкам, чем обычный жилищный кредит.

Земельные ссуды используются для финансирования покупки земельного участка либо для строительства дома, либо для использования его в коммерческих целях. Типы земельных кредитов включают необработанные земли, неулучшенные земли и улучшенные земельные кредиты. Тип земельного кредита, который вам нужен, будет зависеть от того, где находится земля и для чего вы собираетесь ее использовать.

Чтобы претендовать на получение земельного кредита, вам потребуется значительный первоначальный взнос и хорошая кредитная история. Получить одобрение этих кредитов может быть сложно из-за потенциального риска кредитора, поэтому крайне важно, чтобы вы создали надежный, подробный план того, как вы хотите развивать землю, которую вы можете показать кредиторам, поскольку ваша приверженность этому плану может убедить кредиторов в том, что вы представляете меньший риск.

3. Крошечные дома Цена Покупки

Крошечные дома, построенные из палочек, которые построены на фундаменте и больше всего похожи на традиционные дома, но, безусловно, самые дорогие. Но если вы хотите строить, не начиная с нуля, у вас также есть возможность приобрести крошечную оболочку дома, которая имеет законченный внешний вид и незавершенный интерьер, что позволяет персонализировать пространство в соответствии с вашими потребностями. Стандартная оболочка стоит от 17 000 до 37 000 долларов, не считая таких дополнений, как электрика и сантехника.

Есть также готовые дома, которые обычно стоят менее 10 000 долларов. Эти наборы поставляются с чертежами, индивидуальным трейлером для сборки и списком необходимых материалов. Хотя для некоторых людей это отличная идея, мы, как правило, не рекомендуем какие-либо методы самостоятельного строительства дома без какого-либо передового опыта строительства.

В зависимости от вашего бюджета промышленные дома и модульные дома — это другие типы крошечных домов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть при поиске подходящего крошечного дома.