Как выбрать септик для частного дома
8 (800) 333-07-06
8 (926) 356-51-65
заказать звонок
- Главная
- О компании
- Отзывы
- Доставка
- Каталог
- Погреба
- Кессоны
- Услуги
- Портфолио
- Статьи
- Акции
- Контакты
Продукция
На весть товар скидка 15%
Акция 15% = Септик (цена -15%) + доставка + монтаж + запуск и проверка
Когда нужен септик
Домовладельцам загородных коттеджей нередко приходится сталкиваться с проблемой осветления и отведения сточных вод. Невозможность подключения к централизованной системе канализации заставляет задуматься над обустройством автономной. Существуют различные способы ее организации:
- самодельные бетонные выгребные ямы;
- система переливных колодцев;
- энергонезависимые септики;
- станции биологической очистки.
Какую из них смонтировать на своем участке решать только вам. Но, прежде чем сделать выбор в пользу одного из существующих методов, специалисты рекомендуют изучить особенности каждого варианта.
Читайте далее
Как устроена автономная очистная система
Локальная канализация представляет собой комплекс устройств, предназначенных для сбора, очистки и утилизации стоков. К ним относятся:
В самых простых случаях его роль выполняет выгребная яма из бетонных колец или старых автопокрышек. Но подобные сооружения не могут обеспечить надлежащие санитарные и экологические условия. Поэтому в последнее время все чаще используют септики, представляющие собой герметичные пластиковые емкости различных размеров и форм, и являющихся лучшей альтернативой самодельным конструкциям.
Основанные на их применении системы легко вписываются в ландшафтный дизайн и могут быть расположены в таком месте участка, где не будут никому мешать. Выбрав подходящую модель септика, вы сможете подстроить систему очистки под свои потребности.
Полезно знать!
Автономная канализация мало чем отличается от централизованной, если сравнивать их с точки зрения конструкции. Разница состоит только в том, что в автономных системах стоки попадают в септик, а не в городские очистные сооружения.
На чем основан принцип действия септика
Работа автономной очистной системы происходит следующим образом. В септик, находящийся под землей, через канализационные трубы сливается загрязненная вода из кухонной раковины, ванной, посудомоечной и стиральной машин, нечистоты с санузла. Находящиеся в стоках тяжелые частицы опускаются на дно, а более легкая жидкость перетекает во вторую камеру, где происходит ее доочистка.
Дальнейшая работа системы зависит от типа септика:
- При использовании самых простых накопительных емкостей, стоки собираются в септике и по мере наполнения резервуара производится их откачка с помощью ассенизаторской машины.
- Системы, основанные на двух и трехсекционных резервуарах, обычно имеют инфильтраторы или специальные фильтрационные поля. Попадающая в них с септика очищенная жидкость дополнительно фильтруется и сливается в почву или применяется в технических целях. Пусть и менее часто, но такие системы также нуждаются в применении спецтехники, так как твердый осадок скапливается на дне септика, постепенно заполняя резервуар. Периодичность откачки для них зависит от объема и интенсивности использования.
- Если в первых двух системах очистка стоков осуществляется путем их отстаивания и фильтрации, то в биологических станциях для удаления органических составляющих используются бактерии. В зависимости от их вида различают анаэробные бескислородные и аэробные, нуждающиеся в подаче кислорода биосистемы.
Какие виды септиков существуют
Внимание! Слово септик применяют для обозначения как пластиковой накопительной емкости, так и аэрационной станции. Его также используют в качестве нарицательного обозначения автономной канализации и локальных очистных систем.
Современный рынок предлагает огромный выбор септиков, которые отличаются не только габаритами и формой, но и способом очистки стоков. В зависимости от принципа работы они подразделяются на следующие виды:
- Накопительные, самые простые и сравнительно дешевые. Представляют собой герметичный пластиковый резервуар, в который поступают стоки из дома. Емкость подобных септиков может составлять от 2000 до 5000 литров, поэтому чаще всего их используют на дачах с сезонным проживанием. Разрешены для установки в санитарных зонах 1 категории, находящихся на расстоянии 150 м до берега реки или озера. Требуют регулярной откачки.
- Многокамерные конструкции или отстойники. Септики этого вида являются самым простым очистным сооружением. Проходящие через их камеры стоки отстаиваются, в результате чего происходит их разделение на нерастворимый осадок и осветленную воду. Использовать их в качестве автономной канализации можно только вместе с фильтрующим колодцем, подземными полями и инфильтратором, предназначенными для доочистки стоков. Подобные системы подходят для применения на сухих песчаных грунтах. Могут располагаться на расстоянии более 30 м от источника водоснабжения. Обеспечивают очистку стоков до 50%.
- Аэробные или энергозависимые септики. Очистка стоков в них осуществляется с помощью аэрационного метода. Необходимый для бактерий кислород в таких системах подается компрессором. Работа септиков этого типа возможна лишь при регулярном поступлении стоков, поэтому их рекомендуют устанавливать в загородных домах с постоянным проживанием. Наибольшее распространение получили модели аэробных септиков ТМ Топас и Евролос Про.
- Станции глубокой биологической очистки. Это самый эффективный тип септиков, уровень очистки стоков в которых достигает 98%. Встречаются станции аэробного и анаэробного типов. Главным преимуществом последних является полная автономность, достигаемая за счет размножения бактерий в бескислородной среде. Имея минимальную зависимость от подачи электроэнергии они могут эксплуатироваться на объектах с различными типами проживания. Самыми популярными моделями таких станций являются Тверь и Евролос Грунт.
Кроме принципа действия септики могут также отличаться материалом корпуса. Большинство моделей производятся из пластика, но встречаются изделия из стали и стеклопластика. Самые дешевые образцы имеют корпус из вторичного пластика или низкокачественной пластмассы и низкую степень очистки.
Топ лучших септиков
На отечественном рынке сегодня представлено великое множество разнообразных систем автономной канализации. Они различаются по объему и производительности, по степени очистки и материалу изготовления, по качеству и цене. Выбрать лучший септик для загородного дома стало не такой уж и простой задачей. Для удобства сравнения наиболее популярных очистных изделий определенной категории их можно разделить на группы:
- накопительные;
- энергонезависимые;
- станции биологической очистки.
При выборе септиков следует учитывать многие важные моменты. В каждом конкретном случае они могут быть различными. Поэтому оптимального варианта для всех быть не может. Но, все-таки, выбирать следует из лучших моделей, которые смогут прослужить вам много лет.
Рейтинг накопительных септиков
Данные очистительные сооружения рассчитаны как на горизонтальную, так и вертикальную установку. Вывод неочищенных стоков из них осуществляется с помощью ассенизаторских машин.
Устройства относятся к нижнему ценовому сегменту. На рынке представлен очень широкий ассортимент изделий, которые отличаются размерами. Все аппараты не требуют подключения к электросети, так как работают по принципу самотека.
1. Дочиста
все модели септиков Дочиста
Основное преимущество данного септика заключается в хорошем соотношении надежности и цены. Емкости рассчитаны на разное количество пользователей: 3, 5, 8, 10. Максимальный объем залпового сброса составляет 1400 литров. Изготовлен септик методом ротационного формования из прочного полиэтилена. Характеризуется высокой прочностью и абсолютной герметичностью. Устройство легко устанавливается и неприхотливо в обслуживания.
2. Гарда
все модели септиков Гарда
Прямоугольная вертикальная конструкция септика позволяет максимально компактно разместить его на любом участке приусадебной территории. Стенки выполнены из прочного материала. Устройства Гарда надежные в работе и долговечные в эксплуатации. Монтаж выполняется за один день. Техническое обслуживание заключается в периодической откачке. В зависимости от габаритов очистительное сооружение может обслуживать от 3 до 10 человек.
3. Гринлос Аква
все модели септиков Гринлос Аква
Линейка продукции производителя ТМ Гринлос включает модели различной производительности. Все они отличаются высоким качеством изготовления и долговечностью. Выпускаются с различным диаметром корпуса и горловины. Отсутствие необходимости использования электричества и простота обслуживания делают аппараты экономичными и пригодными для применения в домах с любым числом проживающих.
4. ЭкоГранд
все модели септиков ЭкоГранд
Септики завода Гранит-М обладают характеристиками, позволяющими устанавливать их на участках с любым типом грунта и эксплуатировать на протяжении всего года. Количество пользователей: от 1 до 10 человек. Все модели Эко-Гранд отличаются простотой монтажа и легкостью в обслуживании.
5. Тополь
все модели септиков Тополь
Отечественный производитель данных септиков разработал широкий ряд изделий, пригодных как для сезонного, так и круглогодичного применения. Корпус выполнен из прочного и легкого материала. В зависимости от количества жильцов в доме, можно подобрать нужную модель. Все модели септиков Тополь адаптированы под российский климат и способны обеспечить комфортное проживание людей.
Рейтинг энергонезависимых септиков
Устройствам данного типа не страшны перебои с электричеством. Они одинаково хорошо подходят как для сезонного, так и постоянного проживания в доме. Отличительной чертой этих моделей является чрезвычайно высокий уровень экологичности. При выборе модели особо следует обращать внимание на уровень производительности и качество очистки.
1. Септик Евролос
все модели септиков Евролос
Это сооружение биологической очистки относится к универсальным устройствам нового поколения. С его помощью можно создать автономную канализацию в домах с различным режимом проживания. Септик Евролос обеспечивает механическую и биологическую очистку. Изготавливается из прочного листового полипропилена. Конструктивно изделие состоит из трех отсеков и отдельного реактора с био загрузкой. Многоступенчатая очистка позволяет достигать уровня в 92-98%, что дает возможность отводить осветленную воду сразу в дренажный колодец или на фильтрационные поля.
Выпускается несколько разновидностей септиков:
- ЭКО – анаэробное независимое устройство;
- ПРО – аэрационная установка био очистки.
Преимуществами данного вида устройств являются: высокая эффективность, долговечность и простой монтаж.
2. Септик Пегас
все модели септиков Пегас
Энергонезависимое очистительное устройство позволяет идеально решить вопрос автономной канализации частного дома. Установка септика возможна на любой грунт. Очистка достигает 98% на выходе почти чистая вода без запаха. Аппарат прост в обслуживании, имеет низкие эксплуатационные расходы. В процессе изготовления используется высококачественный чешский полипропилен, отличающийся прочностью и устойчивостью к коррозии. Срок службы устройства составляет 50 лет.
К достоинствам септика Пегас следует отнести отсутствие внутри конструкции электрических приборов. Это не только позволяет экономить электроэнергию, но и существенно снижает стоимость обслуживания.
Рейтинг систем полной очистки
Обязательным условием функционирования септиков без откачки является наличие источника питания. Главное их достоинство – высокий уровень обеззараживания и осветления стоковых вод. Очистительные емкости отличаются формами и объемами. Изготавливаются они из новейших материалов, обладающих высокой степенью прочности. Для обустройства автономной канализации частного дома применяются как вертикальные, так и горизонтальные конструкции.
1. Септик Биодевайс
все модели септиков Биодевайс
Корпус аппарата изготавливается из цельного полипропиленового листа. Поэтому его стенки имеют только один шов, который получают способом экструдерной сварки.
Очистительная станция глубокой переработки Биодевайс обладает рядом характерных достоинств:
- наличие блока обеззараживания;
- установленная в первичной камере аэрационная дробилка;
- прохождение стоков через фильтр грубой очистки;
- защищенность компрессорного отдела от попадания воды.
Септик отличается уникальной системой обеззараживания, значительной производительностью и высокой надежностью.
2. Септик Коловеси
все модели септиков Коловеси
Оборудование финского производителя позволяет создать надежную автономную канализацию с долгим эксплуатационным сроком. Неоспоримым достоинством септика Коловеси является высокоэффективная очистка стоковых вод. Станция состоит из нескольких отсеков, в которых, кроме механического очищения, происходят также биологическая анаэробная переработка и аэробная очистка.
Корпус септика выполнен из прочного и долговечного материала – гомогенизированного пропилена. Специальные вмонтированные в корпус грунтозацепы препятствуют вытеснению емкости подземными водами.
Станция удобна и абсолютно безопасна в эксплуатации. Скопившиеся отходы нужно откачивать с помощью ассенизаторской машины один раз в два года.
3. Септик Топас
все модели септиков Топас
Популярный био очистительный аппарат широко используется для обустройства системы автономной канализации с высоким уровнем нагрузки. Отличный вариант для установки в глинистой и песчаной почве, а также в глубоко промерзающем грунте.
Процент очистки стоков достигает 98 %, их вторичное использование обеспечивает экономию на водоснабжении. Встроенный внутри аппарата насос обеспечивает принудительный выброс очищенной и обеззараженное жидкости.
Преимуществами септика Топас считаются: экономное энергопотребление, высокое качество очистки, надежность корпуса и простота сервисного обслуживания.
На какие аспекты нужно ориентироваться при выборе септика
Все модели промышленных очистных сооружений отвечают экологическим, санитарным требованиям и не наносят вреда окружающей среде. Тем не менее, выбирая установку для себя, нужно основательно отнестись к таким факторам, как:
- тип грунта, уровень залегания подземных вод;
- количество проживающих и сезонность использования системы;
- материал; производительность и принцип работы оборудования.
Приобретать очистное устройство следует с учетом геологических особенностей участка. Если вы решили установить септик с инфильтратом или дренажным колодцем, то не забывайте, что располагать его следует так, чтобы дно находилось выше уровня грунтовых вод минимум на метр.
Прошедшие очистку стоки разрешается сбрасывать в песчаный, гравийный или галечниковый грунты.
Глина, суглинки и супеси впитывают жидкость, попытки сброса очищенной воды на участках с такими видами почвы приведет к затоплению и выходу из строя септика. Если ваше домовладение расположено в такой местности, то лучший вариант — станция локальной очистки с принудительным выводом осветленной жидкости в сточную яму или централизованную систему канализации.
Для участков с близким прохождением грунтовых вод прекрасно подойдут полимерные накопительные септики с последующей откачкой отходов ассенизаторской машиной или емкости с биологической очисткой стоков.
Размер резервуара для автономной канализации подбирают исходя из количества жильцов. В среднем объем сточной воды на одного проживающего составляет 200 л.
С учетом этой особенности для семьи из 4 человек нужен накопитель, объем которого составляет не менее 2,4 м³. Для домов с постоянным проживанием рекомендуется приобретать емкость, размер которой на 30% превышает требуемый.
Количество секций септика определяется согласно действующим нормативам, исходя из расчетного объема. Производительность устройства, возможность применения для конкретного количества человек и другие параметры в промышленных моделях указаны в прилагаемой технической документации.
Еще одним фактором, влияющим на выбор септика является его стоимость.
Важно помнить! Не всегда самая дорогая модель будет наилучшей для определенных условий и справится с возлагаемой на нее задачей.
Как правильно выбрать место под септик
Установка даже полностью герметичной емкости под стоки регламентируется СНиП 2.04.03-85. В санитарно-єпидемиологических нормативах прописаны условия, которым должно удовлетворять место, где планируется монтаж септика. Согласно этим требованиям очистное сооружение может располагаться на определенном расстоянии до следующих объектов:
- источника питьевой воды — не менее 50 м;
- рек, озер, ручьев и иных природных водоемов — более 10 м;
- стен жилого здания — от 4 м;
- границ участка — не ближе 3 м;
- дороги общего пользования — 5 и более метров.
Септики, монтируемые в саду должны быть удалены от деревьев не менее, чем на 3 метра.
Однако кроме обязательных нормативов существуют и другие условия размещения септиков. Они зависят от характеристики грунта, наличия сопутствующих инженерных коммуникаций, удобного подъезда для специального транспорта.
Монтаж септика
Установка очистных сооружений начинается с подготовки котлована. В нижней его части выполняют бетонную подушку, к которой крепится резервуар. Это необходимо для того, чтобы при промерзании грунта силы пучения не выталкивали емкость наружу.
Помимо котлована для септика нужны также траншеи для прокладки канализационных труб и водоотведения. При проектировании автономной канализации круглогодичного применения трубопровод должен проходить ниже уровня промерзания грунта.
Важно! При прокладке наружной магистрали нужно создавать наружные ревизии или технологические колодцы. Это поможет избежать раскапывания всего трубопровода в случае прорыва.
После установки оборудования производится его подключение к канализации. Завершают монтаж земляные работы. Промежуток между стенками ямы и резервуаром засыпают грунтом, вынутым при копке котлована или любым другим доступным материалом.
Что нужно знать об эксплуатации септиков
Соблюдение определенных правил позволит вам использовать очистную установку длительное время. Поскольку работа большинства моделей септиков основана на использовании аэробных бактерий, то следует соблюдать рекомендации специалистов по сбросу отходов в локальную канализационную систему. Нельзя сливать в септики:
- лекарственные препараты;
- моющие средства с большой концентрацией хлора;
- машинные масла и другие технические жидкости;
- кислоты, щелочи и спирты.
Все эти вещества способны привести к гибели аэробных бактерий, питающихся органикой. При достаточном количестве этих микроорганизмов в наполнителе септика все отходы в нем перерабатываются в течение 3 суток. Снижение численности колонии аэробных бактерий приведет к увеличению периода разложения нечистот и снижению производительности ЛОС.
Чтобы избежать засорения трубопровода и очистного сооружения в автономную канализацию нельзя сбрасывать строительный мусор, полимеры, шерсть животных и другие неразлагаемые вещества.
При эксплуатации септика в зимнее время необходимо пополнять колонию бактерий. Сделать это можно самостоятельно, купив в специализированном магазине биопрепарат, выбрав подходящий для конкретного случая. При вводе нового или не использовавшегося долгое время септика потребуется стартовая разновидность порошка. При сильном загрязнении ЛОС необходим препарат усиленного действия. Причем для различных видов загрязнений имеются специальные биоактиваторы.
В чем заключается обслуживание септика
Автономная канализация, в отличие от традиционных выгребных ям не нуждается в частом использовании ассенизаторских машин. Однако для нормальной работы септика он должен регулярно обслуживаться. Это довольно простая процедура, которую можно выполнять самостоятельно. Перечень работ по обслуживанию очистного оборудования указывается производителем в прилагаемой к септику инструкции.
Определить нуждается ли ваша система в промывке, очистке емкости от ила или замене изношенных деталей можно исходя из срока разложения стоков. В среднем он составляет около 6 месяцев и зависит от количества бактерий, населяющих септик. Поэтому для нормальной работы ЛОС рекомендуется:
- проводить промывку фильтров не реже 1 раза в месяц;
- удалять накапливающийся на дне емкости ил — каждый квартал;
- промывать фильтрующие элементы и заменять мембраны компрессора — через 2 года.
Также раз в 15 лет нужно менять комплектующие.
При активной эксплуатации очистной системы желательно проводить чистку фильтров, форсунок и эрлифта. При невозможности выполнения этих работ самостоятельно воспользуйтесь услугами профессионалов компании Твой Септик. После заключения договора наши сотрудники будут регулярно проводить комплексное обслуживание вашей автономной канализации. В него входят следующие работы:
- еженедельный визуальный осмотр и оценка состояния ЛОС;
- проверка качества воды на выходе станции;
- откачка твердых осадков с использованием специальных машин или вакуумных насосов;
- размывание отложений на камерных отсеках и в полости труб;
- обеззараживание системы с помощью специальных веществ.
Мы также выполняем консервацию септиков на зиму и другие работы, обеспечивающие его бесперебойное функционирование на протяжении всего срока использования.
Связаться с нами можно по контактному телефону или заполнив форму заявки на сайте.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Как установить септик, если глубина промерзания грунта достигает 3 метров?
Для климатических зон с таким уровнем промерзания почвы рекомендуется в процессе установке выполнить утепление септика. В качестве утеплителя можно использовать обычный пенопласт. Его размещают по бокам и сверху септика. Подлежат утеплению и выходящие трубы.
Куда можно отводить очищенную воду?
Место и способ отведения определяются с учетом плотности застройки, типа почвы, уровня грунтовых вод и рельефа местности. Согласно действующим в РФ СНиП допускается сливать очищенную жидкость из септика только в грунт.
Какой должна быть глубина котлована для септика?
Глубина ямы для размещения очистного оборудования зависит от его габаритов, уровня грунтовых вод и климатических условий местности. При высоких грунтовых водах возможно расположение септика вровень с поверхностью земли с обязательным его утеплением.
Какой объем стоков может быть сброшен в септик за один раз?
Объем сбрасываемой единовременно загрязненной воды зависит от размеров резервуара и не может быть более ⅓ от общей вместимости септика.
В чем разница между септиком и станицей глубокой био очистки?
Отличие между этими двумя видами очистных сооружений состоит в степени (70% для септиков и 98% для станций) и способе очистки стоков. В большинстве станций используется биофильтрация. Кроме этого от станции не исходят неприятные запахи, затраты на ее установку и содержание обходятся в половину дешевле, а срок службы достигает 15 и более лет. Единственный минус высокая цена.
Каковы причины наиболее частых поломок септиков?
Основными причинами выхода из строя очистных сооружений являются: неправильная эксплуатация и ошибки, допущенные при установке.
Что делать, если септик замерз?
Наиболее действенным способом является заливание в канализационную систему специального размораживателя.
Отзывы владельцев
все отзывы
Яна Юрьевна
Кто жил в загородном доме, тот знает, как иногда сложно решить вопрос канализации. Для нашей семьи это было очень не просто. Решили устанавливать септик самотёчного вида. После долгих поисков и сопоставления…
Игорь Никифоров
Вместе с семьёй переехали в частный дом, и оказалось, что здесь канализационные вопросы стоят очень остро. Знакомый мне посоветовал обратить внимание на септик «Юнилос астра 5». Типа, один из самых дешевых,…
Петр
Отличные септики по невысокой цене. Мы строим коттеджные поселки и правильная система канализации важна для нас. Хотя у нас есть свои специалисты по канализации которые занимаются монтажом, сами септики…
Чижовы и Захаровы
Решили с соседями купить в складчину станцию глубокой очистки для автономной канализации. За консультацией обратились к сотрудникам вашей компании. Ребята молодцы! Рассказали нам об особенностях использования…
Сергей Ильин
«Био С комфорт 5» это отличный септик для дачного туалета на семью из 4 человек (вообще, он рассчитан на 6 человек), да и когда друзья приезжают, никаких проблем с канализацией не замечено!
Большой выбор септиков в наличии и под заказ
- Дмитровский район
- Истринский район
- Мытищинский район
- Пушкинский район
- Солнечногорский район
- Химкинский район
Производим доставку и установку септиков по городам:
Нажмите для связи по Whatsapp
Септик для частного дома | Какие бывают септики для дома: виды, как выбрать
Септик Топас 5 Пр
Биофильтр Росток Плюс
- Горизонтальный или вертикальный септик: отличия, что лучше и какой выбрать?
- Нормы и требования к размещению септика на дачном участке в ИЖС и СНТ
- Виды септиков для дачи и загородного дома по принципу работы и материалу: варианты и типы по классификации компании «Загород»
- Септики Евролос Био и Про: чем различаются и какой выбрать?
- «Топас» — автономная канализация, а не септик: разбираемся в понятиях
Задать вопрос
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Онлайн калькулятор расчета септика:
Ответьте на несколько вопросов и получите точную стоимость установки загородной канализации!
Какое количество проживающих планируется в доме или даче?
— выберите значение —до 33-56-8более 9
Всегда можно найти еще более выгодные условия и избежать уловок продавцов. Мы сделаем бесплатный аудит вашей сметы на возможные подводные камни и поможем сэкономить.
Прикрепите расчет или проект
Ваше сообщение отправлено. Мы свяжемся с вами в течение 2х часов
Произошла ошибка. Сообщение не отправлено.
Выберите файл Заменить файл
Выберите файл с расширением (doc, docx, xls, xlsx, txt, rtf, pdf, png, jpeg, jpg, gif) и размером, не превышающим 20 МБ.
Ваше имя: *
Мобильный телефон: *
Сообщение:
* — Обязательные поля
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Покупка пустующей земли: нужен ли вам септик?
Подключение к канализации может иметь ключевое значение для того, чтобы покупка земли стала подходящим местом для строительства дома.
Нашли идеальный участок земли, на котором можно построить дом своей мечты? Большой! Но если вы не хотите использовать надворную постройку, вам нужно выяснить, доступна ли канализационная система для собственности или вам нужно будет ее установить.
Ответ может повлиять не только на ваши общие планы в отношении недвижимости, но и на сроки и бюджет строительства.
Имущество обслуживается канализацией?
Первый вопрос: есть ли уже канализация. Если нет, вам понадобится септик. Самый простой способ узнать это — спросить продавца земли или агента по недвижимости, если таковой имеется. Если нет никого, с кем можно было бы сразу спросить, вы можете искать подсказки самостоятельно.
Если вы знаете, что в доме есть городская вода, скорее всего, дом также обслуживается канализационной системой. Канализационные системы обычно существуют в районах с высокой плотностью населения (из-за необходимости очистки и удаления большого количества коммунальных сточных вод). Итак, если недвижимость находится в городе, поселке или густонаселенном районе, вероятно, существует общественная канализационная система.
С другой стороны, если земля должна зависеть от колодца для воды или если она находится за чертой города в сельской или менее густонаселенной местности, вам, вероятно, потребуется установить септическую систему (которая обрабатывает сточные воды из только ваша собственность).
Кроме того, если речь идет о большой собственности площадью в несколько акров (например, земля, подходящая для ранчо или фермы), вероятно, потребуется собственная септическая система.
Расходы на подключение и использование существующей канализационной системы
Если объект обслуживается канализационной системой, все довольно просто. Ваше главное требование как владельца земли — построить подключение нового дома к основной системе. (На самом деле вам, вероятно, не позволят «пойти на авантюру» и построить собственный септик или альтернативную систему очистки сточных вод, даже если вы этого захотите. )
Опытный генеральный подрядчик или сантехник сможет дать вам оценку времени и затрат. Как правило, стоимость несколько меньше, чем требуется для строительства обычной септической системы (и намного меньше, чем для строительства альтернативной септической системы, описанной ниже).
Кроме того, ваш поставщик канализационных услуг, вероятно, потребует плату за подключение (обычно это та же организация, которая также обеспечивает водоснабжение объекта).
После подключения поставщик будет периодически взимать плату за использование канализации, скорее всего, вместе с вашим ежемесячным счетом за воду. Вы можете узнать сумму, взимаемую за подключение к канализации, и получить представление о ежемесячных расходах на обслуживание канализации, обратившись к поставщику услуг, продавцу недвижимости или агенту по недвижимости.
Если имеется канализационная система, местные правила могут потребовать, чтобы вы заплатили за подключение к канализации до получения разрешения на строительство. Типичные правила также требуют, чтобы соединение устанавливал профессиональный подрядчик или сантехник.
Если в собственности нет канализации: Положение о септических системах
Если вам необходимо установить септическую систему (поскольку канализационная система не обслуживает землю), это потребует больше времени и затрат, чем простое подключение к канализации. Поскольку неисправные септики являются основным источником загрязнения воды (из-за проникновения бактерий в близлежащие источники воды), почти вся земля регулируется законами штата и местными законами, регулирующими установку и обслуживание септических систем.
Перед установкой септической системы вам необходимо убедиться, что вы соблюдаете применимые законы, сначала получив разрешение на септическую систему, возможно, от округа, в котором находится земля. Перед выдачей разрешения на септик обычно требуется оценка участка. Большинство оценок участка должны включать оценку топографии, а также испытание почвы (включая испытание на просачивание или перколяцию). Они могут быть выполнены местным отделом здравоохранения, лицензированным оценщиком или инженерной фирмой.
Что вам скажет оценка участка
Результаты оценки участка определят, сможете ли вы построить обычную (самотечную) септическую систему или потребуется альтернативная система. Альтернативные септические системы представляют собой, по сути, модификации обычных септических систем, специально разработанные для работы с почвами и топографией на конкретном участке.
Если результаты оценки участка показывают, что ваша земля не подходит для обычной септической системы, инженер или специалист по проектированию септических систем должен спроектировать альтернативную систему. Например, если на участке высокий уровень грунтовых вод, можно порекомендовать и спроектировать песчаную или насыпную систему, или если проблема проницаемости почвы, альтернативой может быть насосная система.
Альтернативные системы иногда могут стоить во много раз дороже, чем обычные. Это помимо стоимости найма профессионала для выполнения или проверки оценки участка и составления септического проекта.
Убедитесь, что у вас достаточно места для дома
Правила септика также определяют, где на участке может быть установлена септическая система. Септические системы должны располагаться на определенном расстоянии от колодцев и других источников воды, а также от дорог, проездов, зданий, других улучшений и границ собственности.
Эти ограничения могут серьезно повлиять на то, где вы можете построить свой дом. Вы должны убедиться, что будет достаточно места для установки септической системы в подходящем месте, в дополнение к колодцу (при необходимости), и еще есть место для строительства дома желаемого размера в приемлемом месте.
Защита ваших интересов в рамках договора купли-продажи
Поскольку результаты оценки участка могут сильно повлиять на стоимость имущества, целесообразно обусловить покупку любой свободной земли без канализации получением приемлемой оценки участка. Вам понадобится возможность договориться о цене покупки или даже расторгнуть договор, если результаты оценки сайта неприемлемы. Опытный адвокат по недвижимости должен быть в состоянии помочь вам с созданием такого непредвиденного обстоятельства в вашем договоре купли-продажи.
Честное сравнение общественной канализации и частных септических систем
Если вы оцениваете дом для покупки или строительства нового дома, некоторые факторы более привлекательны, чем другие. Хотя это не совсем первый элемент, который приходит на ум при оценке нового дома, то, как ваш дом справляется со сточными водами, является ключевой функцией вашего жилого пространства. Вот честное сравнение плюсов и минусов общественной канализации и частных септических систем.
По сути, есть два доступных типа на выбор
- Общественная канализация
- Анаэробные септические системы
Естественно, каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, которые следует учитывать. Давайте посмотрим на каждый из них.
Начнем с систем общественной канализации
В зависимости от того, где вы находитесь, у вас может быть возможность использовать общественную канализацию — или это может потребоваться. Канализационные системы часто являются единственным вариантом для густонаселенных районов, таких как города, в которых просто нет места для септических систем. Однако, если у вас есть место для септической системы, у вас есть возможность взвесить все плюсы и минусы.
Преимущества общественных канализационных систем
- Простота обслуживания
- Нет графика откачки
- Меньше забот о том, что сбрасывать
- Не перекапывать двор
Основным преимуществом использования общественной канализационной системы является коэффициент технического обслуживания. Поскольку канализационные трубы сбрасывают все содержимое ваших бытовых отходов из дома в основное сооружение для сточных вод сразу после спуска в канализацию, вам никогда не придется беспокоиться об откачивании бака или проведении периодического обслуживания.
Жители должны помнить о том, что они смывают, чтобы не засорить внутренние трубы в доме, но им не нужно беспокоиться о некоторых веществах, таких как бытовая химия, пищевые отходы и другие предметы, которые могут повредить септическая система.
И, наконец, помимо первоначальных земляных работ для прокладки трубы для отвода сточных вод из вашего дома в магистральную канализационную трубу в стрессе, нет необходимости перекапывать двор для откачки или менять ландшафт из-за септика или дренажное поле.
Недостатки общественных канализационных систем
- Дорогостоящие ежегодные счета
- Тарифы могут быть изменены вашим муниципалитетом
- Подключение к общественной канализационной системе может быть дорогостоящим
Однако компромисс заключается в том, что подключение к общественной канализационной системе и ее использование могут быть дорогостоящими. Существуют высокие ежегодные сборы, которые могут варьироваться от 600 до 800 долларов в год, что намного превышает стоимость откачки вашего септика, даже если вы откачиваете ежегодно.
Кроме того, счета за муниципальные сточные воды облагаются тарифами, установленными муниципалитетом, в котором вы живете. Недавние исследования выявили тенденцию к повышению средних муниципальных тарифов на воду и канализацию в США
Процесс подключения к городской канализации как для нового, так и для существующего строительства может быть дорогостоящим. В дополнение к земляным работам и работе, часто есть разрешения и плата за доступ к канализационной системе в первый раз. Во время любого переключения коммунальных услуг вы можете наблюдать кратковременные перебои в обслуживании.
Владельцы недвижимости должны знать, что подключение вашего дома к локальной системе не делает ваш дом невосприимчивым к резервным копиям. Если есть засор в трубе или проблемы с городской канализацией, есть небольшая вероятность того, что сточные воды могут попасть в ваш дом.
Кроме того, очистные сооружения не совсем экологичны. Перед тем, как сточные воды можно будет безопасно вернуть обратно в местную окружающую среду, необходимо удалить высокие уровни бактерий, патогенов и вирусов, а очистные сооружения в значительной степени зависят от сильных химикатов для процесса очистки.
Какая альтернатива? Частные септические системы
Если вы не хотите подключаться к городской канализационной системе, у вас есть два разных типа частных жилых септических систем на выбор.
Преимущества частных септических систем
- Отсутствие больших годовых платежей
- Ежегодное техническое обслуживание насосов обычно меньше платы за канализацию
- Безвреден для окружающей среды, так как вода фильтруется естественным путем
- Не использовать химикаты
Частные септические системы могут быть привлекательным выбором, потому что в вашем городе нет ежегодных сборов.
А для тех, кто ищет более экологичные варианты, частные септические системы не используют агрессивные химикаты, которые используют очистные сооружения. Вместо этого сточные воды фильтруются естественным образом.
Недостатки частных септических систем
- Откачка по маршруту необходима для здоровья системы
- Не все можно спустить в канализацию
- Возможны физические повреждения
Тем не менее, со стороны домовладельца требуется некоторое техническое обслуживание. Регулярная откачка септика необходима для здоровья септической системы. У большинства домовладельцев сложилось впечатление, что септические системы необходимо откачивать каждый год, но это не всегда так! Большинство частных жилых септических систем можно откачивать каждые 2-5 лет, в зависимости от вашего дома и вашего использования.
Чтобы максимально улучшить состояние вашей септической системы и минимизировать ваши ежегодные расходы, мы можем осмотреть и оценить ваш конкретный дом и септическую систему, чтобы рассчитать индивидуальный график откачки септика.
Домовладельцы также должны следить за тем, что они выбрасывают в канализацию. Те, кто плохо знаком с септическими системами, могут не знать, что такие предметы, как смываемые салфетки, жир, краска и кофейная гуща, могут нанести ущерб их системе и привести к ее выходу из строя.
На самом деле, существует несколько причин, по которым септическая система может выйти из строя, включая интенсивное использование воды и физические повреждения. В дополнение к наблюдению за использованием воды, старанию не смывать и не сливать определенные элементы, а также планировать надлежащую откачку септика, домовладельцы должны быть начеку в отношении признаков отказа септической системы, чтобы выявить любые проблемы до того, как неисправная система будет создавать резервную копию сточных вод. в дом.
Если вы подозреваете проблему с вашей септической системой или обнаруживаете возможные признаки отказа, немедленно свяжитесь с отделом септиков Grant для проверки. Резервное копирование сточных вод в вашем доме может быть опасным и дорогим в очистке, но небольшим преимуществом является то, что резервные копии из септических систем, как правило, меньше по объему, чем резервные копии из канализационных систем.
В отличие от канализационной системы, жилая септическая система представляет собой локальную систему, и домовладелец несет ответственность за ремонт или замену по мере необходимости. В среднем новые септические системы могут служить в среднем от 20 до 40 лет, хотя срок службы может зависеть от использования, технического обслуживания и физического состояния септиктенка, ландшафта и дренажного поля.
Замена септической системы может быть дорогостоящей — от 30 000 до 40 000 долларов, включая земляные работы во дворе. К счастью, у нас есть более новая технология, которая может спасти вашу систему.
Что делать, если я живу рядом с водой – могу ли я установить септическую систему?
Участки вокруг озер и других водоемов не являются хорошими кандидатами для обычных дренажных полей септической системы, потому что в дренажном поле недостаточно дренажа для сточных вод – если только вы не используете «герметичный резервуар», что означает, что все содержимое сточных вод герметизировано. в септик.
Когда используется герметичный резервуар, единственный способ избавиться от сточных вод — это откачать их с помощью насосных служб септической системы. Крайне важно откачать герметичный резервуар до того, как он переполнится. Переполненный герметичный бак может означать, что сточные воды, наполненные бактериями, попадут в дом, а этого никто не хочет.
Аэробные септические системы и анаэробные септические системы
Не все бытовые септические системы одинаковы… на самом деле, большинство людей просто называют очистку своих бытовых сточных вод своей «септической системой» и могут не знать, какая вид у них! Даже внутри этих двух типов существуют вариации: аэробные и анаэробные системы.
Что такое анаэробная септическая система?
Анаэробная система — это септическая система, работающая на бактериях, которым не требуется много кислорода для расщепления отходов.
Эти анаэробные септические системы представляют собой большинство традиционных септических систем в США. Как и все септические системы, вся система состоит из двух основных пунктов назначения сточных вод вашего дома.
Первая остановка – резервуар септической системы, где вода отделяется от тяжелых твердых частиц, плавающего жира и водянистых сточных вод в середине. Вторая остановка – сточные воды стекают в дренажное поле во дворе для дальнейшей фильтрации в земле, а остаток в септике необходимо время от времени откачивать.
Преимущества анаэробной септической системы
Установка анаэробной септической системы несколько проще, чем ее аэробного аналога, поскольку для ее работы не требуется аэратор (или электричество для работы этого аэратора).
Кроме того, анаэробные септические системы могут не требовать ежегодного обслуживания. Во многих случаях их нужно прокачивать только каждые 2-5 лет, в зависимости от конкретной установки и использования в этом домашнем хозяйстве.
Недостатки анаэробных септических систем
Эти системы в какой-то момент своей жизни могут выйти из строя из-за простого накопления биомата с течением времени. Вот почему большинство анаэробных септических систем действительно служат только 20-40 лет, прежде чем они выходят из строя.
Замена анаэробной системы сопряжена со значительными финансовыми затратами и нарушением вашего двора и ландшафта. Вся система должна быть вырыта и заменена, что требует раскопок и часто новых изменений в вашем ландшафте. К сожалению, стоимость замены может составлять от 20 000 до 40 000 долларов.
Однако многие анаэробные системы можно преобразовать в аэробные вместо полной замены.
Что такое аэробная септическая система?
Анаэробная система — это септическая система, работающая на бактериях, которым требуется много кислорода для расщепления отходов.
Аэробная септическая система использует тот же тип двухступенчатого назначения (септик и дренажное поле во дворе), но работает немного по-другому. В этих системах «аэробные» бактерии используют кислород для процесса распада (в то время как «анаэробные» бактерии этого не делают). их септические системы резко. Эти системы также привлекательны тем, что их легко и быстро установить, практически не нарушая ландшафт или двор.
Используя эту систему, аэробные бактерии могут очищать отходы почти в 10 раз быстрее, чем анаэробная система, что означает гораздо меньше работы для вашего существующего дренажного поля.
Из-за этого аэробные септические системы считаются наиболее экологически безопасными из всех систем очистки сточных вод. Если большая часть бактерий быстро разрушается внутри резервуара, дренажное поле и местная среда не могут фильтроваться. По существу – сточные воды чище, когда они выходят из септика в дренажное поле.
Преобразование септического резервуара из анаэробной системы в аэробную может стоить всего несколько тысяч долларов и быть выполнено за один день, без разрушения больших участков вашего двора. Это отличная альтернатива замене всей системы в конце ее срока службы на сумму от 30 000 до 40 000 долларов США и большим земляным работам, разрушающим ваш двор и ландшафт.
Хотя лучше заранее преобразовать существующую систему, пока она еще нормально функционирует, ее можно использовать для спасения вышедшей из строя септической системы и забитого дренажного поля. Тем не менее, этой неисправной системе может потребоваться до года, чтобы снова вернуться к нормальному использованию.
Недостатки аэробных септических систем
Большинство аэробных септических систем требуют ежегодного обслуживания, хотя стоимость обычно составляет всего около 200 долларов в год, что может быть меньше, чем обычная откачка септика, а также меньше, чем годовой счет за канализацию.
Первоначальная установка анаэробной системы немного сложнее, чем анаэробной септической системы, поскольку также устанавливается аэратор. Это поддерживает постоянный поток кислорода, движущегося в резервуаре.
Переход на аэробную систему требует первоначальных инвестиций в размере от 5000 до 9 долларов США.000 в зависимости от нескольких факторов. Это может стоить еще дороже, если существующая септическая система уже вышла из строя.
И хотя большинство септических систем можно переоборудовать, не все системы подходят. Например, их нельзя устанавливать во дворе с высоким уровнем грунтовых вод или в местах с глинистыми и илистыми почвами, поскольку вода со временем приведет к значительному затвердеванию этих материалов.
Не все аэробные системы одинаковы
Домовладельцы должны быть осторожны при оценке своих возможностей. Есть несколько недорогих вариантов, которые многим нравятся кошельку домовладельца, но на самом деле не приносят достаточной пользы, чтобы оправдать затраты … или спасти систему от окончательного выхода из строя без ремонта.
Компания Grant’s Septic Techs сэкономила нашим клиентам тысячи долларов благодаря переходу на эффективную аэробную систему, если они находятся на грани отказа септической системы. Это желанная услуга для тех, у кого есть старая система, столкнувшаяся с перспективой неожиданного (и немедленного) ремонта на сумму более 40 000 долларов.
Разумно выбирайте свою систему и установщика
При оценке покупки нового дома с существующей системой — или вы планируете построить новый дом — найдите время, чтобы просмотреть все варианты.
Примите во внимание:
- Каковы ваши первоначальные затраты (при новой установке)
- Каковы ваши предполагаемые ежегодные расходы?
- Как часто вам нужно будет проводить техническое обслуживание?
- Важно ли заботиться об окружающей среде для вас и вашей семьи?
- Как долго ты будешь жить в этом доме?
При оценке дома с новой или существующей анаэробной септической системой подумайте, как долго вы планируете жить в доме и как долго вы хотите, чтобы эта септическая система прослужила, прежде чем ее заменять.
Если вы хотите продлить срок службы септической системы, рассмотрите проверенную аэробную систему, которая, как известно, оказывает наибольшее влияние на срок службы вашей септической системы, например, наша вечная септическая система.