Виды плит перекрытия ПК: объем, размеры, конструкция

Содержание:

• Пустотные ЖБ-плиты – общие сведения
• Конструктивные виды пустотных ЖБ-плит
• Сплошные однослойные плиты – виды и их характеристики
• Расчет количества плит для частного дома
• Особенности монтажа плит перекрытия

Плиты перекрытия – железобетонные изделия заводского изготовления, используемые для создания горизонтальных строительных конструкций (перекрытий, покрытий) в бетонных и блочных строениях различного назначения. Они используются в качестве межэтажных перекрытий и отделения жилого пространства от чердачного или подвального. Другие функции – восприятие, распределение и передача вертикальных нагрузок на стены, перегородки и фундамент, повышение жесткости стройконструкции. Стандартизированная классификация ЖБ-плит позволяет подобрать подходящую продукцию для конкретного функционального назначения. Нормативные документы предусматривают следующие типы ЖБИ: наиболее распространенные – пустотные, реже применяемые – полнотелые и ребристые.

Пустотные ЖБ-плиты – общие сведения

Пустотные плиты перекрытия имеют вид прямоугольного параллелепипеда. Пустоты могут быть круглыми, полукруглыми, овальными, сложной формы, сквозными и непроходными. Продольные технические пустоты обеспечивают:

• снижение массы конструкции при сохранении нормативных прочностных параметров;
• повышение звукоизоляционных характеристик;
• хорошие теплоизоляционные свойства.

Пустотные плиты перекрытия изготавливаются в соответствии с ГОСТом 9561-2016, в котором указываются стандартные размеры конструкций. ГОСТ 13015-2012 регламентирует общие технические требования к стройизделиям из бетона или железобетона.

Конструктивные виды пустотных ЖБ-плит

Производители предлагают следующие виды плитных ЖБИ с пустотами: ПК, ПБ, ПНО, НВ.

Плиты круглопустотные

ПК – железобетонные конструкции, используемые при строительстве объектов жилого и административного назначения для создания межэтажных перекрытий. Эксплуатационные условия – нормальные температура и влажность, отсутствие контакта с химически активными веществами.

При производстве изделий ПК используется классическая опалубочная технология. Бетонная смесь заливается в металлическую опалубку, в которую устанавливается арматурный каркас, а затем уплотняется на вибрационном оборудовании. Отличие этих ЖБИ – использование предварительно напряженной арматуры (продольной и поперечной) для создания усиливающего каркаса. Продольная резка не предусмотрена.

Пустоты имеют круглую форму. В них прокладываются инженерные коммуникации – электрокабели, сети водо- и теплоснабжения. В стройконструкции имеются монтажные петли.

В маркировке плит содержится информация о размерах и допустимой нагрузке плиты. Например, обозначение ПК 20-10-8АТ5 расшифровывается следующим образом:

• ПК – плита круглопустотная;
• 20 – длина изделия, взятая округленно в дециметрах;
• 10 – ширина плиты, округленно в дм;
• 8 – предельная нагрузка, составляющая 800 кгс/м;
• АТ5 – использование предварительно напряженной арматуры, ее класс.

Таблица типов ПК в соответствии с толщиной плит, размером пустот и количества сторон опирания

Стандартная длина изделий – 2400-9000 мм с шагом 300 мм, ширина – 1000-3600 мм. Под заказ могут изготавливаться плиты с люком для дымоходов размерами 700х700 мм, а также плиты для формирования перекрытий в зданиях с эркерами.

Плиты исполнения БПК отличаются от изделий ПК диапазоном длин, который начинается со значения 1800 мм.

Модели ПБ

Производственная технология – безопалубочная. Она заключается в формировании плит больших размеров с продольной арматурой, которые после набора бетоном марочной прочности разрезаются на мерные части. Такие изделия отличаются более точной геометрией, по сравнению с моделями ПК, и наличием глубоких пазов по боковым граням.

Для усиления конструкции используется предварительно напряженная арматура, которая повышает устойчивость ЖБИ к изгибающим нагрузкам и защищает их от появления трещин. Поперечная арматура отсутствует. Такая особенность позволяет при необходимости разрезать плиту вдоль пустот или по диагонали, использовать ее при создании нестандартных стройконструкций. Пустоты расположены равномерно.

Многопустотные плиты ПБ используются при сооружении крупногабаритных объектов: торгово-развлекательных, выставочных и спортивных центров, высотных зданий, гаражей и крытых складских площадей. Маркировка этих ЖБИ расшифровывается так же, как и моделей ПК. Только в начале обозначения присутствуют буквы ПБ – плиты пустотелые, произведенные по технологии безопалубочного формования.

Стандартные размерные параметры ЖБИ марки ПБ:

• толщина – 220 мм;
• ширина – 1200 мм;
• длина – 10000-10800 мм.

По заказу конструкции могут иметь ширину 1000 или 1500 мм.

ПНО – плиты настила облегченные

Масса таких изделий на 20% меньше массы плит ПК аналогичных длины и ширины. Они используются обычно в малоэтажных жилых домах и коммерческих объектах, гаражах, хозпостройках (обычно до трех этажей), хотя по прочности несущественно уступают ЖБИ ПК благодаря использованию при производстве высококачественного бетона. Небольшое расстояние между пустотами и арматурными элементами позволяет распиливать ЖБ-изделия в поперечном направлении. Изготавливаются по технологиям опалубочного или безопалубочного формования.

Стандартные габариты для изделий, полученных опалубочным формованием:

• длина – до 6300 мм;
• ширина – 1000, 1200, 1500 мм;
• толщина – 160 мм.

Размеры моделей ПНО, изготовленных способом безопалубочного формования:

• длина – до 7600 мм;
• ширина – 1600 мм;
• толщина – 160 мм.

Для небольших строений по заказу могут изготавливаться плиты с уменьшенными габаритами.

НВ – настил внутренний

Разновидности – НВ, НВК, НВКУ, 4НВК. Изделия НВ и НВК изготавливаются из бетона класса прочности В40, НВКУ и 4НВК – из бетона В45. ЖБИ НВ имеет один ряд арматуры, НВЕ и НВКУ – 2 рада, 4НВК – 4.

Сплошные однослойные плиты – виды и их характеристики

При производстве сплошных плит используется бетон класса прочности В15 и выше. Количество сторон опирания зависит от типа армирования.

Сплошные однослойные плиты с гладкой поверхностью

Сплошные гладкие плиты разделяют на типы – 1П толщиной 120 мм и 2П толщиной 160 мм. Такие изделия имеют универсальное применение. Они используются:

• в качестве межэтажных перекрытий в высотных домах, полностью подготовленных к дальнейшей облицовке;
• при обустройстве тепловых трасс;
• для монтажа ограждений подземных переходов;
• в ремонтно-строительных дорожных работах.

Таблица стандартных размеров сплошных плит с гладкой поверхностью

Ребристые сплошные плиты

Такие изделия, имеющие с одной стороны продольно расположенные ребра, при возведении жилых домов используются крайне редко из-за сложности проведения отделочных работ. Ребра служат опорными площадками для монтажа стеновых панелей.

Ребристые плиты, благодаря наличию ребер жесткости, отличаются высокими прочностью и несущей способностью. Такие ЖБИ устойчивы к вибрационным нагрузкам, поэтому они востребованы при сооружении объектов в регионах с высокой сейсмической активностью.

Основная сфера использования ребристых ЖБ-изделий – обустройство плит перекрытия при строительстве промышленных предприятий и зданий общественного назначения, а также для сооружения плоских крыш. Подвиды этих ЖБИ в зависимости от запланированной области применения:

• ПП – ЖБ-изделия для обустройства крыш в бесчердачных строениях, арматура – предварительно напряженная;
• ПГ – доборные элементы, арматура – ненапряженная;
• ПР – модели с ненапряженной арматурой;
• ПВ – ребристые конструкции с проемом в полке, необходимым для подключения крышного вентилятора или обустройства вентиляционной шахты.

Производство ЖБИ с ребристой поверхностью толщиной 300 мм регламентирует ГОСТ 21506-2013, 400 мм – ГОСТ 27215-2013.

Расчет количества плит для частного дома

При проектировании частного дома его размеры обычно определяются в соответствии со стандартными габаритами плит перекрытия. Если коробка здания уже распланирована или возведена, то требуемое количество плит рассчитывают следующим образом:

• длина ЖБ-изделий должна быть равна расстоянию между противоположными стенами плюс две глубины опирания;
• количество ЖБ-плит определяется делением поперечного расстояния между несущими стенами на ширину ЖБИ.

В строениях сложной конструкции могут присутствовать участки, которые невозможно перекрыть изделиями стандартного исполнения. В этом случае обустраивают опалубку и заливают проблемную зону по технологии монолитного бетонирования.

Особенности монтажа плит перекрытия

Особенности укладки ЖБ-плит определяются в проектной документации. Важным моментом является правильное определение площади опирания. При слишком маленькой площади может произойти деформация стены, слишком большой – возникает слишком большая теплоотдача от стеновых конструкций, которая приводит к снижению энергоэффективности строения.

Минимальная глубина опирания зависит от материала, из которого изготовлена стена:

• для кирпича – 90 мм;
• для газобетонных и пенобетонных стен – 150 мм;
• для стального каркаса – 75 мм.

При монтаже ЖБ-плит на кирпич, газобетон, пенобетон рекомендуется обустраивать армированный пояс, который предотвращает деформацию стен под нагрузкой и нарушение геометрии строения.

Порядок проведения монтажных работ:

• на места опирания наносится цементно-песчаный раствор;
• осуществляется строповка ЖБ-плит;
• плитные конструкции укладывают на несущие стены;
• стыки между плитными элементами заполняют цементно-песчаным раствором или бетонной смесью с армированием при наличии больших пустых пространств.

Для обеспечения жесткости межэтажного перекрытия швы связывают арматурой и бетонным слоем, а снаружи монтируют армопояс.

Нагрузка на плиты | Милый дом

You are here

Главная

03.08.2022 в 08:56

Все железобетонные изделия, которые произведены в заводских условиях, получают собственную маркировку перед поступлением в продажу. В ней зашифрованы основные свойства , включая нагрузку:

Маркировка начинается с аббревиатуры ПК. Эти буквы обозначают тип изделия – плита пустотная.Первое число указывает на длину в дециметрах.Второе число равно ее ширине в дециметрах.Третье число указывает, сколько килограмм способен выдержать 1 дм2 изделия (включая собственный вес).

Разберем на примере: допустим, у нас есть изделие с маркировкой «ПК-12-10-8». Что нам говорит этот шифр:

11.09.2022 в 04:18

Как правило, разновидность, количество и размеры изделий определяются при проектировании – в большинстве случае инженеры просто «подгоняют» планировку стен под стандартные габариты плит перекрытия. Но нельзя исключать возможность возведения строения без проектно-технической документации, ведь в частном строительстве бывают разные ситуации.

Так, если «коробка» здания уже распланирована или даже возведена, расчет количества и габаритных размеров плит нужно с учетом некоторых правил:

04.08.2022 в 13:03

В последние годы на смену введенным в оборот еще в советское время плитам перекрытия ПК приходят изделия нового поколения — пустотные стендовые панели безопалубочного формования марки ПБ (или ППС в зависимости от проекта).

Если железобетонные плиты ПК изготавливаются по чертежам серии 1.141-1, то единого документа, на основании которого выпускают стендовые панели, нет. Обычно заводы используют рабочие чертежи, предоставленные поставщиками оборудования. Например, серия 0-453-04, ИЖ568-03, ИЖ 620, ИЖ 509-93 и ряд других.

Мы свели основные различия между плитами ПК и ПБ в одну таблицу.

02.08.2022 в 18:52

Железобетонные изделия серий ПБ и ПК относятся к категории пустотных плит перекрытия. Технологические пустоты в их конструкции расположены по всей длине, что обеспечивает небольшой вес по сравнению с монолитными перекрытиями, позволяет незначительно улучшить звуко- и теплоизоляционные характеристики.

Основное отличие плит ПК и ПБ заключается в их технологии изготовления:

Фото 2. Изготовление плит марки ПБ методом непрерывного формования

ЖБИ серии ПК производятся из бетона марки М200-М400. Для армирования применяется арматура класса АIII. В изделиях длиной более 4,2 м используются преднапряженные армирующие элементы. Формование осуществляется в металлической опалубке с последующим уплотнением бетона с помощью специального вибрационного оборудования.

02.08.2022 в 00:23

Многопустотные плиты отличаются от сплошных как по технологии производства, так и по рабочим параметрам. Основная особенность железобетонных изделий этого типа заключается в наличии внутри их структуры специально созданных пустот, расположенных вдоль. Такое решение позволяет добиться существенного снижения веса, при сохранении сопоставимых показателей прочности.

Многопустотные плиты могут различаться по диаметру отверстий и их форме

01.08.2022 в 12:15

Рисунок: Пустотные плиты перекрытия.

1. Понятие и особенности пустотной плиты перекрытия

Что же такое плита перекрытия и для чего она необходима?

Плита перекрытия – это железобетонная конструкция, которая делит внутреннее пространство здания или сооружения на этажи.

Данные плиты состоят из бетона и предварительно напряженной арматуры. Пустотные плиты достаточно легкие благодаря наличию продольных сквозных отверстий, тем самым снижая общую нагрузку на несущие конструкции. Наличие пустот в конструкции увеличивает тепло- и звукоизоляционные свойства.

30.07.2022 в 21:33

Плиты перекрытия – железобетонные изделия, которые применяются в качестве несущих элементов при строительстве любой жилой конструкции. Плиты перекрытия – основной элемент жилого дома. Они используются для разделения этажей, квартир и комнат. Или применяются в процессе постройки любого здания в качестве фундамента. Часто они формируют цокольный этаж, чердачный этаж и междуэтажные перекрытия.

30.07.2022 в 09:09

Итaк, пepвaя плитa, изгoтaвливaeмaя пo oпaлубoчнoй тexнoлoгии бeз пpeдвapитeльнo нaпpягaeмoй apмaтуpы: плитa cepии 1.141-1.60, мapкa плиты ПК.

Мaкcимaльнaя длинa — 4,2 м., чтo кaк paз и oбуcлoвлeнo oтcутcтвиeм пpeдвapитeльнoгo нaпpяжeния apмaтуpы. Сepийный выпуcк 60 — плиты c кpуглыми пуcтoтaми, paбoчиe длины кoтopыx cocтaвляют: 4180, 3580, 2980, 2680 и 2380 мм., c шиpинoй 1790, 1490, 1190 и 990 мм. Аpмиpoвaниe пpoизвeдeнo cтaльными cтepжнями клacca А-III и Вp-I.

Плиты ПК: Иллюcтpaция aвтopa

Плиты ПК: Иллюcтpaция aвтopa

Тexнoлoгичecкий пpoцecc oпaлубoчнoгo пpoизвoдcтвa тaкиx плит cлeдующий:

29.07.2022 в 19:00

Еще совсем недавно регулировал процесс производства пустотных плит перекрытия ГОСТ 9561-91, согласно которому изделия имели особую маркировку. В паспорте к строительному материалу прилагался сертификат с указанием габаритов, марки используемого в производстве бетона и нагрузки, на которую рассчитана плита.

Пустотные плиты могут иметь разные показатели ширины, толщины и длины

29.07.2022 в 03:12

Среди большого разнообразия пустотных плит есть разные изделия. Например, ЖБИ изготавливаются с шагом, который равняется 10 см по длине. По ширине эти изделия бывают четырех размеров, а именно 1 м и 1,2 м, а также 1,5 м и 1,8 м. Чтобы выбрать ту продукцию, которая нужна именно вам, следует обращать внимание на эти параметры. Так вы сможете выполнить перекрытие пролетов почти любых типов.

Стандартная пустотная плита перекрытия ПК либо ПБ имеет толщину, которая равняется 220 мм. Что касается облегченных типов изделий из железобетона марок ПНО, 3,1ПБ и 1,6ПБ, то их размеры составляют 160 мм.

28.07.2022 в 15:41

Это наиболее распространённый тип железобетонных изделий, который чаще всего выпускается промышленными предприятиями. Благодаря особенностям и разнообразию размеров бетонные плиты многопустотного типа широко применяются для промышленной, многоэтажной и частной застройки. Присутствие полостей помогает справиться с прокладкой коммуникаций и теплотрасс.

Практически полностью ровная и гладкая поверхность круглопустотных панелей позволяет не только быстро монтировать межэтажные перекрытия, но и упрощает проведение работ по выполнению напольной стяжки и оформлению потолка. Наличие пустот при этом не влияет на способность плит выдерживать большие нагрузки. В зависимости от внутреннего сечения, а также от формы и диаметра, выделяют полости следующих типов:

28.07.2022 в 03:42

Железобетонные плиты перекрытия считаются одним из важных компонентов строений. Основная их роль – перенаправление нагрузок с вышерасположенных строительных систем, отделки, мебели, электробытовой техники на стены, либо фундамент здания . Кроме того, они используются в качестве межэтажных перекрытий – делят сооружение на этажи, подвал, также чердачное помещение.

Глубина опирания плит перекрытия обусловливается в связи с их видом, а также должен учитываться материал, из которого выполнена постройка. Однако подходящим размером считается 120 миллиметров – в проектно-промышленной документации на постройку объектов, как правило, используется данное значение.

27.07.2022 в 12:04

Обозначение плит перекрытия регламентируется ГОСТ 23009. Марка может содержать от 2 до 3 буквенно цифровых групп:

Первая – содержит буквенное обозначение разновидности изделия.Вторая – включает основные размеры и показатель предельной нагрузки.Третья – содержит дополнительную информацию такую, как класс арматуры для армирования, вид бетона и т.д.

Маркировка ЖБ плит помогает определить разновидность изделия, способ производства и конструктивные особенности. Железобетонные изделия для сооружения горизонтальных несущих и ограждающих конструкций подразделяются на такие виды:

26.07.2022 в 23:58

encoding=»UTF-8″

Очень часто при строительстве собственного дома возникает вопрос – как подобрать качественные плиты перекрытия. Важно знать правильные размеры, учитывать маркировку по ГОСТу, а также другую информацию, которая, в свою очередь, поможет правильно рассчитать нагрузку всего строения на фундамент .

Плиты перекрытия являются важнейшим элементом качественного каркаса дома

Области применения

Существует несколько видов плит перекрытия, которые могут использоваться при возведении строений. Деление происходит исходя из функций, которые эти плиты будут выполнять.

26.07.2022 в 00:01

При возведении строений производственного и жилищного строительства в качестве несущих и разделяющих этажи элементов используют плиты перекрытия из железобетона.

Основным параметром их выбора является ширина и длина конструкции.

В статье рассмотрим какие стандартные размеры плит перекрытий бывают, от чего зависят параметры, почему важно правильно определить и сколько составляет средняя цена на рынке.

Понятие

Пустотелое перекрытие представляет собой железобетонную плиту со стандартной толщиной 22 см, диаметр пустот – 15,9 см. Пустоты – это продольные цилиндрические, круглые (трубчатые) полости, которые проходят поперек изделия внутри.

Главная функция пустот – снизить вес конструкции, благодаря чему удается :

24. 07.2022 в 23:00

Это наиболее популярный вид строительных ЖБ изделий из представленных на рынке. Эти многопустотные плиты востребованы частными застройщиками и при строительстве многоэтажных домов, зданий различного назначения. Также железобетонные плиты перекрытия ПК применяются для защиты теплотрасс.

Пустоты круглой, полукруглой или овальной формы располагаются по длине панели. Конструкции имеют ровную поверхность и рассчитаны на высокие эксплуатационные нагрузки. Многопустотные железобетонные плиты перекрытий имеют ряд достоинств, включая:

24.07.2022 в 11:12

У плит ПБ (в отличие от плит ПК) отсутствуют монтажные петли (либо приходится доплачивать за их установку), что может усложнить их погрузку, выгрузку и монтаж.

Не рекомендуется использовать «народный» метод установки плит ПБ, когда крепёжные крюки цепляются за торец пустотного отверстия. В этом случае велика вероятность, что крюк вырвет из отверстия из-за разрушения торца плиты, либо крюк просто соскользнёт. Это приведёт к падению плиты. Также на свой страх и риск можно применять метод, при котором в пустотные отверстия плиты ПБ вставляется лом (по два лома на одну сторону плиты) и за них цепляются крюки.

23.07.2022 в 05:13

При первом взгляде на пустотные плиты перекрытия может показаться, что они отличаются между собой только по длине, толщине и ширине. На самом деле, технические характеристики пустотных плит перекрытия гораздо шире и подробно расписываются в ГОСТ 9561-91.

Пустотные плиты отличаются между собой по способу армирования. Причём, армирование (в зависимости от типа плит) может быть выполнено с использованием предварительно напряжённой арматуры или без напрягаемой арматуры. Чаще используются плиты перекрытий с предварительно напряжённой рабочей арматурой.

22.07.2022 в 17:26

Плиту перекрытия легче всего рассчитать, если она имеет квадратную форму и если вы знаете, какая нагрузка запланирована. При этом какая-то часть нагрузки будет считаться длительной, которую определяет количество мебели, техники и этажности, а другая – кратковременной, как строительное оборудование во время стройки.

22.07.2022 в 05:43

Плиты перекрытий – это несущие конструкции зданий, воспринимающие постоянные и временные нагрузки в пределах одного этажа.

Плиты укладываются в пролёте между вертикальными опорами – стенами, пилонами или колоннами.

Преимущественно работают на изгиб и выполняют роль жёсткого диска, объединяющего отдельные элементы каркаса сооружения в единую геометрически неизменяемую систему.

При расчёте плит перекрытий определяются такие важные параметры, как их толщина, армирование, прогиб и необходимость устройства дополнительных подпирающих элементов (балок или капителей).

Как провести расчет нагрузок на перекрытие, расскажем далее.

Что вам нужно знать

Вот как решить, должен ли ваш новый дом быть на плите

Думая о строительстве дома вашей мечты, пенсионного или пустого гнездового дома или стартового дома — если вы только начинаете жизнь в одиночестве, возможно, с молодой семьей? Одно из первых решений, которое вам придется принять, — это тип фундамента, на котором вы должны построить дом.

Фундамент дома является основной несущей частью конструкции, и его основания должны проходить под землей на глубину, превышающую региональную линию промерзания. Для жилищного строительства различают три основных типа фундаментов:

• Плита

• Подвал

• Пространство для ползания.

Независимо от того, какой тип вы выберете, фундамент дома выполняет три основные функции:

• Поддержите структуру выше

• Защита от грунтовых вод

• Действовать как барьер для паров (из почвы и воды).

Здесь мы обсудим самый распространенный тип фундамента: плитный.

Важно помнить, что основы вечны. По этой причине мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плитного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли вам этот тип фундамента.

Этот дом в деревенском стиле с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с использованием бетонной плиты в качестве стандартного фундамента. Только дома, построенные на литой бетонной плите, могут казаться такими низкими к земле и иметь вход без барьера (т. е. с одной ступенькой или без) (план № 19).6-1206).

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент представляет собой большую толстую бетонную плиту, используемую в качестве несущей конструкции дома, которая является самой нижней несущей частью здания и проходит ниже уровня земли.

Толщина в центре обычно не менее четырех дюймов, хотя иногда толщина может достигать шести дюймов. Однако края — или опоры — плитного фундамента толще, чем центр, и простираются ниже линии промерзания, чтобы обеспечить дополнительную прочность и устойчивость по периметру, так как обычно это место, где будут опираться несущие стены дома.

Термин «монолитный плитный фундамент» может показаться чем-то из каменного века, но «монолитный» просто означает однозаливной. Заливка бетона за один раз делает плитный фундамент привлекательным вариантом для проектов «сделай сам», таких как сарай для инструментов или домик у бассейна.

Однако при строительстве дома требуется небольшая подготовка, требующая участия профессионала.

Строительство

Для начала подрядчики заливают бетонные фундаменты примерно на 24–48 дюймов ниже запланированного уровня отделки (или глубже, если линия промерзания уходит глубже), что, с точки зрения непрофессионала, представляет собой высоту поверхности земли. после окончания всех работ.

После нижних колонтитулов подрядчики могут добавить как минимум два слоя бетонных блоков.

После установки строители могут добавлять все внутренние трубы. Обычно строители должны установить водосточные трубы и вентиляционные отверстия, которые соединяются с канализационными или септиктенковыми линиями, большей частью водопроводных линий, а иногда и некоторых электрических кабелепроводов до заливки последнего слоя бетона. Это означает, что водопроводные трубы и трубопроводы фактически встроены в плиту.

Плавающая плита

Вы можете слышать о «плавающей плите», когда собираетесь купить или построить дом.

Как правило, под последним слоем бетона находится слой гравия толщиной от четырех до шести дюймов, часто с листом пластика толщиной в несколько миллиметров для защиты от влаги. Это сопровождается сеткой и стальными арматурными стержнями.

Она известна как плавающая плита, потому что она «плавает» поверх почвы, а глубокий бетон по краям плиты удерживает ее на месте. Если вы живете в более холодном климате, эти края должны быть достаточно глубокими, чтобы оставаться ниже линии промерзания в зимние месяцы.

Здесь набросок деревянной опалубки для плитного фундамента ждет заливки бетона. Внутри формы находится слой гравия, пластиковый пароизоляционный слой, слой утеплителя и сетка из стальной арматуры и толстой проволочной сетки для армирования. Фундамент по периметру проходит ниже линии промерзания ( фото : © Андрей Цынгарюк/123RF ).

Преимущества

Вот несколько причин, по которым вам может подойти плитный фундамент:

1.   Низкая стоимость

Если вы ограничены в средствах, вам подойдет плитный фундамент, поскольку зачастую это самый дешевый вариант фундамента.

По состоянию на 2020 год монолитный плитный фундамент стоит в среднем около 4–5 долларов за квадратный фут. Напротив, подвальное помещение стоит около 7 долларов за квадратный фут, а подвал — около 18 долларов за квадратный фут. Благодаря этому вы можете легко сэкономить от 30% до 70% стоимости строительства вашего фундамента.

Помимо того, что плитный фундамент относительно недорог в установке, он также экономит ваши деньги, снижая счета за электроэнергию в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что между землей и домом нет пространства, поэтому вам не нужно платить за обогрев или охлаждение «неиспользуемого пространства» — до тех пор, пока плита изолирована от земли внизу.

Если вы пытаетесь сэкономить деньги на строительстве своего дома, вы можете подумать о небольшом доме, подобном этому: 1 этаж, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1260 кв. футов. Дом в стиле кантри, план постройки которого идет стандартно с плитным фундаментом – наименее затратный вариант (план №178-1175).

2. Требуется небольшое техническое обслуживание

Поскольку плитные фундаменты практически не требуют технического обслуживания, строители часто рассматривают это как еще большую экономию в долгосрочной перспективе.

Поскольку их конструкция проста, мало что может пойти не так. Таким образом, при правильной конструкции (что обычно и бывает) бетонные плиты прослужат не менее 50 лет, а возможно, и намного дольше. Тем временем домовладельцам не нужно много делать, кроме периодических осмотров, чтобы убедиться в отсутствии трещин.

3.  Прочный

Есть несколько причин, по которым фундамент может быть слабым или скомпрометированным, но плитному фундаменту удается их избежать. Например:

Поскольку плитный фундамент представляет собой один элемент, залитый сразу, ни один из этих дефектов отсутствует, что делает фундамент жестким, устойчивым и прочным.

Бетон для плиты обычно укладывается за один раз, поэтому рабочие должны работать быстро, чтобы залить влажный бетон и загладить его, пока его не стало слишком много (фото : © sommersby/123RF ).

4.  Экономия времени

Процесс возведения плитного фундамента относительно быстрый.

На самом деле, как только подготовительные работы завершены (такие как уплотнение почвы, разбрасывание гравия и т. д.), вы можете залить бетонный фундамент всего за несколько часов.

Тем не менее, важно помнить, что, хотя фактическая заливка занимает всего несколько часов, из-за толщины бетона для его высыхания требуется несколько дней. Тем не менее, время завершения по-прежнему меньше, чем у любого другого типа фундамента.

5. Доступность с уровня земли

При выборе типа фундамента следует учитывать доступность дома. Поскольку здесь нет подвала или подвального помещения, которое поднимает входную дверь как минимум на 18 дюймов над уровнем земли, дома с плитным фундаментом располагаются ближе к земле или на одном уровне с ней, что уменьшает или устраняет количество ступеней, необходимых для доступа к дом.

Эта квартира с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью 1693 кв. футов. дом, предназначенный для строительства на плите, находится на уровне земли, с минимальной «ступенькой», предотвращающей попадание снега или воды в дом, у входной двери (план № 204-1000).

Недостатки

Несмотря на то, что плитный фундамент является популярным и экономически выгодным выбором, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать.

1. Для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха требуется больше площади

Поскольку под домом нет места, чтобы скрыть водонагреватели, системы обогрева помещений и воздухообрабатывающие агрегаты для кондиционеров, эти устройства часто затем находят свое место на цокольный этаж дома с плитным фундаментом.

Хотя они и не слишком велики по размеру, они занимают место, которое можно было бы использовать для чего-то другого. Однако по большому счету это может быть довольно незначительным недостатком.

Этот дом в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (вверху) рассчитан на плитный фундамент. Поскольку его 1600 кв. футов. На плане этажа (внизу) видно, что нет места, предназначенного для водонагревателя или системы (систем) отопления/охлаждения. Вы можете разместить водонагреватель и небольшую систему отопления в кладовой в задней части гаража, пожертвовав местом для хранения. Если система отопления слишком велика для этого помещения, вы также можете установить систему принудительной вентиляции на чердаке. В противном случае вам придется вырезать дополнительное пространство на плане этажа (план № 142–1063).

2. Дорогой ремонт

Это главный недостаток бетонной подушки: они не гибкие в работе. Есть по крайней мере два случая, в которых вы застряли бы с дорогостоящим ремонтом.

Проблемы с инженерными сетями

Как уже упоминалось, при строительстве плитного фундамента трубы водопровода и электропроводки находятся под (или внутри) плиты. Поэтому, если что-то пойдет не так, вы получите более крупный счет, потому что ремонтнику нужно проломить плиту, чтобы добраться до проблемы.

Однако в последние годы были внесены улучшения благодаря внедрению таких вещей, как водопроводные трубы из сшитого полиэтилена (сантехника Pex), поэтому потребность в таком капитальном ремонте не так высока, как в прошлом.

Что-то пошло не так с самим фундаментом

Плитный фундамент может треснуть. Это редкое явление, но все же случается. И когда это действительно произойдет, это, вероятно, будет стоить тысячи долларов — и много сбоев — для исправления.

Готовая бетонная плита станет прочным фундаментом дома. Но обратите внимание на водопроводные линии, поднимающиеся от поверхности, которые содержатся в бетоне. Если что-то пойдет не так с водопроводными или дренажными линиями, исправить это будет не так просто, как в случае с подвальным помещением или подвальным фундаментом — скорее всего, для устранения проблемы нужно взломать плиту отбойным молотком ( фото: © Леонид Еремейчук/123РФ ).

3. Стоимость при перепродаже

Как уже упоминалось, плитный фундамент может прослужить не менее 50 лет практически без обслуживания или ремонта; однако, если вы продаете дом со старым фундаментом из монолитных плит, то есть тот, в котором нет более новой сантехники Pex и т.п., то покупатели могут рассматривать недвижимость в более негативном свете, поскольку они предполагают, что дорогостоящий ремонт может быть рядом. угол.

Подходит ли вам плитный фундамент?

После рассмотрения плюсов и минусов, есть еще несколько факторов, которые следует учитывать при выборе плитного фундамента.

Главное — климат. Особенно в Соединенных Штатах существует разница в популярности типов фундаментов в зависимости от климата региона.

Например, в более умеренном климате установка монолитного плитного фундамента может повысить общую энергоэффективность. В пустынном климате для этой цели может быть лучше всего подвальное помещение, а в холодном климате это, вероятно, подвал.

Другим фактором является топография и состояние почвы. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод предпочтительнее использовать плитные фундаменты и подпольные фундаменты. То же самое верно в районах с песчаными почвами, таких как пустыни, или в районах, где коренная порода находится близко к поверхности земли, например, в горных районах.

Исследование, проведенное Национальной ассоциацией домостроителей, показало, что 84% домов в Верхнем Среднем Западе имеют подвалы, но менее 1% домов в Техасе, Луизиане и Оклахоме имеют подвалы.

Обязательно поговорите со своим риелтором и подрядчиком о том, какие методы лучше всего подходят для вашего района, особенно о местном климате и топографии, и всегда консультируйтесь с местными инженерами относительно лучших фундаментов для вашего конкретного участка под застройку.

Фундаменты из монолитных плит — недорогой, прочный, долговечный и простой в установке фундамент. Но если что-то пойдет не так, это совсем не просто исправить. Однако преимущества плитного фундамента, как правило, значительно перевешивают риски, поэтому он так популярен.

Проверка пригодности вашего дома для проживания

Ваш дом должен быть безопасным, прочным и в хорошем состоянии, чтобы вы, ваша семья и любые посетители были в безопасности. Если вы арендуете свой дом у частного арендодателя, ваше жилье должно соответствовать стандартам пригодности.

Структурная устойчивость

В доме не должно быть каких-либо прогрессивных структурных движений, которые могут привести к разрушению или обрушению какой-либо части здания. Вы должны искать:

• наклонные дымовые трубы и котлы
• провисшие крыши
• вздутие кирпичной кладки к капитальным наружным стенам
• осадочные трещины над оконными и дверными проемами
• перекосы оконных и дверных проемов
• наклонные этажей

Прежде чем сдать дом арендаторам, арендодатель должен попросить квалифицированного инспектора проверить состояние имущества.

Сырость

В доме не должно быть поднимающейся и проникающей сырости, которая может повредить вашему здоровью. Вы должны проверить:

• поднимающаяся влажность к стенам первого этажа — это обычно обозначается отметкой прилива, обычно на высоте около 18 дюймов над уровнем пола мембраны особенно восприимчивы
• проникающая влага на стены и потолки из-за протекающих крыш и водосточных желобов, разрушенной наружной кирпичной кладки и растворных швов, негерметичных труб горячего или холодного водоснабжения

Конденсат может привести к образованию плесени на стенах и потолках в кухнях и ванных комнатах. Конденсат также собирается на стенах спален за шкафами и платяными шкафами и под окнами.

Отопление

Ваша система отопления должна быть эффективной, надежно спроектированной и экономичной в эксплуатации.

Газовые или электрические камины по-прежнему широко используются, но эти методы обогрева не всегда эффективны или рентабельны. Они также нуждаются в постоянном обслуживании, чтобы убедиться, что они находятся в безопасном рабочем состоянии.

Система центрального отопления, работающая на газе или жидком топливе, является наиболее эффективным способом обогрева всего дома.

Изоляция

Важно иметь хорошую теплоизоляцию.

В помещении, сдаваемом в аренду арендаторам, арендодатель должен:

• обеспечить изоляцию чердачных помещений
• заменить сквозняки, плохо подогнанные окна и двери; Окна с жалюзи особенно расточительны с точки зрения потери тепла, а также представляют дополнительную угрозу безопасности
• наружные двери и окна с защитой от сквозняков (но не помещения с открытым дымоходом
• убедитесь, что все водопроводные трубы, которые могут подвергаться воздействию мороза, например, те, которые находятся на чердаке, должным образом изолированы, или примите другие соответствующие меры для предотвращения разрыва труб зимой, особенно когда дом пуст; убедитесь, что ваши жильцы знают, где находится запорный кран на случай прорыва трубы
• убедитесь, что бак для горячей воды оснащен качественной изоляционной рубашкой

до:

• NI Energy Advice

Освещение

Все помещения нуждаются в достаточном естественном освещении, чтобы люди могли безопасно заниматься домашними делами. Чистого застекленного окна, равного по размеру одной десятой площади пола комнаты, обычно будет достаточно.

Все лестницы, лестничные площадки, кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна везде, где это возможно.

Должно быть надлежащее электрическое освещение всех доступных частей дома, включая:

• выключатели света расположены таким образом, чтобы вы могли быстро включить их при входе в любую комнату, коридор или лестничную площадку
• двухпозиционные выключатели, которые включаются и выключаются вверху и внизу лестницы

Вентиляция

Все жилые помещения должны вентилироваться напрямую на открытый воздух, открыв окно. В кухнях, ванных комнатах и ​​туалетах должны быть окна, которые открываются везде, где это возможно.

Если это невозможно, должна быть обеспечена адекватная механическая вентиляция. В кухнях и ванных комнатах с окнами рекомендуется установить автоматический вытяжной вентилятор с гигростатом, чтобы увлажнять воздух до того, как он конденсируется на стенах и потолках.

Все помещения, в которых установлены отопительные приборы с открытым дымоходом, а также все кухни, ванные комнаты и туалеты должны быть обеспечены достаточной постоянной вентиляцией с помощью воздушной кирпичной кладки или аналогичного материала.

Стандарт фитнеса

Минимальный стандарт фитнеса существует для всей частной арендуемой недвижимости. Чтобы соответствовать стандарту пригодности, арендуемое жилье должно:

• иметь прочную конструкцию
• не иметь серьезных повреждений
• не быть сырым, что может нанести вред здоровью жильцов
• иметь адекватное освещение, отопление и вентиляцию
• иметь достаточное количество питьевой воды
• иметь в доме удовлетворительные условия для приготовления и приготовления пищи, включая раковину с горячей и холодной водой
• иметь удобно расположенную водопроводную туалет для личного пользования жильца
• иметь, для исключительного пользования жильца, удобно расположенную стационарную ванну или душ и умывальник с горячей и холодной водой
• иметь эффективную систему отвода грязных, сточных и поверхностных вод

Арендованное жилье, не соответствующее стандарту пригодности

Если арендованное в частном порядке жилье не соответствует одному или нескольким из вышеперечисленных критериев, оно не соответствует стандарту пригодности.