Дизайн коридора в панельном доме + фото

Содержание

• Варианты ремонта
• Капитальный ремонт узкого коридора
• Осуществление перепланировки
• Специфика ремонта коридора с перепланировкой
• Заключение

Ремонт коридора также важен, как и декорирование любого жилого помещения в квартире или дом. Именно интерьер коридора в квартире панельного дома вызывает у многих собственников недвижимости серьезные проблемы, поскольку приходится продумывать все детали, чтобы на небольшой свободной площади создать комфортное и многофункциональное пространство.

Варианты ремонта

Дизайн узкого коридора в панельном доме может осуществляться в нескольких вариантах: капитальном, текущем, а также с проведением перепланировки.Разберемся в особенностях каждого вида, выделим их характерные сходные и отличительные параметры.

Часто возникают такие ситуации, при которых интерьер коридора в квартире панельного дома предполагает проведение ремонта.

Совет! Для узкого коридора в панельном доме подойдет такой интерьерный стиль как минимализм.

При проведении текущего ремонта можно освежить комнату, избавиться от существенных дефектов, внести позитивные изменения во внешний облик прихожей.

В случае проведения текущего ремонта, допускается выполнение следующих видов работ:

• оклейка стен новыми декоративными обоями;
• покраска дверных блоков и дверного полотна;
• покраска радиаторов;
• полная либо частичная замена старых элементов мебели новыми деталями

Подобный ремонт не предполагает существенных финансовых затрат, при этом с его помощью можно существенно преобразить внешний облик коридора в хрущевках.

Капитальный ремонт узкого коридора

Дизайн коридора в квартире в панельном доме в этом случае предполагает существенное видоизменение его внешнего вида. Для консерваторов, которые захотели поменять облик своего узкого коридора, подойдет капитальный ремонт, не предполагающий дополнительной перепланировки.

Какие мероприятия в этом случае будут возможны, помогут изменить в лучшую сторону облик коридора? Например, можно осуществить полноценный ремонт либо полностью поменять электрическую проводку в прихожей.

Кроме того, в рамках проведения капитального ремонта в узком коридоре хрущевки, можно использовать технологии встроенного освещения, закрыть специальными панелями трубы. К мерам, связанным с проведением капительного ремонта в небольшой прихожей, также причисляют замену старого напольного покрытия новым современным материалом, установку обновленных межкомнатных дверей, полную либо частичную замену материала стен, а также установку в коридоре декоративной арки, перегородки, ниши.

Как провести дизайн квартиры? Фото, полезные советы по проведению отделочных работ в узком коридоре панельного дома, представлены в видео

Подобный вариант ремонта предполагает серьезные материальные и временные затраты, но гарантирует получение желаемого результата. После завершения всех работ коридор не только будет иметь привлекательный вид, но и порадует своих владельцев прекрасной функциональностью.

Осуществление перепланировки

Для тех счастливых обладателей собственных квадратных метров, которые готовы к различным смелым экспериментам, профессионалы рекомендуют проводить в коридоре полноценную перепланировку.

Смысл подобного мероприятия заключается в разделении прихожей на отдельные зоны, объединение нескольких маленьких помещений в одно общее пространство.

Для того чтобы разделить единое пространство на несколько небольших помещений, интерьерные специалисты используют листы строительного гипсокартона либо подбирают современные полимерные материалы.

Перегородку подбирают открытого либо закрытого вида.

Совет! Интересным и рациональным вариантом будет применение комбинированной перегородки, имеющей закрытый низ, оригинальные фигурные проемы в верхней части.

Созданные проемы можно использовать в качестве полок для размещения элементов декора либо ограничиться применением их в качестве необычных элементов внутреннего декора.

Все мероприятия, которые направлены на изменение внешнего облика узкого коридора в типичной хрущевке, являются творческим и увлекательным процессом.

К примеру, можно из трехкомнатной квартиры сделать однокомнатный вариант, который будет иметь множество полезных зон.

Совет! Соорудив внутри однокомнатной малогабаритной квартиры симпатичную и изысканную перегородку, можно выделить несколько зон, размер которых может колебаться в пределах от семи до десяти м2.

Помимо демонтажа перегородок, вполне можно устранить встроенные ниши, которые были свойственны для хрущевок.

К примеру, можно вместо кладовки разместить в образовавшемся пространстве современные шкафы-купе. Помимо отличных эстетических характеристик, подобные модели отличаются вместительностью, а также прекрасными эксплуатационными характеристиками.

Специфика ремонта коридора с перепланировкой

До того как приступать к процессу демонтажа стены, необходимо получить специальное разрешение от органов исполнительной власти. В противном случае несанкционированные действия, связанные с разбором межкомнатных перегородок, грозят административным штрафом.

Не забывайте и о том, что в случае удаления межкомнатной перегородки, косметический ремонт вам придется проводить в обеих комнатах.

При возведении новой перегородки, интерьерные специалисты напоминают о том, как важно продумать электрическое освещение, то есть, своевременно провести электрическую проводку.

Совет! В случае выбора гипсокартонных перегородок, оптимальным вариантом будет обустройство встроенного точечного вида освещения пространства.

Среди модных интерьерных тенденций, которые понравились собственникам городских квартир, выдели обустройство арок между комнатами.

Независимо от того, какой именно вариант ремонта вы запланируете, в любом случае желательно сначала получить полноценную консультацию опытного интерьерного специалиста.

Для того чтобы эффектно дополнить арку, сделать ее шикарным украшением всей квартиры, ее дополняют светодиодным освещением.

Заключение

Вопрос, касающийся сочетания дизайна в прихожей в общим стилевым направлением, выбранным при декорировании дома или квартиры, является важным и актуальным. Именно поэтому настоящие профессионалы стараются продумывать оформление не отдельного жилого помещения, а предлагать своим клиентам полноценный готовый проект, в котором будут учтены все нюансы.

Именно с прихожей начинается формирование общего впечатления от дома либо квартиры, поэтому не стоит исключать из перечня мероприятий, направленных на декорирование жилых помещений, проведение качественного и продуманного ремонта коридора.

Прихожие, расположенные в панельных домах, имеют небольшие размеры, что учитывается дизайнерами при разработке интерьера. Среди интересных решений, которые позволяют визуально увеличивать площадь прихожих, например, можно отметить подбор встроенной мебели. 

• Стеновые панели для коридора своими руками

• Дизайн потолка в прихожей с фото

• Фотообои в коридор и прихожую

• Дизайн гардеробного шкафа в прихожей

Дизайн коридора в панельном доме: фото

Продумайте дизайн коридора в квартире: реальные фото в панельном доме помогут выбрать нужный вариант.

Дизайн узкого коридора

Обладатели небольших помещений живут в нужное время. Были года, когда мода требовала захламлять обилием деталей и элементов даже сравнительно небольшие помещения. Хорошо, что это уже в прошлом. Современные технологии ремонта вместе с лаконичной модой способны слепить из узкого коридора совершенное пространство, ничем не уступающее широкой комнате по функционалу.

Смотрите также:

• Дизайн маленькой прихожей в квартире: фото реальные
• Дизайн совмещенного санузла 4 кв м со стиральной машиной: фото
• Декоративная штукатурка для внутренних работ: фото

дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном домедизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме

дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме

Выбор стиля коридора

Первым этапом оформления коридора станет выбор его стиля. Существуют такие варианты:

• Минимализм. Самое простое решение для небольшого пространства. Предпочтительно использование светлых тонов и освещения, максимально приближенного к естественному. Характерно установка одного единственного акцента.
• Классика. Благодаря классическому стилю оформления, достигается эффект аристократичности, дороговизны. В интерьере используются натуральные материалы: светлое дерево, мрамор. Лаконичный декор только подчеркивает общую сдержанность.
• Прованс. Французский стиль отличается своей романтичностью и мягкими, пастельными тонами. Эффект достигается за счет цветочных мотивов, искусственного состаривания поверхностей, рюша и изящных форм.
• Кантри. Благодаря простым натуральным материалам, деревенскому декору и обилию теплых тонов создается максимально уютная атмосфера, располагающая к домашнему отдыху.
• Восточный стиль. Дорогой, но идеально подходящий для узкого коридора стиль. За счет фигурных ножек мебели создается эффект легкости и воздушности, чего так не хватает небольшому пространству.

дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме

Мебель для коридора в панельном доме

Небольшая площадь хрущевки не позволяет вместить в себя большое количество мебели, и тем более, элементов декора. Поэтому планируя ремонт в прихожей, сразу откажитесь от идеи приобретения крупной мебели.

Ниже вы можете ознакомиться с эффектными фото ремонтов прихожей в панельном доме.

Полезный совет! Не забывайте о реальных размерах вашего коридора на каждом этапе ремонта, и приобретайте только ту мебель и элементы декора, которые будут действительно уместны и практичны.

Стильно оформленная прихожая станет визитной карточкой вашей квартиры

Если говорить о выборе мебели для прихожей в малогабаритной квартире, то идеальным вариантом будет встроенная мебель. Узкий шкаф купе с раздвигающимися зеркальными дверцами – отличное решение для узкого коридора. Такой шкаф не займет слишком много места, и при этом зеркала на дверцах визуально увеличат площадь коридора.

Мебель для коридора в панельном доме

Также вместо шкафа могут быть использованы полки или крючки. Крючки занимают наименьшее пространство и, как правило, используются только тогда, когда меблировка прихожей совсем не возможна.

Вместо шкафа можно использовать необычные полки, тумбочки и крючки для одежды

Интернет полон фото дизайна прихожей 4 кв. м в квартире. Но как быть, если в вашей квартире для коридора выделено и того меньше? Встречается, что в хрущевках прихожая занимает 2,5-3 квадратных метра. Если при такой планировке входная дверь открывается в квартиру, то о меблировке и вовсе не идет речь.

Самый популярный предмет интерьера прихожей в хрущевке – шкаф-купе. Это обусловлено неправильной формой помещения. Вместо нагромождения пространства множеством деталей интерьера устанавливается единственный шкаф-купе с модульной системой. Такой мебельный элемент делается на заказ, что позволяет получить максимально эффективное место для хранения вещей, и создать объект, идеально подходящий комнате по дизайну.

Фасад шкафа может быть отделан зеркальными панелями, небольшими фото, принтами или даже полностью оклеен обоями в стиле противоположной стены, что позволяет скрыть наличие мебели как таковой.

Существуют следующие правила, чтобы удачно вписать шкаф-купе в интерьер длинного коридора в квартире:

• глубина мебельной стенки не должна превышать 50 сантиметров;
• системы хранения располагаются вдоль широкой стены, более узкую оставляют пустой. Благодаря этому удается немного исправить форму помещения на квадратную;
• мебель не должна начинаться сразу возле двери. Обрезая пространство с одной из сторон, неопытные в планировке хозяева не только создают себе помехи для нормальной эксплуатации шкафа, но и визуально сужают и без того маленькую прихожую.

Подход, когда в комнате устанавливается лишь один центральный источник света, давно устарел. Освещение поможет подчеркнуть декоративные элементы, зрительно исправить неправильную форму помещения и расширить его площадь.

Большая люстра – предмет абсолютно не вписывающийся в дизайн маленького и длинного коридора. Более органично будет смотреться светильник-таблетка или даже продуманная система спотов.

Выбираем цвет

Светлые яркие цвета интерьерной композиции придают коридору оригинальность. Не стоит бояться насыщенных оттенков в отделке, хотя применять их нужно правильно: не более двух-трех различных цветов в дизайне одной комнаты.

Существуют таблицы сочетания цветов, которые помогают добиться гармонии в цветовом решении интерьера. Чтобы комбинация оттенков была правильной, можно воспользоваться данной подсказкой.

Например, если коридор оформляют в сиреневом цвете, мебель к нему лучше подобрать белую. Можно использовать коричневый цвет мебельных модулей в сочетании с отделкой стен в бирюзовом цвете. Различные зеленые оттенки нужно применять с осторожностью. Зеленый цвет при большом объеме помещения придает пространству солидность. В маленькой прихожей лучше смотрятся элементы отделки в фисташковом цвете.

Часто применяют окрашивание стен в мягком контрасте двух оттенков. При этом нижнюю часть и вертикальные конструкции окрашивают или оклеивают обоями более темного цвета, а основную часть поверхностей выполняют в светлых красках. Это может быть модный скандинавский или японский стиль в черно-белом варианте. Балки потолка, консоли стен, дверные проемы отделывают в цвете венге или покрывают морилкой до достижения почти черных цветов, ослепительно белые стены оказываются в каркасе из черных линий (интерьер получается строгим и изысканным).

Распространенные ошибки

Ошибка в применении неподходящих материалов может обойтись дорого. Нередки случаи, когда приходится переделывать интерьерную композицию, вкладывая дополнительные средства на замену непрактичных материалов или иной отделки. Это не значит, что прихожая должна окрашиваться в темные цвета, ведь такой подход делает входную зону визуально еще меньше и наделяет мрачностью.

Наиболее истираемые части стен предпочтительней отделать светлыми стеновыми панелями или искусственным камнем в тон стен или дверей.

Можно взять на заметку несколько рекомендаций:

• Двери в коридоре – основной акцент интерьера. Неверно устанавливать их из разных материалов, такой подход лишен гармонии эстетического восприятия.
• Не стоит заставлять все пространство мебелью. Загроможденный шкафами, комодами и прочей мебелью холл без источника естественного света будет смотреться мрачно и неуютно.
• Плохо смотрится мебель из разных комплектов. Если нет возможности купить ее в одном наборе, можно обыграть этот нюанс стильными накидками или специальными чехлами с эластичной фактурой материала.
• Недостаточное освещение уменьшает привлекательность входной зоны. Помочь здесь могут двери с вставками из витражного цветного или белого стекла: это создает дополнительное освещение.
• Неправильная организация пространства в прихожей или коридоре может существенно ухудшить внешний вид помещения. Все должно быть строго разграничено.

Статью на тему дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме подготовил автор nazar229

Благодарим за информацию сайты: dekoriko.ru,remontonly.ru,my-repairs.ru

Исполнительный директор округа Ховард Кэлвин Болл запускает первое в истории исследование неравенства округа для устранения пробелов в возможностях местные предприятия, принадлежащие меньшинствам, женщинам и инвалидам. Объявление было сделано в Инновационном центре Мэриленда, где находится Управление закупок округа. Фотографии с мероприятия можно посмотреть здесь.

Сегодня мы делаем еще один важный шаг вперед, вложив более 400 000 долларов США в разработку первого в истории исследования неравенства в округе Ховард. Исследование несоответствий является важным инструментом, который поможет выявить любые пробелы в нашей текущей практике заключения контрактов и программах помощи бизнесу. Это поможет нам оценить усилия округа по поощрению участия предприятий, принадлежащих меньшинствам, женщинам и инвалидам, путем оценки текущей практики заключения контрактов и существующих программ помощи бизнесу.

Calvin Ball

Исполнительный комитет округа Ховард

В исследовании несоответствий изучается, существуют ли различия между процентной долей долларов, которую предприятия, принадлежащие меньшинствам, женщинам и инвалидам, получили по контрактам в течение определенного периода времени, и процентной долей долларов, которые ожидается, что эти предприятия получат в зависимости от их готовности выполнять эти контракты. Сравнение использования и доступности таких предприятий называется анализом несоответствий.

 «Было приятно присоединиться к исполнительному собранию округа, посвященному первому в округе исследованию неравенства», — сказал член совета Опель Джонс. «В разгар пандемии наши малые предприятия, принадлежащие меньшинствам и женщинам, поддерживали округ на плаву, предоставляя выдающиеся услуги и товары. Я очень заинтригован и взволнован, чтобы просмотреть данные, которые предоставит Исследование неравенства, поскольку округ Ховард продолжает поддерживать местные предприятия».

«Палата округа Ховард приветствует финансирование разработки исследования несоответствий для изучения местной практики закупок в отношении предприятий, принадлежащих меньшинствам, женщинам и инвалидам», — сказал Леонардо МакКларти, президент Торговой палаты округа Ховард. «Если предыдущие исследования являются каким-либо показателем, это исследование откроет новые возможности для бизнеса для местных и малых предприятий, что позволит им расти и нанимать людей».

Исследование будет завершено MGT Consulting, национальной фирмой по управленческому консалтингу и технологическим услугам в государственном секторе, которая, как известно, провела больше неоспоримых исследований несоответствий, чем любая другая фирма в стране.

В исследовании несоответствий будут изучены усилия округа по поощрению участия предприятий, принадлежащих меньшинствам, женщинам и инвалидам, путем оценки практики заключения контрактов и программ помощи бизнесу, действующих в настоящее время. MGT предоставит округу рекомендации по улучшению справедливости процессов заключения контрактов и закупок. Исследование продлится 18-24 месяца.

«Начало первого в округе исследования несоответствий — не что иное, как историческое событие, — сказала д-р Ануя Соналкер, генеральный директор STEER. «Сегодня мы сделали последний шаг к созданию основанного на данных плана равных возможностей для бизнеса, который, в свою очередь, запустит множество новых двигателей роста для бизнес-инициатив округа. Это, в свою очередь, подтолкнет новаторов, предпринимателей и неосновной малый бизнес к их лучшему. Жизненный цикл бизнеса рождается сегодня!»

Финансирование проведения исследования несоответствия было объявлено в операционном бюджете исполнительной власти округа на 24 финансовый год, представленном Совету графства ранее в этом месяце.

«Я рад, что округ Ховард взял на себя обязательство провести исследование расхождений, чтобы определить, есть ли расхождения в закупках в нашей практике заключения контрактов», — сказала член совета округа Ховард Деб Юнг. «Четыре года назад я попросил провести такое исследование, и теперь мы в состоянии взяться за эту задачу. Я уверен, что если результаты укажут на необходимость удвоить наши усилия по работе с предприятиями, принадлежащими меньшинствам и женщинам, эта администрация сделает это».

В начале первого срока доктора Болла на посту руководителя округа пять лет назад только 100 фирм были сертифицированы в рамках Инициативы местного бизнеса в Управлении закупок и администрирования контрактов. На сегодняшний день насчитывается более 365 фирм, на сертифицированных местных предприятиях израсходовано почти 23 миллиона долларов.

«Мы считаем, что исследование откроет возможности для малого бизнеса и предприятий, принадлежащих меньшинствам, и станет основой, которая позволит нам оценить и улучшить то, как мы ведем бизнес в округе», — сказал Джейсон Пей, председатель Equal Business Opportunity. комиссия.

«Центральная палата штата Мэриленд приветствует усилия округа по обеспечению того, чтобы предприятиям были предоставлены равные возможности для участия в торгах и получения возможностей для заключения контрактов с округом, — сказала Кристи Саймон, президент Торговой палаты округа Центральный Мэриленд. «Обеспечение того, чтобы все предприятия, включая малые предприятия, принадлежащие меньшинствам, женщинам, ветеранам и предприятиям с ограниченными возможностями, имели равные возможности для участия в торгах и заключения контрактов с округами, имеет важное значение, и приветствуется повышение прозрачности».

 «Я в восторге от этого исследования неравенства в округе Ховард. Правительство округа и предприятия округа Ховард понимают важность разнообразия поставщиков, экономической интеграции, мониторинга и отчетности в этом округе», — сказала Глинда Джексон, президент Jackson Management Group.

Правила пожарной безопасности (Англия) 2022 г.: руководство по противопожарным дверям

1. Правила пожарной безопасности (Англия) 2022

1.1. Правила пожарной безопасности (Англия) 2022 года были внесены в свод законов 18 мая 2022 года и вступили в силу 23 января 2023 года. изменение в законе.

1.2. Ответственные лица, в том числе как владельцы зданий (например, правообладатели), так и другие лица, контролирующие помещения (например, управляющие агенты), были обязаны соблюдать правила с 23 января 2023 года. Любое нарушение правил является уголовным преступлением, если нарушение подвергает одно или несколько соответствующих лиц (например, жильцов, сотрудников или посетителей) риску смерти или серьезной травмы в случае пожара.

2. Об этом руководстве

2.1. Это краткое руководство предназначено для помощи лицам, на которых возложены обязанности в соответствии с Правилами пожарной безопасности (Англия), соблюдать правило 10, в котором содержатся требования к противопожарным дверям во всех зданиях, содержащих два или более жилых помещения и имеющих общие части, через которые жильцы могут необходимо эвакуировать при пожаре.

2.2. Это руководство предназначено для проведения простых проверок противопожарной двери и основано на предположении, что оценка пожарного риска уже определила пригодность противопожарных дверей. Речь идет о том, чтобы после этого противопожарные двери оставались пригодными и соответствовали тем, которые были приняты во внимание при оценке пожарного риска.

2.3. Это означает, что правило 10 применяется ко всем многоквартирным домам (или частям таких домов), которые включают в себя общие части, независимо от того, является ли дом специально построенным или перестроенным; для целей настоящего законодательства плоские входные двери включены в понятие общих частей.

2.4. Положение 10 устанавливает требования в отношении двух вопросов, а именно:

• информация о входных дверях квартир, которую Ответственное лицо должно предоставить всем жителям (будь то арендаторы или арендаторы) — это требование относится ко всем многоквартирным домам
• плановые проверки противопожарных дверей, проведение которых Ответственное лицо должно обеспечить — эти проверки требуются только в многоквартирных домах, в которых верхний этаж находится на высоте более 11 м над уровнем земли (как правило, в доме более четырех этажей)

3. Что требует закон

3.1. Приказ о нормативно-правовой реформе (пожарной безопасности) 2005 г. (с поправками) («FSO») требует, чтобы в многоквартирных домах были приняты соответствующие противопожарные меры, чтобы убедиться, что общие части безопасны для использования в качестве средства пожаротушения. эвакуация в случае пожара. Надлежащие противопожарные меры определяются путем проведения оценки пожарного риска.

3.2. Поскольку это требование закона в соответствии со статьей 9 FSO, вы уже должны были убедиться, что была проведена подходящая и достаточная оценка пожарного риска; если на месте нет оценки пожарного риска, вы должны организовать ее проведение как можно скорее.

3.3. Противопожарные двери (противопожарные двери) являются одним из важнейших средств защиты путей эвакуации от пожара. В ходе вашей оценки пожарного риска уже должны были быть идентифицированы рассматриваемые двери и определено, способны ли они препятствовать распространению огня и дыма в помещения общего пользования или внутри них. Вы уже должны были принять меры по поддержанию дверей в хорошем состоянии, а если было обнаружено, что существующая дверь не соответствует требованиям и нуждается в замене, это должно быть сделано компетентным лицом.

3.4. Как и все меры пожарной безопасности, противопожарные двери должны содержаться в хорошем рабочем состоянии и в хорошем состоянии. Износ, например, может привести к дефектам. Цель правила 10 состоит в том, чтобы гарантировать, что такие дефекты существенно не подорвут способность дверей должным образом предотвращать распространение огня и дыма, независимо от того, в какой степени они были изначально предусмотрены, или в той мере, в какой это было подтверждено самой последней оценкой пожарного риска.

4. Роль противопожарных дверей

4.1. В целом противопожарные двери в многоквартирном доме делятся на четыре категории, а именно:

• квартирные входные двери: это особенно важно, потому что в многоквартирных домах большинство пожаров происходит внутри самих квартир, а плоская входная дверь предотвращает распространение огня и дыма в общие части, тем самым подвергая риску других жильцов
• двери на лестничные клетки и вестибюли (между коридорами и лестничными пролетами): они предохраняют лестничные клетки и вестибюли от огня и дыма, чтобы ими могли безопасно пользоваться жильцы и другие лица, которым может потребоваться покинуть здание во время пожара, а также для оказания помощи пожарные во время тушения пожара
• Двери, разделяющие коридоры: они предназначены для ограничения распространения огня и дыма, например, по длинному коридору
• двери технических помещений и шкафов (например, содержащих электрораспределительное оборудование) и служебных стояков (шахты, обеспечивающие вертикальный проход кабелей, труб)

5. 1. Жильцы играют важную роль в обеспечении того, чтобы в случае пожара в их квартире входная дверь квартиры была эффективным барьером на пути распространения огня и дыма в места общего пользования.

5.2. Правило 10 требует, чтобы жителям была предоставлена ​​информация о том, что:

5.3. Вышеупомянутая информация должна быть предоставлена ​​Ответственным лицом любому новому жильцу как можно скорее после того, как жилец въедет в свою квартиру. Ответственное лицо также должно напоминать об этой информации всем жильцам в сроки, не превышающие 12 месяцев с момента вступления в силу правил.

5.4. Если жилец хочет изменить или изменить свою входную дверь, это должно быть сделано с ведома и согласия Ответственного лица, чтобы гарантировать, что это не повлияет негативно на общую оценку пожарного риска для помещения.

6. Регулярная проверка противопожарных дверей: что нужно делать

6.1. Правило 10 требует, чтобы, если верхний этаж здания имеет высоту более 11 м (как правило, здание более четырех этажей), Ответственное лицо должно:

• приложить все усилия для проверки всех плоских входных противопожарных дверей не реже одного раза в 12 месяцы; и
• проводить проверки любых противопожарных дверей в местах общего пользования не реже одного раза в 3 месяца.

6.2. Правительство стремится к тому, чтобы не создавать чрезмерного бремени для собственников земли, а за счет платы за обслуживание – для арендаторов. Соответственно, для целей проверки противопожарной двери, требуемой Правилами пожарной безопасности (Англия), можно предположить, что Ответственное лицо имеет доказательства того, что конструкция, спецификация и установка двери соответствуют ее местоположению, или принимает отдельные меры. устранять любые несоответствия в присущих огневых характеристиках; Выявление проблем, связанных с типом двери и ее предполагаемой устойчивостью к огню и дыму, является предметом вашей оценки пожарного риска.

6.3. Проверки согласно правилу 10 должны быть простыми и элементарными. Вам не нужно привлекать специалиста для их выполнения. При наличии соответствующего инструктажа сторожа, управляющие агенты, работники жилищно-коммунального хозяйства и обслуживающий персонал должны иметь возможность проводить их (например, в ходе других плановых проверок и посещений здания), поскольку проверки являются только визуальными и не включают, например, использование инструментов.

6.4. Ответственное лицо должно будет обеспечить наличие необходимых механизмов для решения любых выявленных проблем. Степень, в которой лицо, назначенное для проведения проверок, также сможет решать проблемы или выполнять любой ремонт, будет определяться его навыками, знаниями и опытом работы с противопожарными дверями. В тех случаях, когда проверки выявляют необходимость ремонта или замены какой-либо противопожарной двери (например, коммунальной или входной двери квартиры), эта работа должна быть выполнена компетентным подрядчиком в кратчайшие сроки.

Двери входные плоские

6.5. Для проверки квартирных входных дверей вам потребуется доступ в каждую квартиру, чтобы дверь можно было проверить с обеих сторон. Необходимо заранее договориться с жильцами о проведении таких проверок. Вы могли бы предложить несколько раз, чтобы жильцы могли присутствовать. За исключением очень маленьких многоквартирных домов, маловероятно, что все двери можно проверить за один раз.

6.6. Правило 10 требует, чтобы каждые 12 месяцев вы вели учет шагов, предпринятых для проверки входных дверей квартир. Во всех случаях, когда доступ в квартиру не был предоставлен, это также должно быть указано. В конечном счете, вам, возможно, придется рассмотреть судебный иск, если житель упорно отказывается сотрудничать с этими проверками. Может оказаться полезным заранее спланировать необходимые проверки. Например, это может быть контрольный список, в который вы можете записывать результаты каждой проверки. Образец контрольного списка включен в качестве приложения к данному руководству. Вы также можете использовать электронные средства для планирования и регистрации проверок.

6.7. Каждый раз, когда вы проводите проверку противопожарных дверей, вы должны проверить следующее:

a. Житель не заменил противопожарную входную дверь квартиры на новую неогнестойкую дверь; это может быть очевидно, если конструкция двери отличается от всех других дверей в здании, но может быть не так, если все плоские входные двери имеют разную конструкцию. При наличии каких-либо сомнений жилец должен будет подтвердить, что новая дверь является огнестойкой, что она была установлена ​​компетентным лицом, и он должен будет предоставить техническую информацию, касающуюся двери, Ответственному лицу. Современные противопожарные двери должны иметь видимый класс огнестойкости (см. фото 2).

б. Почтовые ящики плотно закрываются и не заклинивают. Если почтовый ящик был установлен на двери, на которой раньше его не было, жилец должен будет подтвердить, что новый почтовый ящик подходит для использования в противопожарных дверях и был установлен специализированным подрядчиком.

в. Нет повреждений или дефектов двери, рамы или защитной стены, которые могли бы повлиять на способность сопротивляться распространению огня или дыма (например, трещина в древесине деревянной противопожарной двери, повреждение любого остекления в дверь, коробление двери, влияющее на ее посадку в раме, отверстие в месте снятия замка). Двери также должны быть проверены на наличие любых изменений, которые могут повлиять на их противопожарные качества.

д. Состояние огнеупорного стекла и системы остекления в дверных панелях, а также любых смежных боковых или верхних панелях, образующих часть дверного блока, сохраняет их способность противостоять распространению огня и дыма.

эл. Явных дефектов петель (например, отсутствующих или ослабленных винтов) или каких-либо других элементов скобяных изделий (например, вентиляционных решеток) нет.

ф. Вспучивающиеся полосы (расширяющиеся под воздействием огня и герметизирующие щели вокруг двери) и противодымные уплотнители (похожие на ветрозащитные уплотнители) при наличии не повреждены, соприкасаются с кромкой или коробкой двери и не были закрашены в процессе эксплуатации. декораторская деятельность. (Если их изначально не было, это может быть допустимо при условии результатов оценки пожарной опасности.) Эти полосы и уплотнители могут быть прикреплены либо к двери, либо к раме, и обычно они комбинируются (см. фото 3).

г. Зазор между дверью и коробкой не слишком большой. Промышленным стандартом является то, что размер зазора никогда не должен превышать 4 мм, за исключением нижней части двери, где зазор должен быть как можно меньше, при этом гарантируя, что дверь вряд ли зацепится за пол, даже если дверь упадет. немного на петлях. Для этой цели доступны простые карты «Gap Tester».

ч. На противопожарных дверях квартирных подъездов и противопожарных дверях в местах общего пользования имеется эффективное самозакрывающееся устройство (см. фото 4,5). Это очень важно. Противопожарная дверь, которая не полностью закрывается в своей раме, не будет должным образом сдерживать огонь и дым. Вы должны убедиться, что дверь полностью закрывается в своей раме при открытии на любой угол и может закрываться под действием самозакрывающегося устройства. Простой способ проверить это:

• сначала полностью открыть дверь, затем отпустить
• затем откройте дверь примерно на 15 градусов и отпустите

В обоих случаях дверь должна полностью закрываться в раму, преодолевая сопротивление любой защелки или трения с полом.

Типовые примеры вывесок противопожарных дверей (вывески могут отличаться по стилю, содержанию и формату от показанных примеров)

1.

Табличка на противопожарную дверь

2.

Знак рейтинга сопротивления противопожарной двери (изображение предоставлено Golden Thread Fire Delay)

3.

Комбинированное вспучивающееся уплотнение (изображение предоставлено Golden Thread Fire Delay)

Типичные примеры самозакрывающихся устройств (при условии возможности закрытия двери под любым углом открытия). Какое бы устройство ни было установлено, оно должно соответствовать требованиям проверки и должным образом закрываться.

4.

Потолочный автоматический доводчик (изображение предоставлено Golden Thread Fire Delay)

5.

Скрытый доводчик

6.

Магнитный фиксатор двери

Двери на лестничные клетки и вестибюли и двери в коридорах

6.8. Эти двери подвержены большему износу и большему риску повреждения, чем плоские входные двери, поэтому их необходимо осматривать более регулярно. В то время как Правила пожарной безопасности (Англия) требуют, чтобы они проверялись каждые три месяца, их несложно контролировать на постоянной основе, когда проводятся любые другие проверки в общих частях или посещается здание.

6.9. Проверка этих дверей аналогична проверке плоских входных дверей, поэтому вы должны проверить:

• наличие повреждений или дефектов, которые могут повлиять на способность двери сопротивляться распространению огня или дыма (см. 6.7a-e)
• любое повреждение вспучивающихся полос или дымовых затворов, если они имеются (см. 6.7f)
• большие зазоры (см. 6.7g)
• наличие эффективного самозакрывающегося устройства (см. 6.7h)

6.10. В некоторых помещениях двери коридоров и вестибюлей могут удерживаться в открытом состоянии магнитными фиксаторами дверей (см. фото 6). Для этого потребуются детекторы дыма, срабатывание которых приведет к закрытию двери. Следует соблюдать осторожность при проверке самозакрывающегося устройства на этих дверях. Используйте тестовую кнопку, если она предусмотрена, чтобы закрыть дверцу, а не вытягивать дверцу из магнита.

6.11. Хотя это необычно, если установлена ​​двойная дверь, для которой требуется, чтобы одна створка закрывалась раньше другой, может быть установлен дверной селектор, чтобы гарантировать, что двери закрываются в правильном порядке. Если такой селектор установлен, его следует проверить, чтобы убедиться, что он работает правильно.

Двери в технические помещения, служебные шкафы и стояки

6.12. Эти двери также следует проверять не реже одного раза в три месяца. Опять же, проверки аналогичны описанным для других дверей. В частности, вы должны проверить:

• повреждение или дефекты, которые могут повлиять на способность двери сопротивляться распространению огня или дыма (см. 6.7 а-е)
• любые повреждения воздухораспределительных решеток, которые могут присутствовать в двери (см. 6.7e)
• любое повреждение вспучивающихся полос или дымовых затворов, если они имеются (см.